Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4435868: Smlouva o souhlasu s umístěním a realizací stavebního záměru na

                        1 

 

 

 
7929/BZN/2017-BZNM 
Č.j.: UZSVM/BZN/7854/2017-BZNM 

 
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových 
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2 
za kterou právně jedná Ing. Martina Radová, ředitelka odboru Odloučené pracoviště Znojmo 
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění 
Územní pracoviště Brno 
odbor Odloučené pracoviště Znojmo, Rudoleckého 859/21, 669 02 Znojmo 
IČO: 69797111 
(dále jako „Úřad“ na straně jedné) 
  

a  

 
Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje 
se sídlem Žerotínovo náměstí 449/3, 602 00 Brno 
zastoupená Ing. Zdeňkem Komůrkou, ředitelem  
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl Pr, vložka 287 
IČO: 709 32 581, DIČ: CZ70932581 
(dále jako „stavebník“ na straně druhé) 
  
 
uzavírají podle ust. § 1746, odst. 2, a § 1759 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění 
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku 
České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen 
„zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto   
 
 

Smlouvu o souhlasu s umístěním a realizací stavebního záměru 
na pozemcích ve vlastnictví ČR - ÚZSVM  

č. 131/2017 
 
  
I. 

 

Úřad a stavebník se dohodli na uzavření této smlouvy, prokazující souhlas Úřadu s realizací 
stavebního záměru na pozemcích, které jsou ve vlastnictví státu. Jedná se o stavbu nazvanou:  
 

„II/408 Lesná - Milíčovice“ 

 
V rámci této stavební akce bude provedena úprava povrchu vozovky, vč. mírného navýšení 
tloušťky vozovky, dále dojde k reprofilaci příkopů povrchového odvodnění komunikace a 
k rekonstrukci stávajících propustků, vč. vybudování propustku nového a vybudování a napojení 
sjezdů. 
 

II. 
 

Provedením výše uvedeného stavebního záměru budou dotčeny pozemky ve vlastnictví České 
republiky, zapsané na LV č. 60000 v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro 
Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, s příslušností hospodařit pro Úřad pro 
zastupování státu ve věcech majetkových, a to : 
 
 
 
 
 
 
¨ 
 
 



2 

 

Pozemky: 
 

 parcela č. 1229 o výměře 3299 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití silnice, 

 parcela č. 1230 o výměře 2490 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití silnice, 
v katastrálním území Lesná u Znojma, obec Lesná. 

 
 

III.  
 

Úřad dává touto smlouvou stavebníkovi souhlas s provedením stavebního záměru, uvedeného  
v článku I. této smlouvy, jímž budou dotčeny pozemky ve vlastnictví České republiky uvedené 
v článku II. této smlouvy, za těchto podmínek: 
 
1. Stavebník je povinen předem oznámit Úřadu den zahájení realizace stavebního záměru.  

 

2. Stavebník bude neprodleně předem informovat Úřad o případných změnách v počtu a 
rozsahu dotčení státních pozemků. Jedná se o změny, které mohou vzniknout při provádění 
stavby z důvodů technických, případně z jiných nepředvídatelných příčin. 

 

3. Pokud se stavebník v průběhu realizace stavebního záměru rozhodne ke změně stavby před 
jejím dokončením a tato změna se bude dotýkat pozemků státu, ohlásí Úřadu předem a 
písemně tuto změnu a předloží upravenou či pozměněnou projektovou dokumentaci 
k odsouhlasení před podáním žádosti o povolení změny stavby před dokončením na stavební 
úřad. 

 

4. Stavebník je povinen provádět činnosti spojené s realizací stavebního záměru dle článku I. 
tak, aby byly předmětné pozemky dotčeny touto činností pouze v nezbytně nutné míře a po 
dobu nezbytně nutnou. Pokud v příčinné souvislosti s provedením stavby dle článku I. této 
smlouvy vznikne škoda na pozemcích státu nebo na jiném majetku státu či na majetku nebo 
zdraví třetích subjektů, zavazuje se stavebník k její úhradě v plné výši. 

 

5. Stavebník bere na vědomí, že v předmětných pozemcích mohou být uloženy inženýrské sítě, 
případně můžou být dotčeny ochranným pásmem. Stavebník se v této souvislosti zavazuje, 
že před zahájením realizace stavby uvedené v článku I. této smlouvy, zajistí vytýčení 
skutečného úmístění inženýrských sítí, a to na své náklady. 

 

6. Stavebník jako zřizovatel stavebního záměru na pozemcích státu se zavazuje, že odpovídá 
za sjízdnost, schůdnost a dopravně-technický stav dotčených částí pozemků, s tím, že i po 
vybudování stavebního záměru je nadále povinen trvale provádět údržbu a opravy dotčených 
částí pozemků, a to až do doby, po kterou budou pozemky státu dotčeny vybudovaným 
stavebním záměrem. 

 

7. Stavebník bere na vědomí, že se na předmětných pozemcích nachází těleso komunikace, 
které není ve vlastnictví státu. 

 

8. Stavebník tímto výslovně prohlašuje, že stavební záměr, uvedený v článku I. této smlouvy, 
zřídí vlastnim nákladem a vůči vlastníkovi pozemků, na nichž byl tento záměr realizován, se 
zavazuje, že nebude ani v budoucnu požadovat jakoukoliv úhradu nákladů vynaložených na 
realizaci tohoto stavebního záměru a dále jakékoliv náklady na opravy a údržbu části 
pozemků, prováděné po dobu, po kterou budou pozemky státu dotčeny realizovaným 
stavebním záměrem. 

 

9. Smluvní strany se dohodly, že veškerá oprávnění, podmínky a závazky uvedené v této 
smlouvě, je stavebník povinen převést (postoupit) na svého právního nástupce, kterým bude 
nový stavebník, dojde-li v průběhu realizace stavebního záměru dle článku I. této smlouvy ke 
změně stavebníka, a také nový vlastník, dojde-li po kolaudaci či po dokončení stavby ke 
změně tohoto vlastníka, to vše pod smluvní pokutou ve výši 10.000,00 Kč. 

 

10. Smluvní strany se dohodly, že závazek zaplatit smluvní pokutu nevylučuje právo na náhradu 
škody za porušení povinnosti, ke které se smluvní pokuta vztahuje, a to ve výši, v jaké 
převyšuje smluvní pokutu. 



3 

 

11. Smluvní strany se dohodly, že realizace stavebního záměru dle článku I. této smlouvy na 
pozemcích státu nezakládá pro stavebníka ani pro následného uživatele vybudovaného 
stavebního záměru na pozemcích státu předkupní právo k pozemům, příp. k jejích částem, 
dotčeným zrealizovaným stavebním záměrem, s výjimkou pozemků pod komunikacemi. 

 
 

IV. 

1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou. 

2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se 
zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování 
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). 

3. Úřad zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, 
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Úřad předá stavebníkovi doklad o uveřejnění 
smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, jako 
potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. 

4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva 
neobsahuje žádné obchodní tajemství. 

5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této 
smlouvy. 

6. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být uzavřeny písemně, formou dodatku k této 
smlouvě. 

7. Tato smlouva pozbude platnosti v případě, že do dvou let od její uzavření nebude vydáno 
pravomocné rozhodnutí o povolení stavby či územní rozhodnutí opravňující stavebníka 
stavební záměr přímo realizovat nebo uzavřena veřejnoprávní smlouva, a dále jakmile již 
vydané rozhodnutí/souhlas na jeho provedení pozbude platnosti. 

8. Tato smlouva rovněž zanikne, jestliže stavebník nebo jeho právní nástupce nezahájí realizaci 
stavebního záměru v termínu určeném stavebním úřadem v příslušném povolení. 

9. Tuto smlouvu nelze vypovědět v případě zahájení povolené stavby. 

10. Účastníci jsou si plně vědomi v souladu s ust. § 1759 občanského zákoníku právní závaznosti 
této smlouvy. 

11. Účastníci si tuto smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svým podpisem. 

12. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po 
dvou vyhotoveních.  

 
Příloha: situační zákres stavby 
 
Ve Znojmě dne          V Brně dne 
 
Česká republika – Úřad pro zastupování 
       státu ve věcech majetkových 
 
 
 
 

   

…………………………….………………. …………………………….………………. 

               Ing. Martina Radová 
                 ředitelka odboru 
       Odloučené pracoviště Znojmo 
                                                                          

Ing. Zdeněk Komůrka 
ředitel