Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SA/KS/2016/16
č.j. MULNCJ 85916/2017/OSM
ag.č. OS201700224
cP.A
VO'
Město Louny
Se sídlem: Mírové náměstí 35, 440 01 Louny
IČ: 00265209
DIČ: CZ00265209
zastoupené starostou města:
bankovní spojení:
jako „Prodávající" na straně jedné
a
Ředitelství siln ic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace
se sídlem: Na Pankráci 546/56, Praha 4. PSČ: 140 00
IČ :65993390
DIČ: CZ65993390________________
zastoupené
ředitelem Správy Chomutov
jako „Kupující" na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku
ČR, v platném znění, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném
znění, a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické
infrastruktury, v platném znění, tuto
K U P N Í S M L O U V U č. SA/KS/2016/16
I.
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku parcelní č. 470/15 ostatní
plocha, zeleň o výměře 1316 m2, připsaného mu takto v katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny na LV č. 483
pro obec Chlumčany a k. ú. Chlumčany u Loun (dále jen „Předmět smlouvy").
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává Předmět smlouvy uvedený
v čl. I. této smlouvy, a to pozemek pare. č. 470/15 o výměře 1316 m2
v k.ú.Chlumčany u Loun, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi,
kupujícímu za kupní cenu uvedenou v článku 3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující Předmět smlouvy kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky
a příslušnosti hospodařit příspěvkové organizaci Ředitelství silnic a dálnic ČR,
l
SA/KS/2016/16
č.j. MULNCJ 85916/2017/OSM
ag.č. OS201700224
pro zajištění veřejně prospěšné stavby: „Zkapacitnění silnice D7-Chlumčany“,
na kterou bylo dne 5. 9. 2014 Městským úřadem Louny, odborem stavebního úřadu
a životního prostředí vydáno Územní rozhodnutí spis. zn. MULN/5923/2014/SU/WP,
které nabylo právní moci dne 11.10.2014.
III.
3.1 Předmět smlouvy - pozemek je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku
znalce ze dne
9.8.2017. Dle tohoto znaleckého posudku je obvyklá kupní cena za Předmět
smlouvy ve výši 67.270,- Kč. Předmět smlouvy - porosty je popsán a ohodnocen ve
znaleckém posudku č. 1615/76/2017 znalce
ze dne 3.4.2017. Dle tohoto znaleckého posudku je obvyklá kupní
cena za předmět smlouvy ve výši 1.211 ,-Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající touto smlouvou prodává
a odevzdává Předmět smlouvy specifikovaný v odst. 2.1 Kupujícímu, a to včetně
všech součástí a příslušenství, za kupní cenu ve výši 78.753,- Kč, (tj. slovy
sedmdesátosmtisícsedmsetpadesáttři koruny české), včetně DPH. Tato cena
vychází ze znaleckého posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b
zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění.
3.3 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku
zaplatí Kupující Prodávajícímu na jeho účet, do 60 dnů ode dne, kdy obdrží
vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k Předmětu smlouvy do
katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího. Číslo účtu prodávající Kupujícímu
písemně sdělí.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném
znaleckém posudku. Smluvní strany se dohodly, že na Kupujícího nepřecházejí
žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na Předmětu
smlouvy.
4.2 Prodávající dále prohlašuje, že záměr města prodat Předmět smlouvy
byl v souladu s ust. § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
zveřejněn po dobu nejméně 15 dnů před projednáním v orgánech města na úřední
desce městského úřadu a že zastupitelstvo města rozhodlo v souladu s ust. § 85
písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o prodeji Předmětu smlouvy.
4.3 Toto ustanovení smlouvy je doložkou ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb.,
která potvrzuje splnění podmínek převodu nemovitého majetku města. Prodej a tato
kupní smlouva byly schváleny na jednání Zastupitelstva města dne 13.11.2017
usnesením č. 58/2017.
2
SA/KS/2016/16
Č.j. MULNCJ 85916/2017/OSM
ag.č. OS201700224
4.4 Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena,
zástavní práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl
být Kupující zvláště upozorněn.
4.5 Prodávající prohlašuje, že Předmět smlouvy není zatížen nájemním vztahem,
a že jej do doby nabytí vlastnictví Kupujícím ani takovýmto nájemním vztahem
nezatíží.
4.6 Případné právní či jiné vady na Předmětu smlouvy nevyplývající
z odst. 4.1 až 4.3 se považují za podstatné porušení smlouvy, přičemž Prodávající
bere na vědomí, že Kupující bude v takovém případě uplatňovat svá práva
podle ust. § 2099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
4.7 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav Předmětu smlouvy a v tomto
stavu jej s ujištěním Prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy
bez výhrad přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k Předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí
a užitky s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu
s ust. § 10 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly,
že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí Kupující, který současně
uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený. Prodávající tímto zároveň
zmocňuje kupujícího k podání návrhu na vklad vlastnického práva na základě této
smlouvy do katastru nemovitostí a k přebírání související korespondence. Kupující
je na základě zmocnění uvedeného v předchozí větě oprávněn ke všem úkonům
v rámci vkladového řízení. Smluvní strany se dohodly, že jedinou osobou
oprávněnou podat návrh na vklad do katastru nemovitostí podle této smlouvy
je výlučně Kupující, a je také za tím účelem oprávněn udělit zmocnění třetí osobě.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv
důvodu neprovede zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně
veškeré nezbytné úkony k odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
6.1 Prodávající se touto smlouvou zavazuje Předmět smlouvy vyklidit na vlastní
náklady nejpozději do 60 dnů poté, kdy mu bude oznámeno, že byl proveden vklad
práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu a vyklizený předat
kupujícímu, pokud není Předmět smlouvy zatížen nájemním vztahem.
6.2 V případě, že Předmět smlouvy není zatížen nájemním vztahem a Prodávající
Předmět smlouvy v dohodnutém termínu nevyklidí, je Kupující oprávněn nechat jej
vyklidit a vyklizené věci zlikvidovat na náklady Prodávajícího. Prodávající se pro
takový případ zavazuje vzniklé náklady spojené s vyklizením a likvidací uhradit, a to
nejpozději do 30 dnů po obdržení faktury od Kupujícího. Neučiní-li tak, je povinen
3
SA/KS/2016/16
č.j. MULNCJ 85916/2017/OSM
ag.č. OS201700224
Kupujícímu uhradit smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkových nákladů na vyklizení,
a to za každý i započatý den prodlení.
6.3 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona
č. 89/2012 Sb. přebírá nebezpečí změny okolností.
6.4 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné
odchylky či dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek
nebo odchylka, stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována
za nový návrh.
6.5 V souladu s ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů
má prodávající právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno
uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření smlouvy. Toto právo musí
prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená práva budou následně
Prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny Kupujícímu.
VII.
7.1 Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy
je v souladu s ust. § 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb.
v platném znění, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ust. § 40
Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. se daňové přiznání nepodává.
Vlil.
8.1 Kupní smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž jedno
vyhotovení je určeno pro katastrální úřad, jedno pro Prodávajícího a dvě vyhotovení
pro Kupujícího.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě
pravdivých údajů, dle jejich pravé a svobodné vůle, a že smluvnímu ujednání nejsou
na překážku žádné okolnosti bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho
ji vlastnoručně podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo
dosažení shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší
ujednání ve smyslu ust. §2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou
obsažena v textu této smlouvy.
8.5 Prodávající bere na vědomí, že ŘSD ČR je subjektem, jež nese v určitých
případech zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb. v registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
4
SA/KS/2016/16
8.6 Prodávající souhlasí se zveřejněním této smlouvy v případě, kdy ŘSD ČR
ponese, v souladu s uvedeným zákonem, povinnost uveřejnění, a to v rozsahu
a způsobem z uvedeného zákona vyplývající.
č.j. MULNCJ 85916/2017/OSM
ag.č. OS201700224
Prodávající: Kupující:
V Lounech dne .2.?.10.X-..2018. V Chomutově dne.....1.4..1
5