Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 4 - VZOR
KUPNÍ SMLOUVA
(dále jen „Smlouva“)
SMLUVNÍ STRANY:
1. Podniky města Šumperka a.s.
sídlo: Slovanská 255/21, 787 01 Šumperk
zastoupená Mgr. Patrikem Tomášem Pavlíčkem, statutárním ředitelem
IČ: 65138163
DIČ: CZ65138163
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddílu B, vložka 1224
bankovní spojení a číslo účtu: 164424256/0600
e-mail: reditel@pms-spk.cz
(dále jen „Prodávající“)
a
2. Hotel Sport Šumperk s.r.o.
sídlo: Žerotínova 830/63, 787 01 Šumperk
zastoupená Mgr. Martinem Hájkem, jednatelem
IČ: 02780577
DIČ: CZ02780577
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddílu C, vložka 73386
bankovní spojení a číslo účtu: 282016309/0300
e-mail: hajek@hajekzrzavecky.cz
(dále jen „Kupující“)
(Kupující a Prodávající společně dále jen „Smluvní strany“, příp. každý z nich samostatně jako
„Smluvní strana“)
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Prodávající je výlučným vlastníkem tří tenisových kurtů s umělým povrchem, mobilní
přetlakové nafukovací tenisové haly s příslušenstvím, objektu strojovny pro technologii
nafukovací tenisové haly, spojovacích chodníků a dřevěné drobné stavby (pokladny), přičemž
vše je postaveno na pozemku parc. č. 1257/51 v katastrálním území Šumperk, obec Šumperk,
zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj,
Katastrální pracoviště Šumperk (dále jen „Předmět koupě“);
(B) Kupující má zájem o koupi Předmětu koupě;
(C) Kupující řádně uplatnil vůči Prodávajícímu opci na koupi Předmětu koupě v souladu s čl. 5
smlouvy o nájmu nemovitých a movitých věcí a podnájmu části pozemku, uzavřené Smluvními
stranami dne 1. 10. 2018;
SMLUVNÍ STRANY SE DOHODLY NA NÁSLEDUJÍCÍM:
1. Předmět Smlouvy
1.1. Prodávající prodává Kupujícímu a převádí na něj vlastnické právo k Předmětu koupě,
včetně veškerých součástí a příslušenství, a Kupující vlastnické právo k Předmětu koupě,
včetně veškerých součástí a příslušenství, přijímá, za což se zavazuje zaplatit
Prodávajícímu Kupní cenu, a to za podmínek uvedených v čl. 3 této Smlouvy.
Příloha č. 4 - VZOR
2. Prohlášení Prodávajícího
2.1. Prodávající prohlašuje, že v okamžiku podpisu této Smlouvy:
(a) je výlučným vlastníkem Předmětu koupě a je oprávněn s ním nakládat bez
omezení;
(b) mu není známa žádná skutečnost, která by mohla ovlivnit platnost a/nebo účinnost
předcházejícího nabývacího titulu k Předmětu koupě, zejména že nejsou dány
podmínky pro odstoupení nebo jiné zrušení tohoto titulu;
(c) na Předmětu koupě neváznou žádné dluhy, žádná práva třetích osob či jakákoli
další omezení, zejména věcná břemena, zástavní práva, předkupní právo, výhrada
vlastnického práva, výhrada zpětné koupě, výhrada zpětného prodeje, ujednání o
koupi na zkoušku, výhrada práva lepšího kupce, nájem, pacht ani zákaz zcizení
a/nebo zatížení;
(d) je Předmět koupě plně v souladu s veškerými relevantními právními předpisy
a normami, zejména stavebněprávními a v oblasti státní památkové péče;
(e) nebylo zahájeno nebo pravomocně skončeno žádné řízení o nařízení výkonu
rozhodnutí prodejem Předmětu koupě, Předmět koupě není předmětem exekuce
nebo veřejné dražby ani nebylo zahájeno nebo pravomocně skončeno jiné řízení, na
základě kterého by došlo k přechodu vlastnictví k Předmětu koupě ze zákona;
(f) u správce daně ani u jiných institucí neexistují žádné finanční závazky
Prodávajícího ani třetích osob veřejnoprávního charakteru, v důsledku jejichž
neuhrazení by mohlo být zřízeno zástavní právo k Předmětu koupě či jakkoliv jinak
ovlivněno vlastnictví Předmětu koupě;
(g) nebylo zahájeno nebo pravomocně skončeno konkursní nebo vyrovnací řízení
podle zákona č. 328/1991 Sb. nebo insolvenční řízení podle zákona č. 182/2006 Sb.
jakkoliv se týkající Předmětu koupě;
(h) neexistují žádná veřejnoprávní rozhodnutí či nařízení, která by negativně
ovlivňovala užívání Předmětu koupě.
3. Kupní cena a platební podmínky
3.1. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena za Předmět koupě bude stanovena na základě
ocenění znaleckým posudkem (dále jen „Kupní cena“). Smluvní strany se dohodly, že
ocenění Předmětu koupě provede znalec [ ],
na kterém se předem shodly před uzavřením této Smlouvy. Náklady znaleckého ocenění
movitých věcí ponesou Smluvní strany rovným dílem. Kupní cena bude hrazena
z vlastních zdrojů Kupujícího.
3.2. Kupní cenu je Kupující povinen uhradit na základě samostatného daňového dokladu
vystaveného Prodávajícím do deseti (10) dnů od stanovení výše Kupní ceny. Splatnost
Kupní ceny stanovená v daňovém dokladu bude činit nejméně třicet (30) kalendářních
dnů.
4. Předání Předmětu koupě
4.1. Prodávající se zavazuje předat Kupujícímu Předmět koupě bezprostředně po uzavření této
Smlouvy, přičemž o předání a převzetí Smluvní strany sepíší předávací protokol, který
bude tvořit přílohu č. 1 této Smlouvy.
Příloha č. 4 - VZOR
4.2. Společně s Předmětem koupě předá Prodávající Kupujícímu veškerou smluvní,
technickou a úřední dokumentaci k Předmětu koupě, kterou disponuje, zejména nabývací
tituly, potvrzení o revizích, manuály, stavební dokumenty a rozhodnutí atp.
4.3. Vlastnické právo přechází na Kupujícího spolu s předáním a převzetím Předmětu koupě.
5. Ukončení Smlouvy
5.1. Tuto Smlouvu lze ukončit (i) písemnou dohodou Smluvních stran nebo (ii) odstoupením
některé ze Smluvních stran od této Smlouvy.
5.2. Smluvní strany se dohodly, že každá ze Smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy
odstoupit v souladu s pravidly uvedenými v tomto čl. 5., přičemž tato Smlouva zaniká
okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé Smluvní straně. Oznámení
o odstoupení od této Smlouvy musí obsahovat popis porušení této Smlouvy, které zakládá
právo příslušné Smluvní strany na odstoupení od této Smlouvy.
5.3. Smluvní strany se dohodly, že Kupující je kromě zákonných důvodů pro odstoupení
oprávněn od této Smlouvy odstoupit v případě, že:
(a) kterékoli z prohlášení Prodávajícího dle čl. 2.1. této Smlouvy se ukáže, byť i
částečně, jako nepravdivé, nesprávné nebo neúplné a Prodávající takové porušení,
je-li to možné, na své náklady neodstraní ani do třiceti (30) dnů od obdržení výzvy
Kupujícího, aby tak učinil;
(b) nedojde-li k předání Předmětu koupě v souladu s čl. 4. této Smlouvy, a to ani
dodatečně do pěti (5) dnů od data uzavření této Smlouvy.
5.4. Prodávající je oprávněn od této Smlouvy odstoupit v případě, že Kupující bude v prodlení
s úhradou Kupní ceny delším než 30 dní.
6. Doručování
6.1. Smluvní strany se dohodly na tom, že veškerá komunikace mezi nimi bude probíhat
písemně e-mailem nebo formou doporučeného dopisu, a to na adresy uvedené v záhlaví
této Smlouvy. Smluvní strana je povinna oznámit druhé Smluvní straně změnu adresy.
Odmítnutí převzetí písemnosti se považuje za její doručení ke dni odmítnutí převzetí.
7. Závěrečná ustanovení
7.1. Prodávající potvrzuje, že prodej Předmětu koupě na straně Prodávajícího a uzavření této
Smlouvy v souladu s platnými stanovami schválila Správní rada Prodávajícího, a to
usnesením č. [ ] ze dne [ ].
7.2. Tato Smlouva nabývá účinnosti jejím zveřejněním v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
7.3. Tato Smlouva může být měněna pouze písemnou dohodou Smluvních stran.
7.4. Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky. V záležitostech touto Smlouvou
neupravených se přiměřeně použijí ustanovení občanského zákoníku. Ustanovení zákona,
jež nemá donucující účinky, se použije před jakýmikoliv obchodními zvyklostmi.
7.5. Pokud některé z ustanovení této Smlouvy je nebo se stane neplatným, zdánlivým či
neúčinným, nebude to mít za následek neplatnost, zdánlivost či neúčinnost této Smlouvy
Příloha č. 4 - VZOR
jako celku ani jiných jejích ustanovení, pokud je takovéto neplatné, zdánlivé či neúčinné
ustanovení oddělitelné od zbytku Smlouvy. Smluvní strany se zavazují neplatné, zdánlivé
či neúčinné ustanovení nahradit novým platným či účinným ustanovením, které svým
obsahem bude co nejvěrněji odpovídat podstatě a smyslu původního ustanovení Smlouvy.
7.6. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech v českém jazyce, přičemž každá
Smluvní strana obdrží po jednom.
7.7. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou její následující přílohy:
(a) Příloha č. 1 – Předávací protokol
V ________ dne ____________ V ________ dne ____________
za Podniky města Šumperka a.s.: za Hotel Sport Šumperk s.r.o.:
_______________________ _______________________
Mgr. Patrik Tomáš Pavlíček Mgr. Martin Hájek,
statutární ředitel jednatel