Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4523320: Smlouva o BS o zřízení služebnosti - FINREO PANČAVA s.r.o.

                        S004P01E35K8- 1 -

SMLOUVA O VŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ
SLUŽEBNOSTI

uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský

zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami:

Město Hodonín

sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35

zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou

pověřen k podpisu: JUDr. Vítězslav Krabička, místostarosta, na základě usnesení Rady

Města Hodonína ě. 4338 ze dne 7. 2. 2017

IČ 00284891
jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“

a

FINREO PANČAVA s. r. o.
sídlo: Opletalova 1603/57, Praha 1-Nové Město, PSČ 110 00

zápis v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 276467

zastoupená Jánem Šupou, jednatelem
IČ 06118631
DIČ CZ061 18631
jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný44

za těchto podmínek:

I.

Prohlášení smluvních stran

1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2883/8 vk. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán

v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,

Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 Město Hodonín (taktéž
„služebný pozemek44).

2. Oprávněný je vlastníkem pozemku st. p. ě. 7631/1 vk. ú. Hodonín, jehož součástí je

stavba č. p. 3785. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u

Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu

vlastnictví č. 19630 (taktéž „panující pozemek44).

II.

Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení

1 . Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou

smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti44), podle které

povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku

služebnost spočívající v právu uložení vodovodní a plynovodní přípojky pod povrchem

části pozemku p. č. 2883/8 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a

oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Trasy přípojek

jsou vyznačeny v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec

lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá,

to je od data podpisu této smlouvy.



-2-

2. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku
v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku44), bude přesně vymezena
v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému

geometrický plán ve třech vyhotoveních, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby.

Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydám

kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se

ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného

pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín.

Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele

geometrického plánu výpočet délky přípojek v běžných metrech, aby bylo možné stanovit

úplatu za zřízení služebnosti.
3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu

dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy vodovodní a plynovodní

přípojky.
4. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede

vodovodní a plynovodní přípojku na jiný subjekt.

III.
Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání

1 . Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1 . této smlouvy

zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku po dobu

technologické životnosti vodovodní a plynovodní přípojky, a to úplatně za jednorázovou

úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) přípojek uložených pod
povrchem předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň

z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.

2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do

15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet

povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným

daňový doklad.
3. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady

spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti.

4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo

povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené

se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů.

Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný

v prodlení s plněním závazku.
5. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají

smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených

závazků, ve výši 9.000 Kě (slovy: devěttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce

od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen

nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody.

6. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude

oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení

služebnosti.
7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na

právní nástupce stran této smlouvy.
8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené

služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až

po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3.

tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí

oprávněný.



r9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve
prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za

výše dohodnutých podmínek přijme.

10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením

stavby vodovodní a plynovodní přípojky na předmětné části pozemku, a dále se vstupem

pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejich vybudování.

-3-

na

IV.

Povinnosti a odpovědnost oprávněného

1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek

nacházející se na tomto pozemku po uložení vodovodní a plynovodní přípojky do

původního stavu.

2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném

pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu

práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí

příslušnými obecně závaznými právními předpisy.

V.

Schvalovací doložka

Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválila Rada města Hodonína na své

schůzi dne .P:.íh.?.íf........usnesením č. ..???£......

VI.

Závěrečná ujednání

1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č.

89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla

sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho

připojují své podpisy.

3. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky

výslovně označenými a oboustranně podepsanými.

4. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České

republiky.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho povinný obdrží 2 stejnopisy a

oprávněný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.

u 17V Hodoníně dne óV Hodoníně dne C
;

/

Oprávněný:Povi

JUDr. Vítězslav Krabička

místostarosta města

FINREO PANČAVA s. r. o.