Textová podoba smlouvy Smlouva č. 6923327: Dohoda o změně podmínek poskytnutí dotace na základě Smlouvy č.

                        d
ND D nnn *
Sm—m—usššší

 

  

Smlouva č. 9270320352

o poskytnutí dotace z prostředků Státního fondu rozvoje
bydlení na výstavbu nájemních bytů v obcích pro
příjmově vymezené osoby dle nařízení vlády č. 146/2003

 

k
Smluvní strany

Státní fond rozvoje bydlení se sídlem v Olomouci, pracoviště Dlouhá
č. 13, 110 00 Praha 1
IČ: 70856788

zastoupený ředitelem ále jen "Fond")

Obec Málkov
Kontaktní adresa: Zelená 3, 431 02 Zelená
IČ: 00262013
zastoupena: »u obce

(dále jen "příjemce dotace")
se dohodly takto:

I.
Předmět smlouvy

l1. Příjemce dotace je investorem výstavby 5 bytových domů s 20 nájemními
byty pozemku p. č. 115/1 vkat. území Ahníkov, který je v jeho
vlastnictví. Pozemek před zahájením výstavby nebyl zainvestován, proto
příjemce dotace, současně se stavbou, provádí rovněž výstavbu technické
infrastruktury. Stavba byla povolena rozhodnutím stavebního úřadu
Chomutov č.j. StÚ/0108/2004-Bře, ze dne 23. 2. 2004, které nabylo
právní moci dne 16. 3. 2004.

2. Fond v souladu s ustanovením $ 3 odst. 1 písm. c) zákona č. 211/2000
Sb. o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o
působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na
jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění
pozdějších předpisů a podle nařízení vlády č. 146/2003 Sb., o použití
prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke kryti části nákladů
spojených s výstavbou bytů pro příjmově vymezené osoby (dále jen
„nařízení vlády“), poskytne příjemci dotace ze svého rozpočtu na
financování nákladů výše uvedené stavby, formou "Oznámení limitu

 

u

výdajů...", finanční investiční dotaci ve výši 12 600 000 Kč, slovy:
„Dvanáctmilionůšestsettisickorunčeských“. Dotaci je možno čerpat u
místní pobočky České spořitelny, a.s., kde si příjemce dotace nechá
zřídit, při předání jednoho vyhotovení "Oznámení...", čerpací účet.

3. Příjemce dotace prohlašuje, že má zajištěny vlastní prostředky na
dofinancování celé stavby dle odstavce 1. a že mu na tuto stavbu nebyla
poskytnuta finanční podpora zjiných podpůrných titulů státního
rozpočtu nebo státních fondů (netýká se státní podpory hypotečních
úvěrů podle nařízení vlády č. 244/1995 Sb., ve znění pozdějších
předpisů).

4. Dotace je poskytována zálohově. Příjemce dotace se zavazuje požádat do
3 měsíců ode dne právní moci kolaudace stavby Fond o závěrečné
vyhodnocení akce.

5. Příjemce dotace pořídí fotodokumentaci nejméně před zahájením a po
dokončení stavby. Současně se zavazuje po výstavbě vyplnit a předat
Fondu podepsanou tabulku s údaji uvedenou v příloze této smlouvy.

II.
Čerpání dotace

1. Příjemce dotace může použít prostředky, poskytnuté podle článku I.
odstavce 2. této smlouvy, pouze na krytí nákladů stavby, uvedené
v článku I. odstavci 1. této smlouvy s výjimkou technické infrastruktury a
úpravy okolí. Z dotace nelze dále hradit náklady na projektovou
dokumentaci, náklady za práce (vč. materiálu), provedené před datem
nabytí právní moci stavebního povolení, za statické či jiné odborné
posudky, zálohové faktury dodavatele a další dle „Pokynu pro čerpání
dotace“ v příloze.

2. Příjemce dotace zabezpečí v účetnictví, pro kontrolu čerpání státní
podpory, označování finančních prostředků poskytnutých podle článku I.
odst. 2. této smlouvy účelovým znakem 92 703.

3. Čerpání dotace je možné do tří let od podpisu této smlouvy, nejpozději

dne, který se shoduje číslem dne a měsíce s datem nabytí účinnosti této
smlouvy.V témže termínu musí být stavba pravomocně zkolaudována.

III.
Závazné podmínky

Příjemce dotace se zavazuje, že:


 

7

Ť bude realizovat stavbu jako jediný investor bez spoluúůčasti jiných

investorů v souladu s doklady předloženými spolu se žádostí o poskytnutí
dotace a snimi související předepsanou dokumentací ověřenou
Stavebním úřadem ve stavebním řízení,

ŤŽ zabezpečí, aby nejméně 80% budovaných bytů mělo podlahovou plochu

nejvýše 60 m2 a u zbývajících bytů podlahová plocha nepřesáhla 80 m2,

ÝĚ zabezpečí hospodárné nakládání s poskytnutými prostředky dotace,

určenými na realizaci stavebního díla a při jeho zadávání bude dodržovat
zákon č. 40/2004 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších
předpisů,

Ť nepřevede vlastnictví bytového domu, postaveného s použitím dotace,

popř. spoluvlastnický podíl na tomto domě, na jinou osobu, neprovede
změnu užívání bytu kjiným účelům než k bydlení a byt zůstane trvale
nájemním bytem,

ÝĚ bude požadovat ve vybudovaných bytech s použitím dotace nájemné,

jehož výše nepřesáhne pořizovací cenu bytu vynásobenou měsíčním
koeficientem 0,00333,

Ý nájemní smlouvy kvybudovaným bytům bude zásadně uzavírat

s příjmově vymezenými osobami dle ustanovení $ 2 písm. f) nařízení
vlády, a to na dobu určitou vděélce nejvýše dvou let s možností
opakovaného prodloužení,

ÝŽ od budoucích nájemců bytů, postavených s použitím dotace z prostředků

Státního fondu rozvoje bydlení, nebude v souvislosti s uzavřením nájemní
smlouvy požadovat žádné finanční ani věcné plnění (dary, půjčky,
předplacené nájemné na dobu delší než 3 měsíce dopředu, záloha na
budoucí koupi bytu, apod.),

Ý bude dodržovat všechny další, výše neuvedené, podmínky stanovené

nařízením vlády.

W.
Kontrola hospodaření s prostředky dotace

Ý Příjemce dotace souhlasí s prováděním kontroly efektivního a účelového

čerpání poskytnutých finančních prostředků Fondem a jím pověřenými
osobami.

ÝĚ Nesplnění podmínek a závazků vyplývajících pro příjemce dotace z této

smlouvy je porušením rozpočtové kázně ve smyslu $ 44 zák.č.218/2000

 

 

 

Sb., o pravidlech hospodaření s rozpočtovými prostředky České republiky
a obcí v České republice, ve znění pozdějších předpisů.

3. V případě zjištění nedodržení podmínek stanovených nařízením vlády
nebo touto smlouvou nebo porušení dalších obecně závazných předpisů
v souvislosti s předmětem této smlouvy ze strany příjemce dotace může
Fond od smlouvy odstoupit.

4. Příjemce dotace souhlasí se zveřejněním svého názvu, adresy, dotačního
titulu a výše poskytnuté dotace.

v.
Účinnost smlouvy

l. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou ode dne nabytí účinnosti smlouvy
podpisem oběma smluvními stranami.
VI

Závěrečná ustanovení

l. Vzáležitostech touto  smlouvou výslovně neupravených se vztahy
smluvních stran řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

2. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní
strana obdrží po jednom vyhotovení.

3. Smluvní strany shodně prohlašují, že se s obsahem smlouvy seznámily a

že smlouva plně vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli.

Přílohy: - Tabulka s údaji k vyplnění po výstavbě
- Pokyn pro čerpání dotace

V Praze dne Jláťw ....... V t dne QŽ'/N;
e
WT
........ rm,_. __-—:Í'/
ř :ozv\čjc Bydfc;i starosta obce Moa, A
V e mAUL

 

Státní fond rozvoje bydlení Příloha ke smlouvě o poskytnutí dotace

Přikládám ......... ks (3 - 5) fotografií dokumentujících průběh výstavby a dispoziční řešení
bytové jednotky (foto místností)

o (obec)

lokalita
lní

lní
|
Í náklady

v tis. Kč
výstavby (měsíc/rok)

Plocha

1+1
2 +kk
2+1
3+kk
3+1
4+1
jiné

 

Dávám tímto souhlas s použitím údajů uvedených v tabulce pro účely prezentace programu
podpory výstavby nájemních bytů a bytů v domech s pečovatelskou službou.

 

podpis, razítko

 

 

 

Státní fond rozvoje bydlení Příloha smlouvy o poskytnutí dotace

Pokyn
pro čerpání dotace (dodavatelské činnosti při výstavbě nájemních bytů, které je
možno hradit z dotací poskytnutých Státním fondem rozvoje bydlení)

 

Podle ustanovení 83 zákona č. 211/2000 Sb. a na to navazujícího ustanovení $84
odst. (1) nařízení vlády č. 481/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů  mohou být
prostředky Fondu použity formou dotace pouze na výstavbu bytů. Pod tímto pojmem je
třeba rozumět výstavbu nebo změnu stavby (rekonstrukce, nástavba, přístavba) budovy
bytového domu včetně jeho připojení na stávající řady technických sítí, kde tyto přípojky
zůstávají součástí domu.

U bytů v domech s pečovatelskou službou se zařízení pečovatelské služby
považuje za součást bytů, pokud je budováno v předmětném bytovém domě. Toto
neplatí pro DPS, na jehož výstavbu je poskytována dotace podle nařízení vlády č.
146/2003 Sb.

Dotaci nelze použít, a to ani v případě, že byla poskytnuta ve zvýšeném objemu
na výstavbu bytů v nezainvestovaném území:

- . na zhotovení projektové dokumentace,
na práce provedené před nabytím právní moci stavebního povolení,
na statické a další odborné posudky,
- o na průzkumné práce před výstavbou,
na výstavbu technické infrastruktury (komunikace, vodovody, kanalizace,
plynovody, kabelové elektropřívody, přístřešky na popelnice, dětská hřiště,
klepadla na koberce apod.)
-  na úpravy okolí,
-  na výstavbu parkovacích ploch a garáží,
na výstavbu kotelny jako samostatné budovy,
-  na výstavbu bazénů,
na výstavbu čistírny odpadních vod,
-  na oplocení areálu,
na další stavby mimo objekt bytového domu apod.

Dále není možno dotaci použít na úhradu půjček a úvěrů, i kdyby byly použity na
výstavbu bytů a na refundace úhrad již zaplacených faktur.

Tento pokyn platí rovněž pro čerpání dotací podle nařízení vlády č. 146/2003 Sb..

V Praze dredEN E

ředitel Fondu