Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů
Číslo objednatele: 29/11986/25
Číslo zhotovitele: ARO 04/2025
1. Smluvní strany
1.01. Objednatel:
MĚSTO UHERSKÝ BROD
688 01 Uherský Brod, Masarykovo nám. 100
Zastoupeno: Ing. Miroslavem Poláškem, místostarostou
Ve věcech stavby je oprávněn jednat:
Odbor rozvoje města, oddělení investic,
IČ: 00291463
DIČ: CZ 00291463
Bankovní spojení: ČS, a. s., pobočka Uherský Brod
Číslo účtu:
, úvěrový účet
1.02. Zhotovitel: Archaia Olomouc z.ú.
Panská 175/4, 779 00 Olomouc
se sídlem: Panská 175/4, 779 00 Olomouc
Adresa provozovny: Mgr. Veronikou Kočí Dudkovou, ředitelkou
Zastoupen:
zapsaný ve veřejném rejstříku ústavů, rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl
U, vložka 303 nebo jiné evidenci
Zástupce ve věcech stavby:
Kontakt – tel., email:
IČ: 27713725
DIČ: CZ27713725
Bankovní spojení: ČSOB a.s.
Číslo účtu:
2. Preambule, výchozí podklady a údaje, účel smlouvy
2.01. Závazek provést dílo na svůj náklad a na svou odpovědnost
Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na vlastní nebezpečí.
2.02. Výchozí podklady
Podkladem k uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 25.06.2025, která byla vypracována
na základě výzvy objednatele k podání nabídky jako zakázka malého rozsahu na služby.
2.03. Účel smlouvy
Účelem této smlouvy (dále taky „Smlouva“) je realizace díla v bezvadné kvalitě a dohodnutém čase.
2.04. Zhotovitel prohlašuje, že se s rozsahem díla seznámil, že je schopen dílo ve smluvené lhůtě
dodat a že veškeré náklady spojené se zhotovením díla jsou zahrnuty v ceně díla.
3. Předmět smlouvy
3.01. Popis předmětu smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo, jehož rozsah
a podmínky provádění jsou specifikovány touto smlouvou.
Dílem se rozumí provedení záchranného archeologického výzkumu (dále jen „ZAV“) pro stavbu
Zahrada Panského domu pod názvem:
Záchranný archeologický výzkum – Zahrada Panského domu
v Uherském Brodě
(dále jen „stavba“).
Předmětem díla a poskytnutí všech souvisejících služeb v rámci přípravy a realizace stavby. Jeho
účelem je záchrana archeologických památek ohrožených zemními a stavebními pracemi. Smluvní
povinnost vyplývá ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.
Rozsah díla se týká zájmového území realizované stavby, která se z památkového hlediska nachází
v Městské památkové zóně Uherský Brod (rejst. číslo ÚSKP 2097). Dle Státního archeologického
seznamu je předmětná plocha na „území s archeologickými nálezy“ - kategorie UAN I „středověké
a novověké jádro města“ (ID SAS 31861) a zároveň je území součástí kulturní památky rejst. č.
29367/7-3512 „Panský dům“. Na základě provedeného zjišťovacího archeologického výzkumu (dále
jen „ZJAV“) bylo doporučeno provést ZAV v rozsahu:
3.01.1 Výzkumné práce v terénu (dále jen „plošný archeologický výzkum“)
archeologický výzkum formou plošného odkryvu (exkavace) na dílčích plochách A1, A2, A3,
B1, B2, B3, C a D, vyznačených v návrhu postupu ZAV, dokumentace a zaměření
archeologických památek.
3.01.2 Výkon archeologického dohledu v terénu po dobu provádění zemních prací při realizaci
stavby
archeologický výzkum formou odborného dohledu při odstranění recentních konstrukcí,
komunikací a zpevněných ploch stavbou a odtěžení recentních povrchů stavbou na ploše
výzkumu před zahájením plošného archeologického výzkumu (dále jen „archeologický
dohled 1“)
archeologický výzkum formou odborného dohledu při realizaci závlahového systému, jeho
přípojky, přípojky studny, přípojky aktivního prvku, rozvodu pitné vody, vedení NN, areálového
osvětlení, přeložky vedení EG.D, vegetačních a dalších stavebních úpravách na ploše
výzkumu po zahájení plošného archeologického výzkumu (dále jen „archeologický dohled
2“).
3.01.3 Zpracování výzkumu (zpracování archeologické dokumentace, ošetření a vyhodnocení
archeologických památek a vypracování nálezové zprávy)
SMLOUVA O DÍLO Strana 2 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
nálezová zpráva bude obsahovat popis, kresebnou dokumentaci a odborné vyhodnocení
stavbou narušených a ohrožených archeologických nálezů a bude zároveň podkladem pro
další postup při záchraně dalších, dosud nedotčených archeologických památek na dané
lokalitě.
Dílo bude provedeno v souladu se zadávací dokumentací veřejné zakázky malého rozsahu na služby
a s projektovou dokumentací stavby zpracovanou společností F.E.D., s. r. o., Hřebíčkova 1320,
Malenovice, 763 02 Zlín, IČO 03994601 (zhotoviteli bude předána kompletní PD v elektronické
podobě).
Rozsah archeologických prací je vymezen archeologickou rešerší „Uherský Brod, Zahrada Panského
dvora, Záchranný archeologický výzkum – návrh postupu“ a Nálezovou zprávou zjišťovacího
archeologického výzkumu zpracovanou společností Archaia Olomouc z. ú. dále jen „ZJAV“, které jsou
nedílnou součástí zadávací dokumentace.
3.02. Rozsah díla
Rozsah díla je vymezen dokumentací zakázky a nabídkovým rozpisem ceny, které jsou
nedílnou součástí této smlouvy a jsou odděleně uloženy v místě sídla obou smluvních stran.
Dokumentací zakázky se rozumí soubor dokumentů, skládající se z uzavřené smlouvy o dílo
mezi objednatelem a zhotovitelem, podmínek výzvy a zadávací dokumentace a obdobných
dokladů, které jsou vymezeny ve smlouvě o dílo jako součást dokumentace zakázky. Součástí
dokumentace zakázky jsou stavební deník, zápisy z kontrolního dne, všechna rozhodnutí
státních orgánů.
Předpokládá se, že veškeré práce, výrobky a služby nezbytné pro provedení díla v rozsahu
a obsahu určeném dokumentací zakázky jsou zahrnuty ve smlouvě, i když nejsou konkrétně
rozepsány. Z toho však nelze dovozovat, že ve smlouvě jsou obsaženy dodávky výrobků
a provedení prací, které se s dokumentací zakázky neshodují.
Rozsah díla – další související práce a činnosti zejména:
Zařízení staveniště, jeho vybudování, provoz a odstranění.
Zajištění a provedení všech opatření organizačního charakteru a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla.
Projednání a zajištění odběrných míst el. energie a vody vč. jejich úhrad pro potřeby stavby.
Veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku.
Zabezpečení předmětu díla během provádění.
Vedení stavebního deníku, dohledového listu.
Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě činností zhotovitele a pojištění proti
zahrnutí díla do majetkové podstaty.
Přesun vybouraných hmot a stavební suti v rámci staveniště.
3.03. Podmínky provádění stavby
Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli všechnu součinnost nutnou k provedení ZAV,
dále všechny jemu dostupné informace o všech plánovaných zemních pracích předmětné
stavební akce uvedené v odst. 3.01. této smlouvy. Objednatel se dále zavazuje na své
náklady zajistit potřebnou koordinaci celé terénní části ZAV se zhotovitelem stavby.
Při provádění terénní části ZAV objednatel zajistí pracovníkům zhotovitele bezproblémový
vstup na staveniště s možností provádět nerušeně práce dle jeho výzkumných potřeb v rámci
této smlouvy.
Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli všechny objednateli dostupné informace
o stávajících inženýrských sítích, které se nacházejí v trasách předmětné stavební akce
uvedené v odst. 3.01. této smlouvy. Taktéž se zavazuje sdělit zhotoviteli stanovené podmínky,
za kterých lze v blízkosti těchto inženýrských sítí provádět terénní práce, zejména s ohledem
na dodržení předepsaných ochranných pásem. Zhotovitel nezodpovídá za škody na
stávajících inženýrských sítích či objektech, které způsobí pracovníci zhotovitele, pokud tak
učinili v důsledku nesprávných či neúplných informací předaných ve smyslu tohoto odstavce
objednatelem a pokud postupovali v dobré víře, že svou činností škodu nezpůsobí.
Do 5 dnů po ukončení terénní části ZAV (předán protokol o dokončení plošného
archeologického výzkumu) viz odst. 3.01.1 této smlouvy vystaví zhotovitel objednateli expertní
list ke stavbě, který bude sloužit jako předběžný doklad o provedení ZAV.
Zpracování ZAV dle odst. 3.01.3 této smlouvy bude zahájeno již během provádění terénní
části ZAV.
SMLOUVA O DÍLO Strana 3 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
Výsledkem bude nálezová zpráva, kterou zhotovitel vypracuje nejpozději do 6 měsíců od
ukončení terénní části ZAV. Převzetí díla objednatelem ve formě nálezové zprávy bude
provedeno na základě podpisu protokolu o převzetí díla objednatelem, nebo zodpovědným
zástupcem a zhotovitelem.
Zhotovitel bere na vědomí, že při provádění archeologických prací budou v areálu zahrady
případně souběžně prováděny práce i revitalizaci zahrady. Stavební práce a archeologické
práce budou tedy probíhat při vzájemné koordinaci, tak aby vše bylo dokončeno řádně
a v požadovaném termínu.
Zhotovitel je povinen dodržovat zásady BOZP podle zákona č. 309/2006 Sb.
Projektová dokumentace specifikovaná v odst. 3.01., bude zhotoviteli předána
v jednom vyhotovení v elektronické podobě, pro potřebu dalších výtisků pro realizaci stavby si
zhotovitel zajistí sám.
Zhotovitel po dokončení archeologických prací provede na svůj náklad úklid dotčených ploch.
3.04. Objednatel se zavazuje dílo od zhotovitele převzít a zaplatit mu sjednanou cenu.
4. Doba a místo plnění
4.01. Doba plnění předmětu smlouvy:
Archeologické práce budou zahájeny na základě písemné výzvy objednatele doručené zhotoviteli na
adresu jeho sídla uvedenou v čl. I smlouvy o dílo. Výzva bude doručena nejpozději do 15.08.2025 za
předpokladu, že budou splněny následující podmínky:
a) nedojde k významnému krácení dotace na realizaci stavebních prací předmětné stavby
b) bude uzavřena smlouva o dílo se zhotovitelem stavebních prací předmětné stavby
Pokud nebude výzva zhotoviteli doručena ve stanoveném termínu, uzavřená smlouva se stává
bezpředmětnou a pohlíží se na ni, jako by nebyla uzavřena (rozvazovací podmínka).
Po doručení písemné výzvy k zahájení prací je zhotovitel povinen zahájit archeologický dohled dle
harmonogramu plnění.
Archeologický dohled 1: 01.09.–14.09.2025
Plošný archeologický výzkum: 15.09.–01.12.2025
Archeologický dohled 2: 01.12.2025.–30.04.2026
V termínu od 19.12.2025 do 01.03.2026 nebudou prováděny stavební práce v souvislosti
s očekávanými klimatickými podmínkami v zimním období. V tomto období nebude prováděn ani
výkon archeologického dohledu.
Změna v době plnění
Objednatel si vyhrazuje právo na změnu předpokládaného termínu realizace archeologických
prací, zejména z důvodu prodloužení doby trvání zadávacího řízení, prodloužení doby trvání
zadávacího řízení pro výběr zhotovitele stavebních prací předmětné stavby a z důvodů
okolností vyšší moci.
V případě, že při provádění terénní části ZAV bude teplota venkovního vzduchu měřená v 8
hodin ráno v místě výzkumu nižší jak 0 °C a nebo v průběhu dne klesne teplota pod 0 °C,
může zhotovitel po předchozí dohodě s objednatelem, práce přerušit a sjednaná doba terénní
části ZAV se takto prodlouží o jeden den.
Objednatel upřesní termín zahájení stavebních prací písemnou výzvou k zahájení
archeologických prací zhotoviteli. Lhůta pro provedení stavby bude vždy zachována dle čl.
4.01.
Objednatel je povinen přistoupit na změnu termínu dokončení, jestliže dojde k prodlení
na straně zhotovitele v důsledku okolností nemajících původ na jeho straně. Jedná se
zejména o prodlení objednatele s předáním staveniště, pravomocného stavebního povolení
(ohlášení stavby), přerušení stavebních prací ze strany objednatele a okolností ve smyslu
§ 2006 a násl a § 2913 odst. 2 občanského zákoníku.
Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat do 5 dnů ode dne
protokolárního předání staveniště.
Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle v době plnění sjednané dle smlouvy.
SMLOUVA O DÍLO Strana 4 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
Zhotovitel je povinen předat předmět díla objednateli v termínu sjednaném ve smlouvě.
4.02. Místo plnění předmětu smlouvy:
Zahrada Panského domu, ul. Kaunicova 77, 688 01 Uherský Brod.
5. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny
5.01. Cena díla
Cena za zhotovení předmětu smlouvy v rozsahu čl. 3 je stanovena na základě nabídky uchazeče,
rozpisu ceny a činí:
Cena celkem bez DPH 1.910.000 Kč
DPH 21% 401.000 Kč
Cena za dílo celkem včetně DPH
2.311.100 Kč
Do této ceny je již zahrnuta kupní cena za věci obstarané zhotovitelem pro účely provedení
díla. Tato cena nebude po dobu trvání smlouvy žádným způsobem upravována a na její výši
nemá žádný vliv výše vynaložených nákladů souvisejících s provedením díla ani jakýchkoliv
jiných nákladů či poplatků, k jejichž úhradě je zhotovitel povinen na základě této smlouvy či
obecně závazných právních předpisů. Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané
ceny z důvodu chyb nebo nedostatků v jeho cenové kalkulaci cenové nabídky, pokud jsou tyto
chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění nabídky z jeho strany.
Na výši sjednané ceny nemají vliv ani nepředvídatelné mimořádné okolnosti, které nastaly po
uzavření této smlouvy.
Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu s ustanoveními § 2 zákona
č. 526/1990 Sb. o cenách a je dohodnuta vč. daně z přidané hodnoty. Příslušná sazba daně
z přidané hodnoty (DPH) bude účtována dle platných předpisů v době zdanitelného plnění.
Cena je dohodnuta na základě zhotovitelem vypracovaného položkového rozpočtu díla
zpracovaného k projektu předaného objednatelem zhotoviteli. Oceněný položkový rozpočet
bude sloužit rovněž jako cenová úroveň pro dodatečné stavební práce – „vícepráce“ a „méně-
práce“. Jednotkové ceny uvedené v rozpisu ceny jsou cenami pevnými po celou dobu
realizace díla.
Obě smluvní strany svým podpisem na smlouvě potvrzují, že zhotovitel si prohlédl a prověřil
staveniště a jeho okolí včetně všech dostupných údajů, které mu byl objednatel za podmínek
stanovených ve smlouvě povinen poskytnout. Zhotovitel potvrzuje, že rozsah poskytnutých
informací považuje za postačující a přiměřený k tomu, aby posoudil náklady a čas nutný ke
zhotovení díla.
5.02. Podmínky pro změnu ceny
Sjednaná cena může být změněna pouze za níže uvedených podmínek:
a) po podpisu smlouvy a před termínem dokončení díla dojde ke změně DPH
b) pokud objednatel požaduje provedení i prací a dodávek, které nebyly předmětem projektu
(vícepráce) nebo pokud objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění
(méněpráce).
5.03. Způsob sjednání změny ceny
Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny, je zhotovitel povinen
provést výpočet změny nabídkové ceny a předloží jej objednateli k odsouhlasení.
Před vlastním provedením změny musí být každá vícepráce či méněpráce technicky a cenově
specifikována v soupisu a ten odsouhlasen technickým dozorem objednatele. Zhotovitel po
odsouhlasení víceprací či méněprací předloží návrh písemného dodatku k této smlouvě.
Zhotoviteli vzniká právo na změnu sjednané ceny teprve tehdy, je-li změna odsouhlasena
objednatelem a uzavřen písemný dodatek k této smlouvě.
Zhotoviteli zaniká nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího překročení
a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se při provádění díla
ukázala jeho nevyhnutelnost. Toto písemné oznámení však nezakládá právo zhotovitele na
zvýšení sjednané ceny.
Případné vícepráce či méněpráce vyvolané objednatelem budou oceňovány stejnou
metodikou, jako byla zpracována cenová nabídka.
SMLOUVA O DÍLO Strana 5 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
Takto oceněné změny budou odsouhlaseny pověřeným pracovníkem objednatele. Objednatel
je povinen vyjádřit se k návrhu zhotovitele do 5 dnů ode dne předložení návrhu zhotovitele.
Práce, které nebudou provedeny, ačkoliv byli součástí rozpisu ceny, budou z celkové ceny
odečteny. Zhotovitel nemá právo neprovedené práce fakturovat. Práce, které zmenšují rozsah
díla, musí být odsouhlaseny dodatkem smlouvy.
6. Platební podmínky
Nárok na cenu za dílo vznikne provedením díla, tj. jeho dokončením vč. předání staveniště.
Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu.
Objednatel neposkytuje zálohy.
Objednatel prohlašuje, že předmět smlouvy není ekonomickou činností zadavatele
a nebude pro zdanitelné plnění aplikován režim přenesené daňové povinnosti dle § 92a
zákona o DPH.
Cena za dílo bude hrazena průběžně (dílčí plnění) na základě dílčích daňových dokladů
(faktur) vystavených zhotovitelem, které budou vystavovány měsíčně dle skutečně
provedených prací dodávek a služeb.
Zhotovitel předloží objednateli oceněný soupis provedených prací. Objednatel je povinen se
k tomuto soupisu vyjádřit do 5 pracovních dnů ode dne jeho obdržení. Na základě
odsouhlaseného soupisu provedených prací a podepsání zjišťovacího protokolu vystaví
zhotovitel fakturu. Soupis prací se zjišťovacím protokolem je nedílnou součástí faktury. Bez
toho je faktura neplatná. Obsahem zjišťovacího protokolu budou částky – fakturováno dosud,
fakturováno za období a zbývá fakturovat.
Objednatel je povinen uhradit fakturu zhotovitele do 30 dnů ode dne následujícího po
doručení faktury.
V případě sjednané změny ceny za dílo - víceprací, je zhotovitel povinen vystavit samostatný
daňový doklad, doložený objednatelem odsouhlaseným soupisem víceprací, a to za
obdobných podmínek, jak je uvedeno v tomto článku.
Jakákoli faktura zhotovitele musí obsahovat:
- označení faktury a IČO
- údaj o zápisu do veřejného rejstříku včetně spisové značky (případně údaj o zápisu do
jiné evidence)
- název a sídlo zhotovitele a objednatele včetně čísel bankovních účtů
- předmět plnění – název projektu/zakázky
- cena provedených prací
- den vystavení a splatnosti faktury
Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z
přidané hodnoty a dále musí obsahovat náležitosti daňového dokladu.
Fakturu lze objednateli doručit taktéž v elektronické formě na adresu podatelna@ub.cz.
Objednatel je povinen do sedmi kalendářních dnů písemně oznámit a vrátit nesprávně
vystavený daňový doklad zhotoviteli s uvedením důvodů. Zhotovitel je v tomto případě
povinen vystavit nový daňový doklad. Vystavením nového daňového dokladu běží nová lhůta
splatnosti.
Zhotovitel se zavazuje, že v případě nesplnění termínu vystavení a předání faktury uhradí
objednateli případné sankce za opožděný odvod DPH.
7. Staveniště
7.01. Předání a převzetí staveniště
Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště prosté práv třetích osob po oboustranném
podpisu smlouvy o dílo a v souladu se zněním odstavce 4.1. Termíny plnění předmětu
smlouvy.
O předání a převzetí staveniště vyhotoví zhotovitel písemný protokol, který obě strany
podepíší. Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému
podpisu příslušného protokolu.
Objednatel je povinen při převzetí staveniště zajistit vytyčení tras stávajících inženýrských sítí
na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla. Zhotovitel je povinen
SMLOUVA O DÍLO Strana 6 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
v případě jejich obnažení je vhodným způsobem chránit. Zhotovitel v případě jejich poškození
je povinen bezodkladně uvést poškozené sítě do původního stavu na své náklady a uhradit
případné škody a pokuty vzniklé v souvislosti s jejich poškozením.
Zhotovitel je povinen zajistit stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému nebo
zbytečnému obtěžování okolí stavby, ke znečišťování komunikace, vod a k porušení
ochranných pásem, při plném respektování životního prostředí a majetku třetích osob
v zájmovém území.
Zhotovitel si zajistí pro stavební účely na své náklady případný odběr vody a elektrické
energie.
Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací
předanou objednatelem a s požadavky objednatele.
7.02. Vyklizení staveniště
Zhotovitel je povinen odstranit a vyklidit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději
do 5 dnů ode dne předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.
Nevyklidí – li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit
vyklizení třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.
8. Stavební deník
Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí,
stavební deník.
Stavební deník musí být přístupný oprávněným osobám objednatele, případně jiným osobám
oprávněným do stavebního deníku zapisovat.
Kontrolní dny
Objednatel má právo kontrolovat provádění díla a požadovat po zhotoviteli prokázání
skutečného stavu provádění díla kdykoliv v průběhu trvání smlouvy. Kontrolní dny budou
probíhat 1x za 14 dní.
9. Provádění díla a bezpečnost práce
Zhotovitel se zavazuje provést dílo s odbornou péčí, v rozsahu a kvalitě podle smlouvy a
v dohodnuté době plnění. Dále se zhotovitel zavazuje opatřit vše, co je zapotřebí k provedení
díla podle smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje provést dílo pod svým osobním vedením.
Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací, za odborné
vedení akce, za sledování a dodržování předpisů o požární ochraně a bezpečnosti při práci,
platných ČSN/EN/ISO, jejichž závaznost se touto smlouvou sjednává a dle obecně závazných
a doporučených metodik, vč. technologických předpisů výrobců a dodavatelů.
Pokud činností zhotovitele dojde ke škodě objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí,
nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem
vyplývajících ze smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit
nebo finančně nahradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů
přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
10. Předání a převzetí díla
10.01. Organizace předání díla
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 dnů předem termín, kdy budou
archeologické práce dokončeny.
Terénní část ZAV bude ukončena zápisem v deníku ZAV.
Ukončení zpracování ZAV a předání nálezové zprávy dle odst. 3.01.3 této smlouvy bude
stvrzeno podpisem předávacího protokolu oběma smluvními stranami. Podpisem protokolu
dle tohoto odstavce tak bude ukončeno celé dílo dle této smlouvy.
SMLOUVA O DÍLO Strana 7 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
11. Odpovědnost za škodu a záruka za jakost díla
Poskytovatel odpovídá za všechny škody, které vzniknou jeho činností při plnění díla
objednateli, třetím osobám, a je povinen vzniklé škody nahradit nebo odstranit na své náklady.
Smluvní strany se dohodly, že v případě náhrady škody se bude hradit pouze skutečná
prokazatelně vzniklá škoda.
Zhotovitel provede dílo v souladu s Povolením Ministerstva kultury k provádění
archeologických výzkumů a Smlouvou o rozsahu a podmínkách provádění archeologických
výzkumů s Akademií věd ČR, a to na odpovídající odborné úrovni.
Každé jednotlivé plnění díla dle této smlouvy má vady, jestliže neodpovídá výsledku určenému
touto smlouvou a nesplňuje požadavky na plnění díla dle této smlouvy.
V případě výskytu vady objednatel vyzve zhotovitele k jejímu odstranění do 3 dnů poté, co se
vada stala zjevnou (dále jen „reklamace").
Zhotovitel je povinen odstranit vady díla nejdéle do 3 dnů ode dne reklamace. O odstranění
vad informuje objednatele, který odstranění vad potvrdí.
Objednatel má právo na odstranění vady, slevu z ceny díla a nelze-li uplatnit s ohledem na
povahu vady tyto nároky, má právo od smlouvy odstoupit.
Zhotovitel poskytuje na plnění díla záruku v době trvání 36 měsíců. Pro otázky záruky za
plnění díla smlouvou neupravené platí ustanovení § 2161 až 2164 občanského zákoníku.
12. Smluvní pokuty a sankce
V případě prodlení zhotovitele se zahájení plnění v díla v termínu dle čl. 4 této smlouvy je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 200 Kč za každý den prodlení až
do doby zahájení plnění díla.
Při prodlení zhotovitele s termíny plnění díla (dílčí plnění dle odst. 4.01. smlouvy) je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 200 Kč za každý den prodlení až do doby
předání a převzetí díla.
Pokud zhotovitel nesplní povinnost odstranit vady díla ve lhůtě stanovené čl. 11 této smlouvy,
je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 200 Kč za každou vadu a každý den
prodlení s odstraněním vady.
V případě prodlení objednatele s úhradou splatné faktury - dokladu je zhotovitel oprávněn
požadovat úrok z prodlení dle nařízení vlády 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z
prodlení a spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, správce a orgánu
právnické osoby jmenovaného soudem a upravují otázky Obchodního věstníku a veřejných
rejstříků právnických a fyzických osob, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní pokuty a úrok z prodlení hradí povinná strana bez ohledu na to, zda a v jaké výši
vznikla druhé smluvní straně škoda. Škoda a její náhrada je vymahatelná vedle smluvní
pokuty. Smluvní strany použití výslovně vylučují ustanovení § 2050 občanského zákoníku.
13. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle
Objednatel nabývá vlastnické právo k předmětu díla dnem jeho předání a převzetí.
Zhotovitel nese nebezpečí škody na věci až do doby řádného předání a převzetí díla.
14. Práva duševního vlastnictví
K veškerým hmotně zachyceným výsledkům činnosti, které jsou plněním zhotovitee na
základě této smlouvy a požívajících autorskoprávní ochranu zhotovitel poskytuje objednateli
výhradní a neomezenou licenci, objednatel není povinen licenci využít.
K veškerým podkladům pro plnění smlouvy, které požívají autorskoprávní ochrany, uděluje
objednatel zhotoviteli právo dílo v nezbytném rozsahu užít tak, aby byl naplněn účel této
smlouvy, případně aby mohl objednatel jako povinný subjekt ze zákona č. 106/1999Sb.,
poskytování informací, ve znění pozdějších předpisů poskytnout informace uvedené v hmotně
zachycených výsledcích činností dle této smlouvy.
SMLOUVA O DÍLO Strana 8 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
15. Pojištění díla
Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností a proti zahrnutí díla
do majetkové podstaty, a to až do výše ceny díla. Doklady o pojištění je povinen předložit
objednateli na požádání. Zhotovitel se zavazuje udržovat toto pojištění v platnosti po celou
dobu realizace díla a poskytnuté záruky na dílo. Porušení této povinnosti je považováno za
podstatné porušení smlouvy s právem objednatele od ní odstoupit.
Náklady na pojištění nese zhotovitel.
16. Vyšší moc
Za vyšší moc se považují zcela mimořádné nepředvídané okolnosti či jejich podstatná změna,
které nejsou závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se
např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod. Tyto okolnosti však nezakládají
nárok zhotovitele na zvýšení sjednané ceny za dílo na změnu smlouvy z důvodu
znevýhodnění zhotovitele pro zvlášť hrubý nepoměr stran.
Pokud se plnění předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku
vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu
smlouvy ve vztahu k ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se
důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. V případě odstoupení od
smlouvy běží záruční doby k rozpracované části díla ode dne doručení oznámení
o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.
17. Ukončení smlouvy
Objednatel má právo odstoupit od smlouvy mimo zákonné důvody i v případě, že:
a) zhotovitel řádně a včas neplní své povinnosti vyplývající ze smlouvy. Za porušení
povinností se považuje také nerespektování příkazů objednatele;
b) zhotovitel nepřistoupí na změnu smlouvy v důsledku uplatnění práva objednatele
na vyčlenění některých prací nebo dodávek z předmětu smlouvy.
c) Dojde-li k odstoupení od smlouvy z důvodů na straně objednatele, bude zhotovitel účtovat
a objednatel zaplatí zhotoviteli rozpracované práce na ZAV ve výši odpovídající rozsahu
vykonaných rozpracovaných prací ZAV ke dni odstoupení.
Poruší-li některá ze stran smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného
odkladu od smlouvy odstoupit
18. Ostatní ujednání
Jakákoli změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi
zmocněnými. Změny smlouvy se sjednávají jako číslovaný dodatek ke smlouvě.
Zhotovitel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění
pozdějších předpisů, osobou povinou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Toto
spolupůsobení je povinen zajistit i u svých příp. poddodavatelů.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení
zveřejněna na oficiálních internetových stránkách města Uherský Brod (www.ub.cz nebo
www.uherskybrod.cz). Podrobné informace o zpracování osobních údajů objednatelem jsou
k dispozici na webové stránce objednatele www.ub.cz/info/osobni-udaje.
Smluvní strany se dohodly, že pokud se Objednatel ocitne v pozici ručitele dle § 109 ZoDPH,
je Objednatel oprávněn uhradit DPH přímo správci daně Zhotovitele; zaplacení DPH na účet
správce daně Zhotovitele (a zaplacení ceny za provedení Předmětu plnění Zhotoviteli) bude
považováno za splnění závazku Objednatele uhradit sjednanou cenu za provedení Předmětu
plnění vč. DPH, resp. za dílčí plnění Předmětu plnění. Zhotovitel se zavazuje v případě, kdy
se Objednatel ocitne v pozici ručitele dle § 109 ZoDPH, bez zbytečného odkladu poskytnout
Objednateli veškerou nezbytnou součinnost za účelem řádné a včasné úhrady DPH na účet
správce daně Zhotovitele, zejména pak Zhotovitel poskytne Objednateli údaj o tom, ke
kterému správci daně je Zhotovitel příslušný.
Přílohou a nedílnou součástí smlouvy jsou:
- nabídkový položkový rozpočet (rozpis ceny)
SMLOUVA O DÍLO Strana 9 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
Přílohy, které jsou součástí smlouvy a jsou uloženy v sídle obou smluvních stran
Smlouva je vyhotovena v 3 rovnocenných stejnopisech, z nichž zhotovitel obdrží 1 výtisky a
objednatel 2 výtisky.
Tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv). Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádné obchodní
tajemství.
Město Uherský Brod zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne uzavření smlouvy.
Smlouva je platná dnem jejího podpisu a účinná dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
Doložka dle § 41 z.č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení)
Schváleno orgánem obce: Rada města Uherský Brod
101. schůze konaná dne 07.07.2025
č. usnesení 2435/R101/25
Olomouc Uherský Brod, dne 29.07.2025
Z h o t o v i t e l : O b j e d n a t e l:
Mgr. Veronika Kočí Dudková Ing. Miroslav Polášek
ředitelka místostarosta
SMLOUVA O DÍLO Strana 10 (celkem 10)
Zahrada Panského domu - ZAV
Rozpis ceny
Záchranný archeologický výzkum "Zahrada Panského domu, Uherský Brod"
Terénní část výzkumu - archeologická plošná exkavace
Celková plocha zahrady činí cca 2585 m2, z toho větší plošné zásahy se dotknou cca 1393 m2.
Plošné zásahy stavby - vyžadující plošný odkryv (Příloha 5 - plochy A1, A2, A3, B1, B2, B3, C, D):
rekonstrukce komunikací a zpevněných ploch, altán, rekonstrukce schodiště, retenční nádrž
Liniové zásahy stavby - vyžadující archeologický dohled:
Rozvody vodovodu a závlahového systému, přípojky studny a aktivního prvku, vedení NN a VO,
přeložky vedení E.GD, vegetační úpravy.
Archeologocký dohled - uvedená částka v rozpisu ceny obsahuje veškeré náklady související s výkonem dohledu v
místě stavby, dále za cestovné, nocležné, odlučné, a jiné náklady. Účast bude zdokladována zápisem ve stavebním
deníku a fakturovaná částka bude dle skutečně provedeného výkonu v místě stavby.
Staveniště
Náklady spojené s vybudováním, provozem, odstraněním zařízení potřebné k výkonu ZAV vč. případného Celkem
zajištění odběrných míst el. energie a vody vč. jejich úhrad pro potřeby ZAV u jednotlivých majitelů nebo
správců inženýrských sítí. 40 000,00 Kč
5 000,00 Kč
Vnitrostaveništní přesun odkopávek, hmot
Terén celkem 45 000,00 Kč
Terénní část výzkumu - archeologický dohled 1 v období 01.09.–14.09.2025 Celkem
12 000,00 Kč
Počet pracovníků Zařazení Hodinová sazba Počet hodin 16 000,00 Kč
1 Archeolog (A) 500,00 Kč 24,0 28 000,00 Kč
1 Asistent AV (AAV) 400,00 Kč 40,0
Terén celkem
Terénní část výzkumu - archeologická plošná exkavace v období 15.09.–01.12.2025
Počet pracovníků Zařazení Hodinová sazba Počet dní (8 hod.) Celkem
120 000,00 Kč
1 Archeolog (A) 500,00 Kč 30,0 128 000,00 Kč
224 000,00 Kč
1 Asistent AV (AAV) 400,00 Kč 40,0 640 000,00 Kč
2 Specialista AV (SAV) 350,00 Kč 40,0 54 400,00 Kč
6 600,00 Kč
8 Pracovník AV (PAV) 250,00 Kč 40,0
1 173 000,00 Kč
1 Stavební mechanizace, výkopové práce 850,00 Kč 8,0
1 Zaměření / reserva
Terén celkem
Terénní část výzkumu - archeologický dohled 2 v období 01.12.2025–19.12.2025 a 01.03.-30.04.2026
Počet pracovníků Zařazení Hodinová sazba Počet hodin Celkem
40 000,00 Kč
1 Archeolog (A) 500,00 Kč 80,0 48 000,00 Kč
88 000,00 Kč
1 Asistent AV (AAV) 400,00 Kč 120,0
Celkem
Terén celkem 160 000,00 Kč
128 000,00 Kč
Zpracování výzkumu Zařazení Hodinová sazba Počet dní (8 hod.) 168 000,00 Kč
Počet pracovníků Archeolog (A) 500,00 Kč 40,0 120 000,00 Kč
Asistent AV (AAV) 400,00 Kč 40,0 576 000,00 Kč
1 Specialista AV (SAV) 350,00 Kč 30,0
1 Pracovník AV (PAV) 250,00 Kč 30,0
2
2
Zpracování celkem
Celková cena bez DPH 1 910 000,00 Kč
DPH 21% 401 100,00 Kč
Celková cena vč. DPH
2 311 100,00 Kč