Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
jednací č. /
ZÚ Á?
S M L0 UVA
O nájmu nebytových prostor
evidenční číslo 2_052j8_10
Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s.
sídlo: Mrštíkova 3, Liberec III, PSČ 461 71
zastoupená
- ve věcech smluvních: Ing. Lubošem Wejnarem, ředitelem společnosti
-ve věcech technických: ing. Čestou Havrdou, správa budov tel. 739 682 126
IC: 473 11 975
DIČ: CZ47311975
bank.Spojení:
číslo účtu:
registrace: v OR u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 372
dálejen p ro n aj í m ate I na stranějedné
a
Václav Hlavatý
bydliště:
zastoupený: Václav Hlavatý
ICO: 16410386
registrace: Výpis Z živnostenského rejstříku, nabývajicí právní moci dne 10. 3. 2017.
dále jen n áj e m c e na straně druhé
uzavírají v souladu s ustanoveními §2201 a násl. a §2302 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb.,
Občanského Zákoníku, tuto smlouvu O nájmu prostor sloužících k podnikání:
Preambule
Pronajímatel je, mimo jiné, vlastníkem pozemku stavby terminálu, dle výpisu Zkatastru
nemovitostí, Zapsáno u KÚ Liberec parcelní číslo 1499/9, list vlastnictví č. 3243, ul. Fügnerova a je
tedy oprávněn k pronajímání nebytových prostor v tomto objektu, na tomto pozemku.
I. Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu jsou venkovní Zastřešené prostory (čekárna) nacházející se na pozemku,
ul. Fügnerova Liberec, O celkové výměře 8 m2, barevné řešení stánku bude před osazenim
odsouhlaseno pronajímatelem. Osazení prodejního stánku bude provedeno vsouladu S
přílohou smlouvy.
2. Pronajímatel přenechává V souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy
předmět nájmu nájemci do dočasného užívání a nájemce je za účelem níže uvedeným k
užívání přijímá.
Il. Účel nájmu
1. Pronajímatel pronajímá nájemci předmětné nebytové prostory a vybavení pro tuto činnost -
hostinská činnost. Nájemce nesmí bez souhlasu pronajímatele využívat pronajaté prostory
kjiným účelům.
III. Práva a povinnosti Qronajímatele
1. Pronajímatel je povinen seznámit nájemce se stavem pronajímaných prostorů, což
nájemce stvrzuje podpisem smlouvy,
2. Pronajímatel má právo účtovat a vymáhat od nájemce úplatu Za užívání předmětu nájmu
(nájemné).
Il/. Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy, a to po
celou dobu nájemního vztahu, současně hradit nájemné dle článku V. smlouvy
2. Nájemce Zajišťuje na vlastní náklad veškeré právními předpisy stanovené povinnosti a nese
plnou odpovědnost Za dodržování veškerých platných ČSN a předpisů na úseku BOZP,
požární ochrany, odpadového hospodářství, hygieny, apod.
3. Nájemce nesmí v předmětu nájmu prodávat alkoholické nápoje.
4. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit výkon
ostatních užívacích a nájemních práv v objektu, v němž se nachází předmět nájmu.
5. Nájemce se rovněž zavazuje užívat předmět nájmu jako řádný hospodář a zajistit na Své
náklady úklid včetně likvidace odpadů.
6. Nájemce může přenechat nebytové prostory nebo jejich část do podnájmu či užívání třetí
osobě pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a za podmínek
pronajímatelem stanovených.
7. Nájemce uhradí pronajímateli veškeré Škody na majetku pronajímatele způsobené provozem
nájemce, s výjimkou běžného opotřebení tohoto majetku. Takovou škodou se rozumí i škoda
způsobená zaměstnanci nájemce, jeho klienty a osobami Zdržujícímí se v pronajatých
nebytových prostorech.
Nájemce bude zajišťovat úklid, schùdnost a čistotu komunikací a cest, včetně prostranství,
která přiléhají k nemovitosti, ve které se nachází příslušné nebytové prostory, které jsou
předmětem nájmu, zabezpečit si úklid příslušných nebytových prostor.
8. Nájemce upozorní pronajímatele na všechny okolností, které by mohly vést při jeho činnosti
v předmětu nájmu k ohrožení života a zdraví nebo okolnosti, které by mohly vést k ohrožení
provozu nebo k ohrožení bezpečného stavu technických zařízení a objektů pronajímatele,
9. Nájemce je povinen označit provozovny úplnou identifikací provozovatele (název,
adresa, IC, odpovědnou osobu).
V. Nájemné, služby a platební podmínky
1. Nájemné a cena služeb je stanovena měsíčně částkou 15 500,- Kč + DPH v platné výši:
0 za pronájem nebytových prostor
- za pronájem ve výší 14 400,- Kč/měsíc osvobozeno od DPH
0 za poskytnuté služby
- za poskytnutí připojení k elektrické energii 1 000,- Kčlměsíc + DPH v platné výši
- za poskytnutí připojení vodovodu 100,- Kč/měsíc + DPH v platné výši
Nájemné a služby se nájemce zavazuje hradit měsíčně na účet pronajímatele. Pronajímatel vystaví
daňový doklad na začátku daného měsíce se splatností 14 dnů. Dátum zdanitelného plnění je pnıní
kalendářní den příslušného měsíce.
Pronajímatel je oprávněn navýšit nájemné, dosáhne-Ií index růstu cen ve srovnání s rokem 2018
10%, a to O tento index růstu. Paušální platby za služby lze měnit ve vazbě na prokazatelný vývoj
dodavatelských cen, event. rozsah poskytovaných Služeb. Nájemné a služby budou účtovány počínaje
měsícem duben 2018.
VI. Další ujednání
1. Nájemce se zavazuje neprovádět bez písemného souhlasu pronajímatele žádné úpravy
pronajatých prostorů.
2. Pronajímatel neodpovídá za škodu na věcech nájemce, ledaže se prokáže, že ji zavinil
pronajímatel. Škody vzniklé v důsledku živelných pohrom si hradí nájemce.
VII. Doba nájmu, ukončení smlouvy
1. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem 1. 4. 2018 S platností do 31. 8. 2018 včetně.
VIII. Závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti v této smlouvě blíže neupravené se řídí ustanoveními zákona O nájmu a
podnájmu nebytových prostor, popř. občanského zákoníku,
2. Pro všechny změny a doplňky k této smlouvě je nutná písemná forma.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou originálech, každá smluvní strana obdrží jeden.
V Liberci dne 1. 4. 2018 V Liberci dne 1. 4. 2018
=__gšBO
d____E____N
š__%
š_I
__â___
Š
Ěša
___ě__§
wìgâ
U233
EEE8
55
seš
ší“ Ž
U
M
ăi
D
I
šš
šmă
äsâ
š__;_§
wĚ___Wfl__
EMaB%F_
Š
_w_m__
_________8
§ëNs_“N
âë
ĚDNWN
Ewa
2__0w__
u0§n__u__
ěš
E__0N_ma
NEQÉÚ
_fiEE__0___