Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu pozemku
VS 6338003017
Pronajímatel:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
se sídlem: Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČ: 709 94 234 DIČ: CZ70994234
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
zastoupena: Ing. Ladislavem Kašparem, ředitel Oblastního ředitelství Olomouc
bankovní spojení: ČNB
číslo účtu: ........................
variabilní symbol: 6338003017
adresa pro doručování písemností:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Oblastní ředitelství Olomouc
Nerudova 1, 772 58 Olomouc
(dále jen „pronajímatel“)
a
Nájemce:
Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková organizace
se sídlem: Zlín, K Majáku 5001, PSČ 761 23
zastoupená: Ing. Bronislavem Malým, ředitelem
IČ :70934860 DIČ: CZ70934860
(dále jen „nájemce")
(pronajímatel a nájemce společně též jen jako „smluvní strany“)
Uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu (dále jen „smlouva“)
v souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
I.
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu je část pozemku p. č. 5464/4, přenechaná výměra 860 m234 ,
katastrální území Pitín (721158), v obci Pitín, se kterým pronajímatel hospodaří, přičemž
pozemek je veden Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Uherský
Brod, inventární číslo dle SAP IC6000185035 (dále jen „předmět nájmu“).
Pronajímatel prohlašuje, že hospodaří po právu s výše uvedeným majetkem státu. Smluvní
strany jsou srozuměny s tím, že pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu
a jsou si vědomy omezení z toho vyplývajících.
2. Předmět nájmu je vyznačen v situačním plánu stavby která je nedílnou součástí této
smlouvy, jako příloha č.1
3. Pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu.
4. Nájemce nejdéle 14 dní před zahájením stavby písemně požádá správce majetku
o předání předmětu nájmu. Stav předmětu nájmu bude popsán v předávacím protokolu,
sepsaném mezi nájemcem a správcem majetku, který bude pořízen ve dvou vyhotoveních,
1
i -l
a každá strana obdrží po jednom vyhotovení.
5. Správcovskou činnost vykonává a předávací protokol vyhotoví organizační jednotka
pronajímatele : Oblastní ředitelství Olomouc, Nerudova 1, 772 58 Olomouc
(dále jen „správce majetku“)
II.
Účel nájmu
1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu dočasný
zábor pří realizaci veřejně prospěšné stavby s názvem: „Silnice H/495; PITÍN, MOST EV. Č.
495-034“, rekonstrukce stávajícího mostu, a to způsobem neohrožujícím bezpečnost
provozu železniční dopravy a životní prostředí, v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o
ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit,
ani přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě. V případě, že by
nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být
považováno za hrubé porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět
smlouvu bez výpovědní doby.
2. Tato veřejně prospěšná stavba bude samostatnou stavbou, samostatnou věcí. Smluvní
strany výslovně prohlašují, že most není a nebude součástí předmětu nájmu
a nebude tak náležet do práva hospodaření pronajímatele. Výhradním vlastníkem mostu a
všech jeho součástí bude nájemce. Nájemce se zavazuje nezcizit po dobu nájmu stavbu
uvedenou v odst. 1 tohoto článku, a to ani její část.
3. Most neslouží k podnikatelským účelům.
III.
Nájemné
1. Smluvní strany sjednaly za dočasné užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. I. této
smlouvy nájemné ve výši 20 ,- Kč/m2/rok bez DPH, dle § 10 zák. č. 526/1990 Sb., o cenách,
ve znění pozdějších předpisů a Výměru Ministerstva financí č. 01/2017 ze dne 25. listopadu
2016 účinným od 1. ledna 2017.
2. Celkové roční nájemné ve výši 17 200,- Kč bez DPH je splatné v pravidelných ročních
splátkách, a to vždy 15. dne prvého měsíce daného roku na účet pronajímatele vedený
u České národní banky, číslo účtu ........................ pod variabilním symbolem 6338003017
na základě splátkového kalendáře.
Povinnost hradit nájemné vzniká nájemci dnem protokolárního převzetí předmětu nájmu. Na
základě protokolárního převzetí předmětu nájmu pronajímatel vystaví splátkový kalendář
a zašle jej nájemci.
První neperiodická platba nájemného bude splatná nejdéle do jednoho kalendářního měsíce
po dni podpisu předávacího protokolu oběma smluvními stranami.
3. Pro splnění závazku na placení nájemného platí doručovací princip podle ustanovení
§ 1957 odst. 1) občanského zákoníku, tj. že splátka je splněna okamžikem připsáním
placené částky na účet pronajímatele u jeho banky.4
4. Předmět nájmu je dle ustanovení § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, (dále je „ZDPH“) osvobozen od daně na výstupu,
2
neboť nájemce se dle ustanovení § 5 odst. 3 téhož zákona při výkonu působností v oblasti
veřejné správy nepovažuje za osobu povinnou k dani.
5. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je nájemce povinen zaplatit
pronajímateli úroky z prodlení určené obecně závazným právním předpisem. Pronajímatel
má právo na náhradu škody vzniklé nesplněním peněžitého dluhu i tehdy, je-li tato kryta
úroky z prodlení, čímž smluvní strany výslovně vylučují úpravu dle ustanovení § 1971
občanského zákoníku.
6. Smluvní strany sjednávají, že úhrada služeb a spotřeb spojených s užíváním předmětu
nájmu není součástí nájemného. Pronajímatel neposkytuje a nebude poskytovat nájemci
žádné služby a spotřeby spojené s užíváním předmětu nájmu.
7. Dojde-li v době trvání nájmu ke změně nájemného na základě cenového předpisu, kterým
se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, má pronajímatel právo upravit sjednanou
maximální výši ročního nájemného v souladu s příslušným cenovým předpisem od jeho
účinnosti. Tuto změnu promítne pronajímatel do splátkového kalendáře, který zašle nájemci.
Nájemce se zavazuje takto upravenou výši nájemného hradit.
8. Nájemce nemá nárok na slevu nájemného z důvodů negativních vlivů provozu železnice
(tj. např. hluk, otřesy vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení
telekomunikačních systémů atd.), s kterýmžto omezením svého užívacího práva je nájemce
plně srozuměn. Současně se nájemce vzdává práva na náhradu újmy, jež by vznikla na
stavbě umístěné na předmětu nájmu v důsledku trvání a provozování dráhy.
9. Nájemcem vynaložené náklady na předmět nájmu jsou nákladem stavby uvedené v čl. II
odst. 1. Nájemce není oprávněn po ukončení nájmu žádat protihodnotu za stavbu, ani
úhradu nákladů spojených se stavbou.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel je povinen umožnit nájemci užívání předmětu nájmu.
2. Nájemce je povinen hradit nájemné a další platby vyplývající z této smlouvy ve výši a
způsobem stanoveným v čl. III. této smlouvy.
3. Nájemce je povinen umožnit bezplatný vstup, popř. vjezd na předmět nájmu
zaměstnancům správce majetku, zaměstnancům pronajímatele nebo dodavatelům prací,
služeb a zboží, provádějícím úkony z důvodu oprav a údržby tratí, drážních staveb, zařízení
a vedení, a dále za účelem provádění kontrol revizních zpráv a kontroly stavu předmětu
nájmu včetně zařízení, které jsou součástí předmětu nájmu, a dbát jejich pokynů.
Nájemce je dále povinen z těchto důvodů strpět na dobu nezbytně nutnou i přerušení nebo
omezení nájemních práv. V takovém případě se smluvní strany dohodnou o omezení užívání
předmětu nájmu. Pokud nedojde k dohodě o podmínkách užívání předmětu nájmu do
jednoho měsíce ode dne, kdy nájemce byl vyzván pronajímatelem k uzavření dohody a hrozí
nebezpečí prodlení s provedením prací, může pronajímatel smlouvu vypovědět ve výpovědní
době jednoho měsíce. Pro běh výpovědní doby platí v takovém případě čl. VI. odst. 3
smlouvy.
Vznikne-li nájemci z důvodů uvedených v tomto odstavci majetková újma, strany se dohodly
na její úhradě, která je omezena jedním násobkem měsíčního nájemného.4
4. Nájemce je povinen zajišťovat na vlastní náklady a pouze ke své tíži níže uvedenou
údržbu a opravy na předmětu nájmu:
3
• sekání trávy a její likvidace, odstraňování náletových křovin a stromů a jejich likvidace
za podmínek stanovených v odst. 17 tohoto článku,
• zajišťování sjízdnosti a schůdnosti ve všech ročních období obvyklým způsobem,
• udržování průchodnosti odvodňovacích sběračů, kanalizačních a melioračních
staveb,
• zajištění pořádku a čistoty na předmětu nájmu a v bezprostředním okolí.
V případě pochybností o tom, že náklady na údržbu předmětu nájmu jsou pouze k tíži
nájemce, sjednávají smluvní strany, že tyto výdaje nájemce (včetně DPH v zákonem
stanovené výši) jsou věcným plněním nájemného vedle sjednaného finančního nájemného
ve smyslu následujícího odst. 9 tohoto článku.
Nájemce je povinen zajišťovat údržbu a opravy na předmětu nájmu odborně způsobilými a
oprávněnými osobami.
5. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu vzniklého z jeho
činnosti a to u osoby k této činnosti oprávněné dle zákona, č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve
znění pozdějších předpisů, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
6. Nájemce se zavazuje, že bude ve vztahu k předmětu nájmu na vlastní náklady zajišťovat a
plnit úkoly požární ochrany v souladu s platnými předpisy o požární ochraně.
7. Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu přebírá odpovědnost za
porušení obecně platných právních předpisů, předpisů o ekologii, odpadech, hygienických
předpisů a jiných v souladu s ustanovením § 2910 občanského zákoníku.
Nájemce při porušení obecně platných právních předpisů odpovídá za způsobenou škodu a
odpovídá v případě potřeby za provedení příslušných sanačních prací. Nájemce je dále
povinen v případě porušení příslušných předpisů uhradit veškeré poplatky, pokuty a sankce
udělené formou rozhodnutí orgánů státní správy.
Na vyžádání pronajímatele je nájemce povinen poskytnout pronajímateli podklady pro
ohlašovací povinnost vyplývající z platných zákonů, nařízení a vyhlášek v oblasti životního
prostředí, a to ve stanovených termínech. Při provozování zdroje znečištění ovzduší je
povinen nájemce plnit sám ohlašovací povinnost vůči státní správě.
8. Veškeré opravy, stavební úpravy a údržba (mimo činnosti uvedené v odst. 4 tohoto článku
a mimo opravy při havarijních stavech vyžadujících neodkladné řešení) prováděné
nájemcem na předmětu nájmu dle této smlouvy, vyžadují výslovného předchozího
písemného souhlasu pronajímatele formou dodatku k této smlouvě, kde bude především
uvedeno, jakou formou a kým se náklady na stavební opravy, stavební úpravy a údržbu
zúčtovávají a hradí. Součástí souhlasu je i výslovná specifikace těchto činností, a to dle jejich
popisu a seznamu tak, jak je předložen v žádosti nájemce.
9. Nájemcem vynaložené náklady na pronajímatelem písemně povolené opravy nebo údržbu
nad rámec údržby a oprav stanovených ve čl. IV. odst. 4 této smlouvy při zohlednění
podmínek dle čl. IV. odst. 8 smlouvy - jsou věcným plněním nájemného vedle sjednaného
finančního nájemného. Jejich povolení včetně výše ceny a zúčtování je povinen nájemce
před realizací písemně projednat s pronajímatelem. Nedal-li pronajímatel nájemci písemný
souhlas s provedením oprav a údržby nad rámec uživatelské údržby a oprav stanovených v
čl. IV. odst. 4 ve smyslu shora uvedeném, je nájemce povinen uvést předmět nájmu do
původního stavu, jakmile jej k tomu pronajímatel písemně vyzve. Neuvede-li nájemce na
výzvu pronajímatele předmět nájmu do původního stavu, je pronajímatel oprávněn nájem
vypovědět bez výpovědní doby.
10. Nájemce může provádět jakékoliv stavební úpravy pouze při dodržení postupu podle
ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
4
zákon), ve znění pozdějších předpisů a dle zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění
pozdějších předpisů.
11. Tato smlouva nenahrazuje stavební povolení pro stavbu, které si je nájemce povinen
zajistit před zahájením stavby. Nájemce se zavazuje dodržet podmínky stanovené
v souhrnném stanovisku ke stavebnímu řízení, vydaném Správou železniční dopravní cesty,
Olomouc, dne 2. 6. 2017 pod č.j.: 13221/2017-OŘ OLC-OPS/VeJ, které je součástí této
smlouvy jako příloha č. 2.
12. Nájemce se zavazuje provozovat svoji činnost na předmětu nájmu způsobem
a v rozsahu nenarušujícím provozní a obchodní činnost pronajímatele.
13. Pronajímatel neodpovídá za stav stavby a za její provozování, neodpovídá ani za
udržování jejího provozu. Odpovědnost za škody na zdraví nebo na majetku vzniklé při
výstavbě, provozováním a užívání stavby, jakož i odpovědnost dle první věty tohoto
odstavce, nese výhradně a výlučně nájemce.
14. Nájemce odpovídá pronajímateli za všechny škody, které mu způsobí. Za tímto účelem je
nájemce povinen mít uzavřenou náležitou pojistnou smlouvu.
15. Za materiál a majetek ve vlastnictví nájemce, který je umístěný na předmětu nájmu
nenese pronajímatel odpovědnost.
16. V případě změny podstatných skutečností u obou smluvních stran, které mají význam
nejen z hlediska trvání nájemního vztahu, ale i z hlediska uplatňování jednotlivých práv a
povinností z této smlouvy, jsou obě smluvní strany povinny písemně projednat takovouto
změnu s druhou smluvní stranou, a to prokazatelným způsobem a bez zbytečného odkladu
dodatkem k této smlouvě. Nájemce je rovněž povinen bez odkladu oznámit změnu sídla či
změnu adresy pro doručování písemností včetně dalších kontaktních údajů uvedených v této
smlouvě.
17. Případné zásahy do zeleně na pronajatém pozemku, může nájemce provádět výhradně
po předchozím projednání se správcem majetku. V případě naplnění zákonných znaků je
nutno splnit oznamovací povinnost či vést správní řízení (rozhodnutí) vůči státní
správě/místně příslušnému obecnímu úřadu/ a to nejméně 15 dnů předem (ustanovení § 8
zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění).
18. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli den zahájení uvedené stavby dle čl. II., odst.1
a den závěrečné kontrolní prohlídky uvedené stavby dle čl. II., odst. 1. Tyto dny se nájemce
zavazuje písemně oznámit pronajímateli nejdéle dva týdny předem na adresu správce
majetku.
Po vydání kolaudačního souhlasu stavby příslušným stavebním úřadem zašle nájemce
neprodleně pronajímateli jeho kopii a geometrický plán skutečného provedení stavby.
Pokud nájemce tyto povinnosti nesplní, je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci smluvní
pokutu, jak je uvedeno v čl. V. odst. 1.
19. V případě nedokončení stavby uvedené v čl. II, odst. 1 z důvodů ležících na straně
nájemce se nájemce zavazuje uvést předmět nájmu v přiměřené lhůtě do původního stavu,
nedohodnou-li se strany písemně jinak.
5
v.
Smluvní pokuta
1. V případě porušení povinností vyjmenovaných v tomto článku níže vzniká pronajímateli
vůči nájemci právo na smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každé porušení povinností,
pokud po předchozím písemném upozornění neodstranil nájemce závadný stav v termínu,
který určil pronajímatel s přihlédnutím k obvyklé době potřebné ke zjednání nápravy.
Smluvní pokutu má právo pronajímatel uložit i opakovaně, pokud nájemce po písemném
upozornění neodstranil závadný stav v termínu, který určil pronajímatel.
Smluvní pokutu je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci v těchto případech:
• nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný
stav na předmětu nájmu, který vznikl neplněním povinnosti nájemce vyplývající z této
smlouvy (závadný stav bude vždy konkrétně pronajímatelem specifikován),
• nájemce dal bez souhlasu pronajímatele předmět nájmu do podnájmu,
• nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání,
• nájemce neprovedl úhradu nájemného,
• nájemce nesplnil povinnost vyplývající z čl. IV., odst. 18,
• nájemce užívá větší rozsah pozemků, než činí předmět nájmu popsaný v čl. I.,
odst. 1.
2. Smluvní pokuta v souvislosti s vyklízením předmětu nájmu je sjednaná v čl. VI. odst. 5
smlouvy.
3. Pronajímatel má též nárok na náhradu skutečné škody, která přesahuje svojí výší smluvní
pokutu. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje nájemce povinnosti, jejíž porušení je smluvní
pokutou sankcionováno.
VI.
Doba nájmu, ukončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu n e u r č i t o u s účinností ode dne protokolárního
převzetí předmětu nájmu s 3 měsíční výpovědní dobou.
Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni vypovědět smlouvu způsobem a z důvodů
stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem.
Pokud smlouva nenabude účinností do 31.7. 2019, pozbude platnosti od samého počátku.
2. Pronajímatel může smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní době, v případě, že
nájemce porušil závažným způsobem svoje smluvní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Za porušení smluvní povinností nájemce závažným způsobem se zejména považuje:
• nájemce je v prodlení s placením nájemného nebo jeho části o více jak jeden měsíc
a nájemce neprovede úhradu ani v náhradní lhůtě třiceti dnů ode dne kdy mu byla ze
strany pronajímatele doručena výzva k úhradě výše uvedeného dluhu,
• nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný stav,
který vznikl neplněním povinností nájemce.
3. Výpovědní doba začíná plynout od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté,
co byla výpověď doručena druhé straně a končí posledním dnem daného kalendářního
měsíce.
6
4. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby
z důvodů stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem. Pronajímatel může
vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby po písemné výzvě k nápravě, jestliže nájemce
užívá předmět nájmu způsobem, že pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí škoda nikoli
malá nebo jestliže s ohledem na pravomocné rozhodnutí příslušného orgánu je třeba
předmět nájmu vyklidit. Výzva k nápravě není třeba, hrozí-li naléhavě vážné nebezpečí
z prodlení. Dalším možným důvodem k výpovědi bez výpovědní doby je užívání předmětu
nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání. Smluvní strany se dohodly, že výpovědí bez
výpovědní doby skončí nájem dnem doručení výpovědi druhé straně.
5. V případě ukončení nájmu je nájemce povinen do skončení doby nájmu uvést pronajatý
předmět nájmu na vlastní náklady do původního stavu a zajistit na své náklady provedení
nápravných opatření, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
Při nedodržení této lhůty a nesplnění uvedených povinností nájemcem vzniká pronajímateli
vůči nájemci právo na smluvní pokutu za každý den prodlení s vyklízením a řádným
předáním předmětu nájmu. Její výše je stanovena částkou 100,--Kč/den.
Zaplacením výše uvedené smluvní pokuty není dotčena povinnost nájemce uhradit veškeré
škody, které přesahují svojí výší smluvní pokutu a které vznikly pronajímateli v souvislosti
s pozdním vyklizením a předáním předmětu nájmu.
6. Smluvní strany sjednávají, že úpravy, opravy a údržba předmětu nájmu, k nimž dal
pronajímatel nájemci souhlas dle čl. IV. odst. 8 smlouvy, jsou ze strany pronajímatele
akceptovány i pro účely ukončení této smlouvy, když v tomto směru není nájemce k obnově
původního stavu předmětu nájmu povinen.
Vlil.
Závěrečná ustanovení
1. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a registru smluv (dále jen „Zákon o registru smluv“). Tato smlouva, včetně jejích příloh
a případných dodatků, bude zveřejněna v registru smluv zřízeném podle výše uvedeného
zákona, jestliže výše hodnoty jejího předmětu přesáhne 50.000 Kč bez daně z přidané
hodnoty.
2. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, platí o právech a povinnostech nájemce i
pronajímatele vyplývajících z užívacího poměru příslušná ustanovení občanského zákoníku
a předpisů jej provádějících a doplňujících.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední ze smluvních stran.
4. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a prohlašují, že byla
uzavřena na základě vzájemné svobodné vůle obou smluvních stran, nikoliv v tísni, ani za
nápadně nevýhodných podmínek.
5. Pokud by se kterékoliv ustanovení této smlouvy ukázalo být neplatným nebo
nevynutitelným, nebo se jím stalo po uzavření této smlouvy, pak tato skutečnost nepůsobí
neplatnost ani nevynutitelnost ostatních ustanovení této smlouvy, nevyplývá-li z donucujících
ustanovení právních předpisů jinak. Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu po
výzvě kterékoliv strany takové neplatné či nevynutitelné ustanovení nahradit platným
a vynutitelným ustanovením, které je svým obsahem nejbližší účelu neplatného či
nevynutitelného ustanovení.
7 1
6. Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemných dodatků vyjma úpravy
ceny nájemného na základě změny cenového předpisu (dle čl. III. odst. 7 smlouvy) a tím
související úpravou splátkového kalendáře, která bude stanovena jednostranně
pronajímatelem a kterou oznámí pronajímatel nájemci doporučeným dopisem. Oboustranně
podepsané dodatky, vzestupně číslované, se dnem jejich uzavření, případně jiným dnem
v těchto označených, stávají nedílnou součástí této smlouvy.
7. Smluvní strany se dohodly na tom, že písemnosti touto smlouvou předpokládané
(výpověď, splátkový kalendář, změna bankovní účtu apod.) budou druhé smluvní straně
zasílány výhradně doporučeným dopisem, a to na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy
na straně nájemce nebo na písemně a prokazatelně oznámenou změnu adresy. Nebude-li
na této adrese zásilka úspěšně doručena (převzata oprávněným zaměstnancem smluvní
strany) a nebude-li tato zásilka vyzvednuta na poště do patnácti dnů ode dne jejího uložení
bude poslední den této lhůty považován za den úspěšného doručení zásilky se všemi
právními následky.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží 2 a nájemce
2.
Přílohy: č. 1 situační plán stavby
č. 2 souhrnné stanovisko ke stavebnímu řízení
V . . . . ^ ^ . dne Nájemce:
Pronajímatel:
Ředitelství silnic Zlínského kraje,
příspěvková organizace
Ře.............. ......... .......................
příspěvková organizace /
Ing. Bronislav M a lý / /
ředitel (y
8
I
LEGENDA
I DOCi
II
L
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Oblastní ředitelství Olomouc
Nerudova 1
772 58 OLOMOUC
VÁ Š DO PIS ZN .:
ZE DNE: 11. 4. 2017 DOPRAVOPROJEKT Ostrava a.s.
N A Š E Z N . (č j ): 1 3 2 2 1 /2 0 1 7 -S Ž D C -O Ř O L C -O P S /V e J Masarykovo náměstí 5/5
702 00 Ostrava 1
UKLÁDACÍ ZN.: 5 5 2 /2 0 1 6/O P D
POČ. LISTŮ: 2
POČ. PŘÍLOH. 1
POČ. LISTŮ PŘ : 1
V Y Ř IZ U J E : . ..... ..........
TEL.: ........ ....... .....
E -M A IL : ..........................
DATUM: 2. 6. 2017
Souhrnné stanovisko
Správy železniční dopravní cesty, státní organizace
ke stavebnímu řízení
Na základě předložené žádosti a dokumentace stavby vydává Správa železniční dopravní cesty,
státní organizace, Oblastní ředitelství Olomouc (dále jen „SŽDC, s.o." a „OŘ Olomouc"), podle zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, toto
Souhrnné stanovisko ke stavebnímu řízení
pro stavbu:
Název stavby: SILNICE II/495; PITÍN, MOST EV.Č. 495-034
Místo stavby: k.ú. Pltín
Trať: č. 341 Staré Město u Uherského Hradiště - Vlárský průsmyk,
TÚDÚ: km 138,480 - 138,560, křížení v km 138,530
230242 Bojkovice - Slavičín
Dotčené pozemky: p.č. 5464/4 (SŽDC, s.o.) v k.ú. Pitín
Stavebník / Investor: Ředitelství silníc Zlínského kraje, p.o., K majáku 5001,761 23 Zlín
Podle předložené dokumentace pro účel stavebního řízení se jedná o rekonstrukci stávajícího mostu
nad železniční tratí na silnici II/495. Stávající most je ve špatném technickém stavu a bude
rekonstruován za úplné uzavírky silnice II/495. Stavební práce na mostě budou provedeny v nutném
rozsahu. Vybaveni mostu, tj. zádržný systém, římsy a mostní závěry, budou vyměněny, stávající
ložiska budou očištěna od koroze. Spádová vrstva na ŽB mostovce bude odstraněna. U opěry 1 a 4,
v místě poruch ŽB mostovky, bude mostovka ubourána v celé šířce mostu na délku 1,5 m. Nová část
mostovky bude provedena s kapsou pro nový mostní závěr. V mostovce budou provedeny vývrty pro
osazení trubiček odvodnění izolace. Odvodnění mostovky bude v celé délce provedeno
odvodňovacími proužky hloubky 2 cm. Obnova vrstev vozovky silnice je navržena v celkové délce 100
m. Srážková voda bude odvedena sklonem vozovky do okolního terénu, což je zachování stávajícího
stavu. Na spodním povrchu nosné konstrukce bude zřízeno ochranné lešení ve vodotěsném
provedení ve výšce 5,2 m nad temenem kolejnice. Montáž a demontáž lešení bude prováděna
v nočních hodinách. Při provádění prací na mostě bude jako ochrana před znečištěním kolejového
lože položena geotextílie do prostoru koleje s přesahy vně koleje. Stavba se nachází v obvodu dráhy.
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace se stavbou situovanou v obvodu dráhy
s o u h l a s í za předpokladu, že budou splněny následující podmínky:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace Sídlo: Dlážděná 1003/7, Praha 1, 110 00
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
www szdccz IČ 709 94 234 DIČ: CZ 709 94 234
1/3
1. V blízkosti území dotčeného stavbou se nachází podzemní vedení SŽDC, s.o.
V dotčeném úseku (pod mostem) se nachází kabelová trasa v údržbě Správy sdělovací
a zabezpečovací techniky (SSZT) OŘ Olomouc po levé straně ve směru staničen! trati. Nutno
provést vytyčení. Objednávku na přesné vytyčení jejich polohy zašlete v předstihu 14-ti dnů
na naši adresu. Pro urychlení je možné poslat emailem ...............................V objednávce uveďte
Ď.j. tohoto vyjádření. Nejméně 15 dnů před zahájením prací předložte kopii objednávky a toto
vyjádření vedoucímu provozního střediska panu ................ ......................... .......................... tel.:
............... ....., mobil: ...................), který Vám zajistí vytyčení. Splatnost vydané faktury je 14 dni
od vystavení.
Při křížení je nutné dodržet ČSN 73 6005 a TNŽ 34 2609. Práce v blízkosti kabelů provádějte
ručněl Podmínkou umístění stavby je nutnost zabezpečeni kabelové trasy, která je v blízkosti
plánovaných stavebních prací a mohlo by dojít k poškození těchto kabelů pojížděním stavebních
mechanizmů
Nedodržení těchto podmínek je hrubým porušením právní povinnosti dle zák. 266/1994 Sb.
o dráhách ve znění zák. č. 23/2000 Sb.
2. Dále je nutné dodržet podmínky Souhrnného stanoviska k existenci komunikačního vedení
a zařízení ve správě ČD-Telematiky a.s. č.j. 1201700934 ze dne 19. 1. 2017, které bylo žadateli
zasláno samostatně. Požadujeme dodržet veškeré podmínky tohoto vyjádření.
3. Stavba v řešeném území nesmí narušit stabilitu drážního tělesa výše uvedené železniční trati,
provozuschopnost drážních staveb a zařízení a bezpečnost a plynulost železničního provozu.
Žádné povrchové vody nesmí být sváděny do prostoru tělesa dráhy.
4. Před zahájením prací požadujeme doložit a projednat návrh bezpečnostních opatření
k zajištění provozování drážní dopravy - dopravní opatření (např. spojení s výpravčím)
při nenadálém spadnutí jakéhokoliv materiálu či techniky na provozovanou kolej.
5. Geotextílie v provozované koleji musí být zajištěna tak, aby nedošlo k ohrožení bezpečnosti
provozu na dráze.
6. Z důvodu umístění stavby na pozemku SŽDC, s.o., musí být vydán průkaz pro vstup do míst
veřejnosti nepřístupných pro cizí právní subjekty (dále jen CPS). Tento průkaz je možné získat
na žádost zhotovitele stavby na SŽDC, s.o., odbor bezpečnosti (vzor žádosti je na www.szdc.cz).
Vyplněnou žádost zašlete na e-mail: prukazy@szdc.cz min. 21 dnů před započetím stavby.
Do doby vydání povolení pro vstup cizích osob do míst veřejnosti nepřístupných nesmí
být práce na pozemcích SŽDC, s.o. zahájeny. CPS jsou povinny být po dobu pohybu
v prostorech, objektech a zařízeních SŽDC, s.o. viditelně označeny průkazem.
7. Před vydáním stavebního povolení požadujeme dořešit majetkoprávní vztahy k pozemku
SŽDC, s.o. Dočasné i trvalé zábory budou řešeny nájemní smlouvou .......................................
. ................................... ....... ............... ................ ..............
8. Na dotčený pozemek ve vlastnictví SŽDC, s.o. nesmí být ukládán žádný materiál a po ukončení
prací musí být uveden do původního stavu.
9. Žádáme o přizvání k pracím na pozemku SŽDC, s.o. a písemné oznámení přesného data, min.
21 dnů před zahájením stavebních prací, zašlete na adresu: SŽDC, s.o., Oblastní ředitelství
Olomouc, Nerudova 1, 772 58 Olomouc. K provedení prací na pozemku SŽDC, s.o. je nutné
písemně požádat Provozní středisko Provozní středisko Správy tratí, traťový okrsek
Kunovice (vedoucí provozního střediska p. J..................... .......................................................3
. ......................... ............) o odborný dohled nad dodržováním drážních předpisů. Drážní dohled je
prováděn na objednávku a za úhradu. Originál objednávky je nutné zaslat poštou na výše
uvedenou adresu. Do objednávky uvádějte pouze „ odborný dohled nad dodržováním
drážních předpisů“ . Před započetím prací na pozemku SŽDC, s.o. předejte vedoucímu
provozního střediska příslušnou dokumentaci týkající se stavby na dráze, předložte povolení
ke vstupu do míst veřejnosti nepřístupných a předem dohodněte technologii provádění prací.
Před závěrečnou prohlídkou stavby provede stavebník a stavební dohled SŽDC, s.o. zápis
o ukončení stavebních prací na pozemku SŽDC, s.o., který zašle na OŘ Olomouc, úsek
Správa železniční dopravní cesty, statni organizace Sídlo: Dlážděná 1003/7, Praha 1,110 00
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
www.szdc.cz IĎ' 709 94 234 DIČ: CZ 709 94 234
2/3
náměstka ředitele pro techniku - odbor přípravy staveb. Bez projednání se stavebním
dohledem SŽDC, s.o. nesmí být práce na pozemcích SŽDC, s.o. zahájeny
10. Toto souhrnné stanovisko nenahrazuje souhlas Drážního úřadu ve smyslu ustanovení § 7 odst.
3 nebo § 9 odst. 1 zákona č. 266/1994, o dráhách, v platném znění. Na žádost stavebníka bude
Drážním úřadem v Olomouci, Nerudova 1, vydán Souhlas se stavbou ve smyslu zákona
č. 266/1994 Sb., ještě před vydáním stavebního povolení příslušným stavebním úřadem.
11. Kopii uvedeného souhlasu ke zřízení stavby vydaného Drážním úřadem (vč. kopie ověřeného
výkresu situace stavby) požadujeme dodat na SŽDC, s.o. OŘ Olomouc, úsek náměstka ředitele
pro techniku - odbor přípravy staveb.
Jako účastník řízení trváme na tom, aby výše uvedené podmínky tohoto souhrnného stanoviska
byly stavebníkovi zapracovány do podmínek stavebního povolení jako nezbytně závazné,
s uvedením č.j. a data vydání souhrnného stanoviska.
Toto souhrnné stanovisko se týká předmětné stavby pouze v rozsahu předložené dokumentace
stavby s platností 2 let od data vydáni tohoto souhrnného stanoviska. Pokud nebude v této lhůtě
vydáno pravomocné rozhodnutí (územní rozhodnutí, stavební povoleni apod.), je investor stavby,
popř. sjeho souhlasem stavebník povinen zažádat o vydání nového souhrnného stanoviska, podle
aktuálních podmínek a platných právních předpisů.
. Obl. . . . . . . . . . . . . . .
Ner......... ... .............................. .. .
|Č: 7. ........ . .........
....
In.................... .........
ř.......... .......... .......
Přílohy:- Vyjádření ČD-Telematiky a.s. č.j. 1201700934 ze dne 19. 1......
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace Sídlo: Dlážděná 1003/7, Praha 1, 110 00
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze oddíl A. vložka 48384
www szdc cz IČ: 709 94 234 DIČ: CZ 709 94 234
3/3