Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
g
ů
(>
lf
: l
P
io
w
o
Pozemkový fond České republiky,
Gídlo: Husinecká 1024/11a, Praha 3, 130 00
zastoupený Ing. Jiřím Lokočem, vedoucím Územního pracoviště PF ČR v Opavě,
Horní náměstí 2, 746 57 Opava
IČ: 45797072, DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: GEMB Opava, a.s., číslo účtr
(dále jen „pronajímatel““) - na straně jedné -
a
ZEMĚDĚLSKÁ a.s. Opava — Kylešovice, IČO: 253 45 401
Sídlo: Bílovecká 1162/167, PSČ: 747 06 Opava 6
zastoupená předsedou představenstva Ing.Dušanem Schreierem
a místopředsedou představenstva Ing. Pirunčíkem Janem
(dále jen „nájemce“) - na straně druhé -
uzavírají podle ust. $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění později
platných změn a doplňků, tuto:
NÁJEMNÍ SMLOUVU
číslo 10 N 09/22
vvvvv
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/199i Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon o půdě“), nemovitosti jednotlivě uvedené v příloze č.1 nájemní smlouvy, která ]
nedíjnou součásti nájemní smlouvy, nemovitosti vě vlastnictví státu vedené u Katastrálního
pracoviště Opava, Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj o celkové výměře:
:ab mí - měra m
Chvalíkovice Chvalíkovice 9171
Kravaře ve Slezsku Kravaře ve Slezsku 7 921
Mokré Lazce Mokré Lazce 5217
Nové Sedlice Nové Sedlice 21 812
Opava-Předměstí Opava-Předměstí 22 561
Kylešovice Kylešovice 43 042
Komárov u Opavy Komárov u Opavy 3 201
Raduň Raduň 119 809
Suché Lazce Suché Lazce 5 959
Vršovice u Opavy Vršovice u Opavy 2 033
Celkem: 240 726 m2
ČLII
Nemovitosti, které jsou obsahem nájemní smlouvy, jsou převedeny z ukončené nájemní
smlouvy č. 73 N 01/22, ukončené k 1.2.2009 pro vysoký počet dodatků a objemnost spisu
nájemní smlouvy.
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem:
- provozování zemědělské výroby
čI. [I
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu sS jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a 0
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a
jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení $ 3 odst. 1
v
zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
) i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
jsou předmětem nájmu.
či. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.2.2009 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou Ize ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se V souladu s $ 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní Ilhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní Ihůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce
před tímto dnem.
ČLVY
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.1
dohodou Vé výši
0. běžného roku.
15 542,- Kč (slovy:
3) Roční nájemné SČ stanovuje
patnáottisiopětsetětyřicetůvě koruny české).
em na účet pronajímatele vedený U GEMB, a. s. Opava,
eno převod
1010922
variabilní symbol:
za období od účinnosti smlouvy do
tačtyři koruny české) a bude uhrazeno k 1. 10.
4) Nájemné bude hraz
číslo účtu:
5) Nájemné 30.9.2009 včetně činí 10 304,- Kč
(slovy: desettisíctřis 2009
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení $ 517
ční pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli
zákona č. 40/ 1964 Sb., občanský zákoník, ve zně
žuje za porušení
úrok z prodlení.
7) Prodlení nájemce S úhradou nájemného delší než 60 dnů se povaZtj
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
Ví
CX
na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
Pokud jsou
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
tup za účelem provedení údržby.
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přís
ČL VII
dmětem nájmu
sti, které jsou pře
uladu s jeho
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, Že nemovito
třetí osoby V 50
dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na
dispozičním oprávněním.
ČL. VIN
právněn přenechat pronaj até nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
Nájemce není 0
asu pronajimatele.
do podnájmu bez souhl
ČL IX
Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem. Tento
souhlas nájemce poskytuje ná dobu 10 let a zároveň Se zavazuje, že po tuto dobu souhlas sé
ích údajů neodvolá.
zpracováním a uchováním osobní
rage 1012
ČLX
y, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
í strany Se dohodl
hody smluvních stran.
Smluvů
(semnou formou na základě do
ČL XI
vyhotovena vč třech stejnopisech, Z nichž každý má platnost originálu.
Tato smlouva je
čeny pro pronaj imatele.
Jeden stejnopis přebírá nájemce 4 ostatní jsou ur
ČL XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČL XIII
ení této smlouvy prohlašují, Že S jejím obsahem souhlasí a že tato
ich vážné a SVO
bodné vůle, a na důkaz toho připojují své
£ Smluvní strany po přečt
Ě smlouva je shodným projevem jej
podpisy.
V Opavě dne 1.2.2009
Omnia I
G UpaVád, £
Olt es
, PlátorĎ“
33 45401
Ing. Schreier Dušan
předseda představenstva
Ing. Pirunčik Jan
místopředseda představenstva
a
Poze h ový fond České republiky
vedoucí územního pracoviště
Ing. Lokoč J ří
Za správnost; Baran Ladislav
-24500 KČ
m
Pasa 1 af5