Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ěsto Břeclav Břeclav Břeclav Město 1/5
Smlouva č. OM/116/2025
Smluvní strany:
Město Břeclav, IČO: 002 83 061
se sídlem Břeclav, nám. T. G. Masaryka 42/3, PSČ 690 02
zastoupeno starostou města Bc. Svatoplukem Pěčkem
jako prodávající
a
Česlo s. r. o., IČO: 213 66 381
se sídlem Praha 1-Staré Město, Konviktská 291/24, PSČ 110 00
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 400584
zastoupena jednatelkou společnosti Mgr. Zuzanou Strakovou
jako kupující
uzavřely tuto
kupní smlouvu
Město Břeclav (dále jen prodávající) prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 3323/2
o výměře 4285 m2, zapsaného na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Břeclav a katastrální území
Poštorná u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav.
II.
Prodávající touto smlouvou prodává společnosti Cesio s. r. o. (dále jen kupující) pozemek uvedený
v čl. I. této smlouvy (dále jen prodávaný pozemek) a kupující jej touto smlouvou do svého výlučné
ho vlastnictví, se všemi součástmi a příslušenstvím, bez výhrad přijímá.
Předmětem prodeje není kanalizace (PVC, DN 300) a vodovod (litina, DN 150), umístěné
v prodávaném pozemku.
III.
Prodávající touto smlouvou kupujícímu dále prodává přípojku NN vedenou do prodávaného po
zemku - přípojné místo, na které byla dne 14. 8. 2017 uzavřena Smlouva o připojení k distribuční
soustavě z napěťové hladiny nízkého napětí č. 12288520 (dále jen „přípojka NN'1), a projektovou
dokumentaci vyhotovenou na základě Smlouvy o dílo č. DS/0297/2016/ORS, uzavřené
dne 31. 10. 2016 se společností F&K&B, a. s., IČO: 26236061, se sídlem Břeclav-Charvátská No
vá Ves, Na Valtické 756/89, specifikovanou jako „Domov s pečovatelskou službou - lokalita Hájo
vá - Poštorná" (dále jen „projektová dokumentace"), a kupující touto smlouvou přípojku NN a pro
jektovou dokumentaci do svého výlučného vlastnictví bez výhrad přijímá.
Za věcnou a formální správnost odpovídá: Alena Rosincova Za právní správnost odpovídá: Mgr. Kamila Mokrá, DiS/
Ing. Čestmjr Blažek
2/5
Kupující prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy seznámil se zněním Smlouvy o připojení
k distribuční soustavě z napěťové hladiny nízkého napětí č. 12288520.
IV.
Smluvní strany prohlašují, že dohodnutá kupní cena za prodávaný pozemek, ve vý
ši 15 100 001 Kč + 3 171 001 Kč (21 % DPH), tj. celkem 18 271 002 Kč (slovy: Osmnáct milionů
dvě stě sedmdesát jeden tisíc dvě koruny české), byla kupujícím uhrazena na účet prodávajícího,
vedený u Komerční banky, a. s., č. účtu před podpisem této
smlouvy.
Současně s kupní cenou byla na výše uvedený účet prodávajícího, na , před pod
pisem této smlouvy, kupujícím uhrazena i kupní cena za projektovou dokumentaci ve vý
ši 1 167 650 Kč s DPH (slovy: Jeden milion jedno sto šedesát sedm tisíc šest set padesát korun
českých), kupní cena za přípojku NN ve výši 276 000 Kč (slovy: Dvě stě sedmdesát šest tisíc ko
run českých) a náklady vynaložené na provedení přeložky VN ve výši 305 454 Kč (slovy: Tři sta
pět tisíc čtyři sta padesát čtyři koruny české).
Dále byly na výše uvedený účet prodávajícího, na před podpisem této smlouvy,
kupujícím uhrazeny náklady na vyhotovení aktualizace odborného posudku č. 1183/2025 na sta
novení obvyklé ceny nemovité věci ve výši 4 000 Kč (slovy: Čtyři tisíce korun českých) (dále jen
„posudek").
Prodávající je povinen nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy vystavit
a doručit kupujícímu daňové doklady k uhrazené kupní ceně za prodávaný pozemek, projektovou
dokumentaci a přípojku NN. Daňové doklady musí obsahovat veškeré náležitosti vyžadované
právními předpisy.
Prodávající prohlašuje, že veškeré nároky na úhradu kupní ceny za prodávaný pozemek, za pro
jektovou dokumentaci a za přípojku NN a na úhradu nákladů na vyhotovení posudku a na prove
dení přeložky VN jsou zcela vyrovnány a prodávající nebude v této souvislosti na kupujícím uplat
ňovat jakékoliv další nároky.
Smluvní strany se dohodly, že ke dni uzavření této smlouvy předává prodávající kupujícímu pro
jektovou dokumentaci, včetně veškerých součástí, posudek, kopii Smlouvy o připojení k distribuční
soustavě z napěťové hladiny nízkého napětí č. 12288520 a kopii Smlouvy o přeložce zařízení dis
tribuční soustavy č. 13011891. Seznam předávané dokumentace tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
V.
Prodávající prohlašuje, že na prodávaném pozemku nevážnou žádná věcná břemena, zástavní
práva, či jiné právní povinnosti, vyjma věcného břemene zřizování a provozování vedení ve pro
spěch společnosti EG.D Holding, a. s., a že mu nejsou známy žádné okolnosti, které by bránily
jeho prodeji.
Prodávající dále prohlašuje, že:
a) mu není znám důvod, který by bránil uzavření této smlouvy, resp. v nakládání
s prodávaným pozemkem a v nabytí vlastnického práva k prodávanému pozemku
kupujícím, případně by přivodil neplatnost této smlouvy; pokud se tyto okolnosti vyskytnou,
zavazuje se je na vlastní náklady vypořádat a odstranit;
Za věcnou a formální správnost odpovídá: Alena Rosincová^ j Za právní správnost odpovídá: Mgr. Kamila Mokrá, DiS
Ing. Čestmír Bla|ek
3/5
b) je výlučným vlastníkem prodávaného pozemku; platně k němu nabyl vlastnické právo a na
bývací tituly k nim (dále jen „nabývací tituly") jsou platné a účinné, řádně a včas splnil své
závazky z nabývacích titulů; nebylo učiněno jakékoliv právní jednání směřující k ukončení
platnosti nabývacích titulů; nedošlo jiným způsobem k zániku nabývacích titulů; nebyla uči
něna žádná právní jednání, na základě kterých by prodávaný pozemek změnil vlastníka;
práva a povinnosti vztahující se k prodávanému pozemku nejsou zpochybňována třetí
osobou v jakémkoliv řízení; žádné řízení ohledně prodávaného pozemku není zahájeno ani
vedeno;
c) s prodávaným pozemkem nesouvisí žádné dluhy ve smyslu ust. § 1893 ObčZ, s tím, že
v opačném případě je kupující nepřebírá;
d) pokud by se objevily dodatečně jakékoliv dluhy/platby spojené nebo související
s prodávaným pozemkem, k jejichž úhradě je prodávající povinen, za období do dne pře
dání, zavazuje se prodávající, že takové částky uhradí na své náklady bez zbytečného od
kladu poté, co se o této skutečnosti dozví;
e) k prodávanému pozemku není sjednáno a nebude využito žádného předkupního práva;
f) prodávaný pozemek není pronajatý;
g) prodávaný pozemek není předmětem žádného rozhodnutí příslušného soudu, správního
úřadu, na základě kterého by prodávajícímu vznikla povinnost prodávaný pozemek prodat,
vyklidit nebo mu s ním bylo zamezeno provádět jiná jednání (úkony);
h) neexistují žádné jiné překážky, které by mu případně bránily s prodávaným pozemkem na
kládat způsobem dohodnutým v této smlouvě a v plném výkonu vlastnických práv;
i) neexistují žádné smlouvy, které by ohledně prodávaného pozemku zakládaly práva, jež do
sud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, ani nejsou u katastrálního úřadu ohledně pro
dávaného pozemku podány návrhy, o nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto;
j) k prodávanému pozemku je zajištěn přístup z veřejně přístupné komunikace;
k) neučiní ode dne podpisu této smlouvy jakékoliv jiné právní jednání, v jehož důsledku by
došlo ke změně či porušení prohlášení prodávajícího uvedených v tomto ustanovení
smlouvy.
Prodávající bere na vědomí, že kupující kupuje prodávaný pozemek za předpokladu, že výše uve
dená prohlášení prodávajícího jsou úplná, správná a pravdivá.
Kupující prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že prodávaný pozemek je součástí plochy, na kte
rou je zpracována územní studie, zanesená do evidence územně plánovací činnosti
dne 20. 9. 2022.
Smluvní strany se dohodly, že k předání prodávaného pozemku dojde nejpozději do 10 dnů ode
dne zápisu vlastnického práva kupujícího k prodávanému pozemku do katastru nemovitostí, a to
na základě předávacího protokolu podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Za věcnou a formální správnost odpovídá: Alena Rosincová&, Za právní správnost odpovídá: Mgr. Kamila Mokrá, DiS,
Ing. Čestmír Blažek
4/5
VI.
Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu.
Účinnosti nabývá dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb,, o zvláštních pod
mínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), přičemž smluvní strany se dohodly, že zveřejnění smlouvy zajistí prodávající, a to nejpoz
ději do 10 dnů od podpisu smlouvy.
VII.
Návrh na vklad práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí podá u Katastrálního úřadu pro Ji
homoravský kraj, Katastrálního pracoviště Břeclav, prodávající, a to do 15 dnů od účinnosti této
smlouvy. Do povolení vkladu jsou účastníci smlouvy svými projevy vůle vázáni.
Správní poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.
Vlil.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení, a jedno bude spolu s návrhem na zahájení řízení o povolení vkladu práva
vlastnického předloženo příslušnému katastrálnímu úřadu.
Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s obsahem této smlouvy, kterou uzavřely svobodně, vážně,
nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
Příloha č. 1:
Seznam předávané dokumentace
V Břeclavi V Praze
Bc. Svatopluk Pěček Mgr. Zuzana Straková
za prodávajícího za kupujícího
z&srakéf
Za věcnou a formální správnost odpovídá: Alena Rosincovř Za právní správnost odpovídá: Mgr. Kamila Mokrá, DiS
Ing. Čestrjiír EJlažek
/
5/5
Doložka podle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů
Záměr prodeje byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Břeclav
od 7. 1. 2025 do 24. 4. 2025.
Prodej byl schválen na 18. zasedání Zastupitelstva města Břeclavi dne 23. 4. 2025.
Bc. Svatopluk Pěček
starosta
Za věcnou a formální správnost odpovídá: Alena Rosincovát Za právní správnost odpovídá: Mgr. Kamila Mokrá, DiS'
Ing. Čestmír Blažek
/ ’
Seznam předávané dokumentace
projektová dokumentace nízkého napětí
posudek
kopie Smlouvy o připojení k distribuční soustavě z napěťové hladiny
č. 12288520
kopie Smlouvy o přeložce zařízení distribuční soustavy č. 13011891