Textová podoba smlouvy Smlouva č. 386673: Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného

                        50BS VB P5r08v02

Město Nepomuk, IČ 00256986, DIČ: CZ00256986
se sidlem Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk
zastoupená panem Ing. Jiřím Svecem — starostou obce

(dále jen „Budoucí povinná“)
na straně jedné
a

ČEZ Distribuce, a.s.

se sídlem Děčin, Děčin IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02

zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Ústí nad Labem, oddíl B., vložka 2145,
IČ 24729035, DIČ CZ24729035

s předmětem podnikání — distribuce elektřiny na základě licence č. 121015583
bankovní spojení: č ú. 35-4544580267/0100, KB Praha

zastoupená

OMEXOM GA Energo, s. r. o.

se sidlem Plzeň — Bolevec, Na Střílně 1929/8, PSČ 323 00

zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 4355

IČ 49196812, DIČ CZ49196812

na základě plné moci ze dne 21. 4. 2016 (plná moc byla přijata 27. 4. 2016), evid. č. PM/I1-188/2016
pověřená osoba na základě zmocnění ze dne 27. 4. 2016 (zmocnění bylo přijato 5. 5. 2016) — Lenka
Vachovcová

(dále jen „Budoucí oprávněná)

na straně druhé
(Budouci oprávněná a Budoucí povinná dále společné též „Smluvní strany“),

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:

Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene -
služebnosti
a smlouvu o právu provést stavbu č.
iv-12-0011425/VB1
„Dvorec, PJ, ul. U trati, p.č. 218/1- kNN“

podle ustanovením: 8 1785 a násl., $ 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění (dále jen „občanský zákoník“), k provedení ustanovení $ 25 odst 4 zákona č
458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o
změně některých zákonů (dále jen „energetický zákon“) a podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen „stavební zákon“).

Článek I.
Úvodní ustanovení

Budouci oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na územi vymezeném ji
lcenci na distribuci elektřiny, udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem Distribuční soustava je
provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a
rozvoj distribuční soustavy na licenci ji vymezeném území, přičemž při výkonu licencované činnosti,
pokud jí dojde k zatížení cizi nemovitosti, je PDS povinen k této nemovitosti zřídit věcné břemeno
(služebnost) podle energetického zákona, jako jeden z předpokladů pro plnění práv a povinnosti
plynoucích PDS z energetického zákona, jakož i si zajistit právo provedení stavby dle příslušných
ustanovení stavebního zákona

Článek II.
Prohlášení o právním a faktickém stavu

Budouci povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
- © parc. č. 579,

- © parc. č. 580,

- © parc. č. st. 218/2,

vk. ú. Dvorec, obec Nepomuk, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - jih.

(dále jen „Dotčené nemovitosti“ nebo též jen Pozemky)

Budouci oprávněná prohlašuje, že je na Dotčených nemovitostech investorem stavby zařízení
distribuční soustavy „Dvorec, PJ, ul. U trati, p.č. 218/1- kNN“ (dále jen „Součást distribuční
soustavy“) aže pro účely územního a stavebního řízení, za účelem zřízení stavby Součásti
distribuční soustavy, má v úmyslu u místně a věcně příslušného stavebního úřadu podat žádost o
územní souhlas nebo žádost o územní rozhodnutí.

Budouci povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčeným
nemovitostem věcné břemeno-služebnost podle této smlouvy. Budoucí povinná prohlašuje, že ji
nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčených nemovitosti, kterými by byl znemožněn
účel této smlouvy

Článek III.
Předmět smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene —
služebnosti a vlastní budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene -
služebnosti

Předmětem této smlouvy je sjednání podmínek pro uzavření vlastní budoucí smlouvy ke zřízeni
a vymezení věcného břemene - osobní služebnosti - zřízení umístění a provozování zařízení
distribuční soustavy podle $ 25 odst. 4 energetického zákona a ve smyslu obecných ustanovení
o služebnosti podle $ 1257až S 1266 občanského zákoníku, nepodléhající úpravě služebnosti
inženýrské sítě ve smyslu $ 1267 a násl. občanského zákoníku z důvodu odlišného jejího obsahu
a účelu oproti zvláštní právní úpravě stanovené energetickým zákonem (dále jen „věcné
břemeno“, ve vztahu k vlastní budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene — služebnosti dále jen
„Vlastní smlouva“),

Smluvní strany se za účelem umistění Součásti distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech
a za účelem jejiho provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo
Budouci oprávněné na Dotčených nemovitostech umístit, zřídit, provozovat, opravovat, činit
údržbu, úpravu obnovu a výměnu Součásti distribuční soustavy.

Budoucí oprávněný se zavazuje po dokončení stavby Součásti distribuční soustavy provést
zaměření její přesné polohy a vyhotovit technický podklad (geometrický plán pro vyznačení
rozsahu věcného břemene), vyhotovit Vlastní smlouvu a zaslat Budoucí povinné písemnou výzvu
k uzavření Vlastní smlouvy, jejíž přílohou bude vyhotovený geometrický plán pro vyznačení
rozsahu věcného břemene na Dotčených nemovitostech, dojde-li věcným břemenem k dotčení
pozemku, popř. situační snímek umístění Součásti distribuční soustavy, dojde-li věcným
břemenem k dotčení budovy.

Předpokládaný rozsah omezení Dotčených nemovitostí věcným břemenem činí 27,84 m“ (délka
vedení 45,8 bm) a nepřesáhne rozsah vyznačený v situačním snimku tvořícím přílohu této
smlouvy, popř. ve zvlášť vyhotovených situačních snímcích tvořících přílohy této smlouvy,
v případě, že jejím obsahem dojde k dotčení věcným břemenem Pozemků a současně též
Budovy, kdy rozsah dotčení budovy věcným břemenem bude obsahem přílohy.

2

 

Budoucí oprávněná vyzve ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců ode dne právní moci kolaudačního
rozhodnutí/vydání kolaudačního souhlasu, jímž se povoluje užívání stavby Součásti distribuční
soustavy, nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy o smlouvě budoucí, Budoucí
povinnou k uzavření Vlastní smlouvy za podmínek sjednaných touto smlouvou o smlouvě
budouci o zřízení věcného břemene — služebnosti (dále jen Smlouva o smlouvě budoucí). Spolu
s výzvou předloží Budoucí oprávněná Budouci povinné, návrh Vlastní smlouvy. Budoucí povinná
se zavazuje Vlastní smlouvu uzavřit nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy a návrhu dle
tohoto ustanovení

 

 

Do doby uzavření Vlastní smlouvy jsou Smluvní strany vázány obsahem této Smlouvy o smlouvě
budoucí a zavazují se, že neučiní žádné právní ani jiné kroky, které by vedly ke zmaření jejího
účelu

Smluvní strany se dohodly, že práva odpovídající věcnému břemen, k jejichž vzniku dojde až
zřízením věcného břemene na základě Vlastní smlouvy, budou zřízena úplatně. Smluvní strany

se dohodly, že nad rámec výše popsané náhrady nemá Budoucí povinná za zřizované věcné
břemeno nárok na žádné další úhrady (např. nájemné).

Výše jednorázové náhrady vyplacená straně povinné za zřízení výše popsaných práv
odpovidajících věcnému břemeni bude činit 3.200,- Kč (slovy: tři tisíce dvě stě korun
českých). K této částce bude připočtena daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni
uskutečnění platby, tj. celkem 3.872,- Kč (slovy: tři tisíce osm set sedmdesát dvě koruny
české) (dále také jen „náhrada“) a k poskytnutí náhrady dojde za podminek sjednaných Vlastní
smlouvou

Článek IV.

Smlouva o právu provést stavbu

Budoucí povinná v souvislosti s přípravou a realizaci výstavby Součásti distribuční soustavy a pro
účely územního a stavebního řízení před příslušným stavebním úřadem zřizuje ve prospěch
Budoucí oprávněné jako stavebníka v rozsahu, v němž stavba Součásti distribuční soustavy
zasáhne Dotčené nemovitosti, podle Smlouvy o smlouvě budoucí, právo provést stavbu Součásti
distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech a to na základě příslušných ustanoveni
stavebního zákona.

Rozsah předpokládaného maximálního dotčení Dotčených nemovitosti stavbou Součásti
distribuční soustavy je ve vztahu k Pozemkům totožný, jak je konkrétně vyznačen v situačním
snimku v příloze č. 1 výše uvedené Smlouvy o smlouvě budoucí.

Budoucí oprávněná touto smlouvou o právu provést stavbu od Budoucí povinné ve sjednaném
rozsahu právo provést stavbu podle příslušných ustanovení stavebního zákona přijímá

Účastníci této smlouvy o právu provést stavbu se dohodli, že Budoucí oprávněná je oprávněna
provádět na Dotčených nemovitostech výstavbu Součásti distribuční soustavy prostřednictvím
třetích osob. V souvislosti s výstavbou Součásti distribuční soustavy se Budoucí povinná dále
zavazuje umožnit v nezbytném rozsahu Budoucí oprávněné, případně ji určeným třetím osobám,
přístup a příjezd na Dotčené nemovitosti, tj. na Pozemky

Budoucí oprávněná se timto zavazuje v průběhu výstavby Součásti distribuční soustavy
nezasahovat nad nezbytnou míru do vlastnických práv Budoucí povinné k Dotčeným
nemovitostem. Po skončení prací je Budoucí oprávněná povinna uvést stavbou nedotčenou část
Dotčených nemovitostí Součástí distribuční soustavy do předchozího stavu, a není-li to možné s

3

 

ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání
Dotčených nemovitostí a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Budoucí povinné.

Budouci povinná se zároveň zavazuje poskytnout v rámci příslušného řízení o vydání územního
souhlasu nebo územního rozhodnutí týkajícího se výstavby Součásti distribuční soustavy
veškerou nezbytně potřebnou součinnost.

Smiuvni strany berou na vědomí, že stejnopis této smlouvy o právu provést stavbu (vč. Smlouvy o
smlouvě budoucí, která je na téže listině) bude použit pro účely vydání potřebného povolení dle
stavebně právních předpisů k účelu sjednanému smlouvou o právu zřídit stavbu jako doklad o právu
založeném danou smlouvu provést na Dotčených nemovitostech podle čl. II. stavbu v souladu se
stavebním zákonem.

Článek V.
Ostatní ujednání

Podpisem této Smlouvy o smlouvě budoucí a smlouvy o právu zřídit stavbu Budoucí povinná, je-li
fyzickou osobou, jako subjekt údajů potvrzuje, že Budoucí oprávněná jako správce údajů splnila vůči
ni, jako subjektu údajů informační povinnost ve smyslu $ 11 zákona č. 101/2000 Sb., v platném
znění, týkajici se zejména provádění zpracování osobních dat sůbjektu údajů v interním informačním
systému správce údajů pouze k účelu danému uvedenými smlouvami, bez využití jiného zpracovatele
údajů. Budoucí povinná, pro případ, že je fyzickou osobou, jako subjekt údajů rovněž prohlašuje, že Si
je vědoma všech svých zákonných práv v souvislosti s poskytnutím svých osobních údajů k účelu
danému Smlouvou o smlouvě budoucí a smlouvou o právu zřídit stavbu. Budoucí oprávněná se vůči
Budoucí povinné, je-li fyzickou osobou, zavazuje při správě osobních údajů Budoucí povinné využívat
je a nakládat s nimi pouze k účelu sjednanému výše uvedenými smlouvami a v souladu se zákonem.

Budoucí povinná se pro případ převodu vlastnického práva k Dotčeným nemovitostem smluvně
zavazuje převést na nabyvatele Dotčených nemovitostí zároveň práva a povinnosti vyplývající ze
Smlouvy o smlouvě budoucí a smlouvy o právu provést stavbu a Budoucí oprávněná se zavazuje
k tomuto převodu práv a povinností z této smlouvy poskytnout veškerou nezbytnou součinnost
Budoucí povinná si je vědoma, že porušením závazku převěst práva a povinnosti plynoucí z výše
uvedených smluv na nabyvatele Dotčených nemovitostí, zakládá Budoucí oprávněné právo na
náhradu škody, pokud tato škoda vznikne v příčinné souvislosti s uvedeným porušením této smlouvy.

Práva a povinnosti vyplývající ze Smlouvy o smlouvě budoucí a smlouvy o právu provést stavbu
přecházejí na právní nástupce Smluvnich stran, které se zavazují své právní nástupce s jejím
obsahem seznámit

Náklady spojené s vyhotovením Vlastní smlouvy, geometrického plánu a podáním navrhu na vklad
do katastru nemovitosti, vč. správního poplatku za vklad práva odpovídajícího věcnému břemení do
katastru nemovitosti se zavazuje uhradit Budoucí oprávněná.

Budoucí povinná prohlašuje, že zřízení věcného břemene podle této smlouvy schválila Rada

mésta Nepomuk dne 7.9. 2016, č.j. JedNR3 — 49/2016 ve smyslu ust. $84 odst 1 zák. č.
128/2000 Sb. o obcích.

Článek Vi.

Závěrečná ustanovení

Smluvní strany svými podpisy potvrzují, že Smlouva o smlouvě budoucí a smlouva o právu
»rovést stavbu byly sepsány dle jejich svobodné vůle a s jejim obsahem souhlasí.

Smlouva o smlouvě budoucí a smlouva o právu provést stavbu může být měněna nebo
doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků, za předpokladu úplné
bezvýhradné shody na jejich obsahu, bez připuštění byť nepatrných odchylek, s předpokladem
jejiho podpisu oprávněnými zástupci Smluvních stran jakákoliv ústní ujednání o změnách těchto
smluv budou považována za právně neplatná a neúčinná.

4

3. Smlouva o smlouvě budoucí, jakož i smlouva o právu provést stavbu zaniká v případě
nemožnosti plnění ve smyslu ustanovení $ 2006 a násl. občanského zákoníku z důvodu vzniku
neodstranitelné překážky, nevyvolané Budoucí povinnou, pro kterou nebude moci Budoucí
oprávněná Součást distribuční soustavy zřídit. V případě zániku uvedených smluv z důvodu, dle
předchozí věty se Budoucí oprávněná zavazuje tento zánik Budoucí povinné bezodkladně poté,
co se o něm dozví, oznámit

4. Smlouva o smlouvě budoucí a o právu zřídit stavbu je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž
jeden stejnopis obdrží každá ze Smluvních stran a jeden stejnopis obdrží místně příslušný
stavební úřad.

5. Součásti této, resp. výše uvedených smluv je její:

Přiloha č. 1— Situační snimek se zákresem předpokládaného rozsahu věcného břemene
Příloha č. 2— Ocenění věcného břemene

Přilona č. 3— Zmocnění

Příloha č. 4— Plná moc ČEZ Distribuce, a. s.

6. Tato smlouva a právní vztahy z ni vyplývající se řídí právním řádem České republiky.

V Nepomuku dne 22.9. 2016 V Plzní dne 24. 8. 2016

OMEXOM GA Energo s.Lo.
Na Střílně 1929/8, Bolevec, 323 00 Plzeň
IČ: 49196812 + DIČ: CZ49196812 ©
Tel.: 373 303111 (41

CEZ Distribuce, a. S.

Mesto Nepomu

Budouci povinná Budoucí oprávněná
Ing. Jiří Švec zastoupená OMEXOM GA Energo, s. r. 0.
starosta obce Lenka Vachovcová - technik inženýringu

 

„sP
„PP
„z

„PP“

„2
" „je“
= / Ě v

ee |“ a P" ER 10,5 m/3 kN

—— gy PJ 0088

  

 

Dvorec (PDT :

nové kabelové vedení NN
kabelová chránička

stávající vzdušné vedení NM

stávající kabelové vedení NN

Legenda:

Čr —
Katastrální území: Dvorec u Nepomuka (703460) === ee -=
Parcelní číslo: 579 = —
Typ zařízení: kabelové vedení
Délka vedení: 10 m hal
Rozsah věcného břemene: 6 m? dd
Typ zařízení: rozpojovací skříň =
Rozsah věcného břemene: 0.2 m2

VAZOACEVU PAS AAÁMÁ

©

nová pojistková skříň

nová rozpojovaci skříň

stávající pojistková skříň
stávající elektroměrový rozvaděč
zákres věcného břemene

stávající trafostanice (DTS)

 

 

 

 

 

DYMDY Ig Pavol Kalna 7% Dvorec, PJ,ul U trat, p. 218/1-kNN em
Přezkoumal: Pavel Němeček Číslo stavby: IV-12-0011425 579
Schváli © Pavel Němeček
investor: ost Číslo zakázky:
ČEZ Distribuce, a.. é
OMEXOM Teplická 874/8 =
oné 405 02 Děčín IV DŮS
Název dokumentace: Datum: 812016
n o Zákres věcného břemene Formát Věřko
Na Střílně 1929/8 v n :
CZ-323 00 Plzeň Bolevec pozemku parc. č. 579, k.ú. Dvorec u Nepomuka AM 1.250
tel. +420 373 303 111 Archivní čislo:
GA-506016853801-579

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ker
x JČJFK
ř:F
f!F,:r
R
„'P';/ |

,:'d;,
p

10,5 m/3 kN
PJ. 0088

Parcelní číslo: 580

 

nové kabelové vedení NN

z Z Z Z Z Z = = Z- kabelová chránička
““+ 7 stávající kabelové vedení NN
Katastrální území: Dvorec u Nepomuka (703460) — — «r — — stávající vzdušné vedení NN
Typ zařízení: kabelové vedení - nová pojistková skříň
Délka vedení: 20.3 m 4 nová rozpojovací skříň
Sz J ; ž
Rozsah věcného břemene: 12.14 m |) stávající pojistková skříň
stávající elektroměrový rozvaděč

V : zákres věcného břemene

(D

stávající trafostanice (DTS)

 

 

 

 

 

Vypracoval.. |ng. Pavel Kalina Akie: Dvorec, PJ, ul. U trati, p.č. 218/1- kNN Peomění
Přezkoumal: Pavel Němeček Číslo stavby: IV-12-0011425 580
Schváll: — Pavel Němeček
a ČEZ Distribuce, a.s AAAKE,
; a.8. 506016853801
OMEXOAM Teplická 874/8 m elMM
sowsn A sn1a 405 02 Děčín IV DÚS
xo AE Název dokumentace: Datum: 8/2016
OMEXOM GA Energo s.r.o. Zákres věcného břemene Fomát Měříko:
Na Střílně 1929/8 p r A
CZ.- 32300 Plzeň - Bolevec pozemku parc. č. 580, k.ú. Dvorecu Nepomuka = |[ — ;*4 1:250
tel. +420 373 303 111 ivní číslo:
GA-506016853801-580

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FEM MP 0088

———— S M m- ABBY10,s m/3 kN

 

Legenda
E—

N m mm; jm mm sm
Katastrální území: Dvorec u Nepomuka (703460) — ©- —
Parcelní číslo: 218/2
Typ zařízení: kabelové vedení ==
Délka vedení; 15,5 m a
Rozsah věcného břemene: 9.3 m2 ka
Typ zařízení: rozpojovací skříň
Rozsah věcného břemene: 0.2 m? -

=

ZZ LA L MALA

© nové kabelové vedení NN
kabelová chránička

stávající kabelové vedení NN
stávající vzdušné vedení NN
nová pojistková skříň

nová rozpojovací skříň

stávající pojistková skříň
stávající elektroměrový rozvaděč
zákres věcného břemene

stávající trafostanice (DTS)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vypracoval: jng, Pavel Kalina Aire Dvorec, PJ, ul. U trati, p.č. 218/1- kNN o..
Přeoimat: Pavel Němeček Číslo stavby: IV-12-0011425 218/2
Schváll: © Pavel Němeček
Jinvestor: et Číslo zakázky:
ČEZ Distribuce, a.s.
16853801
OMEXOM Teplická 874/8 z > =
powen 8 0n1D 405 02 Děčín IV DŮS
6 AE Název dokumentace: Datum: 8/2016
MEXOM GA Energo s.r.o. Zákres věcného břemene Formát Měřítko:
Na Střilně 1929/8 * n k
CZ-32300 Plzeň -Bolevec pozemku parc. č. 218/2, k.ú. Dvorec u Nepomuka M | 208
AE PRERASMMA "GA-506016853801 218/2

 

 

http://www.ebremena.cz/NewReport.aspx?idPozemek=6607

Ocenění práv odpovídajících zřízení věcného břemene

na cizích nemovitostech pro stavbu zařízení distribuční soustavu elektrické energie, její zřízení a provozování v souladu s
ustanovením $ 25 zákona č.458/2000 Sb. (Energetický zákon) metodou výnosovou, to je výpočet simulovaného nájemného na
nemovitostech dotčených stavbou.

Název akce: Dvorec, PJ, ul. U trati, p.č. 218/1- kNN Katastrální území: Dvorec
Číslo projektu: IV-12-0011425 Kód katastrálního území: 703460
Kraj: Plzeňský Číslo LV: 1

Okres: Plzeň-jih Pozemek (PČ ): 579

Údaje zadal: Vachovcová Lenka Datum a čas zpracování: 24.08.2016

Oceňování nemovitosti je prováděno v souladu se zákonem č. 151/1997 Sb. v platném znění. Při oceňování
ceny pozemku pro výpočet simulovaného nájemného je postupováno podle prováděcí vyhlášky Ministerstva
financi České republiky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky 419/2013 Sb. v platném znění.

Město Nepomuk, Náměstí Augustina Němejce 63, Nepomuk,33501 - 1/1
Ocenění:

Druh pozemku:Komunikace se zpevněným povrchem

Znaky O1- 06: Kvalitativní pásmo Hodnota
O1 - Velikost obce 2 0,85

O2 - Hospodářsko-správní význam obce 4 0,60

O3 - Poloha obce 5 1,00

O4 - Technická infrastruktura v obci 2 0,85

O5 - Dopravní obslužnost obce 3 0,90

O6 - Občanská vybavenost v obci 3 0,95
Žnaky P1—P4: Pásmo Koeficient
P1 - Kalegorie a charakter pozemní komunikace 1 -0,30

P2 - Charakter a zastavěnost územi 1 0,00

P3 - Povrch komunikace 1 0,00

P4 - Komerční využití 1 0,60

24.8.2016 8:06

htip:/"www.ebremena.cz/NewReport „aspxMdPozemek 6607

Základní cena výchozi (ZCv): = 1025,0 Kč/m?

Koeficient O1 — O6 (O) čá 0,371

Základní cena (ZC = ZCv*O) = 380,3 Kč/m?

Koeficient (P = P1-P4) : 0,420

U ená základní ce £C=2ZGČ*P š
pravená základní cena (UZC Jo 159,7 Kč/m?

Savyllá hodnota nájemného z ceny * 40%

věci:

Počet let dle $ 16b, odst. 3) zákonač. |, 5

151/1997 5b.: 5let

Stupeň omezení vlastnického práva : 100,00 %

Zjištěná jednotková cena (ZJC): = 31,8 -Kč

Výměra dotčeného území (VDU): = 6,0 m?

Ostatní infrastruktura:

3. Kabelový pilíř (SP,SS,SR) 1 ks 1000,00 „- Kč = 1000 Kč

Výpočet jednorázové náhrady:
Hodnota věcného břemene k pozemku (Hyp = ZJC * Vpu) 31,9 Kč/m? *6,0 m? 191,7,-Kč

Ostatní infrastruktura (Hoj) 1 000,-Kč

Celková vypočtená jednorázová náhrada: 1 191,7 -Kč

Celková čtená M
elková vypočtená 1 441,9 -Kč

 

jednorázová náhrada s DPH:

Poznámka k ceně:

Legenda:

ZCv — základní cena výchozí; ZC — základní cena; UZC — upravená základní cena; ZJC — zjištěná
jednotková cena, Vdu — výměra dotčeného území: Hvb — hodnota věcného břemene; Hoi — hodnota ostatní
infrastruktury

Vypočteno aplikaci Pluto Olt - eBremena v.2016/1.

24.8.2016 8:06

http://www.ebremena.cz/NewReportaspx?idPozemek 6611

Ocenění práv odpovídajících zřízení věcného břemene

na cizich nemovitostech pro stavbu zařízení distribuční soustavu elektrické energie, jeji zřízení a provozování v souladu s
ustanovením $ 25 zákona č.458/2000 Sb. (Energetický zákon) metodou výnosovau, to je výpočet simulovaného nájemného na

Název akce:

Číslo projektu: © IV-12-0011425

Kraj: Plzeňský
Okres: Plzeň-jih
Údaje zadal: Vachovcová Lenka

Dvorec, PJ, ul. U trati, p.č. 218/1- kNN

nemovitostech dotčených stavbou.

Katastrální území: Dvorec
Kód katastrálního územi: 703460
Číslo LV: 1

Pozemek (PČ ): 580

Datum a čas zpracování: 24.08.2016

Oceňování nemovitosti je prováděno v souladu se zákonem č. 151/1997 Sb. v platném znění. Při oceňování
ceny pozemku pro výpočet simulovaného nájemného je postupováno podle prováděcí vyhlášky Ministerstva
financi České republiky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky 419/2013 Sb. v platném znění.

Město Nepomuk, Náměstí Augustina Němejce 63, Nepomuk,33501 - 1/1

Ocenění:

Druh pozemku:Hospodářsky využitelný pozemek

Znaky O1- 06:
O1 - Velikost obce

O2 - Hospodářsko-správní význam obce

O3 - Poloha obce

O4 - Technická infrastruktura v obci
O5 - Dopravní obslužnost obce

O6 - Občanská vybavenost v obci

Základní cena výchozí (ZCv):
Koeficient O1 — O6 (O)

Základní cena (ZC = ZCv*O)

Obvyklá hodnola nájemného 7 ceny
VĚCI:

Počet let dle $ 16b, odst. 3) zákona č.
151/1997 Sb.: 5 let

Stupeň omezení vlastnického práva
Zjištěná jednotková cena (ZJC):
Výměra dotčeného území (VDU):

Výpočet jednorázové náhrady:

Hodnota věcného břemene k pozemku (Hyg = ZJC * Vpu)

Ostatní infrastruktura (Ho)

Kvalitativní pásmo

C (C RB CBN

Celková vypočtená jednorázová náhrada:

Celková vypočtená
jednorázová náhrada s DPH:

Poznámka k ceně:

3,0 Kč/m? * 12,1 m?

Hodnota
0,85
0,60
1,00
0,85
0,90
0,95

1025,0 Kč/m?

0,371
380.3 Kč/m?
4,0%

5

100,00 %
3,0 -Kč
12,1 m?

36,8,-Kč
0,-Kč

36,8 -Kč

44,5 -Kč

24.8.2016 8:19

http://www.ebremena.cz 'NewReport.aspx"idPozemek -061

Legenda:
ZCv - základní cena výchozí: ZC — základní cena; UZČ — upravená základní cena; ZJC — zjištěná

jednotková cena, Vdu - výměra dotčeného území; Hvb — hodnota věcného břemene; Hoi - hodnota ostatní

infrastruktury

Vypočteno aplikaci Pluto Olt - eBremena v.2016/1.

24.8.2016 8:19

http://www.ebremena.cz/NewReport.aspx?idPozemek- 6612

Ocenění práv odpovídajících zřízení věcného břemene

na cizích nemovitostech pro stavbu zařízení distribuční soustavu elektrické energie, jeji zřízení a provozování v souladu s
ustanovením $ 25 zákona č.458/2000 Sb. (Energetický zákon) metodou výnosovou, to je výpočet simulovaného nájemného na
nemovitostech dotčených stavbou.

Název akce: Dvorec, PJ, ul. U trati, p.č. 218/1- kNN Katastrální území: Dvorec
Čislo projektu: IV-12-0011425 Kód katastrálního území: 703460
Kraj: Plzeňský Číslo LV: 1

Okres: Plzeň-jih Pozemek ( PČ ): st. 218/2
Údaje zadal: Vachovcová Lenka Datum a čas zpracování: 24.08.2016

Oceňování nemovitosti je prováděno v souladu se zákonem č. 151/1997 Sb. v platném znění. Při oceňování
ceny pozemku pro výpočet simulovaného nájemného je postupováno podle prováděcí vyhlášky Ministerstva
financí České republiky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky 419/2013 Sb. v platném znění.

Město Nepomuk Náměstí Augustina Němejce 63, Nepomuk,33501 - 1/1

Oceněni:

Druh pozemku:Stavební pozemek neoceněný cenovou mapu

Znaky 01- 06: Kvalitativní pásmo Hodnota
O1 - Velikost obce 2 0,85

O2 - Hospodářsko-správní význam obce 4 0,60

O3 - Poloha obce a 1,00

O4 - Technická infrastruktura v obci 2 0,85

©5 - Dopravní obslužnost obce 3 0,90

O6 - Občanská vybavenost v obci 3 0,95
Znaky P1— P9: Pásmo Koeficient
P1 - Druh a účel užití hlavní stavby 5 0,98

P2 - Charakter zástavby v okolí pozemku (převažující) 1 1,01

P3 - Poloha pozemku v obci 1 1,05

P4 - Dostupnost inženýrských sítí v obci pro pozemek 1 1,00

P5 - Dostupnost občanské vybavenosti v okolí pozemku 1 1,00

P6 - Hromadná doprava 1 1,01

P7 - Dopravní dostupnost a parkovací možnosti 1 „101

P8 -Vliv trhu a nezaměstnanost v obci a okoli 1 1,20

P9 - Povodňové riziko podle specifikace povodňových zón 1 1,00

24.8.2016 K:23

 

http: /www.ebremena.cz/NewReporLaspx2idPozemek -6612

Základní cena výchozi (ZCv): = 1025,0 Kč/m?
Koeficient O1 — O6 (O) i 0,371
Základní cena (ZC = ZCv*O) = 380,3 Kč/m“
Koeficient P1 - P9 (P) * 1,272
Upravená základní cena (UZC = ZC*P) = 483,7 Kč/m?
Obvyklá hodnota nájemného z ceny *

věci: ha

Počet let dle $ 16b, odst. 3) zákona č. |, 5

151/1997 Sb.: 5 let

Stupeň omezení vlastnického práva : 100,00 %
Zjištěná jednotková cena (ZJC): = 96,7 -Kč
Výměra dotčeného území (VDU): = 9,3 m?
Ostatní infrastruktura:

3. Kabelový pilíř (SP.SS,S5R) 1 ks 1000,00 - Kč = 1000 Kč

Výpočet jednorázové náhrady:
Hodnota věcného břemene k pozemku (Hyp = ZJC * Vpu) 96,7 Kč/m? *9,3m2 — 899,7,-Kč

 

Ostatní infrastruktura (Hoj) 1 000,-Kč

Celková vypočtená jednorázová náhrada: 18997 -Kč

Celková vypočtená s
a 2 298,6 ,- Kč

 

jednorázová náhrada s DPH:

Poznámka k ceně:

Legenda:

ZCv — základní cena výchozí; ZC — základní cena; UZC — upravená základní cena; ZJC — zjištěná
jednotková cena, Vdu — výměra dotčeného území; Hvb — hodnota věcného břemene; Hoi — hodnota ostatní
infrastruktury

Vypočteno aplikaci Pluto Olt - eBremena v.2016/1.

24.8.2016 8:23

 

ZMOCNĚNÍ

(pověření - zástupčí oprávnění zaměstnance)

Na základě plné moci, evidenční č.: PM/II- 188/2016, ze dne 21.4.2016 (dále jen "plná moc"), jejiž kopie je přílohou tohoto
zmocnění, zmocnila společnost ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Děčín - Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8,
PSČ 405 02, iČ: 24729035, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajský soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2145,
jako zmocnitel (dále jen „zmocnitel“), v souladu s ust. $ 441 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění, jako zmocněnce, společnost OMEXOM GA Energo s.r.o., se sídlem Plzeň, Bolevec, Na Střílně 1929/8, PSČ 323 00,

IČ: 4919

6812, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 4355 [dále jen

„zmocněnec“), jež byla zmocněncem přijata dne 27.4.2016, aby zmocněnec:

v procesu výstavby zařízení distribuční soustavy elektrické energie činil za zmocnitele v rámci podmínek daných příslušnými

právními

Ri

OMĚXOM
Na Btřilrě 19

323 02 Pizeň

T211 Krajský soud v Fizní

předpisy s dotčenými subjekty o před příslušnými orgány tato právní jednání a jiné úkony:

Projednaval umístění staveb zařízení distribuční soustavy (dále jen „Stavby“) a podminky umístění Staveb na cizích
nemovitostech (dále jen „Dotčené nemovitosti“) s jejich vlastníky a jinými v úvahu přicházejícími oprávněnými
subjekty.

Zajišťoval vnezbytném rozsahu kúčelu danému tímto zmocněním ve prospěch zmocnitele k Dotčeným
nemovitostem zejméno věcná práva, tj. aby za zmocnitele zejména:

a) uzavíral smlouvy o uzavření budoucí smlouvy, vlastní smlouvy ke zřízení věcn ych břemen ve smyslu a k účelu
danému energetickým zákonem, tj. zákonem č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, na Dotčených
nemovitostech a smlouvy o právu provést Stavbu ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon), zajišťoval a podepisoval návrhy na vklad těchto věcn ých práv do katastru
nemovitosti,

5) zajišťovala podepisoval návrhy na vklady práv do katastru nemovitostí,

c) přijímal doručované písemnosti adresované vždy na doručovací adresu uvedenou vnávrhu na vklad
do katastru nemovitosti, včetně všech oznámení či výzev v průběhu vkladových či jiných řízení vedených
katastrálním úřadem,

dj činily souladu s příslušnýrni právními předpisy vůči věcně a místně přislušn vm vyvlastňovacím úřadům návrhy
na nucené omezeni vlastnického práva k Dotčeným nemovitostem.

Sjednávol podmínky a podával návrhy, žádosti a uzavíral smlouvy (dohody) vztahující se ke zvláštnímu užívání
pozemních komunikací a užívání veřejných prostranství.

Podával návrhy, žádosti a činil další právní jednání a jiné úkony v příslušných řízeních dle stavebně — právních
předpisů a dalších souvisejících právních předpisů k umístění, odstraňování, změně a realizaci Staveb a jejich
kolaudaci (zejména ohlášení, územní řízení, stavební řízení, kolaudační řízení, popř. opatření kolaudačního
souhlasu nebo oznámení záměru započetí s užíváním) a k danému účelu zajíšťoval veškeré potřebné podklady,
dále též za zmocniteje, jako stavebníka, plnil oznamovací povinnost vůči Archeologickému ústavu ČR, popř. jiné

jed nakelé
Zaeněk Žoek

GA Energo s.r.o.
208, Bolevec

   

4355

Fo+420 377524137
www.gaBNErgo.cz

je
, 2“
NF I Pad = +

oprávněné organizaci ve smyslu ustanovení $ 22 odst. 2 zákona č 20/1987 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
o státní památkové péči.

Dále pak, aby zajišťoval poskytování finančních náhrad vlastníkům Dotčených nemovitostí ve výši a za podmínek
sjednaných ve smlouvách a dohodách, uzavřených v rámci účelu daného tímto zmocněním. Co se tyče poskytování
náhrad, tak tyto náhrady je zmocněnec oprávněn závazně za zmocnitele platně sjednávat pouze písemnou formou.

V souvislosti s předmětem zmocnění, uvedeným výše v odstavci 2. pod písm. c), d) vodstavci 3. a v odstavci 4.
je zmocněnec oprávněn zo zmocnitele činit před příslušnými orgány, aj. vůvahu přicházejícími subjekty, veškerá
právní jednání a jiné úkony, tj. zejména činit a podávat zákonem stanovené návrhy a podání, brát tyto návrhy
a podání zpět, podávat opravné prostředky proti rozhodnutím o těchto návrzích a podánich, jakož se jich i vzdávat
či je brát zpět.

5.. Zmocnitel opravňuje zmocněnce dále udělovat k účelu, za podmínek a rozsohu danych timto zmocněním též
substituční zmocnění jiným osobám.

6. | Zmocnitel si pro platné uzavírání veškerých smluvních závazkových vztahů zmocněncem zo zmocnitele dle tohoto
zmocnění, jakož i pro jinó jím činěná právní jednání a stejně tak pro činění změn těchto smluvních závazkových
vztahů aj. právních jednání v rámci tohoto zmocnění, rovněž v případech kdy to výslovně není stanoveno zákonem,
vyhradně vymiňuje písemnou či jinou zákonem vyžadovonou formu, je-li zákonem vyžadována forma přísnější,
s vyloučením mažnosti změn smluvních závazkových vztahů aj. právních jednání k účelu danému timto zmocněním
v jiné než písernné či jiné zákonem vyžadované formě, je-li zákonem vyžadována forma přísnější.

Touto plnou moci se nahrazují a ruší veškeré doposud vydané plné moci výše uvedenému zmocněnci.

Na tomto základě zmocněnec, obchodní společnost OMEXOM GA Energo s.r.o., zastoupená jednateli panem Zdeňkem
Židkem a panem Ing. Alešem Uldrychem, tímto dále zmocňuje a pověřuje a v souladu s ust. $ 443 zákona č. 89/2012 5b.,
občanský zákonik, v platném znění, svého zaměstnance:

jméno a příjmení: Lenka Vachovcová
Pracovní pozice: administrativní pracovnice
Narozen: 29.6.1973

Bytem: 5kupova 20, 301 00 Plzeň

ke všem právním jednáním a úkonům, ke kterým je zmocněnec na základě plné moci ze dne 21.4.2016 zmocnitelem
zmocněn, a které jsou v této plné moci výslovně specifikovány. Výše uvedený zaměstnanec jakožto dále zmocněný
a pověřený zaměstnanec zmocněnce nějedná jménem svým, nýbrž jménem zmocněnce a svého zaměstnavatele

Šene Žvod j

společnosti OMEXOM GA Energo s.r.o., a není oprávněn konat jakékoliv jiné právní jednání a jiné úkony, než takové, které
jsou v tomto zmocnění výslovně uvedené a též není oprávněn toto zpinomocnění dále udělovat či převádět na jakékoliv
jiné osoby.

Toto zmocnění se uděluje na dobu určitou do 21.4.2017

V Plzni dne 27.04.2016

ze
OMEXOM GA Energo s.r.o. OMEKOM GA Energo s.r.o.
Zdeněk Židek, jednatel Ing. Aleš Uldrych, jednatel
Přijimám zmocnění v plném rozsahu:
VPlznidne 4 ŽL
bn Ked =
+
CI DOLOŽKA PROLEGALŽACI OVĚŘO E
onibo úřadu Zač. jSenéc Podle 0w see
naj Ě iba É * a
é a vláslu užtabní ' x.
Ing, Aleš i
-= 821876 Pizeň
idalum a místo narozen žadalejéj idalum a mis zní Šašíška
Ke Kňžovalce did, ZIuČ - Senec Pizeň Zěběiska 148
(adresa misla lrva obyt i fadresa rysta tryaiého pobytu
OP či E RSV OP čislo 200688050 (druh a číslo doktaduj
v m V Zručí. Senu dne 14 2016

Petra Kulová

(dméno/a a příjmen: Ověřujici oSobyj

jmeno/a a ořermerý: Ověřujci oSotFy)

Seite voni

PLNÁ MOC

EVIDENČNÍ Č. PM/ji — 188/2016

ČEZ Distribuce, a.s.
se sidiem Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8. PSČ 405 02
IČ 247 29 035, DIČ CZ24729035
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústi nad Labem, oddil B vložka 2145
zastoupená předsedou představenstva Ing. Richardem Vidličkou, MBA
a místopředsedou představenstva Ing. Vladimirem Budinským, MBA
(dále jen zmocnitel j

zmocňuje

zmocněnce OMEXOM GA Energo s.r.o.

sldlo Na Střílně 1920/8. Bolevec, 323 00 Plzeň

č 49196812

DIČ CZ40105812

Zapsaná v obchodním rejstříku vedené u Krajského soudu v Plzní oddil vložka 4355

 

jen zmocněnec)

aby v procesu vystavby zařízení distribuční soustavy elektrické energie činil za zmocnitelé v rámci
podminek daných příslušnými právními předpisy s dotčeným: subjekty a před příslušným orgány tato
vrávit jednání a ně úkony
1 Projédnával umístění staveb zařizení distribuční soustavy (dále jen Stavby“) a podm:nký
umístění Staveb na cizich nemovitostech (dale jen „Dotčené nemovitosti) s jejich vlastníky
A nými v uvahu přicházejícími oprávněnými subjekty,

  

2 Žajišťoval v nezbytném rozsahu k účelu danému timto zmocnéním ve prospěch zmocnitele
= ĎDotčenym nemovitostem zejména věcná práva. t aby za zmocnitele zejména

a) uzavíral smlouvy © uzavření budouci smlouvy, vlastní smlouvy ke zřízení věcných
břemen ve smyslu a k účelu danému energelickým zákonem, t zákonem č 458/2000
Sb. ve znění pozdějších předpisů, na Dotčených nemovitostech a smlouvy o právu
provést Stavbu ve smyslu zákona č 183/2006 Sb ouzemním planování a stavebním
radu istavěbní zákon: zanštoval a podemsova!l návrhy na vklad těchto VĚCHYCH Drav
do Kalaš nemovitost

bi Zajštoval a podepisoval návrhy na vklady práv do katastru nemovitosti

ch přjjma! doručované písemnost adresované vždy na doručovací adresu uveděrou
v navrhu na vklad do katastru nemovitosti včetně všech oznáměn: Ci vyzev v průběhu
vkiadových čí jinych fizení vedených kalastrálním úřadem

dj činí v souladu s příslušnými právním předpisy vůči věcně a místně příslušným
vyvlastňovacím úřadum návrhy na nucené omezení vlastnického práva k Dotčeným
nemovitostem

3 Ssednáva| podminky a podával návrhy. zadosti a uzavíral smlouvy (dohodyj vztáhujic. se ké
zvláštnímu uživam pozemních komunikací a uživaní veřejných prostranství

da

Podaval navrny žádost a činí další právní jednání a jmé úkony v přisíušných řízeních dle
stavebně — právních předpisu a dalších souvisejících právních předpisu k umistění
odstraňování změně a realizaci Staveb a jejich kolaudaci (zejména ohlášení. územní řízení
stavební řízení kolaudační řizení, popř opatření kolaudačního souhlasu nebo oznámení
záměru započet s uživáním) a k danému účelu zajišťoval veškeré potřebné podklady dále
tež za zmocnitele jako stavebníka. plnil oznamovací povinnost vuči Archeologickému ustavlu
ČR popř jmé oprávnéné organizaci ve smyslu ustanovení $ 22 odst 2 zákona č 20/1987
Sb. ve znění pozdějších přepisu, o státní památkové péči

Úále pak aby zajišťoval poskytování finančních náhrad viastníkum Dotčenyých nemovitosti ve
! Y čaj )

n
výš: a zá podminek sjednaných ve smlouvách a dohodách uzavřených v rámce: uče'u daného

 

timto zmocněním Čo se týče poskytování náhrad, tak tyto náhrady je zmocněnec oprávněn
závazně za zmocnitele platné sjednávat pouze pisemnou formou

V souvislost s předmělem zmocnění. uvedeným výše vodstave: 2. pod písm c) di
vodslavci 3 a vodstavci 4 je zmocněněc oprávněn za zmocnitele čimt před příslušnými
orgány. a; vůvahu přicházejícími Subjekty, veškerá právní jednání a jiné úkony !j zejména
čint a podávat zákonem stanovené návrhy a podaní, brát tyto návrhy a podání zpět podávat
opravné prostředky proli rozhodnulim o těchto návrzích a podáních jakož se jich i vzdával Či
je brát zpět

5 Zmocnitel opravňuje zmocněnce dále udělovat k účelu. za podminek a rozsahu daných timto
zmocněním tež substituční zmocnění jinym osobám

6. Zmocniel si pro platné uzaviraní veškerých smluvních závazkových vztahu zmocněncem za
zmocnitele dle tohoto zmocnění jakož | pro jiná jim činěná právní jednání a stejně tak pro
činění změn těchto smluvních závazkových vztahu aj. právních jednání v rámec: tohoto
zmocněn: rovněž v případech kdy to výslovně není stanoveno zákonem, výhradně vymiňuje
písemnou Či jinou zákonem vyžadovanou formu. je-li zákonem vyžadována forma přísnější
s vyloučením možnost. změn smluvních závazkových vztahu aj. právních jednání k účelu
danemu timlo zmocněním v jiné než pisemné Či jine zakonem vyžadované formé, je-h

zakonem vyžadována forma přisnější.
řoulo pinou moci se nahrazují a ruší veškeré doposud vydané plné moci výše uvedenému zmocněnci

řalo plná rnoč je vydáná na dobu určitou, a to na obdobi jednoho roku od jejiho udělení

v Děčmě dne

 

14

 

ee SP
T V

Ing Richard Vidlička, MBA Ing Vladimir Budinský MBA
předseda představenstva nustopředseda představenstva
Zmacněénec plnou moc ve výše uvedeném rozsahu přijímá

V i dně

Žrnocněnec

OMEXOM GA Energo sro

PE

 

l snář k ATTZACE

Be/m oa del alk 122

oné přede innou

l M ěřují,
(hast tsto úsahy, jejichž totožnost byla zjištěn

uznaly 7

na z úředních
pruh: RAT V S pp oo o ee
ing Richard Vidlička, nar 19.8 3906. pobytem Šestajovice.
lokr Praha- -vychod Na Výsluní BR Sonne era sd
(ino Vladimir z nský nar 25 11 1989 E. Louny
[© IOlDská 2825- "oeeseee

|

o o n n E ča Srp ce d

ČVĚROVACI T

Portu png

L kto
py BěÍ hat) "

Ha druklý

kA 9oka zde dete
V čte Pe Vidyše
Flea Malý ři
i rn VPUMEN OVBlujho osobn k

FA

OOA PPR:

Gide udat btteké

čaji ybby

OVĚŘOVACÍ DGI OŽKA PRO VIDIMAC:
Podis ověřovat: «nk sy Obecního: úřadu Zruč «
poř Č vitlimace 814

tato úpía kone. bilo či Á slan
souhlasí doskrvně s přědloženou USnotu, Z niž byt pozen'a
a la hrá 6 Fřvopsem.

2m 3 san

E vmovaná bsbna pořízena neobsahuje

ly zájšlovací "JE 8OUČást obsanu orávrune
významu této slu vy

V Zruěí - Ser ng 48 2016

Petra Kutlova

iJméno/a 4 přijmení ověřující osobyj ,

Benéc