Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy
VSI/255-38/2007
NÁJEMNÍ SMLOUVA
o nájmu nebytových prostor
uzavřená v souladu s občanským zákoníkem a zákonem č.l 16/1990 Sb. v platném znění níže
uvedeného dne, měsíce a roku:
1. Vsetínská správní a investiční, příspěvková organizace
se sídlem ve Vsetíně, Svárov čp. 1080,
zastoupená Ing. Vladimírem Bartoněm - ředitelem organizace
IČ : 75063468
DIČ : CZ75063468
Bank. spojení:
- jako pronajímatel na straně jedné
2. Zdenka Hrubá
bydliště :Vsetín
IČ : 739 56 881
Bank. spojení:
- jako nájemce na straně druhé
takto:
I.
Pronajímatel prohlašuje, že je správcem nemovitosti čp. 1356, Vsetín nacházející se na p.č.
14876 o výměře 143m2 , k.ú. Vsetín, zapsané v katastru nemovitostí na LV č. 60000 u
Katastrálního úřadu ve Vsetíně a na p.č. 2820 o výměře 1372m2 , k.ú. Vsetín, zapsané v
katastru nemovitostí na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu ve Vsetíně, dále jen nemovitost,
kterou vlastník Město Vsetín svěřil do správy pronajímatele rozhodnutím ZM ze dne
25.10.2005.
II.
Předmět nájmu
II.1 Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci nebytové prostory v přístavbě č.p. 1356
Dolní náměstí, Vsetín, ve 4.NP o celkové výměře dle projektové dokumentace:
4.NP
nebytové prostory výměra v m2 sazba za lm2/rok celkem v Kč
4.18 kancelář 15,98 1 510,- 24 129,-
4.23 úklidová místnost-část 0,10 610,-, 60,-
4.10 kuchyňka - část 0,15 610,- 92,-
4.08 předsíň WC muži - část 0,15 610,- 92,-
4.09 WC muži - část 0,41 610,- 250,-
4.04 WC ženy - část 0,51 610,- 305,-
4,02,4,07 chodba - část 3,34 610,- 2 036,-
CELKEM 20,63 26 964,- Kč
celkem pronajatá plocha ____________ 20,63 m2
celkem vytápěná plocha______________ 21,37 m2
celkem nájem 26 964,-Kč
Nájemce prohlašuje, že není plátcem DPH.
Nájemce nebytové prostory do užívám přijímá a zavazuje se za užívání nebytových
prostor platit nájem a služby spojené s nájmem.
11.2 Předmět této nájemní smlouvy se pronajímá za účelem zřízení kanceláře. Změnit
dohodnutý účel užívání pronajatých nebytových prostor může nájemce jen s písemným
souhlasem pronajímatele.
11.3 Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem nebytových prostor.
11.4 Nájemce prohlašuje, že u těch částí příslušenství a součástí nebytových prostor, při
jejichž užívání je nutno dodržovat zvláštní pravidla, popřípadě je užívání upraveno
návodem nebo technickými normami, byl s těmito pravidly, návody a technickými
normami pronajímatelem před převzetím předmětu nájmu do užívání dle této smlouvy
seznámen. Pronajímatel však není povinen seznamovat nájemce s pravidly obecně
známými.
-2-
in.
Nájemné
III. 1 Nájemce se zavazuje za užívání předmětných nebytových prostor zaplatit pronajímateli
nájemné ve výši 26 964,-Kč slovy (dvacetšesttisícdevětsetšedesátčtyřikorunyčeské)
ročně. Nájemné bude hrazeno v pravidelných čtvrtletních splátkách ve výši % ročního
nájemného, tj. 6 741,-Kč slovy (šesttisícsedmsetčtyřicetjednakorunačeská) na účet
pronajímatele, na základě faktur, vystavených pronajímatelem po uplynutí čtvrtletí,
splatných do 14-ti dnů ode dne vystavení.
S ohledem na nabytí účinnosti této nájemní smlouvy, a to od 01,06.2007. zavazuje se
nájemce uhradit nájemné za část. II. čtvrtletí následovně:
od 01.06.2007 do 30.06.2007 ve výši 2 222,-Kč na základě faktury vystavené
pronajimatelem po uplynutí čtvrtletí, splatné do 14-ti dnů ode dne doručení.
IV.
Služby účtované s DPH
IV. 1 úklid společných prostor
bude přefakturován dle podílu pronajaté plochy.
náklady za úklid společných prostor za kalendářní rok 3 460,- Kč
IV.2 odvoz odpadu
bude přefakturován na základě faktury dodavatele - Technické služby Vsetín a.s. a dle
podílu pronajaté plochy.
náklady za odvoz odpadu za kalendářní rok 320,-Kč
IV.3 K výše uvedeným službám bude účtována daň z přidané hodnoty dle zákona
č. 235/2004 Sb. v platném znění. Roční výše nákladů na služby účtované s DPH činí
3 780,- Kč + DPH 19%. Náklady na výše uvedené služby budou hrazeny nájemcem
čtvrtletně na základě faktury ve výši % roční výše nákladů (služby účtované s DPH) +
DPH 19%, tj. 945,- Kč + DPH 19%, vystavené pronajímatelem po uplynutí čtvrtletí,
splatné do 14-ti dnů ode dne vystavení.
S ohledem na nabytí účinnosti této nájemní smlouvy, a to od 01.06.2007. zavazuje se
nájemce uhradit zálohy na služby za část II. čtvrtletí následovně:
od 01.06.2007 do 30.06.2007 ve výši 312,-Kč na základě faktury vystavené
pronajimatelem po uplynutí čtvrtletí, splatné do 14-ti dnů ode dne doručení.
V.
Ostatní služby
V. 1. Náklady na služby spojené s nájmem bude nájemce hradit následovně:
a) elektrická energie
bude přefakturována na základě faktury dodavatele - společnosti ČEZ a dle
pronajaté plochy
záloha na kalendářní rok 4 300-Kč
■3 -
b) dodávka tepla a teplé užitkové vody
bude přefakturována na základě faktury dodavatele - Zásobování teplem Vsetín
a.s a dle odečtu poměrových měřidel
pronajatá plocha celkem 19,54 m2
vytápěná plocha celkem 20,25 m2 (vytápěná plocha je vypočtena z pronajaté
plochy dle vyhlášky 372/2000 Sb.)
záloha na kalendářní rok 8 000.- Kč
c) vodné a stočné
bude přefakturováno na základě faktury dodavatele Vodovody a kanalizace a.s.
Vsetín a dle pronajaté plochy
záloha na kalendářní rok 1 300,- Kč
V.2 Roční výše zálohy činí 13 600,- Kč slovy (třináctisícšestsetkorunčeských). Zálohy za
výše uvedené služby budou hrazeny nájemcem čtvrtletně na základě zálohové faktury
ve výši 3 400,- Kč slovy (třitisícečtyřistakorunčeských), vystavené pronajímatelem po
uplynutí čtvrtletí, splatné do 14-ti dnů ode dne vystavení. Náklady výše uvedených
služeb, dle zákona 235/2004 Sb. § 13 odst.10 v platném znění, nepodléhají režimu
odpočtu DPH.
S ohledem na nabytí účinnosti této nájemní smlouvy, a to od 01.06.2007. zavazuje se
nájemce uhradit služby s DPH za část II. čtvrtletí následovně:
od 01.06.2007 do 30.06.2007 ve výši 1 120,-Kč na základě faktury vystavené
pronajimatelem po uplynutí čtvrtletí, splatné do 14-ti dnů ode dne vystavení.
V.3 Finanční náklady na služby spojené s nájmem za lm2 nebytového prostoru byly
vypočítány podle skutečných nákladů za rok 2005 v dané nemovitosti. Obě smluvní
strany prohlašují, že nájemce byl seznámen se skutečností, že ceny jednotlivých médií
uvedených v čl. IV. a V. se každoročně mění v závislosti jak na změně cen dle
dodavatelů jednotlivých médií, tak i na změně spotřeby jednotlivých služeb v dané
nemovitosti. Smluvní strany se dohodly, že pronajimatel je oprávněn změnu výše záloh
oznámit nájemci formou doporučeného dopisu.
V.4 Náklady na služby spojené s nájmem hradí nájemce pronajímateli poměrným dílem,
vypočteným podle výměry pronajatého prostoru, nebo podle podružných měřičů.
Zálohové čtvrtletní platby za služby dle č. V. budou vyúčtovány nejpozději do 15.
června následujícího kalendářního roku. V případě nedoplatku bude vystavena faktura
se splatností 14-ti dnů ode dne vystavení. Bude-li při vyúčtování vyčíslen přeplatek za
služby ve prospěch nájemce, bude tento přeplatek splatný ve lhůtě 14-ti dnů ode dne
vystavení dobropisu.
VI.
Cenová doložka, pokuty
VI. 1 Smluvní strany se dále dohodly, že nájemné uvedené v čl. III. odst. III. 1 je pronajímatel
oprávněn počínaje od 1.4.2008 každoročně navýšit o roční míru inflace (index
spotřebitelských cen) vyhlášenou za předcházející kalendářní rok Českým statistickým
úřadem, a to s účinností od 01.04. aktuálního kalendářního roku.
Oznámení o zvýšení nájemného je pronajímatel povinen doručit nájemci vždy
nejpozději do 30.04. aktuálního kalendářního roku s tím, že případný rozdíl mezi do té
doby zaplaceným nájemným nebo zálohách na služby či jejich splátkami za aktuální
-4-
kalendářní rok a nájemným, na které má v důsledku zvýšení nájemného Tohoto
ustanovení pronajímatel nárok, je nájemce povinen uhradit pronajímateli, nejpozději do
30-ti dnů ode dne doručení, oznámení o zvýšení nájemného.
VI.2 V případě, že nájemce bude v prodlení se zaplacením nájemného a nebo plateb za
služby, zavazuje se uhradit smluvní pokutu ve výši 0,03% z dlužné částky za každý den
prodlení.
VI.3 Smluvní strany se dohodly, že úhradou smluvních pokut sjednaných v této smlouvě,
není dotčeno právo pronajímatele vymáhat vedle smluvní pokuty i náhradu škody,
způsobenou porušením povinností, na kterou se smluvní pokuta vztahuje , a to i ve výši
smluvní pokutu převyšující.
VII.
Doba trvání nájemního vztahu
VII.l Nájem se uzavírá od 01.06.2007 na dobu neurčitou.
VII. 2 Nájem je možno skončit následujícími způsoby:
a) dohodou smluvních stran k určitému datu
b) písemnou vypovědí pronajímatele či nájemce, a to bez udání důvodu
Výpovědní lhůta je tříměsíční a začíná běžet prvním dnem měsíce
následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně
c) odstoupením od smlouvy
V případě, že jedna ze smluvních stran podstatně poruší povinnosti z této
smlouvy vyplývající má druhá smluvní strana právo od této smlouvy odstoupit.
Odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu a musí být doručeno druhé
smluvní straně, pod sankcí neplatnosti. Právní účinky odstoupení nastávají
dnem doručení.
Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména:
nájemce bude i přes písemnou výzvu pronajímatele pronajaté nebytové
prostory užívat k jinému účelu než je uvedeno v čl.II odst. II.2 této
smlouvy
přenechání nebytového prostoru, či jeho části do podnájmu, nebo
výpůjčky třetí osobě bez souhlasu pronajímatele
nájemce provede stavební úpravy bez souhlasu pronajímatele
nájemce bude déle jako 2 měsíce v prodlení se zaplacením nájemného
nebo ceny za služby
VIII.
Ostatní ujednání
VIII. 1 Pronajaté nebytové prostory je nájemce povinen užívat výhradně k účelu, jež je
uveden v článku II bodu II.2 této nájemní smlouvy.
Po dobu nájmu nesmí nájemce provádět, bez souhlasu pronajímatele, žádné stavební
úpravy.
VIII.2 Nájemce zajišťuje a hradí ze svých nákladů tyto drobné opravy a výměny
v pronajaté kanceláři
-5 -
a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny
prahů a lišt
b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování,
klik, rolet a žaluzií
c) výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles
d) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonu a lapačů tuku
e) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, mísících baterií, sprch,
ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, radiátorových
uzavíracích a regulačních armatur
f) výměny drobných součástí předmětů uvedených v bodu e)
g) podle výše nákladů se za drobné opravy považují další opravy nebytového
prostoru a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto
vybavení, které nejsou uvedeny v bodech a) - e), jestliže náklad na jednu opravu
nepřesáhne částku 1.000,- Kč . Provádí-li se na téže věci několik oprav, které
spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na
související opravy
h) náklady spojené s běžnou údržbou nebytových prostor jako jsou náklady na
udržování a čištění nebytových prostor, které se provádí obvykle při delším
užívání nebytových prostor. Těmito náklady se rozumí zejména malování, včetně
opravy omítek a obkladů, tapetování a čištění zanesených odpadů až ke stoupačce
a vnitřní nátěry
i) veškeré účelové opravy a úpravy sloužící zvláštním potřebám nájemce
j) úklid a čištění pronajatých nebytových prostor, nedohodne-li se s pronajímatelem
jinak.
VIII.3 Udržování podstaty budovy a záchovnou údržbu hradí pronajímatel.
VIII.4 Nájemce je povinen neodkladně oznámit potřebu provedení oprav hrazených
pronajímatelem, včetně havarijních oprav na čísle telefonu: 571491215 (Ing. A.Janota)
Nesplněním oznamovací povinnosti o nutnosti oprav, nebo neumožněním jejich
provedení, vznikne nájemci odpovědnost za případnou škodu.
Pronajimatel je povinen nájemci sdělit ihned poté, co mu nájemce oznámí potřebu
opravy, v jakém termínu opravu provede s tím, že obecně je povinen provádět opravy
bez zbytečného odkladu, poté co je mu jejich potřeba oznámena. Pokud bude termín
opravy pro nájemce nepřijatelný, provede si nájemce opravu sám, přičemž náklady je
povinen uhradit pronajimatel.
VIII.5 Nájemce je povinen zajišťovat ve smyslu ČSN 331610 a 331600 revize všech
elektrických a plynových spotřebičů, které provozuje v pronajatých prostorách.
Pronajímatel se zavazuje, že bude zajišťovat a hradit na vlastní náklady dle ČSN
331500 periodickou elektro-revizi budovy , hromosvodu a hasicích přístrojů a
nájemce je povinen mu to umožnit (např. vstup do budovy, přístup ke kontrol, zařízení
apod.). Dále v případě úprav nebo změn elektrické instalace v pronajatých prostorách
je nájemce povinen před zahájením uvažovaných úprav toto projednat
s pronajímatelem, tj. - Vsetínská správní a investiční, příspěvková organizace a
současně předložit dokumentaci úprav a v případě realizace doložit výchozí revizní
zprávu ve smyslu ČSN 331500 v jednom vyhotovení pronajímateli.
Jakékoliv změny elektroinstalace bez předchozího projednání s pronajímatelem jsou
nepřípustné.
Nájemce nese odpovědnost za škody, které vzniknou pronajímateli či třetím osobám
v důsledku porušení povinností nájemce stanovených v tomto článku.
-6-
VIII.6 Nájemce je oprávněn umístit na své náklady vlastní firemní označení a reklamu ve
vhodném provedení, a to na základě povolení odboru výstavby MěÚ Vsetín. Reklamní
zařízení je povinen nájemce udržovat v řádném stavu a po skončení nájemního vztahu
je povinen na své náklady tyto předměty odstranit a budovu uvést do původního stavu.
VIII.7 Bez souhlasu pronajímatele nesmí nájemce pronajaté nebytové prostory přenechat
jinému do podnájmu.
VIII.8 Pronajímatel je oprávněn kdykoliv, během užívání předmětných nebytových prostor
nájemcem přesvědčit se o stavu pronajatých prostor i o to, zda jsou využívány řádným
způsobem, tzn. zejména v souladu s jejich stavebním určením a touto smlouvou.
Nájemce je povinen toto pronajímateli umožnit poté, co se pronajimatel ke kontrole
ohlásí 5 pracovních dnů předem.
VIII.9 Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit
výkon ostatních užívacích a nájemních práv v objektu, v němž se nachází předmět
nájmu. Zejména se pak zdrží jakýchkoliv rušivých a hlasitých projevů v souvislosti se
svou činností v době nočního klidu a ve dnech pracovního klidu a volna, přičemž též
v ostatní době se bude snažit jednat tak, aby výkon ostatních nájemních a užívacích
práv v domě nebyl rušen nebo mohl být rušen jen minimálně a v nezbytné míře, to vše
s přihlédnutím k účelu, k němuž budou nebytové prostory užívány. Jakékoliv
zasahování do nájemních, užívacích a vlastnických práv ostatních osob v objektu, v
němž se nachází předmět nájmu, je nepřípustné.
VIII. 10 Nájemce odpovídá za zničení, odcizení a za znehodnocení věcí, nalézajících se v
pronajatém prostoru. Za zničení věci není považováno běžné opotřebení věci. Tím
není dotčena jiná zákonná odpovědnost nájemce nebo pronajímatele.
VIII. 11 Nájemce se rovněž zavazuje užívat předmět této smlouvy jako řádný hospodář.
VIII. 12 Nájemce je povinen pečovat o to, aby v pronajímaných prostorách a na objektu
samotném nevznikla škoda. Došlo-li k poškození nebo k nadměrnému opotřebení
pronajatých nebytových prostor v důsledku jejich nevhodného užívání, odpovídá
nájemce i za škody způsobené osobami, kterým umožnil k pronajatým prostorám
přístup.
VIII. 13 Nájemce je povinen dodržovat bezpečnostní předpisy , zejména pak požární
předpisy. Nájemce zajišťuje v pronajatých prostorách, s výjimkou společných prostor,
požární ochranu ve smyslu ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně,
prováděcích vyhlášek tohoto zákona (vyhláška č. 246/2001 Sb.) a ostatních
souvisících norem a předpisů. Za stavebně technické řešení nebytových prostor
odpovídá z hledisek naznačených v tomto bodu pronajimatel a nese rovněž náklady
na bezpečnostní opatření, například náklady na pořízení hasících přístrojů včetně
jejich revizí. Nájemce nese odpovědnost za škody, které vzniknou pronajímateli či
třetím osobám v důsledku porušení povinností nájemce stanovených v tomto článku.
VIII. 14 Nájemce je povinen dodržovat zásady pro úsporu energií a vody v pronajatých
prostorách (např. používání úsporných zdrojů regulace vnitřní teploty, kapání nebo
protékání vody, apod.).
VIII.15 Ze zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, § 16, odst. 1, písmeno e), dále pro nájemce
(jako původce odpadu) vyplývá povinnost: „shromažďovat odpady utříděné dle
-7-
jednotlivých druhů a kategorií". Povinnost třídit odpady je rovněž zakotvena v Obecně
závazné vyhlášce č. 16/2001, článek 5.
Nájemce je tedy povinen dle § 4, písmena p) zákona 185/2001 Sb., odkládat jednotlivé
druhy tříděného odpadu do kontejnerů nebo nádob určených pro separovaný sběr
odpadů, umístěných v blízkosti pronajatých nebytových prostor.
Jedná se o papír a lepenku - kat. č. 200101, plasty - kat. č. 200139. Nájemce nese
odpovědnost za škody, které vzniknou pronajímateli či třetím osobám v důsledku
porušení povinností nájemce stanovených v tomto článku.
VIII. 16 Nájemce je povinen po skončení nájmu vrátit pronajaté nebytové prostory ve stavu
v jakém je převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení, pokud se obě smluvní strany
nedohodnou jinak.
Nájemce předá vyklizené předmětné nebytové prostory nej později ke dni ukončení
nájemního vztahu. V případě odstoupení od smlouvy předá nájemce nebytové prostory
nejpozději ve lhůtě 1 měsíce ode dne skončení nájemního vztahu. K převzetí
předmětných nebytových prostor vyzve nájemce pronajimatele doporučeným
dopisem, a to minimálně 15 dnů před skončením nájemního vztahu dle odstoupení od
smlouvy.O předám a převzetí vyklizených nebytových prostor bude sepsán protokol,
který bude podepsán smluvními stranami nebo jejich pověřenými zástupci. Pokud se
nájemce dostane do prodlení s předáním vyklizených nebytových prostor ve stavu
v jakém je převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení, zavazuje se uhradit
pronajimateli smluvní pokutu ve výši 0,3 % z ročního nájemného za každý i započatý
týden prodlení.
VIII.17 Smluvní strany dále ujednaly, že v případě prodlení nájemce s předáním předmětu
nájmu pronajímateli delším než 2 měsíce, je pronajímatel oprávněn na náklady a
nebezpečí nájemce předmětné nebytové prostory otevřít a tyto převzít. Pronajímatel je
oprávněn předmětné nebytové prostory otevřít a tyto převzít i před uplynutím výše
uvedené lhůty, pokud na předmětu nájmu hrozí vznik škody či tato škoda již vzniká.
Nájemce podpisem této smlouvy uděluje pronajímateli plnou moc za účelem otevření
a převzetí předmětných nebytových prostor za splnění výše uvedených podmínek.
Pokud pronajímatel hodlá otevřít a převzít předmětné nebytové prostory bez účasti
nájemce, je povinen ktomu přizvat alespoň 1 nezúčastněnou osobu, která nebude
zaměstnancem Města Vsetín a která svou účast na převzetí nebytových prostor
pronajímatelem potvrdí podpisem protokolu o převzetí nebytových prostor.
V protokolu budou dále sepsány věci nájemce, pokud se nacházejí v předmětných
nebytových prostorách. Tyto věci budou uloženy u pronajímatele, a to na náklady
nájemce.
VIII. 18 Pronajímatel je povinen uzavřít pouze pojistnou smlouvu vztahující se na škody
způsobené poškozením budovy . Pronajímatel neodpovídá za jakékoliv jiné škody,
zejména ne za škody na vnesených věcech a není povinen uzavírat v tomto smyslu
žádné pojistné smlouvy.
VIII. 19 Požaduje-li nájemce provedení stavební úpravy v pronajatých prostorách, požádá
písemně pronajímatele o souhlas. Záměr a realizace provedení konkrétní stavební
úpravy jsou podmíněny výslovným písemným souhlasem pronajímatele, učiněným
formou doporučeného dopisu.
-8-
IX.
Doručování písemností
IX. 1 Pokud k některému úkonu je třeba dle této nájemní smlouvy doručení, považuje se
písemnost za doručenou i v případě, že druhá strana její doručení zmaří, např.
nevyzvednutím zásilky v úložní době, odmítnutím převzetí zásilky apod., kdy
v takovémto případě bude předmětná písemnost považována pro účely této smlouvy za
doručenou, kdy se tato písemnost navrátí smluvní straně, která písemnost odesílala.
IX.2 Nájemce je oprávněn měnit adresu pro doručování písemností pouze v rámci České
republiky, přičemž tato změna musí být písemně oznámena pronajimateli nejméně 10
dnů před její změnou. Pokud v důsledku nesplnění této povinnosti nájemcem bude
doručení zásilky zmařeno, považuje se předmětná písemnost pro účely této smlouvy za
doručenou dnem, kdy se tato písemnost navrátí pronajimateli.
X.
Závěrečná ujednání
X. 1 Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně závaznými právními
předpisy.
X.2 Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel ve smyslu ust. § 5 odst.2 písm.b)
zák.ě.101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v platném znění, a § 13c odst. 1 zák.č.
133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech, v platném znění, zpracovává a
shromažďuje osobní údaje nájemce za účelem realizace této smlouvy tak, jak je v této
smlouvě specifikováno, příp. i pro účely oznamování budoucích vstupů. Nájemce
výslovně prohlašuje, že souhlasí s tím, aby pronajímatel ve smyslu cit.zák.
ustanovení shromáždil a zpracoval o nájemci údaje, zejména jméno a příjmení,
bydliště, rodné číslo, datum narození, a to za účelem jejich eventuálního použití při
realizaci práv a povinností pronajímatele a nájemce v souvislosti s touto smlouvou a
v souvislosti s činnostmi, které následně bude pronajímatel na nemovitostech
realizovat. K jiným účelům nesmí být těchto údajů použito.
X.3 Jednotlivá ujednám této smlouvy lze měnit toliko dodatky, které musí být písemné a
podepsány oběma účastníky, jinak je dodatek neplatný.
Tímto ustanovením není dotčeno právo smluvních stran dle článku VI. bodu VI. 1
smlouvy měnit výši a ceny za náklady na služby spojené s nájmem i formou
doporučeného dopisu, a to za splnění podmínek ve výše uvedených článcích smlouvy.
X.4 Tato nájemní smlouvaje vyhotovena ve čtyřech provedeních s povahou originálu ,
z nichž po dvou obdrží každý z jejich účastníků.
X.5 Záměr pronajmout předmětné nebytové prostory byl řádně zveřejněn na úřední desce
Městského úřadu v době od 6.3.2007 do 3.4.2007. Uzavření této nájemné smlouvy je
v souladu s pravidly pro pronájem nebytových prostor v nemovitostech VSI,
schválenými RM města Vsetín dne 17.1.2006, usnesením R/84/23. Tato smlouva o
nájmu nebytových prostor byla uzavřena v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o
obcích, v platném znění a byly splněny podmínky pro její uzavření (§41 citovaného
zákona).
-9-
X.6 Smluvní strany se dohodly, že smlouva je platná podpisem obou smluvních stran
s účinností od 1.6.2007.
X.7 Smluvní strany této smlouvy shodně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a že tuto
smlouvu uzavřely na základě úplného vzájemného konsensu a smlouva odpovídá jejich
skutečné, pravé a svobodné vůli, určité a srozumitelné, prosté omylů, uzavřené nikoliv
za nápadně nevýhodných podmínek a nikoliv v tísni. Smluvní strany dále prohlašují, že
tato smlouva jako celek ani žádné jednotlivé ustanovení této smlouvy neodporuje
dobrým mravům. Autentičnost a platnost této smlouvy smluvní strany stvrzují svými
podpisy.
2 1 -05- 2007 2 8 -05- 2007
Vsetíně dne Vsetíně dne
za pronajimatele za nájemce
VSÍ
15-
Ing. , Bartoň
ředitel společnosti
Zdenka Hrubá
i - io -