Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Treaslewort, a.s.,
se sídlem Praha 1, Revoluční 1003/3, PSČ 110 00
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5490
IČ: 256 85 252
jednající na základě plné moci Mgr. Františkem Mészárosem, advokátem, ČAK: 10975
se sídlem Praha 1, Revoluční 2, PSČ 110 00
bankovní spojení: ČSOB a.s., č. účtu: 577476513/0300, VS 63517
(na straně jedné dále jen „pronajímatel“)
a
Městská část Praha 3
se sídlem : Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3
IČ: 00063517
DIČ: CZ 00063517
jednající Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., č.ú.: 27-2000781379/0800, VS 6021309523
(na straně druhé dále jen „nájemce“)
uzavírají, podle ust. § 663 a násl. občanského zákoníku, tuto:
Nájemní smlouvu
I. Úvodní ustanovení
Pronajímatel je vlastníkem níže uvedených pozemků:
typ parcely
parcelní číslo
výměra v m2
druh pozemku
způsob využití pozemku
KN
1408/1
267
zastavěná plocha a nádvoří
-
KN
1408/2
22
ostatní plocha
ostatní komunikace
tak, jak jsou zapsány v katastru nemovitostí na příslušném listu vlastnictví číslo 1771 pro k.ú. Žižkov a obec Prahu, vedeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
Z pozemku parc.č. 1408/1 byla geometrickým plánem č. 2199-3/2010 ze dne 18.3.2010, vypracovaným dne 18.3. 2010 Ing. Petrou Kalátovou, potvrzeným Katastrálním úřadem pro hl.m. Prahu, dne 13.5. 2010 pod č. 1599/2010, oddělena část o výměře 8 m2 a nově označena jako pozemek parc.č.1408/3 – ostatní plocha, jiná plocha.
(dále jen „ pozemky“)
II. Předmět smlouvy
II.1. Pronajímatel pronajímá za podmínek upravených touto smlouvou nájemci pozemek parc.č. 1408/2 o výměře 22 m2 – ostatní plocha, a nově vzniklý pozemek parc.č. 1408/3 o výměře 8 m2 – ostatní plocha, se všemi součástmi a příslušenstvími.
II.2. Nájemce pozemky do nájmu přijímá a zavazuje se pronajímateli platit sjednané nájemné dle čl. V. této smlouvy.
III. Účel nájmu
Pronajímatel pronajímá nájemci pozemky za účelem umístění opěrné zdi k objektu koncertní a výstavní síně Atrium na Žižkově.
IV. Doba nájmu
IV.1. Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na dobu určitou 1 rok, s možností dalšího prodloužení, s účinností od prvního dne následujícího měsíce po uzavření této nájemní smlouvy.
IV. 2. Výpověď z nájmu se řídí ust. § 677 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník.
V. Nájemné
V.1. Roční nájemné bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 3 č. 660 ze dne 14.11. 2012, ve výši 9.180 Kč, (slovy: devěttisícjednostoosmdesátkorunčeských) tj. 306 Kč/m2/rok, na základě vzájemné dohody. Daň z přidané hodnoty nebude uplatňována.
V.2. Nájemce bude platit shora uvedené nájemné předem, a to vždy k 15. 1. příslušného kalendářního roku převodem na účet pronajímatele č. 577476513/0300, vedený u ČSOB a.s. pod variabilním symbolem 63517.
V.3. Výše nájemného za kalendářní období, ve kterém je tato smlouva o nájmu uzavírána, uhradí nájemce nejpozději do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy.
VI. Povinnosti nájemce
VI.1. Nájemce nesmí využívat předmět nájmu v rozporu s účelem stanoveným touto smlouvou.
VI.2. Nájemce je povinen udržovat předmět nájmu v řádném stavu a zdržet se všeho, čím by nad míru přiměřenou rušil nebo znemožňoval výkon práv uživatelů sousedních pozemků.
VI.3. Nájemce je povinen dodržovat obecně závazné předpisy, především normy bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické.
VI.4. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli vstup na pozemky, za účelem kontroly jejich stavu.
VII. Odstoupení od smlouvy
VII.1. V případě podstatného porušení této smlouvy o nájmu vyzve písemně poškozená smluvní strana k neprodlenému zjednání nápravy, nedojde-li k ní do 6-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy, má poškozená strana právo od smlouvy odstoupit.
VII.2. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemnou formou.
VIII. Doručování
VIII.1. Doručuje-li se listina podle této smlouvy nebo v souvislosti s ní druhé smluvní straně, doručuje se na adresu, uvedenou v záhlaví této smlouvy.
VIII.2. Činí-li se podle této smlouvy nebo v souvislosti s ní písemný adresný právní úkon, doručuje se buď osobně nebo doporučenou zásilkou prostřednictvím České pošty s.p. Sjednává se, že účinky doručení písemného adresného právního úkonu nastávají
i tehdy, pokud doporučená poštovní zásilka, obsahující takový úkon, odeslaná adresátovi (druhé smluvní straně) a uložená na poště pro nezastižení adresáta, nebyla v úložní době vyzvednuta. V takovém případě či v pochybnostech se má za to, že doporučená poštovní zásilka, odeslaná prostřednictvím České pošty, s.p., byla doručena třetího dne od jejího podání k poštovní přepravě.
IX. Závěrečná ustanovení
IX.1. Nedílnou součástí této nájemní smlouvy jsou doklady – plná moc pro advokáta Mgr. Františka Mészárose ze dne 14.9.2010, výpis z obchodního rejstříku a geometrický plán č. 2199-3/2010 ze dne 18.3.2010.
IX.2 Jestliže se některé ustanovení této smlouvy ukáže jako nedovolené, nebude tím dotčena platnost ani účinnost smlouvy jako celku a ani jejich zbývajících ustanovení. V takovémto případě se smluvní strany zavazují změnit nebo přizpůsobit takové nedovolené, neplatné nebo nevymahatelné ustanovení písemnou formou tak, aby bylo dosaženo úpravy, která odpovídá účelu a úmyslu stran v době uzavření této smlouvy, které je hospodářsky nejbližší neplatnému, nedovolenému nebo nevymahatelnému ustanovení, případně podniknout jakékoliv další právní kroky vedoucí k realizaci původního účelu takového ustanovení.
IX.3. Smlouva se stává účinnou dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
IX.4. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být učiněny písemnou formou a odsouhlaseny a podepsány oběma smluvními stranami.
IX.5. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu svobodně a vážně, nikoliv v tísni, za nápadně nevýhodných podmínek, obsah smlouvy je stranám dobře znám, smlouva odráží jejich skutečnou a pravou vůli a na důkaz výše uvedeného připojují své podpisy.
IX.6. Smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech s platností originálu, přičemž jedno vyhotovení obdrží pronajímatel a dvě vyhotovení nájemce.
Za nájemce: Za pronajímatele:
V Praze dne ......................... V Praze dne .........................
……………………………. ……………………………
Ing.Vladislava Hujová Mgr. František Mészáros starostka na základě plné moci