Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva
o uzavření budoucí kupní smlouvy
OS 202510048
řeli ve smyslu $ 1785 a násl. a $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
„ ve zňění pozdějších předpisů
1.
STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 01 Liberec I— Staré Město
zastoupené Ing. Jaroslavem Zámečníkem, CSc. — primátorem města
IČO: 00262978
(dále jen budoucí prodávající)
2. Labem, oddíl B, vložka
Lukášem Urbanem —
SYNER Group a. s.
se sídlem Dr. Milady Horákové 580/7, 460 01 Liberec IV — Perštýn
zapsaný v obchodním rejstříku, vedený Krajským soudem v Ústí nad
1808
zastoupený Mgr. Petrem Syrovátkem — členem představenstva a Ing.
členem představenstva
IČO: 27334121
(dále jen budoucí kupující)
Smluvní strany se dohodly na obsahu budoucí kupní smlouvy takto:
L
. Budoucí prodávajícíje výlučným vlastníkem pozemku p. č. 592, k. ú. Horní Hanychov, obec
Liberec. Uvedená nemovitost je zapsaná u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec
na LV č. I pro katastrální území Horní Hanychov.
. Část pozemku p. č. 592 o výměře cca 260 m?, k. ú. Horní Hanychov, bude dotčena stavbou „BD
Světelská“, a to umístěním inženýrských sítí a místní komunikace.
II.
Budoucí prodávající se zavazuje prodat část pozemku p. č. 592 o výměře cca 260 m?, k. ú.
Horní Hanychov budoucímu kupujícímu do výlučného vlastnictví, a to po schválení prodeje
Zastupitelstvem města Liberec. Budoucí kupující se zavazuje výše uvedený pozemek koupit.
Předmětem této smlouvy i budoucí kupní smlouvy je budoucí prodej části pozemku p. č. 592
o výměře cca 260 m“, k. ú. Horní Hanychov, a to po dokončení stavby „BD Světelská“, jejíž
součástí bude i vybudovaná místní komunikace a inženýrské sítě na části pozemku p. č. 591/6
a části pozemku p. č. 611, vše v k. ú. Horní Hanychov, vyznačená na situačním snímku, který
tvoří přílohu č. I této smlouvy. Komunikace bude převedena statutárnímu městu Liberec, a to
na základě samostatné smlouvy o převodu vlastnických práv. Přesné plošné vymezení části
výše uvedeného pozemku (p. č. 592, k. ú. Horní Hanychov), který bude předmětem budoucí
kupní smlouvy, bude vyznačeno v geometrickém plánu, jehož vyhotovení se zavazuje zajistit
na svůj náklad budoucí kupující.
III.
Kupní cena bude stanovena na základě znaleckého posudku vyhotoveného v době realizace
prodeje. Ke kupní ceně bude připočítána daň z přidané hodnoty v platné zákonné výši.
Přiměřené náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, vypracováním znaleckého posudku a
poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí budoucí kupující.
Vypracování znaleckého posudku zajistí budoucí prodávající.
IV.
Budoucí kupující se zavazuje po dokončení stavby „BD Světelská“ a příslušné infrastruktury
informovat a prokázat tuto skutečnost budoucímu prodávajícímu. Následně budoucí
prodávající předloží k projednání v příslušných orgánech města prodej předmětné nemovitosti.
Po schválení prodeje vyzve budoucí prodávající budoucího kupujícího k podpisu kupní
smlouvy.
Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva na základě kupní smlouvy podá
po oboustranném podpisu smlouvy budoucí prodávající u příslušného katastrálního úřadu.
V případě, že nebude budoucím kupujícím do 5-ti let od podpisu této smlouvy realizována
stavba na výše uvedeném pozemku, ruší se tato smlouva od samého počátku.
V.
. Budoucí prodávající prohlašuje, že na předmětné nemovitosti neváznou žádné dluhy, zástavní
práva ani jiné právní povinnosti.
. Budoucí prodávající se zavazuje, že po dobu platnosti této smlouvy nepovede jednání za účelem
prodeje předmětné nemovitosti s jiným zájemcem, ani ji nezatíží věcným právem nebo jiným
závazkem ve prospěch třetí osoby, ani neučiní ničeho, co by mohlo omezit či ohrozit záměr
Budoucího kupujícího k dostavbě a následnému nerušenému užívání stavby „BD Světelská“.
V případě zjištění možnosti dotčení předmětné nemovitosti věcným nebo jiným právem na
základě právního úkonu nebo skutečnosti, se kterou zákon možnost jejich vzniku spojuje, je o
tom budoucí prodávající povinen budoucího kupujícího písemně informovat.
VL
Doložky
. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv podle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě, které jsou chráněny
zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství, osobní údaje, ...) a nemohou být poskytnuty,
a to šedou barvou zvýraznění textu. Neoznačení údajů je považováno za souhlas s jejich
uveřejněním a za souhlas subjektu údajů.
. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv podle $ 6 odst. 1 zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
. Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá před její účinností
jsou plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila před účinností této smlouvy, nese
veškerou odpovědnost za případné škody takového plnění bez právního důvodu, a to i v případě,
že druhá strana takové plnění přijme a potvrdí jeho přijetí.
— „ Platnost této smlouvy končí dnem uzavření VI.
ustanovení občanského zákoníku a obsah
nástupce obou smluvních stran. kupní smlouvy. Pro smluvní strany platí příslušná
smlouvy je závazný také pro eventuální právní
. Smluvní strany souhlasí s tím, že tato smlouva může být zveřejněna na webových stránkách
statutárního města Liberec (www.liberec.cz).
V . Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po 2
výtiscích. Změny této smlouvy mohou být provedeny jen písemnými dodatky, oboustranně
podepsanými.
. Budoucí prodej pozemku byl schválen usnesením č. 173/2025 z 6. zasedání Zastupitelstva
města Liberec konaného dne 26. 6. 2025 Budoucí prodej pozemku byl zveřejněn v souladu se
zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, na fyzické i elektronické úřední desce
v době od 27. 5. 2025 do 10. 6. 2025.
Příloha č. 1 — situační snímek
VLibercidne 4.8. 205" V Liberci dne - 5 -08- 2025
SYN roup a. s. TATURÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
zaštoúpené
zastoupený Ing. Jaroslavem Zá méčníkéh CSc.
primátorem města,
Mgr. Petrem Syrovátkem
členem představenstva
SYNER Group a. s.
zastoupený
Ing. Lukášem Urbanem
členem představenstva
pohony zermecon zes; i .
U mouučrvau | 3 $'8T1 UNII
R Ne
wu£"C X M95 2 GSY vrused ororu
Ed k A
torueny od nytuszod isvý „upedu
Kan OV RAD 0 dry nm BK
(A0D OLp 0 rPORE nV evyEmUS LD emáVnE m o
dm a oo OC =
rom ROSEN a,
Aa vue rve eC XLS GSA Prusy oyaurejj30 a por ETE
foruenj od NyUOZOÚ ISL) „IPOUDÁA,,
LE |
on mno A OP ATOIOK E
=
a
m oto0omceveí —— |
Mat ně |- '
(RE 0 0 BV KO MC 3
(PRSA SENA VSK v V KOČA VOVOKTY >
a
Příloha č. 1 — situační snímek n B