Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy ŘSD ČR: 1056/0270/2018/KS/LV522
30 07 - - 2019
Bludovská a.s.
IČ: 25836498 DIČ CZ 25836498
sídlo: Špalkova 156, 789 61 Bludov
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 2134
zastoupená:
jako „prodávající44
a
Obec Sudkov
se sídlem: Sudkov 96, 788 21 Sudkov
zastoupená
IČ: 00303411 DIČ: CZ 00303411
jako „nabývatel“
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace,
se sídlem Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
zastoupená
na základě pověření ze dne 11.3.2011
IČ: 65993390 DIČ: CZ 65993390
jako „investor44
dále také jako „smluvní strany44
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném znění,
zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, a zákona
č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury
a infrastruktury elektronických komunikací, v platném znění, tuto
K U P N Í S M L O U V U Č. 1056/0270/2018/KS/LV522
I.
1.1 Prodávající je vlastníkem nemovitostí, a to pozemků p.č. 149/2 KN, 486/2 KN, 663/2 KN,
964/100 KN, 1002/12 KN, 1055/20 KN. Nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk na LV č. 522 pro
obec Sudkov a k.ú. Sudkov (dále jen „předmět smlouvy44).
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává nabyvateli a nabyvatel od něho nabývá do vlastnictví
Obce Sudkov:
pozemky p.č. 149/2 KN, 486/2 KN, 663/2 KN, 964/100 KN, 1002/12 KN, 1055/20 KN
v k. ú. Sudkov se všemi součástmi a příslušenstvím a se všemi právy a povinnostmi (dále jen
„předmět smlouvy44) za kupní cenu uvedenou v odst. III. bodu 3.2 této smlouvy.
l
číslo smlouvy ŘSD ČR: 1056/0270/2018/KS/LV522
2.2 Nabyvatel předmět smlouvy přijímá do vlastnictví Obce Sudkov pro zajištění veřejně
prospěšné stavby silnice “1/44 Bludov - obchvať4. Pro tuto stavbu bylo Odborem výstavby
Městského úřadu Šumperk, jako speciálním stavebním úřadem dne 8.11.2016, vydáno Územní
rozhodnutí č.j.: MUSP 111012/2016, které nabylo právní moci dne 2.3.2017 Rozhodnutím
Krajského úřadu Olomouckého kraje č.j.: KUOK 16832/2017.
2.3 Nabyvatel se zavazuje udělit investorovi souhlas dle § 184a, zák. 183/2006 Sb. v platném
znění do 30 dnů od podání žádosti o jeho udělení.
2.4 Nabyvatel se dále zavazuje, že předmět smlouvy nepřevede na jiného vlastníka, nezatíží
žádným dluhem ani zástavním právem a to do doby nabytí právní moci posledního
kolaudačního rozhodnutí, případně vydání posledního kolaudačního souhlasu.
2.5 Nabyvatel se současně zavazuje, že k předmětu smlouvy zřídí, prostřednictvím investora,
smlouvu o zřízení věcného břemeno - právo chůze a jízdy k přilehlým nemovitostem a to do
doby nabytí právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí, případně vydání posledního
kolaudačního souhlasu.
2.6 Prodávající se zavazuje, že s nabyvatelem uzavře, prostřednictvím investora, smlouvu
o zřízení věcného břemeno - právo chůze a jízdy k přilehlé nemovitosti a to do doby nabytí
právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí, případně vydání posledního kolaudačního
souhlasu.
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku číslo 2018/Sud-035/S.I-
44, soudního znalce ........ ......... ................ ................................................ ...................................
ze dne 13.6.2018. Dle tohoto znaleckého posudku cena předmětu smlouvy činí 13 810,- Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět
smlouvy specifikovaný v odst. II. bodu 2.1 nabyvateli, a to včetně všech součástí a příslušenství
za kupní cenu ve výši:
110 480,- Kč
(tj. slovy jednostodesettisícčtyřistaosmdesát korun českých). Tato cena vychází ze znaleckého
posudku dle odst. III. bod 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění.
3.3 Investor zaplatí kupní cenu uvedenou v odst. III. bodu 3.2 této smlouvy prodávající straně
dle Prohlášení o úhradě platby do 60 dnů ode dne, kdy se investor prokazatelně dozví
o provedení vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí ve
prospěch nabyvatele (odst. V. bod 5.4. smlouvy).
3.4 Investor se zavazuje zaslat kupní smlouvu příslušnému katastrálnímu úřadu k provedení
vkladu do katastru nemovitostí do 25 pracovních dní ode dne doručení kupní smlouvy
podepsané prodávajícím.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena, zástavní
práva, a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl být nabyvatel
a investor zvláště upozorněn. Smluvní strany se dohodly, že na nabyvatele ani investora
2
číslo smlouvy ŘSD ČR: 1056/0270/2018/KS/LV522
nepřecházejí žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na
předmětu smlouvy.
4.2 Nabyvatel prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu jej
s ujištěním prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zákona
č. 256/2013 Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do
katastru nemovitostí zajistí investor, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním
spojený.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede
zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony
k odstranění překážek pro zápis práva.
5.3 Prodávající a nabyvatel touto smlouvou zmocňuje investora k podání návrhu na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.
5.4 Nabyvatel (Obec) dále uděluje podpisem této smlouvy investorovi plnou moc k tomu, aby
místo nabyvatele obdržel od příslušného katastrálního úřadu vyrozumění o provedeném vkladu
vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí, a to za účelem vyjádřeným
v čl. III., odst. 3.3 této smlouvy; nabyvatel tedy žádá příslušný katastrální úřad, aby vyrozumění
o provedeném vkladu doručil k rukám investora. Investor se následně zavazuje, že vyrozumění
o provedeném vkladu doručí nejpozději do 15 dnů nabyvateli.
5.5 Podpisem této smlouvy investor výše uvedené plné moci přijímá.
VI.
6.1 Prodávající se touto smlouvou zavazuje předmět smlouvy vyklidit na vlastní náklady
nejpozději do 60 dnů poté, kdy mu bude oznámeno, že byl proveden vklad práva do katastru
nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu a vyklizený předat investorovi, pokud není
předmět smlouvy zatížen nájemním vztahem.
6.2 V případě, že předmět smlouvy není zatížen nájemním vztahem a prodávající předmět
smlouvy v dohodnutém termínu nevyklidí, je investor oprávněn nechat jej vyklidit a vyklizené
věci zlikvidovat na náklady prodávajícího. Prodávající se pro takový případ zavazuje vzniklé
náklady spojené s vyklizením a likvidací uhradit, a to nejpozději do 30 dnů po obdržení faktury
od investora. Neučiní-li tak, je povinen investorovi uhradit smluvní pokutu ve výši 0,5 %
z celkových nákladů na vyklizení, a to za každý i započatý den prodlení.
6.3 V případě, že nabyvatel poruší ustanovení odst. II., bodu 2.3 a 2.4 je povinen investorovi
uhradit smluvní pokutu ve výši 0,001% z celkových investičních nákladů stavby.
6.4 V případě, že prodávající poruší ustanovení odst. II., bodu 2.6 je povinen investorovi uhradit
smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.
3
číslo smlouvy ŘSD ČR: 1056/0270/2018/KS/LV522
6.5 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb.
přebírá nebezpečí změny okolností.
6.6 Nabyvatel a investor předem vylučují možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné
odchylky či dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo
odchylka, stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.7 V souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má prodávající
právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5
let od uzavření smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u investora. Převedená
práva budou následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny investorovi.
VII.
7.1 Kupní sm louvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno
pro katastrální úřad a po jednom vyhotovení pro každou smluvní stranu.
7.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti
bránící nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz toho ji
vlastnoručně podepisují.
7.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
7.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu ust. § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této smlouvy.
7.5. Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že Ředitelství silnic a dálnic ČR je subjektem
povinným dle ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) a že
tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle tohoto zákona. Uveřejnění této smlouvy
v registru smluv se zavazuje zajistit na své náklady a nebezpečí ŘSD ČR.
4
číslo smlouvy ŘSD ČR: 1056/0270/2018/KS/LV522
VIII.
Doložka podle ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení)
v platném znění
8.1. Starostka obce výslovně prohlašuje, že nabytí předmětného pozemku do vlastnictví Obce
Sudkov, za podmínek v této smlouvě uvedených, bylo schváleno Zastupitelstvem obce
Sudkov dne 19.9.2018, usnesením číslo 77.) c33).
V Olomouci dne . ?.. I??.'. V . . M M " ? . . . . dne
Ředitel ŘS Správž nředseda nředstavenstva
fč? <£. 2 o > /^
V Sudkově dne
starostka obce
5