Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytovýchJednotek v BD Středová 4786 a Okružní 469S, Zliď
S00JP012JYNZstatutární město Zlín
se sídlem náměstí Míru 12, Zlín, PSČ 76D Ůl
zastoupené:
zástupce ve věcech smluvních: náměstek primátora
zástupce ve věcech technických: vedoucí oddělení realizace investičních akcí
odpovědný útvar: Odbor realizace investičních akcí
IČO: 00283924
dále jen objednatel
OSBAU s.r.o.
se sídlem P Orlová-Poruba
zastoupená jednatelem
zástupce ve věcech smluvních: jednatel
zástupce ve věcech technických: jednatel
IČO: 02117436
DIČ: CZ02117436
dále jen zhotovitel
uzavírají tuto
SMLOUVU O DÍLO
dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb,, občanský zákoník, ve znění předpisů
následujících
číslo veřejné zakázky: ... ..^..................................................
číslo smlouvy objednatele: .. .............................
číslo smlouvy zhotovitele: .........................................................
Článek I.
Předmět smlouvy, vymezení pojmů
Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele k provedení díla na svůj náklad a nebezpečí
a závazek objednatele k převzetí díla a zaplacení ceny za dílo.
Dílem dle této smlouvy je realizace stavebních práci: „Rekonstrukce bytových jednotek
v BD Středová 4786 a Okružní 4699, Zlín" {dále jen „dílo"), v níže uvedeném rozsahu
a dle podmínek zadávacího řízení (viz článek li.). .
Účel díla
Účelem díla je rekonstrukce a modernizace stávajících bytových jednotek tak, aby odpovídaly
současným požadavkům na bydlení.
Příslušná dokumentace
coval
v 2/2017, která
je přílohou výzvy k podání nabídek k předmětné veřejné zakázce (dále také „projektová
dokumentace"). Projektová dokumentace je zpracovaná v rozsahu stanoveném dle vyhlášky č.
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytových jednotek v BD Středová 4786 a Okružní 4699, Zlín"
169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
5. Položkový rozpočet
Položkový rozpočet je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, v němž
jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb
a jejich celkové ceny pro objednatelem vymezené množství v podrobnostech výkazu výměr
(dále také „položkový rozpočet").
6. Předmět plnění
Předmětem této smlouvy je rekonstrukce 26 bytů z toho 13 bytů (typ B 5 bytů, C 3 byty, D 5 bytů)
ve Zlíně na ulici Středová č. p. 4786, a 13 bytů (typ A 2 byty, B 9 bytů, C 1 byt. F 1 byt) ve Zlíně,
na ulicí Okružní 4699. Rekonstrukce zahrnuje vybourání původních bytových jader.
Demontáž původních kuchyňských linek, demontáž vestavěných skříní, odstranění podlahových
krytin a vyčištění prostor. Nově budou bytová jádra vyzděna, osazeny nové zařizovací předměty
a namontovány nové kuchyňské linky a vestavěné skříně a dále budou provedeny
práce s rekonstrukcí spojené (malby, obklady, podlahové krytiny, elektroinstalace a bytové
rozvody kanalizace a vody). Součástí je i výměna stávajících vstupních dveří do bytů za nové
včetně zárubní.
7. Nedílnou součástí plnění a ceny za provedení předmětu díla je mimo Jiné:
- zábor veřejných prostranství a prostranství okolo stavby před zahájením stavby a jejich
uvedení do předchozího stavu
' projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně
úhrady
- zajištění dopravního značení k dopravním omezení, jejich údržba, přemísťování po dobu
realizace díla a následné odstranění po předáni díla
- zřízení a odstranění staveniště a řádné vyznačení jeho obvodu informačními a výstražnými
tabulkami a zařízeními
- náklady na energie, vodu, dopravu a oplocení objektu a zajištění ostrahy
- opatření proti znehodnocení díla čí materiálů vlivem nepříznivých klimatických podmínek
- uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň
atd.), rovněž společné prostory domu a okolí
- zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla včetně zajištění bezpečnosti
' provedeni revizních zkoušek dle ČSN vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení
protokolů
' předložení výsledku hygienického rozboru vody dle požadavků příslušné KHS
' zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN, případně jiných norem
- projektová dokumentace skutečného provedení díla ve čtyřegh vyhotoveních v listinné formě a
ve dvou vyhotoveních v elektronické formě na CD - 1x . pdf., 1x .dgn ,1x dwg
- zajištění a předání atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků k předání díla
(včetně případných prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích
na výrobky)
- zajištění odvozu a uskladnění odpadů a předložení dokladů o nezávadném zneškodňování
odpadu
- předání záručních listů a návodů k obsluze v českém jazyce
- úklid staveniště po dobu realizace díla a před protokolárním předáním a převzetím díla včetně
úklidu společné chodby bytového domu a mytí oken, odstranění případných závad zjištěných
při závěrečné kontrolní prohlídce stavby
- odstranění případných závad zjištěných při závěrečné kontrolní prohlídce stavby
8. Součástí díla jsou dále i činnosti zhotovitele v této smlouvě výslovně neuvedené, které jsou však
nezbytné k řádnému provedení díla dle této smlouvy a o kterých zhotovitel vzhledem ke své
kvalifikaci a zkušenostem měl nebo mohl vědět. Provedení těchto činností je již plné zahrnuto
v ceně díla.
9. Zhotovitel prohlašuje a zavazuje se dílo provést s potřebnou péčí, v ujednaném čase a obstará
vše, co je k provedení díla potřeba, v souladu s podklady pro provedení díla (článek II.), popřípadě
rozhodnutími správních orgánů a dotčených orgánů či osob. Je přitom vázán příkazy objednatele
g
D
I
I
I
P
I
I
P
P
P
9
9
9
9
i
9
i
i
■
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytovýchjednotek v BD Sřfecfová 4786 a Okružníá4e99, Zlín“
ohledně způsobu provádění díla. Na případnou nevhodnost pokynů objednatele Je zhotovitel
povinen upozornit.
Článek II.
Podklady pro provedení díla
1. Podklady pro provedení díla tvoří zejména:
a) výzva k podání nabídek k veřejné zakázce „Rekonstrukce bytových jednotek vBD Středová
4786 a Okružní 4699, Zlín“, včetně příloh (ke stažení na profilu zadavatele)
b) nabídka zhotovitele včetně položko
c) otoven
v 2/201
2. Projektová dokumentace věcně definuje dílo. Od takto vymezeného rozsahu se budou posuzovat
případné změny věcného rozsahu a technického řešení díla.
3. Rozsah prací, jakost, druh materiálů a dodávek včetně jejích ceny jsou dány projektovou
dokumentaci a položkovým rozpočtem. Položkový rozpočet je přílohou č. 1 této smlouvy.
Zhotovitel je povinen jej respektovat a při plnění smlouvy v plném rozsahu dodržovat.
Jakost všech výrobků a komponentů použitých při realizací díla, musí odpovídat platným ČSN,
případně EN. Zhotovitel bude při provádění díla dodržovat příslušné technologické postupy
4. V případě rozporu mezí věcným vymezením díla ve výkresové části projektové dokumentace
a jeho technických specifikacích a v položkovém rozpočtu, bude platit vymezení díla
v položkovém rozpočtu.
5. Zhotovitel prohlašuje, že mu před podpisem této smlouvy byla předána projektová dokumentace
a prohlašuje, že se s ní stejně jako ostatními přílohami zadávacího řízení jako odborně způsobilý
subjekt seznámil a prohlašuje, že dílo lze podle této projektové dokumentace a zadávacích
podmínek provést tak, aby sloužilo svému účelu a splňovalo všechny požadavky na něj
kladené a očekávané. Zhotovitel také podrobně prostudoval položkový rozpočet (výkaz výměr
a soupis prací) a zadávací dokumentaci a na základě toho přistoupil ke zpracování
nabídky v zadávacím řízení. Tímto není dotčena odpovědnost objednatele za správnost a úplnost
předané projektové dokumentace.
Článek III.
Doba a místo plnění, staveniště
1. staveniště
K předání a převzetí staveniště dojde po uzavření této smlouvy, nejpozději do 5 dnů
od doručení výzvy objednatele k převzetí staveniště. O předání a převzetí staveniště bude
pořízen písemný zápis (předávací protokol), podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních
stran.
Zařízení staveniště vybuduje na své náklady zhotovitel, který si na své náklady také zajistí místa
pro skládky materiálu pro realizaci prací podle této smlouvy. Zařízeni staveniště zabezpečuje
zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací předanou objednatelem a s požadavky
objednatele. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště a odstranit zařízení staveniště ve lhůtě a za
podmínek podle čl. IX. bod 7. této smlouvy.
2. Zahájení stavebních prací
Zhotovitel je povinen zahájit stavební práce ve volných bytech, na ulici Okružní č. p. 4699 jde
o 13 bytů, a na ulici Středová se jedná o 11 bytů, dle této smlouvy bezodkladně po předání a
převzetí staveniště. Termín zahájení stavebních prací v těchto bytech bude zapsán ve stavebním
deníku.
Zhotovitel je dále povinen zahájit stavební práce v bytech obsazených (pronajatých), jedná
se o dva byty na ulici Středová 4786, po podpisu smlouvy na výzvu investora do 5 dnů s tím, že
nejzazší termín ukončení je do 6 týdnů ode dne zahájení stavebních prací v těchto bytech. Termín
zahájení stavebních prací v těchto bytech bude zapsán ve stavebním deníků.
3. Dokončení stavebních prací
Dílo bude řádně ukončeno a předáno, bez ohledu na klimatické podmínky:
a) v případě bytů volných (13 bytů na ulici Okružní 4699 a 11 bytů na ulicí Středová 4786)
Smlouva o dílo: Jiekonsírukce bytových jednotek v BD Středové 4786 a Okružníá4699, Zlín"
nejpozději do: 31.07.2018,
b) v případě bytů obsazených-pronajatých (2 byty na ulici Středová 4786) nejpozději do 6
týdnů ode dne zahájení stavebních prací.
Tyto obsazené (pronajaté) byty budou v daném temiínu uvolněny pro rekonstrukci.
4. Předání a převzetí díla bude provedeno dle čl. IX této smlouvy.
5. Dodržení termínu provedení zhotovitelem je závislé na řádné a včasné součinnosti objednatele.
Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti není zhotovitel v prodlení s plněním
závazku.
6. Lhůta pro dokončení stavebních prací může být měněna jen v případě dohody o změně smlouvy
podle článku VI. bodu 2.
7. Zhotovitel je v rámci dodržení kvality a technologických předpisů oprávněn přerušit práce
v případě nevhodných klimatických podmínek, kdy z technologických důvodů nelze provádět
práce. Za nevhodné klimatické podmínky se považují např. dešťové srážky, třeba i krátkodobého
charakteru, námraza, mráz, sníh a pokles teploty pod + 5°C. Zhotovitel opětovně zahájí práce,
které přerušil z důvodu nevhodnosti klimatických podmínek v souladu s technologickým
předpisem. O dobu přerušení se prodlužuje doba výstavby., O době přerušení budou vedeny
přesné záznamy ve stavebním deníku a budou vzájemně odsouhlaseny oběma smluvními
stranami, zástupci ve věcech technických.
8. Místo plnění
Místem plnění jsou jednotlivé bytové jednotky v bytovém domě na adrese Zlín, Středová
č. p. 4786 a na adrese Zlín, Okružní č. p. 4699; blíže je pak místo plnění vymezeno v projektové
dokumentaci.
Článek IV.
Cena za dílo
1. Cena za zhotovení díla v rozsahu celého článku I. je stanovena dohodou smluvních stran jako
cena maximální a nejvýše přípustná, bez možnosti navyšování, a to ve výši:
rekonstrukce BJ v BD Zlín, Středová 4786
rekonstrukce BJ v BD Zlín, Okružní 4699
cena celkem
2 487 199,97 Kč bez DPH
2 402 402,47 Kč bez DPH
4 889 602,44 Kč bez DPH
2. Smluvní strany tímto prohlašují, že dílo je zadáno podle položkového rozpočtu, který je součásti
nabídky zhotovitele a přílohou č. 1 této smlouvy. Zhotovitel je vázán cenou za kompletní dílo
dle položkového rozpočtu do úplného dokončení díla. Ceny uvedené v položkovém rozpočtu
obsahují všechny náklady související se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním
stavby, zřízením staveniště a také ostatní náklady související s plněním podmínek zadávací
dokumentace.
Článek V.
Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje zálohy. Zhotovitel bude objednateli takturovat skutečné provedené práce
a dodávky vždy 1 x měsíčně dílčími daňovými doklady (fakturami) s náležitostmi dle ustanovení
§ 29 zákona č. 235/2004 Sb., o daní z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
2. Podkladem pro vystavení dílčích daňových dokladů (faktur) zhotovitelem jsou objednatelem
(osobou zástupce ve věcech technických) písemně odsouhlasené soupisy skutečně provedených
prací a dodávek odpovídající provedeným pracím v daném období - měsíci, zpracované podle
jednotlivých částí nabídkových rozpočtů. Odsouhlasené soupisy skutečně provedených prací
a dodávek jsou nedílnou součástí daňových dokladů (faktur) a zhotovitel předloží tištěnou
í elektronickou podobu soupisu prací (výkazu výměr). Soubor bude v otevřeném formátu
(ve formátu *.xls programu MS Excel).
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytových jednotek v BD Středová 4786 a Oknižnfá4699, Zlín"
3. Dnem dílčího zdanitelného plnění je den odsouhlasení soupisu provedených prací a dodávek.
Dílčí daňové doklady (faktury) doručí zhotovitel objednateli do 7 kaiendářnfch dnů ode dne dílčího
zdanitelného plnění.
4. Úhrada dílčích daňových dokladů (faktur) bude objednatelem prováděna do 90% celkově ceny
díla. Nárok na uhrazení zbývajících 10 % ceny zhotoviteli vzniká až po splnění všech
následujících podmínek:
a) dokončení a předání kompletního díla
b) odstranění drobných vad a nedodělků, které samy o sobě ani ve spojeni s jinými nebrání
užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují
c) odstranění případných škod třetím osobám vzniklých v souvislosti s realizací díla.
Pozastávka ve výši 10 % ceny díla může být nahrazena bankovní zárukou. V konečném daňovém
dokladu (faktuře) vystaveném zhotovitelem budou vyúčtována všechna poskytnutá dílčí plnění.
5. Platba bude uskutečněna foímou převodu finančních prostředků na účet zhotovitele uvedený
v záhlaví této smlouvy s ihůtou splatností dílčího daňového dokladu (faktury) do 30 dnů ode dne
jeho doručení.
6. Termínem úhrady se rozumí den odepsání finančních prostředků z účtu objednatele.
7. V případě nedostatku finančních prostředků na úhradu ceny za dílo je objednatel oprávněn
jednostranně změnit předpokládaný termín zahájení plnění díla (písemným sdělením) a dále
písemně vyzvat zhotovitele k přerušení plnění díla, přičemž zhotovitel bude povinen zahájit plnění
díla na výzvu objednatele či na výzvu plnění díla přerušit a po vyzvání v plnění díla pokračovat.
Nebude-li výzva k pokračování v plnění díla zaslána druhé smluvní straně do 1 roku
od data přerušení plněni díla, pozbývá tato smlouva posledním dnem této lhůty platnosti
a účinnosti. Smluvní strany si vyrovnají své vzájemné závazky, které z ukončené smlouvy
vyplývají a dosud nebyly vyrovnány. Body 5., 6. a 7. z článku XVI. této smlouvy se použijí
obdobně.
8. Pro zdanitelné plnění bude aplikován režim přenesené daňové povinnosti na příjemce plnění
dle ustanovení § 92e zákona č. 235/2004Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů.
Článek VI.
Změny díla
1. Změny v technickém řešeni diia bez vlivu na termín plnění nebo cenu díla lze řešit
ápisem ve stavebním deníku. Takový zápis musí odsouhlasit za zhotovitele
- jednatel, za objednatele pak zástupce ve věcech technických, případně
tavebníka uvedený ve stavebním deníku.
2. Jiné změny díla musí být sjednány formou písemného dodatku ktéto smlouvě předem
schváleného příslušným orgánem objednatele, tj. Radou města Zlína, příp. Zastupitelstvem města
Zlína.
3. Vznikne-li v průběhu plnění díla potřeba realizovat práce či dodávky v rámci stavebních prací
(„vícepráce"), které nejsou předmětem díla dle této smlouvy (a nebyly předmětem zadávacího
řízeni pro veřejnou zakázku), jsou si smluvní strany vědomy své povinnosti zadat
takové nové plnění s ohledem na její předpokládanou hodnotu jednou z forem řízení v souladu
se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Celková hodnota všech případných
víceprací nesmí překročit hranici stanovenou tímto zákonem.
Článek VII.
Stavební deník a bezpečnost
1. Zhotovitel je povinen vést stavební deník. Deník bude trvale přístupný objednateli nebo jeho
zástupci. Zhotovitel se zavazuje do tohoto stavebního deníku zapisovat všechny skutečnosti
rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, důvody
odchylek prováděných prací od projektu, dohody na provedení změn dle článku VI. bodu 1. a další
údaje potřebné pro posouzení ze strany orgánů státní správy.
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytových jednotek v BD Středová 4786 a Okružníá4699, Zlín"
2. Obě strany se dohodly, že stavební deník bude splňovat náležitostí stanovené vyhláškou
č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a odpovídat běžným
stavebním zvyklostem. Objednatel se zavazuje zápisy v deníku průběžně sledovat.
3. Zhotovitel zodpovídá za bezpečnost práce svých pracovníků a pracovníků subdodavatelů.
4. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci na staveništi
Zhotovitel je povinen, v případě, že se na stavbu vztahují povinnosti uvedené v zákoně
č, 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti
nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (dále jen „zákon o zajištění dalších
podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci") a prováděcích předpisech, splnit níže uvedené
povinností;
a) zhotovitel je povinen nejpozději do 8 dnů před zahájením prací na staveništi splnit povinnost
dle ustanovení § 16 písm. a) zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci,
b) zhotovitel je povinen poskytnout, v souladu s ustanovením § 16 písm. b) zákona o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při prácí, koordinátorovi součinnost potřebnou
pro plnění jeho úkolů po celou dobu realizace stavby
c) zhotovitel je povinen koordinátorovi určeněmu objednatelem dle zákona o zajištění dalších
podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci nejpozději 10 dnů před zahájením
prací a činností na staveništi vystavující fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života
nebo poškození zdraví, předložit návrh plánu podle druhu a velikosti stavby zpracovaného
dle ustanovení §15odst. 2 citovaného zákona a prováděcích předpisů, zejména
nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích, ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb. Zhotovitel je povinen
předkládat koordinátorovi aktualizace plánu dle skutečného průběhu stavby zpravidla
na kontrolních dnech, nebude-li dohodnuto smluvními stranami jinak
d) zhotovitel je po dobu provádění díla zodpovědný za zajištění bezpečnosti práce, provozu
technických zařízení a vybavení, dodržování stanovených provozních a organizačních
podmínek, zajišťujících zachování plynulosti a bezpečnosti dopravních a jiných aktivit
v lokalitě stavby. V rámci toho je zhotovitel povinen dodržovat zákoník práce, zákon o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a prováděcí předpisy. Zhotovitel
je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně
dopravní řád a je povinen je viditelně na staveništi umístit
e) zhotovitel je povinen zajistit dodržování povinností dle zákona o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a prováděcích předpisů a dodržování předpisů
zpracovaných dle předchozího odstavce i u svých subdodavatelů a jiných osob, které
se osobně podílí na zhotovení stavby, ve smyslu ustanoveni § 17 citovaného zákona
f) dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním
díla je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu.
Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou součinnost.
Článek Vlil.
Kontroly díla
1. Objednatel má právo kontrolovat provádění díla. Zjístí-ll, že zhotovitel porušuje své povinnosti,
může požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Neučiní-li
tak zhotovitel ani v přiměřené době, může objednatel odstoupit od smlouvy, vedl-lí by postup
zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy.
2. Objednatel bude na stavbě organizovat kontrolní dny, kterých se zhotovitel, zastoupený minimálně
osobou pověřenou vedením stavby, zavazuje zúčastnit.
3. Zhotovitel se zavazuje zápisem do stavebního deníku a telefonickým potvrzením přizvat
objednatele ke kontrole všech prací, materiálů a konstrukcí, které mají být zabudované
nebo budou nepřístupné, a to min. 3 pracovní dny před jejich zakrytím. Pokud se objednatel
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytových jednotek v BD Stínová 4786 a Okružníá4699, ZUď
nedostaví a nevykoná kontrolu těchto prací, může zhotovitel v práci pokračovat. Pokud bude
objednatel dodatečně požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen tento požadavek splnit
na náklady objednatele za předpokladu, že dodatečnou kontrolou nebylo zjištěno, že práce nebyly
řádně provedeny.
Článek IX.
Předání a převzetí díla
1. Dílo je provedeno, je-li kompletně dokončeno a předáno a je předvedena jeho způsobilost sloužit
svému účelu.
2. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele písemné, poštou nebo e-mailem k převzetí dokončeného
díla nejméně 5 pracovních dnů předem. Objednatel zorganizuje předávací řízení, k němuž přizve
osoby vykonávat funkci technického dozoru stavebníka.
3. O předání a převzetí díla sepíše zhotovitel předávací protokol. Podpisem protokolu oběma
smluvními stranami dochází k řádnému předání a převzetí díla. Objednatel převezme dokončené
dílo s výhradami, nebo bez výhrad.
4. Dílo objednatel převezme i tehdy, když v předávacím protokolu budou uvedeny ojedinělé drobné
vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky,
ani její užívání podstatným způsobem neomezují. Tyto drobné vady budou uvedeny v předávacím
protokolu s termíny jejich odstranění.
5. Dílo s jinými vadami objednatel nepřevezme. Strany o této skutečnosti sepíší zápis, v němž
zaznamenají svá tvrzení.
6. Zhotovitel připraví k předávacímu řízení zejména tyto dokumenty:
a) předávací protokol
b) projektová dokumentace skutečného provedení díla ve čtyřech vyhotoveních v listinné formě a
ve dvou vyhotoveních v elektronické formě na CD - 1x. pdf., 1x .dgn ,1x dwg
c) stavební deník
d) certifikáty výrobků
e) záruční listy a návody k užívání v českém jazyce
f) protokoly o shodě, případně protokoly nezbytných zkoušek, revizí, atestů podle ČSN a jiné
doklady požadované objednatelem
g) popř. další doklady související s provedením díla.
7 Zhotovitel vyklidí místo provádění díla do 5 dnů po předání a převzetí díla. Po tomto termínu
Je zhotovitel oprávněn ponechat na staveništi pouze materiál nutný k odstranění vad a nedodělků,
bude-li s nimi dílo objednatelem převzato.
Článek X.
Vlastnické právo k dílu a nebezpečí škody
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel.
2. Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle až do jeho předání a převzetí objednatelem dle článku
IX. bodu 3. Zhotovitel také odpovídá za škody vzniklé třetím osobám v souvislosti s realizací
díla až do pfédání a převzetí díla objednatelem.
3. Po celou dobu provádění díla musí být dílo zhotovitelem pojištěno. Pojištění bude sjednáno
na krytí rizik poškození, případně zničení realizovaného díla.
Článek XI.
Odpovědnost za vady
1. Zhotovitel odpovídá za vady díla, které má dílo v době předání a převzetí. Za vady pozdější
odpovídá tehdy, vznikl-li porušením jeho povinnosti.
2. Dílo má vady, pokud neodpovídá svou kvalitou či rozsahem podmínkám stanoveným v této
smlouvě nebo požadavkům platných právních předpisů a norem.
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytovýchjednotek v BD Středová 4786 a Okružníá4699, Zlín"
3. Drobné vady {článek IX. bod 4.) uvedené v předávacím protokolu budou zhotovitelem odstraněny
v písemně dohodnutém, nejkratším možném termínu.
4. Tímto článkem nejsou dotčena záruční ustanovení (článek XII.).
5. Zůstane-li zhotovitel k notifikovaným vadám nečinný, neboje neodstraní v dohodnuté či přiměřené
době, vzniká objednateli právo zadat odstranění předmětné vady osobě třetí. Takto vzniklé
náklady objednatele jdou k tíži zhotovitele a mohou být započteny oproti jeho pohledávce vůči
objednateii.
Článek XII.
Smluvní záruka za jakost
1. Záruční doba na stavební práce a dodávky je 60 měsíců. Záruka na Jednotlivé komponenty
(nakupované výrobky a zařízení) kde je výrobci a dodavateli poskytována záruka kratší, bude
zhotovitelem poskytnuta záruka nejméně v délce 24 měsíců. Záruční doba počíná běžet
předáním a převzetím díla (článek IX. bod 3.). Dodavatel je oprávněn poskytnout delší záruční
dobu, než je stanovena zadavatelem. Délka záruční doby nebude předmětem hodnocení nabídek.
2. Zhotovitel se zavazuje, že dílo zhotoví podle podmínek smlouvy a nejméně v záruční době budou
všechny součásti díla způsobilé k účelu užívání a zachovají si vlastnosti dané projektovou
dokumentací včetně jejich změn Či doplňků a normami ČSN (EN).
3. Pokud v záruční době vznikne havárie na díle, zahájí zhotovitel práce na jejím odstranění
do 24 hodin od jejího rie ohlásí zástupce
objednatele zhotoviteli
4. Pokud se v záruční době vyskytnou vady, budou do 15 dnů ode dne jejich písemného oznámení
zhotoviteli odstraněny.
5. Záruka se nevztahuje na vady, u kterých zhotovitel prokáže, že byly způsobeny vnějšími
událostmi, zejména neodborným zacházením objednatele, nedostatečnou údržbou, násilným
poškozením, či živelnými pohromami.
6. Pro postup při uplatnění nároků z vad v záruční době (reklamační řízení) a pro nároky z těchto
vad se použijí ustanovení § 2619 a § 2113 a násl. zákona č, 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění předpisů následujících.
Článek XIII.
Pojištění odpovědnosti a stavebních a montážních rizik
1. Zhotovitel musí mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou Jinému v souvislosti
s realizací tohoto díla a z důvodu zcizení či poškození věcí třetím osobám. Limit pojistného
plnění předmětného pojištění musí činit minimálně 6 500 000 Kč pro jednu pojistnou událost
s maximální spoluúčastí dodavatele 10%. Zhotovitel předloží pojistnou smlouvu dle tohoto
odstavce pi^d podpisem smlouvy o dílo. Pojištění bude uzavřeno zhotovitelem díla a bude krýt
rizika vyplývající z činnosti všech účastníků provádění díla (včetně subdodavatelů).
2. Zhotovitel musí mít sjednáno pojištění stavebních a montážních rizik, které mohou vzniknout
v průběhu provádění montážních nebo stavebních prací, a to na celou dobu provádění
díla až do termínu předání a převzetí díla. Zhotovitel předloží objednateli pojistnou smlouvu
dle tohoto odstavce před podpisem smlouvy o dílo. Pojištění se vztahuje na škody na stavbě,
konstrukci budovaného díla, montovaných strojích nebo technologických celcích, montážních
a stavebních strojích a na zařízení staveniště. Pojistná částka je minimálně ve výši ceny za dílo
dle této smlouvy. Pojistná smlouva musí být uzavřena tak, aby se vztahovala i na subdodavatele
zhotovitele, příp. členy sdružení.
3. V případě, že bude pojistná smlouva dle bodu 1. nebo 2. před dokončením díla dle této smlouvy
zrušena, vypovězena nebo ukončena dohodou a zhotovitel nepí^dloži pojistnou smlouvu novou,
případně nebude i přes výzvu objednatele zhotovitelem v termínu uvedeném ve výzvě jednotlivá
pojistná smlouva předložena, je objednatel oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit
pro podstatné porušení smlouvy (víz čl. XVI. této smlouvy).
Smlouva o dílo: „Rekonstnikce bytových jednotak v BD Středová 4786 a Okružníá4699, Zlín"
Článek XIV.
Smluvní pokuty
1. Bude-lí zhotovitel v prodlení se zahájením provádění díla dle článku lil. o více jak 5 pracovních
dnů, zavazuje se zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý,
i započatý den prodlení.
2. Bude-li zhotovitel v prodleni s řádným dokončením a předáním díla objednateli, zavazuje se
zhotovitel zaplatit smluvní pokutu ve výši 10 000 Kč za k^dý i započatý den prodlení.
3. Zhotovitel není v prodlení, pokud předá dílo s ojedinělými drobnými vadami, které samy o sobě ani
ve spojení s Jinými nebrání užívání díla funkčně ani esteticky, ani užívání podstatným způsobem
neomezují. Neodstraní-li však takové vady a nedodělky v dohodnutém termínu, zavazuje
se zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výší 5 000 Kč za každou vadu či nedodělek a každý
i započatý den prodlení s jejich odstraněním.
4. Bude-li v případném reklamačním řízení objednatel požadovat odstranění vad v přiměřené lhůtě,
a zhotovitel tyto vady v terminu neodstraní, zavazuje se zhotovitel zaplatit smluvní pokutu ve výší
1 000 Kč za každou vadu a každý započatý den prodlení s jejích odstraněním. Jedná-ii se o vadu,
která brání řádnému užívání díla, případně hrozí-li nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie)
zavazuje se zhotovitel zaplatit smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč za každou reklamovanou vadu,
u níž je zhotovitel v prodlení a za každý den prodlení.
5. Za porušení povinností uložených zhotoviteli touto smlouvou ve vztahu k BOZP, ve smyslu
zákona o zajištěni dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví pří prácí, a k prováděcím
předpisům, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 6 000 Kč, a to za
každý Jednotlivý případ porušení povinnosti.
6. V případě prodlení s vyklizením a vyčištěním staveniště dle čl. XVII. bodu 2 se zhotovitel zavazuje
uhradit smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý i započatý den prodlení.
7. Zhotovitel se zavazuje zajistit po celou dobu provádění díla přítomnost osoby, která ve smyslu
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění předpisů následujících,
provádí odborné vedení stavby (stavbyvedoucí). V případě porušeni tohoto závazku je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000 Kč za každý zjištěný případ absence
této osoby na stavbě.
8. Pokud zhotovitel nedodrží svou povinnost sjednanou v článku V. bod 2., tzn. nedoručí dílčí
daňové doklady (faktury) objednateli do 7 kalendářních dnů ode dne dílčího zdanitelného plnění,
je objednatel optěvněn požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý den
prodlení se splněním těto povinnosti a zhotovitel Je povinen uhradit objednateli případné sankce
udělené mu finančním úřadem.
9. Pokud zhotovitel nedoloží pojistné smlouvy o pojištění odpovědnosti za škodu způsobenu třetím
osobám a pojištění stavebně montážních rizik na výzvu objednatele, v termínu stanoveném
ve výzvě k pfedložení. Je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu
ve výší 5 000 Kč za každý den prodlení, a to v délce trvání nejdéle 30 dnů z každé Jmenované
smlouvy. Po uplynutí této lhůty Je objednavatel oprávněn odstoupit od smlouvy, dle článku XVII
této smlouvy.
10. Objednatel je oprávněn Jednostranně započíst své nároky na zaplacení smluvní pokuty vůči
nárokům zhotovitele na úhradu ceny díla.
11. Smluvením smluvních pokut není dotčeno právo objednatele požadovat náhradu škody
způsobené mu zhotovitelem. Objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody vedle nároku na
smluvní pokutu.
^ Článek XV.
Úrok z prodlení
1. v případě prodlení kterékoliv ze stran s plněním peněžitého závazku dohodnutého v této smlouvě
je strana, která je v prodlení, povinna zaplatit druhé straně úrok z prodlení v zákonné výši denně
z částky, ohledně které je v prodlení.
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytových Jednotek v BD Středová 4786 a Okružníá4699, Zlín"
Článek XVI.
Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel má právo odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení této smlouvy
zhotovitelem, zejména v případě;
a) prodíení s provedením díla (jeho řádným dokončením a protokolárním předáním) po dobu delší
než 30 dnů,
b) neoprávněného zastavení či přerušení prací na díle na dobu delší než 15 dnů v rozporu s touto
smlouvou,
c) že bude pojistná smlouva článku XIII. před dokončením díla dle této smlouvy zrušena nebo
vypovězena, nebo ukončena dohodou a zhotovitel nepředloží novou pojistnou smlouvu;
případě nebude zhotovitelem i přes výzvu objednatele platná smlouva předložena v termínu ve
výzvě stanoveném.
2. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy dále odstoupit za podmínek stanovených
zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění předpisů následujících, nebo jinými
právními předpisy.
3. Odstoupení od smiouvy je účinné ode dne následujícího po dni jeho doručení druhé smluvní
straně do jejího sídla prokazatelným způsobem (tj. datovou schránkou, nebo doporučeným
dopisem sdodejkou), nebo ode dne následujícího po dni jeho osobního předání oproti
písemnému potvrzení o převzetí oprávněným zástupcem smluvní strany.
4. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran.
5. V případě ukončení smlouvy je zhotovitel povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit zařízení
staveniště, nejpozději však do 5 dnů ode dne skončení platností a účinnosti smlouvy,
nedohodnou-lí se strany jinak. Zhotovitel je v takovém případě povinen učinit veškerá potřebná
opatření ktomu, aby zabránit vzniku škody hrozící objednateli v důsledku ukončení činností
zhotovitele a o těchto opatřeních objednatele bezprostředně informovat. V opačném případě
odpovídá zhotovitel za škodu způsobenou v důsledku porušení této povinnosti.
6. Strany se dohodly, že po ukončení smlouvy trvají a zůstávají v platnosti ujednání sh'an týkající
se odpovědností za vady díla, záruky za jakost a záruční lhůty, smluvních pokut, bankovních
záruk, vlastnictví díla, náhrady škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě.
7. Dojde-li k ukončení smlouvy způsoby uvedenými výše v tomto článku smlouvy, povinnosti
smluvních stran jsou následující;
a)
b)
c)
d)
e)
zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněných způsobem, jakým je stanovena
cena díla, tento soupis s objednatelem odsouhlasí,
zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje fakturu,
zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se smluvní strany nedohodnou
jinak,
objednatel převezme dosud provedené práce i nedokončené dodávky do 5 dnů ode dne
ukončení platnosti a účinnosti smlouvy, a uhradí zhotoviteli cenu věcí, které opatřil do dne
doručení odstoupení od smlouvy, a to do 14 dnů ode dne předložení vyúčtování,
smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti včetně stavu
rozpracovaností díla, jeho ohodnocení, vymezení vad a nedodělků a sjednání způsobu jejich
odstranění. Objednatel má v případě ukončení smlouvy u odstranitelných vad právo požadovat
slevu z ceny, namísto odstranění takových vad.
Článek XVII.
Jiná ustanovení
1. Místa pro skládky materiálu zhotovitele pro realizaci prací dle této smlouvy sí na své náklady
zajistí zhotovitel.
2. Zhotovitel vyklidí místo prováděni díla do 5 dnů po předání a převzetí díla. Po tomto termínu
je zhotovitel oprávněn ponechat na staveništi pouze materiál nutný k odstranění vad a nedodělků,
bude-li s nimi dílo objednatelem převzato.
10
I
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytových jednotek v BD Středová 4786 a Okružníá4699, Zlín"
3. Pokud zhotovitel během realizace díla prokazatelně poškodí vlastní vlnou majetek objednatele,
je povinen zajistit jeho uvedení do původního stavu na vlastní náklady, a nebude-li to možné,
nahradí škodu v penězích.
4. Zhotovitel bere podpisem této smlouvy na vědomí, že technický dozor u téže stavby nesmí
provádět dodavatel ani osoba s ním propojená.
Článek XVIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva a vztahy z ní vzniklé se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů.
2. V případě vzniku sporu se smluvní strany zavazují řešit jej přednostně dohodou v souladu
se zásadou poctivého a profesionálního obchodního styku. Pokud jednání smluvních stran
nebude úspěšné, bude záležitost předložena místně příslušnému soudu.
3. Změny smlouvy mohou být provedeny výhradně písemnými dodatky k této smlouvě, není-li
ve smlouvě uvedeno jinak.
4. Zhotovitel souhlasí s:
a) uveřejněním těto smlouvy, včetně všech změn a dodatků, sto v souladu se zákonem
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění předpisů následujících
b) se zpracováním svých osobních údajů obsažených v této smlouvě prostřednictvím
statutárního města Zlína na dobu neurčitou, a to pro účely této smlouvy, dále účely evidenční,
archivační a statistické - .
c) - se zveřejněním této smlouvy v Registru srniuv, v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb.,
, . o registru smluv, ve znění předpisů následujících
5. .Tato srníouva se vyhotovuje ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana
obdrží 2 vyhotovení. •
6. Smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran.
7. Účastníci smlouvy prohlašují, že ujednání obsažená v této smlouvě odpovídají jejích pravé
a svobodné vůli a na důkaz toho připojují ke smlouvě své vlastnoruční podpisy.
přílohy
příloha č. 1 - položkový rozpočet (soupis prací, včetně výkazu výměr)
11
Smlouva o dílo: „Rekonstrukce bytovýchjednotek v BD Středová 4786 a Oknižnfá4699, Zliď
Schválen! finančních prostredků:
Doložka dle § ustanovení 41 zákona č. 12B/2000 Sb., o obcích
Schváleno orgánem obce: Rada města Zlína
Datum schválení finančních prostředků: 22. 1. 2018, č.j.: 36/2R/2018, RO č. 2^2018, T 7
Schválení veřejně zakázky:
Doložka dle ustanovení§ 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Schváleno orgánem obce: Rada města Zlína
datum schválení zadávacího Uzení: 8. 1. 2018, č.j.: 32/1R/2018
Schválení výběru dodavatele:
Doložka dle § us^novenl 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Schváleno orgánem obce: Rada města Zina
Datum schváleni výběru dodavatele: 26. 2. 2018, č.j.: 290/4R/2018. ie.á. ífffi. Ií.4.t
Ve Zlíně dne
objednatel
statutární město Zlín
Iměstek primátora
V Griové.dne
zhotovitel
jednatel
zodpovídá odbor datum příjmení podpis
věcně
právně OP
Tina OE
Předběžná řídící kontrola dle zákona c. 320/2001 Sb.
ki datum
pří 3 -03- 2018
sp
roz 3 -03- 2018
12