Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo smlouvy ŘSD s. p.: RSD-288307/2024-58
uzavřená v souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
Smluvní strany:
ZAGRO s.r.o.
se sídlem: Lhota u Příbramě č.p. 152, 261 01 Lhota u Příbramě
IČO: 5283779
DIČ: CZ05283779
zastoupená:
bankovní spojení:
číslo účtu: ........................................ ..f .......
zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka. 261203
jako „Pronajímatel" na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4
IČO: 65993390
zastoupený: _ . _ g
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., Závod Praha
se sídlem: Na Pankráci 546/56,140 00 Praha 4
oprávněn jednat:
na základě pověření ze dne 2.1.2024
bankovní spojení:
číslo účtu:
datová schránka: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478
jako „Nájemce" na straně druhé
Pronajímatel a Nájemce dále také společně jako „Smluvní strany" a každý samostatně
jako „Smluvní strana"
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto nájemní smlouvu (dále jen „Smlouva")
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Pronajímatel je vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti 8/45 na níže uvedené
nemovité věci:
Pozemek
• pare. č. 2430/2 o výměře 17310 m2,
v katastrálním území Benešov u Prahy, obec Benešov, zapsaný v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, na
listu vlastnictví č. 8856.
Stránka 1 z 4
1.2 Nájemce prohlašuje, že je investorem a stavebníkem veřejně prospěšné stavby dopravní
infrastruktury „1/3 Červené Vršky - U Topolu, uspořádání 2+1" (dále jen jako „Stavba").
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Pronajímatel na základě Smlouvy přenechává Nájemci pro účely využití jako pomocné
plochy pro výstavbu Stavby, zejména SO č. 101 - „Úprava silnice l/3“, SO č. 170 -
„Provizorní komunikace", SO č. 413 - „Přípojka napájení provozně-technického objektu
tunelu", SO č. 450.008 - „Provizorní + finální přeložka MK a DOK ul. Konopišťská -
Spartakiádní", SO č. 831 - „Rekultivace ploch dočasného záboru" a SO č. 8 1 0 -„Příprava
území a plochy nezbytné k zajištění stavby", pozemek nebo jeho část v následujícím
rozsahu, jehož zákres v kopii katastrální mapy tvoři Přílohu č. 1 této Smlouvy:________
Pozemek pare. č. Kultura Plocha Stavební
dočasného objekt
záboru nad
1 rok (m2)
2430/2 orná půda 2603 101, 170, 413,
450.008, 831,
810
(dále společně jen „Předmět nájmu" nebo samostatně jako „Pozemek").
2.2 Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu pouze k účelu uvedenému v <^st. 2.1
Smlouvy, pokud mu Pronajímatel neudělí písemný souhlas k použití pro účel odlišný.
2.3 Nájemce Předmět nájmu do nájmu přijímá za podmínek uvedených v této Smlouvě
a zavazuje se za jeho užívání platit Pronajímateli nájemné ve výši sjednané v této
Smlouvě.
Článek III.
Doba trvání nájmu
3.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou v délce trvání ode dne skutečného zahájení
realizace Stavby do posledního dne měsíce, v němž bude konkrétní pozemek předán
zpět Pronajímateli. Nájemce se zavazuje zaslat Pronajímateli písemnou informaci o dni
zahájení realizace Stavby na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy.
Článek IV.
Výše a splatnost nájemného, způsob jeho úhrady
4.1 Výše nájemného činí celkem 93.708,- Kč/rok (slovy: devadesát tři tisíc sedm set osm
korun českých). Nájemné činí 36,-Kč/m2/rok a bylo sjednáno v souladu s platnými
cenovými předpisy.
4.2 V případě podílového spoluvlastnictví náleží jednotlivým spoluvlastníkům poměrná část
nájemného ve výši jejich spoluvlastnických podílů.
4.3 Nájemce bude platit roční nájemné souhrnně vždy do 31. 12. příslušného kalendářního
roku. V případě, kdy nájemní vztah nebude trvat celý kalendářní rok, zaplatí Nájemce
Stránka 2 z 4
nájemné ve výši 1/12 z ročního nájemného za každý započatý měsíc trvání nájemního
vztahu podle upřesnění dle odst. 3.1 a odst. 4.2 této Smlouvy.
4.4 Nájemné bude platit Nájemce Pronajímateli bezhotovostním převodem na bankovní účet
uvedený v záhlaví této Smlouvy.
Zaplacením se rozumí odepsání částky nájemného z účtu Nájemce.
4.5 Pronajímatel tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních
seznamech EU Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu
MZV ČR, vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro
případ, že se osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane,
souhlasí Pronajímatel s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní
úschovy.
Článek V.
Ostatní ujednání
5.1 Pronajímatel prohlašuje, že na Předmětu nájmu nevážnou věcná břemena - služebnosti
ani jiné právní povinnosti, které by bránily naplnění účelu této Smlouvy.
5.2 Nájemce se zavazuje zajistit provedení rekultivace Předmětu nájmu.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení ^
6.1 Smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno (1)
vyhotovení obdrží Pronajímatel a dvě (2) vyhotovení Nájemce.
6.2 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněným
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.
6.3 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní
strany zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo
neúčinného zůstal zachován.
6.4 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným
zákonem uveřejní Nájemce. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny
informace, které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou
znečitelněny podpisy osob zastupujících Smluvní strany.
6.5 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv.
Stránka 3 z 4
6.6 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6.7 Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle
a nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz
toho připojují své podpisy.
6.8 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
- zákres rozsahu Předmětu nájmu v kopii katastrální mapy
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
v dne \/ P r a 7 e rlnp 2 8 - 08- 2024
ZAGRO s.r.o.
Stránka 4 z 4
1/3 Červené Vršky - U Topolu, uspořádání 2+1
Příloha č. 1 kat.úz. Benešov u Prahy LV 8856
L □ Dendrologický průzkum IP Projekt C KN mapa stav k 1.7.2024 Dočasný zábor nad 1 rok
Dočasný zábor do 1 roku □ Zvýraznění předmětu
smlouvy