Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č.j.: 487/2025-SŽ-SSV
KUPNÍ SMLOUVA
č. E617-S-1263/2025
(dále též „Smlouva“)
o převodu nemovitosti uzavřena podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, mezi smluvními stranami:
Prodávající:
BIN 003 s.r.o.
sídlo: Bartošova 5532, 760 01 Zlín
IČO: 08803153
Spisová značka OR: C115447/KSBR Krajský soud v Brně
zastoupena: panem Jakubem Navláčilem - jednatelem společnosti
číslo účtu: xxx
(dále též „Prodávající“)
a
Kupující: Stavební správa
Správa železnic, státní organizace
sídlo: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 11000
IČ: 709 94 234
Spisová značka OR: A 48384 vedená u Městského soudu v Praze
zastoupená Ing. Miroslavem Bocákem, ředitelem organizační jednotky
východ na základě pověření
Korespondenční adresa:
Správa železnic, státní organizace, Stavební správa východ, Nerudova 1, 779 00
Olomouc
(dále též „Kupující“)
I.
1. Prodávající je podílovým spoluvlastníkem podílu o velikosti id. 1/5 k pozemku parc.
č. 242/57 v katastrálním území Malenovice u Zlína, který je zapsán na příslušném listu
vlastnictví vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín.
2. Prodávající prohlašuje, že nepozbyl vlastnické právo ke shora uvedené nemovitosti
převodem na jinou osobu nebo jiným způsobem, který by nebyl patrný z výpisu
z katastru nemovitostí a je tedy oprávněn k tomuto právnímu jednání. Prodávající dále
prohlašuje, že v den uzavření této Smlouvy není s Prodávajícím, jako účastníkem,
vedeno žádné takové řízení, které by se jakýmkoli způsobem dotýkalo nebo mohlo
dotknout předmětné nemovité věci, tedy zejména řízení exekuční či insolvenční.
II.
1. Prodávající touto Smlouvou prodává Kupujícímu a Kupující od Prodávajícího kupuje
spoluvlastnický podíl o velikosti id.1/5 k pozemku parc. č. 242/57 v katastrálním území
Malenovice u Zlína o výměře 297 m2 (dále též „Předmět koupě“).
2. Kupující kupuje Předmět koupě včetně jeho součástí a příslušenství, to vše v rozsahu
a stavu, v jakém je popsán ve znaleckém posudku č. 148/2024, který vyhotovil soudní
znalec v oboru ekonomika Ing. Tomáš Cvejn, ke dni 23.10.2024 (dále též „Znalecký
posudek“).
1/5
č.j.: 487/2025-SŽ-SSV
3. Smlouva je uzavírána pro účely majetkoprávního vypořádání veřejně prospěšné stavby
dráhy o názvu „Modernizace a elektrizace trati Otrokovice-Vizovice“. Pokud
nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření Smlouvy, má
Prodávající právo na vrácení převedených práv.
4. Prodávající uzavřením této Smlouvy uděluje Kupujícímu plnou moc, aby u příslušného
stavebního úřadu jménem Prodávajícího podal žádost o vydání rozhodnutí o dělení
předmětného pozemku a aby Prodávajícího dále zastupoval ve všech věcech spojených
s tímto řízením o dělení pozemku. Kupující takto udělenou plnou moc přijímá.
III.
1. V souladu s ustanovením § 3b odst. 1, písm. a) zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení
výstavby strategicky významné infrastruktury, ve znění pozd. předpisů, se kupní cena
sjednává ve výši ceny obvyklé stanovené znaleckým posudkem vynásobené
koeficientem 8.
2. Znaleckým posudkem dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, byla
stanovena cena ve výši 65 340,- Kč Kč bez DPH. Po vynásobení koeficientem 8 tak
kupní cena činí 522 720,- Kč bez DPH.
3. Prodávající touto Smlouvou prodává Kupujícímu Předmět koupě za kupní cenu
sjednanou podle odstavce 1 tohoto článku ve výši 104 544,- Kč bez DPH (slovy:
jednostočtyřitisícpětsetčtyřicetčtyři korun českých) (dále též „Kupní cena“). Takto
sjednaná Kupní cena odpovídá velikosti spoluvlastnického podílu
Prodávajícího na Předmětu koupě.
4. Kupující Předmět koupě za dohodnutou Kupní cenu kupuje.
IV.
1. Kupní cenu a případnou daň z přidané hodnoty se Kupující zavazuje uhradit
Prodávajícímu na základě daňového dokladu, který Prodávající vystaví a doručí
Kupujícímu bez zbytečného odkladu poté, kdy mu bude ze strany příslušného
katastrálního úřadu doručeno vyrozumění o tom, že byl povolen vklad do katastru
nemovitostí. Daňový doklad bude splatný do 60 dnů ode dne jeho doručení Kupujícímu.
Daňový doklad musí obsahovat číslo Smlouvy Kupujícího a název stavby, jak je uveden
v článku II. odst. 3 Smlouvy.
V případě, že daňový doklad nebude splňovat výše uvedené náležitosti, má Kupující
právo daňový doklad vrátit Prodávajícímu k opravě, aniž by lhůta splatnosti začala
plynout.
Daňový doklad Prodávající doručí Kupujícímu některým z níže uvedených způsobů:
• v listinné podobě na adresu Správa železnic, státní organizace, Centrální finanční
účtárna Čechy, Náměstí Jana Pernera 217, 530 02 Pardubice, nebo
• v elektronické podobě na e-mailovou adresu: ePodatelnaCFU@spravazeleznic.cz,
nebo
• datovou zprávou na identifikátor datové schránky: uccchjm.
2. Bude-li úplata dle této Smlouvy hrazena převodem na účet Prodávajícího, je možno ji
uhradit pouze převodem na účet uvedený v záhlaví Smlouvy. V případě požadavku
Prodávajícího na změnu bankovního účtu je Prodávající povinen doručit Kupujícímu
žádost o změnu buď prostřednictvím datové schránky Kupujícího s využitím datové
schránky Prodávajícího, nebo v listinné formě s úředně ověřeným podpisem
2/5
č.j.: 487/2025-SŽ-SSV
Prodávajícího nebo jeho statutárního zástupce. Změna bankovního spojení je pak
účinná dnem uzavření dodatku ke Smlouvě. Uvedení jiného účtu v daňovém dokladu
než toho, jež je uveden v záhlaví této Smlouvy nebo jejích dodatcích, je důvodem pro
vrácení daňového dokladu.
V.
1. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě neváznou žádné dluhy, věcná břemena,
zástavní práva ani jiné právní povinnosti, které by bránily převodu vlastnického práva
na Kupujícího nebo které by bránily Kupujícímu v jeho řádném užívání a které nejsou
patrné z výpisu z katastru nemovitostí. V případě, že se toto tvrzení ukáže být
nepravdivým, je Kupující oprávněn od této Smlouvy odstoupit a smluvní strany se
zavazují vrátit si plnění případně již vzájemně poskytnutá dle této Smlouvy.
2. V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva dle této
Smlouvy, zavazují se smluvní strany učinit všechna právní jednání nezbytná k řádnému
převodu vlastnického práva k Předmětu koupě včetně podání bezvadného návrhu na
zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva. Smluvní strany se takto zavazují,
že v případě potřeby zejména podají nový návrh na zahájení řízení o povolení vkladu
vlastnického práva, případně i uzavřou novou smlouvu tak, aby napravily případné
nedostatky zjištěné katastrálním úřadem.
3. V případě, že i přes opatření učiněná dle předchozího odstavce příslušný katastrální
úřad zamítne vklad vlastnického práva dle této Smlouvy nebo v případě, že některá ze
smluvních stran nesplní svoji povinnost uvedenou v předchozím odstavci, je kterákoli
ze smluvních stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit a smluvní strany se zavazují
vrátit si plnění případně již vzájemně poskytnutá dle této Smlouvy.
VI.
1. V souladu s § 16 odst. 4, zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku ve spojení s § 19
odst. 5 zákona č. 77/2002 Sb., nabývá Kupující Předmět koupě pro stát, tj. Českou
republiku, a Kupujícímu vzniká právo s Předmětem koupě hospodařit.
2. V souladu s § 1105 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nabývá Česká republika
Předmět koupě do vlastnictví zápisem do veřejného seznamu vedeného příslušným
katastrálním úřadem.
VII.
1. Náklady spojené s vyhotovením Smlouvy, s vyhotovením Znaleckého posudku
a s podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí
Kupující.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle Smlouvy
podepíše a za obě smluvní strany podá Kupující.
3. Kupující předal Prodávajícímu před podpisem této Smlouvy shora uvedený Znalecký
posudek v jednom vyhotovení.
VIII.
1. Prodávající prohlašuje, že on ani některý z předcházejících vlastníků Předmětu koupě
neobdržel v posledních pěti letech dotaci z veřejných zdrojů na jeho nákup.
3/5
č.j.: 487/2025-SŽ-SSV
2. Veškerá korespondence mezi smluvními stranami bude zasílána doporučeně na
korespondenční adresy uvedené v záhlaví této Smlouvy, ustanovení § 573 OZ se
neuplatní.
3. Smluvní strany se dohodly ve smyslu ustanovení § 1740 odst. 2 a 3 OZ, že vylučují
přijetí nabídky, která vyjadřuje obsah návrhu této Smlouvy jinými slovy, i přijetí
nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek či odchylka podstatně nemění
podmínky nabídky.
4. Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech,
které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro
závaznost této Smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této Smlouvě ani
projev učiněný po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými
ustanoveními této Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
5. Smluvní strany vylučují použití první věty ustanovení § 558 odst. 2 OZ. Smluvní strany
se dále dohodly, že obchodní zvyklosti nemají přednost před žádným ustanovením
zákona.
6. Tato Smlouva je vypracována ve čtyřech (4) vyhotoveních. Dvě (2) vyhotovení jsou
určena pro Kupujícího, jedno (1) vyhotovení je určeno pro Prodávajícího, zbývající
jedno (1) vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení u příslušného katastrálního
úřadu.
7. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední ze smluvních stran.
Tato Smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany berou na vědomí, že
tato Smlouva bude v registru smluv uveřejněna. Smluvní strany souhlasí se
zveřejněním údajů o identifikaci smluvních stran, předmětu Smlouvy, jeho ceně či
hodnotě a datu uzavření této Smlouvy. Zaslání Smlouvy správci registru smluv
k uveřejnění v registru smluv zajišťuje Kupující. Nebude-li tato Smlouva zaslána
k uveřejnění a/nebo uveřejněna prostřednictvím registru smluv, není žádná ze
smluvních stran oprávněna požadovat po druhé smluvní straně náhradu škody ani jiné
újmy, která by jí v této souvislosti vznikla nebo vzniknout mohla. Osoby uzavírající tuto
Smlouvu za smluvní strany souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů, které jsou
uvedeny v této Smlouvě, spolu se Smlouvou v registru smluv. Tento souhlas je udělen
na dobu neurčitou. Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem posledního z oprávněných
zástupců obou smluvních stran a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
8. Smluvní strany po přečtení této Smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že
tato Smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, vážně, určitě, srozumitelně a
je projevem jejich svobodné a pravé vůle, a že nebyla uzavřena v tísni a za nápadně
nevýhodných podmínek.
9. Smluvní strany potvrzují autentičnost této Smlouvy svým podpisem.
10.Compliance doložka a etické zásady
Smluvní strany stvrzují, že při uzavírání této Smlouvy jednaly a postupovaly čestně a
transparentně a zavazují se tak jednat i při plnění této Smlouvy a veškerých činnostech s
ní souvisejících. Každá ze smluvních stran se zavazuje jednat v souladu se zásadami,
hodnotami a cíli compliance programů a etických hodnot druhé smluvní strany, pakliže
těmito dokumenty dotčené smluvní strany disponují, a jsou uveřejněny na webových
stránkách smluvních stran (společností).
4/5
č.j.: 487/2025-SŽ-SSV Kupující
Prodávající V Olomouci dne 10.3.2025
Ve Zlíně dne 5.5.2025
------------------------------- -------------------------------
Jakub Navláčil Ing. Miroslav Bocák
jednatel společnosti ředitel Stavební správy východ
BIN 003 s.r.o. Správa železnic, státní organizace
Tato smlouva byla uveřejněna prostřednictvím registru smluv dne ……………………………….
5/5