Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ČCJ.“j..l111773388l/2200l199
surouvA NxÁAS.mJ.lElıpoøunlMvvvaatNxčč.í.ISMMSLLM--2200L19Og-.-..U...,;(.i..V:`i ťAť'_.i
pPoddllee uusstt., § 22220011 a §((ddkk2á2átt3leel3ee0rr0oo2t2uuaaaakkédénnnjjááeaass,,kkll..oommZzěě,„á,ssnknkííáocoácnejneeaaammččrrnn.oo.íík8klguu9Sslm/2m2nnO0lííložož1Ieuu22evvuuSaSavvb'ebe'“.d.d,,nneeeeOonnbbbbéooéččhah„o,a,sonnsusmumskzkzýlaaýovvZuzíiávávrraĚakaajo'ojí'“i)nr)uíkk,,vV ppliaattnnéémmZznněénír,i,
SSmmlluuvvnníí ssttrraannyy::
čbbčDDZtziMsMčíeaaraasIíoěěČInnCslsssosszstČkklí:otoíOdtootsúúsulvdovkekpč::nnámtáeulčuííen::pččáSsrtá:pápenussotton:j:ePFnjárreía:a: nhhaaí:1155c0MMBBCz0ooZii0l2lllaOaoo03nnň0ň12ees2s33kmmk351áá1533WW445575]ee588nn/lzz1Ill,,ee1mm100,,99s0ta0rrooPPssrrttaaoohuhuaa 10 -- HHoorrnníí MMěěcchhoolluuppyy
(ddáálelejjeenn,„,pprroonnaaj jíímmaatteello“'))
aa
bčbčZDDIIzzzsQČíeaaaaCsaaíI-ipnOČsŇlsFSsFČoOsPstklo;o;aoíaíaodtvuúúscn:vcldo:pnčeiáanlitem:iílulčutíinenty::ypáSsámt:ppeau:o.oS:snj:e.jnáeí::ní: NNaa PPřřííkkooppěě 2222,,11I100 00 PPrraahhaa 11 oOddddíˇ'l BB,, vvloložžkaka2233664488
Ilnng. MMaarrkkeemm HHeejjsskkýýmm,, ssttaattuuttáárrnníímm řřeeddiitteelleemm
07228866336688
CZ 0077228866336688
vv Oobbcchhooddnníímm rreejjssttřřííkkuu MMěěssttsskkééhhoo souudduu vv PPrraazzee
((ddáállee taakkééjjaakkoo „,,nnoovýý náájejemmcecoeo“))
((oobběě takkéé jjaakkoo „,,Ssmluvníí Ssttrraannyy''“))
tt aa kkttoo::
PPrreeaammbbuullee
44NNMMS88mAAaaa0NrlrN33uiiá/á6v6/v5n5nn2n28s8ís4í4k/k2/S2s0é0é.t.tIr1ralann0/nn0áá0Yym0m8S8s7ěěhh75ssoot56tdídí61nnčČě2/ě.20pP.2002r,0o6,P6hPhlrtlaaazzaŠšehehuauadjdíjnÍ,11ne,žeaže22ePPu66urrz,vz.v66ann,.ví22ířŤe00sen0p0prío66oimml,,leeuttuččéézznatntoaoovovuŤsuřmeeanln.soosééu.u,vmvmsyyeeedzzso,iiííohcddchlhlhaleleáaávmmzzvníinkíkVVeímemppZzrřřmmrueeušědědessppnttooeeííllmmNNííáá11PĚj3jee3r,rmaamP,hhpnnrooaííruuhú,Ss,ammsl1e0llo0oss,,uuíídviIvdEČylyleÓeOm,Ččm:..
I.
PPřřeeddmměětt nnáájjmmuu
11. , KKm1PP111a088r0ar.,oo,t00,taPPann00nnsrsar/a/aataa99tjjrhríí,h,áámYmpPly1lnIona8a8ívzítt22hheeeeeoomll1smv4vúkÚěěřuřáPPařařederrdvvanapPunuyyhéhaaéhhaarpPrcllscáárr.8p.ooŠš.rrčČkááhhk.vovllo.ěaaěu44uvv99bbnhhn1tuuíllí.l./d6d6mmoo11ěěvv,,.ssuutPPtvvoorčěrkkaa...PP.phphúúr.r.yya.a,,5.h5h9HHukk9u7,tt7,ooee,,KrKrrrnnnoonaaaííuuattacacMMhsshsteááětěrrzzáccávvěelňhyylnjnjioddíoíccíláíáluíuppvvppsrrááaáeyycc,,SvSootvtvvvauuaišštšitllšueiuitccetttěěiiZzhhVVapPall..perperaarssmrhohoááa.ann.nn,,soosPpkksrréeanénahahaSsnyyííáLLdmmččllVVee.ěě,mm55ssččt55t.ípPí1/.2oov2110dd,0,oo00SSbbvv00eeíccíddiddSisleblebPpiiššn.n.rr,,taéaétěěhhhhm1malauu.
2. PPřřeeddmměětt nnáájjmmuu ttvvoořříí nneebbly,ttoovvéé pprroossttoorry1`, čč. .99001i ((ddliee DDEESS)) nnaacchháázzeejjííccíi ssee Vv ppřříízzeemmíí bbuuddoovvyy -
vryyzznnaaččeennoo nnaa ssiittuuaaččnnímímpplláánnkkuu bbuuddooyryy,. čč. .l1 ttéétoto ssmmlloouuvvyy a jjee jjeejjíí nneeddííllnnoouu
ssoouuččáássttíí((ddááilee jjeenn,,„ppřřeeddmměětt nnáájjmmuu"“)).. kktteerrýy ttvvoořříí ppřříílloohhuu
3. CCeellkkoovváá výýmméěrapprroonnajaattééhhooppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu ččininí í116600,,3300 m2.
V IIII..
Uúččeel lnoááljrmnuu
1. pPrroonnaajjíímmaatteell ppřřeenneecchháávváá nnáájjeemmccii ppřřeeddmměětt nnáájjmmuu Zza úúččeelelemmjjeehhoo uužžíivváánruí jjaakkoo kkaanncceelláářřee *+ Ssppiissoovvnnaa
Ssppoolleeččnnoostti. NNáájjeemmccee bbuuddee vv ppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu rreeaalltizzoovvaatt ppřřeeddmměětt ppooddnniikkáánníí:: sspprráávvaa a ÚúddrrŽžbbaa bbyyttuů
aa oobbjjeekkttůů,, rreeaalliittnníí ččininnnoosst,t, Vveeddeenníí úúččeetntincitcvtív,í,Sslluužžbbyy vv oObbllaassttii
aaddmmiinniissttrraattiivvnníí Sspprráálvryy aa SslluuŽžbbyy
otrggaantiizzaaččnněě hhoosppoo ddáářřsskkéé ppoovvaahhyy..
IilIII..
DDoobbaa nnáájjmmuu
1.. TTaattoo Ssmmlloouuvvaa ssee uuzzaavvíírráá nnaa ddoobbuu nneeuurrččiittoouu..
IIVv..
NNáájjeemmnnéé
1. PPrroonnaajjíímmaatteell ttoouutto Ssmmlloouuvvoouu pprroonnaajjíímmáá nnáájjeemmccii ppřřeeddmměětt nnáájjmmuu Zzaa doohooddnnuuttéé nnáájjeemmnnéé,, kktteerréé ččininí í
((sslloovlyy:: ppěěttsseettttřřiicceettoossmm kkoorruunn ččeesskkýýcchhaa ččtytyřřiciceettoossmm hhaallééřřůŮ))., CCeellkkoovváá výŠšee
553388,,4488 KKčč/mlrďZl/rrookk
rrooččnníhíhoonnáájjeemmnnééhho ččininí í86 331155,,3300 KKčč ((Sslloovvyy:: ooSsmmddeessáátštšeesstttisisííccttřřiissttaappaattnnáácctt kkoorruunn čČeesskkýýcchha ttřřiicceett
hhaallééřřůú)). .
2 NNáájjeemmccee sse zzaavvaazzuujjeepplalattitit nnáájjeemmnnéé pprroonnaajjíímmaatteellii v dppnrraaevvmiidděeesllnínícýcýecchhnnáámmssllěěeessddííuuččjnjííncíccíííhhchohoSspppploolááttkmmkáácěěchsshííccoi,i,SsZztteaaejjknktééteerVýryýýššjjeeii,,
tqj.. vVee vVýýššii 1l//1r2z rrooččnníhíhoonnáájjeemmnnééhhoo,, nneejjppoozzdděějjii do 55.,
náájjemmnnéé placeennoo,, a to formoouu bezzhhoottoovvoosstntnííhhoo ppřeevvoodduu na úúččete,t,čč.ú.ú. .113300001166,-22000000771199339999/0/0880000, ,
VVSS:: 597000000990011.. TTeennttoo ddeennjjee Ssoouuččaassnněě dnneemm uusskkuutteeččnněěnníí ppllnněěnníí..
J. SSmmlluuvvnníí Ssttrraannyy Ssee ddoohhooddllyy nnaa iinnfiflaaččnnííddoolloožžccee kk Vvýýššii nnáájjeemmnnéého ttaak, žžee pprroonnaajjíímmaatteell jjee ppoo ddoobbuu
ttrrvánníí nnáájjmmuu dlee tééttoo ssmmlloouuvlyy opráávvnněěnn jjeeddnnoossttrraarnrnnýýmm uuvveeddeennééhhoo
vVýýmměěrreemm ZzývýššiittVýýššii nnáájjeemmnnéého
Vv ooddSstt.. l1 ttoohhoottoo ččlálánnkkuu oo ččáássttkkuu ooddppoovvííddaajjííccíírrooččnníi mmíířřee iinnflflaaccee vlyyjjááddřřeennéé ppřříírrůussttkkeemm pprruůmměěmrnééhhoo
rrooččnníhíohoiinnddeexxuu Ssppoottřřeebbiitteellsskkýýcchh cceenn Zzaa uuppl|yynnuullýý kkaalleennddáářřnníí rrookk rV,yhlášenéé ČCeesskkýýmm ssttaattiissttiicckkýýmm
úúřřaaddeemm.. VVýýmměěrr uupprraavwujíjíccíí ýVýššii nnáájjeemmnnééhho dlee tohoto odstavccee musíí být doruččeenn náájjeemmccii nneejjppoozzdděějjii
ddoo 30.4. kkaalleennddáářřnnííhhoo rrookkuu Ssoouuččaassnněě Ss nnoovýýmm vVýýppooččtotvoýýmmlliisstteemm,, kktteerrýy bbuuddee ttvvoořřiitt ppřřÍílolohhuu tééttoo
Ssmmlloouuvlyy a Ssttaanne se jjeejjíí nneeddííllnnoouu Ssoouuččáássttíí. .
4. DDooppllaatteekk ooddppoovvííddaajjíiccíí rroozzddíílluu mmeezzii ppůůvvooddnníímmnnáájjeemmnnýýmm a nnáájjeemmnnýýmmzzvýýššeennýýmm ppooddllee ččlálánnkkuu IIVV..
odst. 3., ttéétoto Ssmmlloouuvvyy zzaa oobbddoobbíí Oodd 1l.. l1.. běžžnnééhhoorrookkuu do ddoobbyy ddoorruuččeenníínovvééhhoo vvýýppooččtotovvééhhoolliissttuu
zzaaplatíí nnáájjeemmccee bbeezzhhoottoovvoossttnníímm ppřřeevvooddeemm Vvee pprroossppěěcchh úúččtutupprroonnaajjíímmaatteellee ppřřii nneejjbblliižžššímímřřááddnnéémm
tterrmmíínu uúhhraaddyy náájjeemnééhhoo.
5. NNáájjeemmccee sse Zzaavvaazzlujejeupupraravevennéé nnáájjeemmnnéé a ddooppllaatteekk nnáájjeemmnnéého ppllaattiitt vV dohooddnnuuttýýcchh tteermíínneecch.
VV..
ÚÚhhrraaddaa Zzaa Sslluužžbbyy Ssppoojjeennéé Ss nnáájjmmeemm
1. NNáájjeemmccee Ssee ZzaaVvaazzuujjee uuhhrraaddiitt Vveešškeréénnáákkllaaddyy zzaa sslužžbbyy Ssppoojjenéé Ss uužžíívváánníímmppřřeeddmměěttuu náájjmmuu ((zzeejjmm..
bbVvuouoddddenneéé,uu,vvsseettoddččeennnnéaéa, ,ddVvooeeddááVvvvýýkkppuuooččtteetotppovilavaé)é)mumvl1eísidstteuunééVlyysVvsteeatavvvveýýenppnéooéččmmttoovppvérréoomnnmaalliijjssíímttmuuaatzzteeáálllleoeomhmhoovvddoooouu ččáássttkkoouu.. ZZáá|loohhoovváá ččáássttkkaa
1155 ddnnůů ppoo uzz,aavvřŤeenní i ttéétoto
sSmmlloouuvryy.. VVýýppooččtotovlý} lliisstt Sse stane ppřříílloohhoouu nnáájjeemmnníí ssmmlloouuvvyy.. ČCáássttk§y uvedeennéé vVee vvýýppooččttoovvéémmlliissttuu
jsjsoouu zzáávvaazznnýýmm ppooddkkllaaddeemm pprroo úúhhrraadduu Sslluužžeebb pprroossttřřeeddnniiccttvvíímm pprroonnaajjíímmattelee..
2..N PPooPpllaattklryy Zzaa Ssllulžžbbyy ppooddllee Vvýýppooččtotovvééhoholliissttuu jjssoouu ssppllaattnnéé Vvžžddyy Ssppoolleeččnněě Ss tteerrmmíínneemm ppllaattbbyy
Vnvnááppjjeřřeeemmddneneépépshhsaoaon.,nýVýVccyhyhúúčllčhhtoůůttvotááálc,cnáhhní."ízzNTáá.,áIlIooáj jhehemoovcýcýeecchShspeplaZzlaataetvVebaabzzuZzujaaejeSspplluuřřiižžssbtbtooyyuuzzppuúiičtčt ttnuuajjeeZzppývrrýooššnneeaannjjíííímmZzáaaáIttlooeehlhl yynnáájjeemmccii Zzaa kkaalleennddáářnřníí rrookk
_). NNáájjeemmccee se zzaavvaazrlujeje ppřřiissttoouuppitit na ZzývýššeennííZzááIloohhyy uuvveeddeennéé Vvee Vvlýppooččttoovvéémmlliissttuu..
4. ÚÚthrrraaddyy Zzaa Sslluužžbbyy,, kktleerréé nneejjssoouu uuvveeddeennyy Vvee vvýýppooččttoovvéémmlliissttuu,, hhrraaddíí nnáájjeemmccee ppřříímmoo ddooddaavvaatteellůůmm
ttěěcchhttoo Sslluužžeebb..
VvII..
Zzáávvaazzkkoovváá ččáásstt
1. NNáájjeemmccee ppřřeejjíímmáá ppřřeeddmměětt nnáájjmmuu Vvee SsttaaVluu,, Vv jjaakkéémm Sse kkee ddnnii nnaabbyyttíí úúččininnnoosstititééttoo Ssmmlloouuvlyy nnaacchháázzíi..
2. NNáájjeemmccee Sse Zzeejjmméénnaa ZzaavVaazZuujeje::
a)a) ulžžíívvaattppřřeeddmměětt náájjmmuu jjaakkoo řřááddnnýý hhoossppooďdáářř aappoouuzzee kk úúččeleuluSsttaannoovveennéémmuu Vv ttééttooSsmmlloouuvvěě,,
b)b) uužžíivvaatt ppřřeeddmměětt nnáájjmmuu ttaakk,, aabbyy nnáájjeemmccii Ssoouusseeddnníícchh pprroossttoorr nneebbyyllii oommeezzoovváánnii a rruuššeennii,,
c) uuddrržžoovvaatt ččisisttoottuu a ppoořřááddeekk Vv ppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu,,
d)đ) pprroovváádděětt nnaa SsvVéé Vvllaassttnníí nnáákkllaaddyy bběěžžnnoouu úúdcrlžržbbuuaa ddrroobbnnéé opprraa\vTy/ na ppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu,, ppřřiiččeemmžžSse
bběěžžnnoouu úúddrržžbboouurroozzuummíí:: pprroovváádděěnníí ččinirnrnoosstítíssmměěřřuujjííccíícchh kkee Zzppoommaalleenníí ffyyzziicckkééhhoo ooppoottřřeebbeenníí a
ooddddáálleenníí opprraavv ppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu,, ttzznn.. Zzeejjmmééntaaúúkklildid((ččišištětěnní)í,),mmaalloovváánníí ((Zzddií)),, nrnattíirráánníí ((ookkeenn,, ddvveeřříí
aattdd.)),, rreevviizzee ((eelleekkttrroo,, ppllyynnuu,, aattdd.)),, ddáállee ddrroobbnnéé oopprraa\vTy/ ((zzáámmeeččnnicickkéé, , sskklleennáářřsskkéé,, truthrlářřsskkéé,,
Zzddrraavvoottnníí iinnssttaallaaccee a elleekkttrrooiinnssttaalalaccee),),
e) řřááddnněě a vvččaassppllaattiitt nnáájjeemmnnéé ddllee ččl1.. IIVV.. tééttoo ssmmlloouurv,yy a úúhhrraaddyy zzaa Sslluužžbbyy Ssppoojjeennéé s nnáájjeemm ddllee ččl1. .VV..
tééttoo Ssmm,loouulvryy,,
0 na Žááddoosstt pprroonnaajjíímmaatteellee,, resp. Sspprráávvccee,, uummoožžnniitt Vv neezzbbyy,ttnnéémm rroozzssaahhuu pprroohhllííddkkuuaarreevviizziippřeředdmměěttuu
nnáájjmmuu,, jjaakkoožž ii ppřřííssttuupp kk ii do ppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu Zzaa úúččeele]memkkoonnttrroollyy,, staarv,rur a Zzppůůssoobbuu uužžíivváánníí,,
gc) ppllnniitt ppoovviirnrnnoossttii uulloožžeennéépprroonnaajjíímmaatteellii jjaakkoo Vvllaassttnnííkkoovvii nnaa Zzáá|kdlaaďděě pprráárv,nníícchh ppřřeeddppiissůů aa úússeekkuu
ppoožžáárrnníi oocchhrraannyy,, hhyyggiieennyy,, bbeezzppeeččnnoossttiipprrááccee aappřřii pprroovvoozzuu Ssppeecciiáálnlníícchh zzaařííízezenír,i,
hh)) bezodkladně hlásit pronajímateli, resp. správci, všechny vady vážnvě-jvš/ íhocharakteru, změny a
ookkoollnnoossttii na ppřřeeddmměěttuu náájjmmuu,, kteréé by mmoohhllyy Zzppůůssoobbiitt pprroonnaajjíímmaatteellii šškkoodduu,,
i) Vv ppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu ddooddrržžoovvaatt hhlluukkoovvéé lliimmiittyy ddllee ppllaattnnéépprráávvnnííúúpprraavqy,a nnooččnnííkklliidd,,
jj)) nnaa ppřřeeddmměěttuu nnáájjmmuu ppllnniitt ppoovviinnnnoossttii ppůůvvooddccee oddppaaddůů,, ddllee uuSstt.. § 1166 zzáákkoonnaa čč. .1IB855/|2200001I SSbb..,, o
ooddppaaddeecchh a o Zzmměěnněě nněěkkteeýrýcchh dalšíícchhZzáákkoonnůů,, Vv ppllaattnnéémmZznněěnnít.,NNeejjppoozzdděějiji do nnaabbyyttíí
24 hhooddiinnppoo
úÚČčinirrnnoossti tééttoo Ssmmlolouurv,yy Ssmmlluuvvnněě ZzaajjíissttiittnnaaÝkJlááďdáánníí s ooddppaaddyy ((Ssbběěrrnnáá nnááddoobbaa na smměěssnnýý kkoommuunnáállnníí
ooVoovrrddzzggnpPnaaaatinknkddiaai,z,zjjoíosÍs,vvee,aappnpPanaéoorréakakmmčučuundundííHHSsnnbMbMeeěěnnrPPrínníééappjnů.ů.))ááv,dvdouoooddbdbcrryeycžžeoonvooaaaddjjttepepččaddaidnndsisůotoůtototltltinnuivuvaéaékkooZkkzlleeáooá|mmmkm