Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S M L O U V A O N Á JM U č. 25VÚ O S0100000161
I. Smluvní strany VÝSTAVIŠTĚ FLORA OLOMOUC
SEKRETARIÁT ŘEDITELE
Pronajímatel:
Výstaviště Flora Olomouc a.s., | 1 0 -12- 2025
Wolkerova 37/17, 779 00 Olomouc,
Zastoupená Ing. Evou Fuglíčkovou, předsedkyní představenstva C.|.:
Mgr. Richardem Šrámkem, Ph.D., členem představenstva
IČ: 25848526
DIČ: CZ25848526
Vedená u Krajského soudu v Ostravě, spisová značka: B 2255
Bankovní spojení: č.ú. 8384368002/5500
(dále jen pronajímatel)
Nájemce:
Spolek Střední průmyslové školy strojnické Olomouc z.s.
17. listopadu 995/49, 779 00 Olomouc
Zastoupená předou rady Mgr. Olgou Kavkovou
IČ: 47654180
Spisová značka: L 992 vedená u Krajského soudu v Ostravě
č.ú. 1804716359/0800
(dále jen nájemce)
II. Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy na Výstavišti Flora Olomouc, a.s. ve Smetanových sadech je pronájem:
a) pavilon A/přízemí 1600 m2, včetně foyer 360 m2
b) pavilon A/galerie 850 m2
c) pavilon A / B (přízemí přístavby bez cateringu) 630 m2
d) pavilon A / šatna (volný prostor) 129 m2
Výše uvedené plochy se dávají do nájmu za účelem pořádání akce:
" Maturitní ples Střední průmyslové školy strojnické Olomouc"
III. Doba nájmu
3.1. Tato smlouva se uzavírá celkem na období od 23. 01. 2026 do 24. 01. 2026
3.2. Z celkové doby pronájmu pavilonu:
- doba akce: 23. 01. 2026 od 18:00 hodin do 24. 01. 2026 do 02:00 hodin
3.3. Předání pronajatých výstavních ploch pronajímatelem nájemci se uskuteční
dne 23. 01. 2026 v 8:00 hodin
3.4. Navrácení pronajatých výstavních ploch nájemcem pronajímateli se uskuteční dne 24. 01. 2026
neprodleně po ukončení akce, nejpozději do 02:00 hodin, při nedodržení času ukončení akce, bude
pronajímateli za každou započatou hodinu účtován poplatek ve výši 1000 Kč bez DPH.
IV. Nájemné
4. 1. Nájemné se sjednává dohodou a činí: 94 900,- Kč
DPH 21% 19 929,- Kč
Nájemné k úhradě celkem: 114 829,- Kč
Nájemné zahrnuje:
• pronájem prostor v pavilonu A, dle bodu II. Předmět smlouvy.
• uspořádání nábytkového vybavení před zahájením akce dle závazných požadavků nájemce
e užívání nebytových prostor včetně nábytkového vybavení (stoly, židle)
• užívání sociálního zařízení
• pódium -14 x 6 metrů
• šatny za pódiem - 5 šaten
• parket -14 x 20 metrů
• koktejlové stoly v počtu 20 ks
• úklid po akci v základním rozsahu
• garant akce za Výstaviště Flora Olomouc, a.s.
• EPS služba po dobu akce
• požární hlídka v počtu 3 osob
4.2. Nájemné nezahrnuje:
Nájemné nezahrnuje:
• spotřebu elektrické energie, tepla a vody (bude účtováno dle skutečné spotřeby)
• ozvučení, osvětlení (externí dodavatel)
• zpoplatněnou službu v šatně (foyer) v počtu 6 osob (pronajímatel si může zajistit vlastní)
• bezpečnostní službu
• úklid toalet včetně toaletních a hygienických prostředků
• ubrusy (cena 60,- Kč/ks)
• průběžný úklid pavilonu a společných prostor
Výše uvedené nezahrnuté služby lze doobjednat. Ceny objednaných prací a služeb budou účtovány dle
platného ceníku Výstaviště Flora Olomouc, a.s. Na catering má výhradní zastoupení paní Jana Viznar,
pronajímatel restaurace A. Dále je zakázáno vnášet do pavilonu A potraviny, alkoholické i nealkoholické
nápoje. V případě znečištění pavilonu konfetami, bude účtován pronajímateli poplatek za úklid ve výši
10 000 Kč bez DPH.
4.3. Požadavky nad rámec smlouvy je nájemce povinen specifikovat nejpozději do 12. 01. 2026
písemnou formou (závaznou objednávkou)
4.4. Celé nájemné bude uhrazeno na účet pronajímatele převodním příkazem do 12. 01. 2026
Vyúčtování všech ostatních nákladů za objednané dodávky prací, služeb a energií (nad rámec uvedený
v bodu 4. 2.) bude provedeno pronajímatelem do 15 dnů po skončení nájmu. Předpokládaná kalkulace
je nedílnou součástí této smlouvy.
4.5. V případě neuhrazení faktury na účet pronajímatele ve stanovené lhůtě bude účtováno penále ve
výši 0,2 procenta z dané částky za každý den prodlení.
V. Technická ustanovení:
5.1. Nájemce je povinen dodržovat veškerá technická ustanovení týkající se užívání pronajatých
prostor. Nedílnou součástí smlouvy je příloha č.l, kde je zobrazen požární evakuační plán
pronajatého objektu.
5.2 Zatížení podlahy jednotlivých prostor pavilonu A je stanoveno následovně:
• Pavilon A /fo ye r - 400kg/m2
• Pavilon A - hala přízemí- 900kg/m2
• Pavilon A - galerie - 400kg/m2
• Pavilon B - 400kg/m2
Nájemce je povinen dodržovat stanovené maximum návštěvníků v celém pavilonu dle celkového
rozsahu nájmu sečteném z jednotlivých prostor pavilonu A.
2
Pavilon A vč. foyer a galerie - 1200 osob
Pavilon B - 283 osob
VI. Všeobecné ustanovení:
6.1. Pronajímatel prohlašuje, že pronajaté objekty jsou pojištěny proti živelným pohromám. Proti
živelným pohromám jsou pojištěny pouze objekty, nikoliv věci vnesené. Věci vnesené je povinen si
pojistit sám nájemce a jeho klient. Pokud tak neučiní, nese nájemce veškerou možnou vzniklou škodu
sám.
6.2. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že vjezd nákladních, dodávkových a osobních vozidel je do
areálu Výstaviště Flora Olomouc, a.s. zakázán. Vjezd vozidel na dobu nezbytně nutnou (vyložení a
naložení nákladu) se umožňuje jen na základě zvláštního povolení, které vydává pronajímatel.
Vydané povolení k vjezdu neopravňuje ke stání vozidel v areálu parku. Stání vozidel po dobu
nezbytně nutnou, je možné pouze na vyhrazených místech a na výše uvedené povolení. Při vjezdu je
nutné omezit rychlost jízdy vozidla max. na 20 km/hod. Porušení tohoto opatření bude považováno
za rušení veřejného pořádku a může být přivolána městská policie.
6.3. Nájemce se zavazuje umožnit přístup pronajímateli na jeho požádání do pronajímaných prostor za
účelem kontroly a to kdykoliv v průběhu pronájmu.
6.4. Veškeré úpravy a adaptace v pronajatém prostoru smí nájemce provést jen s písemným souhlasem
pronajímatele. Tyto úpravy provede nájemce na vlastní náklady. Po ukončení akce je nájemce povinen
uvést objekt a zařízení do původního stavu, pokud nebude stanoveno jinak. Jestliže budou zjištěny při
navrácení závady nebo škody na objektu nebo na zapůjčeném inventáři, je pronajímatel oprávněn
účtovat nájemci dodatečně úhradu škody a skutečně vzniklé náklady na opravu nutnou k uvedení
pronajatého prostoru nebo zapůjčeného inventáře do původního stavu.
6.5. Nájemce zajistí během konání akce dodržování Zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně zdraví, § 30 -
34, pořádek, čistotu, nerušený provoz v pronajatém prostorná jeho úklid po ukončení akce, jinak se
vystavuje sankcím orgánům státní správy a pronajímatele.
6.6. Nájemce se zavazuje, že bude svěřený movitý i nemovitý majetek po dobu užívání udržovat
v naprostém pořádku a vrátí jej po ukončení nájemního poměru v neporušeném stavu. Pokud by došlo
k poškození majetku, bude nájemci účtována skutečná cena za uvedení poškozené věci do původního
stavu.
6.7. Nájemce je povinen zajišťovat všechny bezpečnostní a protipožární předpisy, zejména ty, které
jsou nedílnou součástí smlouvy. Nájemce prohlašuje, že je s nimi seznámen a je si vědom závaznosti a
povinnosti uhradit škody vzniklé jejich nedodržením.
6.8. Nájemce je povinen před zahájením akce projednat s pronajímatelem instalaci reklamního zařízení
a reklamních prostředků v areálu výstaviště.
6.9. Nájemce svým podpisem stvrzuje, že veškerá technická zařízení vnesená do objektu Výstaviště
Flora Olomouc, a.s. mají platnou revizi.
6.10. Všechny reklamace případných závad v pronajatém objektu musí nájemce dát pronajímateli
písemně, a to nejpozději do ukončení nájmu.
6.11. Všechny dodatky nebo jiná ujednání, pozměňující vzájemné závazky a ustanovení zakotvené v
této smlouvě, vyžadují ke své platnosti písemnou formu potvrzenou oběma smluvními partnery.
3
6.12. Nájemní vztah založený touto smlouvou může být ukončen dohodou smluvních stran. Nájemce
je oprávněn tuto smlouvu bez udání důvodu zrušit, pokud zaplatí odstupné. Výše odstupného závisí na
výši celkové ceny dle čl. III., odst. 3., odst. 4. této smlouvy (dále jen celková cena) a na datu doručení
písemného oznámení nájemce pronajímateli, že toto právo využívá:
• do 30 dní před termínem konání akce: bez poplatku
• do 14 dní před termínem konání akce: 50% celkové ceny
• do 10 dnů před termínem konání akce: 75% celkové ceny
• v 10. den a po 10. dni před termínem konání akce: 100% celkové ceny.
V případě, že se některá z plánovaných akcí Výstaviště Flora Olomouc, a.s. neuskuteční kvůli zásahu
vyšší moci (za vyšší moc lze označit i pandemii koronaviru) smluvním stranám zaniká povinnost uhradit
objednané, ale nerealizované služby, a to počínaje dnem, kdy Výstaviště Flora Olomouc a.s.
informovalo smluvního partnera o zrušení dané akce. V případě zásahu vyšší moci také nebudou
smluvní strany platit storno poplatek u objednaných služeb. Již realizované služby obě strany uhradí."
V případě úmyslného zavinění na straně pronajímatele je nájemce oprávněn žádat alikvotní náhradu
svých již vynaložených nákladů na zajištění akce, nebo bude-li zjištěno a prokázáno, že nájemce užívá
předmět nájmu k jinému než sjednanému účelu; v tomto případě není pronajímatel povinen nájemci
platit náhradu škody, která by nájemci odstoupením od této smlouvy vznikla.
6.13. Pronajímatel uhradí nájemci prokazatelné náklady, které mu vzniknou v případě nedodržení
smluvních podmínek ze strany pronajímatele.
6.14. Garanti smluvních stran:
- za pronajímatele:
- za nájemce: tel: e
6.15. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, a že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejích pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně. Autentičnost této
smlouvy potvrzují svými podpisy.
6.16. Tato smlouva je provedena ve dvou vyhotoveních, z nichž obdrží nájemce i pronajímatel každý
jedno vyhotovení smlouvy a každé má charakter originálu.
6.17. Pronajímatel se zavazuje zveřejnit nájemní smlouvu v registru smluv dle zákona 340/2015 Sb.
6.18. Nájemce souhlasí se zpracováním osobních údajů pro potřeby Výstaviště Flora Olomouc a.s. dle
nařízení EU č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů.
6.19. Nájemce souhlasí se zasláním smlouvy a faktur v elektronické podobě.
VII. Podpisy smluvních stran:
V Olomouci dne .... dne cl b
Za pronajímatele: Za nájemce:.
Mg
pře
s.
WOLKEROVA 3 / / 1 /
779 00 OLOMOUC 4
IČO- 2 5 8 4 8 5 2 6 , DIČ: C Z 2 5 8 4 8 5 2 6
POŽÁRNÍ EVAKUAČNÍ PLÁN
GRAFICKÉ ZNÁZORNĚNÍ SMĚRU ÚNIKOVÝCH CEST
A d r e s a : V ýstaviště F lo r a Olom o uc, a .s .
______
© LEGENDA
Jste zde
E Únikové cesty
Přenosný hasicí přístroj
ES Shromaždiště osob
□ Prostředky první pomoci
Schodiště
PŘEHLEDOVÝ PLÁN
---------- 1_____
- 'i Z h o to v ite l planu : M a re k D ajč (Š-O ZO -22/2012)
O A f o T T r r o j Datlj;n yyhoiovortl: 20. 07. 201S, č. plánu: 01/1. t. revize 1
\
I
LEGENDA
B Jste ztíe
Qi Únikové cesty
Q Přenosný hasící přistroj
Shromaždiště osob
Schodiště
VO
PŘEHLEDOVÝ PLÁN
S a f e t t P ít o 1Z h otovitel plánu: M arek D a jí ÍŠ-QZ0-22/2D12)
------- J Datum vyhotoveni: 20. 02. 2015. é. plánu: 01/3. č. revize 1