Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha č
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov,
zastoupený Ing. Vladimírem Maryškou, ředitelem Krajského pozemkového úřadu pro Kraj Vysočina,
adresa Fritzova 4, Jihlava, 586 01
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 80012-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné –
a
AGRO Hybrálec, s.r.o.
sídlo: Hybrálec 118, 586 01
IČO: 607 10 179
DIČ: CZ 607 10 179
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 15519
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu Ing. Ivo Hilšer, jednatel společnosti
(dále jen „pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 90N16/20
Čl. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit se zemědělskými pozemky specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy vedenými u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava
Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy: č. 1- seznam propachtovaných nemovitostí, č. 2 – výpis ze souboru popisných informací z databáze SPÚ ČR.
Čl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I do užívání za účelem:
· provozování zemědělské výroby.
Čl. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti, spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovité věci za propachtované pozemky, jež jsou předmětem nájmu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.10.2016 do 31.12.2019
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou.
3)
Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo jejich užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
4)
Pachtýř doložil kladné rozhodnutí SZIF o zařazení do agroenvironmentálně-klimatického opatření.
Čl. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 17351,- Kč (slovy: sedmnácttisíctřistapadesátjedna korun českých).
4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní banky, číslo účtu 80012-3723001/0710, variabilní symbol 7411520.
5)
Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30.9. 2017 včetně činí 17351,- Kč (slovy: sedmnácttisíctřistapadesátjedna korun českých) a bude uhrazeno k 1.10. 2017.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710.
7)
Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
Čl. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Čl. VIII
Pachtýř není oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části propachtovat nebo dát do užívání třetí osobě.
Čl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Jihlavě dne 26.9.2016
…………………………………..
…………………………………….
Ing. Vladimír Maryška
Ing. Ivo Hilšer
Ředitel KPÚ pro Kraj Vysočina
jednatel společnosti
Propachtovatel
pachtýř
Za správnost: Ing. Libuše Dohnalová
……………………………..
podpis
20.9.2016
Parcela
/
Díl
Skup.
Výměra [m2]
AGRO Hybrálec, s.r.o.
Hybrálec 118
Jihlava
9011620
Katastr
Variabilní symbol:
Uzavřeno:
Účinná od:
1.10.2016
Roční pacht:
%
Pacht [Kč]
Cena za ha [Kč]
Kultura
Číslo LV
17 351 Kč
Datum tisku:
Příloha č. 1 k pachtovní smlouvě č. 90N16/20
Branišov u Jihlavy
203
5
0
2
2
10 002
324
3,7
26,85
22 400
26,85
324
Hybrálec
941
4
0
2
2
10 002
3 439
3,7
511,52
40 200
941
5
0
2
2
10 002
4 358
3,7
648,21
40 200
1 159,73
7 797
Rounek
51
50
0
2
7
10 002
4 787
3,7
609,29
34 400
51
51
0
2
7
10 002
21 089
3,7
2 684,21
34 400
652
1
0
2
7
10 002
10 519
3,7
1 338,86
34 400
732
0
0
2
7
10 002
1 601
3,7
203,78
34 400
4 836,14
37 996
Smrčná na Moravě
325
24
0
2
7
10 002
359
3,7
38,92
29 300
325
26
0
2
7
10 002
533
3,7
57,78
29 300
96,70
892
Ústí u Humpolce
899
128
0
2
7
10 002
3 413
3,7
407,89
32 300
407,89
3 413
Větrný Jeníkov
505
4
0
2
7
10 002
2 205
3,7
190,91
23 400
833
6
0
2
7
10 002
4 286
3,7
371,08
23 400
833
8
0
2
7
10 002
3 831
3,7
331,69
23 400
833
10
0
2
7
10 002
5 821
3,7
503,98
23 400
833
11
0
2
7
10 002
5 935
3,7
513,85
23 400
835
1
0
2
7
10 002
4 413
3,7
382,08
23 400
835
2
0
2
7
10 002
1 450
3,7
125,54
23 400
835
3
0
2
7
10 002
1 162
3,7
100,61
23 400
836
1
0
2
2
10 002
53 939
3,7
4 670,04
23 400
7 189,78
83 042
Vyskytná nad Jihlavou
135
1
0
2
7
10 002
371
3,7
54,77
39 900
136
2
0
2
7
10 002
2 981
3,7
440,09
39 900
136
13
0
2
7
10 002
4 620
3,7
682,05
39 900
221
2
0
2
7
10 002
7 134
3,7
1 053,19
39 900
528
3
0
2
7
10 002
929
3,7
137,15
39 900
Strana 1 ze 2
20.9.2016
Parcela
/
Díl
Skup.
Výměra [m2]
AGRO Hybrálec, s.r.o.
Hybrálec 118
Jihlava
9011620
Katastr
Variabilní symbol:
Uzavřeno:
Účinná od:
1.10.2016
Roční pacht:
%
Pacht [Kč]
Cena za ha [Kč]
Kultura
Číslo LV
17 351 Kč
Datum tisku:
Příloha k pachtovní smlouvě č. 90N16/20
647
20
0
2
7
10 002
306
3,7
45,17
39 900
647
21
0
2
7
10 002
225
3,7
33,22
39 900
647
22
0
2
7
10 002
515
3,7
76,03
39 900
1 146
0
0
2
7
10 002
5 169
3,7
763,10
39 900
1 602
5
0
2
2
10 002
565
3,7
83,41
39 900
1 602
6
0
2
2
10 002
1 773
3,7
261,75
39 900
1 625
2
0
2
2
10 002
25
3,7
3,69
39 900
3 633,62
24 613
CELKEM:
17 351 Kč
158 077
Strana 2 ze 2
Příloha č. 2