Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Domov pro seniory Malešice Evidenční číslo Zhotovitele
36/M/2018
Evidenční číslo Objednatele
23

SMLOUVA O DÍLO ČÍSLO 23/2018

DOMOV PRO SENIORY MALEŠICE

Sídlo: Rektorská 577, Praha 10, 108 00

Zastoupený:

IČO: 70875707

DIČ: není plátce DPH

Bankovní spojení:

na straně jedné jako „Objednatel“

Zhotovitel

CTIBŮREK VÝTAHY s.r.o.

Sídlem: Na Mokřině 2841/38, Praha 3, 130 00

Zastoupený: ………………………………………………………………………………

IČO: 26756803

DIČ: CZ26756803

Bankovní spojení: číslo účtu

Zapsaný v Obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
oddíl C, vložka 91709

na straně druhé jako „Zhotovitel“

uzavřeli dle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, smlouvu o
dílo tohoto znění:

strana číslo 1 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

Článek I. Předmět smlouvy

DOHODNUTÝ PŘEDMĚT PLNĚNÍ ZHOTOVITELE (DÍLO)

1.1. Zhotovitel se zavazuje na svůj náklad a nebezpečí provést pro objednatele dílo
1.2. s názvem: „Dodávka a montáž výtahu na hlavní budovu“ v objektu Domova pro
seniory Malešice, a provést související činnost (související stavební práce, dodávky a
služby) a provádět komplexní záruční servis v rozsahu touto smlouvou sjednaném.

Předmět díla tvoří:

1.2.1. Zhotovení kompletní projektové dokumentace a technické dokumentace výtahu (dále
je PROJEKT) včetně dokladové části k uchazečem nabízenému typu výtahu (zdvihacího
zařízení) a její předání Objednateli v 5 vyhotovení a v jednoho v datové formě (na DVD
nebo CD ROM)

Podkladem k výše uvedenému je Projektová dokumentace stávajícího stavu, která je
přílohou č. 1 této smlouvy. Tato dokumentace neřeší nové konstrukce týkající se
výtahu a šachty, popisuje pouze stávající stav.

Zhotovitel:

 zpracuje kompletní projektovou dokumentaci a technickou dokumentaci (dále

také je PROJEKT),

 na základě Objednatelem udělené plné moci, zajistí vydání souhlasných

stanovisek (vyjádření) dotčených orgánů, pokud jsou taková vyjádření

nezbytná,

1.2.2. Provedení nahrazení výtahu v rozsahu PROJEKTU a dále provedení souvisejících
stavebních prací umožňujících demontáž, montáž, řádný́ a bezchybný́ provoz výtahu
podle příslušných ČSN EN. Zejména nikoliv však pouze stavební práce v šachtě spojené
s demontáží a montáží šachetních dveří tzn. (přepážka dle platné legislativy mezi
dvojicí výtahů ve společné šachtě, instalace nosných překladů, úprava dveřních otvorů,
podbetonování prahů šachetních dveří, atd.), provedení protiprašného nátěru dna
prohlubní (je-li provedení těchto prací nezbytné).

1.2.3. Demontáž a ekologická likvidace stávajícího výtahu a konstrukcí souvisejících. Budoucí
zhotovitel provede veškeré související práce v souladu s PROJEKTEM a požadavky
zadavatele (např. demontáže a likvidace stávajících betonových protiváh a betonových
nárazníků, Kompletní stavební úpravy strojoven související s výměnou výtahové
technologie,...)

1.2.4. Dodání a montáž nového lanového výtahu v souladu s normou ČSN-EN 81-1 a podle
zadavatelem požadované SPECIFIKACE VÝTAHU a neponechání žádné z úrovní
bezpečnostních rizik výtahů podle ČSN 27 4007.

1.2.5. Provádění komplexního záručního servisu (tzv. fullservice) výtahu po celou dobu trvání
záruční doby sjednané v této smlouvě.

1.3. Součástí předmětu díla touto smlouvou sjednaného je provedení souvisejících
činností (souvisejících prací, dodávek a služeb) takto:

1.3.1. Pořizování průběžné fotodokumentace postupu provádění díla a její předání
1.3.2. Objednateli v 1 tištěném vyhotovení a v 1 datovém vyhotoveních (na vhodném
1.3.3. datovém nosiči) při předání a převzetí díla.
1.3.4.
Provedení veškerých předepsaných zkoušek všech prvků a zařízení tvořících předmět
1.3.5. díla včetně vystavení dokladů o jejich provedení, doložení atestů, certifikátů,
prohlášení o shodě apod. a jejich předání Objednateli ve 3 vyhotoveních, z toho 1
1.3.6. vyhotovení v datové formě (na vhodném datovém nosiči) při předání a převzetí díla.
1.3.7.
Provedení vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět díla včetně vyhotovení
protokolu o individuálním vyzkoušení v českém jazyce a jeho předání Objednateli ve 3
vyhotoveních, z toho 1 vyhotovení v datové formě (na vhodném datovém nosiči) při
předání a převzetí každé z částí díla.

Provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět díla
včetně stanovení podmínek, za kterých se budou provádět, vyhodnocení komplexního
vyzkoušení, vyhotovení protokolu o komplexním vyzkoušení a jeho předání Objednateli
ve 3 vyhotoveních, z toho 1 vyhotovení v datové formě (na vhodném datovém nosiči)
při předání a převzetí díla.

Vypracování manipulačních, provozních řádů pro bezvadné provozování díla, resp. jeho
dílčích částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu díla, resp. jeho dílčích částí
a dokumentace údržby, vše v českém jazyce a jejich předání Objednateli ve 3
vyhotoveních, z toho 1 vyhotovení v datové formě (na vhodném datovém nosiči) při
předání a převzetí díla.

Celkový úklid pracoviště před předáním a převzetím každé z částí díla;

Celkový úklid před předáním díla, případně před předáním jednotlivě předávaných částí
díla, zahrnuje kompletní a úplné vyčistění pracoviště a jeho okolí, a to v takovém

strana číslo 2 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

1.3.8. rozsahu, který umožní okamžité užívání bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze
strany Objednatele. Součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací a uvedení
okolí pracoviště do stavu před zahájením realizace díla.

Provedení zaškolení obsluh u všech částí díla, které budou obsluhovány pracovníky
Objednatele (budoucím uživatelem).

Objednatel na vyžádání Zhotovitele stanoví písemně jmenovitý seznam osob, které
mají být zaškoleny pro jednotlivé části díla. Zhotovitel před předáním a převzetím
provede zaškolení těchto osob a to tak, že je podrobně seznámí s podmínkami provozu
a údržby jednotlivých částí díla a upozorní je na příslušnou část návodu na provoz a
údržbu díla. O zaškolení jednotlivých osob Objednatele doloží Zhotovitel při předání a
převzetí každé z částí díla protokoly o zaškolení osob.

1.4. Součástí předmětu díla touto smlouvou sjednaného je dále provádění komplexního
záruční servisu dodaného výtahu

1.4.1. Součástí předmětu díla touto smlouvou sjednaného je rovněž provádění komplexního
záručního servisu předmětu díla po celou dobu trvání záruční lhůty touto smlouvou
sjednané, která je smluvními stranami sjednána jako bezvýhradná a vztahuje se na
všechny prvky a na všechny součásti díla. Komplexní záruční servis zahrnuje zejména:

 provádění pravidelných kontrol dodaného výtahu prováděných v souladu

s legislativou platnou v ČR (zákony, vyhlášky, ČSN) a v souladu

s podmínkami, stanovenými v technických a záručních listech výrobců a

dodavatelů jednotlivých dílčích částí díla;

 provádění pravidelných revizí dodaného výtahu v souladu s legislativou

platnou v ČR (zákony, vyhlášky, ČSN) a v souladu s podmínkami,

stanovenými v technických a záručních listech výrobců a dodavatelů

jednotlivých dílčích částí díla včetně vypracovávání revizních zpráv a jejich

předávání zadavateli;

 provoz nepřetržité vyprošťovací služby (7 dnů v týdnu 24 hodin denně)

schopné nástupu na zahájení odstraňování vyproštění uvízlých osob v kabině

výtahu sjednané touto smlouvou, a to nejpozději do 45 minut od nahlášení,

že v kabině výtahu uvíznuly osoby;

 provádění pravidelných školení dozorců výtahů nejméně 2x ročně;

 dodávky dílčích částí díla s životností kratší, než je sjednaná 120 měsíční

záruční doba;

 práce spojené s výměnou dílčích částí díla s životností kratší, než je sjednaná

120 měsíční záruční doba;

 poskytování aktualizace a upgrade softwaru, tvořícího součást dodaného

výtahu, vždy na nejnovější dostupnou verzi.

Pro vyloučení pochybnosti smluvní strany výslovně sjednávají, že v průběhu provádění
komplexního záručního servisu nebude Zhotovitelem Objednateli účtována práce
servisního technika (ani náklady na jeho dopravu), náklady za veškeré potřebné
náhradní díly, provozní kapaliny, spotřební materiál ani jakékoliv jiné náklady.

1.4.2. Náklady za provádění komplexního záručního servisu jsou zahrnuty v ceně Zhotovitele
touto smlouvou sjednané.

1.4.3. Podrobné podmínky komplexního záručního servisu díla jsou Zhotovitelem uvedeny
v příloze č. II této smlouvy.

1.5. Všechny výkony Zhotovitele uvedené výše v článcích 1.1. – 1.4. budou provedeny
v rozsahu a podle:

 Oceněného výkazu výměr, zpracovaného Zhotovitelem jako účastníkem zadávacího

řízení, který tvoří součást nabídky Zhotovitele jako účastníka zadávacího řízení o

veřejnou zakázku (dále pro účely této smlouvy rovněž jen „ROZPOČET“);

 projektové dokumentace a technické dokumentace zpracované Zhotovitelem (dále pro

účely této smlouvy rovněž jen „PROJEKT“);

 nabídky Zhotovitele ze dne 17.9.2018, předložené Objednateli Zhotovitelem jako

účastníkem zadávacího řízení v zadání podlimitní veřejné zakázky zadávané ve

zjednodušeném podlimitním řízení, podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání

veřejných zakázek, ve platném znění (dále pro účely této smlouvy rovněž jen

NABÍDKA);

 zadávací dokumentace veřejné zakázky (s výjimkou vlastního textu této smlouvy),

která byla podkladem pro zpracování NABÍDKY (dále pro účely této smlouvy rovněž jen

ZADÁVACÍ DOKUMENTACE).

Uvedený ROZPOČET, PROJEKT, ZADÁVACÍ DOKUMENTACE a NABÍDKA jsou nedílnou součástí
této smlouvy, přičemž předmětem plnění Zhotovitele (dílem) se pro účely této smlouvy rozumí
souhrn všech prací, dodávek a souvisejících služeb, jak je vymezuje ROZPOČET, PROJEKT,
ZADÁVACÍ DOKUMENTACE a NABÍDKA a předmět této smlouvy, včetně veškerých prací a
dodávek nezbytných pro kvalitní zhotovení díla.

Smluvní strany výslovně stanovují, že vše, co je uvedeno v článcích 1.1. – 1.5. tvoří předmět

strana číslo 3 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

díla podle této smlouvy. Dále bude pro účely této smlouvy takto specifikovaný předmět díla
označován jako dílo.

1.6. Specifikace předmětu plnění Zhotovitele (díla) uvedeného v článku I., odstavec 1.1. je dále
uvedena v příloze č. I. – SPECIFIKACE PŘEDMĚTU PLNĚNÍ (PRACÍ A DODÁVEK), která je
nedílnou součástí této smlouvy a která se skládá z těchto částí:

 ROZPOČTU;

 PROJEKTU;

 NABÍDKY;

 ZADÁVACÍ DOKUMENTACE.

1.7. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v kvalitě stanovené normami (ČSN EN) a uživatelskými
standardy, které jsou součástí zadávací dokumentace a nabídky.

1.8. Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení ceny za dílo za podmínek dále v této
smlouvě uvedených.

1.9. Vůle smluvních stran je vyjádřena v dále uvedených dokumentech a podkladech, které tvoří
nedílnou součást smlouvy o dílo, a to:

 vlastní text této smlouvy o dílo

 ZADÁVACÍ DOKUMENTACE;

 NABÍDKA;

 ROZPOČET;

 PROJEKT.

Jestliže si výše uvedené dokumenty, resp. podklady vzájemně odporují, platí vždy ten, který je
v pořadí uveden na místě předcházejícím.

2.1. Článek II. Doba plnění

DOHODNUTÁ DOBA PLNĚNÍ (TERMÍNY)
Zhotovitel se zavazuje zhotovit dílo a jeho části ve lhůtách uvedených níže a sjednaných v příloze č. III.
této smlouvy, které jsou současně uzlovými body harmonogramu. Zhotovitel se dále zavazuje provádět
komplexní záruční servis po celou dobu trvání záruční lhůty.

2.1.1. zahájení provádění díla (následující den po uzavření
smlouvy)

dne 17.10. 2018

2.1.2. řádné dokončení přípravy plnění veřejné zakázky (zpracování projektové
dokumentace, výroba výtahu apod.):

do 60 kalendářních dnů od zahájení provádění díla uvedeného v článku 2.1.1.

tj. nejpozději do 16.12.2018

2.1.3. řádné dokončení a předání kompletní dodávky výtahu (Zhotovitelem Objednateli bez vad
a nedodělků bránících v užívání):

do 18 kalendářních dnů od vyřazení z provozu starého výtahu do uvedení do
provozu nového výtahu

2.1.4. odstranění veškerých vad a nedodělků,
nejpozději do 15ti kalendářních dnů od termínu podle odst. 2.1.2. a 2.1.3. této smlouvy.

Článek III. Místo plnění

Místem plnění díla jsou výtahové prostory a prostory související v objektu Domova pro seniory Malešice,
Rektorská 577/5, Praha 10, 108 00, hlavní budova, kód obce NUTS CZ010, kód obce ZÚJ 554 782.

4.1. Článek IV. Cena

Cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v článku I. odst. 1.1. až 1.3. této smlouvy (vyjma
provádění komplexního záručního servisu (tzv. fullservice) po celou dobu trvání záruční doby), se
sjednává dohodou smluvních stran ve smyslu ustanovení § 2 a následujících zákona č.526/1990 Sb., o
cenách, ve znění pozdějších předpisů jako cena nejvýše přípustná.

Dohodnutá cena jednotlivých částí díla:

strana číslo 4 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

Cena za kompletní modernizaci výtahu

Domov pro seniory Malešice, Rektorská 577/5, Praha 10 částka v Kč bez DPH

Výtah na hlavní budově 1.033.470,-
Ostatní rozpočtové náklady 33.000,-

CELKEM 1.066.470,-

4.2. Cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v článku I. odst. 1.4. této smlouvy, se sjednává
dohodou smluvních stran ve smyslu ustanovení § 2 a následujících zákona č. 526/1990 Sb., o cenách,
ve znění pozdějších předpisů jako cena nejvýše přípustná.

Dohodnutá cena za provádění komplexního záručního servisu:

Cena za provádění komplexního záručního servisu (fullservice) výtahu hlavní budova

Domov pro seniory čtvrtletní částka ve částka za provádění částka za provádění
Malešice, Rektorská výši 1/20 z ceny díla komplexního záručního komplexního záručního
577/5, Praha 10 provádění komplexního servisu v Kč bez DPH po
záručního servisu v Kč servisu za jeden celou dobu záruční lhůty
kalendářní rok v Kč bez
bez DPH (60 měsíců)
DPH

CELKEM 2.850,- 11.400,- 57.000,-

4.3. DPH bude vyčísleno v souladu s příslušnými právními předpisy.
4.4.
V předchozích odstavcích tohoto článku uvedené ceny díla se sjednávají jako ceny pevné a
4.5. nepřekročitelné (s výjimkou, uvedenou v následujícím odstavci tohoto článku), platná po celou dobu
provádění díla až do jeho dokončení a předání, zahrnující veškeré náklady Zhotovitele na realizaci díla
5.1. včetně dopadů změn cenové úrovně až do skutečného data předání tohoto díla a která nepřevyšuje
nabídkovou cenu Zhotovitele, s níž se za podmínek zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, v platném znění ucházel o tuto veřejnou zakázku. Kalkulace ceny byla provedena podle
PROJEKTU, ROZPOČTU a ZADÁVACÍ DOKUMENTACE. Zhotovitel potvrzuje, že cena díla obsahuje veškeré
práce a dodávky nezbytné pro kvalitní zhotovení díla, veškeré náklady spojené s úplným a kvalitním
provedením a dokončením díla včetně veškerých rizik a vlivů během provádění díla, včetně (nikoliv však
pouze) nákladů na dodávky elektřiny, na odvoz a likvidaci odpadů, na poplatky za skládky, na případné
uzavírky komunikací a na povolení veřejného užívání komunikací, na používání strojů, na související
služby, na úklid pracoviště a přilehlých ploch, na případné dopravní značení, na zhotovování, výrobu,
obstarávání, přepravu zařízení, materiálů a dodávek, na veškeré správní poplatky, na schvalovací řízení,
na převod práv, na pojištění, na bankovní záruky, na daně, na cla, na provádění předepsaných zkoušek,
na zabezpečení prohlášení o shodě, certifikátů a atestů všech materiálů a prvků, na odstranění
případných závad a jakýchkoliv dalších výdajů spojených s realizací předmětu této smlouvy.

Smluvní strany se dohodly, že cena díla může být změněna pouze pokud:

4.5.1. V průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty.

4.5.2. V průběhu provádění komplexního záručního servisu dodaného výtahu inflace v kalendářním
roce, v němž probíhalo provádění komplexního záručního servisu dodaného výtahu, překročí
podle údajů Českého statistického úřadu 3 % oproti stavu v předchozím kalendářním roce.
V takovém případě se může od 1. 1. následujícího kalendářního roku zvýšit nabídková cena i
ceny jednotkové za provádění komplexního záručního servisu o procentní částku inflace
přesahující 3 %. Poprvé se však takto může zvýšit cena za provádění komplexního záručního
servisu výtahu v druhém kalendářním roce provádění komplexního záručního servisu dodaného
výtahu. Předpokladem pro toto zvýšení je předchozí písemné oznámení Zhotovitele.

Článek V. Platební podmínky

Objednatel neposkytuje zálohy na provádění díla.

Úhrada ceny sjednané v odstavci 4.1. této smlouvy

5.1.1. Zhotovitel vystaví a Objednatel uhradí fakturu (daňový doklad) po předání a převzetí celého
díla bez vad a nedodělků.

Podkladem k vystavení faktury – daňového dokladu - bude protokol o předání a převzetí části
díla vystavený Zhotovitelem a potvrzený Objednatelem. Nedílnou součástí protokolu o předání
a převzetí díla budou certifikáty použitých materiálů a výrobků, prohlášení o shodě použitých

strana číslo 5 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

materiálů. V případě, že nebudou výše uvedené doklady doloženy, má se za to, že práce nebyly
vykonány v souladu s touto smlouvou a do předání takovýchto dokumentů nebude protokol o
předání a převzetí díla uznán. Veškeré doklady prokazující oprávněnost fakturace
Zhotovitele, předá Zhotovitel TDS vždy ve třech vyhotoveních, která budou sloužit výhradně
pro potřeby Objednatele.

Úhrada ceny sjednané v odstavci 4.2. této smlouvy

5.1.2. Zhotovitel bude vystavovat a Objednatel bude hradit faktury (daňové doklady) čtvrtletně zpětně
ve výši 1/20 z ceny příslušné části díla - provádění komplexního záručního servisu - uvedené
v tabulce v článku 4.2. této smlouvy a to vždy po předání a převzetí soupisu provedených
služeb, prací a dodávek vystavovaného Zhotovitelem a potvrzeného Objednatelem pro
jednotlivé dodané výtahy.

5.2. Každá faktura Zhotovitele musí obsahovat minimálně tyto náležitosti:

5.3.  číslo smlouvy
5.4.
6.1.  číslo faktury
6.2.
6.3.  označení zhotovitele, včetně jeho sídla, IČO, DIČ
6.4.
 identifikační údaje objednatele:

 den vystavení a den splatnosti faktury, datum uskutečnění zdanitelného plnění

 označení banky a číslo účtu Zhotovitele

 označení každé z částí díla

 fakturovanou částku, sazbu DPH platnou v době uskutečnění zdanitelného plnění,

 identifikaci Zhotovitele – zapsán v Obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze

oddíl C, číslo složky 91709

 protokol o předání a převzetí každé z částí díla nebo soupis provedených služeb, prací a

dodávek

 razítko a podpis oprávněné osoby Zhotovitele

Bude-li faktura obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje a náležitosti uvedené v odstavcích 5.1. a 5.2.
této smlouvy, je Objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit Zhotoviteli. Po opravě faktury předloží
Zhotovitel Objednateli novou fakturu se splatností uvedenou v následujícím odstavci této smlouvy. Po
odstranění vady nebo po jiném zániku odpovědnosti Zhotovitele za vadu předloží Zhotovitel Objednateli
novou fakturu se splatností uvedenou v následujícím odstavci této smlouvy. Zhotovitel je povinen doručit
odběrateli fakturu do 15 dnů od data uskutečnění zdanitelného plnění. Zhotovitel odpovídá objednateli
za škody vzniklé objednateli chybami daňového dokladu, a to zejména za škody vzniklé nedodržením
lhůty pro přiznání k DPH.

Splatnost faktur, které budou současně daňovým dokladem, činí 30 kalendářních dnů ode dne jejich
doručení Objednateli do sídla Objednatele uvedeného v záhlaví smlouvy.

Článek VI. Pracoviště

PŘEVZETÍ, PROVOZ A VYKLIZENÍ PRACOVIŠTĚ

6.1.1. Pracovištěm se vždy rozumí prostor určený PROJEKTEM. Objednatel předá Zhotoviteli pracoviště
nejpozději do 7 pracovních dnů od písemné výzvy Zhotovitele zaslané Objednateli. O
předání pracoviště bude pořízen protokol o předání a převzetí pracoviště podepsaný
oprávněnými zástupci obou stran. Součástí protokolu bude soupis oprávněných osob
Objednatele a Zhotovitele a soupis organizačních požadavků Objednatele.

6.1.2. Ode dne převzetí pracoviště nese Zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle až do
doby jeho předání Objednateli.

ÚKLID PRACOVIŠTĚ

Zhotovitel je povinen udržovat každé z pracovišť i dílo v čistotě a pořádku, bez hromadění odpadů a
zbytků materiálu. Po celou dobu provádění díla je Zhotovitel povinen provádět řádný úklid pracoviště,
odstraňovat všechny přebytečné překážky, manipulovat se svými prostředky a uskladněným materiálem
a skladovat je tak, aby nepřekážely, při provádění prací a dodávek a odstraňovat pravidelně z pracoviště
veškerý staveništní rum, odpadky a dočasné konstrukce, kterých při provádění díla není nezbytně třeba.
Při nakládání s odpady je Zhotovitel povinen se řídit ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb. ve znění
pozdějších předpisů a jeho prováděcími předpisy. Zhotovitel je povinen předávat TDS doklady o zajištění
likvidace odpadů vzniklých na díle v souladu s posledně citovaným zákonem.

VYKLIZENÍ PRACOVIŠTĚ

Zhotovitel je povinen k termínu řádného ukončení a předání částí díla bez vad a nedodělků bránících v
užívání a zahájení provozu nového výtahu pracoviště zcela vyklidit, jinak je Objednatel oprávněn převzetí
části díla odmítnout.

PROVOZNÍ A BEZPEČNOSTNÍ OPATŘENÍ

6.4.1. Všechny úkony nutné k provádění a dokončení prací a dodávek na zhotovení díla a odstranění
vad a nedodělků musí být prováděny v souladu s touto smlouvou tak, aby nenarušily:

6.4.1.1. provoz v okolí každé z částí díla, životní podmínky osob užívajících budovy a jejich

strana číslo 6 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

6.4.2. bezpečnost, to vše na každém z pracovišť a v okolí místa předmětu plnění zakázky
6.4.3. v rozsahu určeném příslušnými hygienickými normami a ostatními doporučenými i
6.4.4. závaznými předpisy o ochraně životního prostředí;

6.4.1.2. přístup a užívání veřejných a soukromých pozemních komunikací.

Zhotovitel je povinen plně odškodnit Objednatele za jakékoliv nároky a náklady, které mu
vznikly v souvislosti s narušením práv třetích osob, vyplývajících z článků 6.4.1.1. a 6.4.1.2., a
to v rozsahu, ve kterém je za toto narušení sám odpovědný.

Zhotovitel je povinen užít veškeré dostupné prostředky, aby předešel znečištěním a poškozením
komunikací vedoucích ke každému z pracovišť v důsledku dopravy prováděné Zhotovitelem,
jeho subdodavateli či osob, které k dopravě použil. Zhotovitel je zároveň povinen věnovat
zvýšenou péči výběru tras pozemních komunikací, výběru používaných dopravních prostředků
a omezení a rozložení dopravovaných nákladů tak, aby případné poškození komunikací v
důsledku přepravy materiálů a osob bylo omezeno na nejmenší možnou míru.

Nestanoví-li tato smlouva výslovně jinak, je Zhotovitel odpovědný za provedení veškerých úprav
na komunikacích, které musí být v souvislosti s prováděním díla provedeny. Zhotovitel je
povinen provést tyto úpravy na vlastní náklad a je povinen odškodnit Objednatele za všechny
nároky z titulu škod na komunikacích způsobených touto dopravou i v případě, že budou
vzneseny přímo proti Objednateli, a zavazuje se nahradit a vyřešit veškeré takové nároky
vzniklé z uvedeného titulu.

Dojde-li přes splnění veškerých povinností uložených touto smlouvou Zhotoviteli k poškození
jakékoliv komunikace na přístupu ke každému z pracovišť v souvislosti s přepravou osob,
podílejících se na provádění díla, materiálu anebo zařízení určených k zabudování do díla, strojů
a pomocných stavebních prostředků, atd., je Zhotovitel povinen to neprodleně oznámit TDS a
Objednateli, jakmile se o takové škodě dozví nebo jakmile vůči němu někdo vznese jakýkoliv
nárok z titulu poškození komunikace. Je-li podle právních předpisů správce komunikace povinen
odškodnit dopravce za škodu způsobenou na komunikaci, je Zhotovitel odpovědný za jakékoliv
náklady vynaložené v této souvislosti.

Článek VII. Montážní deník

7.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne, kdy byly zahájeny práce montážní deník v rozsahu stanoveném
7.2. příslušnými právními předpisy, a to až do dne odstranění veškerých vad a nedodělků podle protokolu o
předání a převzetí každé z částí díla. Poté je Zhotovitel povinen předat montážní deník Objednateli.
7.3.
7.4. Zhotovitel zapisuje do montážního deníku všechny důležité okolnosti týkající se plnění předmětu díla,
7.5. zejména časový postup prací, odchylky od technické specifikace nebo od podmínek stanovených
7.6. rozhodnutím nebo opatřením, popřípadě další údaje nutné pro posouzení prací stavebním úřadem a
7.7. ostatními orgány státní správy, jako je například teplota a vlhkost na pracovišti ve vztahu k pracím
Zhotovitele, denně do něj provádět zápisy všech rozhodných a významných skutečností o průběhu
7.8. realizace předmětu díla. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu realizace předmětu
7.9. díla, jakosti, zdůvodnění nepodstatných odchylek prováděných prací od technické specifikace, klimatické
podmínky apod.

Zápisy do montážního deníku provádí oprávněná osoba Zhotovitele vždy v ten den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo oprávněné osoby Zhotovitele
může do montážního deníku provádět potřebné záznamy pouze Objednatel a TDS případně jimi písemně
pověřený zástupce nebo oprávněné orgány státní správy.

Zhotovitel je povinen předkládat montážní deník TDS denně a na vyzvání Objednateli ke kontrole a k
provádění zápisů a současně mu bez zbytečného odkladu vydat originály uzavřených stran montážního
deníku.

Objednatel a TDS je oprávněn kontrolovat obsah montážního deníku Zhotovitele, nejméně jednou za
týden potvrdit kontrolu svým podpisem a k zápisům připojit své stanovisko. Nesouhlasí-li Objednatel,
TDS nebo Zhotovitel se zápisem v montážním deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
nejpozději do tří pracovních dnů.

Zhotovitel je povinen organizovat jednou za týden a zúčastňovat se pravidelných kontrolních dnů za
účelem kontroly provádění díla za účasti TDS a Objednatele. Kontrolní dny budou zaměřeny zejména na
dodržování časového harmonogramu postupu plnění Zhotovitele a na kvalitu prováděných prací. Ke
kontrolním dnům je Zhotovitel povinen písemně pozvat účastníky nejméně 3 pracovní dny předem
nebude-li smluvními stranami předem dohodnuto jinak.

Zápis z kontrolního dne bude obsahovat:

 předmět kontrolního dne;

 vyjádření TDS, Objednatele a Zhotovitele k výsledku kontroly;

 soupis jednotlivých řešených bodů s uvedením termínů jejich plnění a odpovědnosti konkrétních

účastníků za jejich plnění;

 sjednaný termín odstranění zjištěných vad a drobných nedodělků;

 podpisy zúčastněných osob.

Kontrolní den povede TDS, který z něj rovněž pořídí zápis.

Výše uvedenými kontrolními dny nejsou dotčeny pravidelné průběžné kontroly provádění díla TDS a

strana číslo 7 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

7.10. Objednatelem a jím oprávněných osob na pracovišti, jež budou zaznamenány v montážním deníku.
7.11.
Zápisy v montážním deníku se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok na změnu smlouvy.
7.12.
Objednatel je oprávněn prostřednictvím pověřeného pracovníka uvedeného v článku VIII. této smlouvy
níže provádět průběžnou kontrolu díla. Na pracoviště mohou dále vstupovat jen osoby pověřené
Objednatelem.

Bezpečnost práce a požární ochrana se řídí platnými bezpečnostními předpisy a ustanoveními této
smlouvy.

Článek VIII. Provádění díla

8.1. Zhotovitel bude mít úplnou kontrolu nad prováděním díla, bude je účinně řídit a dohlížet na ně tak, aby
8.2. zajistil, že dílo bude odpovídat této smlouvě. Výlučně bude Zhotovitel zodpovědný za stavební a
konstrukční prostředky, metody, techniky, užité technologie a za koordinaci různých části díla, a to
8.3. zejména za bezpečnost a stabilitu konstrukcí na pracovišti a za přiměřenost a bezpečnost veškerých
8.4. užitých technologických postupů. Za projektovou (technickou) dokumentaci, kterou Zhotovitel zpracoval
nebo dodal a k jejímuž zpracování a dodání je oprávněn nebo povinen podle zákona či této smlouvy,
8.5. nese plnou zodpovědnost.
8.6.
8.7. Zhotovitel bude výlučně zodpovědný za bezpečnost práce při provádění díla a za to, že pravidla, regulace
a pracovní metody či postupy požadované příslušnými předpisy budou dodržovány. Zhotovitel je pro
tento účel povinen zejména (nikoliv však pouze):

8.2.1. učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a všech osob oprávněných
k pohybu na pracovišti, k ochraně pracoviště samého a k ochraně prováděného díla. Zhotovitel
je rovněž povinen udržovat pracoviště i nedokončené dílo v takovém stavu, aby bylo nebezpečí
hrozící všem občanům a osobám pohybujícím se na pracovišti nebo v jeho blízkosti odstraněno

8.2.2. zabezpečit a udržovat na vlastní náklad veškerá světla, ostrahu, oplocení, varovné tabulky a
dozor v době a na místech, kde je to nezbytně nutné nebo kde je to požadováno TDS,
příslušnými předpisy nebo příslušným oprávněným orgánem veřejné správy pro bezpečnost
osob, díla nebo zachování veřejného pořádku,

8.2.3. učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí, a to jak přímo na pracovišti, tak
i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví nebo života občanů
a majetku imisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti s prováděním díla.

Zhotovitel bude výlučně zodpovědný za návrh, dílo, provoz, údržbu a odstranění dočasného
konstrukčního či jiného dočasného vybavení a za návrh a provádění pracovních či stavebních metod
požadovaných při jejich použití. Zhotovitel zajistí pro výkon těchto činností spolupráci osoby autorizované
v příslušných oborech, ve kterých je činnost autorizované osoby požadována zákonem, určena smlouvou,
nebo je-li přítomnosti autorizované osoby zapotřebí k tomu, aby byly zaručeny bezpečné, a i jinak
náležité výsledky.

DOZOR ZHOTOVITELE NAD PROVÁDĚNÍM DÍLA

8.4.1. Zhotovitel je výkonem dozoru nad provedením díla (dále jen dozor Zhotovitele) povinen pověřit
odborně způsobilou osobu, která je povinna být přítomna na místě plnění v pracovní době, po
celou dobu provádění díla.

8.4.2. Dozor Zhotovitele bude pro Objednatele a TDS přijatelný a nebude po dobu realizace předmětu
díla vyměněn, pokud se tak nestane ze závažných důvodů, avšak vždy po předchozí vzájemné
dohodě Zhotovitele s TDS. Osoba pověřená dozorem Zhotovitele je

8.4.3. pan, paní

Osoba vykonávající dozor Zhotovitele bude zastupovat Zhotovitele na místě díla a pokyny, které
jí budou předány TDS, budou platit stejně, jako by byly předány Objednatelem přímo
Zhotoviteli. Veškeré pokyny TDS budou Zhotoviteli potvrzeny písemně v montážním deníku.

Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění bude neodkladně a průběžně odstraňovat z
pracoviště.

Zhotovitel oznámí TDS a Objednateli 3 pracovní dny předem termín provádění zkoušek či komplexního
vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět plnění a seznámí TDS a Objednatele písemně s
jejich výsledky. Provedené zkoušky jsou v ceně díla. Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkům
zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich opakování. Náklady na tyto
dodatečné zkoušky jdou k tíži Zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží oprávněnost pochybností
Objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované zkoušky Objednatel.

Zhotovitel se zavazuje k tomu, že po celou dobu realizace předmětu díla bude mít k dispozici potřebný
počet dostatečně odborně kvalifikovaných pracovníků jak vlastních, tak i u subdodavatelů. U pracovních
postupů a technologií, kde budou používány speciální materiály, nebo kde jsou vyžadovány speciální
odborné znalosti či dovednosti pro jejich aplikaci, bude Zhotovitel na žádost Objednatele předkládat před
započetím takovýchto prací doklad o odborné způsobilosti pracovníků (kopii o zaškolení pracovníků u
autorizované organizace).

Článek IX. Práva a povinnosti Objednatele

9.1. Objednatel je povinen zajistit při předání každého pracoviště jedno odběrné místo elektrické energie

strana číslo 8 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

220/380 V 50 Hz, vody z přístupných míst, ze kterého si Zhotovitel sjedná podmínky odběru a způsob
úhrady s příslušným správcem sítě.

9.2. Oprávněná osoba Objednatele uvedená v záhlaví této smlouvy písemně pověří výkony funkce
9.3. technického dozoru Objednatele dle této smlouvy (v textu této smlouvy označen jako TDS). Kopii tohoto
9.4. pověření předá Objednatel Zhotoviteli před zahájením plnění díla.

9.5. Objednatel a TDS nebo jimi řádně zmocněné osoby budou mít kdykoli právo kontrolovat dílo. Budou-li
části díla připravovány na místě jiném, než je místo díla, budou mít Objednatel a TDS nebo jimi řádně
9.6. zmocněné osoby kdykoliv přístup k těmto částem díla v kterékoliv fázi jejich výroby.
9.7.
Bude-li muset dílo projít podle technické specifikace nebo této smlouvy zvláštními zkouškami, kontrolami
nebo schvalováním, bude-li to požadovat TDS nebo vyplývá-li takový požadavek ze zákonů, vyhlášek či
nařízení platných v místě provádění díla, předá Zhotovitel TDS včas informaci o jejich vykonání.
Zhotovitel je povinen zajistit zkoušky, kontrolu nebo schválení příslušnými orgány či úřady a včas
písemně TDS vyrozumět o místě a čase jejich konání.

Skryje-li nebo zatají-li Zhotovitel sám nebo prostřednictvím někoho část díla, která byla určena ke
zvláštním zkouškám, kontrolám nebo schválení, před jejich provedením, zadáním nebo dokončením, je
Zhotovitel na pokyn TDS povinen tuto část díla odkrýt nebo jinak zpřístupnit a umožnit ji podrobit
určeným zkouškám, kontrolám nebo schvalovacím procedurám, nechat je uspokojivě provést a ukončit
a na vlastní náklady navrátit a uvést část díla do řádného stavu.

Objednatel je oprávněn vydat pokyn k vykonání zvláštních zkoušek jakékoli části díla, dojde-li k závěru,
že tato část díla neodpovídá smlouvě. Potvrdí-li se zkouškami jeho závěry, bude Zhotovitel povinen na
vlastní náklady tuto část díla opravit a uhradit zároveň náklady spojené s vykonáním zkoušky. V opačném
případě uhradí náklady spojené s vykonáním takovéto zkoušky Objednatel.

PRÁVA A POVINNOSTI TDS

9.7.1. TDS jménem Objednatele provádí veškeré administrativní úkony spojené s přípravou a
vyhotovením zakázky a s uskutečněním díla v rozsahu stanoveném projektovou dokumentací,
technickou dokumentací a specifikací výtahu a touto smlouvou. Za tím účelem bude vydávat v
souladu s ustanoveními této smlouvy písemné, výjimečně (jen v případě nutnosti) ústní pokyny
a příkazy. Zhotovitel je povinen tyto pokyny a příkazy akceptovat. Byl-li TDS vydán ústní pokyn,
který jím byl do sedmi dnů písemně potvrzen, bude mít platnost písemného pokynu.

9.7.2. TDS bude zastupovat Objednatele během provádění díla až do dokončení všech úprav nebo
náprav vad v souladu s příslušnými ustanoveními této smlouvy o odpovědnosti Zhotovitele za
vady a o poskytnutí záruk až do doby podpisu předávacího protokolu poslední části díla.
Objednatelovy pokyny budou Zhotoviteli předávány prostřednictvím TDS. TDS je zmocněn
jednat jménem Objednatele pouze v rozsahu technické specifikace a této smlouvy, nebude-li
rozsah zmocnění výslovně písemně upraven jinak.

9.7.3. TDS bude dozírat na jakostní a množstevní soulad prováděného díla (jeho navrženého
tvarového, materiálového a technologického řešení) s projektovou dokumentací, technickou
dokumentací a specifikací výtahu, nebude však zodpovědný za používání stavebních prostředků,
metod, technik a technologických postupů, nebude jejich používání kontrolovat, ani je nebude
mít na starosti a nebude zodpovědný za dodržování bezpečnosti práce požadované pro danou
stavbu (dílo) příslušnou legislativou a jinými předpisy nebo běžnými stavebními či montážními
postupy.

9.7.4. TDS je zmocněn k výkladu právního a věcného obsahu a rozsahu technické specifikace a této
smlouvy a k vydávání stanovisek k jednáním a výkonům Zhotovitele. Vysvětlení a rozhodnutí
TDS musí být v souladu s touto smlouvou.

9.7.5. Nároky a případné spory, vztahující se k provádění díla nebo k výkladu technické specifikace a
této smlouvy, budou nejprve písemně předkládány TDS k posouzení a TDS vydá svá stanoviska
písemnou formou bez zbytečného prodlení.

9.7.6. TDS bude mít právo nepřijmout práci či dodávku, která nebude odpovídat technické specifikaci
a této smlouvě, popřípadě dát Zhotoviteli pokyn k zastavení takových prací a dodávek v jejich
průběhu a upozornit Zhotovitele zápisem v montážním deníku, že tyto práce a dodávky nebudou
převzaty. TDS má právo, kdykoliv to bude podle jeho názoru nezbytné, zajistit zvláštní kontrolu
nebo zkoušku díla třetí stranou, aby se zjistilo dodržování technické specifikace a této smlouvy,
ať bylo zkoušené dílo či jeho část vyrobeno, instalováno nebo dokončeno, či nikoliv.

9.7.7. Náklady na kontroly nebo zkoušky ponese Zhotovitel ze svého, pokud:

9.7.7.1. jsou kontroly a zkoušky stanoveny nebo předpokládány přímo v této smlouvě nebo
v obecně závazných právních předpisech a technických normách;

9.7.7.2. se s nimi počítá ve smlouvě natolik podrobně a určitě, aby mohl Zhotovitel zahrnout
cenu za tyto kontroly a zkoušky do svého rozpočtu a přihlédnout k nim ve své nabídce;

9.7.7.3. se kontrolou nebo zkouškou prokáže jakékoliv vadné plnění Zhotovitele, nebo pokud
plnění Zhotovitele je prováděno v rozporu s technickou specifikací, právními předpisy,
technickými normami a touto smlouvou.

9.7.8. Budou-li prováděny na pokyn TDS kontroly a zkoušky, které mají být na žádost TDS provedeny
jinde než na pracovišti, u výrobce, subdodavatele nebo zpracovatele, půjdou náklady na tyto
zkoušky k tíži Zhotovitele jen tehdy, pokud testované materiály anebo zařízení zkouškám
nevyhoví tak, aby je mohl TDS schválit k použití nebo zabudování.

9.7.9. Ani z práva TDS jednat, ani z jakéhokoli jeho rozhodnutí jednat či nejednat nevzniká TDS žádná

strana číslo 9 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

9.8. povinnost ani odpovědnost vůči Zhotoviteli, jeho subdodavatelům, jejich zástupcům a ani
žádným jiným osobám vykonávajícím jakoukoli činnost v souvislosti s dílem.

9.7.10. TDS prověří Zhotovitelem předložená data výrobků, materiálů a vzorků v souvislosti
s technickou specifikací a touto smlouvou a vydá podle toho patřičné pokyny.

9.7.11. TDS bude připravovat změny zakázky ve shodě s příslušnými ustanoveními této smlouvy o
změnách a doplňcích díla.

9.7.12. TDS bude provádět kontroly, aby mohl určit data podstatného dokončení a předání díla v
souladu s podmínkami stanovenými touto smlouvou v ustanoveních týkajících se osvědčování
(ověřování) plateb, převezme písemné záruky a k nim se vztahující dokumentaci vyžadované
touto smlouvou a poskytnuté Zhotovitelem a předloží tyto dokumenty Objednateli k
odsouhlasení.

9.7.13. TDS bude provádět kontrolu provedení komplexního vyzkoušení. Po dokončení komplexního
vyzkoušení, nejpozději ke dni předání a převzetí díla, zpracuje Zhotovitel protokol o komplexním
vyzkoušení díla, který musí potvrdit TDS.

9.7.14. TDS není z titulu své funkce oprávněn žádným způsobem měnit ani odsouhlasovat žádné změny
věcného rozsahu, smluvní ceny, termínů ani žádných dalších ustanovení uvedených v této
smlouvě. Tyto úkony je za Objednatele oprávněna provádět pouze osoba oprávněná jednat za
Objednatele.

Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v
rozporu se svými povinnostmi stanovenými touto smlouvou, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho,
aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže
Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně
k podstatnému porušení smlouvy, je Objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.

Článek X. Povinnosti Zhotovitele

10.1. Zhotovitel je povinen započít práce s vyprošťování osob uvězněných v kabině výtahu nejpozději do 45
minut od obdržení požadavku na vyproštění. Pro případ uvěznění osob/y musí být kabina výtahu
vybavena nonstop telefonní linkou (GSM bránou), která umožní odeslání požadavku na vyproštění
prostřednictvím telefonického spojení s živou obsluhou nikoliv se záznamovým zařízením či telefonním
automatem.

Kontaktní spojení pro nahlášení uvěznění osob/y:

telefon …………………………………………………..

mobilní telefon …………………………………………………..

e-mail …………………………………………………..

10.2. Zhotovitel je povinen umožnit výkon TDS a součinnost osob pověřených výkonem funkce TDS při
operativních kontrolách díla (stavby).

10.3. Zhotovitel je povinen zajišťovat koordinaci a součinnost subdodavatelů díla (stavby) a dalších účastníků
tak, aby nedošlo k narušení plynulého provádění díla.

10.4. Zhotovitel je povinen provádět důslednou kontrolu nakupovaných materiálů, hmot, surovin a dalších věcí
potřebných pro plnění předmětu této smlouvy a vyžadovat od výrobců a dodavatelů atesty, prohlášení
o shodě, certifikáty, záruční dokumentaci a návody k obsluze podle této smlouvy.

10.5. Zhotovitel se zavazuje, že bude při provádění díla postupovat s odbornou péčí. Zavazuje se dodržovat
obecně závazné předpisy, technické normy a ustanovení této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že se
bude řídit výchozími podklady Objednatele, pokyny Objednatele, rozhodnutími příslušných správních
orgánů.

10.6. Zhotovitel je povinen zajišťovat po celou dobu plnění předmětu této smlouvy okamžité odstraňování
odpadů a nečistot vzniklých v souvislosti s prováděním díla.

10.7. Zhotovitel je povinen zajistit dozor nad prováděním díla odborně způsobilou osobou.

10.8. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vlastním jménem a na vlastní nebezpečí. Zhotovitel je oprávněn
zajistit provádění částí předmětu díla dle této smlouvy třetími, k tomu odborně způsobilými osobami,
není však oprávněn zadat provedení díla takovýmto třetím osobám jako celek.

10.9. U těch částí díla, které vyžadují zpracování výrobní dokumentace, má Zhotovitel povinnost předložit
dokumentaci před zahájením prací na těchto částech díla k odsouhlasení Objednateli, TDS a
odsouhlasenou dokumentaci předat ve 3 vyhotoveních Objednateli.

10.10. Zhotovitel je povinen dodržet veškeré termíny sjednané s Objednatelem v průběhu provádění díla
v montážním deníku, v zápisech z kontrolních dnů nebo v jiných písemných dokumentech vyhotovených
mezi Zhotovitelem a Objednatelem; takto nelze změnit termíny uvedené v této smlouvě a
harmonogramu. Jedná se zejména o poskytování podkladů ze strany Zhotovitele Objednateli, provádění
zkoušek, zajištění dílčích činností v průběhu realizace díla apod. Nesplnění takto dohodnutých termínů
mezi Objednatelem a Zhotovitelem podléhá sankci ze strany Objednatele podle odst. 15.7. této smlouvy.

10.11. Zhotovitel je povinen poskytnout všem subjektům provádějícím kontrolu nezbytné doklady a informace
týkající se dodavatelských činností souvisejících s provedením díla.

strana číslo 10 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

10.12. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli potřebné spolupůsobení při výkonu finanční kontroly podle
§ 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a je povinen smluvně zajistit
spolupůsobení při výkonu finanční kontroly i u svých subdodavatelů.

10.13. Zhotovitel je povinen plně odškodnit Objednatele za jakékoliv nároky a náklady, které mu vznikly
narušením práv třetích osob (obtěžování, ohrožení výkonu, zásah) činností Zhotovitele nebo v souvislosti
s ním.

10.14. Zhotovitel je povinen pro realizaci díla využít těch subdodavatelů, jejichž prostřednictvím v NABÍDCE
prokazoval kvalifikaci. V případě, že to není možné, je povinen objednateli předložit návrh na změnu
subdodavatelů, k nimž musí doložit kvalifikační doklady, z nichž bude patrné, že nově navrhovaní
subdodavatelé splňují kvalifikaci stejně jako původní subdodavatelé, jejichž prostřednictvím zhotovitel
prokazoval kvalifikaci ve své NABÍDCE.

10.15. Zhotovitel je povinen zajistit na každé části díla bezpečnost a ochranu zdraví, respektovat zákon č.
309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. a umožnit výkon funkce koordinátora bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci na pracovišti podle a v rozsahu zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují
další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon
o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). Neplnění povinností Zhotovitele
s tímto ustanovením spojených podléhá sankci ze strany Objednatele podle odst. 15.6. této smlouvy.

10.16. Zhotovitel je povinen zpracovat všechny součásti a dokumenty související s předmětem plnění v českém
jazyce a vést všechna jednání, vč. jednání na pracovní úrovni v průběhu realizace VZ v českém jazyce.

10.17. Po dokončení každé z částí díla, před jeho předáním a převzetím, provede Zhotovitel komplexní
vyzkoušení díla. Podmínky (harmonogram) provedení komplexního vyzkoušení zpracuje Zhotovitel
písemně před zahájením komplexního vyzkoušení a předá je TDS. TDS bude provádět kontrolu provedení
komplexního vyzkoušení. Po dokončení komplexního vyzkoušení, nejpozději ke dni předání a převzetí
každého části díla, zpracuje zhotovitel protokol o komplexním vyzkoušení díla, který musí potvrdit TDS.

Článek XI. Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu, pojištění díla

Vlastníkem zhotovovaného díla je Objednatel.
11.1. POJIŠTĚNÍ

11.1.1. Zhotovitel se zavazuje sjednat v souvislosti s realizací díla dle této smlouvy příslušné druhy
pojištění a udržovat je po celou dobu provádění díla a v jednotlivých případech po dobu
stanovenou v této smlouvě a ve výši 10.000.000,- Kč (minimálně však 3 000 000,- Kč), jak
následuje.

11.1.1.1. pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností Zhotovitele na prováděném a
ukončeném díle, přičemž sjednané pojistné plnění musí být dostatečné k tomu, aby
mohlo být dílo v případě poškození opraveno nebo znovu zhotoveno, přičemž
pojistné plnění musí krýt i případný kalkulovaný zisk Zhotovitele; odpovídající
pojistka bude udržována v platnosti od data zahájení provádění díla až do uplynutí
deseti let od data předání poslední části díla, které bude uvedeno v předávacím
protokolu,

11.1.1.2. pojištění odpovědnosti za škody z provozu organizace s ohledem na pojišťovací
podmínky pojišťovny, včetně úrazového pojištění zaměstnanců; odpovídající
pojistka bude udržována v platnosti od data zahájení provádění díla až do uplynutí
jednoho roku od data předání díla, které bude uvedeno v předávacím protokolu,

Pokud se týče subdodavatelů Zhotovitele, bude jejich povinnost splněna, pokud uzavřou
podobnou smlouvu v rozsahu přiměřeném jejich plnění.

11.2. ŠKODY ZPŮSOBENÉ TŘETÍM OSOBÁM (VČETNĚ MAJETKU OBJEDNATELE)

Zhotovitel je povinen uzavřít pojistnou smlouvu, která bude pokrývat odpovědnost za škodu způsobenou
na životě, zdraví a majetku třetích osob, včetně majetku Objednatele, činností prováděnou v souvislosti
s prováděním díla.

11.3. Zhotovitel předloží Objednateli doklady o pojištění před zahájením díla a na vyžádání Objednatele nebo
TDS i kdykoliv v průběhu provádění díla.

11.4. NÁHRADA ŠKODY
Uplatňování nároků na náhradu škody se řídí občanským zákoníkem.

12.1. Článek XII. Předání díla a jeho částí
12.2.
Předání každé z částí díla probíhá jako řízení, jehož předmětem je šetření o skutečném stavu
dokončeného díla, případně jeho části na pracovišti za účasti TDS, Objednatele a Zhotovitele či jimi
písemně zmocněných osob.

Zhotovitel každou z částí díla odevzdá a Objednatel převezme formou zápisu o předání a převzetí
zhotoveného díla. Zhotovitel nejpozději 5 pracovních dnů předem oznámí písemně TDS, že část díla je
připravena k převzetí. Zhotovitel s TDS dohodnou harmonogram přejímky. Na tomto základě TDS svolá
předávací a přejímací řízení.

strana číslo 11 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

12.3. Zhotovitel je povinen u přejímacího řízení předat minimálně ve třech vyhotoveních veškeré nezbytné
12.4. doklady, zejména:

 doklady o zajištění likvidace odpadů vzniklých stavebními pracemi na díle v souladu s platným

zněním zákona o nakládání s odpady a jeho prováděcími předpisy;

 zápisy a protokoly o provedení předepsaných zkoušek;

 zápisy a osvědčení o zkouškách použitých zařízení a materiálů;

 zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací;

 záruční listy a návody k obsluze od dodaných zařízení;

 doklady o provedení dalších předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o shodě

použitých materiálů a výrobků;

 předpisy k jednotlivým technickým zařízením a doklady o provedení zaškolení obsluhy;

 doklady o individuálním vyzkoušení;

 doklady o komplexním vyzkoušení včetně dokladů o stanovení podmínek, za kterých se

provádělo a dokladu o vyhodnocení komplexního vyzkoušení;

 manipulační, provozní řády, návod na provoz a údržbu díla a dokumentaci údržby.

 seznam subdodavatelů, kteří se podíleli na realizaci veřejné zakázky z více jak 10% z celkové

ceny díla.

pokud tyto doklady nepředal dříve, předává-li se pouze část díla předá Zhotovitel Objednateli doklady
týkající se takové části díla.

Dále zhotovitel sepíše protokol o předání a převzetí každé části díla, který bude obsahovat

 označení části díla

 označení Objednatele a Zhotovitele, číslo a datum uzavření smlouvy o dílo

 zahájení a ukončení prací na zhotovovaném části díla

 prohlášení Objednatele o převzetí části díla

 datum a místo sepsání protokolu

 jména a podpisy zástupců Zhotovitele a Objednatele oprávněných část díla předat a převzít

 seznam předané dokumentace k části díla

 soupis nákladů od zahájení po dokončení části díla

 termín vyklizení pracoviště

 datum počátku záruky za část díla a předpokládané datum ukončení záruky za část díla (v

případě, že nedojde k reklamaci a přerušení běhu záruční doby)

 soupis vad a nedodělků s termínem jejich odstranění

Zhotovitel je povinen předat dílo bez vad a nedodělků.

Článek XIII. Bankovní záruky

Objednatel nepožaduje poskytnutí BANKOVNÍ ZÁRUKY.

Článek XIV. Odpovědnost za vady

14.1. Zhotovitel poskytuje Objednateli na každou z částí díla bezvýhradnou záruční dobu v délce trvání 60
14.2. měsíců. Záruční doba počíná běžet od termínu odstranění poslední vady či nedodělku zjištěných při
předání a převzetí každé z částí díla.

Po dobu záruční doby zodpovídá Zhotovitel za jakost a provozuschopnost každé z části díla, a zajišťuje,
že každá z částí díla bude mít vlastnosti stanovené v příloze č. I a touto smlouvou. K zajištění této
Odpovědnosti Zhotovitele bude Zhotovitel provádět na díle komplexní záruční servis podle čl. I. odst.
1.4. této smlouvy a přílohy č. II. této smlouvy.

14.3. Při porušení povinností Zhotovitele, které mu vyplývají z odpovědnosti za vady v záruční době a
14.4. z povinnosti provádění komplexního záručního servisu je Objednatel oprávněn uplatnit sankce sjednané
touto smlouvou.

Náklady na řešení reklamací a odstraňování reklamovaných vad díla nese Zhotovitel.

Zhotovitel poskytuje Objednateli na dílo záruku, že všechny jeho části dle této smlouvy budou po celou
dobu trvání záruční doby bez vad, budou mít vlastnosti předpokládané touto smlouvou a dílo bude
způsobilé k řádnému užívání k účelu vyplývajícímu z charakteru díla, jehož zhotovení je předmětem této
smlouvy.

14.5. Zhotovitel odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.

14.6. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k
zpracování Objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto
věcí nemohl zjistit nebo na jejich nevhodnost upozornil a Objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel
rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže
Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo
jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit. Zhotovitel nezodpovídá

strana číslo 12 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

za vady díla, které byly způsobeny vyšší mocí.

14.7. Zhotovitel však odpovídá za vady díla, které byly způsobeny Objednatelem v důsledku nevhodného
užívání díla, v případě, že v rámci provádění komplexního záručního servisu podle přílohy č. II této
smlouvy na nevhodné užívání díla Objednatelem Objednatele písemně neupozornil nebo mu nepředešel
návrhem vhodných opatření.

14.8. Záruční doba počíná běžet po dokončení, předání a převzetí kompletního díla a odstranění veškerých vad
a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla.

14.9. Záruční doba neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl dílo nebo jeho část dle této smlouvy užívat
pro vady díla, za které odpovídá Zhotovitel.

Pro ty součásti díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem opraveny, a
to tak, že byly nahrazeny novými součástmi, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne dokončení
a předání příslušného předmětu reklamační opravy Objednateli.

14.10. Způsob uplatnění reklamace

14.10.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu Zhotovitele uvedenou v záhlaví této smlouvy.
Za písemnou reklamaci se považuje též odeslání oznámení elektronickou poštou na e-mailovou
adresu Zhotovitele určenou Zhotovitelem pro oficiální (zprávy se zaručeným elektronickým
podpisem) příjem elektronické pošty nebo datovou schránkou. V případě havarijních vad
postačuje pouze ústní oznámení Objednatele o výskytu takovéto vady na tel. číslo Zhotovitele.
Zhotovitel je povinen pro tyto účely Objednateli po celou dobu záruční lhůty aktualizovat
příslušnou e-mailovou adresu a nepřetržitě funkční telefonní číslo. V reklamaci musí být vady
popsány nebo uvedeno, jak se vady projevují. Objednatel v reklamaci uvede, jakým způsobem
požaduje sjednat nápravu.

Kontaktní spojení na Zhotovitele pro hlášení reklamovaných vad je:

e-mail: …………………………………………………..

tel. …………………………………………………..

mobilní telefon …………………………………………………..

datová schránka idewzeg

14.10.2. Objednatel je oprávněn požadovat:

 odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařízení, strojů apod.);

 odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná;

 poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny díla dle této smlouvy, pokud je vada

odstranitelná pouze při omezení užívání díla k jeho účelu nebo pokud se jedná o vadu

neodstranitelnou, která však nebrání a neomezuje užívání díla k jeho účelu;

14.10.3. Způsob vyřízení reklamace je Objednateli dán na výběr s tím, že uvedené způsoby je možné
vzájemně kombinovat.

14.10.4. Za havárii je Objednatel oprávněn označit takovou vadu, která svými následky brání užívání
díla k účelu vyplývajícímu z charakteru díla, nebo dochází-li v důsledku této vady k omezení
běžného provozu.

14.10.5. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná
Objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

14.10.6. Reklamace se považuje za doručenou Zhotoviteli v okamžiku, kdy se písemný úkon Objednatele
obsahující reklamaci dostane do dispozice Zhotovitele. V případě úkonů činěných poštou se má
za to, že písemný úkon Objednatele obsahující reklamaci se dostal do dispozice zhotovitele do
3 dnů ode dne, kdy Objednatel předal listovní zásilku s tímto úkonem držiteli poštovní licence
k přepravě. V případě úkonů činěných elektronickou poštou nebo datovou schránkou se má za
to, že písemný úkon Objednatele obsahující reklamaci se dostal do dispozice Zhotovitele v den
odeslání takového písemného úkonu z adresy elektronické pošty nebo datové schránky
Objednatele na adresu elektronické pošty nebo datové schránky Zhotovitele.

14.11. Podmínky odstranění reklamovaných vad

14.11.1. Pokud Objednatel požaduje v reklamaci odstranění vady, je Zhotovitel povinen neprodleně po
obdržení reklamace Objednatele zahájit práce k odstranění reklamované vady.

14.11.2. Zhotovitel musí vždy písemně sdělit v jakém termínu vadu(y) odstraní.

14.11.3. Nezahájí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ani do 2 dnů po obdržení reklamace
Objednatele, nebude-li v konkrétním případě dohodou smluvních stran sjednáno jinak, je
Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo
fyzickou osobu. Tato dohoda musí být uzavřena písemně, přičemž pro tyto potřeby se za
uzavření písemné dohody považuje situace, kdy se setkají projevy vůle smluvních stran učiněné
elektronicky nebo faxem. Veškeré takto vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel do 14
dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením
nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno
právo objednatele požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XV. odst. 15.4.
této smlouvy.

14.11.4. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen

strana číslo 13 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

zahájit práce na odstraňování havarijní vady nejpozději do 12 hodin po obdržení reklamace
(oznámení), nebude-li v konkrétním případě dohodou smluvních stran sjednáno jinak. Tato
dohoda musí být uzavřena písemně, přičemž pro tyto potřeby se za uzavření písemné dohody
považuje situace, kdy se setkají projevy vůle smluvních stran učiněné elektronicky nebo faxem.

14.11.5. Nezahájí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované havarijní vady ve sjednaném termínu po
obdržení reklamace (oznámení) Objednatele, je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním
havarijní vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé
náklady Objednatele uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu
Objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně
způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo Objednatele požadovat na
Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XV. odst. 15.4. této smlouvy.

14.11.6. Prokáže-li se, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že na jím reklamovanou vadu se
nevztahuje záruka Zhotovitele, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré jemu vzniklé
náklady v souvislosti s odstraněním vady.

14.11.7. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do míst, do kterých je nezbytný
přístup k odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem zahájení
prací na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.

14.12. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad

14.12.1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu
reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění
reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 10 dnů ode
dne uplatnění reklamace Objednatelem.

14.12.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají obě
smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami
k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být
odstraněna nejpozději do 24 hodin od okamžiku uplatnění reklamace (oznámení)
Objednatelem.

14.12.3. Nedokončí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ve sjednaném termínu, je
objednatel oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou
právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady Objednatele uhradí zhotovitel
do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto nákladů.
Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce
není dotčeno právo Objednatele požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XV.
odst. 15.4. této smlouvy.

14.12.4. O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí převzetí
dokončených prací na odstranění vady a odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá
opravu převzít.

14.13. Poskytnutí slevy

14.13.1. V případě, že v reklamaci Objednatel uplatní požadavek na poskytnutí přiměřené slevy
ze sjednané ceny díla, bude tato sleva poskytnuta tak, že zhotovitel poukáže příslušnou částku
odpovídající poskytované slevě na účet Objednatele, a to nejpozději do 14-ti dnů ode dne, kdy
Zhotovitel obdrží písemné oznámení Objednatele o reklamaci. Výše slevy ze sjednané ceny díla
bude určena Objednatelem jako částka odpovídající škodě, která vznikne Objednateli omezením
možnosti užívání díla k jeho účelu.

V dalším platí ustanovení §§ 2113 – 2117 a §§ 2629 – 2635 občanského zákoníku.

15.1. Článek XV. Smluvní pokuty
15.2.
15.3. Při prodlení zhotovitele se splněním některého či některých termínů uvedených v článku 2.1.2. a 2.1.3.
15.4. této smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý
takovýto případ a za každý i započatý den prodlení.
15.5.
15.6. Při prodlení zhotovitele se splněním termínů uvedených v 2.1.4. této smlouvy, je Zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý takovýto případ a za každý i započatý
den prodlení.

Při prodlení zhotovitele s vyklizením staveniště k termínu uvedenému v článku 2.1.3., je Zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

V případě prodlení Zhotovitele s nástupem na odstranění reklamovaných vad v záruční době, je
Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý takovýto případ a za
každý i započatý den prodlení. Stejnou smluvní pokutu uhradí Zhotovitel při prodlení s plněním
sjednaného termínu odstranění reklamovaných vad v záruční době, a to za každý případ a kalendářní
den prodlení.

Poruší-li Zhotovitel podstatně smlouvu (viz odst. 16.1.) a toto porušení není kryto jinou sankcí, zaplatí
Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.

V případě, že Zhotovitel poruší bezpečnostní předpisy při realizaci díla, zaplatí Objednateli smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ porušení. Smluvní strany mohou sjednat písemnou
dohodou ceník smluvních pokut za dílčí porušení bezpečnostních předpisů, pokud však nedojde k dohodě,

strana číslo 14 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

platí smluvní pokuta sjednaná v tomto odstavci.

15.7. V případě, že Zhotovitel bude v prodlení s plněním svých závazků, jejichž termíny byly sjednané
s Objednatelem v průběhu provádění díla v montážním deníku, v zápisech z kontrolních dnů nebo
v jiných písemných dokumentech vyhotovených mezi Zhotovitelem a Objednatelem podle odst. 10.10.
této smlouvy, zaplatí Objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý takovýto případ a za každý
i započatý den prodlení.

15.8. V případě prodlení Zhotovitele se zahájením prací na vyprošťování uvězněné/ých osob/y v kabině výtahu,
je Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý takovýto případ
a za každou i započatou hodinu prodlení.

15.9. V případě, že bude zjištěna nefunkční telefonní linka (GSM brána) v kabině výtahu, nebo telefonní linka
neumožní telefonické spojení s živou obsluhou, je Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ.

15.10. Smluvní pokutou není jakkoliv dotčeno právo na náhradu škody z téhož titulu. Smluvní pokuta je splatná
prvního dne poté, kdy došlo k porušení jí zajišťované povinnosti.

15.11. Pokud závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, která
souvisí s dřívějším porušením povinností.

15.12. Smluvní pokuty podle této smlouvy mohou být uplatněny vedle sebe, tzn., že je-li jedním jednáním či
opomenutím Zhotovitele porušeno více povinností vyplývajících mu z této smlouvy zajištěných sankcí,
je Objednatel oprávněn všechny tyto smluvní pokuty uplatnit a Zhotovitel je povinen se všem takto
uplatněným smluvním pokutám podřídit.

15.13. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokuty proti pohledávce Zhotovitele.

Článek XVI. Odstoupení od smlouvy

16.1. Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy
16.2. odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření
smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení
předvídala; v ostatních případech se má za to, že porušení podstatné není.

Strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co z chování druhé strany nepochybně
vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné strany přiměřenou
jistotu.

16.3. Jakmile strana oprávněná odstoupit od smlouvy oznámí druhé straně, že od smlouvy odstupuje, nebo
16.4. že na smlouvě setrvává, nemůže volbu již sama změnit.
16.5.
16.6. Mohla-li strana odstoupit od smlouvy pro podstatné porušení smluvní povinnosti a nevyužila své právo,
nebrání jí to odstoupit od smlouvy později s odkazem na obdobné jednání druhé strany.

Odstoupením od smlouvy se závazek zrušuje od počátku.

Plnil-li dlužník zčásti, může věřitel od smlouvy odstoupit jen ohledně nesplněného zbytku plnění. Nemá-
li však částečné plnění pro věřitele význam, může věřitel od smlouvy odstoupit ohledně celého plnění.

16.7. Zavazuje-li smlouva dlužníka k nepřetržité či opakované činnosti nebo k postupnému dílčímu plnění,
může věřitel od smlouvy odstoupit jen s účinky do budoucna. To neplatí, nemají-li již přijatá dílčí plnění
sama o sobě pro věřitele význam.

16.8. Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků práva a povinnosti stran. Tím nejsou dotčena
práva třetích osob nabytá v dobré víře.

16.9. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty nebo úroku z prodlení, pokud již
dospěl, práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti ani ujednání, které má vzhledem
ke své povaze zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy, zejména ujednání o způsobu řešení sporů.
Byl-li dluh zajištěn, nedotýká se odstoupení od smlouvy ani zajištění.

17.1. Článek XVII. Ochrana informací

17.2. Objednatel má v souladu se zákonem číslo 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném
17.3. znění, a v souladu s ustanovením § 214 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
povinnost zveřejnit na svém profilu zadavatele celý obsah této smlouvy vč. jejích změn a dodatků.
Objednatel má dále povinnost zveřejňovat smlouvy podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv a
to, pokud cena sjednaná ve smlouvě činí 50.000 Kč bez DPH a více.

Zhotovitel prohlašuje, že je seznámen s těmito skutečnostmi, a dále, že poskytnutí těchto informací se
dle citovaných zákonů nepovažuje za porušení obchodního tajemství.

Objednatel a Zhotovitel se zavazují, že obchodní a stavebně - technické informace, které jim byly svěřeny
smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhého smluvního partnera
a neužijí těchto informací pro jiné účely než pro plnění předmětu této smlouvy (mimo informací podle
ustanovení článku 17.1.).

OCHRANA PRÁV K PRŮMYSLOVÉMU A DUŠEVNÍMU VLASTNICTVÍ

strana číslo 15 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

Zhotovitel je povinen při realizaci této smlouvy náležitě respektovat práva k průmyslovému a duševnímu
vlastnictví, která by mohla být v souvislosti s plněním této smlouvy dotčena a nese plnou odpovědnost
za vypořádání nároků všech třetích osob, které by mohly být v této souvislosti vzneseny. Zhotovitel je
povinen zajistit příslušnou právní ochranu uvedených práv i v závazkových právních vztazích ke svým
subdodavatelům.

18.1. Článek XVIII. Následná nemožnost plnění
18.2.
Stane-li se dluh po vzniku závazku některé ze smluvních stran nesplnitelným, zaniká závazek pro
nemožnost plnění. Plnění není nemožné, lze-li dluh splnit za ztížených podmínek, s většími náklady, s
pomocí jiné osoby nebo až po určené době.

Nemožnost plnění prokazuje dlužník.

Článek XIX. Závěrečná ustanovení

19.1. Pokud není v této smlouvě výslovně uvedeno jinak, předkládá Zhotovitel TDS a Objednateli veškeré
písemné dokumenty vždy ve třech vyhotoveních, která budou sloužit pro vnitřní potřeby TDS a
Objednatele.

19.2. Změnu oprávněných osob nebo změnu rozsahu oprávnění těchto osob, stejně tak změnu údajů
uvedených v záhlaví této smlouvy je nutno oznámit druhé smluvní straně písemně. Účinnost má takováto
změna dnem doručení.

19.3. Zhotovitel není oprávněn převést bez předchozího písemného souhlasu Objednatele svá práva a závazky,
vyplývající z této smlouvy na třetí osobu.

19.4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, označenými jako dodatek s pořadovým číslem ke
smlouvě o dílo a potvrzenými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

19.5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží Objednatel a dva Zhotovitel,
přičemž podpisy oprávněných zástupců obou smluvních stran jsou opatřeny všechny její strany.

19.7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:

- příloha číslo I. - SPECIFIKACE PŘEDMĚTU PLNĚNÍ (PRACÍ A DODÁVEK) Zhotovitele;
- příloha číslo II. – ZÁRUČNÍ PODMÍNKY A KOMPLEXNÍ ZÁRUČNÍ SERVIS

19.8. Smluvní strany se dohodly, že jejich vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku v platném znění, nevyplývá-li z ujednání v této smlouvě jinak.

19.9. Zhotovitel bere na vědomí povinnost Objednatele zpřístupnit obsah této smlouvy nebo jeho část třetím
osobám, která je založená právními předpisy, zejména v souladu se zák. č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších předpisů, zák. č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. V rámci vyloučení všech pochybností
smluvní strany prohlašují, že takové uveřejnění této smlouvy nebo jejích částí ze strany Objednatele
nevyžaduje předchozí souhlas Zhotovitele.

Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv (dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv), zajistí Objednatel.

19.10. Smluvní strany shodně a výslovně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy a že je jim
obsah smlouvy dobře znám v celém jeho rozsahu s tím, že smlouva je projevem jejich vážné, pravé a
svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu
připojují oprávnění zástupci smluvních stran své vlastnoruční podpisy.

19.11. Případná nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce, nebo ustanovení této smlouvy
nemá vliv na vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V případě, že by jakýkoli
takovýto článek, odstavec nebo ustanovení mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platnosti (zejména z důvodu
rozporu s aplikovatelnými zákony a ostatními právními normami), provedou smluvní strany konzultace
a dohodnou se na právně přijatelném způsobu provedení záměrů obsažených v té části smlouvy, jež
pozbyla platnosti.

V Praze dne 17.10.2018 V Praze dne 17.10. 2018

za Objednatele za Zhotovitele

strana číslo 16 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

PŘÍLOHA ČÍSLO I. SMLOUVY O DÍLO

SPECIFIKACE PŘEDMĚTU PLNĚNÍ (PRACÍ A DODÁVEK)
ZHOTOVITELE

_____________________________________
__

která se skládá z těchto částí:

 ROZPOČET vč. OSTATNÍCH ROZPOČTOVÝCH NÁKLADŮ DÍLA
(Zhotovitel jako účastník zadávacího řízení dokládá jako součást své nabídky)

 ZADÁVACÍ DOKUMENTACE

(Zhotovitel jako účastník zadávacího řízení nedokládá jako součást své nabídky, je uložena
samostatně jako nedílná součást dokumentace veřejné zakázky)

 NABÍDKY

(Nabídka Zhotovitele jako účastníka zadávacího řízení je uložena samostatně jako nedílná součást
dokumentace veřejné zakázky)

 MINIMÁLNÍ TECHNICKÁ SPECIFIKACE DODAVATELEM DODÁVANÉHO VÝTAHU

 Provedení výtahu: dle EN 81-20 a ČSN 27 4014, certifikace dle NV 122/2016 Sb.,

 Druh výtahu: trakční výtah se strojovnou,

 Nosnost: 630 kg - 8 osob,

 Jmenovitá rychlost: min. 0,5 m/sec.,

 Dopravní zdvih: 7,00 m,

 Stanic/ nástupišť: 3/3,

 Systém řízení: samostatné tlačítkové, sběrné,

 Výtahový stroj: trakční bezpřevodový s frekvenčním řízením otáček,

 Počet jízd za hodinu: 120,

 El. Příkon: max. 6,5 kW,

 Prostředí výtahu – šachta: normální ČSN 33 2000-5-51,

 teplota prostředí: +5 až +40°C,

 Připojeno na el. soustavu: 3 N PE - 50Hz, 400 V,

 Rozvaděč výtahu: mikroprocesorový s frekvenčním měničem nezakódovaný

 Umístění rozvaděče: v samostatné strojovně,

 Ochrana před nebezpečným dotykovým napětím: samočinným odpojením- ČSN 33 2000-4-41,

čl.413.1.3, malým napětím- PELV -ČSN 33 2000-4-41, čl.413.1.5

KABINA:

 Ovládací panel: broušený nerez,

 Rozměry kabiny

(minimální) (š x h x v): 1050 x 1400 x 2100 mm,

 Provedení stěn: nerez plech jemně broušený nebo obklad odolným
materiálem Fundermax, Polyrey, Resopal apod.,

 Strop kabiny: podhledový se zabudovaným osvětlením,

 Podlaha: protiskluzová odolná podlahová krytina (např. ALTRO),

 Kabinové dveře automatické centrální 2-křídlé, světlá šíře min. 800 mm,
provedení nerez broušený, elektronické řízení,

 Tlačítkový ovladač klece: panel nerez broušený, antivandal, tlačítka prosvětlená,
reliéfní / Braillovo písmo ve svislém sloupku,

 Madlo: provedení nerez na boční stěně,

 Sklopné sedátko: dle EN 81-70 na boční stěně,

 Další výbava kabiny: světelný display, komunikátor, hlasové oznámení
stanice, indikace přetížení, tlačítko pro zavření a otevření
dveří;

Tyto technické parametry jsou stanoveny jako minimum. Nabídne-li Zhotovitel jako uchazeč
o veřejnou zakázku ve své nabídce technické parametry nabízeného výtahu lepší, než výše
uvedené minimální technické parametry, platí pak pro plnění této smlouvy Zhotovitelem

strana číslo 17 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

uvedené technické parametry v rámci jeho nabídky.

PŘÍLOHA ČÍSLO II. SMLOUVY O DÍLO

ZÁRUČNÍ PODMÍNKY A KOMPLEXNÍ ZÁRUČNÍ SERVIS

_____________________________________
__

I. Úvodní ustanovení

Komplexní záruční servis je systém opatření prováděných Zhotovitelem v záruční době poskytované Zhotovitelem
Objednateli na zrealizovaném díle.

II. Záruční podmínky

II.1. Smluvními stranami sjednanými záručními podmínkami jsou úkony Zhotovitele uvedená v následujících
odstavcích této přílohy – provádění komplexního záručního servisu po dobu záruční doby za dílo touto
smlouvou sjednanou.

III. Komplexní záruční servis a preventivní opatření v rámci provádění
komplexního záručního servisu

III.1. Zhotovitel zpracuje Návod na provoz a údržbu díla a předá jej Objednateli k termínu zahájení předání a
převzetí díla.

III.2. Komplexní záruční servis je soubor opatření, která bude provádět Zhotovitel po dobu záruční doby na
celém díle podle Návodu na provoz a údržbu díla v takovém rozsahu, aby platila záruční doba
poskytovaná Zhotovitelem Objednateli podle této smlouvy. V rámci komplexního záručního servisu je
Zhotovitel povinen zabezpečit provoz a obsluhu všech zařízení, která jsou součástí díla s cílem dosažení
a udržení všech projektovaných parametrů.

III.3. Komplexní záruční servis zahrnuje:

 odstraňování reklamovaných vad v záruční době

 provádění periodických prohlídek

 provádění úkonů podle dokumentace údržby vč. provádění potřebných servisních úkonů a revizí

a vyhotovení revizních zpráv, které bude nutné v průběhu záruční doby pořídit či obnovit

k zajištění požadavků podle příslušných norem a předpisů

 dodávky a zabudování prvků či médií, které jsou určeny k pravidelné výměně, veškerý spotřební

materiál, náplně a náhradní díly, které jsou třeba k zajištění provozu

 výměny prvků díla, které sami o sobě mají kratší dobu životnosti, případně kratší záruční dobu,

než je záruční doba poskytovaná Zhotovitelem na dílo

III.4. Dokumentace údržby

III.4.1. Dokumentace údržby obsahuje:

 seznam nutných servisních úkonů pro jednotlivé součásti díla vč. lhůt jejich provádění

 předepsané revize pro jednotlivé součásti díla vč. lhůt jejich obnovy

 plán preventivních prohlídek jednotlivých součástí díla

III.4.2. Dokumentace údržby bude zpracována formou tabulky, která bude obsahovat rozsah servisních
úkonů pro jednotlivé součásti díla, intervaly, ve kterých mají být příslušné servisní úkony
prováděny a intervaly, ve kterých má být prováděna výměna náplní či dílů. U zařízení, u nichž
je třeba provádět pravidelné prohlídky či revize a vystavovat či obnovovat revizní zprávy bude
uvedena doba platnosti revizní zprávy a požadavky na lhůty jejího obnovení. Takováto tabulka
bude Zhotovitelem v rámci zpracování Návodu na provoz a údržbu díla zpracována do
podrobností zahrnujících celý rozsah každé z části díla a je přílohou č. II.1. této smlouvy.

III.4.3. Zhotovitel, případně třetí subjekt, na kterého budou povinnosti Zhotovitele smluvně převedeny,
bude podle dokumentace údržby zajišťovat veškeré servisní úkony podle dokumentace údržby.
V rámci provádění servisních úkonů podle dokumentace údržby bude Zhotovitel zejména
provádět:

a) periodické prohlídky

b) zkoušky funkce

c) nastavení, kalibrace, seřízení

d) výměny náplní a prvků

e) revize

f) preventivní opatření

g) opravy vč. dodávek náhradních dílů

III.4.4. V rámci komplexního záručního servisu dodává Zhotovitel prvky, které jsou určeny k pravidelné
výměně, veškerý spotřební materiál, náplně a náhradní díly, které jsou třeba k zajištění
provozu.

strana číslo 18 z celkem 19
Domov pro seniory Malešice

III.5. Periodické prohlídky

IV.5.1. V návaznosti na Návod na provoz a údržbu díla bude Zhotovitel provádět pravidelné servisní
prohlídky podle plánu preventivních prohlídek, které zpracuje Zhotovitel v rámci dokumentace
údržby. Plán preventivních prohlídek předloží Zhotovitel Objednateli k odsouhlasení. Plán
preventivních prohlídek bude sjednán tak, aby respektoval časový provoz Objednatele.

IV.5.2. V rámci každé periodické prohlídky provede Zhotovitel soubor činností uvedených za účelem
zjištění a specifikování závad, které se projevily při užívání díla v průběhu záruční doby.
Výstupem z každé provedené periodické prohlídky bude protokol, který bude obsahovat
podrobný soupis zjištěných závad, které budou rozděleny takto:

IV.5.2.1. Závady, které se projevily jako vada díla v záruční době.

IV.5.2.2. Závady, které vznikly užíváním díla a nejsou záručními vadami díla, mohou však být
vadami vzniklými v důsledku zanedbání údržby. U těchto závad Zhotovitel současně
navrhne způsob jejich odstranění (např. výměnu dílů vč. jejich zajištění)

IV.5.2.3. Upozornění na nedodržování Návodu na provoz a údržbu díla ze strany Objednatele
(pokud se jedná o činnosti, které vyplývají z užívání díla Objednatelem a Zhotovitel
je nemůže v rámci provádění komplexního záručního servisu ovlivnit), které by mohly
vést k následným vadám díla z důvodů zanedbání údržby.

IV.5.2.4. Upozornění Objednatele na technický stav díla nebo jeho částí, důsledkem kterého
by mohlo dojít k poruchám či vadám díla.

IV.5.2.5. Návrh obnovy či výměny částí díla, jejichž užitná či technická hodnota je ve stavu
před ukončením životnosti.

IV.5.2.6. Návrh na repase, obnovy či výměny částí díla, z důvodů možnosti zvýšení technické
úrovně částí díla, jako prevence proti předčasnému technickému a morálnímu
zastarání díla nebo jeho částí.

IV.5.2.7. Protokol z každé periodické prohlídky podle přílohy č. II.2. této smlouvy.

III.6. Doba provádění periodických prohlídek

III.6.1. Zhotovitel bude provádět pravidelné periodické prohlídky dokončené každé části díla vždy dle
pokynů výrobce, nejpozději však po uplynutí lhůty 6-ti měsíců od ukončení předchozí
preventivní prohlídky, poprvé po uplynutí prvních 6-ti měsíců záruční doby. Poslední periodická
prohlídka bude provedena nejpozději 30 dnů před termínem ukončení záruční doby.

III.6.2. Datum nástupu na provedení periodické prohlídky každé části díla oznámí Zhotovitel Objednateli
písemně nejméně 14 dnů předem.

III.6.3. Každá periodická prohlídka každé části díla bude ukončena do 30 kalendářních dnů od jejího
zahájení.

III.7. Sankce

III.7.1. Zhotovitel uhradí Objednateli smluvní pokutu za prodlení s nástupem na periodickou prohlídku
ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení. Pro uplatnění sankce je rozhodná lhůta uvedená
v odst. III.6.1. této přílohy smlouvy bez ohledu na datum skutečného nástupu na provedení
periodické prohlídky oznámené Zhotovitelem podle odst. III.6.2. této přílohy smlouvy, pokud
toto bude v rozporu s lhůtou uvedenou v odst. III.6.1. této přílohy smlouvy.

III.7.2. Zhotovitel uhradí Objednateli smluvní pokutu za prodlení s ukončením periodické prohlídky
uvedené v odst. III.6.3. této přílohy smlouvy ve výši 4.000,- Kč za každý den prodlení.

III.7.3. Pokud Zhotovitel nesplní své povinnosti vyplývající mu z komplexního záručního servisu nebo
neprovede včas servisní úkony podle dokumentace údržby, uhradí Objednateli smluvní pokutu
ve výši 5.000,- Kč za každý případ porušení. Vyúčtováním smluvní pokuty podle bodů III.7.1.
– III.7.2. není dotčeno právo Objednatele na náhradu škody a Zhotovitel není zbaven povinnosti
příslušnou povinnost splnit a uhradit náklady vzniklé v souvislosti s výměnou prvků díla, které
by nemusely být vyměněny, pokud by Zhotovitel řádně a včas splnil své povinnosti.

IV. Přílohy

Nedílnou součástí přílohy č. II. této smlouvy jsou tyto dílčí přílohy:

Příloha č. II.1. – SEZNAM NUTNÝCH SERVISNÍCH ÚKONŮ
Příloha č. II.2. - PROTOKOL Z PERIODICKÉ PROHLÍDKY

V Praze dne 17. 10. 2018 V Praze dne 17. 10. 2018

za Objednatele za Zhotovitele

strana číslo 19 z celkem 19

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7101519: Smlouva o dílo - Dodávka a montáž výtahu na hlavní budovu

Příloha Smlouva .pdf

Proč se ve vaší obci špatně žije?