Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8311967: Smlouva o dílo

                        Smlouva o dílo

uzavřená dle ust. $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů

L Smluvní strany

Objednatel: Černá louka s.r.o.

Sídlo: Černá louka 3235, Ostrava - Moravská Ostrava, PSČ 70200
Zastoupený: jednatel

Bank. spojení:

DIČ: CZ26879280

IČ: 26879280

Zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě v oddílu C, vložka 41134
Zhotovitel: Petr Berčík

Sídlo: Dobrá 645. 739 51

Zastoupený: majitel firmy

Bank. spojení :

DIČ: CZ6604111316

IČ: 65480121

(osoby oprávněné za smluvní strany jednat ve smluvních a technických věcech jsou blíže
uvedeny v závěru této smlouvy)

II. Předmět smlouvy

 

Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo (stavbu): "Pavilon A — interiér kanceláří, výstaviště
Černá louka", umístěné v Ostravě, jejíž podoba a možnost provedení jsou určeny:

a) dokumentací k provedení interiéru s názvem " Pavilon A — interiér kanceláří, výstaviště Černá
louka " zpracovanou Vysloužil architekti, Brandlova 9, Ostrava

Předmět díla, rozsah dodávek a prací je následu jící:
dle cenové nabídky ze dne 15.1.2019 a projektové dokumentace

Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a nebezpečí tzv. "na klíč", tedy zabezpečit veškerý
materiál, zařízení a provést všechny práce, potřebné k dosažení výsledku tak jak je zobrazen
v dokumentaci specifikované v odst. I tohoto článku. To že určitý materiál, zařízení nebo práce nejsou
výslovně uvedeny v této smlouvě, dokumentaci specifikované v odst. I tohoto článku neznamená, že je
zhotovitel není povinen zajistit, či provést.

Místem plnění je: Pavilon A, 3. NP, Ostrava — Černá louka.
Zhotovitel prohlašuje, že k provedení těchto prací má potřebná oprávnění a vedení prací zajistí osobami

odborně způsobilými. Objednatel prohlašuje, že k provedení díla není potřeba stavebního povolení a že si
zajistil všechny nezbytné souhlasy k právní možnosti dílo provést.

M

U

=

U

je

Zhotovitel bude provádět veškerou činnost související s předmětem plnění osobně, anebo Je nechá provést
pod svým osobním vedením, v souladu se zájmy a potřebami objednatele tak, aby nedošlo ke škodám na
jeho majetku a omezení jeho podnikatelským aktivit.

Zhotovitel bude o provádění své činnosti dohodnutým způsobem informovat zástupce objednatele a
konzultovat s nimi dohodnuté skutečnosti respektive skutečnosti, které by mohly poškodit zájmy a
potřeby objednatele, ovlivnit věcný rozsah předmětu plnění.

II. Cena

Cena za provedené dílo je sjednána dohodou smluvních stran pevnou částkou podle $ 2620 odst. 1 obě.
zák. v celkové výši:

ro

Slovy: Jedonmilióndvacetosmtisícsedmsetsedmdesátosmkorundvěcet ci

Sjednaná cena Je nepřekročitelnou a úplnou úhradou za zhotovení díla, jak je definováno v této smlouvě s
výjimkou uvedenou v odst. 4 a 5 tohoto článku.

V ceně je tedy obsažen všechen materiál, práce a vše, co Je zapotřebí k úplnému a bezvadnému provedení
prací, jako např. doprava materiálu na staveniště, složení materiálu, svislá a vodorovná přeprava, lešení,
zednické výpomoci, sekání, kyslík, plyn, voda, el. energie, osvětlení, skladovací prostory, ostraha
staveniště, sociální zařízení apod. Pokud chce zhotovitel využít některých zařízení nebo služeb, které má
objednatel na stavbě, lze toto dohodnout se zástupcem objednatele, ale vždy za úhradu (dle naměřené
spotřeby nebo dohodnutého paušálu).

V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady na zajištění dokladů k přejímacímu řízení a dalších nutných
dokladů, tj. atesty, certifikáty, protokoly o zkouškách, revize, doklady o uložení odpadu, nebezpečného
odpadu, atd.

r

Zhotovitel je povinen informovat objednatele o možnosti méně prací, které zjistí při provádění díla

Zhotovitel uskuteční plnění smlouvy v těchto termínech:

a. převzetí staveniště: 7.2.2019
b. zahájení: 7.2.2019
c. dokončení: 30.3.2019
d. vyklizení staveniště: 5.4.2019

Strana -2 -

2.

V případě, že dojde k prodlení vtermínu ukončení prací zhotovitele z důvodů ležících na straně
objednatele, má zhotovitel právo ukončit své práce v termínu prodlouženém o počet dnů, ve kterých mu
objednatel neumožnil práce provádět. Délka přerušení prací bude sledována zápisy ve stavebním deníku.

V. Vedení stavebního deníku

 

Po celou dobu provádění díla povede zhotovitel stavební deník v rozsahu vyhlášky 499/2006 Sb., ve
kterém budou zaznamenány postupy prací, nasazení strojů a lidí, použití technologií, přejímky, a záznamy
o jakosti. Úpravy termínů a ceny díla nelze provádět zápisem do stavebního deníku, smluvní strany je
musejí sjednat v dodatku k této smlouvě o dílo.

Ve smlouvě o dílo jsou uvedeny osoby oprávněné k provádění zápisu, jak ze strany zhotovitele, tak ze
strany objednatele.

VL Dodací podmínky, provedení a převzetí díla

 

Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil se všemi podklady, které mu byly objednatelem poskytnuty, se
staveništěm a místními podmínkami pro provedení stavby, proti nimž nemá námitek.

Zhotovitel zajistí, aby nedocházelo k úniku ropných produktů z jeho vozidel a mechanizace a aby
nedocházelo ke znečišťování sousedních komunikací. Znečištění způsobené zhotovitelem bude zhotovitel
likvidovat na své vlastní náklady.

Dojde-li v průběhu výstavby k trvalému zakrytí dříve provedeného díla nebo jeho části, je zhotovitel
povinen vyzvat objednatele prokazatelným způsobem ke kontrole zakrývaných částí díla nejméně tři
pracovní dny předem. Pokud zhotovitel poruší tuto svou povinnost, je objednatel oprávněn požadovat, aby
zhotovitel na své náklady již zakrytou část díla zpřístupnil ke kontrole.

Zhotovitel je povinen řídit se instrukcemi objednatele. Jsou-li takové instrukce nevhodné, je to zhotovitel
povinen objednateli písemně sdělit a upozornit ho na následky, které takové instrukce mají. Pokud bude
přes to objednatel na svých pokynech trvat, neodpovídá zhotovitel za následky, na které objednatele
upozornil.

Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno. Zhotovitel vyzve objednatele k předvedení způsobilosti díla
a převzetí řádně dokončeného díla v dostatečném předstihu tj. 3 dny předem.

Zhotovitel připraví k předání díla (přejímka) veškeré související dokumentaci, tedy zejména:

a. Dokumentace skutečného provedení stavby
b. Veškeré doklady uvedené v čl. III odst. 3,

Objednatel je povinen dílo převzít, pokud nemá zjevné vady a zároveň zde nejsou nedodělky; jinak
převzetí díla odmítne. Objednatel je povinen dílo převzít, i když vykazuje ojedinělé drobné vady, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání
podstatným způsobem neomezují. Tyto vady budou sepsány v písemném protokolu o předání díla a
zhotovitel se je tamtéž zaváže ve sjednané přiměřené lhůtě odstranit. Lhůta pro odstranění činí max. 5
dnů, pokud nebude dohodnuto jinak. Prodlení s odstraňováním vad a nedodělků podléhá majetkovým
sankcím dle čl. XI.

Strana -3 -

VII. Dokumentace k provedení díla

K datu přejímky předá zhotovitel objednateli: revize, zkoušky, atesty, doklady o jakosti a případné další
doklady požadované objednatelem, dle Zákona č.22/97 Sb. o technických požadavcích na výrobky ve smyslu
nařízení vlády č. 178/97 Sb. (certifikáty, certifikáty systému jakosti, protokoly o shodě nebo doklady o
posouzení shody).

VIII. Škody

1. Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle až do okamžiku, kdy je objednatel písemným zápisem převezme
dle čl. VI odst. 7 této smlouvy.

2. Pokud zhotovitel způsobí svou činností na stavbě škodu objednateli nebo jiným osobám, je povinen ji
v plné výši uhradit. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistku odpovědnosti za škodu v souvislosti
s jeho podnikáním s pojistným plněním v přiměřené výši a tato pojistka bude udržována po celou dobu
realizace dila,

IX. Platební a fakturační podmínky

 

1. Objednatel se zavazuje na základě řádně vystavených faktur uhradit cenu jednotlivých plnění v
termínu splatnosti stanovených touto smlouvou.

2. Nedílnou součástí faktury musí být soupis oboustranně odsouhlasených provedených prací.

3.. Minimálním fakturačním obdobím je jeden týden.

4. Právo na konečné vyúčtování ceny za dílo zhotoviteli vzniká řádným odstraněním vad sepsaných v
protokole o převzetí díla podle čl. VI odst. 7 této smlouvy.

5. Faktura zhotovitele musí splňovat veškeré předepsané náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona č.
235/2004 Sb. v platném znění, jinak je povinná strana oprávněna ji vrátit a lhůta splatnosti neběží. Pokud
Je zhotovitel plátcem, který uskutečnil zdanitelné plnění v režimu přenesení daňové povinnosti dle zákona
o dani z přidané hodnoty, zavazuje se zhotovitel doručit objednateli příslušný daňový doklad do 10 dnů
ode dne uskutečnění zdanitelného plnění. Nová lhůta začne běžet doručením řádné faktury.

6. Splatnost daňového dokladu je do 14 dnů po doručení na adresu objednatele uvedenou v této smlouvě.
Faktura je uhrazena odepsáním příslušné částky z peněžního účtu objednatele.

X. Záruka za jakost, záruční lhůta, odpovědnost za vady

 

 

1.. Zhotovitel zodpovídá za kvalitu, funkčnost a úplnost předmětu díla zhotoveného v rozsahu čl. II této
smlouvy a zaručuje se, že dílo bude zhotoveno v souladu s podmínkami této smlouvy a v parametrech
určených dokumentací stavby specifikované v čl. II odst. I této smlouvy a v prvotřídní jakosti, podle
osvědčených technologií a podle příslušných technických norem (ČSN, ČSN-EN, ČSN ISO) a v souladu
s hygienickými, ekologickými, protipožárními, bezpečnostními a stavebními předpisy.

2.. Zhotovitel poskytuje na dílo záruční lhůtu 24 měsíců. Záruční lhůta na nábytek činí 12 měsíců.

3.. Uplatní-li objednatel své právo z vady a bude-li požadovat její odstranění, je zhotovitel povinen započít
s odstraňováním vady do 2. pracovních dnů, pokud mu to umožňují technologické a dodací podmínky.

Strana -4-

Uplatní-li takto své právo objednatel stím, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen započít
s odstraňováním vady nejpozději do 24 hodin. V každém případě je zhotovitel povinen odstranit vadu
v nejkratší možné době max. od 5 dnů od započetí prací.

Dostane-li se zhotovitel do prodlení se započetím s odstraňováním vady, nebo v odstraňování vady řádně
nepokračuje, je objednatel oprávněn odstranit vadu na své náklady, s tím, že zhotovitel je povinen mu
oprávněné náklady uhradit.

XI. Majetkové sankce

V případě, že zhotovitel nesplní jakýkoli termín sjednaný v čl. IV odst. 1 této smlouvy, uhradí objednateli
za každý den zpoždění smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové ceny díla bez DPH.

Dostane-li se zhotovitel do prodlení s odstraňováním vad je povinen uhradit objednateli jednorázovou
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.

Poruší-li zhotovitel svou povinnost dodržovat nařízení koordinátora BOZP je povinen uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení.

Objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje
některá ze sjednaných smluvních pokut. Objednatel je oprávněn domáhat se náhrady škody přesahující
Jakoukoli ze smluvních pokut.

V případě, že objednatel nesplní termín předání staveniště, nevzniká zhotoviteli nárok na smluvní pokutu.
Má však právo provést své práce v původně sjednané průběžné lhůtě, tedy v termínu posunutém o skluz
termínu stavební připravenosti.

Pokud objednatel neuhradí daňový doklad za provedené práce v dohodnutém termínu, zaplatí zhotoviteli

úroky z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den.

XII. Bezpečnost a ochrana zdraví

Zhotovitel se zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické předpisy na předaném
staveništi a bezprostředním okolí v souladu se zákonem 309/2006 Sb. v platném znění a nařízeními vlády
č. 591/2006 Sb. a č. 592/2006 Sb.

Zhotovitel se zavazuje, že zajistí řádné označení svých zaměstnanců logem společnosti zajišťující plnění a
to na viditelných částech pracovních ochranných oděvů. Zaměstnanci budou vybavení příslušnými OOPP.

Objednatel zajistí na svůj náklad koordinátora BOZP. Zhotovitel se zavazuje, že bude dodržovat nařízení
koordinátora BOZP.

Bude-li objednateli uložena jakákoli sankce z důvodu porušení BOZP nebo jiných správních předpisů na
staveništi pracovníky, dodavateli, nebo jinými partnery zhotovitele je zhotovitel povinen zbavit
objednatele této povinnosti tak, že úhradu pokuty provede za něj nebo ji objednateli zaplatí ještě před její
splatností.

XIII. Ostatní ujednání

Dostane-li se zhotovitel do prodlení s plněním jakéhokoli termínu stanoveného v čl. IV odst. 1 této
smlouvy delšího než 30 dnů, z důvodů za které odpovídá, je objednatel oprávněn od této smlouvy
odstoupit a zhotovitele ze stavby vykázat.

Strana - 5 -

Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy, když je objednatel v prodlení s předáním staveniště déle než
30 dnů a také v případě, že mu objednatel bez vážných důvodů k sistaci nedovolí pokračovat v díle po
dobu trvající více než 30 dnů. Odstoupit od této smlouvy je zhotovitel oprávněn také v případě, že je
objednatel v prodlení s úhradou faktury déle než 30 dnů ode dne její splatnosti.

V případě, kdy zhotovitel odstoupí od smlouvy, smluvní strany sepíší protokol o stavu prováděného díla
ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných prací a
dodávek ke dni odstoupení od smlouvy. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou finanční hodnotu
dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní strany na finanční hodnotě díla neshodnou, nechají
vypracovat příslušný znalecký posudek společně určeným soudním znalcem. Smluvní strany se zavazují
přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení finanční hodnoty díla. Neshodnou-li se strany na určení
soudního znalce, je kterákoliv ze stran oprávněna předložit spor ke konečnému rozhodnutí příslušného
soudu.

Odstoupí-li objednatel od smlouvy má zhotovitel nárok na úhradu ve výši rozdílu mezi skutečnými
náklady objednatele na dokončení díla, ať už svépomocí, nebo prostřednictvím třetí osoby a cenou
sjednanou v této smlouvě, ne však vyšší, než by mu náleželo dle rozpočtu, který je přílohou této smlouvy.

Zhotovitel prohlašuje, že si pečlivě a odborně prostudoval dokumentaci objednatele, která mu byla
předána před uzavřením této smlouvy (čl. II odst. I této smlouvy), a vzal v úvahu, že množství uvedená v
dokumentaci jsou nebo mohou být pouze informativní povahy. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel
nepřijme zhotovitelovy reklamace, týkající se nedostatečného popisu díla v dokumentaci.

Zhotovitel prohlašuje, že si prohlédl a prozkoumal staveniště a jeho okolí a všechny dostupné informace v
souvislosti s ním a že se přesvědčil o jejich stavu a povaze, včetně vhodnosti přístupových a příjezdových
cest na staveniště, které může potřebovat.

Zhotovitel odstraní na své náklady veškeré odpady, které na staveništi a v jeho okolí vzniknou jeho
činností. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení, pokud není tento odpad ze staveniště vyklizen a

bezprostřední okolí staveniště je čisté a prosté závad.

Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu jeho činnosti na stavbě bude přítomen zodpovědný zástupce,
jehož jméno je uvedeno v SoD.

XIV. Závěrečná ustanovení

Právní vztahy mezi smluvními stranami se řídí občanským zákoníkem a dalšími obecně závaznými
právními předpisy.

Ke změně a zrušení smlouvy je nutná písemná forma, jinak je takové jednání smluvních stran neplatné.
Dohoda o změně obsahu smlouvy musí obsahovat všechny náležitosti, které byly navrženy a přijaty.

Smlouva o dílo je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu podepsaných oprávněnými
zástupci smluvních stran, příčemž každá strana obdrží jedno oboustranně podepsané vyhotovení.

Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísní
nebo za nápadně nevýhodných podmínek, a že se dohodly na celém jejím obsahu, což stvrzují svými

podpisy.

Vše, co bylo dohodnuto před uzavřením smlouvy, je právně irelevantní a mezi stranami platí jen to, co je
dohodnuto ve smlouvě.

Strana - 6 -

6. Pokud některé ustanovení této smlouvy bude neplatné, zdánlivé, neúčinné, nevymahatelné nebo
z nějakého důvodu nezákonné, pak to nebude mít vliv na platnost nebo vymahatelnost některého jiného
nebo všech ostatních ustanovení. Smluvní strany sjednávají, že pokud některé ustanovení této smlouvy
bude neplatné, zdánlivé nebo nevymahatelné, zahájí neprodleně vyjednávání v dobré víře za účelem
pozměnit dotyčné ustanovení tak, aby bylo platné a legální, a aby co možná nejvíce odpovídalo
původnímu záměru stran v tomto ustanovení.

7.. Smluvní strany ujednávají, že případné spory, vzniklé mezi stranami v souvislosti s touto smlouvou,
budou rozhodnuty věcně a místně příslušným soudem v Ostravě.

8. Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

Oprávnění k jednání:

Za objednatele ve věcech:
smluvních:
technických:

Za zhotovitele ve věcech:
smluvních:
technických:

Přílohy:

1. dokumentací k provedení interiéru s názvem "Interiér " zpracovanou Vysloužil
architekti, Brandlova 9, Ostrava
2.. rozpočet (nabídka ze dne 15.1.2019)

V Ostravě dne 5.2.2019 V Ostravě dne 5.2.2019
Za objednatele, Za zhotovitele
„PO PR

Strana -7 -