Textová podoba smlouvy Smlouva č. 6094911: kupní smlouva - spoluvlastnický podíl na pozemku (dle § 3056 zákona

                        KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA 

Smluvní strany:

Česká republika
právo hospodaření s majetkem státu:
Vodní zdroje, Praha v likvidaci
IČ: 00020656
se sídlem Národní 313/13, Staré Město,  110 00 Praha 1
vedený pod sp. zn. ALX 154 u Městského soudu v Praze
zastoupený likvidátorem JUDr. Dagmar Mixovou 
na straně jedné jako „prodávající“ 

a
manželé 
Čestmír Záruba, rok narození 1961
Eva Zárubová, rok narození 1965
oba bytem Praha 
na straně druhé jako „kupující“
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto

smlouvu o koupi nemovitosti
Článek 1
Předmět převodu

1. Prodávající prohlašuje, že Česká republika je vlastníkem a prodávající má právo hospodařit s následující nemovitým majetkem ve vlastnictví státu: 
· pozemek parc. č. 81/36, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba Zličín, č.p. 379, bytový dům, LV 909
nacházející se v katastrálním území Zličín, obec Praha, okres Hlavní město Praha, zapsaný na listu vlastnictví č. 451, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha; dále jen „pozemek“.

2. Předmětem převodu dle této smlouvy je podíl ve výši id. 109/440 na uvedeném pozemku se všemi jeho součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi; dále jen „předmět převodu“.
3. Na předmětu převodu se nachází stavba spoluvlastněná kupujícím, který uplatnil předkupní právo dle § 3056, zákona 89/2012 Sb.
Článek 2
Kupní cena 

1. Prodávající prodává předmět převodu (převádí vlastnické právo), specifikovaný v čl. 1 této smlouvy, kupujícím za dohodnutou kupní cenu ve výši 328.415,- Kč (slovy: tři sta dvacet osm tisíc čtyři sta patnáct korun českých) a kupující přijímá podíl na nemovitých věcech do společného jmění manželů v poměru ve výši spoluvlastnického podílu id. 109/440.
Článek 3
Složení kupní ceny a její splatnost 
1. Kupní cena podle čl. 2 této smlouvy byla kupujícím uhrazena před uzavřením této smlouvy na bankovní účet JUDr. Dagmar Mixové, likvidátorky prodávajícího, se sídlem Sopotská 645/70, 
181 00 Praha 8 (dále jen „likvidátor"), na bankovní účet č. 2112303697/2700, vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., variabilní symbol 043.
Článek 4
Vypořádání kupní ceny

1. Kupní cena se považuje za řádně uhrazenou a zcela zaplacenou jejím složením (připsáním) na bankovní účet likvidátora.
Článek 5
Prohlášení smluvních stran, souhlas zakladatele
1. Usnesením Městského soudu v Praze č.j. 75 Cm 19/2015-11 ze dne 05.05.2015, v právní moci dne 02.06.2015 byl Státní podnik Vodní zdroje, Praha , IČ: 000 20 656, se sídlem Praha 1, Národní tř. 13, PSČ 110 00 zrušen s likvidací, likvidátorem byla jmenována JUDr. Dagmar Mixová.
2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou dluhy, zástavní práva ani jiné právní povinnosti. Prodávající dále prohlašuje, že předmět převodu po dobu trvání platnosti této kupní smlouvy nezatíží žádných právem třetí osoby ani nezřídí žádné jiné právo k nemovitosti bez předchozího písemného souhlasu kupujícího. 

3. Kupující se seznámil s faktickým i právním stavem předmětu převodu.

4. Prodávající prohlašuje, že pro platnost tohoto právního úkonu získal souhlas Ministerstva financí podle § 47b odst. 1 zákona č. 92/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Článek 6
Nabytí vlastnického práva

1. Vlastnictví k předmětu převodu přechází se všemi právy a povinnostmi na kupujícího vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, s účinky ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tímto dnem přejdou na kupujícího veškeré užitky, nebezpečí a povinnosti, zejména povinnost platit příslušné daně a poplatky, jakož i ostatní práva spojená s vlastnictvím předmětu převodu. 

2. Do doby rozhodnutí o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány a jsou povinny si poskytnout potřebnou součinnost, aby případné překážky bránící vkladu vlastnického práva byly odstraněny.

Článek 7
Daň z nabytí nemovitých věcí, Poplatek

1. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující. Kupující je povinen v zákonem stanovené lhůtě (dle zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí) podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a tuto daň také sám ze svých vlastních prostředků zaplatit.
2. Poplatek za vklad práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek 8
Nebezpečí vzniku škody

1. Nebezpečí vzniku škody na předmětu převodu přechází na kupujícího dnem provedení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. 
Článek 9
Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva může být měněna pouze písemnou formou označenou jako dodatek ke smlouvě a podepsanou oběma smluvními stranami.

2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uzavření.

3. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech (4) vyhotoveních, z nichž jedno (1) vyhotovení slouží pro řízení o vkladu před příslušným katastrálním úřadem (vyhotovení s úředně ověřenými podpisy zástupců smluvních stran) a ze zbylých třech (3) vyhotovení obdrží každá smluvní strana po jednom, a to bezprostředně po jejím uzavření.
4. Smluvní strany po přečtení této kupní smlouvy potvrzují, že obsah smlouvy, závazky, prohlášení, práva a povinnosti odpovídají jejich pravé, vážné a svobodné vůli a že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání.

V Praze dne 16.05.2018
V Praze dne 16.05.2018


________________________
________________________

Vodní zdroje, Praha v likvidaci
Čestmír Záruba

zast. JUDr. Dagmar Mixová

likvidátorem



V Praze dne 16.05.2018



________________________


Eva Zárubová
Přílohy:

č. 1 - Stanovisko Ministerstva financí k žádosti o udělení souhlasu s postupem likvidátora podle ustanovení § 47b odst. 1 zákona č. 92/1991 Sb.
KS – pozemek parc. č. 81/36, k.ú. Zličín (Zárubovi)
Strana 3 z 3