Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
j jLj D* C fS 10 6 4 / 25 /7 ^
ČÍSLO STAVBY LT 030 049
SMLOUVA
O ÚPRAVĚ VZÁJEMNÝCH PRÁV A POVINNOSTÍ SOUVISEJÍCÍCH S
REKONSTRUKCÍ VODNÍHO DÍLA1
1. Účastníci smlouvy
1.1. Pachtvř / Nájemce dočasně dotčeného pozemku
Název (popř. jméno a příjmení) Čestmír Malý
Se sídlem (popř. adresa) č. p. 7,411 47 Polepy
IČ (popř. r.č. nebo dat. nar.) 44209096
DIČ CZ....................
Telefon/mobil/fax ....................................................
(dále jen „Pachtýř/Nájemce")
a
1.2. Stavebník (investor) : Severočeská vodárenská společnost a.s.
Název : Přítkovská 1689, 415 50 Teplice
Se sídlem : v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 466
zapsaná u Krajského soudu : Ing. Martin Matzek, ředitel Investičního odboru
Zástupce pro věci smluvní
Zmocněný zástupce pro věci :....................................................................................................................
technické : Ing. Martin Matzek, ředitel IO
smluvní :49099469
IČ : CZ49099469
DIČ
(dále jen „Investor")
společně též jako „Smluvní strany"
2. Základní skutečnosti
2.1. Pachtýř/Nájemce je na základě pachtovní/nájemní smlouvy uzavřené s propachtovatelem/pronajímatelem:
Pan Johanovský Václav Ing.,................... Kochovice, .......... Hoštka uživatelem pozemků pare. č. 279/2,
279/3, 279/4 a 279/6, kat. území: Hrušovany, v obci: Polepy, zapsaného a vedeného Katastrálním úřadem
pro Ústecký kraj na LV 546 (dále jen „Pozemek")
Pan Křížek Miloš, ................................... Polepy uživatelem pozemků pare. č. 254/3 a 254/58, kat. území:
Hrušovany, v obci: Polepy, zapsaného a vedeného Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj na LV 93 (dále jen
„Pozemek")
Verze 1.2 Stránka 1
Smlouva o úpravě vzájemných práv a povinností souvisejících s rekonstrukcí vodního díla _ PACHT (IO)
2.2. Investor je vlastníkem vodního díla vodovodu umístěného pod pozemkem Pachtýře/Nájemce. Investor je
oprávněn ve smyslu § 59 a), zákona č. 254/2001 Sb., vodního zákon a v souladu s ust. § 7 odst. 1 zák.
274/2001 Sb. za účelem kontroly, údržby nebo stavební úpravy vodovodu nebo kanalizace vstupovat a
vjíždět na příjezdné, průjezdné a vodovodem nebo kanalizací přímo dotčené cizí pozemky.
2.3. Investor bude v rámci své činnosti provádět:
Číslo a název stavby: LT 030 049 Hošťka, AŠ Malešov - Polepy, VPŠ Hrušovany ■ rekonstrukce
přivaděče, která zahrnuje výměnu vodovodního potrubí části přivaděče ÚV Malešov - vodojem Zahořany
ve stávající trase z důvodu špatného technického stavu stávajícího potrubí. V rámci této akce bude
současné ocelové potrubí DN 600 mm z roku 1984 nahrazeno novým potrubím stejného profilu DN 600 z
litinových hrdlových trub. (dále jen „Stavba11).
2.4. Smluvní strany se dohodly, že uzavřou tuto smlouvu k úpravě vzájemných práv a povinností při výkonu
práva Investora dle odst. 2.2. této smlouvy a projevily vůli řídit se všemi jejími ustanoveními.
3. Předmět smlouvy
3.1. Pachtýř/Nájemce se zavazuje strpět v souladu sust. § 7 odst. 1 zák. č. 274/2001 Sb. o vodovodech a
kanalizacích přístup Investora a smluvního zhotovitele Stavby na předmětný Pozemek, a to v rozsahu
nezbytném pro realizaci Stavby.
3.2. Investor se zavazuje zajistit provedení prací s odbornou péčí a způsobem, který nejméně zatěžuje
Pachtýře/Nájemce, který užívá Pozemek se souhlasem Propachtovatele/Pronajímatele. Investor se
zavazuje zajistit po dokončení Stavby uvedení Pozemku do předchozího stavu. Smluvní strany pořídí
záznam o stavu dotčeného Pozemku před započetím činnosti Investora.
3.3. Pachtýř/Nájemce souhlasí s provedením stavby bez dalších podmínek.
a) Stavba bude zahájena sejmutím ornice v nezbytném rozsahu a hloubce dle půdních sond. O zahájení
těchto prací bude Pachtýř/Nájemce písemně vyrozuměn Investorem ve lhůtě alespoň 30 dnů před
zahájením práci.
b) Ornice a podorničí budou skladovány odděleně tak, aby nedocházelo k jejich promísení navzájem a ani
s povrchovými vrstvami terénu (uložení na geotextilii), a aby bylo možné jejich následné zpětné
samostatné rozprostření nad zásypem výkopu.
c) Celý úsek bude uveden do původního stavu - ornice nahoře, podorničí dole a bude provedeno strojní
kypření celého stavebního pruhu vhodnou mechanizací - podrývák a následně kultivátor.
d) Bezodkladně po ukončení prací na Pozemku bude Pachtýř/Nájemce vyzván Investorem
k protokolárnímu převzetí Pozemku. Pachtýř/Nájemce jej převezme, pokud budou splněny podmínky
uvedené v bodě 3.3. písm. a) až c) této smlouvy.
e) Investor uhradí Pachtýři/Nájemci za poškození, zničení a nemožnost pěstování plodin (dále jen
„Omezení1') jednorázovou náhradu ve výši 77 122 Kč (slovy: sedmdesát sedm tisíc sto dvacet dva
korun českých). Stanovená částka bude Nájemci/Pachtýň uhrazena na základě vystavené faktury s
náležitostmi daňového dokladu, ve které bude k úplatě připočteno DPH v platné sazbě se splatností 30
dnů od vystavení faktury v případě, že Nájemce/Pachtýř je plátcem DPH. Úhrada bude provedena na
účet uvedený ve faktuře. Výše náhrady odpovídá omezení vzniklému za jeden hospodářský rok (tj.
v období od 1.10. do 30.9. následujícího roku). Pokud by Stavba trvala delší dobu než jeden
hospodářský rok, zavazuje se Investor uhradit náhradu ve stejné výši také za každý další započatý
hospodářský rok. Náhrada bude poskytnuta jednorázově do 15 dnů ode dne protokolárního předání
Pozemku zpět do užívání Pachtýři/Nájemci ve smyslu bodu 3.3. písm. d) této smlouvy. Protokol bude
obsahovat zejména datum zahájení Stavby, datum předání Pozemku zpět Pachtýři/Nájemci a vyjádření
ke stavu předávaného pozemku. Tato náhrada bude zahrnovat vypořádání veškerých nároků ve vztahu
k Pachtýři/Nájemci.
Verze 1.2 Stránka 2
Smlouva o úpravě vzájemných práv a povinností souvisejících s rekonstrukcí vodního díla _ PACHT (IO))
Seznam pozemků dočasného záboru:
Johanovský Václav Ing., ................., ............................ Hoštka, LV 546, pare. č. 279/2 - 77 m2
pare. č. 279/3 - 2669,5 m2
pare. č. 279/4 - 7557,5 m2
pare. č. 279/6 - 2653,5 m2
Křížek Miloš, .................................. Polepy, LV 93 pare. č. 254/3 - 558 m2
pare. č. 254/58 - 5765 m2
4. Účinnost smlouvy a registr smluv
4.1. Pokud se na smlouvu vztahuje tzv. „uveřejňovací" povinnost dle zákona č. 340/2015, o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o
registru smluv"), dohodly se smluvní strany na následujícím:
a. Investor zašle v souladu s § 5 zákona o registru smluv nejpozději do 30 dní od podpisu této
smlouvy její znění příslušnému správci registru smluv k uveřejnění. Pachtýř/Nájemce může
smlouvu zveřejnit za předpokladu, že Investor umožní plnění práv a povinností dle
následujícího odstavce.
b. Při zveřejnění znění smlouvy smluvní strany nebudou v souladu s § 3 odst. 1 zákona o registru
smluv uveřejňovat informace, které nelze poskytnout při postupu podle předpisů upravujících
svobodný přístup k informacím, zejména osobní údaje a obchodního tajemství. Tyto údaje
budou při zveřejnění smlouvy podléhat anonymizaci.
c. Identifikace smluvní ujednání obsažená čl. 2. týkající se základních skutečností jsou
předmětem obchodního tajemství.
d. Smlouva je účinná dnem zveřejnění v registru smluv.
e. V případě změny, doplnění či zrušení této smlouvy dodatkem dle postupu uvedeného v čl. 7,
odst. 7.1 platí povinnosti uvedené v tomto odstavci pro zveřejnění takového dodatku obdobně.
4.2. Pokud se na smlouvu nevztahuje tzv. „uveřejňovací" povinnost dle zákona o registru smluv, smlouva nabývá
účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
5. Ochrana osobních údajů
5.1. SVS informuje druhou smluvní stranu a její zástupce, že osobní údaje jsou zpracovávány v souladu s
Informacemi o zpracování osobních údajů dodavatelů a smluvních partnerů, které jsou dostupné webu SVS
v sekci GDPR (https://www.svs.cz/cz/sDolecnost/qdpr/). V tomto dokumentu jsou také uvedeny informace o
účelech a době zpracování, právních titulech a o právech, které v souvislosti se zpracováním osobních
údajů subjektům údajů náleží.
5.2. Každá ze smluvních stran informuje své případné zaměstnance a další subjekty údajů o zpracování
osobních údajů druhou smluvní stranou. SVS zpracovává osobní údaje v souladu s Informacemi o
zpracování osobních údajů dodavatelů a smluvních partnerů dle předchozího odstavce.
6. Protikorupční doložka
6.1. Obě smluvní strany potvrzují, že měly možnost se seznámit s Deklarací protikorupčního jednání skupiny
Severočeská voda, jejímž členem je SVS. Deklarace je dostupná na webu SVS v sekci Compliance
íhttpsi/Www.svs.cztz-spotecnost/compliance/).
6.2. Každá ze smluvních stran se zavazuje, že:
Verze 1.2 Stránka 3
Smlouva o úpravě vzájemných práv a povinností souvisejících s rekonstrukcí vodního díla _ PACHT (IO))
a) neposkytne, nenabídne ani neslíbí úplatek jinému nebo pro jiného v souvislosti s obstaráváním
věcí obecného zájmu nebo v souvislosti s podnikáním svým nebo jiného,
b) nebude tolerovat žádné formy korupce, uplácení ani jiného neetického jednání či střetu zájmů a že
podezření na takové jednání oznámí druhé smluvní straně, pokud druhá smluvní strana poskytne
pro tento účel komunikační kanály a zaváže se, že nikdo nebude vystaven postihu ani
znevýhodnění za to, že nahlásí podezření na korupční nebo jiné neetické jednání,
c) neposkytne, nenabídne ani neslíbí neoprávněné výhody třetím osobám,
d) úplatek nepřijme, ani si jej nedá slíbit, ať už pro sebe nebo pro jiného v souvislosti s obstaráním
věcí obecného zájmu nebo v souvislosti s podnikám svým nebo jiného,
e) nebude ani u svých obchodních partneru tolerovat jakoukoliv formu korupce či uplácení,
f) zdrží se jiného jednání, které by mohlo být vnímáno jako přijetí úplatku, podplácení, nepřímé
úplatkářství či jiný trestný čin spojený s korupcí dle zákona c. 40/2009 Sb„ trestní zákoník.
6.3. Podezření na korupční a neetické jednání či střet zájmů je možné oznamovat SVS prostřednictvím
komunikačních kanálů, kterými jsou:
a) Elektronická adresa: compliance@svs.cz,
b) Korespondenční adresa: Compliance officer, Severočeská vodárenská společnost a.s„ Přítkovská
1689,415 50 Teplice,
c) další způsoby, které SVS aktuálně využívá.
6.4. SVS se zavazuje, že nikdo nebude vystaven postihu ani znevýhodnění za to, že nahlásí podezření na
korupční nebo jiné neetické jednání.
6.5. SVS má právo v případě, že druhá smluvní strana poruší jakoukoli povinnost uvedenou výše v této
protikorupční doložce, dočasně přerušit plnění uzavřené smlouvy nebo ji okamžitě ukončit odstoupením
nebo výpovědí s okamžitou účinností a bez vzniku jakékoli odpovědnosti vůči druhé smluvní straně.
6.6. Pro vyloučení pochybností se uvádí, že SVS si vyhrazuje právo zpřístupnit veškeré informace týkající se
porušení této protikorupční doložky (či kteroukoli jejich část) orgánům činným v trestním řízení, regulatorním
orgánům, jiným vyšetřujícím orgánům či jiným třetím osobám, vyhrazuje si právo zahájit občanskoprávní
řízení za účelem získání náhrady škod, které jí byly způsobeny v důsledku porušení tohoto ustanovení.
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Tuto Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve formě
číslovaných dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou Smluvních stran.
7.2. Tato Smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této Smlouvy nebo v souvislosti s ní, které
nejsou ve Smlouvě výslovně upraveny, se řídí příslušnými ustanoveními českého právního řádu. Ve věcech
Smlouvou výslovně neupravených se právní vztahy z ní vznikající a vyplývající řídí příslušnými aktuálními
ustanoveními zákona o vodovodech a kanalizacích, vodního zákona, stavebního zákona a občanského
zákoníku a ostatními obecně závaznými právními předpisy.
7.3. Případná neplatnost nebo neúplnost některého ustanovení této Smlouvy nezpůsobuje neplatnost ostatních
ujednání této Smlouvy. Smluvní strany jsou povinny takové neplatné nebo neúplné ustanovení nahradit
neprodleně ustanovením, jež se nejvíce blíží účelu sledovanému takovým neplatným nebo neúplným
ustanovením, a to formou písemného dodatku k této Smlouvě.
7.4. V případě ukončení nájmu/pachtu bude Pachtýř/Nájemce informovat o této skutečnosti Investora.
7.5. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podepsáním přečetly, jejímu obsahu rozumí a s jejím
obsahem souhlasí. Smluvní strany prohlašují, že tuto uzavřely na základě své svobodně a vážné vůle
prosté omylu. Na důkaz této skutečnosti připojují níže své podpisy.
Verze 1.2 Stránka 4
Smlouva o úpravě vzájemných práv a povinností souvisejících s rekonstrukcí vodního díla _ PACHT (IO))
7.6. Odpověď Smluvní strany této Smlouvy, podle ust. § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, s dodatkem nebo
odchylkou, není přijetím nabídky na uzavření této Smlouvy, ani když podstatně nemění podmínky nabídky.
7.7. Tato Smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z toho 1 stejnopis obdrží Pachtýř/Nájemce a 2 stejnopisy
obdrží Investor.
Pachtýř/Nájemce: Investor:
w ................................. , , n e ................................... \/ TTe p lric í- c u , a n e ......... 1 c di 16 2025
V d V h d
Severočeská vodárenská společnost a s.
.................................ovská !6 8 9
......... . . ... ..................... . Z4! ?099apo
Ing. Martin Matzek
ředitel IO
Severočeská vodárenská společnost a.s.
Verze 1.2 Stránka 5
Smlouva o úpravě vzájemných práv a povinností souvisejících s rekonstrukcí vodního díla _ PACHT (IO))