Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Služby pro naše město.
Níže uvedeného dne, měsíce a roku sjednaly smluvní strany:
TEPVOS, spol.sr.o.
se sídlem: Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí
zastoupenýjednateli společnosti Ing. Václavem Knejpem a Ing. Martinem Pirklem
IČ: 25945793
DIČ: CZ25945793
bankovní spojení: ČSOB a.s. Ústí nad Orlicí, číslo účtu: 168752599/0300
zástupci ve věcech smluvních: Ing. Václav Knejp, jednatel společnosti
Ing. Martin Pirkl, jednatel společnosti
zástupce ve věcech technických: Ing. Jiří Drábek ředitel divize ES
Jiří Roušavý, investiční technik
telefon: 608 553 304 e-mail: rousavy(a)tepvos.cz
společnost je zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C,
vložce č. 16762
(dále jen objednatel)
na straně jedné
a
PBS POWER EQUIPMENT, s. r. o.
se sídlem: Průmyslová 162, 674 86 Třebíč
zastoupená Ing. Karlem Pléhou, MBA
IČ: 27736814
DIČ: CZ27736814
bankovní spojení: UniCredit Bank, číslo účtu: 522876018/2700
zástupce ve věcech smluvních: Ing. Petr Krčál
zástupce ve věcech technických: Ing. Jaroslav Kovařík
telefon: 777 705 306, e-mail: jkovarik@pbstre.cz
společnost je zapsána v obchodním rejstříku u KS V Brně v oddílu C, vložce č. 55493
(dále jen zhotovitel)
na straně druhé
dle ust. § 2586 a násl. obč. zák. č. 89/2012 Sb. v platném znění tuto:
TEPVOS, spol. s r.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana č: 1 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
SMLOUVU O DÍLO č. ES/2219019
Preambule
1) Účastníci této smlouvy o dílo uzavírají tuto smlouvu níže uvedeného obsahu, kdy
zhotovitel zároveň podpisem této smlouvy výslovně potvrzuje, že se plně seznámil
s obsahem „Všeobecných obchodních podmínek pro zhotovení díla č. TEP001/2014" (dále
jen VOP) uvedených v příloze č. 1 této smlouvy a prohlašuje, že s těmito VOP bezvýhradně
souhlasí.
2) Účastníci této smlouvy o dílo shodně prohlašují, že pokud není v této smlouvě stanoveno
jinak, platí pro konkrétní případ ustanovení, obsažené ve VOP.
I.
Doklady a podmínky součinnosti objednatele pro uzavření smlouvy
Smluvní strany konstatují a potvrzují, že objednatel po podpisu této smlouvy zajistí plnou
součinnost v níže uvedených bodech:
a) Objednatel bezodkladně provede kontrolu a odsouhlasení předložené zhotovitelem
vypracované projektové dokumentace na daný předmět díla a zajištění nutné
koordinace při jednání s příslušnými úřady státní správy.
b) Objednatel se zavazuje odevzdat zhotoviteli k provedení díla staveniště, zbavené práv
třetích osob, včetně bodů určených k odběru elektrické energie a vody, které budou
použity výhradně pro potřeby samotného provedení díla.
c) Objednatel při předání stavby seznámí zhotovitele se všemi instalacemi, které nesmějí
být v průběhu provádění prací poškozeny.
d) Součástí předání staveniště bude i ohraničení rozsahu staveniště, které bude
k dispozici zhotoviteli.
V podrobnostech platí část II. VOP.
II.
Předmět a účel smlouvy
Předmětem veřejné zakázky je kompletní dodávka "na klíč" související s výměnou
technologického celku kotle K2 v prostoru kotelny Mazánkova 75 v Ústí nad Orlicí vč.
budoucího záručního a pozáručního servisu pro obchodní společnost TEPVOS, spol. s r. o.
Nově dodávaný technologický celek musí v plném rozsahu splňovat níže uvedenou
požadovanou specifikaci.
TEPVOS, spol. sr.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana i: 2 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
Specifikace dodávky technologického celku a požadavky na provozování:
kompletní dodávka samostatného teplovodního kotle s výstrojí včetně plynového
hořáku v provedení kompletního technologický celek o jmenovitém tepelném výkonu
5000 kW a jmenovitém pracovním přetlaku 6 bar
dodávka bude provedena včetně všech souvisejících montážních prací nutných
k instalaci a uvedení celku do chodu a následného plnohodnotného provozu
napojení teplovodního okruhu se stávajícím zkratovacím čerpadlem
dodávka a napojení vzduchovodu na sání hořáku - bez izolace a stav. přípomocí
provedení související MaR technologického celku včetně provedení kabelové trasy pro
napojení rozvaděče RK zjištěného vývodu rozvaděče kotelny
umístění dodaného kotle v kotelně, které musí odpovídat stávající dispozici «2, při
plnohodnotném zachování montážních cest pro vedlejší kotel K3 a KJ TEDOM a tomu
musí být přizpůsoben odvod spalin a napojení komína
součástí PD bude napojení na stávající vzduchospalinové cesty kotle K2 do
komínového průduchu a rovněž bude obsahovat zachování stávajícího hydraulického
zapojení kotlů v kotelně s výstupem do sítě CZT bez anuloidu
osazení zpátečky kotle K2 el. regulačním ventilem pro omezení teplotních rázů při
rozběhu kotle, tj. zajištění plynulé regulace průtoku studené vody kotlem
kotlový zkrat osadit uzavíracími šoupaty a zpětným ventilem a upravit systém MaR na
úplné vypnutí čerpadla na 55 °C.
součástí díla je rovněž kompletní demontáž stávajícího kotle K2, včetně jeho
kompletního odvozu a řádné likvidace
dodávka tlakového celku bude provedena "na klíč", tj. včetně příslušné projektové
dokumentace s dokladovou částí a následné dokumentace skutečného provedení
zpracovaná PD bude předložena objednateli a OIP ke konzultaci a doložena k žádosti
povolení stavby dle zákona 201/2012 Sb.
konečné kompletní uvedení technologického celku do provozu dle ČSN 07 0705 a ČSN
EN 14336
1) Technické podmínky stavby jsou uvedeny a stanoveny v budoucí projektové dokumentaci,
kterou provede v rámci předměty díla zhotovitel, a která bude odsouhlasena
objednatelem.
Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele na vlastní nebezpečí a na
vlastní odpovědnost dílo v rozsahu stanovené projektovou dokumentací včetně všech
nutných dodávek.
2) Rozsah dodávky stavby (díla) je stanoven specifikací stavby, projektovou dokumentací
pro, uvedenou v čl. I. odst. a) této smlouvy.
3) Součástí dodávky stavby (díla) je zejména:
• zřízení staveniště, včetně zajištění bezpečného přístupu na místo stavby za účelem
jejího provádění se zajištěním všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému plnění díla, uvedení místa do původního stavu po dokončení stavby
a konečné odstranění staveniště
TEPVOS, spol. sr.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana t: 3 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
• demontáž, dodávka, zabudování, montáž a případná výroba všech dílů a materiálů
nutných k plnění veřejné zakázky, včetně jejich správy a skladování
• průběžný odvoz veškerého stavebního odpadu, který vznikne realizací, zajištění jeho
případného dočasného uložení, předání odpadu osobě oprávněné k převzetí dle zákona
185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějších předpisů, provedení závěrečného úklidu
stavby a okolních ploch
• zajištění bezpečnosti všech osob a zařízení pohybujících se na staveništi a jeho
bezprostředním okolí, dodržování bezpečnostních předpisů a zajištění případného
dopravního a výstražného značení, nutného k zajištění bezpečí a plynulé činnosti na
staveništi
• provedení všech předepsaných zkoušek, revizí, atestů, protokolů, certifikátů a dalších
dokladů, kterými bude prokázáno dosažení předepsaných technických parametrů a
požadované kvality díla
4) Zhotovitel splní svoji povinnost dodat dílo jeho řádným dokončením a předáním
objednateli bez vad a nedodělků v rozsahu, stanoveném touto smlouvou a úspěšnými
garančními zkouškami.
5) Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla a je dílo
schopen provést a že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky,
nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které
jsou k provedení díla nezbytné.
6) Předmětem díla není:
případné práce a dodávky nad rozsah předmětu díla - vícepráce, neuvedené v nabídce
zhotovitele ze dne 30. 4. 2019 s výjimkou nákladů dle znění čl. II, odst. 3.
7) Zhotovitel se zavazuje dodat případné vícepráce, požadované a písemně odsouhlasené
objednatelem. Provádění případných víceprací bude zohledněno v ceně díla a v termínu
plnění díla. Ocenění víceprací bude provedeno před jejich provedením dohodou mezi
objednatelem a zhotovitelem ve stavebním deníku nebo v dodatku k této smlouvě.
8) Objednatel si vyhrazuje právo změnit rozsah svého záměru, případně vypustit provedení
některých prací, cenových podmínek a případně změnit lhůty provádění prací. Zhotovitel
je povinen přistoupit na rozšíření dodávky o práce, které jsou nutné k dokončení a správné
funkčnosti včetně užívání realizované stavby.
9) Dojde-li při realizaci díla ke změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla na základě
požadavku objednatele, je objednatel povinen předat zhotoviteli soupis změn, který
zhotovitel ocení podle jednotkových cen, použitých v položkovém rozpočtu. O těchto
změnách uzavřou smluvní strany dodatek ke smlouvě, ve kterém dohodnou i případnou
úpravu termínu předání díla.
TEPVOS, spol.sr.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793/ DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana č: 4 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
10) Objednatel je oprávněn i v průběhu realizace požadovat záměny materiálů oproti
navrženým a sjednaným materiálům a zhotovitel je povinen na tyto záměny přistoupit.
Požadavek na záměnu materiálu musí být písemný. Zhotovitel má právo na úhradu
veškerých vynaložených nákladů, pokud již původní materiál zajistil.
11) Součástí plnění zhotovitele je i provádění všech předepsaných, potřebných nebo smluvně
sjednaných zkoušek včetně zabezpečení revizí a atestů ve smyslu technických norem pro
případ, že součástí díla je i technologická část. Seznam předepsaných zkoušek je dán
obecně právními předpisy dle veškerých platných předpisů a norem, zejména pak ČSN
0700705.
12) Objednatel se zavazuje zhotovené dílo v níže sjednaném termínu řádně převzít a zaplatit
zhotoviteli sjednanou cenu díla dle této smlouvy.
III. 01. 06. 2019
01. 06. 2019
Lhůty plnění 01.10. 2019
1) Pro zhotovení díla se sjednávají následující lhůty plnění: 30.11. 2019
Předání a převzetí místa stavby:
Termín možného zahájení prací:
Termín kompletního předání předmětu plnění včetně
komplexních zkoušek
Termín ukončení veškerých předepsaných zkoušek:
(úspěšné ukončení garančních zkoušek)
IV.
Cena díla
1) Zhotovitel provede celé dílo v rozsahu, kvalitě a lhůtách podle této smlouvy za cenu, která
je stanovena předloženou nabídkou a byla dohodnuta jako maximální:
Cena bez DPH činí 2 996 oooř- Kč
slovy: Dvamilionydevětsetdevadesátšettisíc korun českých
Zhotovitel podpisem této smlouvy přebírá na sebe nebezpečí změny okolností dle ust. §
1765 odst. 2 obč. zák. a nevzniká mu nárok v případě změny okolností na obnovení jednání
o smlouvě.
2) DPH se řídí dle platného znění zákona o DPH dle § g2e z. č. 235/2004 Sb. o dani z přidané
hodnoty a je povinností zhotovitele zatřídit stavební práce podle klasifikace produkce CZ-
CPA. Bez zatřídění nebude podepsán soupis provedených prací jako podklad k měsíční
fakturaci.
TEPVOS, spol.sr.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana č: 5 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
3) Objednatel prohlašuje, že je registrovaný jako plátce daně z přidané hodnoty (DPH) v ČR.
Objednatel přijaté plnění ve formě stavebních prací použije pro svoji ekonomickou činnost
a v tomto vztahu vystupuje jako osoba povinná k dani. Výši DPH je podle §g2a odst. 2
zákona o DPH povinen doplnit a přiznat objednatel.
4) Přílohou ceny díla je i kopie rozpočtu, případně rozpis kalkulace ceny, který byl součásti
nabídky zhotovitele ve výběrovém řízení na předmět plnění této smlouvy.
5) V ceně díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele na provedení díla, včetně nákladů
na vybudování, provoz a vyklizení zařízení staveniště zhotovitele. V ceně díla jsou i
zahrnuty náklady na skládkování vybouraných stavebních hmot.
6) Součástí ceny díla nejsou případné vícepráce, požadované objednatelem nad rozsah
předmětu díla dle části II. odst. 5) této smlouvy.
7) V podrobnostech platí část VI. VOP.
V.
Platební podmínky
1) Smluvní strany se dohodly na následujícím systému plateb:
zhotovitel bude fakturovat skutečně provedené práce v souladu s položkovým
rozpočtem včetně DPH vždy po ukončení kalendářního měsíce
soupis skutečně provedených prací předloží objednateli k odsouhlasení a na základě
odsouhlaseného soupisu prací vystaví dílčí fakturu - objednatel odsouhlasí soupis
provedených prací nejpozději do tří dnů od jejich předání
zhotovitel má právo vystavit faktury max. do 80 % smluvní ceny díla bez DPH a DPH
v platné výši.
částka rovnající se zbylým 20% z ceny díla sloužící jako zádržné, bude uhrazena
objednatelem zhotoviteli po provedení úspěšných garančních zkoušek kompletního
technologického celku kotle K2.
současně s výše uvedeným je zhotovitel oprávněn vystavit konečnou fakturu do výše
100 % smluvní ceny po kompletním odstranění všech vad a nedodělků, uvedených
v zápise o předání díla s provedeným odpočtem uhrazených zálohových faktur
2) Splatnost faktur byla dohodnuta 30 kalendářních dnů od jejich doručení objednateli.
3) Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti, dané příslušnými zákony.
4) Den splatnosti se rozumí den připsání částky na účet zhotovitele nebo uskutečnění
hotovostní platby.
5) Harmonogram fakturace vč. uvedení zdrojů úhrady je uveden v příloze č. 2 této smlouvy
6) V podrobnostech platí část Vlil. VOP.
TEPVOS# spol. s r.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana č: 6 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
VI.
Záruční doba - odpovědnost za vady
1) Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo bude provedeno podle podmínek této smlouvy,
projektové dokumentace a v souladu s obecně závaznými právními předpisy, technickými
normami a že v záruční době bude dílo bez vad a bude mít vlastnosti v této smlouvě
dohodnuté.
2) Záruční doba na dodávku tlakového celku byla stanovena v délce 60 měsíců a počíná
běžet prvním dnem po kompletním předání předmětu díla.
3) Záruka na případná technologická zařízení tlakového celku bude poskytnuta dle záruční
doby, poskytnuté jednotlivými výrobci zařízení, nejméně však 24 měsíců a objednateli
budou předány všechny záruční listy.
4) Záruka se vztahuje na všechny vady a poruchy, vzniklé z důvodu vad materiálových,
nekvalitně provedenou prací, použitím materiálů a výrobků nižších parametrů.
5) Záruka se nevztahuje na vady nebo poruchy, způsobené neodbornými zásahy ze strany
objednatele, úmyslným jednáním objednatele nebo třetích osob s cílem dílo poškodit a na
vady, způsobené živelnými událostmi, vzniklými v průběhu užívání díla.
6) Zhotovitel současně neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny použitím podkladů a
věcí, poskytnutých objednatelem a zhotovitel ani při vynaložení veškeré pozornosti
nemohl zjistit jejich nevhodnost anebo na ně upozornil objednatele a ten na jejich
používání trval.
7) Smluvní strany se dohodly, že v případě vady díla v záruční době má objednatel právo
požadovat a zhotovitel povinnost odstranit vady zdarma.
8) Převzal-li objednatel vadné dílo nebo jeho část, má právo na dodatečné bezplatné
odstranění vady nebo na přiměřenou slevu - pokud toto není na úkor vlastností a kvality
díla.
9) Zhotovitel je povinen nejpozději do 15 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává, jakou lhůtu navrhuje k odstranění vady nebo z jakých
důvodů reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci uznává.
10) V podrobnostech platí část XVIII. VOP.
VIL
Podmínky provedení díla
1) Zhotovitel provede dílo na své náklady s tím, že nese nebezpečí škody na předmětu díla až
dojeho předání objednateli.
TEPVOS, spol. s r.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojen! ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana č: 7 TEP/01/08/2013
Služby pro naše město...
2) Veškeré instalační, montážní, stavební práce a související činnosti, které vyžaduje
realizace díla, budou provedeny v souladu se všemi ČSN a platnými předpisy.
3) Zhotovitel zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví vlastních pracovníků a za
zabezpečení a řádné označení staveniště při provádění prací.
4) Objednatel se zavazuje odevzdat zhotoviteli k provedení díla staveniště, zbavené práv
třetích osob, včetně bodů určených k odběru elektrické energie a vody, které budou
použity výhradně pro potřeby samotného provedení díla.
5) Objednatel při předání stavby seznámí zhotovitele se všemi instalacemi, které nesmějí být
v průběhu provádění prací poškozeny, pokud nejsou zaznamenány v projektu stavby.
6) Součástí předání staveniště bude i ohraničení rozsahu staveniště, které bude k dispozici
zhotoviteli.
7) Povolení k užívání veřejných ploch, pokud je bude zhotovitel pro provádění prací
požadovat, si zajistí zhotovitel, který rovněž nese poplatky za užívání těchto ploch.
8) Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele ke kontrole prací, které mají být zakryty,
nejméně 7 dnů před jejich zakrytím, a to písemně ve stavebním deníku a současně
telefonicky zástupci objednatele. V případě, že se zástupce objednatele i přes tuto výzvu
ke kontrole prací nedostaví a bude trvat na jejich odkrytí, bude toto provedeno na náklady
objednatele. Přesný soupis prací a konstrukcí, které budou předmětem prohlídky, bude
specifikován objednatelem v zápise o předání a převzetí staveniště.
9) O postupu prací je zhotovitel povinen vést stavební nebo montážní deník, který má uložen
u sebe. Při odevzdání díla předá jedno kompletní vyhotovení deníku objednateli.
10) Objednatel je oprávněn kontrolovat průběžně provádění díla. Pokud zjistí, že zhotovitel
neprovádí dílo dle povinností, vyplývajících z této smlouvy, zejména v trvale nekvalitní
práci, skluzu prací oproti harmonogramu stavby, je oprávněn žádat zhotovitele o
odstranění zjištěných nedostatků. Zjištěné skutečnosti se zaznamenají do stavebního
deníku.
11) K převzetí díla vyzve zhotovitel objednatele nejméně 7 kalendářních dnů předem. O
předání a převzetí díla sepíší smluvní strany zápis, jehož součástí bude i soupis vad a
nedodělků včetně termínů jejich odstranění.
12) Dílo objednatel převezme i tehdy, když v zápise o předání a převzetí budou uvedeny vady
a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými, nebrání plynulému a bezpečnému
provozu (užívání) díla. Odstraněním všech vad a nedodělků, uvedených v zápise, vzniká
zhotoviteli právo na vystavení konečné faktury.
13) Vadou se rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla, stanovených projektovou
dokumentací a touto smlouvou a platnými normami.
TEPVOS, spol s r.o. Obchodnífirma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana t: 8 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
14) Nedodělkem se rozumějí práce, nedokončené oproti projektové dokumentaci a smlouvě o
dílo.
15) Za objednatele je oprávněn přejímat práce a dodávky, tvořící předmět této smlouvy o dílo
č. ES-OP01/2018 pan Jiří Eliáš, tel. 734353 471. Všechny osoby objednatele, uvedené
v záhlaví této smlouvy, mohou jednat samostatně. Za zhotovitele je oprávněn předávat
práce a dodávky, tvořící předmět této smlouvy o dílo pan Ing. J. Kovařík, tel. 777 705 306.
16) Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště do 5 dnů od předání a převzetí díla. Pokud
k odstranění vad a nedodělků bude nezbytné použít některá z těchto zařízení, potom je
povinen vyklidit staveniště do dvou dnů od jejich odstranění.
17) V podrobnostech platí část XII., XIII., XVII. a XVIII. VOP.
Vlil.
Kontrolní dny
1) V době provádění díla se budou konat kontrolní dny za účasti zástupců obou smluvních
stran, a to pravidelně íx za 2 týdny, popřípadě dle vzájemné dohody obou smluvních
stran.
2) Pokud objednatel zjistí vady na již provedeném díle při kontrolních dnech, je povinen na
ně ihned upozornit zhotovitele.
IX.
Smluvní pokuty
1) Pokud zhotovitel odevzdá dílo, uvedené včl. I. této smlouvy, po termínech, uvedených
v čl. III. této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny
díla, uvedení v čl. IV. za každý den prodlení s dokončením předmětu díla.
2) V případě prodlení objednatele splacením ceny díla v termínech a výši dle čl. V. této
smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za
každý den prodlení.
3) Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den
prodlení s odstraněním každé vady a nedodělku oproti termínům, uvedeným v zápise o
předání a převzetí.
4) V případě nesplnění povinností dle čl. X, odst. 10 této smlouvy je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ.
5) Úhrada smluvní pokuty nemá vliv na uplatnění případného nároku na náhradu škody a
smluvní pokuta se do výše škody nezapočítává.
TEPVOS, spol. sr.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793, DIČ: CZ259 45 793 Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
www.tepvos.cz Číslo účtu: 168752599/0300
Strana č: 9 TEP/O 1/08/2013
Služby pro naše město...
X.
Ostatní ujednání
1) Objednatel a zhotovitel se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly
svěřeny smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu a
nepoužijí tyto informace ani pro jiné účely, než pro plnění podmínek této smlouvy. Tento
závazek neplatí pro informace, uvedené v ust. § 147a zákona č. 137/2006 Sb. o zadávání
veřejných zakázek v platném znění.
2) Zhotovitel bude při plnění předmětu této smlouvy postupovat s potřebnou odbornou péčí.
Zavazuje se dodržovat obecně závazné předpisy, technické normy a podmínky této
smlouvy. Zhotovitel se bude řídit výchozími podklady objednatele, projektem stavby,
zápisy a dohodami oprávněných pracovníků smluvních stran a rozhodnutími a vyjádřeními
dotčených orgánů státní správy.
3) Zhotovitel prohlašuje, že má oprávnění vykonávat živnost v rozsahu čl. I. této smlouvy,
což doloží kopií výpisu z živnostenského nebo obchodního rejstříku.
4) Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy o dílo v případě závažného porušení
povinností, vyplývajících z této smlouvy. Za závažné porušení podmínek se zejména
považuje:
trvale nekvalitní práce zhotovitele a nerespektování připomínek objednatele -
objednatel upozorní na nekvalitně prováděné práce zápisem do stav. deníku
nedodání některé části díla
prodlení zhotovitele s dodáním díla podle čl. III. této smlouvy o více než 15 dní
překročení ceny díla v rozporu s ust. § 2612 obč. zák. č. 89/2012 Sb.
5) Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy o dílo v případě závažného porušení
povinností, vyplývajících z této smlouvy. Za závažné porušení podmínek se považuje:
prodlení objednatele splacením o více než 30 dnů po splatnosti vzájemně
odsouhlasené faktury
6) Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem dodaného materiálu je zhotovitel a vlastnictví
přechází na objednatele dnem úplného uhrazení ceny díla.
7) Bude-li objednatel v prodlení splacením oprávněně vystavených faktur, má zhotovitel
právo přerušit práce na díle, až do té doby, dokud nebude dlužná částka uhrazena. O
dobu, po kterou byla práce zvýše uvedených důvodů přerušena, se prodlužuje termín
dokončení díla. Další obnovení prací je podmíněno sepsáním dodatku ktéto smlouvě.
8) Protokol o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb. v platném znění na veškerý použitý stavební
materiál bude uložen u zhotovitele k nahlédnutí.
9) Zhotovitel se zavazuje používat na stavbě materiály, které splňují prohlášení o shodě.
10) Zhotovitel se zavazuje splnit povinnosti uložené v § 147a Zákona č. 134/2016 ve znění
pozdějších předpisů
TEPVOS, spol.sr.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
li: 259 45 793, DIČ: CZ25945 793
www.tepvos.cz Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
Číslo účtu: 168752599/0300
Strana č: 10 TEP/01/08/2013
Služby pro naše město...
XI.
Závěrečná ustanovení
1) Měnit nebo doplňovat text této smlouvy lze jen formou písemných dodatků, které budou
platné jen tehdy, budou-li potvrzené a podepsané oprávněnými zástupci obou stran.
2) K platnosti dodatků se vyžaduje dohoda o celém jejich obsahu.
3) Pokud v této smlouvě není výslovně ujednáno jinak, řídí se vztahy objednatele a
zhotovitele schválenými VOP č. TEP001/2014 ze dne 1. 1. 2014 a obecně závaznými
právními předpisy, platnými v České republice, zejména občanským zákoníkem č. 89/2012
Sb. v platném znění.
4) Tato smlouvaje vyhotovena ve dvou exemplářích, z nichž každá strana obdrží po jednom.
5) Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí sjejím obsahem, že tato
smlouva byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné
vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Ústí nad Orlicí dne 23. 5. 2019
Za zhotovitele: Za objednatele:
Ing. Karel Pléha, MBA Ing. Václav Knejp
Jednatel společnosti jednatel společnosti
Ing. Martin Pirkl
jednatel společnosti
TEPVOS, spol. s r.o. Obchodní firma registrovaná v obchodním rejstříku
Královéhradecká 1566, 562 01 Ústí nad Orlicí vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložce číslo 16762
IČ: 259 45 793/ DIČ: CZ259 45 793 Bankovní spojení ČSOB, a.s. pobočka Ústí and Orlicí
www.tepvos.cz Číslo účtu: 168752599/0300
Strana i: 11 TEP/01/08/2013
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY PRO ZHOTOVENÍ STAVBY Článek 3 : Definice pojmů
1) Smlouva o dílo - smlouva, podepsaná oprávněnými zástupci objednatele a zhotovitele, včetně všech příloh, jakož
i veškeré její změny a dodatky, které budou stranami uzavřeny v souladu s ustanoveními smlouvy.
č. TEP001/2014 ze dne 1.1. 2014 2) Objednatel - osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako objednatel.
Zhotovitel - osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako zhotovitel.
Obsah: Objednatel a zhotovitel se souhrnně označují jako smluvní strany konkrétní smlouvy o dílo.
Zástupce objednatele či zástupce zhotovitele jsou osoby jmenované ve smlouvě o dílo jako osoby oprávněné
PREAMBULE jednat za objednatele či zhotovitele v plném či vymezeném rozsahu.
ČÁST !.
ČÁST II. Obecná ustanovení 3) Datum zahájení prací - datum, stanovené ve sjednaném harmonogramu jako datum, kdy zhotovitel po převzetí
ČÁST III. Povinnosti objednatele
ČÁST IV. Povinnosti zhotovitele staveniště zahájí na tomto staveništi práce.
ČÁST V. Subdodavatelé
ČÁST VI. Předmět a rozsah díla 4) Datum ukončení prací - datum, uvedené ve smlouvě o dílo, k němuž má zhotovitel práce na díle ukončit.
ČÁST VII. Termíny plnění
ČÁST Vlil. Cena díla 5) Staveniště - prostory (plochy) určené ve schválené projektové dokumentaci a v pravomocném územním
ČÁST IX. Změna ceny
ČÁST X. Platební podmínky rozhodnutí pro provádění stavby, které zhotovitel použije pro realizaci stavby a pro umístění zařízení staveniště.
ČÁST XI. Vlastnictví díla a nebezpečí škody
ČÁST XII. Pojištění zhotovitele a díla 6) Zařízení staveniště - dočasné objekty a zařízení, které po dobu provádění stavby slouží provozním a sociálním
ČÁST XIII. Staveniště
ČÁST XIV. Provádění díla účelům účastníků smluvních vztahů. Pro tyto účely mohou být využívány též objekty a zařízení, které jsou
ČÁST XV. Technologické zařízení
ČÁST XVI. Bezpečnost práce budovány jako součást stavby nebo jsou již vybudovány a poskytovány k uvedenému využití, pokud se tak strany
ČÁST XVII. Kontroly, zkoušky a revize
ČÁST XVIII. Předání a převzetí díla dohodnou.
ČÁST XIX. Odpovědnost za vady díla
ČÁST XX. Vyšší moc 7) Vícepráce - práce, dodávky a/nebo služby, které nejsou zahrnuté v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena ve
ČÁST XXI. Změna smlouvy
ČÁST XXII. Převod práv a povinností ze smlouvy sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich provedení.
ČÁST XXIII. Smluvní pokuty
ČÁST XXIV. Důvěrné informace a duševní vlastnictví 8) Méněpráce - práce, dodávky a/nebo služby, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a
ČÁST XXV. Odstoupení od smlouvy
ČÁST XXVI. Řešení sporů strany se na podmínkách jejich vyjmutí dohodly.
Závěrečná ustanovení
9) Soupis prací, dodávek a služeb a technické podmínky - objednatelem definovaný předmět plnění zhotovitele
s vymezeným rozsahem druhu, kvality a kvantity požadovaných prací, dodávek a služeb, který je součástí
zadávací dokumentace stavby.
10) Soupis provedených prací - definuje rozsah prací, dodávek a služeb provedených na stavbě za příslušné časové
období.
11) Výkaz výměr - vymezení množství požadovaných prací, konstrukcí, dodávek a služeb potřebných ke zhotovení
stavby s uvedením postupu výpočtu a s odkazem na příslušnou část výkresové dokumentace.
12) Položkový rozpočet - zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb v rozsahu výkazu výměr se
specifikací jednotkových cen prací, dodávek a služeb. Je podkladem pro sjednání ceny díla.
13) Vady - odchylky v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech díla či jeho části, oproti podmínkám
stanoveným projektovou dokumentací, smlouvou o dílo, technickými normami a obecně závaznými předpisy.
14) Nedodělky - nedokončené nebo neprovedené práce, dodávky nebo služby oproti rozsahu stanovenému
projektovou dokumentací a smlouvou o dílo definovanému předmětu plnění.
15) Havárie - stav díla, kdy v důsledku jeho vad či nedodělků hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (např. závažné
poruchy ve stavebních konstrukcích, zřícení stavby nebo její části, poruchy provozu, rozvodů medií, atd.) nebo
ohrožuje zdraví či životy osob nebo majetek.
PREAMBULE 16) Technický dozor - odborná činnost zajišťovaná objednatelem, která prověřuje a kontroluje realizaci stavby v jejím
Všeobecné obchodní podmínky standardizují základní obchodní a navazující právní, organizační a ekonomické průběhu.
vztahy mezi společností TEPVOS, spol. s r.o. a zhotoviteli díla.
17) Elektronická forma soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem výměr - struktura a obsah je definován formou
Všeobecné obchodní podmínky pro zhotovení stavby jsou určeny pro stavební a montážní práce, jejichž projektovou
dokumentaci zabezpečuje objednatel. XML souboru, který umožňuje přenositelnost informací.
ČÁST I. OBECNÁ USTANOVENÍ 18) Subdodavatel - právnická nebo fyzická osoba provádějící dílčí podnikatelskou činnost pro zhotovitele na základě
Článek 1 : Úvodní ustanovení samostatné mezi nimi uzavřené smlouvy o dílo.
1) Občanský zákoník č. 89/2012 Sb. v platném znění (§ 1751 zákona č. 89/2012 Sb.) umožňuje nahradit určitou
Článek 4 : Komunikace a doručování
část smlouvy odkazem na všeobecné nebo jiné obchodní podmínky. 1) Kdekoliv tyto VOP předpokládají schválení nebo vydání souhlasu, potvrzení, určení, vyjádření, oznámení a
2) Tyto všeobecné obchodní podmínky se stávají součástí uzavírané smlouvy na základě odkazu na ně a nemusí
žádosti, budou tato sdělení:
být ke smlouvě přikládány, neboť zákon předpokládá, že jsou oběma smluvním stranám známé a dostupné. a) písemná a předávána osobně (proti potvrzení), poslána doporučenou poštou nebo kurýrem (proti potvrzení),
Článek 2 : Priorita dokumentů případně elektronickou poštou (datovou schránkou)
1) Pro účely interpretace smluvních podmínek je priorita dokumentů následující: b) doručena, zaslána nebo přenesena na adresu příjemce uvedenou ve smlouvě o dílo, pokud příjemce oznámí
a) smlouva o dílo, změnu adresy, budou sdělení od obdržení této změny doručována podle tohoto oznámení,
b) všeobecné obchodní podmínky. c) pro komunikaci a sdělení týkající se technických záležitostí stavby lze použít i stavební deník.
2) Všeobecné obchodní podmínky jsou standardními obchodními podmínkami ve smluvním vztahu na zhotovení 2) Schválení, potvrzení a souhlas nebudou bez rozumného důvodu zadržována nebo zpožďována.
díla.
Článek 5 : Právo a jazyk
1) Vztahy smluvních stran se řídí právními předpisy České republiky, platnými ke dni uzavření smlouvy o dílo.
2) Jazykem smlouvy a vzájemné komunikace stran je český, není-li sjednáno jinak.
1 2
ČÁST II. POVINNOSTI OBJEDNATELE b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla v návaznosti na
výsledky průzkumů předložených objednatelem,
1) Objednatel podpisem smlouvy o dilo potvrzuje, že má zajištěny dostatečné finanční prostředky na financování
díla dle smluvně dohodnutého harmonogramu a platebních podmínek. c) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému
provedení díla,
2) Objednatel je povinen předat zhotoviteli před podpisem smlouvy :
a) projektovou dokumentaci pro provedení stavby 3x v tištěné formě a v elektronické formě včetně soupisu d) veškeré práce, dodávky a služby související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku
prací, dodávek a služeb. Elektronická forma soupisu práci, dodávek a služeb umožňující komunikaci mezi (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),
různými softwarovými produkty je garantována Svazem podnikatelů ve stavebnictví v ČR. Podrobný popis
tohoto formátu je volně přístupný na internetové adrese www.sps.cz, e) provedení opatření k dočasné ochraně vzrostlých stromů, jež mají být zachovány, konstrukcí a staveb,
b) pravomocné územní rozhodnutí nebo územní souhlas, opatření k ochraně a zabezpečení strojů a materiálů na staveništi,
c) pravomocné stavební povolení nebo souhlas s provedením ohlášené stavby,
d) výsledky projednání s dotčenými orgány a vlastníky v rámci územního a stavebního řízeni a podmínky f) zpracování dílenské a výrobní dokumentace potřebné pro provedení stavby,
stanovené stavebním úřadem pro provádění stavby, g) ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
e) doklady o provedených průzkumech (např. stavebně technický průzkum, geotechnický průzkum, h) projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady
archeologický průzkum, radonový průzkum apod.).
vyměřených poplatků a nájemného,
3) Objednatel je povinen včas poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plnění podle smlouvy o dílo a i) zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování a následné odstranění,
těchto VOP, zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady, zabezpečovat plnění povinností, které na j) zajištění a provedení všech předepsaných či dohodnutých zkoušek a revizí vztahujících se prováděnému dílu
sebe převzal, či vyplývající z potřeby konkrétní stavby, zúčastňovat se jednání, na nichž je jeho účast žádoucí, a
poskytnout zhotoviteli všechny informace potřebné pro řádné provádění díla. včetně pořízení protokolů,
k) zajištěni atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (prohlášení o shodě),
4) Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo převzít a včas hradit zhotoviteli jeho oprávněné a řádně l) zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské šitě,
doložené finanční nároky, vzniklé v důsledku plnění smlouvy o dílo, za podmínek v ní uvedených a za podmínek m) odvoz, uložení a likvidace odpadů v souladu s příslušnými právními předpisy,
uvedených v obchodních podmínkách. Nedokončené nebo dílo obsahující závady a nedodělky není objednatel n) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy,
povinen převzít a zaplatit.
propustky apod.),
ČÁST III. POVINNOSTI ZHOTOVITELE o) oznámení zahájení stavebních prací v souladu s pravomocnými rozhodnutími a vyjádřeními např. správcům
1) Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a své nebezpečí ve smluvené době jako celek nebo ve sítí apod.,
smluvených částech, v souladu: p) zabezpečení podmínek stanovených správci inženýrských sítí,
a) se smlouvou o dílo, projektovou dokumentací, „Výzvou k podání nabídky" a technickými podmínkami, q) zajištěni a splnění podmínek vyplývajících z územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo jiných dokladů,
b) s podmínkami pravomocného územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, r) zajištění zimních opatření, osvětlení pracovišť, je-li to pro realizaci díla nutné,
c) s podmínkami pravomocného stavebního povolení nebo souhlasu s provedením ohlášené stavby, s) koordinační a kompletační činnost celé stavby,
d) se stanovisky dotčených orgánů státní správy a samosprávy. t) provádění denního úklidu staveniště, průběžné odstraňování znečištění komunikací či škod na nich.
2) Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického a autorského dozoru v souladu s těmito obchodními Článek 3 : Dokumentace skutečného provedení stavby
podmínkami a smlouvou o dílo. 1) Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad:
ČÁST IV. SUBDODAVATELÉ do projektové dokumentace schválené stavebním úřadem budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž
došlo v průběhu zhotovení díla,
1) Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (subdodavatele), kromě částí dila, u nichž si a) ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem „beze
objednatel vyhradil, že nesmí být plněna subdodavatelem. Zhotovitel odpovídá za činnost subdodavatele tak, jako
by dílo prováděl sám. změn",
b) každý výkres (v tištěné formě) dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a příjmením
2) Objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli seznam jeho subdodavatelů s uvedením druhu prací a rozsahu
jejich subdodávky. Může si vyhradit jejich schválení, rozhodnutí o tom však nesmí zdržovat ani souhlas zpracovatele dokumentace skutečného provedení stavby, jeho podpisem, datem a razítkem zhotovitele,
bezdůvodně odpírat. c) u výkresů obsahujících změnu proti projektové dokumentaci schválené stavebním úřadem bude umístěn
3) Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých subdodavatelských smlouvách splnění povinností, vyplývajících odkaz na doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou objednatele a její
zhotoviteli ze smlouvy o dílo, a to přiměřeně k povaze a rozsahu subdodávky. souhlasné stanovisko případně na doklad, jímž byla změna povolena příslušným stavebním úřadem či jinou
jej nahrazující autoritou.
ČÁST V. PŘEDMĚT A ROZSAH DÍLA 2) Dokumentaci skutečného provedení stavby zhotovitel předá objednateli 2x v tištěné formě a v elektronické formě,
byla-li tato forma (umožňující zapracování změn) použita při předání projektové dokumentace objednatelem
Článek 1 : Rozsah díla jako předmětu smlouvy zhotoviteli.
Dílem se rozumí:
Článek 4 : Geodetické zaměření skutečného provedení dila
a) zhotovení díla specifikované smlouvou o dílo a projektovou dokumentaci díla předanou objednatelem
zhotoviteli, u udržovacích prací může být za projektovou dokumentaci považován Výkaz výměr. 1) Geodetické zaměření skutečného provedení díla bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským
inženýrem a bude předáno objednateli 2x v tištěné a v elektronické formě dle směrnice č. INV/01 z 2004 TEPVOS
b) zpracování dokumentace skutečného provedení stavby,
c) geodetické zaměření dila, pokud to povaha předmětu díla vyžaduje a účastníci se na tom dohodnou. 2) Zhotovitel je povinen zajistit geodetické zaměření skutečného provedení díla v uvedeném rozsahu ve všech
případech, kdy dokončené dílo znamená nutnost provedení zápisu v Katastru nemovitostí.
Článek 2 : Zhotovení stavby
Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a ČÁST VI. TERMÍNY PLNĚNÍ
konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení
všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla 6.1. Termín zahájení
nezbytné, zejména: 6.1.1. Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat nejpozději do 14-ti dnů ode dne
a) zajištění nezbytných opatření nutných pro neporušení veškerých inženýrských sítí během výstavby, protokolárního předání staveniště.
6.1.2. Pokud zhotovitel práce na díle nezahájí ani ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy měl práce na díle zahájit, je
3
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit, přičemž zhotovitel v takovém případě bude odpovídat za veškerou
škodu tím vzniklou (mimo jiné nepřidělenou nebo vrácenou dotaci, pokud je hrazeno z dotačních titulů)
6.1.3. Před zahájením prací zhotovitel vypracuje podrobný harmonogram garantující dodržení termínu dokončeni díla
a tento předá objednateli.
6.1.4. Objednatel může lhůty výstavby kdykoliv změnit, může je měnit i v průběhu výstavby, a to i z důvodů
finančních. Zhotovitel se zavazuje, že bude respektovat požadavky objednatele na případné odložení termínu
zahájení a prodloužení terminu dokončení díla ve formě jednostranných oznámeni objednatele.
4
6.2. Termín dokončení ČÁST Vlil. ZMĚNA CENY
6.2.1 Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle v termínu sjednaném ve smlouvě.
6.2.2. Termín dokončení je závislý na řádném a včasném poskytování součinností objednatele dohodnutých ve 1) Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě prováděných prací, která je zapsána a
odsouhlasena ve stavebním deníku, zpracovat změnový list, který je podkladem pro zpracování dodatku smlouvy.
smlouvě. Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností není zhotovitel v prodlení s
plněním závazku. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje se termín dokončení díla o dobu 2) Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností (vícepráce, méněpráce, dohoda smluvních
shodnou s dobou trvajícího prodlení objednatele s plněním jeho smluvně dohodnutých součinností. stran):
6.2.3. Prodlení zhotovitele s dokončením díla nebo s plněním kteréhokoli z postupových termínů trvající déle
než 30 dnů se považuje za podstatné porušeni smlouvy. 3) Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků v položkovém rozpočtu,
6.2.4. Věcný, finanční a časový průběh provádění díla je uveden v harmonogramu (HMG) prováděni díla a pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu prací, dodávek a služeb včetně
zhotovitel je povinen jej plnit a dodržovat. výkazu výměr zhotovitelem.
6.2.5. U dodávek, prací a činností, které nejsou v HMG nebo v seznamu postupových termínů výslovně uvedeny, se
předpokládá jejich rovnoměrné plněni. ČÁST IX. PLATEBNÍ PODMÍNKY
6.2.6. Zhotovitel je odpovědný za plynulé pokračování prací a dodávek na díle. V případě, že se zhotovitel nebo jeho
subdodavatelé kdykoliv v průběhu plnění dostane do podmínek nebo stavu, který nebude zaručovat včasné Článek 1 : Zálohy
dokončení a předání díla, musí o této skutečnosti bez prodlení písemně informovat objednatele a 1) Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu, pokud se strany zejména z důvodu časově náročné kompletace
bezodkladně sjednat nápravu.
6.2.7. Prodlení zhotovitele s dokončením a předáním díla nebo s plněním HMG či jednotlivých postupových termínů dodávek nedohodnou jinak.
zakládá objednateli například nárok: 2) Bude-li dohodnuto poskytnutí záloh, zúčtují se způsobem sjednaným ve smlouvě o dilo.
a) vůči zhotoviteli na zaplacení smluvní pokuty či pokut Článek 2 : Postup fakturace
b) odstoupit od smlouvy. 1) Cena díla bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených zhotovitelem 1x
6.3. Termín předání a převzetí díla
6.3.1. Zhotovitel je povinen předat dílo objednateli v terminu sjednaném ve smlouvě. měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce.
6.3.2. V případě požadavku objednatele zhotovitel umožní objednateli předčasné užívání části díla a souhlasí s tím, 2) Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozději do 5. dne následujícího měsíce soupis provedených prací oceněný
že objednatel bude na základě písemné dohody, ve které budou stanoveny příp. podmínky provozování, tuto
část provozovat. v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě o dílo. U dodávek technologických zařízení vzniká zhotoviteli
6.4. Podmínky pro změnu sjednaných termínů právo fakturace po dokončení jeho montáže.
6.4.1. Vícepráce a méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10% ze sjednané ceny díla, nemají vliv na termín 3) Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 7 dnů ode dne jeho obdržení.
dokončení a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu, pokud se strany nedohodnou jinak.
4) Po odsouhlasení soupisu objednatelem vystaví zhotovitel fakturu nejpozději do 15. dne měsíce následujícího po
ČÁST VII. CENA DÍLA termínu zdanitelného plněni fakturovaných prací.
1) Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu se zákonem o cenách. Ktéto ceně je dopočtena 5) Odsouhlasený soupis provedených prací je nedílnou součástí faktury. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.
DPH ve výši platné sazby. Cena díla je cenou maximální, nejvýše přípustnou a jsou v ní zahrnuty veškeré níže 6) Objednatel vyzve zhotovitele k doplnění faktury z důvodu neúplnosti nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy fakturu
specifikované náklady zhotovitele.
obdržel. Objednatel má v této lhůtě právo vrátit doporučeným dopisem fakturu, jejíž obsah či přílohy nesplňují
2) Cena díla je stanovena na základě projektové dokumentace pro provedení stavby předané objednatelem požadavky těchto VOP s uvedením důvodů, pro které fakturu vrací. V takovém případě zhotovitel fakturu opraví a
zhotoviteli. Pro obsah ceny díla je rozhodující soupis prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr. zašle objednateli znovu s novou lhůtou splatnosti.
7) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je zhotovitel
3) Cena díla obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla. oprávněn fakturovat pouze ty práce, dodávky a služby, u kterých nedošlo k rozporu. Sporná částka bude řešena
Cena díla obsahuje mimo vlastní provedení díla také náklady zejména na : postupem podle částí XXIV Řešení sporů.
a) vybudování, provoz, udržování a odstranění zařízení staveniště, 8) Za konečnou fakturu označí zhotovitel poslední fakturu za práce provedené v měsíci dokončení stavby.
b) zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,
c) opatření k ochraně životního prostředí, Článek 3 : Zádržné
d) náklady na sjednaná pojištění, 1) Objednatel hradí měsíční faktury vystavené zhotovitelem v souladu s článkem 2 této části až do dosažení 80%
e) zajištění podmínek pro činnost autorského a technického dozoru,
f) koordinační a kompletační činnost, celkové ceny díla bez DPH a DPH v platné výši.
g) poplatky spojené se záborem veřejného prostranství, odvozem a uložením odpadu, 2) Částka rovnající se 20% z ceny díla sloužící jako zádržné, bude uhrazena objednatelem zhotoviteli po provedení
h) zajištění nezbytných dopravních opatření,
i) zajištění všech nutných zkoušek dle kontrolního a zkušebního plánu stavby, úspěšných garančních zkoušek kompletního tlakového celku
j) součinnost v řízení se stavebním úřadem o užívání dokončené stavby, případně o vydání kolaudačního
souhlasu, Článek 4 : Lhůty splatnosti
k) dodávky energií. 1) Zhotovitel na každé faktuře za provedené práce, dodávky a služby i na konečné faktuře uvede jako den splatnosti
4) Součástí ceny, v souvislosti s dodávkou technologického zařízení, je kromě ceny samotného technologického datum odpovídající lhůtě splatností 30 dnů od data odeslání faktury. Objednatel je povinen hradit částky účtované
zařízení a jeho montáže také zejména: fakturami zhotovitele do termínu splatnosti na nich uvedeném.
a) vypracování návodu k obsluze a zaškolení obsluhy technologického zařízení, 2) Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsána na účet
b) náklady individuálního vyzkoušení technologického zařízení, zhotovitele.
c) náklady řízení komplexního vyzkoušení technologického zařízení, 3) Zhotovitel má v případě prodleni objednatele s úhradou fakturovaných částek (nezaplacení v termínu splatnosti)
d) náklady na účast a spolupráci při zkušebním provozu technologického zařízení v rozsahu sjednaném ve nárok na úrok z prodlení v dohodnuté či stanovené výši.
smlouvě o dílo. 4) Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší než 30 dnů je porušením smlouvy, které opravňuje
zhotovitele k odstoupení od smlouvy. Do doby zaplacení je zhotovitel oprávněn přerušit práce na díle.
5) Cena díla obsahuje i náklady související s plněním dohodnutých platebních podmínek.
6) Zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb tvoří položkový rozpočet. Položkové rozpočty stavebních Článek 5 : Platby za vícepráce
1) Pokud se na díle vyskytnou vícepráce s jejichž provedením objednatel souhlasí, bude jejich cena na faktuře
objektů a provozních souborů slouží k vykazování finančních objemů měsíčních soupisů provedených práci a k
ocenění vícepraci a méněprací či změn. uvedena samostatně.
7) Cenu díla lze měnit pouze za podmínek uvedených v části Vlil. Změna ceny, případně za podmínek sjednaných 2) Taková faktura musí kromě jiných, níže uvedených náležitostí, obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly
ve smlouvě o dílo.
vícepráce sjednány a odsouhlaseny (např, změnový list se soupisem provedených prací).
5
6
Článek 6 : Náležitosti faktury - daňového dokladu Článek 2 : Pojištění zhotovitele - zákonné pojištění zaměstnanců
1) Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z přidané hodnoty a Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn pro případ své odpovědnosti za škodu při pracovním
úrazu nebo nemoci z povolání svých zaměstnanců.
musí obsahovat:
a) označení daňového dokladu a jeho pořadové číslo, Článek 4 : Pojištění díla - stavebně montážní pojištění
b) identifikační údaje objednatele, 1) Pojištění stavebních a montážních rizik pokrývá škody, které mohou vzniknout v průběhu montáže nebo stavby.
c) identifikační údaje zhotovitele,
d) označení banky a číslo účtu, na který má být úhrada provedena, Vztahuje se na škody na stavbě, konstrukci budovaného díla, montovaných strojích nebo technologických
e) popis plnění, celcích, montážních a stavebních strojích a na zařízení staveniště z těchto příčin :
f) datum vystavení a odeslání faktury,
g) datum uskutečnění zdanitelného plnění, a) požárem, výbuchem, přímým úderem blesku, nárazem nebo zřícením letadla, jeho části nebo jeho
h) datum splatnosti, nákladu,
i) výši částky bez DPH celkem a základny podle sazeb DPH,
j) sazby DPH, b) záplavou, povodní, vichřicí, krupobitím, sesouváním půdy, zřícením skal nebo zemin, sesouváním nebo
k) výši DPH celkem a podle základen, zaokrouhlené dle příslušných předpisů, zřícením sněhových lavin, tíhou sněhu nebo námrazy,
l) cenu celkem včetně DPH,
m) krycí list - rekapitulaci nákladů - za měsíc, rok od počátku stavby, zbývající část, vždy cenu bez DPH, částku c) pádem pojištěné věci, nárazem,
d) pádem stromů, stožárů a jiných předmětů, e) vodou vytékající z vodovodních zařízení,
DPH a cenu včetně DPH dle vzoru, který je přílohou těchto obchodních podmínek, e) neodborným zacházením, nesprávnou obsluhou, úmyslným poškozením, nešikovností, nepozorností a
n) podpis, v případě elektronického odeslání jméno osoby, která fakturu vystavila.
2) Přílohou k faktuře musí být soupis provedených prací oceněný způsobem dohodnutým ve smlouvě. nedbalostí.
3) V případě, že vystavená faktura nebude obsahovat některou ze shora uvedených náležitostí, bude taková faktura 2) Pojistná hodnota je u budovaného stavebního nebo montážního díla jeho nová cena, což je hodnota díla po jeho
považována za neplatnou a objednatel je oprávněn tuto fakturu vrátit k opravě bez úhrady.
úplném dokončení, u zařízení staveniště jeho nová cena. U ostatního pojišťovaného majetku buď nová cena nebo
ČÁST X. VLASTNICTVÍ DÍLA A NEBEZPEČÍ ŠKODY cena pojištění na první riziko.
3) Je-li to sjednáno, je zhotovitel povinen před zahájením prací pojistit dílo (stavbu, technologická zařízení, materiály
Článek 1 : Vlastnictví dila a dokumentaci) proti všem možným rizikům (s vyloučením vyšší moci), na celou dobu provádění stavby až do
Vlastnictví zhotovovaného díla a nebezpečí škody na díle se řídí ustanoveními § 2599 až 2603 a § 2624 občanského termínu předání a převzetí díla, a to na novou cenu díla.
zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném zněni, není-li mezi smluvními stranami dohodnuto jinak. 4) Doklady o pojištění je zhotovitel povinen předložit objednateli do 21 dnů po podpisu smlouvy o dílo, nejpozději
však k datu předání a převzetí staveniště.
Článek 2 : Nebezpečí škody na díle 5) Nepředložení dokladů zhotovitelem o stavebně montážním pojištění díla objednateli ani v dodatečné přiměřené
1) Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnoceni věci bez ohledu na to, z jakých příčin k nim lhůtě je porušením smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
došlo. Článek 5 : Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události
2) Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do termínu předání a převzetí díla mezi zhotovitelem 1) Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Zhotovitel je současně povinen
a objednatelem. informovat objednatele o veškerých skutečnostech spojených s pojistnou událostí.
2) Smluvní strany jsou povinny v souvislosti s pojistnou událostí poskytovat si veškerou součinnost, která je v jejich
Článek 3 : Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost škodu nahradit
1) Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, možnostech.
3) Náklady na pojištění nese zhotovitel v rámci ceny díla.
nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících
z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně ČÁST XII. STAVENIŠTĚ
uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
2) Zhotovitel odpovídá i za škodu na díle, způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí. Článek 1 : Předání a převzetí staveniště
3) Zhotovitel odpovídá též za škodu, způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných 1) Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou část) prosté faktických vad a
věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
práv třetích osob v termínu do 10 dnů od podpisu smlouvy, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak.
ČÁST XI. POJIŠTĚNÍ ZHOTOVITELE A DÍLA 2) Nepředání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě je porušením smlouvy, které opravňuje
Článek 1 : Pojištění zhotovitele - odpovědnost za škodu způsobenou třetím osobám zhotovitele k odstoupení od smlouvy.
1) Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu podnikatelské činnosti kryje škody na věcech (vzniklé poškozením,
Článek 2 : Organizace předání a převzetí staveniště
zničením nebo pohřešováním) a na zdraví (úrazem nebo nemocí): 1) O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší.
a) způsobené provozní činností, 2) Zhotovitel předloží objednateli kontrolní list připravenosti předání a převzetí staveniště a navrhne v něm termín.
b) způsobené vadným výrobkem, 3) Předtisk (formulář) zhotoviteli poskytne na vyžádání objednatel.
c) vzniklé v souvislosti s poskytovanými službami, 4) Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného
d) vzniklé v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti,
e) vzniklé na věcech zaměstnanců. protokolu.
2) Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod způsobených 5) Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů objednatelem zhotoviteli, nezbytných pro řádné
pracovníky zhotovitele, a to do výše odpovídající možným rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejímu okolí a
to po celou dobu provádění díla. Výše pojistné částky je sjednána ve smlouvě o dílo. užívání staveniště, pokud nebyly tyto doklady předány dříve, a to zejména:
3) Doklady o pojištění je povinen předložit objednateli do 21 dnů po podpisu smlouvy o dílo, nejpozději však k datu a) vytyčovací schéma staveniště s vytýčením směrových a výškových bodů,
předání a převzetí staveniště. b) vyznačení přístupových a příjezdových cest,
4) Nepředložení dokladů zhotovitelem o pojištění odpovědnosti za škodu objednateli, ani v dodatečné přiměřené c) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace, elektrické energie, plynu či případně jiných
lhůtě, je porušením smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
médií,
7 d) podmínky vztahující se k ochraně životního prostředí (zejména v otázkách zeleně, manipulace s odpady,
odvod znečištěných vod apod.),
e) vyjádření vlastníků a správců stávajících inženýrských sítí a zařízení nacházejících se v prostoru staveniště,
případně i na pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny, včetně podmínek správců nebo
vlastníků těchto sítí.
Článek 3 : Ochrana stávajících podzemních inženýrských sítí Článek 7 : Vyklizení staveniště
1) Zhotovitel je povinen zajistit vytýčení všech stávajících inženýrských sítí, s jejich rozmístěním a trasami na 1) Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději do 15 dnů ode dne předání a
staveništi i přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla seznámit všechny pracovníky a tyto vhodným převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí není dohodnuto jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení,
způsobem chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození. nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).
2) Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody 2) Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu je objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště
vzniklé jejich nedodržením. třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.
3) Zhotovitel před záhozem odkrytých inženýrských sítí a zařízení zajistí jejich kontrolu správcem sítě a jeho kladné 3) Smluvní strany sepíší a podepíší na závěr protokol o vyklizení staveniště.
písemné stanovisko s provedením záhozu.
4) Křížení a souběh původních a nových inženýrských sítí a zařízení bude geodeticky zaměřeno do GIS i ČÁST XIII. PROVÁDĚNÍ DÍLA
v dokumentaci skutečného provedení. Článek 1 : Kontrola projektové dokumentace
5) Zhotovitel neodpovídá za škody na stávajících inženýrských sítích, které nebyly vyznačeny v podkladech 1) Zhotovitel je povinen přezkoumat předanou projektovou dokumentaci a bez zbytečného odkladu od jejího
objednatele.
6) Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, nese veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu předání, nejpozději však před zahájením prací na příslušné části díla, předat objednateli případný soupis
zhotovitel včetně případných škod, pokut apod. zřejmých vad a nedostatků předané projektové dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění s dopadem na
7) Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, je zhotovitel povinen bezodkladně uvést poškozené sítě do cenu díla.
původního stavu a veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu uhradit včetně případných škod, pokut 2) Postup při odstranění zjištěných vad projektové dokumentace se řídí ustanoveními uvedenými v části XX. Změna
apod. smlouvy.
Článek 4 : Vybudování zařízení staveniště Článek 2 : Zahájení prací
1) Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, 1) Zhotovitel zahájí činnosti vedoucí k dokončení stavby dnem předání a převzetí staveniště.
2) Pokud zhotovitel nezahájí činnosti vedoucí ke zdárnému dokončení stavby do 15 dnů ode dne předání a převzetí
požadavky objednatele pro výkon technického a autorského dozoru uvedenými v zadávací dokumentaci a
respektováním projektové dokumentace předané objednatelem. staveniště ani v dodatečné přiměřené lhůtě, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
2) Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty v
ceně díla. Článek 3 : Harmonogram postupu výstavby
3) Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na 1) Zhotovitel je povinen předložit objednateli do 14 dnů po podpisu smlouvy harmonogram provádění díla,
odběrná místa určená objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím
spotřebovaných energií a tyto uhradit. respektující zadávací požadavky objednatele.
4) Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a osobám vykonávajícím funkci technického a autorského dozoru 2) Harmonogram začíná termínem předání a převzetí staveniště a končí termínem předání a převzetí díla včetně
provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkce při realizaci díla. Pokud není ve smlouvě uvedeno
jinak, předpokládá se prostor minimálně 1 kanceláře o ploše 9 m2 napojené na zdroje elektřiny a topení. Náklady lhůty pro vyklizení staveniště.
s tímto spojené jsou v ceně díla včetně energií. 3) V tomto harmonogramu musí být uvedeny základní druhy prací v rámci jednotlivých stavebních objektů a
Článek 5 : Užívání staveniště provozních souborů a u nich uveden předpokládaný termín realizace a finanční objem prováděných prací
1) Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání staveniště je v jednotlivých měsících provádění díla.
4) V harmonogramu musí být uvedeny také termíny stavební připravenosti pro zahájení prací podzhotovitelů.
povinen dodržovat veškeré právní předpisy. 5) Pokud jsou při provádění stavby poskytovány dodávky či práce jinými osobami přímo pro objednatele, je
2) Zhotovitel zaplatí poplatek za užívání veřejného prostranství dle platné vyhlášky města č. 6/2010. Povinností objednatel povinen do předloženého harmonogramu vyznačit termíny stavební připravenosti a provádění těchto
přímých dodávek.
zhotovitele je oznámit zahájení a ukončení zvláštního užívání. Rovněž zaplatí poplatek za užívání komunikací ve 6) Zhotovitel je povinen udržovat harmonogram postupu výstavby v aktuálním stavu a v případě změny vždy předat
správě SUS a ŘSD podle jejich aktuálních ceníků. objednateli aktualizovaný harmonogram postupu výstavby v podrobnostech odpovídajících původnímu
3) Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje zhotovitel a je povinen dbát na to, harmonogramu.
aby nedocházelo k podmáčení staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových
sítí, je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí. Článek 4 : Pokyny objednatele
4) Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení. 1) Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje brát v úvahu veškeré upozornění
5) Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování osob, pokud k tomu není určeno.
6) Zhotovitel je povinen umístit na staveništi štítek s identifikačními údaji, který mu předal objednatel, případně a pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních
informační tabuli v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě a údajů o zhotoviteli, povinností zhotovitele.
objednateli a o osobách vykonávajících funkci technického a autorského dozoru. Zhotovitel je povinen tuto 2) Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od
identifikační tabuli udržovat, na základě údajů předaných objednatelem, v aktuálním stavu. objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost
7) Jiné informační tabule či reklamy lze na staveništi umístit pouze se souhlasem objednatele. zjistit při vynaložení odborné péče (především se může jednat o zjištěnou vadu v projektové dokumentaci).
3) Zhotovitel do doby obdržení nových pokynů od objednatele, je oprávněn přerušit provádění prací, pokud je to
Článek 6 : Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací nezbytně nutné. O tuto dobu přerušení má zhotovitel nárok na prodloužení termínu dokončení díla, případně
1) Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám nebo překopům veřejných náhradu vzniklých vícenákladů.
4) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného odkladu na nevhodné provádění díla a na nové
komunikací zajišťuje zhotovitel a nese veškeré případné poplatky. skutečnosti, týkající se předmětného díla, které zjistil v průběhu výstavby.
2) Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním díla bude třeba umístit nebo přemístit dopravní
Článek 5 : Kontrola provádění prací
značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. 1) Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s
3) Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem
povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů, je objednatel oprávněn
provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži zhotovitele. dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem.
4) Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o porušení smlouvy, které opravňuje
5) Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného objednatele k odstoupení od smlouvy.
2) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty
materiálu. nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele
6) Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl nejméně 3 pracovní dny před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.
3) Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné
umísťován mimo staveniště. práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto
odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré
9 náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
10
Článek 6 : Dodržování podmínek stanovisek příslušných orgánů a organizací d) název, sídlo, IČ objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za objednatele provádět zápisy do
1) Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky vyplývající z rozhodnutí a stanovisek stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru,
příslušných orgánů a organizací. e) název, sídlo, IČ zpracovatele projektové dokumentace,
2) Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradi ji zhotovitel v plném rozsahu. Tuto f) název, sídlo, IČ subdodavatelů,
g) jména a příjmení osob zabezpečujících odborné provádění stavby s rozsahem jejich oprávnění a
povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na
něm lze spravedlivě požadovat. odpovědnosti,
h) jména a příjmení osob vykonávajících technický dozor,
Článek 7 : Dodržování zásad ochrany životního prostředí i) jména a příjmení osob vykonávajících autorský dozor,
1) Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na j) jména, příjmení a funkce dalších osob oprávněných k provádění záznamů do stavebního deníku,
k) seznam projektové a ostatní technické dokumentace stavby včetně případných jejich změn,
okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky l) seznam nebo odvolávky na dokumenty a doklady ke stavbě,
vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí. m) změny dodavatelů nebo odpovědných osob během výstavby.
2) Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu 8) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel pravidelné denní záznamy, které obsahují tyto údaje :
jejich ukládání a zneškodňování ve smyslu zákona o odpadech v platném znění. a) jména a příjmení pracovníků pracujících na staveništi,
b) klimatické podmínky na staveniště a jeho stav,
Článek 8 : Kvalifikace pracovníků zhotovitele c) popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový postup,
1) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho podzhotovitelů s kvalifikací. d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro stavbu, jejich uskladnění a zabudování,
2) Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit. e) nasazení mechanizačních prostředků.
3) Objednatel je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo sám vykáže ze stavby) jakoukoliv osobu 9) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel další údaje dokumentující veškeré skutečnosti rozhodné pro prováděni
díla :
zaměstnanou zhotovitelem na stavbě, která si počíná tak, že to ohrožuje bezpečnost a zdraví její či jiných a) předání a převzetí staveniště,
pracovníků na stavbě (to se týká i požíváni alkoholických či návykových látek, které snižují jeho pracovní b) zahájení prací, případně termíny a důvody přerušení včetně technologických přestávek,
pozornost a povinnosti se při podezření podrobit příslušnému testu). c) nástupy a provádění a ukončení prací subdodavatelů,
Článek 9 : Použité materiály a výrobky d) seznámení a proškolení pracovníků s podmínkami bezpečnosti a ochrany zdraví, požární ochrany a ochrany
1) Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel.
2) Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby životního prostředí,
pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedeni a běžné údržbě po dobu předpokládané existence e) údaje o opatřeních týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany a ochrany životního
splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního
prostředí, bezpečnost při užívání (včetně užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace), ochranu prostředí,
proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. f) zvláštní opatření při bouracích a demoličních pracích, pracích ve výškách, za provozu, v ochranných
3) Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití
známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě pásmech apod.,
nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. g) manipulace se zeminami, stavební sutí a nakládání s odpady,
4) Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný h) geodetická měření,
průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů. i) montáže a demontáže dočasných stavebních konstrukcí, jejich předáni a převzetí,
5) Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předáni a převzetí díla soubor certifikátů, či j) provoz a užívání mechanizačních prostředků,
jiných průvodních dokladů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla. Při plnění předmětu díla mohou být k) výsledky kvantitativních a kvalitativních přejímek dodávek pro stavbu,
použity pouze nové výrobky a materiály v I. třídě kvality. l) opatřeni k zajištění stavby, zabudovaných nebo skladovaných výrobků a zařízení proti poškození, odcizení
6) Bez písemného souhlasu objednatele a autorského dozoru, případně projektanta stavby, nesmí zhotovitel použít
k provádění díla jiné materiály, výrobky a technologie, než předepisuje projektová dokumentace. apod.,
m) provádění a výsledky kontrol všech druhů,
Článek 10 : Stavební deník n) souhlas se zakrýváním prací,
o) odůvodnění a schvalování změn materiálů, technického řešení a odchylek od ověřené projektové
1) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník, do kterého zapisuje skutečnosti
dokumentace,
předepsané zákonem a příslušnou prováděcí vyhláškou. Tato povinnost se týká i staveb podléhajících souhlasu p) skutečnosti důležité pro věcné, časové a finanční plnění smluv,
q) dílčí přejímky ukončených prací,
s provedením ohlášené stavby. r) provedení a výsledky zkoušek a měření,
s) škody způsobené stavební činností včetně přijatých opatření,
2) Povinnost vést stavební deník končí dnem odstranění vad a nedodělků z přejímacího řízení nebo vydáním t) předávání a přejímky díla nebo jeho ucelených částí,
u) odstranění vad a nedodělků,
kolaudačního souhlasu (rozhodující je okolnost, která nastane později). v) výsledky kontrolních prohlídek stavby (§ 133,134 Stavebního zákona),
w) výsledky činnosti autorizovaného inspektora,
3) Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění x) zřízení, provozování a odstranění dočasných objektů zařízení staveniště.
y) nepředvídaný nález kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo
díla musí být učiněny zhotovitelem v ten den, kdy nastaly nebo nejpozději následující den, kdy se na stavbě
archeologický nález.
pracuje. 10) Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet, nebo pořizovat výpisy:
4) Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je zhotovitel povinen předat a) oprávnění zástupci objednatele,
b) oprávnění zástupci zhotovitele,
objednateli po dokončení stavby. První kopii obdrží zhotovitel a druhou kopii objednatel případně jím pověřená c) osoba vykonávající stavební dozor,
d) osoba pověřená výkonem technického dozoru,
osoba. e) osoba pověřená výkonem autorského dozoru,
f) osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby,
5) Stavební deník musí být přístupný kdykoliv v průběhu pracovní doby oprávněným osobám objednatele, případně g) osoba odpovídající za provádění vybraných zeměměřických prací,
h) koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat. i) autorizovaný inspektor,
j) dalši osoby oprávněné plnit úkoly správního dozoru podle zvláštních právních předpisů.
(6) Objednatel, nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, je povinen se vyjadřovat k 11) Stavební deník musí mít číslované listy a nesmí v něm být vynechána volná místa.
12) Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy k nadepsanému jménu a funkci
zápisům ve stavebním deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do 5 dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za podepsány osobou, která příslušný zápis učinila.
to, že s uvedeným zápisem souhlasí. 12
6) Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel nebo jím pověřená osoba
vykonávající funkci technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci autorského dozoru, musí k tomuto
zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 5 dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
7) Ve stavebním deníku musí být uvedeny identifikační údaje :
a) název stavby (nebo její části) podle stavebního povolení,
b) místo stavby,
c) název, sídlo, IČ zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za zhotovitele provádět zápisy do
stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru,
II
13) V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další postup stavby, pořizuje Článek 3 : Komplexní vyzkoušení
zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního deníku, 1) Komplexním vyzkoušením prokazuje zhotovitel spolehlivost a bezpečnost provozu, prokazuje, že stavební dílo
14) Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování s technologickým zařízením je řádně dokončeno, je kvalitní, případně že je jako celek schopno zkušebního
příslušných dodatků smlouvy. provozu, je-li sjednán. Jestliže podle smlouvy o dílo má být řádné provedení díla prokázáno provedením
dohodnutých zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené teprve, když tyto zkoušky byly úspěšně
15) Objednatel má povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne vydání kolaudačního provedeny. K účasti na nich je zhotovitel povinen objednatele včas pozvat.
souhlasu, případně ode dne dokončení stavby, pokud se kolaudační souhlas nevyžaduje. 2) Pokud nebylo komplexní vyzkoušení dohodnuto ve smlouvě a povaha díla je vyžaduje, sjednají objednatel a
zhotovitel dodatkem ke smlouvě o dílo podmínky, za nichž toto vyzkoušení bude provedeno.
16) Stavební deník může být veden elektronickou formou v případě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky 3) Věcným podkladem pro tuto dohodu je projektová dokumentace. Podstatnou náležitostí tohoto ujednáni je shoda
elektronického podpisu. smluvních stran o kritériích posuzování úspěšnosti komplexního vyzkoušení.
4) Povinností objednatele je, že v rozsahu, který bude písemně dohodnut ve smlouvě o dílo, obstará na svůj náklad
Článek 11 : Kontrolní dny kvalifikované pracovníky, suroviny, provozní materiály, energie a jiné prostředky (podle povahy technologického
1) Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné zařízení) potřebné ke komplexnímu vyzkoušení a popřípadě též pro přípravu k němu. Náklady komplexního
vyzkoušení hradí objednatel, produkce získaná komplexním vyzkoušením náleží objednateli.
provádění kontroly, nejméně však 1x měsíčně. 5) O ukončení komplexního vyzkoušení a o tom, zda bylo úspěšné či nikoliv, jsou smluvní strany povinny sepsat
2) Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne písemně (poštou, elektronicky) nejméně 5 dnů před jeho zápis.
6) Zhotovitel hradí veškeré náklady komplexního vyzkoušení tehdy, pokud nebylo úspěšné z příčin na jeho straně.
konáním.
3) Kontrolních dnů se zúčastní zástupci objednatele případně osob vykonávající funkci technického dozoru a Článek 4 : Zkušební provoz a garanční zkoušky
1) Zkušební provoz technologického zařízení provádí, je-li tak sjednáno ve smlouvě o dílo, objednatel na převzatém
autorského dozoru.
4) Zástupci zhotovitele jsou povinni se zúčastňovat kontrolních dnů. Zhotovitel má právo přizvat na kontrolní den své díle po úspěšném komplexním vyzkoušení zhotovitelem a za součinnosti zhotovitele. Zkušebním provozem se
prověřuje, zda zařízení je za předpokládaných provozních a výrobních podmínek schopno dosahovat výkonů
subdodavatele. (parametrů) v kvalitě a množství stanovených v projektové dokumentaci a předpisu výrobce.
5) Kontrolní dny vede objednatel, který může jejich vedením pověřit osobu vykonávající funkci technického dozoru. 2) Smluvní strany sjednají ve smlouvě dobu zahájeni a délku zkušebního provozu, jakož i kritéria výsledného
6) Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění hodnocení, podmínky, rozsah a technicky nutnou dobu účasti zhotovitele
3) Zkušební provoz bude zahájen v termínu sjednaném dle smlouvy o dílo, pokud není termín zahájení ve smlouvě
provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a stanovení o dílo sjednán, pak nejpozději do 3 dnů ode dne protokolárního předání a převzetí díla.
případných nápravných opatřeni a úkolů. 4) Pokud zkušební provoz v dohodnuté lhůtě neprokáže splnění v projektové dokumentaci stanovených parametrů,
7) Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným. smluvní strany sjednají jeho prodloužení. Náklady prodlouženého zkušebního provozu hradí zhotovitel, pokud byl
8) Zhotovitel je povinen zapsat termín konání kontrolního dne a jeho závěry do stavebního deníku. zkušební provoz neúspěšný z příčin na jeho straně.
9) Zápisy z kontrolních dnů jsou postaveny na úroveň zápisů ve stavebním deníku, v případě rozporu je rozhodující 5) Zhotovitel je povinen při předání a převzetí díla objednateli předat i provozní řád na zkušební provoz.
zápis z kontrolního dne.
ČÁST XV. BEZPEČNOST PRÁCE
Článek 12 : Archeologické nálezy
1) Všechny fosílie, mince, cenné nebo starožitné předměty a stavby a další zbytky nebo předměty geologického Článek 1 : Povinnosti objednatele
1) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele na všechny okolnosti, které mají vliv na provoz a bezpečnost na
nebo archeologického zájmu nalezené na staveništi budou předány do péče a pravomoci objednatele. Zhotovitel
podnikne odpovídající opatření k tomu, aby se zaměstnancům zhotovitele nebo jiným osobám zabránilo ve staveništi.
zcizení nebo poškození těchto nálezů. 2) Objednatel je povinen zajistit, aby osoby vykonávající technický a autorský dozor dodržovaly bezpečnost při
2) Pokud zhotovitel při provádění prací zjistí nepředvídané nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo
chráněných částí přírody anebo archeologické nálezy, je povinen neprodleně oznámit nález objednateli a jeho pohybu a práci na staveništi.
jménem též stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit
opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce. Článek 2 : Bezpečnost práce na staveništi
Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně a bez zbytečného odkladu, přičemž budou 1) Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření a požární ochranu
respektovány podmínky stanovené stavebním úřadem.
3) Jestliže zhotoviteli vznikne zpoždění a/nebo náklady v důsledku plnění těchto pokynů, předá zhotovitel staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
objednateli další upozornění a vznikne mu nárok na prodloužení lhůty v důsledku tohoto zpoždění, pokud je nebo 2) Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní
bude dokončení opožděno a uhrazeni veškerých vzniklých nákladů, které budou zahrnuty do ceny díla.
řád stavby a je povinen je viditelně na staveništi umístit.
ČÁST XIV. TECHNOLOGICKÉ ZAŘÍZENÍ 3) Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd z něj. Za provoz
Článek 1 : Definice technologického zařízeni na staveništi odpovídá zhotovitel.
Technologickým zařízením se pro účely těchto VOP rozumí soubor strojních zařízení, zabezpečujících ucelený dílčí 4) Objednatel i zhotovitel jsou povinni plnit jednotlivě i vzájemně úkoly bezpečnosti práce dle § 101, ZP č.262/06 Sb.
technologický proces, který může být výrobní (výsledkem procesu je určitý výrobek), pomocný výrobní (výsledek
procesu nevchází hmotně do výrobku, např. výroba energií) nebo obslužný výrobní (z hlediska vlastního výrobního Článek 3 : Dodržování bezpečnosti a hygieny práce
procesu nevýrobní, např. doprava, kontrola jakosti). Dále jsou to zařízení zajišťujících speciální nevýrobní procesy 1) Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na
(např. zařízení pro zdravotnictví, školství, laboratoře, opravny) a doplňkové procesy (např. rozvod kapalin a plynů,
rozvod elektrické energie). staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
2) Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou
Článek 2 : Individuální vyzkoušeni
1) Individuálním vyzkoušením se rozumí provedení vyzkoušení jednotlivých elementů (např. ventilátory, klapky, zdravotně způsobilí k práci na díle.
3) Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní i provádět průběžná školení
spínače apod.) v rozsahu nutném k prověření úplnosti a správnosti montáže. Jestliže podle smlouvy má být řádné
provedení díla prokázáno provedením dohodnutých zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené teprve, o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.
když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny. 4) Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární
2) Zhotovitel je povinen oznámit objednateli zahájení individuálních zkoušek. Objednatel má právo se individuálních
zkoušek zúčastnit. ochraně i u svých subdodavatelů.
3) Náklady individuálního vyzkoušení hradí zhotovitel a jsou součástí ceny díla. 5) Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o
4) O provedení a výsledku individuálního vyzkoušení provede zhotovitel zápis ve stavebním deníku.
požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
13 6) Pracovníci objednatele, autorského dozoru a technického dozoru musejí být zhotovitelem proškoleni o
bezpečnosti pohybu na staveništi.
14
7) Zástupci objednatele se mohou po staveništi pohybovat pouze s vědomím zhotovitele a jsou povinni dodržovat d) zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních zkouškách
bezpečnostní pravidla a předpisy. (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, komíny apod.),
8) Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností e) zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
práce a požární ochranou na staveništi. f) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy se samostatným seznamem,
9) Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku mimo prostor návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,
staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná g) originál stavebního deníku a kopie změnových listů,
v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením). h) provozní řád pro zkušební provoz,
i) provozní řád pro trvalý provoz,
10) Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu pravidelně kontrolovat, zda sousedící objekty netrpí vlivy j) protokol o zaškolení obsluhy.
prováděných stavebních prací. k) geodetického zaměření skutečného provedení stavby v katastrální mapě ve výkresové í digitální formě;
11) Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla je zhotovitel l) geodetické zaměření skutečného provedení stavby do GIS dle směrnice TEPVOS. spot s r.o. č. INV/01
povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli z roku 2004 - dvojmo v tištěné podobě a jednou na CD. Toto zaměření bude včetně přípojek resp. jejich
nezbytnou součinnost. napojení, popisu trubního materiálu a rokem pořízeni, kladečského schéma, armatura tvarovek a dále bude
zaměřeno křížení nebo souběh s dalšími podzemními zařízeními a vedeními
ČÁST XVI. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
1) Zhotovitel je povinen, pokud je to dohodnuto, před zahájením práci předložit objednateli nebo technickému m) ověřený geometrický plán s vyznačením ochranných pásem pro provedené inženýrské sítě v rozsahu
stanovených příslušným zákonem, součástí GP bude vyčíslení ploch záborů z jednotlivých pozemků
dozoru objednatele kontrolni a zkušební plán, který bude pro zhotovitele závazný a bude se jím řídit po celou
dobu realizace. n) souhlasné doklady o zpětném předání oprav komunikací, chodníků a zelených ploch jejich správcům a
2) Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu a vlastníkům
v případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného
porušení povinností zhotovitele oproti kontrolnímu a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací. o) souhlasné doklady o kontrole před záhozem od všech správců podzemních sítí pokud byly stavbou dotčeny
2) Nedoloži-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné předání.
ČÁST XVII. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA 3) Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména příslušné doklady podle
Článek 1 : Dokončení díla stavebního zákona opravňující stavbu umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke
1) Zhotovitel je povinen dokončit dílo v termínu sjednaném ve smlouvě. kontrole, zda byly splněny podmínky v nich obsažené.
2) Zhotovitel písemně oznámí datum dokončení díla objednateli nejméně 14 dnů před dokončením a současně jej 4) Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek
včetně zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením terminu, do kdy je požaduje provést. Pokud nutnost takových
vyzve k předání a převzetí díla. Dílo je připraveno k předání objednateli a bude objednatelem převzato pouze zkoušek nevyplývá z povahy díla, provádí je zhotovitel za úhradu. Tento požadavek však není důvodem
v případě, je-li úplně dokončeno dle smlouvy o dílo, je-li funkční a schopno bezpečného a spolehlivého provozu a k odmítnutí převzetí díla.
je-li k převzetí díla připravena kompletní dokladová část díla, specifikovaná v části XVII. článek 4) těchto VOP. 5) Náklady na dodatečné objednatelem požadované zkoušky nese objednatel. Pokud zkouška prokáže vadu na
3) V případě, že zhotovitel hodlá dokončit dílo před termínem sjednaným ve smlouvě, je povinen nové datum straně zhotovitele, nese tyto náklady zhotovitel.
dokončení díla objednateli písemně oznámit nejméně 14 dnů předem a současně jej vyzvat k předání a převzetí
díla. Článek 5 : Protokol o předání a převzetí díla
4) Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení nejpozději do 7 dnů ode dne dokončení díla. Objednatel však není 1) O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol).
povinen zahájit přejímací řízení před sjednaným termínem dokončení díla. 2) Povinným obsahem protokolu jsou:
5) Pokud se při předání a převzetí díla prokáže, že dílo není dokončeno, je zhotovitel povinen dílo dokončit
v náhradní lhůtě a nese veškeré náklady vzniklé objednateli s opakovaným předáním a převzetím díla. a) údaje o zhotoviteli, subdodavatelích a objednateli,
6) Poskytnutí náhradního termínu neznamená, že objednatel nemůže uplatnit smluvní sankce za nesplnění termínu b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
dokončení díla. c) dohoda o způsobu a terminu vyklizení staveniště,
d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
Článek 2 : Předáni a převzetí díla e) seznam předaných dokladů,
Obě smluvní strany mohou smlouvou nebo dodatkem sjednat předávání a přejímání díla po částech nebo mohou f) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
sjednat předčasné předání. 3) Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat dále :
a) soupis zjištěných vad a nedodělků,
Článek 3 : Organizace předání díla b) dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
1) Pokud není dohodnuto jinak, je místem předání místo, kde je stavba prováděna. c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstraněni vad nebo nedodělků.
2) Před zahájením předávacího a přejímacího řízení obě strany dohodnou organizační záležitosti předání a převzetí 4) V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předáni a převzetí díla i důvody, pro které
odmítá dílo převzít.
díla. 5) V případě, že se přejímacího řízení zúčastnili i subdodavatelé, může protokol obsahovat prohlášení, že
3) Zhotovitel připraví před zahájením přejímacího řízení kontrolni list připravenosti k předání a převzetí akce příslušnou část díla předává subdodavatel zhotoviteli a zhotovitel dále objednateli.
s návrhem termínu vlastní přejímky, při které pak budou předloženy uvedené doklady, které se stanou součástí Článek 6 : Vady a nedodělky
zápisu o předání a převzetí díla 1) Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými
4) Předtisk (formulář) na předání a převzetí dokončené stavby poskytne zhotoviteli objednatel.
5) Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci technického a autorského nebráni řádnému užívání díla.
dozoru. 2) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstraněni vad a nedodělků, pak platí, že vady a nedodělky
6) Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např.
budoucího uživatele díla). je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla. Skutečnost, že vada nebo
7) Zhotovitel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat své subdodavatele. nedodělek je beze zbytku odstraněna, musí být objednatelem potvrzena písemným protokolem, jinak se má za to,
že vada nebo nedodělek odstraněny nejsou.
Článek 4 : Doklady, nezbytné k předáni a převzetí díla 3) Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky i v případě, kdy podle jeho názoru za
1) Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady, odpovídající povaze díla, vady a nedodělky neodpovídá.
4) Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do vyjasnění, případně do pravomocného rozhodnutí
jako: soudu, či jiného způsobu konečného vyřešení rozporu zhotovitel.
a) dokumentace skutečného provedení díla ve dvojím vyhotoveni,
b) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů včetně prohlášení o shodě, Článek 7 : Neúspěšné předáni a převzetí
c) zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO, apod.), 1) V případě, že zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k předání a převzetí a při předávacím a
15 přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno nebo není ve stavu schopném předání a převzetí, je
16
zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím nejméně však v délce 24 měsíců. Na veškerou zeleň a komunikace se sjednává záruční doba v délce 36 měsíců.
řízení. Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného řízení. Záruční doba počíná běžet ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla, pokud se při předání a převzetí
2) V případě, že se objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví k převzetí a předáni díla, díla vyskytly na díle vady a nedodělky, počíná běh záruční doby ode dne podpisu protokolu o odstranění vad a
nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré nedodělků, zjištěných při předání a převzetí díla a garančních zkouškách.
náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na
organizaci opakovaného řízení stím, že zhotovitel není, v případě včasného vyzvání, po dobu od sjednaného 2) Běh záruční doby se přerušuje na dobu ode dne uplatnění reklamace vady do dne protokolárního předání
termínu dokončení díla v prodlení. odstraněné vady. V případě, že v rámci odstraňování vad a nedodělků došlo zhotovitelem k výměně konkrétního
výrobku či jiného komponentu, běží ode dne protokolárního odstranění vady na takovýto vyměněný výrobek nebo
Článek 8 : Předávání a přejímání díla po částech komponent záruční doba nová.
1) Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné užívání a jejich
3) Záruční lhůta pro dodávky strojů, zařízení a komponentů, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný
užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla. záruční list, se sjednává v délce záruční lhůty, poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců ode dne
2) Předávání a přejímání po částech musí být dohodnuto ve smlouvě, případně v dodatku smlouvy. podpisu protokolu o odstranění vad a nedodělků, zjištěných při předání a převzetí díla. Pokud bude dílo převzato
3) Pro předávání díla po částech platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna bez vad a nedodělků, počíná běh záruční doby ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel je
povinen předat objednateli písemný soupis shora uvedených zařízení s uvedením jednotlivých záručních lhůt.
předchozí ustanovení obdobně.
Článek 3 : Způsob uplatnění reklamace
Článek 9 : Užívání dokončené stavby 1) Objednatel je povinen vady stavebních prací písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
1) Dokončenou stavbu, případně její část schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě oznámení záměru
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány nebo musí být uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel
o užívání dokončené stavby nebo kolaudačního souhlasu. Oznámení, případně žádost o kolaudační souhlas je uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.
povinen podat na stavební úřad objednatel. 2) Objednatel je oprávněn bez ohledu na charakter vady i bez ohledu na to, zda jde o vadu, znamenající podstatné
2) Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli pro účely podání oznámení nebo žádosti o kolaudační souhlas či nepodstatné porušení smlouvy o dílo, požadovat:
nezbytnou součinnost. a) odstranění vady dodáním nového bezvadného plnění,
3) Zhotovitel je povinen splnit své povinnosti, vyplývající ze smlouvy o dílo, v souvislosti s odstraněním nedostatků b) odstranění vady opravou, je-li vada odstranitelná,
uvedených v zákazu užívání dokončené stavby stavebním úřadem na základě závěrečné kontrolní prohlídky, ve c) přiměřenou slevu ze sjednané ceny díla.
lhůtě tam stanovené a nebyla-li lhůta stanovena, tak nejpozději do 30 dnů ode dne doručení kopie zákazu 3) Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace, odeslaná objednatelem v
užívání. Přitom platí podpůrně ustanovení o reklamaci záručních vad nebo o vícepracích. poslední den záruční lhůty, se považuje za včas uplatněnou.
Článek 10 : Předčasné užívání Článek 4 : Nástup na odstranění reklamovaných vad
1) Časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením může na žádost 1) Zhotovitel je povinen bezodkladně, nejpozději do 5 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda
objednatele vydat stavební úřad. reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává.
2) Objednatel k žádosti na stavební úřad přikládá dohodu o předčasném užívání stavby se zhotovitelem obsahující 2) Vždy však zhotovitel musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Toto sdělení musí
souhlas zhotovitele a sjednané podmínky předčasného užívání stavby, jako: zhotovitel odeslat nejpozději do 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda zhotovitel
a) popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku předčasného užívání a podmínky předčasného reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-li zhotovitel uvedený termín, platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení
užívání, reklamace.
b) závazek(y) objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném užívání, 3) Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit
c) závazek(y) objednatele k provedení takových opatření, která zabrání vlivu předčasného užívání na řádné odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hodin po obdržení reklamace.
dokončení zbývajících částí díla. 4) Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady a
3) Objednatel nesmí předčasně užívat stavbu nebo její část bez příslušného povolení stavebního úřadu. vytvořit podmínky pro její odstranění. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na
4) Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla při předčasném užívání díla nebo odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.
jeho části, které by bez předčasného užívání nevznikly. 5) Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí dle části
5) Objednatel ani třetí osoby, jednající na základě smluvního vztahu s objednatelem nebo na pokyn objednatele, XXV. Řešení sporů.
nesmí bez dohody se zhotovitelem cokoliv zdila demontovat nebo odvážet, případně dělat na něm jakékoliv 6) Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady do 15 dnů po obdržení reklamace nebo v dohodnutém
úpravy. Nedodržení tohoto postupu objednatelem se považuje za neoprávněné užívání. termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu.
Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
ČÁST XVIII. ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA 7) Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn. že jím reklamovaná vada
nevznikla z důvodů na straně zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruka doba resp., že vadu způsobil
Článek 1 : Odpovědnost za vady díla nevhodným užíváním díla objednatel apod., je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré jemu v souvislosti s
1) Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a dále odpovídá za vady díla zjištěné po odstraněním vady vzniklé náklady podle kapitoly Vlil. Změna ceny, oceňování víceprací. Objednatel tyto náklady
uhradí na základě faktury, vystavené zhotovitelem ve lhůtě splatnosti podle části IX. Platební podmínky.
celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).
2) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem, třetí osobou nebo vyšší mocí, případně Článek 5 : Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
(1) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady.
běžným opotřebením.
3) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu ke zpracování Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada
musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.
objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo (2) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany
na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval. podle povahy a rozsahu reklamované vady.
4) Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem,
jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Článek 6 : Dokumentace odstranění reklamované vady
zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit. O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany protokol, ve kterém objednatel potvrdí odstranění vady nebo
5) Objednatel není oprávněn po dobu záruky do předaného díla či jeho části zasahovat, kromě běžné údržby a uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
případů havárie. Pokud k zásahu dojde, nemůže se objednatel odvolávat na záruku za jakost takového díla či
dotčené části. 18
Článek 2 : Délka záruční lhůty
1) Záruční lhůta na dílo se sjednává v délce 60 měsíců. Záruční lhůta na dodávky strojů a technologického zařízení,
na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem,
17
ČÁST XIX. VYŠŠÍ MOC Článek 4 : Změnové listy
1) Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence změn samostatné změnové listy.
Článek 1 : Definice vyšší moci 2) Do změnových listů zapisuje zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od
1) Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole smluvní strany, před níž
projektové dokumentace a veškeré změny v množství nebo kvalitě, které v průběhu realizace díla vzniknou.
se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout 3) Zhotovitel je povinen vypracovat a do změnových listů uvést stručný, ale přesný technický popis víceprací nebo
nebo ji překonat a kterou nelze přičíst druhé straně.
2) Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na ně, následující události nebo okolnosti, změn díla a podrobný a přesný výkaz výměr a návrh na zvýšeni či sníženi ceny.
zejména: 4) Změnové listy s uvedením změn nebo úprav dila, které se odchylují od projektové dokumentace jsou podkladem
a) válka, konflikty (ať byla válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze zahraničí,
b) rebelie, terorismus, revoluce, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci, nebo občanská válka, pro zpracování dodatku ke smlouvě či ke změně smlouvy.
c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami než je personál zhotovitele a jiní
ČÁST XXI. PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTÍ ZE SMLOUVY
zaměstnanci zhotovitele a subdodavatelů, 1) Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu výlučně s
d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo kontaminace radioaktivitou, pokud nebyla způsobena tím,
písemným souhlasem objednatele. V takovémto připadě bude mezi objednatelem, původním zhotovitelem a
že tuto munici, výbušniny, ionizující záření nebo radioaktivitu použil zhotovitel, novým zhotovitelem sepsán dodatek ke smlouvě o dílo s uvedením doposud provedených prací a s uvedením
e) přírodní katastrofy jako je zemětřesení, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická aktivita, provedených úhrad díla.
f) nově přijatá opatření státních orgánů, způsobující nemožnost plnění smlouvy o dílo. 2) Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu výlučně s
písemným souhlasem zhotovitele. V takovém případě se postupuje shodně, jak uvedeno v části XXI. odst. 1)
Článek 2 : Práva a povinnosti vyplývající z důsledku vyšší moci těchto VOP.
1) Pokud se provedení předmětu díla nebo jeho částí za sjednaných podmínek stane nemožným z důsledků vzniku 3) Vlastník oprávněné pohledávky je oprávněn s pohledávkou disponovat, zejména je oprávněn ji jednostranně
započíst.
vyšší moci, strana, která se důvodů vyšší moci dovolává, vyzve druhou stranu o změnu smlouvy nebo má, za 4) Práva a závazky přecházejí na právního nástupce příslušné smluvní strany. O takové změně je strana, u níž ke
podmínek níže uvedených, právo od smlouvy odstoupit. změně dochází, povinna písemně informovat druhou smluvní stranu.
2) Pokud nedojde k dohodě o změně smlouvy, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit
od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní ČÁST XXII. SMLUVNÍ POKUTY
straně.
3) Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud její účinky nastaly v době, ve které je zhotovitel v prodlení. Článek 1 : Smluvní pokuty za prodlení s úhradou peněžitého plnění
4) Důsledky z vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do 30 dnů po zjištění vzniku vyšší moci. V případě prodlení s úhradou peněžitého plnění je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
0,05% z dlužné částky za každý den prodlení, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak
ČÁST XX. ZMĚNA SMLOUVY
Článek 2 : Smluvní pokuty za neplnění termínu dokončení díla
Článek 1 : Obecná ustanovení pro změnu smlouvy 1) Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení díla, zprovoznění technologie stavby sjednaného ve
1) Změnu může navrhnout každá ze stran kdykoliv před termínem předání a převzetí dila.
2) Každá změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele a smlouvě z důvodu na své straně, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla za
každý i započatý den prodlení, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak.
zhotovitele jednat a podepisovat. 2) Smluvní pokuty z tohoto titulu nesmí přesáhnout 10 % ceny díla.
3) Změna smlouvy se sjednává jako dodatek ke smlouvě s označením pořadovým číslem příslušného dodatku
Článek 3 : Smluvní pokuty za neodstranění vad a nedodělků ze zápisu o předáni a převzetí
smlouvy. Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém terminu,
4) Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného dodatku, je druhá smluvní zaplatí objednateli smluvní pokutu 1.000,- Kč za každý nedodělek či vadu zvlášť, u nichž je v prodlení, a za každý den
prodlení.
strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu příslušného
dodatku. Článek 4 : Smluvní pokuty za nevyklizení staveniště
5) Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale jsou podkladem pro dodatky ke smlouvě. Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, a není-li sjednán, pak ve lhůtě do 15 dnů od termínu
předání a převzetí díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den
Článek 2 : Postup v případě změny v množství nebo kvalitě prodlení.
1) Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě zapsané a oběma stranami potvrzené ve
Článek 5 : Smluvní pokuty za neodstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě
stavebním deníku vypracovat změnový list. 1) Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní
2) Zhotovitel zpracuje na základě odsouhlaseného změnového listu písemný seznam prací formou soupisu prací,
pokutu 1.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení, a za každý den prodlení.
dodávek a služeb včetně jejich ocenění podle ustanovení uvedených v částí VII. Změna ceny. 2) Označil-li objednatel oprávněně v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užíváni díla, případně hrozí
3) Zhotovitel je povinen předložit změnový list s oceněným seznam prací a vyzve objednatele k jeho odsouhlasení.
4) Objednatel se k těmto zápisům vyjádří nejpozději do 7 dnů od vyzvání zhotovitelem. nebezpečí škody velkého rozsahu - havárie, sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty ve dvojnásobné výši.
5) Změny v množství nebo kvalitě mohou být důvodem ke změně termínu dokončení díla, který bude upraven
Článek 6 : Způsob vyúčtování smluvních pokut
přiměřeně rozsahu změny formou dodatku smlouvy. 1) Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou.
6) Na základě odsouhlasených změnových listů v rámci jednoho měsíce provádění díla, připraví zhotovitel návrh 2) Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtováni smluvní pokuty opravňuje a způsob
dodatku smlouvy zahrnující všechny změny uplynulého měsíce. výpočtu celkové výše smluvní pokuty.
7) Návrh dodatku předkládá zhotovitel k odsouhlasení objednateli včetně všech změnových listů, které jsou
Článek 7 : Lhůta splatnosti smluvních pokut
v dodatku smlouvy zahrnuty. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvní pokuty nejpozději do 30 dnů od dne obdržení příslušného
vyúčtování.
Článek 3 : Postup v případě změny hmot nebo výrobků
1) Jestliže v době potřebné pro plynulý průběh výstavby nemůže zhotovitel některé výrobky nebo hmoty dohodnuté Článek 8 : Obecná ustanovení
Zaplacením jakékoli smluvní pokuty dle těchto VOP není dotčen nárok oprávněné strany na náhradu škody
ve smlouvě o dílo prokazatelně obstarat ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze na něm požadovat, učiní o způsobené mu porušením povinnosti povinné strany, na niž se smluvní pokuta vztahuje a to ve výši přesahující
tom zápis do stavebního deníku. smluvní pokutu.
2) Zhotovitel je povinen doložit, že použitím jiných hmot a výrobků nedojde ke snížení jakosti dodávaných prací.
3) Objednatel je v tomto případě povinen odsouhlasit následné použití náhradních hmot nebo výrobků a úpravu 20
ceny.
19
ČÁST XXIII. DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ f) zhotovitel vyzve objednatele k převzetí stavby,
g) objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení vyzvání zahájit přebírání stavby a sepsat zápis o předání a
Článek 1 : Důvěrné informace
1) Veškeré informace a dokumenty týkající se předmětu smlouvy o dílo, s nimiž bude zhotovitel přicházet v průběhu převzetí podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,
h) zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařízení a vyklidí staveniště
provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné a nesmějí být sdělovány nikomu kromě objednatele a -
podle dohody sním - dalším povolaným osobám, např. subdodavatelům. Tyto informace nebudou použity nejpozději do 15 dnů po předání a převzetí stavby,
k jiným účelům než k provádění díla podle smlouvy o dílo a projektové dokumentace. i) zhotovitel provede finanční vyčíslení všech provedených prací, všech dosud vyúčtovaných prací, popřípadě
2) Za důvěrné informace nebudou považovány informace, které:
a) jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění, pokud jejich veřejná přístupnost či poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu,
j) objednatel uhradí konečnou fakturu ve lhůtě splatnosti podle části VII. Platební podmínky.
známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj. uložené právními předpisy) či smluvní povinnosti, nebo 2) Strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinna uhradit druhé straně jednorázovou smluvní
b) jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezúčastněnou na zhotovení díla, která má právo s takovou pokutu ve výši 1% z ceny díla.
ČÁST XXV. ŘEŠENÍ SPORŮ
informací volně nakládat a poskytnout ji třetím osobám. Smluvní strany se tímto zavazují, že vynaloží veškeré úsilí k urovnání sporů, vzniklých z této smlouvy nebo v
souvislosti s touto smlouvou, smírnou cestou. Pokud nedojde ke smírnému vyřešení sporu, sjednávají si smluvní
Článek 2 : Duševní vlastnictví strany pro věcnou a místní soudní příslušnost, že spor bude předložen k rozhodnutí ke Krajskému soudu v Hradci
Pokud zhotovitel při zhotovování díla použije bez projednání s objednatelem výsledek činnosti chráněný právem Králové.
průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, ČÁST XXVI. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
zhotovitel provede na své náklady vypořádání majetkových důsledků. 1) Objednatel si vyhrazuje právo i v průběhu výstavby provádět v technickém řešení díla změny, které by vedly ke
snížení investičních nebo provozních nákladů prováděného díla. Tuto změnu je objednatel povinen projednat se
ČÁST XXIV. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY zhotovitelem a provést o této změně zápis.
2) Zhotovitel bere na vědomí, že pokud není ve smlouvě o dílo stanoveno jinak, platí ustanovení těchto VOP.
Článek 1 : Základní ustanovení 3) Platnost a účinnost těchto VOP nastává dnem 1.1. 2014.
Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti, bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to ihned bez zbytečného
odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k popisu smlouvy. 22
Článek 2 : Důvody odstoupení od smlouvy
1) Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy lze odstoupit zejména v těchto případech:
a) prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší než 30 dnů,
b) nepředložení dokladů zhotovitele o pojištění odpovědnosti za škodu objednateli ani v dodatečné přiměřené
lhůtě,
c) nepředložení dokladů o stavebně montážním pojištění objednateli ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
d) nepředložení záruční listiny za řádné provedení díla objednateli ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
e) nesplnění termínu předání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
f) pokud zhotovitel nezahájí práce na díle ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
g) pokud zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě neodstraní vady vzniklé vadným prováděním nebo
h) nepřestane dílo provádět nevhodným způsobem, ačkoli byl na toto objednatelem upozorněn,
i) prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodů ležících na jeho straně delší než 30 dnů,
j) je-li podán na majetek zhotovitele insolvenční návrh.
2) Od smlouvy lze odstoupit i v případě porušení dalších nepodstatných smluvních povinností, jestliže strana, která
je v prodlení, nesplní svoji povinnost ani dodatečné lhůtě, která nesmí být kratší než 30 dní.
3) Za důvod odstoupení od smlouvy jsou považovány také okolnosti plynoucí z důsledků vyšší moci.
Článek 3 : Způsob odstoupení od smlouvy
1) Kterákoliv smluvní strana je oprávněna odstoupit od smlouvy na základě ujednání ze smlouvy vyplývajících.
Svoje odstoupení je povinna písemně oznámit druhé straně.
2) V oznámení odstoupení od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná
citace toho ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení
neplatné.
3) Odstoupením od smlouvy smlouva zaniká dnem doručení oznámení o tom druhé smluvní straně.
4) Nesouhlasí-li strana s důvodem odstoupení, uplatněným druhou stranou, nebo popírá-li jeho existenci, je povinna
to písemně oznámit nejpozději do 10 dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní, má se za to,
že s důvodem odstoupení souhlasí.
Článek 4 : Důsledky odstoupení od smlouvy
1) Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, pak povinnosti
obou stran jsou následující:
a) objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,
b) objednatel umožní přístup zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré potřebné náležitosti
v souvislosti s ukončením stavby,
c) zhotovitel do 7 dnů od data odstoupení od smlouvy provede soupis všech provedených prací oceněný dle
způsobu, kterým byla stanovena cena díla,
d) zhotovitel oceněný soupis provedených prací předá objednateli k odsouhlasení,
e) objednatel se vyjádří k soupisu prací nejpozději do 7 dnů,
21