Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5217972: SOD Blansko, Těchov – chodník podél silnice III/374 41 II. etapa

                        Číslo SOD objednatele: 201 8/001 118/INV/DS/Šm Číslo SOD zhotovitele: 1/2018

S009P00S8G7ZSMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O REALIZACI STAVEBNÍCH PRACÍ

(OBCHODNÍ PODMÍNKY)

uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")

I. Smluvní strany

Město BlanskoObjednatel

Sídlo
Zastoupený

nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko
Mgr. Ivo Polákem, starostou města Blansko
00279943
CZ 00279943
ano

Komerční banka a.s., pobočka Blansko, č.ú.

IC
DIČ
Plátce DPH
Bankovní spojení

Ve věcech technických je oprávněn jednat: Bc. Alois Šmerda, mobil:

(dále jen „objednatel" či „stavebník")

a

KAREL PORC, s.r.o.Zhotovitel

Sídlo
Zastoupený
Zápis do OR

Badalky 340, 679 71 Lysice
Karlem Porčem, jednatelem společnosti
vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 72016
29296439
CZ29296439

IC
DIČ

ANOPlátce DPH
Bankovní spojení

Ve věcech technických je oprávněn jednat: Karel Porč, mobil:

(dále jen „zhotovitel")

ČSOB, a.s., pobočka Blansko, č. ú.

se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly na uzavření této smlouvy o dílo, kterou se zhotovitel

zavazuje ke zhotovení díla a objednatel se zavazuje k jeho převzetí a zaplacení ceny za jeho provedení.

II. Úvodní ustanovení
Tato smlouva o dílo (dále jen „smlouva") je uzavřena na základě uskutečněného výběrového2.1.

řízení k veřejné zakázce malého rozsahu na stavební práce s názvem:

Blansko, Těchov - chodník podél silnice III/374 41, II. etapa.

2.2. Zhotovitel pro objednatele provede kompletní dílo (dále jen „dílo"), čímž se pro potřeby této
smlouvy rozumí, že zhotovitel pro objednatele provádí stavební dílo (veškeré stavební práce) a zajišťuje
veškeré další činnosti, práce, dodávky a služby stanovené touto smlouvou ať již bezprostředně souvisí

s vlastními stavebními pracemi či nikoliv. Je-li dílo provedeno ve stanoveném rozsahu a smluvených

termínech, je-li provedeno ve vynikající řemeslné, funkční a estetické kvalitě a nevykazuje-li jakékoliv

vady a nedodělky jedná se o řádně provedené dílo.

2.3. Zhotovitel zastává pozici generálního dodavatele, čímž je mimo jiné povinen koordinovat veškeré

Strana 1 (celkem 27)



práce a činnosti účastníků stavebního procesu (jednotlivé subjekty ať již v zaměstnaneckém poměru

nebo v jakémkoliv jiném vztahu ke zhotoviteli (poddodavatelé), včetně činností případných
třetích stran

(určené subjekty objednatelem na základě písemného informování
zhotovitele napr. budoucí

provozovatel, vyhrazený dodavatel objednatele atp.) a činností objednatele a to
tak, aby nedošlo k

narušení plynulého provádění předmětu smlouvy a předmět smlouvy byl proveden
radne, kvalitně a

úplně a předán objednateli nejpozději v dohodnutých termínech dle této smlouvy.
Z pozice generálního

dodavatele je zhotovitel přímo a bezvýhradně odpovědný za prováděné práce a
činnosti, za dodrženi

sjednaných termínů a za správnost veškeré dokumentace a postupů, na základě kterých je
* dílo

realizováno a je povinen případným vadám předcházet a vzniklé vady
průběžně a neprodlené

odstraňovat a napravovat.

2 4 Zhotovitel se zavazuje provést veškeré práce a činnosti ve vynikající kvalitě
jakož i v úplném a

bezchybném a čistém řemeslném, funkčním a estetickém provedení ve sjednaných
termínech a

sjednané ceně bez jakýchkoliv dalších nároků vůči objednateli.

2 5 Není-li v této smlouvě stanoveno jinak má se za to, že veškeré, touto smlouvou
vymezené práce,

dodávky nutné pro řádné provedení díla jsou zahrnuty v celkové ceně díla kalkulované

uvedené v této smlouvě a objednateli nevznikají žádné další náklady s výjimkou
případu,

stanovených (např. případné vícepráce či dodatečné stavební práce požadované

ve věcech

činnosti a
zhotovitelem a
touto smlouvou
objednatelem nad rámec smlouvy).

2.6. Objednatel může být v průběhu realizace díla podle této smlouvy zastupován
zejména

technických osobami resp. osobou vykonávající dozor stavebníka, a to zejména způsoby
a v rozsa u

definovaném touto smlouvou. Osoba vykonávající dozor stavebníka je fyzická nebo
právnická osoba.

Má-li zhotovitel vůči objednateli oznamovací či jinou povinnost (např. předložení
harmonogramu

provádění díla, předložení realizační projektové dokumentace, výzva k účasti na zkouškách
atp.) ma tuto

povinnost současně i vůči osobě vykonávající dozor stavebníka.

III. Předmět smlouvy

3 1 Objednatel zadává zhotoviteli a zhotovitel se zavazuje, že za podmínek
a v rozsahu sjednaném

touto smlouvou včetně všech jejich příloh provede
- vlastním jménem, na svůj náklad, nebezpečí a

odpovědnost a to s potřebnou a odbornou péčí - pro objednatele a objednateli předá řádně
provedene

dílo specifikované v této smlouvě. Objednatel se zavazuje, že za podmínek
stanovených v teto smlouvě

převezme od zhotovitele řádně provedené dílo a zaplatí za ně zhotoviteli
dohodnutou odměnu

(sjednanou cenu), jejíž výše je spolu se způsobem úhrady popsána dále v této smlouvě.

3 2 Zhotovitel se zavazuje v rámci rozsahu sjednaného díla provést veškeré
práce včetně všech

pomocných prací a prací technicky náležejících k řádnému a kvalitnímu provedení díla a
souvisejících

dodávek a služeb, bez ohledu na to, zda jsou obsaženy v textové, výkresové či
rozpočtové časti, jakož i

práce které jsou definované touto smlouvou či práce, které v dokumentaci sice detailně
obsazeny

nejsou ale které jsou nezbytné pro řádné provedení díla. Součásti plnění zhotovitele je taktéž
provedeni

koordinační činnosti jednotlivých profesí a částí projektu v rámci realizace předmětu
smlouvy, provedeni

související inženýrské činnosti a veškerých ostatních dalších činností nutných pro zodpovědně
a radne

provedení díla (např. zřízení a odstranění zařízení staveniště, zajištění zvláštních užívání komunikaci
a

dopravního značení včetně projednání a povolení, zajištění bezpečnostních opatření,
uvedeni stavby do

provedení kompletační činnosti stavby, odstranění zjištěných vad a nedodělku aj.).

Zhotovitel provádí dílo a stavební práce v souladu se schválenou
dokumentací, schválenými

postupy a v souladu s touto smlouvou. Za schválenou dokumentaci se považuje zadávací
dokumentace,

zadávací podmínky veřejné zakázky, projektová dokumentace vypracovaná společnosti
BESTA - ING.

BRÁZDA, s.r.o., se sídlem Smetanova 4, 678 01 Blansko, IC 25309714, rozpočet zakazky a
veškera

další, v průběhu plnění díla zpracovaná a objednatelem odsouhlasená dokumentace (např
realizační

projektová dokumentace či upravená projektová dokumentace stavby) a související
dokumenty.

Schválení dokumentace a postupů ze strany objednatele nezprošťuje zhotovitele
odpovědnosti za

případné vady schválené dokumentace a případné vady díla realizované na zaklade schválené

dokumentace či postupů. Provedením díla na základě neschválené dokumentace a
postupu nevzniká

zhotoviteli jakýkoliv nárok vůči objednateli.

3.4. Při realizaci předmětu smlouvy má zhotovitel za povinnost postupovat
s odbornou péčí,

samostatně, iniciativně a v souladu s platnými zákony, předpisy a uplatňovat pravidla
hospodárnosti,

efektivnosti a účelnosti vynaložených finančních prostředků. Zhotovitel se zavazuje
respektovat veskere

provozu,

3.3.

Strana 2 (celkem 27)



pokyny objednatele, týkající se provádění předmětu smlouvy a upozorňující na možné porušování
smluvních povinností zhotovitele. Zhotovitel i objednatel se zavazují dodržovat obecně závazné právní
předpisy a technické normy. Zhotovitel je vázán příkazy objednatele ohledně způsobu provádění díla ve
smyslu ustanovení § 2592 občanského zákoníku.

3.5. Plnění předmětu smlouvy (realizace díla) bude provedeno subjekty, které jsou držiteli patřičných
oprávnění pro jednotlivá plnění v rámci předmětu této smlouvy.

3.6. Předmět smlouvy bude realizován v souladu s projektovou dokumentací, platnými právními
předpisy České republiky, se zákonem číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických
požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s platnými českými technickými
normami (ČSN), technickými a kvalitativní podmínkami (TKP) a technologickými předpisy (TP), dle
obecně závazných a doporučených předpisů a metodik a v souladu s dalšími platnými předpisy a zákony
a legislativou, které se vztahují k realizaci díla, včetně všech předepsaných a nutných zkoušek a

zdokumentování skutečného provedení stavby.

3.7. Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že realizuje veřejnou zakázku a má tedy za povinnost

dodržovat a postupovat v souladu s platnou legislativou v oblasti veřejných zakázek a je-li dílo

realizováno za dotační podpory, pak musí postupovat i v souladu pravidly poskytovatele dotace a to tak,

aby svými postupy nezpůsobil objednateli žádnou škodu.

3.8. Součástí závazku řádně provést dílo v dohodnuté odměně (sjednané ceně) dle této smlouvy je
povinnost zhotovitele provést resp. zabezpečit zejména:

stavební práce a veškeré související práce, dodávky a montáže směřující ke zhotovení stavby
dle projektové dokumentace a v souladu s dalšími ustanoveními této smlouvy,

v návaznosti na prováděné stavební práce projednat a zajistit případné zvláštní užívání
komunikací a veřejných ploch za účelem realizace stavby včetně úhrady vyměřených poplatků
a nájemného, jakož i stanovení a povolení dočasného a trvalého dopravního značení, zajištění
dopravního značení k dopravním omezením, jeho údržbu a přemisťování a následné
odstranění,

písemné oznámení zahájení stavebních prací veškerým dotčeným subjektům např.
stavebnímu úřadu, správcům sítí, vlastníkům a uživatelům dotčených a sousedních pozemků
a nemovitostí,

zřízení, provoz, údržbu a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě.
Na potřebné zdroje médií (např. el. energie, voda atp.) se zhotovitel připojí prostřednictvím
odběrných zařízení s vlastními odpočtovými měřidly a to v místech, které dohodne
s objednatelem respektive vlastníkem rozvodů, na které se připojuje. Veškerá spotřebovaná
média je povinen zhotovitel příslušnému subjektu uhradit,

zpracování realizační projektové dokumentace zhotovitele či veškeré jiné projektové
dokumentace zhotovitele v průběhu plnění předmětu smlouvy upřesňující nebo doplňující
poskytnutou dokumentaci včetně veškerých ostatních souvisejících projektových prací,
zejména zpracování potřebných dílenských výkresů a upřesnění (specifikování) prováděcí
dokumentace stavby z hlediska zhotovitelem prováděných prací, použitých technologií a
materiálů a její předání objednateli k projednání v dostatečném časovém předstihu před
objednáním prvků a zahájením patřičných prací. Dokumentace bude zpracována 2x v tištěné a
1x v elektronické podobě.

Provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému
provedení stavebních prací; zbudování a udržování bezpečných přístupů na staveniště,

provedení všech opatření na eliminaci negativních dopadů stavby na životní prostředí (hluk,
prašnost, znečištění vod, poškozování vegetace),

provedení všech opatření včetně souvisejících prací a dodávek k zajištění bezpečnosti osob a
majetku, požární ochrany a ochrany životního prostředí (např. ochrana chodců a vozidel v
místech dotčených stavbou),

bezpečnost práce při provádění prací v souladu s příslušnými právními předpisy,

ochranu životního prostředí v souladu s příslušnými právními předpisy,

potřebné geodetické práce při plnění předmětu smlouvy, zejména geodetické vytýčení stavby,
kontrolní zaměření staveniště, geodetické zaměření dokončené stavby, geometrický plán pro
zápis do katastru nemovitostí a pro zřízení věcných břemen,

Strana 3 (celkem 27)

3.8.1.

3.8.2.

3.8.3.

3.8.4.

3.8.5.

3.8.6.

3.8.7.

3.8.8.

3.8.9.

3.8.10.

3.8.11.



zajištění a splnění podmínek vyplývajících z územního rozhodnutí, ze stavebního povoleni

nebo
' ' '

dokladů (např. z vyjádření a souhlasů správců inženýrských sítí, dotčených

orgánů statní správy, vlastníků dotčených a sousedních nemovitostí atp. včetně aktualizace

těchto vyjádření),

vytýčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení během výstavby
a

zpětné protokolární předání jejich správcům,

zjištění a prověření tras příslušných sítí domovních rozvodů (např. rozvody
kanalizace, vody,

elektrorozvody slaboproudé i silnoproudé, zabezpečovací systémy atp.), odpovědnost za jejich

neporušení během výstavby, úpravy průběhů domovních rozvodů dotčených stavbou
a zpětné

protokolární předání objednateli resp. jejich vlastníkům,

všechny nezbytné průzkumy nutné pro řádné provádění a dokončení stavebních prací
a řádné

provedení díla (např. prověření skutečností a jejich promítnutí do zpracovávané
projektové

dokumentace zhotovitele),

všechny nutné podklady pro rozhodnutí o dalším postupu prací v případě, že je nutné
upravit

schválené pracovní postupy či dokumentace minimálně v rozsahu zpracování
textového

popisu, výkresového a rozpočtového zdokumentování,

provedení a kompletaci nutných zkoušek a revizí dle platných předpisů a ČSN (případně

jiných norem a právních nebo technických předpisů vztahujících se k prováděnému dílu)

včetně vydání protokolů a vyhodnocení. Kopie dokladů je zhotovitel povinen
předávat

objednateli ihned po provedení zkoušky. Zkompletované originály zhotovitel předá objednateli

nejpozději při předání a převzetí dokončeného díla,

likvidaci, odvoz a uložení veškerých vybouraných hmot a veškeré stavební suti na skládku

včetně poplatku za uskladnění zejména v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001
Sb., o

odpadech, ve znění pozdějších předpisů, přičemž splnění této povinnosti zhotovitel
objednateli

doloží příslušnými doklady,

kompletaci atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech dodávaných a
zabudovávaných

materiálů, výrobků a zařízení (dle zákona č. 22/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisu
-

prohlášení o shodě) a ostatní doklady, kterými bude prokázáno dosažení předepsané
kvality a

parametrů díla - tzn. technické listy, specifikace a návody na provozování a údržbu

dodávaných a zabudovávaných materiálů, výrobků a zařízení. Kopie dokladů je zhotovitel

povinen předávat objednateli průběžně před dodáním a zabudováním.
Zkompletované

originály zhotovitel předá objednateli nejpozději při předání a převzetí dokončeného
díla,

kompletaci technických listů, specifikací a návodů na provozování a údržbu dodávaných
a

zabudovávaných materiálů, výrobků a zařízení. Kopie dokladů je zhotovitel povinen predavat

objednateli průběžně před dodáním a zabudováním. Zkompletované originály zhotovitel
předa

objednateli nejpozději při předání a převzetí dokončeného díla,

zajištění revizních zpráv (např. elektroinstalace, bleskosvody, slaboproudé, rozvody aj. dle

charakteru stavby) veškerých zařízení a instalací dodávaných a realizovaných
zhotovitelem

včetně odstranění případně uvedených závad, jakož i zajištění revizních zpráv
veškerých

stávajících zařízení a instalací dotčených stavbou, na nichž v souladu s prováděnou
stavbou

proběhly zásahy do těchto zařízení (např. provizorně demontovaný a znovu
osazený

bleskosvod), včetně odstranění případně uvedených závad. Kopie dokladů je zhotovitel

povinen předávat objednateli ihned po provedení zkoušky. Zkompletované originály zhotovitel

předá objednateli nejpozději při předání a převzetí dokončeného díla. Je-li některý
z dokladu

nutný pro zprovoznění stavby (např. revizní zpráva elektroinstalací jakožto nutný
doklad pro

připojení stavby ze strany dodavatele elektrické energie atp.) je zhotovitel povinen,
v rámci jim

zajišťované koordinace, předat doklad v takovém termínu, aby bylo do doby
dokončeni

stavebních prací stavbu zprovoznit,

provedení zaškolení osob objednatele a uživatele vč. předání uživatelského
manuálu ke

zbudované stavbě (popis ovládání prvků stavby, údržby zbudované stavby atp.),

zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v souladu s vyhláškou 499/2006
Sb., o

dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (zejména pak vyhl. č. 62/2013 Sb.)
v

tištěné a elektronické podobě. Elektronická podoba dokumentace bude v tzv. otevřené
podobě

- textové části ve formátu MS Office (DOC, XLS), výkresová dokumentace
ve formátu

Autocad (DWG verze 2000) a v uzavřené podobě bude dokumentace dokladovaná
ve formátu

PDF (textové části, výkresy, rozpisky). Dokumentace bude zpracována
2x v tištěné a 1x v

elektronické podobě,

3.8.12.

\

3.8.13.

3.8.14.

3.8.15.

3.8.16.

3.8.17.

3.8.18.

3.8.19.

3.8.20.

3.8.21.

3.8.22.

3.8.23.

Strana 4 (celkem 27)



vyhotovení a dodáním dokumentů pro předání dokončené stavby řádně provedeného díla,

péči o všechny části a prvky zhotovovaného díla do doby protokolárního předání řádně
provedeného kompletního díla objednateli, včetně jejich zabezpečení proti poškození, zcizení
atp. Dojde-li do doby protokolárního předání řádně provedeného kompletního díla objednateli
k poškození díla nebo jeho části zhotovitel zajistí v souladu s touto smlouvou nápravu,

péči o plochy, prostory a majetek objednatele či třetích osob dotčený stavební činností
zhotovitele při realizaci díla do doby protokolárního předání řádně provedeného kompletního
díla objednateli, včetně zabezpečení proti poškození, zcizení atp. Dojde-li do doby
protokolárního předání řádně provedeného kompletního díla objednateli k poškození ploch,
prostor či majetku objednatele či třetích osob zajistí zhotovitel v souladu s touto smlouvou

nápravu,

průběžný hrubý úklid zhotovované stavby a dotčených pozemků či ploch výstavbou (likvidace
obalového materiálu, čištění komunikací apod),

závěrečný finální čistý úklid zhotovené stavby a všech ploch stavební činností dotčených (tzn.
umytí zaprášených a znečištěných ploch v budovách a na komunikacích např. umytí oken,

podlah, komunikací, očištění ploch od betonů, malt, tmelů atp.),

uvedení všech povrchů, pozemků a majetku (ve vlastnictví objednatele či třetích osob)
dotčených stavbou a stavební činností do původního resp. návrhového či lepšího stavu
(komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.). V případě dotčení travních ploch a
nebude-li stanoveno jinak, bude provedeno založení trávníku a osetí travním semenem,

provedení terénních úprav tak, aby byly strojně udržovatelé způsobem a prostředky
vlastněnými objednatelem. Provedené úpravy si zhotovitel odsouhlasí s Technickými službami
Blansko a odborem komunální údržby. Pořízený zápis bude zařazen do dokladové části
předávané při přejímce dokončeného díla,

provedení organizační, koordinační a kompletační činnosti při realizaci díla a zajištění
veškerých prací, činností a povinností vyplývajících z povahy vykonávaných prací, dodávek a
ostatních ustanovení této smlouvy.

Zhotovitel se zavazuje k dodržení příslušných stavebních a kvalitativních norem a ktomu, že,

optimálním a odborným provedením odpovídajícím uznávaným pravidlům architektury a stavitelství
vytvoří všechny potřebné stavební předpoklady pro vytvoření dokonalého a bezporuchového stavebního
díla s cílem dosáhnout optimální hospodárnosti s ohledem na investiční a provozní náklady a
maximálního estetického výsledku.

3.10. Zhotovitel má vůči objednateli, v dostatečném časovém předstihu, oznamovací povinnost v

případech, které mohou mít neočekávaný a zásadní vliv na provádění díla. Tímto však nevzniká nárok

na úpravu smluvních podmínek.

3.11. Na případné zásahy do rozvodů veřejného resp. venkovního osvětlení nebo na případnou
realizaci veřejného resp. venkovního osvětlení nebo provádění rozvodů elektrických kabelů v majetku
objednatele je zhotovitel povinen v dostatečném časovém předstihu před zahájením prací upozornit
Odborného konzultanta objednatele, Technické služby Blansko, s.r.o. a odbor komunální údržby MěÚ
Blansko. Odborný konzultant objednatele je pan Pavel Bořek (tel.: , IČ 13714643, se sídlem
Kamnářská 2015/5, 678 01 Blansko. Zhotovitel přizve Odborného konzultanta objednatele společně s
objednatelem ke kontrole především uložení kabelu před záhozem lože, chrániček, provedení spojů
uzemnění, pasivní ochrany, provedení rozvodů atd. Zhotovitel předá Odbornému konzultantovi
objednatele Zprávu o výchozí revizi elektrické instalace ke kontrole. Provedené práce si zhotovitel

odsouhlasí s Odborným konzultantem objednatele, Technickými službami Blansko, s.r.o a odborem
komunální údržby MěÚ Blansko. Pořízený zápis bude zařazen do dokladové části předávané při
přejímce dokončeného díla. Zhotovitel je povinen zajistit, před zahájením činností na staveništi a po
jejich ukončení, protokolární předání rozvodů venkovního resp. veřejného osvětlení s vlastníkem a

správcem.

3.12. Případné kácení stromů a likvidaci keřů je zhotovitel povinen v dostatečném čas předstihu
před známit na odbor komunální údržby MěÚ Blansko, Ing. Vítek (tel. e-
mail . Zhotovitel v oznámení uvede termín kácení stromů a keřů, jakož i odvoz kmenů
pokácených stromů. Stavební práce musí být realizovány tak, aby byly stávající stromy v maximální
možné míře zachovány (priorita zachování zeleně). Na náklady zhotovitele bude dřevní hmota z kácení
zhotovitelem odvezena do firmy EXPAL s.r.o., se sídlem Mlýnská 2217/20, 678 01 Blansko, IČ:

3.8.24.

3.8.25.

3.8.26.

3.8.27.

3.8.28.

3.8.29.

3.8.30.

3.8.31.

3.9.

Strana 5 (celkem 27)



63486008, a to na adresu provozovny: Mlýnská 20, 678 01 Blansko. Větve, keře a ostatní organická

rostlinná hmota bude odvezena na kompostárnu se sídlem Blansko, č. p. 2483, 678 01 Blansko.

3.13. Na případné zásahy do staveb, které nejsou ve vlastnictví nebo ve správě objednatele je

zhotovitel povinen v dostatečném časovém předstihu před zahájením prací upozornit objednatele a

vlastníka těchto staveb a dohodnout s nimi způsob provádění a předání stavebních prací.

3.14. Finální pozice mobiliáře (např. lavičky, stolky, stojany na kola, odpadkové koše), interiérových

prvků, stožárů osvětlení, dopravních značek, poutačů či zeleně musí být před umístěním potvrzeny s

objednatelem.

\

IV. Lhůty a místo plnění

Zhotovitel se zavazuje zahájit výkon své činnosti vymezený touto smlouvou a plnit závazky z této

smlouvy neprodleně po podpisu této smlouvy.

Smluvní strany se dohodly na níže uvedených lhůtách plnění, které jsou pro zhotovitele závazné,

přičemž dřívější plnění je možné. Níže uvedené termíny vychází z nabídky zhotovitele a jsou nejpozději

možnými termíny plnění jednotlivých fází plnění předmětu smlouvy:

4.1.

4.2.

do tří pracovních dnů od podpisu
smlouvy o díloPředání a převzetí staveniště

do 60 kalendářních dní od zahájení
provádění díla

doplní účastník
Dokončení stavebního díla (stavebních prací)

do 60 kalendářních dní od zahájení
provádění díla

doplní účastník
Dokončení díla

Stavební práce je zhotovitel oprávněn zahájit kdykoliv po předání a převzetí staveniště, nejpozději však

do 30 kalendářních dnů od předání a převzetí staveniště a vždy v souladu s odsouhlaseným

harmonogramem provádění díla a po předání úplné a komplexní realizační dokumentace stavby.

Záznam o splnění či nesplnění jednotlivých fázi plnění předmětu smlouvy bude proveden samostatným

protokolem či zápisem do stavebního deníku a bude podepsán zhotovitelem a objednatelem, či osobou

k tomu oprávněnou. Předání staveniště zhotoviteli proběhne na výzvu.

Pozn.: Časové údaje ve výše uvedené tabulce mohou být před podpisem smlouvy nahrazeny či doplněny
konkrétním datem či dobou ve dnech od např. uzavření smlouvy o dílo.

Výše uvedené lhůty v tomto článku mohou být prodlouženy pouze v případě vzniku

nepředvídatelných a neodvratitelných okolností, které nemohl zhotovitel ovlivnit ani předvídat. Za

nepředvídatelnou okolnost se považuje přerušení postupu prací z pokynu objednatele a dále skutečnost,

že objednatel předal staveniště zhotoviteli později, než bylo ujednáno, že objednatel způsobil překážky

v práci zhotovitele, které nemohl zhotovitel předem předpokládat ani ovlivnit, že činnost a rozhodování

dotčených orgánů státní správy, správců inženýrských sítí, či vlastníků dotčených pozemků trvá déle,

než je obvyklé a tudíž dojde k takovému časovému zdržení zaviněnému prokazatelně jednáním těchto

subjektů, které ohrozí dodržení sjednaných lhůt plnění, přičemž však musí zhotovitel prokázat, že

podnikl veškeré kroky k eliminaci příčin takovýchto zpoždění. Za nepředvídatelnou okolnost se považují

taktéž vlivy vyvolané vyšší mocí, kterou nemohl zhotovitel ani objednatel předpokládat či ovlivnit.

Veškeré okolnosti je zhotovitel neprodleně od jejich vzniku povinen písemně oznámit a specifikovat

objednateli, jakož je i povinen navrhnout a přijmou opatření na jejich eliminaci, čímž ovšem není dotčeno

právo objednatele postupovat dle ustanovení vztahujících se ke smluvním pokutám. Termín prodloužení

lhůt bude přiměřený výše zmiňovaným vzniklým překážkám.

Dílo je realizováno v souladu s harmonogramem provádění díla (dále jen „harmonogram"). Není-li
součástí této smlouvy harmonogram, pak zhotovitel nejpozději do doby předání staveniště předá

objednateli protokolárně harmonogram, který se dnem předání objednateli stává závazným dokumentem

pro plnění zakázky. V harmonogramu budou vyznačené veškeré činnosti prováděné zhotovitelem ode

dne uzavření této smlouvy až po předání řádně dokončeného díla dle této smlouvy objednateli (zejména

uzavření smluvního vztahu, vlastní stavební práce po jednotlivých stavebních objektech, přejímka

dokončených stavebních prací (přejímka stavebního díla), přejímka řádně provedeného kompletního

4.3.

4.4.

Strana 6 (celkem 27)



předmětu smlouvy (přejímka díla), předčasné užívání stavby, závěrečná kontrolní prohlídka stavby,
kolaudace stavby, milníky stavby, fáze plnění předmětu smlouvy a ostatní činnosti zhotovitele zajištění
zvláštního užívání komunikací, zajištění objízdných tras a uzavírek, odstraňování vad a nedodělků atp.)
včetně stanovení kritické cesty plnění předmětu smlouvy. V harmonogramu budou zohledněny objednací
a dodavatelské či poddodavatelské lhůty souvisejících dodávek technologií, případné správní a jiné lhůty

(vyřízení zvláštního užívání místní komunikace 35 dní, vyřízení přechodného dopravního značení 12 dní,

předání atp.) a ostatní záležitosti vyplývající z plnění veřejné zakázky. Zhotovitel je povinen respektovat
harmonogram. Zhotovitel je oprávněn po předchozím vyrozumění objednatele měnit posloupnost

provádění prací uvedených v harmonogramu směřujících k dodržení uvedených termínů v odst. 4.2, této

smlouvy.

4.5. Nebude-li dohodnuto jinak, je zhotovitel při provádění stavebních prací oprávněn využívat

veškerou vymezenou pracovní dobu, která je stanovena od 7:00 hod do max. 20:00 hod v pracovní dny.

Ve dnech pracovního klidu je po předchozí dohodě provádění prací možné od 9:00 hod do 17:00 hod.

Ostatní práce a činnosti budou dle potřeby probíhat nepřetržitě ode dne zahájení provádění díla až po

řádné dokončení díla.

4.6. Přerušení prací zhotovitelem bez písemného souhlasu objednatele je nepřípustné. Za přerušení

prací nelze mimo jiné považovat takové úkony a činnosti, které jsou předvídatelné a nutné pro plnění

předmětu této smlouvy např. Ihůtu pro získání rozhodnutí či vyjádření stavebního úřadu, dotčených

organizací a správců sítí, Ihůtu na vyjádření objednatele, doba pro dodání materiálu na staveniště a

ostatní záležitosti, které jsou dle této smlouvy plněním zhotovitele.

4.7. Místem plnění je Blansko, místní část Těchov, dle určení projektovou dokumentací.

V. Cena díla

Celková cena díla provedeného v rozsahu dle této smlouvy je sjednána v souladu s nabídkou

zhotovitele učiněnou v rámci výběrového řízení na zakázku ze dne 21.02.2018 a činí 343.641,76 slovy

třistačtyřicettřitisícšestsetčtyřicetjedna a 76/100 Kč bez DPH. K ceně bez DPH bude připočtena daň z

přidané hodnoty ve výši a způsobem dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v účinném

znění v den uskutečnění zdanitelného plnění.

Celková cena díla je dohodnuta jako cena pevná, konečná a neměnná po celou dobu plnění

veřejné zakázky a zahrnuje veškeré náklady nezbytné a nutné pro odborné a řádné provedení díla v

rozsahu určeném ustanoveními této smlouvy. Celková cena může být upravena pouze za podmínek
stanovených v této smlouvě. Zhotovitel přebírá ve smyslu § 2620 odst. 2 občanského zákoníku
nebezpečí změny okolností.

Rozpočet zakázky zpracovaný zhotovitelem v rámci nabídky, na jehož základě je sjednána

celková cena díla, je sjednán jako úplný a závazný a zhotovitel jeho úplnost a závaznost výslovně

zaručuje. Zhotovitel tímto objednateli potvrzuje a zaručuje, že před stanovením celkové ceny díla, jak je

tato cena stanovena v této smlouvě, prověřil veškeré podklady objednatele, rozsah díla a podmínky, za

kterých bude dílo prováděno.

Celková cena díla, tak je stanovena na základě odborné individuální kalkulace nákladů
zhotovitele, zahrnuje veškeré práce a náklady zhotovitele vymezené zadávacími podmínkami, touto

smlouvou a veškerými jejími přílohami, zejména pak na základě projektové dokumentace, jejíž součástí

je i výkaz výměr a obsahuje veškeré náklady s řádným provedením díla související. Zhotovitel potvrzuje,

že sjednaná cena za dílo zahrnuje veškeré náklady (hlavní, vedlejší, ostatní a jiné související), nezbytné

a nutné pro odborné a řádné provedení díla v rozsahu dle čl. III této smlouvy a ostatních ustanovení této

smlouvy, které zajišťuje, provádí či má za povinnost provést či zajistit zhotovitel nebo ke kterým je

zhotovitel zavázán. Celková cena díla v sobě zahrnuje veškeré dodávky, stavební práce a výkony nutné

k realizaci díla, včetně činností souvisejících s realizací díla dle této smlouvy a nákladů spojených s
těmito činnostmi. Celková cena díla taktéž zahrnuje poplatky za veškeré spotřebované energie při

výstavbě, nájem ploch za zařízení staveniště, náklady na používání strojů, náklady na výrobu,

obstarávání a přepravu zařízení, materiálů a dodávek včetně veškerých správních a místních poplatků,
pojištění, provádění předepsaných zkoušek, zabezpečení prohlášení o shodě, certifikátů a atestů všech
materiálů, kterými se prokazuje dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů
díla, a jakékoli další související výdaje spojené s realizací díla zejména např. náklady na vybavení a

provedení stavby v souladu s požárně bezpečnostním řešením, náklady na zabezpečení požadovaných

únosností jednotlivých konstrukcí stavby, náklady na zajištění všech relevantních informací o stavu

Strana 7 (celkem 27)

5.1.

5.2.

5.3.

5.4.



konstrukcí a staveb, náklady na zjištění rozsahu odstraňovaných staveb a jejich odstranění, náklady na
skládky a meziskládky nového či vybouraného materiálu, náklady na odstranění a zapravení dále
nepotřebných prvků původních staveb a konstrukcí (např. odříznutí a zapravení nefunkční části potrubí),
náklady na vytvoření potřebných prostupů, demontáží a zpětných montáží, náklady na případné nutné
vyklizení prostor budoucí stavby dle pokynů objednatele, náklady na pojištění, náklady na zajištění
veškerých povinností a činností z této smlouvy plynoucích. Celková cena díla taktéž obsahuje zisk
zhotovitele, očekávaný vývoj cen k datu předání díla a rizika či vlivy mající vliv na plnění předmětu

smlouvy. Součástí celkové ceny díla jsou i dodávky a služby, které v zadávací dokumentaci a ve
smlouvě včetně všech jejích příloh nejsou výslovně uvedeny, ale o kterých zhotovitel vzhledem ke své

odbornosti měl nebo mohl vědět, že je nutné je provést a tudíž i zohlednit v celkové ceně díla.

5.5. Smluvní strany se dohodly, že při dodržení pravidel pro zadávání veřejných zakázek může být
celková cena díla upravena pouze v případech víceprací či méněprací:

5.5.1. Vícepracemi může dojít k navýšení celkové ceny díla. Vícepráce jsou dodatečné práce, dodávky
či služby, které nebyly obsaženy v dokumentaci stavby, a jejich potřeba vznikla v důsledku
okolností, které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat. Takové práce, dodávka a
služby musí být vzájemně projednány a odsouhlaseny. Pro platnost víceprací je vždy zapotřebí
dohoda obou smluvních stran formou dodatku ke smlouvě. V případě navýšení ceny platí, že

žádná oboustranně písemně akceptovaná změna týkající se provádění díla, nemá vliv na cenu
díla či termín plnění, pokud nedojde k uzavření dodatku k této smlouvě. Ohodnocení víceprací
bude stanoveno na podkladě soupisu provedených a objednatelem odsouhlasených prací

oceněných stejnými jednotkovými cenami, jakých bylo použito při zpracování nabídky zhotovitele.
V případě položek v rozpočtu zakázky neobsažených se vychází z jednotkových cen RTS
platných v daném časovém období tak, že budou stanoveny jednotkové ceny dle ceníku RTS a
poměrné jednotkové ceny, které vzniknou vynásobením jednotkových cen dle ceníku RTS
podílem celkové ceny rozpočtu zakázky zhotovitele bez DPH a předpokládané hodnoty veřejné

zakázky bez DPH uvedené ve výzvě resp. zadávací dokumentaci, byla-li tato uvedena. Pro

ohodnocení víceprací pak budou použity nižší z takto stanovených cen.

5.5.2. Méněpracemi dochází ke snížení celkové ceny díla. Méněpráce jsou práce obsažené v
nabídkovém rozpočtu zakázky, ale neprovedené. Zhotovitel je povinen o neprovedené práce

ponížit cenu díla a uzavřít dodatek k této smlouvě a to bez jakýchkoliv dalších nároků ze strany
zhotovitele.

5.6. Zhotovitel nemá právo se jakýmkoliv způsobem domáhat navýšení ceny díla z důvodů chybného,
nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu prací, dodávek, služeb nebo z důvodu vlastního zavinění
(např. vzniklé náklady zhotovitele z důvodu nutnosti nápravy neodborného provádění prací a prací, které

nejsou v souladu se schválenou dokumentací; vzniklé náklady zhotovitele z důvodů chyb nebo
nedostatků v projektové přípravě zhotovitele, z důvodu nekvalitně zpracované nabídky atp.). Veškeré
takto vzniklé dodatečné náklady nesplňují definici víceprací dle odst. 5.5.1 označují se pojmem
vícenáklady a jsou vadou na straně zhotovitele a objednatel není povinen takovéto náklady zhotovitele
hradit.

i

VI. Platební podmínky

6.1. Objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy, pokud se objednatel se zhotovitelem nedohodnou
jinak na základě písemného dodatku k této smlouvě v návaznosti na potřeby objednatele při financování
realizovaného díla.

6.2. Plnění je poskytováno pro veřejnou správu objednatele.

6.3. Cena díla bude hrazena zpětně na základě faktury vystavené zhotovitelem. Přílohou faktury bude

objednatelem a zhotovitelem podepsaný protokol o provedení prací (soupis provedených prací resp.
zjišťovací protokol), které jsou fakturovány, nebude-li ujednáno jinak. Zjišťovací protokol, jehož obsahem
budou pouze kompletně realizované jednotlivé položky rozpočtu, je povinen zpracovat a předložit
objednateli k odsouhlasení zhotovitel. Zjišťovací protokol bude přehledný a jednoznačný a bude
zpracován v editovatelné elektronické a tištěné podobě. Objednatel se ke zjišťovacímu protokolu vyjádří
do pěti pracovních dnů ode dne jeho předložení zhotovitelem tak, že jej odešle zhotoviteli odsouhlasený
nebo jej odešle zhotoviteli neodsouhlasený s uvedením připomínek, změn či výhrad. Ve zjišťovacím
protokolu nebudou potvrzeny práce, které neodpovídají kvalitativním podmínkám objednatele a práce,

které byly realizovány v rozporu s ustanoveními této smlouvy. Nedojde-li mezi stranami k dohodě při

Strana 8 (celkem 27)



odsouhlasení množství nebo druhu dodaných prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u
kterých nedošlo k rozporu; ostatní práce pak zhotovitel není oprávněn fakturovat. Fakturu je zhotovitel
oprávněn vystavit pouze na částku odsouhlasenou objednatelem ve zjišťovacím protokolu. Pokud
zhotovitel neuplatní postup dle tohoto odstavce, není oprávněn fakturovat jakoukoliv cenu části díla. Je-li
na stavbě ustanovena osoba dozoru stavebníka, pak kontrolu provedených prací a jejich odsouhlasení
provádí namísto objednatele, není-li dohodnuto jinak.

Je-li sjednaný termín dokončení díla uvedený v čl. IV. této smlouvy kratší než 60 kalendářních
dní, je zhotovitel oprávněn fakturovat provedené práce až po dokončení řádně provedeného díla.
Vystavená faktura bude zároveň fakturou konečnou.

Je-li sjednaný termín dokončení díla uvedený v čl. IV. této smlouvy delší než 60 kalendářních dní,

je zhotovitel oprávněn fakturovat provedené práce na základě dílčích daňových dokladů, vystavenými
vždy po uplynutí příslušného kalendářního měsíce nebo celkovou fakturou po dokončení řádně
provedeného díla. Dílčí daňové doklady faktury je zhotovitel oprávněn vystavovat až do výše 90 %
sjednané celkové ceny. Zbývajících 10 % z celkové sjednané ceny je zhotovitel oprávněn fakturovat až

po dokončení řádně provedeného díla. Poslední faktura vystavená zhotovitelem je konečnou fakturou.

V konečné faktuře budou odečteny poskytnuté platby, případně smluvní pokuty a pozastávky, na
které objednateli do té doby vznikl nárok a je-li relevantní, bude vyúčtována daň z přidané hodnoty.
Součástí konečné faktury bude seznam všech zhotovitelem vystavených faktur s uvedením čísla faktury,
datem vystavení faktury, částkou na faktuře a informací o tom, zda byla faktura uhrazena, celkový
oceněný písemný soupis provedených prací včetně uvedení cen zahrnující případné dodatky, protokol o

předání a převzetí dokončeného stavebního díla (stavebních prací), protokol o předání a převzetí řádně
provedeného díla a doklady o prokázání skutečnosti, že objednatel provedl úhradu pohledávek
veškerých svých poddodavatelů v rámci plnění předmětu této smlouvy. Konečnou fakturu není zhotovitel
oprávněn vystavit, pokud nejsou řádně a úplně ukončeny veškeré činnosti definované touto smlouvou.
Úhradou faktur na základě dílčích daňových dokladů není dotčeno ujednání, že nárok na zaplacení
celkové ceny díla vzniká až po řádném provedení díla.

Faktury budou mít náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Faktury budou dále obsahovat případně další náležitosti sdělené
objednatelem (např. označení zdroje financování, označení veřejné zakázky vč. kódu, rozpis ceny na
účetní položky a účelové znaky atp.). Faktury budou dle požadavku objednatele vystavovány
samostatně pro investiční a neinvestiční náklady, jakož i pro náklady hrazené z dotačních prostředků. Za
správnost údajů na fakturách odpovídá zhotovitel.

Doba splatnosti faktur je 30 kalendářních dní ode dne jejich doručení do sídla objednatele.
Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 kalendářních dnů ode dne následujícího po dni
doručení faktury, i když je po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti. Úhrada faktur bude
provedena bezhotovostně na účet zhotovitele uvedený v této smlouvě. Termínem úhrady faktury se
rozumí termín odepsání částky z účtu objednatele.

V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě nebo nebude
vystavena v souladu se soupisem skutečně provedených a odsouhlasených prací, je objednatel
oprávněn takovou fakturu nezaplatit a vrátit ji kdykoliv zhotoviteli bez zaplacení jako neúplnou či
neoprávněně vystavenou. Zhotovitel je povinen provést opravu faktury vystavením a opětovným
doručením nové faktury objednateli. Nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury
zpět do sídla objednatele.

6.10. Objednatel si vyhrazuje právo upravit způsob a frekvenci fakturací v případech, kdy to bude
v zájmu objednatele s ohledem na způsob financování realizovaného díla.

6.11. Objednatel si vyhrazuje právo pozastavit financování a proplácení faktur v případě, že zhotovitel
bezdůvodně přeruší práce nebo práce provedl či provádí v rozporu s ustanoveními této smlouvy (např.
provádění prací v rozporu s pokyny objednatele, nekvalitní provádění prací atp.) a to až do doby
sjednání nápravy ze strany zhotovitele.

6.12. Zhotovitel je oprávněn fakturovat pouze provedené části díla. Pokud z jakéhokoliv důvodu dojde
k ukončení smlouvy, není zhotovitel oprávněn požadovat zaplacení celkové ceny díla za části předmětu
smlouvy, které neprovedl a provádět nebude nebo za části, které byly provedeny v rozporu s touto
smlouvou.

6.4.

6.5.

6.6.

6.7.

6.8.

6.9.

Strana 9 (celkem 27)



VII. Finanční zámky

Touto smlouvou se sjednávají finanční záruky za řádné provedení díla a za jakost provedených
prací v záruční době. Finanční záruky slouží k zajištění jakýchkoliv pohledávek a nároků objednatele
vyplývajících z nesplnění povinností a závazků zhotovitele v celém rozsahu stanoveném touto smlouvou.

Finanční záruky budou přednostně realizovány formou bankovní záruky a musí být objednateli

předloženy včas a předány v originále. Text bankovních záruk schvaluje objednatel. Nutnost souhlasu

objednatele nezakládá jakýkoliv nárok zhotovitele na nesplnění lhůty pro předložení záruky. Finanční
záruky budou sjednány jako neodvolatelné, bezpodmínečné a splatné na první vyžádání objednatele

bez jakýchkoliv námitek. Objednatel si vyhrazuje právo schválení výstavce vystavující finanční záruku
zhotovitele, jakož i právo nechat si předané finanční záruky přezkoumat a schválit od své banky. V

případě výhrad objednatele k předloženým finančním zárukám je zhotovitel povinen předložit nové řádné

finanční záruky. Výstavce (banka) se ve finanční záruce musí zavázat k zaplacení celé částky na první
výzvu objednatele. Svá práva z finančních záruk je objednatel oprávněn uplatnit při neplnění závazků

zhotovitele z této smlouvy, jichž se finanční záruka týká. Objednatel v takovém případě písemně vyzve
výstavce, který bankovní záruku poskytl, ke splnění jeho závazků z finanční záruky, přičemž ve výzvě
objednatel uvede výši své takto zajištěné pohledávky vůči zhotoviteli. Výstavce není oprávněn zkoumat,

je-li výzva objednatele důvodná.

Nejpozději do doby předání staveniště se zhotovitel zavazuje předat objednateli doklad o finanční

záruce za řádné provedení díla ve výši 5% z celkové ceny díla včetně DPFI, minimálně však 100.000,-

Kč. Tato finanční záruka bude sloužit k zajištění veškerých povinností vyplývajících pro zhotovitele z této

smlouvy o dílo realizovat předmět smlouvy řádně a včas. Finanční záruka za řádné provedení díla musí

být platná po celou dobu plnění a ještě nejméně 30 kalendářních dní po termínu připadajícím na

dokončení řádně provedeného díla a bude objednatelem vrácena zhotoviteli do 30 kalendářních dnů po
ukončení řízení o řádném provedení díla. V případě, že dojde k posunutí termínu řádného provedení
předmětu smlouvy, je zhotovitel povinen před vypršením platnosti finanční záruky na vlastní náklady

zajistit prodloužení platnosti finanční záruky tak, aby byla splněna podmínka platnosti finanční záruky
minimálně 30 kalendářních dní po termínu připadajícím na dokončení řádně provedeného díla. Pokud

zhotovitel finanční záruku za řádné provedení díla nepředloží, má objednatel právo okamžitě od této
smlouvy odstoupit nebo nepředat staveniště zhotoviteli do doby předložení záruky aniž by byla dotčena

ujednání ohledně termínů pro dokončení řádně provedeného díla. Záruka za řádné provedení díla musí

být ve formě bankovní záruky ve smyslu ustanovení § 2029 a následujících občanského zákoníku.
Objednatel nemá povinnost předat staveniště zhotoviteli dříve, než obdrží tuto bankovní záruku a

zhotovitel není před předáním bankovní záruky a staveniště oprávněn zahájit práce. Takto marně

uplynutá doba nezakládá jakýkoliv nárok zhotovitele na prodloužení doby plnění díla.

Finanční záruka za řádné provedení díla může být nahrazena složením hotovosti na účet objednatele

uvedený v záhlaví této smlouvy, a to nejpozději do dne předcházejícího dni předání staveniště

zhotoviteli. Do 30 kalendářních dní po ukončení řízení o řádném provedení kompletního díla zašle

objednatel složené finanční prostředky v odpovídající výši, kdy budou odečteny poskytnuté platby,

případně smluvní pokuty a pozastávky, na které objednateli do té doby vznikl nárok, zpět zhotoviteli na

jeho účet uvedený v záhlaví této smlouvy. Úroky z takto provedené záruky se zhotoviteli nevrací.

Nejpozději do doby vystavení konečné faktury za provedené dílo se zhotovitel zavazuje předat
objednateli doklad o finanční záruce za jakost provedených prací v záruční době ve výši 5% z celkové

ceny díla včetně DPFI se zohledněním případné změny ceny díla v průběhu plnění předmětu smlouvy,

minimálně však 100.000,- Kč. Pokud zhotovitel záruku nepředloží, není možné dokončit předání řádně
provedeného díla. Finanční záruka za jakost provedených prací v záruční době musí být platná po celou

záruční dobu stanovenou touto smlouvou a ještě nejméně 30 kalendářních dní po vypršení této záruční

doby. V případě, že dojde k přerušení běhu a tedy i k prodloužení záruční doby, je zhotovitel povinen

ihned a na vlastní náklady zajistit prodloužení platnosti finanční záruky za jakost provedených prací tak,

aby byla splněna podmínka platnosti finanční záruky minimálně 30 kalendářních dní po vypršení záruční
doby. Záruka za jakost provedených prací v záruční době musí být ve formě bankovní záruky ve smyslu

ustanovení § 2029 a následujících občanského zákoníku. Originál bankovní záruky za jakost
provedených prací bude předán objednateli nejpozději k datu vystavení konečné faktury. Jestliže

zhotovitel finanční záruku nepředá v dohodnutém termínu, není oprávněn vystavit konečnou fakturu.

\

7.1.

\7.2.

7.3.

7.4.

Strana 10 (celkem 27)



Vlil. Nebezpečí škody a pojištění

8.1. Ode dne převzetí staveniště nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle a
vzniklých v souvislosti s prováděním díla až do doby předání a převzetí řádně provedeného díla, kdy
přechází riziko zničení, ztráty nebo poškození díla na objednatele. V souladu s tím je zhotovitel povinen
zajistit ochranu a bezpečnost jím realizovaného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i zajistit
ochranu skladování věcí opatřených k provádění díla. Zhotovitel odpovídá i za škody způsobené činností
svých poddodavatelů či za škody způsobené okolnostmi, které mají původ v povaze činnosti, přístroje
nebo jiné věci, jichž bylo při plnění závazků použito.

8.2. Zhotovitel je povinen v maximální možné míře předcházet vzniku škod a činit veškerá opatření k

zamezení jejich vzniku. Zhotovitel plně odpovídá za škody způsobené objednateli nebo třetí osobě v

důsledku zaviněného porušení povinností stanovených pro zhotovitele touto smlouvou nebo obecně

závazným právním předpisem mimo jiné zejména pak z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo nesplnění

podmínek této smlouvy o dílo, z důvodu nedodržení patřičných zákonů, norem a jiných předpisů,

aplikováním nesprávných postupů atp.

8.3. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody na majetku nebo na zdraví objednateli nebo
třetí osobě je zhotovitel povinen takovou škodu bezodkladně v plném rozsahu a na vlastní náklady

odstranit. Není-li možné škodu odstranit, je zhotovitel povinen ji finančně nahradit. Pokud tak zhotovitel
neučiní, je objednatel či třetí osoba oprávněn škodu odstranit na náklady zhotovitele.

8.4. Po celou dobu výstavby, tj. od předání staveniště zhotoviteli až do doby předání a převzetí řádně

dokončeného díla objednateli, je zhotovitel povinen být pojištěn do výše odpovídající možné výši škod:

a) Na budované dílo je zhotovitel povinen ve prospěch objednatele uzavřít stavební a montážní
pojištění CAR/EAR. Pojištění bude sjednáno na krytí všech možných rizik poškození a

případného zničení budovaného díla systémem „ALL RISK“ a to až do výše celkové ceny
budovaného díla (pojistná hodnota).

b) Zhotovitel je povinen mít uzavřené pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou na majetku a na
zdraví třetích osob způsobených činností zhotovitele v souvislosti s realizací předmětu smlouvy.
Pro účely tohoto ustanovení se činnost veškerých poddodavatelů považuje za činnost
zhotovitele.

c) Zhotovitel je povinen zabezpečit pojištění všech osob účastnících se realizace stavebních prací
na staveništi proti úrazu včetně pojištění veškerých poddodavatelů v rozsahu jejich dodávky.

V pojistných smlouvách bude sjednána klausule zahrnující odpovědnost za škody způsobené při
odstraňování vad a nedodělků v průběhu záruční doby.

8.5. Doklady o sjednaném pojištění je zhotovitel povinen na vyžádání neprodleně předložit

objednateli.

Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla.

Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony zhotovitel. Objednatel poskytne v

souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která je v možnostech objednatele.

8.6.

8.7.

IX. Odpovědnost za vady, záruční doba

Záruční doba na dílo zhotovené dle této smlouvy činí 60 měsíců a začne běžet dnem podpisu
protokolu o předání a převzetí řádně provedeného díla tj. po protokolárním o předání a převzetí
dokončeného stavebního díla (stavebních prací), odstranění veškerých vad a nedodělků na prováděném
díle a dokončení veškerých, touto smlouvou definovaných činností zhotovitele. Výše uvedená záruční

doba má přednost před záručními dobami vyznačenými jednotlivými dodavateli a výrobci či záručními

dobami obvyklými.

Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době jeho odevzdání a převzetí objednateli, jakož i

za vady díla zjištěné po celou dobu záuční doby, přičemž vady díla jsou odchylky díla od výsledku
stanoveného touto smlouvou a od způsobilosti předmětu díla k naplnění účelu této smlouvy.

V záruční době zhotovitel poskytuje záruku a zodpovídá za to, že celé dílo má po celou dobu

záruky vlastnosti stanovené projektovou dokumentací, právními předpisy, technickými normami, příp.
vlastnosti obvyklé. Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v projektové dokumentaci a
provádění běžné údržby. Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na závady způsobené násilně

Strana 11 (celkem 27)

9.1.

9.2.

9.3.



či vyšší mocí, či jiným způsobem pokud s těmito okolnostmi realizované dílo neuvažovalo Zhotovitel se
zavazuje objednatelem zjistene a reklamované vady, za něž zhotovitel zodpovídá, bezplatně odstranit
...

0 V P/'pade,’ ZJV da nebrani užívání díla či nesnižuje estetickou a požadovanou kvalitativní hodnotudíla poskytnout objednateli přiměřenou slevu z ceny díla. Za přiměřenou slevu z ceny díla se považuje
s eva odpovídající vysi nakladu, které je nutné vynaložit na odstranění vady díla. Záruční doba na dílo seprodlužuje o casovy interval od doby oznámení vady ze strany objednatele po dobu, po kterou bude trvatodstraňovaní vad, tj. po sepsaní protokolu o odstranění oznámené vady.

1

9.4.povinerTna'llastňí nákídy  P°S,8i,elný "e°ds,ra"ite'"°u *> hotovíte,
9.5. Jakékoliv vady a nedodělky specifikované při předání stavebního díla je zhotovitel povinen bez
ujmy ostatních prav objednatele bezplatně odstranit nejpozději do 7 kalendářních dní, nebude-li při
přejímacích řízeních dohodnuto jinak. S odstraňováním vad je nutno začít neprodleně V případě ževady na díle budou ci jsou příčinou vad i na jiných částech stavebního díla, je zhotovitel povinenodstranit veskere tyto vzniklé a s původní vadou související vady.

■

Jaksk°liv reklamované vady během záruční doby, tj. oznámené po protokolárním předání řádněprovedeného díla je zhotovitel povinen bez újmy ostatních práv objednatele bezplatně odstranit a
pr(:dat nejpozdeji do 7 kalendářních dní po jejich oznámení či vyžádání nápravy ze stranyobjednatele, nebude-li s objednatelem dohodnuto jinak (např. delší lhůta na odstranění vady, pozdější

 atP )' Vpnpade’ že vadV na díle budou či jsou příčinou vad i na jinýchcastech d'la, je zhotovitel povinen odstranit veškeré tyto vzniklé a s původní vadou související vadyV případe, ze vady na díle budou příčinou dalších škod, zavazuje se zhotovitel škody uhradit.

9.6.

díla ohrožujících bezpečnost díla ci majících charakter havárie je však zhotovitel
k odstranění reklamovaných vad nejpozději do 24 hod po obdržení oznámení reklamace

V případě, že zhotovitel v dané lhůtě nenastoupí na odstranění reklamované vady či v dané lhůtěrek amovanou vadu neodstraní, je objednatel, na náklady zhotovitele, oprávněn odstraněním vadypověřit jinou odbornou osobu a zhotovitel je povinen uhradit veškeré náklady, které objednatel vynaložil

za pro íení8s odsU-aněnírnrekiamované vadyPen° °biedna,e'e ™ ŮhradU Siednané Smlu™ poku**

povinen nastoupit

9.7.

9.8.

 Lt bí.ie p°r 0dnnar ‘ bSíSnfrdatovou schránkou nebo
uplatněnou. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli nastoupení na odstranění reklamované vady aobjednatele k zahajem odstraňování vady přizvat. O odstranění reklamované vady je zhotovitel povinen
sepsat s objednatelem protokol a odstranění vady objednateli prokázat.
9.9.
no, of  ed apl nutim„,zaruky má obJednatel právo provést závěrečný audit provedeného díla. Vady a
pfeda/objed ateT ZJ'StePe mUS' zhotovitel P° oznámení neprodleně a zdarma odstranit a protokolárně

X. Vlastnické právo k dílu, licenční ujednání

HShnHi n!tník,em-Zh0t,0Vo°cVnoéh° díla 3 VŠech jeho částí Je od P tku objednatel. Smluvní strany se
bolené prodat Lfosobé.0 3 * Zh°t0Vi,el °PráVněn d"° "ebo jeho č4st

Každá samostatná část zhotovovaného díla, dodávky či služby přechází
objednatele bez zástavního práva a jiných břemen:

a) zabudováním do díla nebo
b) vznikem nároku zhotovitele na zaplacení ceny předmětné části díla uvedené

vystavené faktuře,

přičemž moment přechodu vlastnictví koresponduje s dřívější ze shora označených možností.
10.3 Zhotovitel odpovídá za přechod vlastnických práv k označeným věcem bez právních

Strana 12 (celkem 27)

10.2
do vlastnictví

ve zhotovitelem

vad; budou-



li tyto věci zatíženy právními vadami (zejména zástavními právy apod.) je zhotovitel povinen zajistit
odstranění těchto právních vad nebo uhradit částky nezbytné k odstranění těchto právních vad a
současně odpovídá objednateli za jakoukoliv škodu vzniklou v souvislosti s existencí těchto právních vad
na dotčených věcech.

10.4 Přechod vlastnického práva na objednatele nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné
provedení díla bez jakýchkoliv vad a nedodělků.

10.5 Přechod vlastnického práva k dotčeným věcem na objednatele nezbavuje zhotovitele rizika
nebezpečí škody na věci a povinnosti nakládat s předmětnými věcmi s péčí řádného hospodáře.

Zhotoviteli nevznikají vůči objednateli ve vztahu k dotčeným věcem žádné nároky související s uložením
těchto věcí, resp. péčí a dispozicí s těmito věcmi.

10.6 Zhotovitel poskytuje objednateli k veškerým hmotně zachyceným výsledkům činnosti, které jsou
plněním zhotovitele na základě této smlouvy a požívajících autorskoprávní ochranu výhradní a
neomezenou licenci k využití zpracované dokumentace k dalšímu zpracování a pořizování rozmnoženin.
Objednatel je oprávněn uzavřít podlicenční smlouvu, objednatel je oprávněn postoupit licenci třetí osobě,

objednatel je oprávněn dokumentaci měnit. Objednatel není povinen licenci využít. Zhotovitel prohlašuje,
že je oprávněn licenci v daném rozsahu udělit.

XI. Poddodavatelé

11.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo přednostně s využitím vlastních kapacit (pracovníci
v zaměstnaneckém poměru ke zhotoviteli). Po předchozím odsouhlasení objednatelem je zhotovitel
oprávněn zajistit plnění části díla pomocí poddodavatele.

11.2. Poddodavatel je osoba, pomocí které zhotovitel plní určitou část díla nebo která má k plnění díla

poskytnout určité věci či práva.

11.3. Všichni poddodavatelé musí být odsouhlaseni objednatelem. Zhotovitel je povinen předložit

objednateli k odsouhlasení seznam poddodavatelů, ve kterém bude uvedeno obchodní jméno
poddodavatele, identifikační údaje poddodavatele (IČO, DIČ, adresa), oprávněná osoba jednající za
poddodavatele, telefonické a e-mailové spojení, přesný popis činností zajišťovaný poddodavatelem
s procentuálním vyjádřením a cenou poddodavatelem realizovaných částí díla. U poddodavatelů musí
být prokázána odborná způsobilost pro provádění zamýšlených prací, což bude doloženo minimálně
výpisem ze živnostenského rejstříku či obchodního rejstříku.

11.4. Pokud dojde ke změně poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v

zadávacím či výběrovém řízení kvalifikaci, musí být stejným způsobem a v minimálně stejném rozsahu v

jakém byla prokazována kvalifikace v zadávacím či výběrovém řízení prokázána kvalifikace i u takto

nahrazeného poddodavatele.

11.5. Zhotovitel koordinuje a v plném rozsahu ručí za své poddodavatele, za jejich plnění a za škody
způsobené jejich činností nebo nečinností a je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských
smlouvách splnění všech povinností vyplývajících zhotoviteli z této smlouvy. Na vyžádání objednatele je
zhotovitel objednateli tyto smlouvy povinen předložit.

11.6. Poddodavatelsky nelze zajistit osoby stavbyvedoucích tj. osobu odpovědného vedoucího stavby
a zástupce vedoucího stavby.

XII. Stavební deník

12.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště samostatný stavební deník, do kterého je
povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Obsahové náležitosti a způsob

vedení stavebního deníku stanovují příslušné právní předpisy. Součástí stavebního deníku jsou případné
samostatné zápisy z konání kontrolních dnů. Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a
převzetí dokončených stavebních prací a odstraněním vad a nedodělků bránících užívání, pokud se tyto
vyskytly. Samostatná evidence bude vedena o odstraňování veškerých ostatních vad a nedodělků
nebránících užívání a o odstraňování případných vad po dobu záruční doby.

12.2. Zápis do stavebního deníku provádí stavbyvedoucí vždy v ten den, kdy byly práce provedeny
nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do stavebního
deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel případně jim pověřený zástupce, osoba pověřená

Strana 13 (celkem 27)



výkonem dozoru stavebníka, osoba pověřená výkonem BOZP, přímý zpracovatel projektové
dokumentace (zpravidla též vykonávající autorský dozor) nebo oprávněné orgány státní správy.

12.3. Zhotovitel je povinen stavební deník v pravidelných intervalech dohodnutých při předání
staveniště předkládat objednateli, či zástupci objednatele ke kontrole.

12.4. Zhotovitel je povinen stavební deník chránit před zcizením a poškozením. Během pracovní doby
musí být stavební deník na stavbě trvale přístupný.

12.5. Zápisy ve stavebním deníku či jakékoliv jiné zápisy resp. jiné dokumenty a jiné dohody vzniklé při
realizaci předmětu smlouvy se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok na změnu smlouvy
či jakýkoliv jiný nárok zhotovitele.

1

XIII. Staveniště

13.1.
zařízení staveniště určený zápisem o předání a převzetí staveniště a zadáním stavby. Bude-li zhotovitel
pro zhotovení stavby potřebovat prostor větší, zajistí si jej sám a na vlastní náklady.

13.2. Zhotovitel se seznámil se stavem staveniště a poměry na něm a je si vědom skutečnosti, že
předané staveniště nemusí být prosté práv třetích osob.

13.3. Zhotovitel je oprávněn prostor staveniště užívat výhradně k naplnění účelu této smlouvy.

13.4. Zhotovitel je povinen:

a) vytyčit obvod prostoru staveniště a tento jednoznačně vymezit oplocením či jiným adekvátním
ohraničením zamezujícím vstupu nepovolaných osob,

b) umístit na staveništi štítek a informační tabuli s identifikačními údaji o stavbě a účastnících
výstavby a tyto údaje udržovat v aktuálním stavu.

c) zajistit označení, osvětlení a ostrahu staveniště tak, aby bylo zabráněno škodám a úrazům,
d) zajistit a vytýčit veškeré inženýrské a domovní sítě v prostoru staveniště,
e) vybudovat zařízení staveniště a to tak, aby objednateli či žádnému jinému subjektu nevznikly

žádné škody při jeho provozování. Provozní, hygienické a případně i výrobní zařízení staveniště
zabezpečuje a vybuduje zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu s projektovou
dokumentací. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na
staveništi a jejich připojení na odběrná místa. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící
místa pro tato média. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení
zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané celkové ceně,

f) zajistit odvod srážkových, odpadních, technologických vod a případných podzemních vod při
provádění stavby ze staveniště a zajistit, aby nedocházelo k podmáčení staveniště ani okolních
ploch nebo objektů. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto
skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí,

g) zajistit ochranu vegetace, vodních zdrojů, komunikací a ploch vyskytujících se na staveništi a
v bezprostřední blízkosti stavby.

13.5. Zhotovitel odpovídá za provoz na staveništi a v jeho bezprostředním okolí a je povinen zajistit
organizaci dopravy v průběhu provádění stavebních prací. K tomuto účelu je zhotovitel zejména povinen:

a) zajistit aby přístup na staveniště a trasy pro dopravu materiálů respektovaly projektovou
dokumentaci a požadavky vlastníků pozemků, přes které jsou tyto trasy vedeny. V případě změny
přístupových tras zajistit patřičná projednání a jejich zřízení.

b) zajistit bezpečný vjezd i výjezd ze staveniště.

c) zajistit trvalé přístupy a příjezdy k sousedním nemovitostem,
d) zajistit trvalé přístupy a příjezdy k částem objektů, nemovitostí, provozoven a pozemků, které

jsou v bezprostředním kontaktu se staveništěm a které jsou dotčené stavební činností,

e) zajistit trvalé přístupy a příjezdy k částem objektů, nemovitostí, provozoven a pozemků ke kterým
přes staveniště vede příjezdový a přístupový koridor,

f) zabezpečit a zřetelně vyznačit komunikační trasy na staveništi a přístupové komunikační trasy na
staveniště včetně náhradních komunikačních tras a tyto trasy udržovat v provozuschopném a
čistém stavu (např. provedení provizorního zpevnění trasy, odstraňování překážek v trase,
průběžné udržování čistoty na veškerých komunikacích, zajištění průběžného čištění veškerých
vozidel a techniky od nečistot před výjezdem ze staveniště, atp.),

Strana 14 (celkem 27)

Staveništěm se rozumí nezbytně nutný prostor pro realizaci stavebních prací a pro vybudování



g) zajistit organizaci odvozu odpadů z dotčených a stavbou ovlivněných nemovitostí,

13.6. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu. Zhotovitel je povinen na
staveništi zajistit organizované ukládání materiálu a vybavení zhotovitele a to výlučně pouze potřebného;
veškerý nepotřebný a nadbytečný materiál a vybavení musí být zhotovitelem průběžně odstraňován.
Zhotovitel je povinen průběžně a neprodleně odstraňovat veškeré odpady včetně odpadů osobní povahy

(zhotovitelem vyprodukovaný komunální odpad), suť, pomocné konstrukce a nečistoty vzniklé jeho
činností a to jak v rámci staveniště, tak mimo rozsah pracovního prostoru (např. znečištění komunikací,

sousedních pozemků a staveb atp.). Pokud dojde ze strany zhotovitele k porušení těchto povinností a

ani na výzvu objednatele nedojde k nápravě vyčištění má objednatel právo pověřit vyčištěním jiný
subjekt a náklady objednatele takto vzniklé účtovat k tíži zhotovitele.

13.7. Vyskytují-li se v rámci staveniště či v prostoru ovlivnitelném stavební činností zařízení či objekty,
které mohou být porušeny provozem stavby (např. prašností, vibracemi apod.) je povinností zhotovitele
provést veškerá dostatečná preventivní opatření tak, aby nedošlo k poškození těchto zařízení. Zhotovitel
je povinen separovat (např. protiprašně hermeticky a organizačně) místa a prostory jím prováděných
stavebních prací od okolních prostor a zabezpečit tak jejich neovlivnění stavební činností. Dojde-li i přes
veškerá učiněná opatření k ovlivnění prostor, objektů a zařízení (znečištění a zaprášení ploch, fasád,
komunikací, popraskání objektů atp.) je zhotovitel povinen sjednat a provést nápravu. Pokud dojde ze

strany zhotovitele k porušení těchto povinností a ani na výzvu objednatele nedojde k nápravě vyčištění
má objednatel právo pověřit vyčištěním jiný subjekt a náklady objednatele takto vzniklé účtovat k tíži

zhotovitele.

13.8. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a zajistit, aby okolí stavby nebylo rušeno hlukem, prachem
nebo jinou zátěží. Zhotovitel se proto zavazuje předejít prašnosti např. kropením vnitro staveništních
komunikací.

13.9. Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré technické i právní předpisy zejména na úseku životního
prostředí, nakládání s odpady, bezpečnosti práce, provozu pozemních komunikací, památkové péče
apod.

13.10. Zhotovitel omezí svou činnost na staveniště a na jakékoliv další prostory, které může zhotovitel
získat a objednatel je odsouhlasil jako pracovní prostory staveniště. Zhotovitel podnikne všechna
nezbytná opatření k tomu, aby vybavení zhotovitele a personál zhotovitele zůstal na staveništi a v těchto
dalších prostorech. Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování nebo nocování osob.

13.11. Pro případ krádeže či poškození pracovního zařízení nebo materiálu neposkytuje objednatel
žádných záruk, náhrad či časových kompenzací. Zhotovitel ručí též za veškerý již zabudovaný materiál a
dodávky ohledně poškození a krádeže až do předání řádně provedeného předmětu smlouvy.

13.12. Bude-li třeba, je zhotovitel povinen pro prostor staveniště vypracovat požární řád, poplachové
směrnice stavby, provozně dopravní řád stavby či jakýkoliv jiný dokument a tyto pak viditelně na
staveništi umístit. Je-li nutné vybavit prostor staveniště hasícími prostředky, pak je zhotovitel povinen tak
učinit.

13.13. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky vlastníků, správců nebo uživatelů staveb a
pozemků, na nichž se nachází staveniště a na kterých se pohybuje v rámci přístupu na staveniště a
nese veškeré důsledky a odpovídá za škody vzniklé jejich nedodržením. Zhotovitel je povinen si zařídit
příp. správní rozhodnutí potřebná ke zbudování zařízení staveniště, skládek, meziskládek aj.

13.14. Zhotovitel není oprávněn na pozemcích, které nejsou ve vlastnictví objednatele bez předchozí
dohody s vlastníkem pozemku zřizovat jakékoliv skládky materiálu, po těchto pozemcích se bezprizorně

pohybovat, přistupovat přes ně jiným než dohodnutým způsobem na stavbu či jinak zasahovat do
vlastnického práva majitelů těchto pozemků. Staveniště na těchto pozemcích je povinen jednoznačně
vymezit např. oplocením či jiným vhodným způsobem.

13.15. Zhotovitel je povinen zajistit objednateli a osobám vykonávajícím funkci dozoru stavebníka a
autorského dozoru odpovídající prostory pro výkon jejich funkce při realizaci stavebních prací.

13.16. Objednatel nebo jím pověřené osoby mají za účelem kontroly prováděných prací zhotovitelem
neomezený přístup na staveniště.

13.17. Zhotovitel bude prokazatelně písemně informovat vlastníky a uživatele veškerých dotčených a se

staveništěm souvisejících pozemků a nemovitostí o zahájení a dokončení prací. V případě dotčení
majetku třetích osob během a v souvislosti s realizací stavebních prací je zhotovitel povinen tato dotčení

Strana 15 (celkem 27)



\
protokolárně vypořádat. Na pozemcích je povinen respektovat požadavky vlastníků těchto pozemků.

13.18. Zhotovitel zajišťuje zimní údržbu v rozsahu staveniště, jsou-li přes staveniště vedeny přístupové
cesty do jednotlivých nemovitostí nacházejících se na staveništi či v jeho sousedství.

13.19. Zhotovitel zajišťuje během výstavby odvoz odpadků z nemovitostí, jejichž provoz je realizací díla
jakýmkoliv způsobem omezen a z nemovitostí vyskytujících se v rámci staveniště.

13.20. Zhotovitel zajistí, aby v každém okamžiku stavby byly stavbou dotčené nemovitosti a prostory
přístupny orgánům integrovaného záchranného systému (policie, hasiči, zdravotníci apod.) a to zejména
organizací výstavby tak, aby mechanizmy či aktuální rozestavěnost stavby nebránily zásahu složek
integrovaného systému.

\

XIV. Provádění díla
14.1. V rámci provádění díla zhotovitel provádí stavební práce (stavební dílo) a provádí ostatní práce a
činnosti specifikované touto smlouvou. Veškeré práce, činnosti a dodávky, které zhotovitel zajišťuje či
provádí, jsou zohledněny v celkové sjednané ceně a není-li výslovně uvedeno jinak má se za to, že
zhotovitel při plnění předmětu smlouvy zajišťuje na své náklady veškeré práce, činnosti, dodávky a
služby stanovené touto smlouvou.

14.2. „Projektová dokumentace" znamená projektovou dokumentaci potřebnou k řádnému provedení
kompletního díla (zejména dokumentaci pro Územní rozhodnutí, dokumentaci pro Stavební povolení,
dokumentaci pro provedení stavby, změnovou dokumentaci), která byla vyhotovena objednatelem resp!
jím stanoveným subjektem. Projektová dokumentace zároveň zahrnuje jakoukoli případnou další
schválenou projektovou dokumentaci, vypracovanou v průběhu realizace díla, která bude upravovat,
doplňovat či podrobněji rozpracovávat určité parametry projektu nebo řešící změny projektu (např.'
projektovou dokumentaci vyhotovenou zhotovitelem, dokumentaci změn stavby atp.). Projektová
dokumentace neschválená písemně zástupcem objednatele nesmí být použita pro realizaci stavby. Dílo
provedené podle dokumentace neschválené písemně zástupcem objednatele, není považováno za dílo
řádně dodané.

14.3. Dodatečnou dokumentaci - doplňující projekty, specifikace a pokyny, které jsou nezbytné za
účelem řádného provádění prací na zhotovení předmětu smlouvy a odstranění jeho vad a nedodělků má
právo zhotoviteli vydávat pouze objednatel nebo osoba pověřená objednatelem. Zhotovitel je povinen se
touto dokumentací a příkazy bezvýhradně řídit a je jimi vázán.

14.4. Zhotovitel je povinen na vlastní náklady a včas připravit v ucelené podobě veškerou
dokumentaci, podklady, jakož i další dokumenty - tj. výkresy, cenové kalkulace a propočty, zdůvodnění,
nezbytné k procesům, v jejichž rámci budou vydávány pokyny personálu zhotovitele, k rozhodovacím
procesům a legislativním procesům. Objednatel je oprávněn kontrolovat přípravu dokumentace
zhotovitele. V rámci zpracovávání dokumentace je zhotovitel povinen konzultovat jím zpracovávanou
dokumentaci s objednatelem, jakož i provést včasné odsouhlasení dokumentace s objednatelem.

14.5. Zpracovává-li zhotovitel realizační projektovou dokumentaci (vč. dílenské dokumentace) musí být
tato v souladu se zadávací dokumentací, což zejména znamená, že stavební dílo realizované na
základě realizační projektové dokumentace nesmí vykazovat parametry horší, než bylo stanoveno
projektovou dokumentací pro provedení stavby. Realizační projektová dokumentace detailně
rozpracovává dokumentaci zadavatele a musí obsahovat konkrétní názvy a specifikace použitých
materiálů, výrobků, zařízení, řešení a technologických postupů a po jejím odsouhlasení ze strany
objednatele se stává takováto dokumentace závaznou. Zhotovitel může použít jako realizační
projektovou dokumentaci zpracovanou dokumentaci pro provedení stavby, kterou je však povinen doplnit
o konkrétní názvy a specifikace použitých materiálů, výrobků, zařízení, řešení a technologických postupů
- využije-li zhotovitel této možnosti, nevzniká mu jakýkoliv nárok na úhradu ceny za zpracování
realizační projektové dokumentace.

14.6. Zajištění podkladů a zpracování návrhů řešení pro případné změny stavby či rozhodnutí o dalším
postupu při realizaci díla, ať již jsou iniciovány jakýmkoliv subjektem, je povinen bez zbytečného odkladu
připravit a zpracovat zhotovitel, a to včetně specifikování a případných dopadů na realizaci a náklady
stavby. Zhotovitel je při návrhu povinen dodržovat pravidla hospodárnosti, efektivnosti a účelnosti
vynaložených finančních prostředků. Objednatel či jeho zástupce je oprávněn tyto návrhy připomínkovat
a na jejich základě dohodnout řešení, které zhotovitel zpracuje do finální podoby k odsouhlasení a
následné realizaci. Nepřipraví-li výše uvedené podklady a návrhy řešení zhotovitel, je objednatel

Strana 16 (celkem 27)



oprávněn takovéto dokumenty zajistit sám a to na náklady zhotovitele. Případné projednání změn staveb

se stavebním úřadem a j'
spolupůsobením objednatele.

14.7. Projektové dokumentace zpracovávané zhotovitelem - realizační projektové dokumentace,

výrobní dokumentace či jakékoliv jiné dokumentace (např. dokumentace zpracovávaná v souvislosti se

specifikací méněprací či víceprací, podklady a zpracování návrhů řešení pro případné změny stavby či

rozhodnutí o dalším postupu při realizaci díla atp.), má zhotovitel povinnost před zahájením patřičných

stavebních prací předložit objednateli k odsouhlasení. Vznikne-li potřeba úpravy dokumentace, pak má

zhotovitel povinnost do dokumentace zapracovat úpravy a připomínky a poté ji v čistopise předat v

tištěné a elektronické editovatelné (formát DWG verze 2000, DOC, XLS) i needitovatelné (formát PDF)
podobě objednateli.

14.8. Odsouhlasení dokumentací, dokladů a postupů zhotovitele objednatelem je nutnou podmínkou

pro možnost plnění předmětu smlouvy a provedení stavebních prací dle takovéto dokumentace. Není-li

stanoveno jinak, účastní se procesu odsouhlasení dokumentace zhotovitel a objednatel, společně s

osobou vykonávající dozor stavebníka a za součinnosti autora projektové dokumentace poskytnuté

objednatelem, resp. osoby vykonávající autorský dozor. Odsouhlasení ze strany objednatele znamená

ověření souladu požadavků objednatele specifikovaných zadávací dokumentací nikoliv kontrolu a

potvrzení správnosti zpracovaných dokumentací a podkladů zhotovitele. Za správnost zhotovitelem

zpracované dokumentace a poskytnutých podkladů ručí zhotovitel.

14.9. Při realizaci předmětu smlouvy může dojít k souběhu jiných prací a dodávek zajišťovaných ze

strany objednatele či třetích stran a souvisejících s plněním dle předmětu této smlouvy. Zhotovitel je v

takovém případě povinen akceptovat pokyny objednatele a je povinen zajistit časovou, prostorovou a

věcnou koordinaci postupu jím zajišťovaných jednotlivých prací a dodávek s dodávkami a pracemi

zajišťovanými ze strany objednatele. Pro dodávky objednatele je zhotovitel v předem dohodnutém
termínu, neohrožujícím termíny plnění jednotlivých fází předmětu této smlouvy, povinen zajistit

součinnost a v případě provádění vlastních stavebních prací i požadovanou stavební připravenost.

14.10. Ve vazbě na termíny plnění jednotlivých fází předmětu této smlouvy má zhotovitel vůči

objednateli zejména následující povinnosti:

souvisejícími subjekty zajišťuje a koordinuje zhotovitel s případným

Informovat objednatele o svých činnostech, které mohou narušit nejméně 3 pracovní dny
před prováděním
takovýchto činností

V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je zhotovitel povinen uhradit veškeré škody a

náklady objednatele, které nesplněním této povinnosti zhotoviteli objednateli vznikly.

a) běžný provoz objednatele či uživatele v rámci plnění předmětu
smlouvy (např. výpadek v dodávkách el. energie atp.)

nejméně 3 pracovní dny
předem

vyzvat objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším postupu
' prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými

V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je zhotovitel povinen umožnit objednateli

provedení dodatečné kontroly a nese náklady s tím spojené. Jestliže se přes řádně učiněnou

výzvu objednatel ke kontrole zakrývaných prací nedostaví, je zhotovitel oprávněn pokračovat

v pracích.

oznámit termín provádění zkoušek za účelem prokázání vlastností nejméně 3 pracovní dny

stavby či rozhodnutí dalšího postupu stavebních prací

Po provedení zkoušek zhotovitel seznámí objednatele písemně s jejich výsledky včetně

vyhodnocení. Provedené zkoušky jsou v ceně díla. Objednatel si vyhrazuje právo se k

výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich opakování.

Náklady na tyto dodatečné zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží

pochybnosti objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované zkoušky objednatel.

c) předem

průběžně, nejpozději však
do 5 pracovních dnů od

zjištění neplatnosti
harmonogramu

.. aktualizovat harmonogram plnění zakázky (provádění díla) dojde-li
' k odchylce od platného harmonogramu o více jak 5 pracovních dní

Strana 17 (celkem 27)



předložit a s objednatelem odsouhlasit veškeré vzorky dodávaných
materiálů, vybavení a zařízení, které budou při plnění předmětu
smlouvy a realizaci stavebních prací použity, tak aby byl proces
odsouhlasení ukončen

Odsouhlasené materiály, vybavení a zařízení není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího
souhlasu ze strany objednatele.

před objednáním a
dodáním na stavbu resp.

zabudováním
e)

\
předložit a s objednatelem projednat a odsouhlasit realizační, nejpozději do 3 pracovních
dílenskou a jinou dokumentaci zhotovitele, která bude použita pro
provádění stavebních prací včetně stavebních detailů prováděných
stavebních prací, tak aby byl proces odsouhlasení ukončen

Projednanou a odsouhlasenou dokumentaci není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího

souhlasu ze strany objednatele.

dnů před zahájením
provádění stavebních

prací

f)

předložit a s objednatelem projednat technologické postupy nejpozději do 3 pracovních

h) provádění stavebních prací, tak aby byl proces odsouhlasení
ukončen

Projednané technologické postupy není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího souhlasu
ze strany objednatele.

dnů před zahájením
stavebních prací

nejpozději před zapojením
poddodavatele do plnění

předmětu smlouvy
i) předložit a s objednatelem odsouhlasit seznam poddodavatelů

Veškeré výzvy, oznámení a jiná dokladování zhotovitele vůči objednateli či třetím stranám musí být
provedeny písemně a musí být prokazatelně sděleny objednateli a těm, kterým jsou adresovány.
Nedodržení výše uvedených povinností opravňuje objednatele k pozastavení provádění činností a prací
zhotovitele, aniž by vznikly jakékoliv nároky zhotovitele na úpravu smluvních podmínek (např.
prodloužení termínu, neuplatnění sankcí ze strany objednatele atp.).

14.11. Zhotovitel je povinen vyzvat ke kontrole patřičných prací, které budou v dalším postupu prací

zakryty nebo se stanou nepřístupnými příslušné správce inženýrských síti a veškeré jiné subjekty (např.
památkový ústav, archeologický ústav, uživatele a vlastníky nemovitostí, jimž se upravují v souvislosti se

stavbou inženýrské sítě atp.).

14.12. Věci, které jsou potřebné k provedení kompletního díla, je povinen opatřit zhotovitel. Stavební

materiály, polotovary a díly, které budou zhotovitelem použity pro dílo, musí souhlasit jak s projektem, tak

s technickými normami a musí mít příslušné certifikáty o vlastnostech a jakosti. Vhodnost těchto

materiálů musí být objednateli prokázána zhotovitelem před jejich použitím. Toto se vztahuje i na

materiály a výrobky poddodavatelů. Nebude-li stanoveno jinak, budou veškeré vzorky materiálů a
zabudovávaných zařízení, které budou při stavbě použity, před jejich objednáním a aplikací

vyvzorkovány ve variantách a dokladovány technickým listem a odsouhlaseny projektantem,

objednatelem a dozorem stavebníka bez jakýchkoliv dalších nároků zhotovitele. Připouští se pouze nové

materiály a první jakost materiálů, nebude-li objednatelem určeno jinak.

14.13. Zhotovitel je povinen mít plnou kontrolu nad prováděním předmětu smlouvy a stavebních prací,
které musí účinně řídit, koordinovat a dohlížet na ně tak, aby zajistil, že předmět smlouvy bude proveden
ve smluvených termínech a bude odpovídat této smlouvě, a že stavební práce odpovídají projektové

dokumentaci. Výlučně je zhotovitel zodpovědný za použité stavební a konstrukční prostředky, metody,
techniky užité technologie a za koordinaci různých částí díla, a to zejména za bezpečnost a stabilitu

konstrukcí na staveništi a za přiměřenost a bezpečnost veškerých užitných technologických postupů.

Pro výkon těchto činností je zhotovitel povinen na vlastní náklady zajistit osoby autorizované
v příslušných oborech, ve kterých je činnost autorizované osoby požadovaná zákonem, určena

smlouvou nebo je-li přítomnost autorizované osoby zapotřebí ktomu, aby byly zaručeny bezpečné
podmínky pro provedení prací. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele, kteří mají

příslušnou kvalifikaci. Doklad o příslušné kvalifikaci pracovníků je zhotovitel povinen na požádání
objednatele doložit.

14.14. Zhotovitel je povinen stanovit pro provedení prací minimálně jednoho odpovědného vedoucího

stavby a zástupce vedoucího stavby vybavených odpovídající kvalifikací a zkušenostmi pro
vykonávanou činnost, z nichž alespoň jeden je po celou dobu pracovní doby přítomen na staveništi (stav,

Strana 18 (celkem 27)



kdy je staveniště bez přítomnosti takovéto osoby je nepřípustný) a je k dispozici objednateli a osobám
vykonávajícím funkci dozoru stavebníka a autorského dozoru.

14.15. Zhotovitel je povinen k včasnému provedení předmětu smlouvy nasadit potřebný počet
odborných pracovníků a k tomu příslušný počet pomocných pracovních sil. Objednatel je oprávněn od
zhotovitele požadovat, aby pracovníci, kteří nedosahují potřebné kvalifikace či znalosti byli ze stavby
vyloučeni a nahrazeni kvalifikovanými silami. Současně je objednatel oprávněn požadovat
bezpodmínečné odvolání pracovníků zhotovitele při hrubém porušení pracovní kázně a pracovních
povinností, bezpečnosti práce a požití alkoholu.

14.16. Zhotovitel není oprávněn svévolně přerušit stavební práce bez předchozího písemného souhlasu
nebo pokynu objednatele.

14.17. Případné realizace přeložek či realizace nových vedení inženýrských sítí nebo domovních
rozvodů budou provedeny subjektem, který je držitelem patřičných oprávnění k takové činnosti. Práce
budou provedeny v souladu s obecně platnými požadavky vlastníka resp. správce sítí včetně např.
předepsaných zkoušek a zdokumentování skutečného provedení stavby.

14.18. Zhotovitel je povinen poskytnout součinnost a spolupracovat s objednatelem, s osobami
vykonávajícími funkci dozoru stavebníka a autorského dozoru a s koordinátorem BOZP, pakliže jsou tyto
pro stavbu ustanoveny. Zhotovitel je povinen poskytnout součinnost a spolupracovat taktéž se zástupci
jiných určených institucí a orgánů (např. orgán státní památkové péče, stavební úřad aj.).

14.19. Zhotovitel se při provádění prací zavazuje dodržovat předpisy BOZP a požární ochrany a v plné
míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech účastníků stavebního procesu. Zvláštní pozornost
zhotovitel věnuje pracovníkům, kteří provádějí vlastní stavební práce ve smyslu předmětu smlouvy, které
vybavuje patřičnými ochrannými pomůckami.

14.20. Zhotovitel je při provádění prací povinen zajistit veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a
majetku jak v rámci prostoru staveniště, tak mimo prostor staveniště, jsou-li tyto prostory dotčeny či
ovlivněny prováděním prací zhotovitele (např. prostor veřejných prostranství nebo komunikací
ponechaných v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením). V souvislosti s tím je zhotovitel
povinen zejména učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a prostory areálu
a všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, k ochraně staveniště samotného a k ochraně
budovaného díla. Zhotovitel je rovněž povinen udržovat staveniště i nedokončenou stavbu v takovém
stavu, aby bylo nebezpečí hrozící všem osobám pohybujícím se na staveništi a v jeho blízkosti
odstraněno,. Zhotovitel je dále povinen učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí a
to jak přímo na staveništi tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví
nebo života osob a majetku emisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti s prováděním
stavebních prací.

14.21. Zhotovitel není oprávněn nad rámec prováděných prací zbytečně nebo nevhodně omezovat
provoz objektů a prostor sousedících se staveništěm nebo se nacházejících na staveništi, zamezovat
přístupu veřejnosti a zaměstnanců do takových objektů, omezovat pohodlí veřejnosti, omezovat přístup
a užívání veškerých komunikací a chodníků, bez ohledu na to, zda jsou veřejné nebo v držení
objednatele nebo jiných osob. Zhotovitel se zavazuje odškodnit objednatele nebo jiné oprávněné osoby
a zajistit, aby jim nevznikla újma v případě důsledků takového zbytečného nebo nevhodného
omezování.

14.22. Při provádění prací ovlivňujících provoz stávajících objektů nebo majících vliv na jeho bezpečnost
anebo na bezpečnost na veřejných cestách a prostranstvích je zhotovitel povinen na vlastní náklady
provést všechna potřebná opatření, jakými jsou označení, ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí
udržovat v čistotě veškeré příjezdové a přístupové silnice a cesty k objektu jakož i komunikační trasy a
prostory v objektu samém, které nejsou dotčeny stavební činností, ale slouží např. jako zásobovací trasy
nebo dočasné rozšíření staveniště. Při použití cizích pozemků je zhotovitel povinen provést nutná
jednání a nést případné vzniklé náklady.

14.23. Zhotovitel je vlastníkem všech věcí nezbytných k realizaci trvalých popř. dočasných konstrukcí,
které vnesl na staveniště včetně strojů a jiných mechanismů a je nositelem nebezpečí škod na nich
vzniklých nebo jimi vyvolaných.

14.24. Zhotovitel je povinen používat pouze takové stroje a zařízení a technologické postupy, které
splňují příslušné normy a předpisy. Pokud se během provádění zjistí opak, je zhotovitel povinen takový
stroj a zařízení ze stavby odstranit a veškeré případně způsobené škody takovýmto vybavením napravit.

Strana 19 (celkem 27)



14.25. Vlivem činnosti zhotovitele nesmí dojít ke škodám na nově budovaných a stávajících objektech, V
domovních rozvodech, inženýrských sítích atp. Případně vzniklé škody hradí zhotovitel. V případě, že
zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí taková opatření, aby na blízkých
stávajících objektech nedošlo vlivem stavební činnosti ke škodám. Případně vzniklé škody a jejich
odstranění hradí zhotovitel.

14.26. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění vznikající při realizaci díla odstraní na svoje
náklady ihned po provedení příslušných prací a taktéž, že bude zajišťovat pravidelné a okamžité čištění

ploch stavební činností dotčených (např. čištění zaprášených a znečištěných přístupových tras
v objektech, dotčených pozemcích atp.). Pokud toto zhotovitel nebude provádět, je oprávněn zajistit toto
objednatel na náklady zhotovitele.

14.27. V případě legislativních změn, které by se týkaly předmětu smlouvy, je zhotovitel povinen
objednatele na tuto skutečnost písemně předem upozornit a po předchozím projednání a odsouhlasení
s objednatelem, autorem prováděcí projektové dokumentace a příslušným dotčeným orgánem státní
správy či jiným dotčeným subjektem na vlastní náklady navrhnout a realizovat přizpůsobené technické
provedení stavebních prací této legislativě.

14.28. Jestliže zhotovitel při provádění prací narazí na archeologické nálezy, je povinen přerušit práce a
informovat písemně objednatele a všechny dotčené orgány státní správy či jiné dotčené subjekty.
Objednatel rozhodne o dalším postupu poté, co od zhotovitele takovouto informaci obdržel.

14.29. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho obsahově kompletního
vyhotovení projektové dokumentace veškeré změny, které vznikly při provádění stavby.

14.30. Případné záměny materiálů požadované nebo navrhované jednou ze smluvních stran musí být
vzájemně odsouhlaseny v dostatečném předstihu před jejich objednáním a aplikací. V případě záměny
materiálu bude odečtena pořizovací cena původního materiálu použitá v rozpočtu zakázky a připočtena
pořizovací cena nového materiálu.

14.31. V případě potřeby zajistí zhotovitel na svoje náklady patřičná povolení pro realizaci stavby, jako
např. povolení pro zásah do veřejného prostranství dle stavebního zákona, zvláštní užívání místní
komunikace, stanovení dočasného dopravního značení, zajištění dopravního značení k dopravním
omezením, jeho údržbu a přemisťování a následné odstranění atp.

14.32. Zhotovitel je povinen splnit podmínky správců dotčených inženýrských sítí (např. zejména
ohlášení zahájení a ukončení prací v jejich těsném sousedství), podmínky dotčených orgánů statní
správy, podmínky vydaných rozhodnutí a povolení, podmínky vlastníků pozemků či nemovitostí na nichž
se stavba realizuje, podmínky sousedních vlastníků pozemků či nemovitostí a veškeré ostatní podmínky
s plněním předmětu smlouvy související.

14.33. Zhotovitel není oprávněn nárokovat úhradu a objednatel nemá povinnost uhradit zhotoviteli

práce, dodávky nebo jakékoliv další činnosti a výkony provedené zhotovitelem při realizaci předmětu
smlouvy, které byly provedeny v rozporu s ustanoveními této smlouvy - tj. zejména byly provedeny bez
předchozího projednání a schválení objednatelem, byly provedeny v rozporu s odsouhlasenou
projektovou dokumentací, byly provedeny nad rámec této smlouvy bez písemného pověření
objednatelem či nebyla nutnost jejich provedení objednateli ani oznámena atp.

14.34. Vyskytnou-li se při realizaci díla méněpráce, je zhotovitel povinen provést přesný soupis těchto

prací, práce zdokumentovat v grafické, výkresové a textové podobě, provést jejich ocenění v podobě
položkového rozpočtu dle nabídkového rozpočtu zakázky, provést výpočet změny nabídkové ceny a jako
ucelenou dokumentaci předat objednateli.

14.35. Vyskytnou-li se při realizaci díla vícepráce, je zhotovitel povinen před jejich provedením provést
přesný soupis těchto prací včetně souvisejících méněprací, práce zdokumentovat v grafické, výkresové
a textové podobě, provést jejich ocenění v podobě položkového rozpočtu, provést výpočet změny
nabídkové ceny a jako ucelenou dokumentaci předat objednateli k dalšímu jednání.

14.36. Případné vícepráce, vícenáklady, méněpráce či příprava podkladů a zpracování návrhů řešení

pro případné změny stavby či rozhodnutí o dalším postupu při realizaci díla nemají vliv na konečný
termín řádného provedení kompletního předmětu smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak.

14.37. Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících pozemků, objektů a prostor. Pakliže
dojde při provádění stavebních prací u sousedních pozemků, objektů či prostor k poruchám či poškození
v souvislosti s prováděním stavebních prací zhotovitele (a to i estetickému), je tyto defekty zhotovitel
povinen na vlastní náklady neprodleně odstranit.

1

Strana 20 (celkem 27)



14.38. V případě nutnosti a na výzvu objednatele je zhotovitel povinen poskytnout součinnost a
spolupracovat při kompletaci smluv, dodatků, dohod a zajištění podkladů pro objednatele, pro
poskytovatele dotace, orgány statní správy či jiné organizace.

14.39. Zhotovitel zodpovídá objednateli za správné umístění všech částí stavby a zavazuje se na vlastní
náklady napravit všechny případné chyby a vady v dokumentaci stavby, v rozmístění, výškách,
rozměrech nebo trasování stavby, a to za způsobem dohodnutým s objednatelem nebo jeho pověřeným
zástupcem.

14.40. Za účelem kontroly průběhu provádění předmětu smlouvy budou organizovány kontrolní dny v
termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, a to v dohodnutých intervalech při začátku stavby.
Na pořádání kontrolních dnů je zhotovitel povinen zabezpečit patřičný prostor.

14.41. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění předmětu smlouvy v každé fázi jeho realizace.
Zjistí li objednatel, že zhotovitel postupuje v rozporu s touto smlouvou, je objednatel oprávněn
dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a plnil dílo řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu ktomu poskytnuté a postup
zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn odstoupit od
smlouvy. Zhotovitel je v takovém případě, bez jakýchkoliv dalších nároků a je povinen uhradit objednateli
veškeré škody vzniklé z důvodu porušení smlouvy zhotovitelem.

14.42. Stavbu nebo její část vykazující prokazatelný nesoulad s projektovou dokumentací či pokyny
objednatele je zhotovitel povinen v přiměřené lhůtě odstranit; stejně tak je zhotovitel povinen odstranit
vadné materiály, zařízení či výrobky použité při realizaci stavebního díla a nahradit je bezvadnými včetně
opětovného provedení prací, a to bez jakéhokoliv nároku vůči objednateli. Není-li lhůta k nápravě
stanovena, musí tak být provedeno dle povahy ihned nebo nejpozději do 5 kalendářních dnů. V
opačném případě je objednatel oprávněn odstranit nedostatky sám nebo prostřednictvím třetí osoby k
tíži zhotovitele.

14.43. Objednatel nebo jeho zástupce je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele či poddodavatelům
zhotovitele příkaz přerušit práce, pokud zhotovitel poskytuje vadné plnění nebo jinak porušuje tuto
smlouvu či právní předpisy, pokud odpovědný vedoucí stavby či jeho zástupce není přítomen na
staveništi, je-li ohrožena bezpečnost nebo provádění díla, je-li ohrožen život nebo zdraví pracovníků
zhotovitele nebo hrozí-li jiné vážné škody. Zhotovitel je pak na základě pokynu objednatele povinen
přerušit práce do doby odstranění příčiny, pro kterou byly práce přerušeny. Při každém přerušení prací je
zhotovitel objednateli povinen navrhnout opatření zabezpečující nejúčinnější a nejefektivnější způsob
odstranění vad či překážek provádění díla a je povinen tyto vady a překážky odstranit v nejkratší možné
lhůtě. Po odstranění vad nebo překážek je zhotovitel povinen pokračovat v řádném plnění předmětu
smlouvy. Přerušení prací, které nastalo z důvodu poskytování vadného plnění nebo porušení povinností
zhotovitelem, nezakládá jakýkoliv nárok zhotovitele na prodloužení žádného z termínů, k jejichž splnění
je zhotovitel touto smlouvou vázán ani k jakékoliv jiné náhradě.

14.44. Jakékoliv vynaložené náklady objednatele vzniklé z důvodu nesplnění povinností zhotovitele dle
této smlouvy jsou započitatelné na kterékoliv plnění objednatele vůči zhotoviteli nebo vymahatelné po
zhotoviteli přímo.

14.45. Objednatel si ponechává právo vyžadovat až do přejímky řádně dokončeného díla přezkoušení
kvality materiálů na náklady zhotovitele.

XV. Předání a převzetí díla

15.1. Zhotovitel splní svoji povinnost provést kompletní dílo provedením, dokončením a předáním
stavebního díla (stavebních prací) a veškerých ostatních činností (dodávek a služeb) dle podmínek této
smlouvy a to zejména ve smluvených termínech, kvalitě a rozsahu. Je-li dílo dokončeno ve smluvených
termínech a kvalitě, jedná se o řádně provedené kompletní dílo.

15.2. Zhotovitel se zavazuje vyzvat písemně, nejméně 5 pracovních dnů předem objednatele k
předání a převzetí dokončeného stavebního díla (zrealizovaných stavebních prací). Na základě
návrhu uvedeného ve výzvě smluvní strany dohodnou harmonogram přejímky dokončeného stavebního
díla tak, aby zajišťoval plynulé, souhrnné a hospodárné předání a převzetí a možnost přizvání
příslušných organizací i jiných osob, jejichž účast je pokládána za nezbytnou (např. budoucího uživatele
díla, zástupce stavebního úřadu, zástupce DOSS atp.). Zhotovitel je povinen zajistit účast u přejímacího
řízení těch svých smluvních partnerů, jejichž účast je k řádnému předání a převzetí díla nutná.

Strana 21 (celkem 27)



Dokončené dílo je převzato zápisem podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran (tzv.
předávací protokol). Bude-li stavební dílo kolaudováno či jinak úředně legalizováno uskuteční se
nejpozději v rámci přejímky dokončeného stavebního díla také závěrečná kontrolní prohlídka ze strany
stavebního úřadu.

Dokončené stavební dílo bude převzato i s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy o
sobě, ani ve spojení s
předání stavebního díla budou uvedeny v předávacím protokolu, což bude považováno za výhradu
objednatele ke stavebnímu dílu a akt převzetí stavebního díla objednatelem s výhradou těchto vad a
nedodělků. V tomto případě bude předávací protokol obsahovat i lhůty k odstranění vad a nedodělků, na
kterých se objednatel a zhotovitel dohodli. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu
odstranění vad a nedodělků, pak platí, že všechny vady a nedodělky musí být odstraněny ke dni předání
a převzetí dokončeného kompletního díla. Po odstranění poslední vady či nedodělku bude o této
skutečnosti sepsán smluvními stranami protokol. S odstraňováním vad a nedodělků je nutno začít
neprodleně.

Na předání dokončeného stavebního díla bude přizván správce zajišťující údržbu a provoz zbudovaného
stavebního díla, údržbu zeleně v rámci zbudovaného stavebního díla, nezajistí-li si zhotovitel jeho
písemné stanovisko k provedeným pracím před zahájením přejímacího řízení.

V předávacím protokolu dokončeného stavebního díla dohodne zhotovitel s objednatelem termín
úplného vyklizení staveniště. V případě, že toto není dohodnuto, je zhotovitel povinen vyklidit staveniště
a uvést staveniště a okolní plochy staveniště do původního stavu nejpozději ke dni předání a převzetí
řádně provedeného kompletního díla.

Objednatel není povinen převzít stavební dílo nebo jakoukoliv jeho dílčí část, která není řádně
provedená, obsahuje vady a nedodělky, nebo se nepovažuje ve smyslu ustanovení této smlouvy za
řádně provedené a ukončené. Jednoznačným důvodem pro nepřevzetí stavebního díla je skutečnost,
kdy stavební dílo nebo jeho část není dokončena, stavební dílo má vady, které brání užívání či kdy
stavební dílo není zhotoveno podle schválené dokumentace. V případě, že objednatel odmítne stavební
dílo převzít, uvedou smluvní strany svá stanoviska a odůvodnění do zápisu a dohodnou náhradní termín
předání či pokračování v předávacím řízení. Datum vyhotovení takového zápisu není datem ukončení
přejímacího řízení, pakliže není výslovně uvedeno, že se jedná o datum ukončení přejímacího řízení
dokončeného stavebního díla. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl stavební dílo
převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky bude sepsán
dodatek k zápisu o předání a převzetí dokončeného stavebního díla. Zápis o předání a převzetí
dokončeného stavebního díla je pak sestaven vzájemným podepsáním dodatku zápisu oprávněnými
zástupci obou smluvních stran.

15.3. Zhotovitel se zavazuje vyzvat písemně nejméně 5 pracovních dnů předem objednatele k předání
a převzetí dokončeného díla. Dokončené dílo je převzato zápisem podepsaným oprávněnými zástupci
obou smluvních stran. Tento zápis současně potvrzuje odstranění veškerých vad a nedodělků
převzatého stavebního díla a provedení veškerých prací, činností a dodávek zhotovitele dle této
smlouvy. Od data ukončení přejímacího řízení dokončeného díla je počítána záruční doba definovaná
v této smlouvě. Na základě ukončeného přejímacího řízení dokončeného díla je zhotovitel oprávněn
provést závěrečnou fakturaci.

Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí dokončeného díla pro jakékoliv vady a nedodělky - tedy i pro
drobné vady nebo estetické vady či nedokončené činnosti zhotovitele. V případě, že objednatel odmítne
dokončené dílo převzít, uvedou smluvní strany svá stanoviska a odůvodnění do zápisu a dohodnou
náhradní termín předání či pokračování v předávacím řízení. Datum vyhotovení takového zápisu není
datem ukončení přejímacího řízení, pakliže není výslovně uvedeno, že se jedná o datum ukončení
přejímacího řízení dokončeného díla. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl dokončené
dílo převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky bude sepsán
dodatek k zápisu předání a převzetí dokončeného díla. Zápis o předání a převzetí dokončeného díla je
pak sestaven vzájemným podepsáním dodatku zápisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

15.4. Nejpozději ke dni ukončení přejímacího řízení dokončeného díla musí být uzavřeny i veškeré
případné dodatky k této smlouvě o dílo mající vliv na celkovou cenu či termíny plnění smlouvy.

15.5. Dle uvážení je zhotovitel oprávněn spojit řízení o předání a převzetí dokončeného stavebního
díla s řízením o předání a převzetí dokončených veškerých ostatních činností specifikovaných touto
smlouvou a s řízením o předání a převzetí díla.

\nebrání řádnému a bezpečnému užívání. Zjištěné vady a nedodělky při

Strana 22 (celkem 27)



15.6. Zhotovitel je povinen připravit, doložit a předat u přejímacích řízení dokončeného stavebního díla

veškeré nezbytné doklady odpovídající povaze přejímky a vyplývající taktéž z případných patřičných

rozhodnutí a povolení, zejména:

a) originál stavebního deníku jakož i originály jakýchkoliv jiných dokumentů a zápisů se stavbou
souvisejících,

b) doklad o geodetickém vytýčení stavby a inženýrských sítí ověřený úředně oprávněným
zeměměřickým inženýrem,

c) doklad o geodetickém zaměření a inženýrských sítí ověřený úředně oprávněným zeměměřickým
inženýrem,

d) doklady o vytýčení inženýrských sítí a o převzetí sítí jejich správcem,
e) projekt skutečného provedení stavby,
f) doklady o nakládání s odpady,
g) revizní zprávy, zápisy a protokoly o provedení zkoušek,

h) zápisy a osvědčení o zkouškách použitých zařízení a materiálů (certifikáty, atesty),
i) zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
j) protokoly o uvedení do provozu a zaškolení obsluhy,

k) provozní řády, návody na používání, obsluhu a údržbu, nastavovací protokoly zařízení,
údržbářské a opravárenské návody včetně schémat jednotlivých zařízení, záruční listy výrobků a

zařízení v českém jazyce, vyskytují-li se na stavbě,

I) ostatní doklady tak, aby stavbu bylo možno uvést do užívání,
m) geometrické plány.

U přejímacího řízení dokončeného díla je pak zhotovitel povinen připravit, doložit a předat veškeré další

doklady a dokumenty vyplývající z povahy prováděných prací a z této smlouvy. Jedná se tak zejména o:

a) práce a dodávky k odstranění případných zjevných drobných vad stavebního díla nebránících
užívání stavby k jejímu účelu,

b) vyčištěné prostory staveniště a dotčených pozemků.

15.7. Předávané doklady budou v jednom originálním tištěném vyhotovení a budou seřazeny a

vyvázány formou kompletního technického pořadače s uvedením obsahu všech předávaných dokladů;
zařazené dokumenty budou vždy originály dokumentů. Dokumenty předávané ve více provedeních

budou v jednom exempláři zařazeny do pořadače a ve zbylém počtu přiloženy samostatně. Kompletní

elektronická podoba obsažená v pořadači bude předána na jednom kompletizovaném CD nebo DVD

nosiči, který bude začleněn do struktury pořadače.

15.8. Pozemky na nichž je stavba zrealizována a přilehlé související pozemky resp. jejich části dotčené

stavebním procesem musí být při předání kompletního díla zhotovitelem upraveny tak, aby byla možná

jejich bezproblémová mechanizovaná údržba strojní čtyřkolovou sekačkou; ozeleněné a zatravňované
plochy budou provedeny z ornice bez kameniva, hutněné válením, chemicky odplevelené, souvislé a

nesmí obsahovat volné kameny, větve, kořeny, jakékoliv pozůstatky po stavební činnosti a neplánované
nerovnosti, obnovené travní semeno musí být vzrostlé a prosté plevele, u nově vysazovaných keřových

porostů a okrasných trav bude jejich výsadba doplněna tkanou školkařskou textilií; poškozené keře a
stromy musí být dle povahy ošetřeny nebo nahrazeny novými. Travní plochy budou do správy

objednatele předány až po prvním pokosu. V prostorech a na plochách, u nichž probíhala jakákoliv

stavební činnost, je zhotovitel povinen zajistit řádný finální čistý úklid. Zhotovitel je povinen opustit

staveniště a stavbu čistou a bezpečnou.

15.9. Veškeré pozemky dotčené prováděním díla a majetek třetích osob umístěný na těchto pozemcích

je zhotovitel povinen uvést do původního nebo lepšího stavu.

15.10. Smluvní strany jsou si povinny poskytnout pro účely podání oznámení nebo žádosti o kolaudační

souhlas a jeho vydání nezbytnou součinnost.

15.11. Zhotovitel je povinen účastnit se úředního i jiného řízení k přejímce dokončení stavby (např.

prohlídka vedoucí k předčasnému užívání, závěrečná kontrolní prohlídka atp.). Jestliže by dotčené

orgány či stavební úřad vystavující povolení v průběhu realizace díla nebo v průběhu řízení ke

kolaudačnímu rozhodnutí, souhlasu atp. vznesl další požadavky k již stanoveným požadavkům nebo

připomínkoval vady a nedostatky k provedenému dílu, pak i výdaje s tím související jsou již zahrnuty ve

sjednané smluvní ceně a požadované výkony budou kryty ze smluvní ceny a zhotovitelem neprodleně

odstraněny.

Strana 23 (celkem 27)



XVI. Smluvní pokuty

16.1. Objednatel může na zhotoviteli uplatnit následující smluvní pokuty až do uvedené výše a
zhotovitel se zavazuje tyto smluvní pokuty uplatněné objednatelem zaplatit.

\x V případě prodlení zhotovitele s termínem dokončení' stavebního díla (stavebních prací)
5.000,- Kč za každý, byť i započatý

den tohoto prodlení

bx
V případě přerušení provádění prací zhotovitelem bez 10.000,- Kč za každý, byť i započatý

' souhlasu objednatele den tohoto přerušení

V případě zjištěného provádění díla či jeho části

c) poddodavatelem, pro kterého objednatel neudělil
souhlas, je-li souhlas v této smlouvě vyžadován,

10.000,- Kč za každého takto
zjištěného poddodavatele

V případě prodlení zhotovitele s termínem odstranění
veškerých vad a nedodělků (bránících i nebránících

d) užívání stavby a díla) zjištěných při přejímacím řízení
dokončeného stavebního díla (stavebních prací) - tedy v
případě prodlení zhotovitele s termínem dokončení díla.

5.000,- Kč za každý, byť i započatý
den tohoto prodlení

V případě zjištěné nepřítomnosti odpovědného
e) vedoucího stavby nebo jeho zástupce na staveništi

v pracovní době

1 .000,- Kč za každý jednotlivý případ
zjištění

V případě prodlení zhotovitele s odstraněním

f) reklamovaných vad v záruční době ve sjednaném
termínu

2.000,- Kč za každou jednotlivou
vadu a každý, byť i započatý den

tohoto prodlení

*) Označil-li objednatel oprávněně v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla,
případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu - havárie, sjednávají obě smluvní strany smluvní
pokuty ve dvojnásobné výši.

Smluvní pokuty za prodlení neplatí v případě, že nedodržení těchto termínů bylo způsobeno
objednatelem, nepředvídatelnými nevhodnými klimatickými podmínkami, které by z technologického
hlediska ovlivnily negativně kvalitu díla, nebo v důsledku vyšší moci. Nárok na uplatnění smluvních pokut
bude posunut o časový úsek rovnající se způsobenému prodlení.

16.2. V případě prodlení objednatele s úhradou faktury může zhotovitel požadovat na objednateli úrok
z prodlení v zákonné výši, tj. podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., v případě změny právních předpisů
dle účinné právní úpravy.

16.3. Výši smluvních pokut považují smluvní strany za přiměřenou. Jednotlivé smluvní pokuty lze
sčítat. Smluvní pokuty je povinností uhradit na základě písemné výzvy ve stanovené lhůtě k úhradě.
Není - li ve výzvě lhůta stanovena, má se za to, že je smluvní pokuta splatná do 15 kalendářních dnů od
doručení výzvy k úhradě. Termínem úhrady smluvní pokuty bude den, kdy došlo prokazatelně
k odepsání částky z účtu smluvní strany, která má smluvní pokutu uhradit.

16.4. Smluvní pokuty jsou započitatelné vůči peněžitým závazkům souvisejících s touto smlouvou.
Smluvní pokuty jsou započitatelné i proti nesplatným pohledávkám. Smluvní strany se výslovně dohodly,
že pokud není smluvní pokuta uhrazena v daném termínu, bude nárokovaná smluvní pokuta započtena
vůči existující pohledávce. Tím nezaniká nárok smluvní strany, která má zaplatit smluvní pokutu, na
uhrazení zbývající výše smluvní pokuty.

16.5. Smluvní strany se výslovně dohodly, že zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok na náhradu
škody vzniklé porušením povinností zajištěných smluvní pokutou a nárok na nápravu v nejbližším
možném termínu. Vedle smluvní pokuty se tak lze souběžně domáhat i náhrady škody v celém rozsahu.

16.6. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli veškeré platby, smluvní pokuty a škody, které byl
objednatel nucen vynaložit z důvodu nedodržení podmínek pravomocných rozhodnutí, pravidel
financování projektu, závazných vyjádření orgánů státní správy nebo nedodržení jednotlivých ustanovení
této smlouvy na straně zhotovitele.

16.7. Pokud závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu,
která souvisí s dřívějším porušením povinnosti.

Strana 24 (celkem 27)



XVII. Ukončení smlouvy

17.1. Tuto smlouvu lze ukončit písemnou dohodou smluvních stran nebo odstoupením od této smlouvy.

17.2. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana, pokud lze prokazatelně zjistit porušeni

této smlouvy druhou smluvní stranou podstatným způsobem. Nejdříve však musí druhou stranu vyzvat

písemně k odstranění podstatného porušení smlouvy, které musí být provedeno do 7 kalendářních dnů
od doručení této výzvy. Pokud druhá strana do tohoto termínu podstatné porušení této smlouvy

neodstraní, nastávají právní účinky odstoupení od smlouvy následujícím dnem.

17.3. Porušením této smlouvy podstatným způsobem se rozumí zejména:

a) prodlení zhotovitele se splněním termínu pro dokončení stavebních prací delším než 30 dnů,

b) prodlení zhotovitele se splněním termínu pro řádné splnění předmětu smlouvy delším než 30
dnů,

c) neplnění kvalitativních ukazatelů díla zpracovávaného zhotovitelem, zejména pak vadné
provádění díla, kdy zjištěné vady ohrožují bezpečnost stavby nebo jakost či užitnou hodnotu

budoucího díla,

d) provádění prací zhotovitelem v rozporu s touto smlouvou, právními předpisy či platnými normami,
schválenou projektovou dokumentací a pokyny objednatele,

e) provádění díla osobami, které nejsou odborně způsobilé a náležitě kvalifikované či
neodsouhlasené objednatelem,

f) jakékoliv jiné neplnění závazků ve smyslu této smlouvy, pokud zhotovitel neprokáže, že uvedené
porušení nezavinil,

g) zahájení insolvenčního řízení, ve kterém je zhotovitel v postavení dlužníka,

h) vyhlášení konkurzu na zhotovitele, nebo pokud je zhotovitel v likvidaci,

i) prodlení objednatele se splněním svých závazků ve smyslu této smlouvy delším než 30
kalendářních dnů.

17.4. V případě, že dojde k ukončení smlouvy anebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně

objednatele, vzniká zhotoviteli ke dni ukončení smlouvy nárok na úhradu řádně provedených a

dokončených prací a to na základě předchozí dohody mezi smluvními stranami a oceněného soupisu

provedených nefakturovaných prací, pakliže na fakturaci vznikl smlouvou nárok.

17.5. V případě, že dojde k ukončení smlouvy anebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně

zhotovitele, nese zhotovitel veškeré dopady vymezené touto smlouvou bez možnosti nárokovat fakturaci

za neproplacené avšak provedené práce a činnosti či realizované dodávky.

17.6. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody či smluvní pokuty. Odstoupení od

smlouvy se rovněž nedotýká ujednání, která mají vzhledem ke své povaze zavazovat smluvní strany i po

odstoupení od smlouvy, zejména ujednání o způsobu řešení sporů a povinnost poskytnout vzájemná

peněžitá plnění za plnění poskytnutá před účinností odstoupení.

17.7. Pro případ zániku závazku před řádným provedením kompletního předmětu smlouvy je zhotovitel

povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil, a které jsou součástí díla a

uhradit případně vzniklou škodu. Pakliže to není v rozporu s touto smlouvou, objednatel uhradí

zhotoviteli cenu věcí, které opatřil a které se staly součástí díla. Za tímto účelem smluvní strany uzavřou
dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti.

XVIII. Vyšší moc

18.1. Smluvní strany jsou zbaveny odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění povinností daných

touto smlouvou v případě a rozsahu, kdy toto nesplnění bylo výsledkem nějaké události nebo okolnosti

způsobené vyšší mocí. Odpovědnost však nevylučuje překážka, která vznikla teprve v době, kdy

povinná strana byla v prodlení s plněním svých povinností, nebo vznikla z jejích hospodářských poměrů.

18.2. Pro účely tohoto ustanovení znamená „vyšší moc“ takovou mimořádnou a neodvratitelnou

událost mimo kontrolu smluvní strany, která se na ni odvolává, kterou nemohla předvídat při uzavření

smlouvy a která jí brání v plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. Takové události mohou být

zejména války, revoluce, požáry, záplavy, epidemie, karanténní omezení, dopravní embarga. Za okolnost

vyšší moci se nepovažují jakékoliv chyby, vady, zanedbání nebo důsledky nekvalitního plnění ze strany

zhotovitele, chyby nebo vady projektové dokumentace, výpadky v dodávce energie a ve výrobě, výpadky

v dopravě a dodávkách materiálu, nepřízeň počasí a nevhodné klimatické podmínky (zvláště pak

Strana 25 (celkem 27)



v případech, kdy bylo takové okolnosti možno předvídat), místní a podnikové stávky, selhán 
poddodavatele - pokud by nenastalo z důvodů shora uvedených apod.

XIX. Závěrečná ustanovení

19.1. Oprávněné osoby smluvních stran jsou uvedeny v záhlaví této smlouvy.

19.2. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý pro veškeré činnosti, které jsou předmětem této

smlouvy, že má všechna potřebná oprávnění nezbytná pro řádné provedení kompletního předmětu

smlouvy, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení kompletního

předmětu smlouvy nezbytné a že je kompletní předmět smlouvy v daném rozsahu, čase a místě

realizovatelný.

19.3. Zhotovitel prohlašuje, že zvážil veškerá rizika a další okolnosti, jež mohou mít vliv na jeho
činnost, že se důkladně a podrobně seznámil s rozsahem a povahou předmětu smlouvy, se všemi
poskytnutými informacemi a podklady objednatele, se všemi ostatními dostupnými informacemi
objednatelem sice neposkytnutými, ale dostupnými, jakož i ostatními činnostmi a povinnostmi dle této
smlouvy již při podání nabídky a že mu jsou známy technické, kvalitativní a specifické podmínky stavby,
za nichž se bude dílo realizovat. Mimo jiné se tedy přesvědčil zejména o:

a) stavu a povaze staveniště a jeho okolí v souvislosti s předmětem plnění,
b) klimatických podmínkách na staveništi a podmínkách, za jakých bude dílo realizováno,
c) charakteru stavby,
d) rozsahu a povaze práce a materiálů, nezbytných k řádnému provedení kompletního předmětu

smlouvy,

e) přístupových a příjezdových cest na staveniště, které může potřebovat,
f) všech ostatních záležitostech a činnostech s předmětem plnění souvisejících.

19.4. Veškerá jednání uskutečňující se v průběhu plnění předmětu smlouvy s objednatelem či státními
orgány budou probíhat v českém jazyce. Veškeré doklady o stavbě, použitých materiálech a
konstrukcích předávané objednateli budou v českém jazyce.

19.5. Zhotovitel není oprávněn převést bez písemného souhlasu objednatele svá práva a závazky,
vyplývající z této smlouvy na třetí osobu.

19.6. Objednatel má právo po uzavření smlouvy z objektivních důvodů nepodstatným způsobem
změnit rozsah, provedení a technické parametry díla, a to po předchozí písemné dohodě se
zhotovitelem.

19.7. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, označenými jako dodatek s pořadovým číslem
ke smlouvě o dílo a podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Jiné zápisy, protokoly,
ujednání apod. se za změnu smlouvy nepovažují ani nezakládají jakýkoliv nárok zhotovitele.

19.8. Smluvní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku.

19.9. Smluvní strany se dohodly, že případné spory vyplývající ze závazků této smlouvy budou
přednostně řešeny oboustrannou dohodou.

19.10. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to

ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců smluvních stran.

19.11. Případná nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce, nebo ustanovení této

smlouvy nemá vliv na vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V případě, že by
jakýkoli takovýto článek, odstavec nebo ustanovení mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platnosti (zejména
z důvodu rozporu s aplikovatelnými zákony a ostatními právními normami), provedou smluvní strany
konzultace a dohodnou se na právně přijatelném způsobu provedení záměrů obsažených v té části

smlouvy, jež pozbyla platnosti.

19.12. Pro výklad této smlouvy je rovněž závazné znění zadávacích podmínek k veřejné zakázce,

včetně všech jejich příloh, na základě které je plnění dle této smlouvy realizováno.

19.13. Zhotovitel bere na vědomí, že dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve
veřejné správě, ve znění pozdějších předpisů, je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční
kontroly a zavazuje se, že umožní provedení kontroly, bude s kontrolními orgány spolupracovat a

poskytne kontrolou vyžadované doklady.

\

Strana 26 (celkem 27)



19.14. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a dva zhotovitel.

19.15. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

19.16. V souladu s § 4 občanského zákoníku, kdy se má za to, že každá svéprávná osoba má rozum
průměrného člověka i schopnost užívat jej s běžnou péčí a opatrností a že to každý od ní může v
právním styku důvodně očekávat, strany posoudily obsah této smlouvy a neshledávají jej rozporným,
což stvrzují svým podpisem. Smluvní strany shodně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu
smlouvy, a že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle po pečlivém zvážení
všech stran a že žádné ustanovení této Smlouvy o dílo není překvapivé, což stvrzují svými podpisy.

19.17. Zhotovitel souhlasí s uveřejněním této smlouvy, včetně osobních údajů, v souladu se zvláštními
právními předpisy, zejména se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů a zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů. Uveřejnění podle zákona o registru smluv včetně znečitelnění neuveřejňovaných údajů zajistí
objednatel nejpozději do 30 dnů po uzavření této smlouvy."

19.18. Tato smlouva o dílo se uzavírá na základě řádně vyhlášeného a vyhodnoceného výběrového
řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu ve smyslu dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, v souladu se Směrnicí č. 1/2017 Veřejné zakázky
vydané Radou města Blansko a v souladu s usnesením č. 66 přijatém na 74. schůzi Rady města
Blansko dne 13.02.2018.

XX. Přílohy smlouvy

20.1. Součástí této smlouvy se stávají následující přílohy:

1 PŘÍLOHA č. 1 krycí list rozpočtu

dne(OS .O ‘-7 2-CZs 4 <3V Blansku dne

Za objednatele

V Lysicích

Za zhotovitele

Město Blansko
Mgr. Ivo Polák
starosta města

Karel Porč, s.r.o.
Karel Porč

jednatel společnosti

Strana 27 (celkem 27)



KRYCÍ LIST NABÍDKY
1. NABÍDKA

Blansko, Těchov - chodník podél silnice ifl/374 41, II. etapa

2. Základní identifikační údaje

2.1. Zadavatel
Město BlanskoNázev
nám. Svobody 32/3, 678 01 BlanskoSídlo

zastoupený Mgr. Ivo Polák, starosta města
IČ 00 27 99 43
DIČ CZ 00 27 99 43

Bc. Alois ŠmerdaKontaktní osoba
Telefon/mobil
E-mail:

2.2. Uchazeč
KAREL PORČ, s.r.oNázev

Sídlo Badalky 340, 679 71 Lysice
Tel. /fax
E-mail
IČ 29296439
DIČ CZ29296439
Osoba oprávněná jednat jménem či
za uchazeče

pan Karel Porč, jednatel společnosti

Kontaktní osoba
Tel./fax:
E-mail:
Bankovní spojení

3. Celkový přehled a hodnocené parametry nabídky

Cena
Popis činnosti

bez DPH 21% DPH s DPH

Kompletní dodávka díla Blansko, Těchov
chodník podél silnice III/374 41 , II. etapa

343 641, 76, -Kč 72 165, -Kč 415 807, -Kč
i

kalendářních dní_J60Termín kompletního plnění (dokončení díla)
4. Osoba oprávněná jednat jménem či za uchazeče

V Lysicích dne 20.2.2018

Razítko a podpis

Titul, jméno, příjmení Karel Porč
Funkce Jednatel společnosti