Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy budoucího povinného: 3366/00066001/2017/BN/ZO/BS
Číslo stavby budoucího oprávněného: IE-12-6007265
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti
Níže psaného dne, měsíce a roku uzavírají a podpisem již uzavřely podle ustanovení § 509,
§1257-1266,§ 1299-1302 a § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v kontextu s § 25
odst. 6 písm. d) a § 36 odst. 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů, k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách
podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (dále
jen ,,energetický zákon")
Účastníci:
Středočeský kraj
IČ 70891095, DIČ: CZ70891095
se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovské ul.č. 11, PSČ 150 21
zastoupen
Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje,
příspěvková organizace
se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha
IČ: 00066001, DIČ: CZ00066001
vedená u Městského soudu v Praze pod sp. zn. Pr 1478
zastoupená Bc. Zdeňkem Dvořákem, ředitelem Krajské správy a údržby silnic Středočeského
kraje, příspěvkové organizace,
zastoupeného na základě plné moci ze dne 1.11.2015
JUDr. Lud'kem Benešem, vedoucím TSÚ, oblast Benešov
oprávněnou k výkonu práv a povinností Středočeského kraje podle zákona č. 13/1997 Sb, o
pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., č. účtu 7730161/0100
(dále jen budoucí povinný)
a
ČEZ Distribuce, a.s.
IČ: 24729035, DIČ: CZ24729035
se sídlem Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02
zapsaná v obch. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, odd. B, vložka 2145
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. účtu: 35-4544580267/0100
zastoupená
na základě plné moci evidenční číslo: PM/II - 077/2017, ze dne 15.2.2017
Corn - Pakt Energy, a.s.
se sídlem Vlastibořská 2840/1, 193 00 Praha 9 - Horní Počernice
IČ: 27619613, DIČ: CZ27619613
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod spis.zn.B11244
zastoupená
Ing. Petrem Benešem, předsedou představenstva
(dále jen budoucí oprávněný)
uzavírají tuto
smlouvu
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti a podmínkách umístění stavby a
provozu:
,,Samechov - demontáž nn, nové kNN; stavba číslo: IE-12-6007265"
I.
1.1 Budoucí povinný je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 574/1 v k.ú. Samechov, silnice
Č.III/11321, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Benešov, pro k.ú. Samechov, na LV Č.864 a to na základě rozhodnutí
Ministerstva dopravy a spojů České republiky č.j.3796/01/1 KN ze dne 10.9.2001 podle ust.§ l
zákona č. 157/2000 Sb. (dále jen budoucí povinný pozemek). Správcem silnic a pozemků je
Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace (dále jen KSUS).
1.2 Budoucí oprávněný je budoucím provozovatelem stavby ,,Samechov - demontáž nn, nové
kNN" (dále jen zařízení) v k.ú. Samechov, umístěné na výše uvedené nemovitosti ve vlastnictví
budoucího povinného dle podmínek stanovených ve vyjádření správce silnice ze dne 18.10.2017,
pod zn. 45584/4108/17/KSUS/BNT/ZOU.
II.
2.1 Dle dohody účastníků vzniká na základě této smlouvy za dále stanovených podmínek:
a) budoucímu oprávněnému právo:
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k budoucímu povinnému pozemku
uvedenému v ČI. I. shora podle § 1257 a násl. občanského zákoníku, v níž budou zahrnuty
podmínky v této smlouvě dohodnuté, a to ve prospěch budoucího oprávněného,
- zřídit, provozovat a likvidovat zařízení v rozsahu vyplývajícím z příslušného pravomocného
rozhodnutí příslušného stavebního úřadu o povolení stavby zařízení nebo jeho likvidaci,
- vstupovat na budoucí povinný pozemek na nezbytně nutnou dobu za účelem zajištění výstavby,
oprav, údržby, rekonstrukce a likvidace zařízení,
- umístit po provedené opravě silnice zpět do silničního pozemku (budoucího povinného
pozemku) nebo objektu svoje zařízení na své náklady, kromě nákladů, které je povinen hradit
budoucí povinný dle § 36 odst. 7, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném
znění.
b) budoucímu oprávněnému povinnost:
- nést veškeré náklady spojené se zřízením, provozem, údržbou a likvidací zařízení,
- vykonávat tuto služebnost za maximálního šetření povinného pozemku, přičemž musí
především dbát toho, aby při výkonu práva služebnosti byly použity všechny techniky a
pomocné prostředky, které co možná nejméně omezí činnost budoucího povinného na
povinném pozemku,
- povinnost v případě způsobení škody na budoucím povinném pozemku uvedeném v ČI. I. této
smlouvy tuto v celém rozsahu a bezodkladně uhradit
C) budoucímu povinnému právo:
- na bezplatné zakreslení, vytyčení a uložení zařízení budoucího oprávněného, a to nejpozději
do 10 dnů po doručení jeho žádosti,
- v případě plánované opravy či rekonstrukce dotčené silnice (budoucího povinného pozemku)
na úpravu nebo přeložení zařízení na náklady budoucího oprávněného v termínu, který obě
strany dohodnou, a to na náklady budoucího oprávněného, kromě nákladů, které je povinen
hradit budoucí povinný dle § 36 odst. 7 zákona Č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích,
v platném znění,
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti podle § 1257 a násl. občanského
zákoníku v rozsahu podmínek dohodnutých touto smlouvou,
- na uvedení budoucího povinného pozemku do stavu dle vzorových listů budoucím
oprávněným na jeho náklady.
- na poskytnutí náhrady za omezené užívání po dobu provádění stavebních prací dle ceníku
v případě následných oprav a údržby zařízení,
- na zpřístupnění dokumentace inženýrské sítě v ujednaném rozsahu, a není-li ujednán, v
rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů.
2.2 Uvedením nemovitosti do stavu dle vzorových listů se pro účely této smlouvy rozumí
obnovení konstrukce vozovek, jejich vrstev a krytové vrstvy dle vyjádření správce silnice ze dne
18.10.2017, pod zn.45584/4108/17/KSUS/BNT/ZOU.
2.3 Záruka na obnovení konstrukce vozovky a na úpravu silničního příkopu a silničního
pomocného pozemku je stanovena v délce 60 měsíců od sepsání předávacího protokolu mezi
budoucím povinným a budoucím oprávněným. Stavební práce budou prováděny dle
pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu o zvláštním užívání silnice.
III.
3.1.Srnluvní strany se dohodly, že za omezení užívání silnice poskytne uživatel vlastníkovi
jednorázovou náhradu stanovenou dle ceníku Středočeského kraje k úhradě nájemného, náhrady
za zřízení věcného břemene a za omezené užívání silnic II. a III. tříd ve Středočeském kraji,
schváleného usnesením Zastupitelstva Středočeského kraje č. 014-16/2015/ZK ze dne 27.4.2015
s účinností od 1.6.2015.
výpočet: b.2. tř./siL mj. sazba Kč/m,j. iýměra celkem KČ
Styk se silničním pozemkem III/11321
Uložení v zel.pásu a příkopu III/11321 brň 400,- 350 140 000,-
Sx podvrt
brň 400,- 42 16 800,-
Záloha bez DPH 156 800,- KČ
3.2. Zálohu - základ daně dle ceníku + DPH dle zákona o DPH č.235/2004Sb. v platném znění,
zaplatí budoucí oprávněný před zahájením stavebních prací na základě vyhotovené zálohové
faktury KSÚS na výše uvedený bankovní účet budoucího povinného se splatností nejpozději do 30
dnů ode dne jejího vystavení.
3.3. Záloha bude vypořádána daňovým dokladem po skončení stavby podle skutečného rozsahu a
způsobu provedení zásahu do pozemku p.č.574/1 v k.ú. Samechov, silnice III/11321 před
podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí. K vypořádání zálohy je budoucí oprávněný
povinen předložit geometrický plán skutečného provedení stavby.
IV.
4.1 Smluvní strany se dohodly:
a) kterýkoli z účastníků může od této smlouvy odstoupit v případě, že:
- předmětnou stavbou nedojde k dotčení budoucího povinného pozemku sjednáním věcného
břemene dle této smlouvy
- nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o povolení stavby a stavba nebude realizována,
případně nebude vydáno rozhodnutí o zvláštním užívání silnice
- důsledkem odstoupení od této smlouvy je neuzavření smlouvy o zřízení věcného břemene
služebnosti účastníky ve lhůtě dále uvedené
b) budoucí povinný je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že:
- budoucí oprávněný ve stanoveném termínu neuhradí částku uvedenou v ČI. III
- budoucí oprávněný nesplní podmínky stanovené v příslušném vyjádření budoucího povinného
a rozhodnutí o zvláštním užívání silnice.
4.2 V případě, že z důvodu uvedeného v odst. 4.1 písm. a) této smlouvy nebude budoucím
oprávněným stavba realizována a nedojde k dotčení ve smlouvě uvedených nemovitostí sjednáním
věcného břemene, je budoucí povinný povinen vrátit budoucímu oprávněnému vyplacenou
jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene, a to v termínu do 60 dnů ode dne doručení
písemného oznámení budoucího oprávněného o odstoupení od smlouvy. Budoucí povinný je však
oprávněn si z jednorázové úhrady budoucího oprávněného ponechat částku odpovídající
prokazatelně vynaloženým nákladům, které mu v souvislosti se zřízením věcného břemene před
ukončením této smlouvy vznikly.
4.3 Účinky odstoupení nastanou dnem doručení jeho písemného vyhotovení druhé smluvní straně.
V.
5.1 Smluvní strany se dohodly, že smlouvu o věcném břemenu k nemovitosti uvedené v ČI. I. této
smlouvy uzavřou nejpozději do l roku od sepsání předávacího protokolu mezi budoucím
povinným a budoucím oprávněným. Podklady pro návrh smlouvy o zřízení věcného břemene
předloží budoucímu povinnému budoucí oprávněný a na své náklady zajistí vklad práva
odpovídajícímu věcnému břemenu do katastru nemovitostí.
VI.
6. l Budoucí povinný touto smlouvou prohlašuje, že vydává budoucímu oprávněnému
souhlas
s umístěním a provozem zařízení za účelem vydání příslušného rozhodnutí o umístění a povolení
stavby. K tomuto účelu budoucí povinný zmocňuje budoucího oprávněného předložit smlouvu
jako vyjádření účastníka ve správním řízení o povolení stavby.
VII.
7.1 Smluvní strany jsou smlouvou vázány po dobu, než katastrální úřad rozhodne o povolení
vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí.
VIII.
8.1 V případě, že při realizaci stavebního díla došlo vlivem technických podmínek ke změně, která
má za následek změnu v umístění nebo ve způsobu uložení inženýrských sítí a tím i změnu
výpočtu jednorázové úhrady, je budoucí oprávněný povinen předložit budoucímu povinnému
k odsouhlasení návrh dodatku k této smlouvě, ve kterém budou uvedeny tyto nové skutečnosti.
IX.
9.1 Budoucí oprávněný není oprávněn postoupit práva a závazky z této smlouvy bez předchozího
souhlasu druhé smluvní strany.
9.2 Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám a že tato byla uzavřena na základě
jejich svobodné a pravé vůle, což potvrzují svými podpisy.
9.3 Dodržení závazků z této smlouvy je soudně vymahatelné.
9.4 Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, tři originály obdrží budoucí
povinný a dva originály budoucí oprávněný.
V Praze dne : V Benešově dne :
Budoucí oprávněný: Budoucí povinný:
Ing. Petr Beneš J1JDr. Luděk Beneš
Na základě plné moci ze dne 15.2.2017 Vedoucí TSÚ, oblast Benešov