Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
POZEMKOVÝ FOND ČESKÉ REPUBLIKY
STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov, IČO: 01312774, DIČ: CZ01312774
Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj
adresa pro doručování: Husitská 1071/2, 41502 Teplice
Leebová Dagmar, Ing.
XXXXXXXX XXXXX XXXX
Brandýs nad Labem
25001
Naše zn.: SPU 336303/2025/508100/Kli
Spisová zn.:
UID: spuzp3beb6d7751a143fb8040b435ed3a1b64
Vyřizuje: Bc. Lucie Kliková
Telefon: 702 126 601
ID DS: z49per3
E-mail: lucie.klikova@spu.gov.cz
Datum: 18.8.2025
OBJEDNÁVKA - směna majetku
Objednatel:
Česká republika-Státní pozemkový úřad
Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj
IČO: 01312774
Kontaktní osoba za SPÚ: Bc. Lucie Kliková
Zhotovitel:
Název: Leebová Dagmar, Ing.
IČO: 11268417
ID DS: XXXXXXX
Sídlo: XXXXX XXXXXX XXXXXX
25001 Brandýs nad Labem
Podle „Rámcové smlouvy č. SPU 429790/2023/508207/Vět uzavřené dne 2.11.2023 (dále jen „Smlouva“) mezi objednatelem a zhotovitelem objednáváme u Vás „Znalecký posudek“:
Účel znaleckého posudku:
Směna majetku.
Požadované ceny:
I. Ocenění pozemků SPÚ
Obvyklá cena určená způsobem podle zákona č. 151/1997 Sb., a vyhlášky č. 441/2013 Sb., v platném znění. V odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, oceňuje se majetek a služba tržní hodnotou, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na tržní hodnotu vliv. Důvody pro neurčení obvyklé ceny musejí být v ocenění uvedeny. Spolu s určením obvyklé ceny nemovité věci nebo její tržní hodnoty se určí i cena zjištěná.
Cena je určena včetně součástí a příslušenství pozemků.
Soupis oceňovaných věcí nemovitých:
Pozemky ve vlastnictví státu vedené na LV 10002:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku Výměra
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Vroutek Mukoděly 1018 orná půda 70858
Katastr nemovitostí - pozemkové
Vroutek Mukoděly 1059 orná půda 101079
Katastr nemovitostí - pozemkové
Vroutek Mukoděly 1110 orná půda 119913
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nabyvatel věci nemovité:
XXXXXXXXX XXXXXX
II. Ocenění pozemku (pozemků) navrhovatele směny/třetí osoby
Obvyklá cena určená způsobem podle zákona č. 151/1997 Sb., a vyhlášky č. 441/2013 Sb., v platném znění. V odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, oceňuje se majetek a služba tržní hodnotou, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na tržní hodnotu vliv. Důvody pro neurčení obvyklé ceny musejí být v ocenění uvedeny. Spolu s určením obvyklé ceny nemovité věci nebo její tržní hodnoty se určí i cena zjištěná.
Cena je určena včetně součástí a příslušenství pozemků.
Soupis oceňovaných věcí nemovitých:
Pozemky s dispozičním oprávněním navrhovatele směny/třetí osoby vedené na LV 167
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku Výměra v m2
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Brodec Brodec 380/31 OP 3402
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pozemky s dispozičním oprávněním navrhovatele směny/třetí osoby vedené na LV 84
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku Výměra v m2
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Čichalov Čichalov 698 TTP 6168
Katastr nemovitostí - pozemkové
Čichalov Čichalov 768/6 OP 22823
Katastr nemovitostí - pozemkové
Čichalov Čichalov 768/9 OP 22260
Katastr nemovitostí - pozemkové
Čichalov Čichalov 768/11 OP 1870
Katastr nemovitostí - pozemkové
Čichalov Čichalov 790/11 OP 25688
Katastr nemovitostí - pozemkové
Čichalov Čichalov 790/12 OP 73061
Katastr nemovitostí - pozemkové
Čichalov Čichalov 1048/5 OP 8691
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pozemky s dispozičním oprávněním navrhovatele směny/třetí osoby vedené na LV 70
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku Výměra v m2
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Domoušice Solopysky u Loun 793/27 OP 951
Katastr nemovitostí - pozemkové
Domoušice Solopysky u Loun 838/12 OP 12829
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pozemky s dispozičním oprávněním navrhovatele směny/třetí osoby vedené na LV 186
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku Výměra v m2
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 226/2 OP 7232
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 226/7 OP 3960
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 226/10 OP 10476
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 226/21 OP 60
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 226/23 OP 117
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 580/25 OP 36863
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 759/1 OP 35514
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 797/16 OP 17408
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 797/22 OP 1017
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 797/29 OP 14699
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
III. Ocenění pozemku (pozemků) navrhovatele směny/třetí osoby
Cena vycházející z ocenění dle § 28a zákona o půdě (tj. v cenách platných ke dni 24. června 1991, a to podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.). Cena je určena včetně všech součástí a příslušenství pozemku.
Soupis oceňovaných věcí nemovitých:
Pozemky s dispozičním oprávněním navrhovatele směny/třetí osoby na LV 186
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku Výměra v m2
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 354/1 OP 14415
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 580/18 OP 19174
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 580/23 OP 25058
Katastr nemovitostí - pozemkové
Drahouš Tlestky 797/18 OP 16588
Katastr nemovitostí - pozemkové
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nabyvatel věci nemovité:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
Specifické požadavky objednatele:
Cenu určit pro každý pozemek samostatně včetně zaokrouhlení.
Součinnost objednatele a zhotovitele:
Objednavatel poskytne zhotoviteli:
· Výpis z katastru nemovitostí.
· Ortofotomapu, případně srovnávací sestavení parcel.
· Kopii aktuální územně plánovací informace k pozemkům podle § 21 zákona č. 183/2006 Sb.
· Další: LV 167, LV 84, LV 70, LV 186
Cena služeb
Objednatel se zavazuje zaplatit zhotovitele za cenu za dílo stanovenou na základě jednotkové ceny uvedené ve „Smlouvě“
Celková cena za znalecký posudek činí 74.500,- Kč bez DPH
Smluvní požadavky na zpracování a převzetí ZP:
Znalecký posudek musí splňovat veškeré náležitosti ujednané v příslušné „Smlouvě“. Zejména je nutné zpracování podle uzavřené smlouvy ve shodě:
· Standardy zpracování znaleckých posudků pro Státní pozemkový úřad
Podle příslušných „smluv“ je mimo jiné součástí ZP:
· Znalecká doložka podle zákona č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech a podle vyhlášky č. 503/2020 Sb., o výkonu znalecké činnosti v platném znění.
· Doložka dle § 127a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád.
· Prohlášení o nepodjatosti.
· Objednávka zadavatele ZP.
Podle příslušné smlouvy objednavatel požaduje:
Termín předání: Zhotovitel se zavazuje, že dílo objednateli předá do 17. 10. 2025
Forma odevzdání:
2 x listinná podoba znaleckého posudku dle zákona č. 254/2019 Sb. Dále je požadován sken odevzdaného listinného originálu ve formátu PDF, u kterého nejsou požadovány náležitosti elektronické podoby dle zákona č. 254/2019 Sb. Elektronická podoba posudku (sken) ve formátu souboru PDF se musí shodovat s odevzdaným listinným originálem znaleckého posudku včetně všech příloh, podpisu znalce a otisku pečeti. Elektronická podoba znaleckého posudku bude objednateli předána výhradně prostřednictvím datové schránky ID DS: z49per3.
Místo a způsob doručení: Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Husitská 1071/2, 41502 Teplice
Fakturační údaje:
Zhotovitel: Ing. Leebová Dagmar
Cena bez DPH, rozpis částky DPH podle sazby
3 x 3.100,- + 1 x 6.200,- + 7 x 2.400,- + 2 x 3.100,- + 10 x 2.400,- + 4 x 3.000,- = 74.500,- Kč bez DPH + 21% DPH = 90.145,- Kč vč. DPH
Adresa pro zaslání faktury: Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Husitská 1071/2, 41502 Teplice
Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu za dílo jen po jeho řádném předání objednateli, a to na základě daňového dokladu vystaveného zhotovitelem (dále jen „faktura“). Přílohou faktury musí být objednatelem potvrzený předávací protokol o provedení služby. Bez tohoto potvrzeného protokolu nesmí být faktura vystavena
Smluvní strany berou na vědomí, že v této objednávce nebyly sjednány podstatné změny podmínek stanovených „Smlouvou“.
S pozdravem
Mgr. Jaroslava Kosejková
ředitelka Krajského pozemkového úřadu
pro Ústecký kraj
Státního pozemkového úřadu
2/3
Státní pozemkový úřad | Husinecká 1024/11a | 130 00 Praha 3 – Žižkov | IČO: 01312774 | DIČ: CZ01312774 | www.spucr.cz
image1.png