Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VZ/25/---
Obchodní a platební podmínky pro veřejnou zakázku
„autorský dozor pro stavbu
„PřF - Stavební úpravy a nástavba objektu Plavecká, Praha 2“
a
„SsSP PřF - Stavební úpravy objektu Plavecká, Praha 2 - přístavba výtahu”
V obchodních podmínkách je zadavatel označen jako příkazce a uchazeč jako příkazník.
Obchodní a platební podmínky mají podobu formulářové smlouvy, do které vybraný uchazeč doplní chybějící
údaje při podpisu smlouvy.
Číslo smlouvy příkazníka Číslo smlouvy příkazce
003/2025 …/
Smluvní strany
Název příkazník příkazce
prodávajícího
RVA architects s.r.o. Univerzita Karlova,
Se sídlem: Přírodovědecká fakulta
Sochorova 1134, 252 30 Řevnice
Zástupce: Ing. Roman Vejmelka Sídlo Albertov 6, Praha 2, 128 00
fakulty: doc. RNDr. Ing. Vladimír
Funkce: jednatel Zástupce: Krylov, Ph.D.
Kontaktní Funkce: Děkan fakulty
osoby:
Funkce: Kontaktní Vedoucí OSBI
osoby: Investiční technik
Tel.: Funkce:
Email:
Tel.:
Email:
IČO: 24699624 IČO: 00216208
DIČ: CZ24699624 DIČ:
Zapsaná C 167079/MSPH Městský soud v Projekt: CZ 00216208
v obchodním Praze
rejstříku: „PřF - Stavební úpravy a
nástavba objektu Plavecká,
Praha 2“
a
„SsSP PřF - Stavební úpravy
objektu Plavecká, Praha 2 -
přístavba výtahu”
uzavírají tuto
příkazní smlouvu :
I. Úvodní ustanovení
/1/ Příkazce zamýšlí realizovat v rámci akce:
„PřF - Stavební úpravy a nástavba objektu Plavecká, Praha 2“ a „SsSP PřF - Stavební úpravy
objektu Plavecká, Praha 2 - přístavba výtahu” stavbu:
jejímž účelem jsou stavební úpravy spočívají zejména v demolici stávající nástavby v úrovni 5. NP a 6.
NP. Tato nástavba svým tvarem a řešením neodpovídá svému okolí a vnitřní řešení této části objektu
je dispozičně špatné a nevhodné. V rámci stavebních úprav se dále uvažuje s odstraněním stávajícího
krovu. Stavebně technický stav je dle provedeného průzkumu špatný a vykazuje přítomnost
dřevokazných hub a hmyzu. V úrovni 5. NP je uvažována nástavba plnohodnotného patra, které bude
kopírovat dispozici pater nižších. V úrovni 6. NP již bude dispozice umístěna do podkroví. Sklon
střechy a její členění směrem do ulice Plavecká bude vycházet ze stávajícího stavu. Směrem do
dvorní části bude střední část (pole odsazené cca 2 m od štítů z obou stran) v místě podezdívky
zvednuta na standardní úroveň stropu ve formě ustupujícího podlaží s odsazením od štítových stěn.
Stávající rizalit ve dvorní části bude navýšen do úrovně římsy střechy. Současně bude k objektu
přistavěn i výtah, který bude začínat na úrovni 1. PP a bude dojíždět do úrovně 5. NP (požadavek
NPÚ, vznesený při projednávání záměru). Výtahová šachta bude umístěna v těsné blízkosti dvorního
rizalitu. Šachta bude opláštěna skleněným zasklením a bude zapuštěna oproti hmotě rizalitu více k
dvorní fasádě objektu. V úrovni 1. PP bude upraveno venkovní schodiště ve dvorní části. Bude
prohloubena spodní podesta schodiště na úroveň podlahy v 1. PP a před okny v 1. PP bude po celé
délce schodiště vytvořen předprostor (anglický dvorek) umožňující pohodlný výstup z prostoru 1. PP
do venkovního prostoru. Tento prostor bude zkvalitňovat hygienické požadavky z hlediska osvětlení a
větrání suterénních prostor. Veškeré stavební úpravy budou prováděny s maximálním důrazem na
zachování celkového vyznění objektu a minimalizace vnášení novotvarů do stávající zástavby.
/2/ Účelem této smlouvy je naplnění výše uvedeného účelu stavby řádným provedením
autorského dozoru projektanta.
/3/ Autorský dozor zahrnuje:
1. Účast na vyzvání na kontrolních dnech stavby dle potřeb zhotovitele akce a příkazce.
2. Průběžná kontrola technicko-ekonomického, architektonického a výtvarného řešení
zadávací projektové dokumentace s přihlédnutím k podmínkám stanoveným ve stavebním
řízení.
4. Nutná koordinace potřebná pro plynulost stavby.
5. Posuzování návrhů zhotovitele stavby na odchylky a změny oproti zadávací projektové
dokumentaci a účast při projednávání změn s objednatelem a zhotovitelem akce.
6. Sledování postupu realizace akce z technického hlediska.
7. Projektové řešení rozporů mezi zadávací projektovou dokumentací a skutečným stavem po
odkrytí konstrukcí zhotovitelem akce. Potřebné projektové řešení těchto změn vyvolaných
objednatelem bude provedeno za úhradu.
8. Projektové řešení závad v projektové dokumentaci vznesené objednatelem nebo
zhotovitelem akce. Potřebné projektové řešení těchto závad bude provedeno bezplatně a
neprodleně.
/4/ Je-li v této smlouvě uveden pojem „zhotovitel“, má se na mysli zhotovitel stavby, se kterým
má či bude mít příkazce uzavřenu smlouvu o dílo na zhotovení stavby.
/5/ Je-li v této smlouvě uveden pojem „smlouva o dílo“, má se na mysli smlouva o dílo, která
byla či bude uzavřena se zhotovitelem stavby PřF - Stavební úpravy a nástavba objektu Plavecká,
Praha 2“ a „SsSP PřF - Stavební úpravy objektu Plavecká, Praha 2 - přístavba výtahu” na
základě výsledku zadávacích řízení. Příkazník prohlašuje, že se důkladně s obsahem každé smlouvy
o dílo seznámí a bude akceptovat každou smlouvou o dílo vymezené pravomoci a odpovědnosti
technického dozoru investora a koordinátora BOZP, které budou v souladu s obsahem této smlouvy.
/6/ Je-li v této smlouvě uveden pojem „staveniště“, má se na mysli:
Vnitřní dvůr přilehlý k budově Plavecká 399/11 a v něm projektem vyznačené plochy staveniště a dále
plochy předané příkazcem zhotoviteli stavby při předání staveniště.
Všechny pozemky spadající pod pojem staveniště jsou ve vlastnictví Univerzity Karlovy a ve správě
Přírodovědecké fakulty UK, na adrese Albertov 8, Praha 2. Jedná se o parcely č. 1342/2, 1342/1 a
1341 vše v k.ú. Nové Město. Rozsah stavby je graficky vyznačený v koordinační situaci stavby, která
je součástí Architektonicko-stavebního řešení v projektu pro provedení stavby;
II. Povinnosti příkazníka
/1/ Příkazník zahájí svoji činnost dnem uzavření příkazní smlouvy, a pokud nebude v den
uzavření této smlouvy uzavřena smlouva o dílo u příslušné stavby, dnem, kdy mu příkazník oznámil,
že smlouva o dílo byla uzavřena.
2
/2/ Příkazník ukončí svoji činnost po:
- po provedené kontrole dokumentace skutečného provedení stavby PřF - Stavební úpravy a
nástavba objektu Plavecká, Praha 2“ a
- po provedené kontrole dokumentace skutečného provedení stavby „SsSP PřF - Stavební
úpravy objektu Plavecká, Praha 2 - přístavba výtahu.
Ukončení činnosti bude potvrzeno mezi příkazcem a příkazníkem písemným, oboustranným zápisem
o úspěšném provedení sjednaného předmětu smlouvy. Tento zápis bude podkladem pro vystavení
konečného daňového dokladu ze strany příkazce.
/3/ Příkazce je oprávněn zcela nebo částečně přerušit nebo omezit výkon činností dle této
smlouvy v případě, dojde-li k celkovému nebo částečnému přerušení prací na stavbě na dobu delší
než 7 dnů. Na toto přerušení je povinen bezodkladně příkazníka písemně upozornit. Příkazník je
povinen opětovně zahájit plnění dle této smlouvy do 5 pracovních dnů po obdržení výzvy ze strany
příkazce. Za dobu přerušení výkonu činností dle této smlouvy nepřísluší příkazníkovy odměna.
/4/ Příkazník není oprávněn bez předchozího souhlasu příkazce vydat zhotoviteli stavby nebo její
části žádný pokyn, v jehož důsledku by mohla být navýšena cena díla stanovená ve smlouvě o dílo;
v případě havarijní situace je Příkazník povinen uvědomit příkazce ihned po jejím zjištění. Pro
vyloučení jakýchkoli pochybností se výslovně uvádí, že příkazník není oprávněn měnit smlouvu o dílo
nebo rozpočet stavby ani schvalovat odklady nebo změny v harmonogramu stavby. Porušení
povinností podle tohoto odstavce bude považováno za podstatné porušení této smlouvy.
/5/ Příkazník je povinen při své činnosti především chránit zájmy příkazce, postupovat s náležitou
odbornou péčí, v souladu s obecně závaznými právními předpisy a v souladu s technickými normami.
/6/ Zavazuje se vykonávat autorský dozor v souladu s pokyny příkazce, ať již výslovnými, nebo
těmi, které zná či musí znát, a to v souladu s účelem, kterého má být činností dle této smlouvy
dosaženo a který je příkazníkovi znám. Na nevhodnost pokynů příkazce je příkazník povinen
prokazatelně a bezodkladně upozornit příkazce, jinak odpovídá za škodu tímto způsobenou příkazci.
/9/ Zavazuje se oznámit příkazci včas všechny okolnosti, které zjistil při provádění autorského
dozoru a jež mohou mít vliv na změnu pokynů příkazce. Je povinen upozornit příkazce na to, že jeho
pokyny odporují obecně závazným právním předpisům, a to bezodkladně poté, co takovou skutečnost
zjistí.
/7/ Zavazuje se, že bude na stavbě přítomen tak, aby plynule sledoval průběh stavby a měl trvalý
přehled o průběhu stavby.
/8/ Jakékoliv problémy, které se netýkají změny ceny stavby, jejího rozsahu, změny stavebního
povolení ani změny uživatelských požadavků příkazce, je příkazník oprávněn řešit sám ve spolupráci
s technickým dozorem, je však povinen učinit o tom zápis do stavebního deníku, písemně informovat
kontaktní osoby příkazce a na nejbližším kontrolním dnu o tom informovat příkazce a všechny
účastníky stavby. Závažné problémy, jejichž řešení by mělo za následek zvýšení ceny stavby, jejího
rozsahu, změnu stavebního povolení, nebo změnu uživatelských požadavků příkazce, je příkazník
povinen předem projednat s příkazcem.
/9/ Příkazník se zavazuje uchovat v tajnosti veškeré informace, okolnosti a údaje, které se
dozvěděl v souvislosti s vyřizováním záležitosti pro příkazce, ledaže se tyto informace, okolnosti a
údaje stanou obecně známými jinak než prostřednictvím příkazce. Závazek dle předchozí věty
zůstává v platnosti i po ukončení této smlouvy.
/10/ Příkazník předá příkazci nejpozději při podpisu zápisu o ukončení autorského dozoru veškeré
věci, doklady a písemnosti, které v průběhu autorského dozoru pro příkazce získal nebo obstaral a
které se týkají dané stavby.
III. Povinnosti příkazce
3
/1/ Příkazce je povinen zaplatit příkazníkovi za řádně a včas provedený předmět smlouvy cenu
uvedenou v článku IV. této smlouvy.
/2/ Příkazce se zavazuje zajistit příkazci vstup do všech prostorů staveniště, poskytnout mu
potřebné konzultace a vyjádření a na jeho výzvu bezodkladně přijmout veškerá nutná opatření, která
zabezpečí řádné provádění činnosti Příkazníka.
/3/ Řádným zaplacením sjednané smluvní ceny dle čl. IV. této smlouvy jsou veškeré závazky
příkazce vůči příkazníkovi v rozsahu této smlouvy splněny.
IV. Cena
/1/ Odměna za výkon autorského dozoru projektanta odborného v rozsahu uvedeném v čl. I.
odst.3 této smlouvy se sjednává dohodou o její výši a činí pro stavbu:
„PřF - Stavební úpravy a nástavba objektu Plavecká, Praha 2“
a
„SsSP PřF - Stavební úpravy objektu Plavecká, Praha 2 - přístavba výtahu”
Rámcová cena jednotlivých pracovních úkonů:
Účast na stavbě v rámci kontrolních dní či mimořádně na vyzvání zhotovitele či příkazce
Profese statika, vytápění 3 300,- /návštěvu
Profese ostatní 2 600,- /návštěvu
Projektové a ostatní práce, související s realizací stavby
Profese statika 1 200,- /hod
Profese architektonicko-stavební 1 100,- /hod
Profese ostatní 1 100,- /hod
(dále jen „odměna“)
Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Odměna byla stanovena na základě předpokládané doby realizace stavby v délce 18 měsíců
s předpokládaným zahájením stavby v měsíci Červen roku 2025.
/2/ Součástí vystavené měsíční faktury musí být denní výkaz činnosti (pracovních úkonů) za
fakturovaný měsíc, kde bude uveden počet hodin za každý den a jednoduchý popis činnosti
(pracovních úkonů) v daném dni. Tento výkaz musí příkazník předložit příkazci ke schválení
minimálně tři pracovní dny před vystavením faktury. Příkazce výkaz schválí, pokud bude odpovídat
skutečnosti a pokud rozsah činností bude v souladu s touto smlouvou. V případě neschválení příkazce
do 3 pracovních dnů od obdržení výkazu písemně sdělí příkazníkovi své připomínky. Příkazník bez
schválení výkazu není oprávněn fakturovat.
/3/ Smluvní strany stanoví, že v odměně jsou zahrnuty veškeré ostatní náklady příkazníka nutné
pro zdárné splnění jeho závazku z této smlouvy ve sjednaném rozsahu, a že příkazník není oprávněn
příkazci žádné další náklady účtovat, pokud přímo v této příkazní smlouvě není výslovně uvedeno
jinak.
/4/ Příkazce je povinen řádně a v souladu s touto smlouvou vystavené faktury zaplatit do 30 dnů
ode dne jejich obdržení. V případě, že faktury příkazníka jsou neoprávněné nebo nesplňují veškeré
náležitosti stanovené platnými právními předpisy, je příkazce oprávněn takovéto faktury ve lhůtě
splatnosti vrátit příkazníkovi, přičemž po tuto dobu není v prodlení se zaplacením sjednané odměny.
/5/ Za zaplacení se považuje odeslání příslušné částky ve prospěch účtu uvedeného na faktuře.
Pokud by tento účet nebyl zveřejněn správcem daně podle § 98 písm. d) zákona o DPH, je příkazce
oprávněn platbu pozdržet do okamžiku zveřejnění účtu správcem.
/6/ Pokud by hrozilo, že by příkazce mohl ručit za nezaplacenou DPH ve smyslu § 109 zákona
o DPH, je příkazce oprávněn uhradit DPH na depozitní účet podle § 109a zákona o DPH.
4
V. Zajištění plnění závazků
/1/ Příkazce je oprávněn požadovat na příkazníkovi za každý prokázaný jednotlivý případ
porušení jakékoli jednotlivé smluvní povinnosti uvedené v čl. I1. odst.3 a/nebo čl. II. této smlouvy
smluvní pokutu ve výši 1 500,- Kč. Příkazce je oprávněn tuto smluvní pokutu jednostranně započíst
oproti jakékoli faktuře vystavené mu příkazníkem za služby dle této smlouvy.
/2/ Příkazce je oprávněn odstoupit od této smlouvy, a to v případě, že příkazník ani po třetím
prokazatelném upozornění příkazcem nevykonává řádně své povinnosti, vyplývající z ust. čl. I. odst.
3 a/nebo čl. II. této smlouvy a/nebo vyplývající z přímých instrukcí příkazce. V případě podstatného
porušení smluvních povinností, uvedených v čl. II. této smlouvy, může příkazce odstoupit od této
smlouvy již po jednom takovém porušení, pokud porušení příkazníkem nedokáže po upozornění
příkazcem uspokojivě vysvětlit. Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného
oznámení příkazníkovi.
/2/ V případě ukončení Smlouvy příkazcem z důvodu podstatného či opakovaného porušení
povinností příkazníkem zaplatí příkazník příkazci smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.
/3/ Příkazník je oprávněn požadovat na příkazci, který nezaplatí včas a řádně v souladu s touto
smlouvou vystavené faktury, úrok z prodlení ve výši dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. Trvá-li prodlení déle
než 30 dnů, je příkazník oprávněn odstoupit od smlouvy.
/4/ Ujednáním o smluvních sankcích není dotčeno právo smluvních stran na náhradu škody
vzniklé porušením smluvních povinností, jejichž plnění je sankcí zajištěno.
VI. Závěrečná ustanovení
/1/ Příkazce je oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez udání důvodu písemnou výpovědí
zaslanou příkazníkovi. Výpovědní lhůta činí patnáct kalendářních dní od doručení výpovědi
příkazníkovi. Smlouvu je možné vypovědět i ve vztahu k jedné stavbě.
/2/ Otázky výslovně neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku.
/3/ Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti nabývá dnem
zveřejnění v registru smluv.
/4/ Smlouvu je možné měnit jen písemnými číslovanými dodatky potvrzenými oběma smluvními
stranami na téže listině či elektronickém dokumentu.
V Praze dne …………… V Praze dne 16.6.2025
Za příkazce: Za příkazníka:
………………………… …………………………
doc. RNDr. Ing. Vladimír Krylov, Ph.D., Ing. Roman Vejmelka
děkan Přírodovědecké fakulty jednatel
Univerzity Karlovy
5