Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S M L O U V A
Dodatek č. 1
ke smlouvě o pronájmu nebytových prostor
N -8/2012
mezi
1) pronajímatelem: Výzkumný ústav lesního hospodářství a myslivosti, v.v.i.
Strnady 136
252 02 Jíloviště
zastoupený: doc. RNDr. Bohumírem Lomským, CSc. - ředitelem
IČ: 00020702
DIČ: CZ00020702
bankovní spojení: xxxxx
xxxxx
(dále jen pronajímatel)
a
2) nájemcem: název firmy: Českomoravská myslivecká jednota, z.s.
okresní myslivecký spolek Praha-západ
sídlo: Strnady 136, 252 02 Jíloviště
zastoupený: Jaroslavem Hrubým - předsedou
IČ : 67777597
DIČ: CZ67777597
bankovní spojení: xxxxx
(dále jen nájemce)
I.
Tímto dodatkem se ruší ustanovení čl. II., odst. 1, a nahrazuje se tímto zněním:
1. Nájemce se zavazuje, že bude za užívání pronajatého prostoru platit pronajímateli nájemné v úhrnné částce ve výši 27 280,- Kč ročně. Na nájem pronajatého prostoru se aplikuje ustanovení § 56a, odst. 1, zákona 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné za pronajatý prostor k 1. 1. kalendářního roku o výši průměrné roční míry inflace za předcházející zveřejněné období, alespoň však ve výši 2,5 %.
II.
Tímto dodatkem se mění ustanovení čl. II, odst. 2. - čtvrtletní splátka nájemného za pronajatý prostor se stanovuje ve výši 6 820,- Kč.
III.
Tímto dodatkem se mění v ustanovení čl. III., bod 1., výše čtvrtletních záloh na spotřebu
a) tepla - ve výši: 650,- Kč/čtvrtletně,
b) el. energie - ve výši: 810,- Kč/čtvrtletně.
Pronajímatel je oprávněn upravit výši čtvrtletních záloh na spotřebu tepla a el. energie k 1. 1. kalendářního roku podle poslední skutečné průměrné spotřeby.
IV.
1. Tento dodatek č. 1 nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění v informačním systému Registru smluv.
2. Ostatní ustanovení smlouvy o pronájmu nebytových prostor č. N-8/2012 ze dne 27. 8. 2012, včetně všech dodatků, zůstávají v platnosti a beze změny.
3. Ostatní vztahy, neupravené touto smlouvou a tímto dodatkem č. 1, se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
4. Tento dodatek č. 1 ke smlouvě je vyhotoven ve dvou originálních výtiscích, ze kterých smluvní strany obdrží po jednom.
Strnady, dne 5. 12. 2017
Pronajímatel: Nájemce:
----------------------------------------- ---------------------------------------------
doc. RNDr. Bohumír Lomský, CSc. Jaroslav Hrubý
ředitel předseda
S M L O U V A
o pronájmu nebytových prostor uzavřená podle zákona 116/1990 Sb.
N -8/2012
mezi
1) pronajímatelem: Výzkumný ústav lesního hospodářství a myslivosti, v.v.i.
Strnady 136
252 02 Jíloviště
zastoupený: doc. RNDr. Bohumírem Lomským, CSc. - ředitelem
IČ: 00020702
DIČ: CZ00020702 - plátce DPH
bankovní spojení: xxxxx
xxxxxx
(dále jen pronajímatel)
a
2) nájemcem: název firmy: Českomoravská myslivecká jednota,
Okresní myslivecký svaz Praha-západ
sídlo:
IČ :
DIČ: ...................... – neplátce DPH
bankovní spojení: ............................
(dále jen nájemce)
I. Předmět
1. Pronajímatel má ve svém vlastnictví budovu ve Strnadech č.p. 136, 252 02 Jíloviště. Pronajímatel pronajímá nájemci v této budově kancelář č. 98 (dále jen „pronajaté prostory“) včetně vybavení, specifikovaného v příloze této smlouvy.
Celková plocha pronajatých prostor činí 17,6 m2.
2. Nájemce prohlašuje, že pronajatý prostor přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém je, a že nebude od pronajímatele vyžadovat žádné jeho úpravy.
3. Nájemce bude pronajatý prostor používat jako kancelářské prostory.
II. Nájemné
1. Nájemce se zavazuje, že bude za užívání pronajatého prostoru platit pronajímateli nájemné v
úhrnné částce Kč 25 344,-- Kč ročně. Na nájem pronajatých prostor se aplikuje ustanovení § 56, odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
2. Nájemné je splatné čtvrtletně předem, a to vždy do 15. kalendářního dne na začátku kalendářního čtvrtletí, na základě vystavené faktury – daňového dokladu, takto:
- nájemné za prostory – 6 336,- Kč
Lhůta splatnosti faktury – daňového dokladu je 14 kalendářních dní od data vystavení.
III. Služby
1. Pronajímatel umožní nájemci odběr elektrické energie a zajistí vytápění pronajatých prostor. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli čtvrtletní zálohy na spotřebu v pronajatém prostoru:
a) teplo: 1257,50 Kč
b) el. energie: 1556,25 Kč.
Zálohy a vyúčtování dodávek elektrické energie a tepla bude pronajímatel provádět v režimu přefakturace pro neplátce DPH.
2. Spotřebu elektrické energie a tepla po odpočtu placených záloh pronajímatel nájemci vyúčtuje v termínech a na základě vyúčtování dodávek od svých dodavatelů.
3. Nájemce se zavazuje, že bude pronajímateli přispívat čtvrtletně paušálně na další služby spojené s pronájmem prostor:
- ostraha objektu: 624,-- Kč,
- internetová přípojka: 1 171,75 Kč,
- čištění odpadních vod: 150,-- Kč,
- pevné odpady: 108,-- Kč.
Ceny paušálních plateb za další služby spojené s pronájmem prostor vychází z cen vč. DPH od dodavatelů.
4. Čtvrtletní zálohy na elektřinu a teplo a čtvrtletní paušální platby na další služby spojené s pronájmem jsou společně s nájemným splatné v termínech a způsobem dle čl. II., bod 2.
5. Nájemce se zavazuje, že bude pronajímateli hradit spotřebu hlasových služeb (pevné linky – místnost č. 98). Přeúčtování hlasových služeb bude pronajímatel provádět měsíčně, v režimu přefakturace pro neplátce DPH.
IV. Doba pronájmu
Nájemní poměr vzniká dnem 1. října 2012 a je sjednán na dobu neurčitou.
V. Úpravy
1. Pronajímatel souhlasí s tím, aby nájemce svým nákladem upravil pronajatý prostor podle potřeb svého provozu. Úpravami nesmí nájemce snížit hodnotu pronajatého prostoru. O úpravách bude nájemce pronajímatele včas předem písemně informovat. Za provedené úpravy nebude nájemce požadovat žádnou úhradu.
2. Po ukončení užívání uvede nájemce prostor do původního stavu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
VI. Ochrana majetku
Nájemce se zavazuje, že v pronajatém prostoru bude dodržovat předpisy vztahující se k požární ochraně. Pronajatý prostor bude udržovat podle příslušných norem.
VII. Podnájem
Nájemce není oprávněn dát pronajatý prostor nebo jeho část do podnájmu ani jinak přenechat jeho užívání někomu jinému.
VIII. Zánik
1. Nájemní poměr podle této smlouvy zaniká
a) uplynutím doby, na kterou je sjednán,
b) výpovědí,
c) písemnou dohodou smluvních stran.
2. Pronajímatel je oprávněn dát nájemci výpověď
a) jestliže nájemce nezaplatí v dohodnutém termínu čtvrtletní splátku nájemného nebo úhradu za
služby,
b) jestliže nájemce svůj provoz v pronajatém prostoru změní tak, že by snižoval vážnost činnosti
pronajímatele tím, že by sloužil nezákonným cílům nebo cílům odporujícím dobrým mravům
či vzbuzoval veřejné pohoršení,
c) pomine-li na straně pronajímatele důvod dočasné nepotřebnosti pronajatého prostoru k plnění
úkolů pronajímatele v rámci jeho působnosti.
3. Nájemce je oprávněn dát pronajímateli výpověď, jestliže pronajímatel poruší závažnou povinnost, kterou na sebe vzal touto smlouvou.
4. Výpověď podle bodu 2. a 3. je třeba dát písemně nejpozději do tří měsíců poté, kdy výpověď mohla být dána poprvé. Výpovědí se ruší nájemní poměr k prvnímu dni kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla výpověď druhé smluvní straně prokazatelně doručena.
5. V ostatních případech se smluvní strany dohodly na výpovědní lhůtě tři kalendářní měsíce. Písemnou výpověď je třeba doručit druhé smluvní straně na adresu sídla smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy, osobně, případně prostřednictvím interního systému rozdělování pošty pronajímatele. Výpovědní lhůta se počítá od prvého dne měsíce následujícího po měsíci, kdy výpověď byla druhé smluvní straně doručena.
IX. Závěrečná ustanovení
1. Změny v této smlouvě lze provést jen vzestupně číslovanými písemnými dodatky, stvrzenými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, ze kterých smluvní strany obdrží po jednom.
Strnady, dne 27. 8. 2012
Pronajímatel: Nájemce:
----------------------------------------- ---------------------------------------------
doc. RNDr. Bohumír Lomský, CSc.
ředitel
Příloha – vybavení v místnosti č. 98
Příloha – vybavení místnosti č. 98
inv. číslo
název položky
Pořízení
3-001775
Skříňka H-5-1
30.6.2005
3-001776
Skříňka H-5-1
30.6.2005
3-001777
Skříňka H-5-1
30.6.2005
3-001779
Stůl psací - třešeň
30.6.2005
3-001780
Stůl pod PC třešeň
30.6.2005
3-001781
Kontejner 4-zásuvkový
30.6.2005
3-001782
Kontejner 4-zásuvkový
30.6.2005
3-001783
Skříňka střední 2-dveřová
30.6.2005
3-001784
Skříňka střední 2-dveřová
30.6.2005
3-001785
Skříňka střední 2-dveřová
30.6.2005
3-001786
Skříňka střední 2-dveřová
30.6.2005
3-001787
Skříňka střední 2-dveřová
30.6.2005
3-001788
Skříňka střední 2-dveřová
30.6.2005
3-001789
Skříňka střední 2-dveřová
30.6.2005
3-001790
Skříň 2-dveřová prosklená
30.6.2005
3-001791
Skříň úzká 1dveřová
30.6.2005