Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3586356: SMLOUVA O NÁJMU Č 02/2017 "pronájem přístroje - hybridní SPECT/ CT

Příloha Smlouva o nájmu.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud


                        EDOMED a.s.
                                                                                                                                                U vinohradské nemocnice 3
                                                                                                                                                130 00 Praha 3
                                                                                                                                                Česká republika

                          SMLOUVA O NÁJMU
                                   Č 02/2017

Smluvní strany:

        EDOMED a.s.
        IČ: 63673169
        sídlem Praha 3, U Vinohradské nemocnice 3, PSČ: 130 00
        zastoupená Ing. Davidem Srbem, předsedou představenstva
        zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle B,
        vložka 9703
        bankovní spojení: ČSOB a.s., 189634655/0300,
        IBAN: CZ51 0300 0000 0001 8963 4655, BIC:CEKOCZPP (CZK)
        (dále jen „pronajímatel“)

        a

        Uherskohradišťská nemocnice a.s.
        IČ: 276 60 915
        sídlem J. E. Purkyně 365, 686 06 Uherské Hradiště
        zastoupená MUDr. Petrem Sládkem, ředitelem nemocnice

                       a místopředsedou představenstva
        zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddíle B,
        vložka 4420
        (dále jen „nájemce“)

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu příslušných ustanovení zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) tuto

                                       SMLOUVU O NÁJMU:
                                          (dále jen „smlouva“)

EDOMED a.s..
DIČ:CZ63673169
Bankovní spojení: ČSOB a.s., 189634655/0300
Registrována Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 9703
                                                      2

                                                      I.
                                            Předmět smlouvy

1.1. Předmětem této smlouvy je pronájem přístroje - hybridní SPECT/ CT kamera ve
specifikaci uvedené v příloze č. 1 této smlouvy (dále jen „zařízení“) za účelem jeho
užívání nájemcem výhradně při vyšetření pacientů nájemce na oddělení nukleární
medicíny v Uherskohradišťské nemocnici a.s. Zařízení bude nájemce užívat dle
technických a provozních podmínek výrobce a v souladu s návodem k obsluze
poskytnutým pronajímatelem spolu se zařízením.

1.2. Součástí předmětu této smlouvy je též:
a) servisní zajištění - technický fullservis po celou dobu nájmu – popis fullservisu viz.

        příloha č. 2 této smlouvy;
b) užívání softwarových produktů po celou dobu nájmu – licenční podmínky viz.

        příloha č. 3 smlouvy.

1.3. Touto smlouvou vzniká nájemci právo zařízení po dohodnutou dobu užívat za
úplatu - nájemné.

1.4. Nájemce je povinen zařízení vrátit ve stavu v jakém jej převzal, s přihlédnutím
k obvyklému opotřebení, není-li touto smlouvou sjednáno jinak.

1.5. Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté zařízení k užívání další osobě, pokud
k tomu pronajímatel nedá předchozí písemný souhlas.

1.6. Pronajímatel výslovně prohlašuje, že zařízení je vyrobeno podle příslušných norem
v zemi výrobce a že je možné podle předpisů a norem platných v České republice předmět
plnění provozovat a užívat v humánní medicíně a dále, že je oprávněn z hlediska
příslušných předpisů zařízení, resp. obdobná zařízení dodávat, nakládat s nimi a zajišťovat
činnosti s jejich provozem spojené (servis). Toto prohlášení je doloženo:

    - prohlášením o shodě;
    - dokumenty potvrzujícími vydání CE známky.

1.7. Pronajímatel dále prohlašuje, že zařízení je kompletní a funkční.

                                                     II.
                                         Místo a doba předání

2.1. Nájemce bude na základě této smlouvy pokračovat v nepřetržitém používání
zařízení specifikovaném v příloze č. 1 této smlouvy, které má již nepřetržitě v užívání od
1.9.2009 na základě Smlouvy o nájmu uzavřené mezi smluvními stranami dne 13.3.2009
ve znění dodatku č. 1 a Smlouvy o nájmu uzavřené mezi smluvními stranami dne
26.8.2014 (dále jen „Původní smlouvy“). Zařízení bude nájemce užívat po dobu trvání
této smlouvy na vzájemně dohodnutém místě, a to na oddělení nukleární medicíny
v Uherskohradišťské nemocnici a.s. (dále jen „místo instalace“). O zahájení dalšího
užívání na základě této smlouvy bude sepsán předávací protokol, který musí být datován a
podepsán oběma smluvními stranami (dále jen „protokol předání zařízení“).
                                                      3

2.2. Nájemce prohlašuje, že na základě Původních smluv je pronajímatelem řádně
zaškolen do standardní péče v obsluze a manipulaci se zařízením, zařízení je řádně
otestováno co do shody parametrů instalovaného systému s předepsanými hodnotami
výrobce, je řádně provedena funkční zkouška spočívající v provedení testovacího výkonu
na kalibračním modelu, o jejímž úspěšném provedení byl vydán protokol, nájemce
disponuje návodem na obsluhu zařízení v českém jazyce 1x v písemné podobě, 1x na CD,
nájemce disponuje prohlášením o shodě a příslušnou dokumentací dle zákona č. 18/1997
Sb. a 268/2014 Sb., o zdravotnických prostředcích, jakož i dokumenty potvrzujícími
vydání CE známky.

                                                     III.
                          Místo a doba převzetí – doba trvání smlouvy

3.1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to 36 měsíců ode dne uzavření této smlouvy,
tj. nájemce se zavazuje vrátit pronajímateli zařízení specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy po uplynutí doby pronájmu, není-li touto smlouvou sjednáno jinak, a to na
vzájemně dohodnutém místě, a to na oddělení nukleární medicíny v Uherskohradišťské
nemocnici a.s. (dále jen „místo převzetí“). O převzetí zařízení vyhotoví nájemce protokol,
který musí být datován a podepsán oběma smluvními stranami (dále jen „protokol
převzetí zařízení“).

                                                     IV.
                                                 Nájemné

4.1. Za nájem zařízení náleží pronajímateli měsíční nájemné ve výši 123.000,- Kč bez
DPH. K této částce nájemného bude připočtena DPH v aktuální zákonné sazbě. Nájemné
včetně DPH pak ke dni podpisu této smlouvy činí 148.830,- Kč měsíčně.

4.2. Cena za nájem je sjednána jako konečná a pevná. V takto sjednané ceně jsou
zahrnuty veškeré náklady spojené s nájmem, včetně licence a prováděním fullservisu
zařízení.

4.3. Nájemné je splatné měsíčně, vždy k 10. dni po uplynutí příslušného měsíce na
základě vystaveného daňového dokladu pronajímatele.

4.4. Bude-li nájemce v prodlení s platbou nájemného, přísluší pronajímateli úrok z
prodlení ve výši dle platného nařízení vlády z dlužené částky denně. Kromě úroku
z prodlení není nájemce povinen platit žádné jiné sankce z důvodu prodlení s platbou.

                                                      V.
                               Přechod nebezpečí škody na zařízení

5.1. Nájemce je povinen zařízení chránit před poškozením, ztrátou, zničením, odcizením
nebo znehodnocením. Nebezpečí ztráty, zničení, poškození, odcizení nebo znehodnocení
zařízení přechází na nájemce okamžikem, kdy je nájemci umožněno se zařízením nakládat.
                                                      4

                                                     VI.
                                      Servisní zajištění, software

6.1. Pronajímatel se zavazuje poskytovat nájemci po dobu trvání této smlouvy odborné
servisní služby, které jsou popsány v příloze č. 2 k této smlouvě a označovány jako
fullservis. Poskytování těchto služeb je podmínkou platnosti odpovědnosti za vady
sjednané v této smlouvě.

6.2. Součástí předmětu plnění jsou i softwarové produkty, které má nájemce v držení na
základě Původní smlouvy. Licenční podmínky, za nichž je nájemce oprávněn tyto
produkty užívat, jsou obsaženy v příloze č. 3 k této smlouvě.

                                                    VII.
                                     Možnosti ukončení smlouvy

7.1. Smlouvu je před uplynutím sjednané doby trvání možné ukončit jen písemnou
dohodou smluvních stran či odstoupením pronajímatele v případě, že nájemce poruší své
smluvní povinnosti vyplývající z této smlouvy, či odstoupením ze strany nájemce
v případě výskytu neodstranitelné vady zařízení, která brání řádnému užívání najaté věci.
Smlouvu není možné ukončit výpovědí.

7.2. V případě předčasného ukončení této smlouvy ze strany nájemce bez
kvalifikovaného důvodu, tedy z jakéhokoli důvodu neuvedeného v čl. 7.1. shora, náleží
pronajímateli smluvní pokuta ve výši 1,000.000,- Kč.

                                                    VIII.
                                           Odprodej zařízení

8.1. Nájemce má právo po skončení smlouvy uplynutím sjednané doby nájmu odkoupit
zařízení za zůstatkovou hodnotu. Svůj zájem odkoupit zařízení musí však projevit písemně
vůči pronajímateli nejpozději 60 dnů před skončení nájmu uplynutím sjednané doby
nájmu. Nájemce má právo odkoupit zařízení kdykoliv v průběhu trvání smlouvy za cenu
5,000.000,- Kč bez DPH.

                                                     IX.
                                         Odpovědnost za vady

9.1. Pronajímatel ručí nájemci za plnou a bezvadnou funkčnost zařízení po dobu trvání
této smlouvy. Tato odpovědnost pronajímatele se nevztahuje na vady způsobené nájemcem
zejména nesprávnou obsluhou, neodbornou manipulací, použitím neautorizovaných
nástrojů nebo neautorizovaného servisu.

9.2. Pronajímatel je povinen po celou dobu nájmu na vlastní náklady odstranit vady
zařízení, za které odpovídá, bez zbytečného prodlení.

9.3. Nájemce je povinen zajistit, že zařízení bude obsluhováno pouze osobami
zaškolenými pronajímatelem.
                                                      5

9.4. Nájemce je povinen v písemné formě oznámit pronajímateli každou vadu zařízení.
Písemná forma je zachována i použitím prostředků sdělovací techniky, např. fax, e-mail
apod. Pokud nebude vada řádně oznámena nájemcem bez zbytečného odkladu po jejím
vzniku, nenese pronajímatel žádnou odpovědnost za škodu vzniklou neodstraněním
předmětné vady, a to ani zprostředkovaně vůči třetím osobám. Kontaktní údaje
pronajímatele jsou: EDOMED a.s., Praha 4, Pekárenská 1/220, PSČ: 141 00, fax:
+420 241 001 450, e-mail: edomed@edomed.cz, pokud nebude písemně dohodnuto jinak.

9.5. Pronajímatel je povinen se k oznámení vady vyjádřit do 24 hodin v pracovní dny a
do 72 hodin o svátcích a dnech pracovního volna.

9.6. Doba nástupu na opravu je do 12 hodin od vyjádření pronajímatele k oznámení
vady.

                                                      X.
                                         Závěrečná ustanovení

10.1. Vztahuje-li se na tuto smlouvu povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění,
souhlasí obě smluvní strany s tímto uveřejněním a sjednávají, že správci registru smluv
zašle tuto smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv nájemce.

10.2. Smlouva je platná a účinná okamžikem jejího podpisu smluvními stranami.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy jsou platné a účinné jen na základě písemných
oboustranně odsouhlasených dodatků podepsaných smluvními stranami

10.3. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné,
zůstávají ostatní ustanovení smlouvy platná a účinná. Namísto neplatného či neúčinného
ustanovení se použijí ustanovení obecně závazných právních předpisů upravujících otázku
vzájemného vztahu smluvních stran. Strany se pak zavazují upravit svůj vztah přijetím
jiného ustanovení, které by svým obsahem nejlépe odpovídalo záměru ustanovení
neplatného či neúčinného.

10.4. Smluvní strany se dále dohodly, že odpovědnost pronajímatele k náhradě škody či
nemajetkové újmy jím způsobené nikoliv úmyslně, z hrubé nedbalosti či na přirozených
právech člověka porušením jakýchkoliv jeho závazků sjednaných touto smlouvou či
vyplývajících pro něj ze zákona v souvislosti s touto smlouvou je omezena částkou
1,000.000,- Kč, kteroužto částku smluvní strany ve smyslu ust. § 2898 Občanského
zákoníku shodně považují a prohlašují za maximální částku náhrady škody či nemajetkové
újmy, za kterou odpovídá pronajímatel a kterou bude případně povinen uhradit.

10.5. Není-li touto smlouvou výslovně stanoveno jinak, nesmí být práva a povinnosti
vzniklé z této smlouvy postoupeny bez předchozího písemného souhlasu druhé strany.

10.6. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech,
které strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost
této smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po
                                        6

uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této
smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.

10.7. Strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž kterákoliv z nich
k datu uzavření této smlouvy věděla nebo vědět musela, a které jsou relevantní ve vztahu k
uzavření této smlouvy. Kromě ujištění, která si strany poskytly v této smlouvě, nebude mít
žádná ze stran žádná další práva a povinnosti v souvislosti s jakýmikoliv skutečnostmi,
které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhá strana informace při jednání o této
smlouvě. Výjimkou budou případy, kdy daná strana úmyslně uvedla druhou stranu ve
skutkový omyl ohledně předmětu této smlouvy.

10.8. Pro vyloučení pochybností strany výslovně potvrzují, že jsou podnikateli a uzavírají
tuto smlouvu při svém podnikání a že na závazky z ní vzniklé se nepoužijí tato ustanovení
Občanského zákoníku:
a) neúměrné zkrácení - § 1793 až § 1795;
b) změna okolností - § 1765;
c) zákaz ultra duplum - § 1805 odst. 2.

10.9. Strany výslovně potvrzují, že základní podmínky této Smlouvy jsou výsledkem
jednání stran a každá ze stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek této
Smlouvy.

10.10. Strany tímto prohlašují, že podpisem této smlouvy na sebe berou nebezpečí změny
okolností a žádná ze stran tedy není oprávněna domáhat se po druhé straně a/nebo soudně
obnovení jednání o této smlouvě nebo jejího zrušení z důvodu podstatné změny okolností
zakládající hrubý nepoměr v právech a povinnostech stran.

10.11. Odpověď strany této smlouvy ve smyslu § 1740 odst. 3 Občanského zákoníku s
dodatkem nebo odchylkou, která podstatně nemění podmínky nabídky, není přijetím
nabídky na uzavření této smlouvy.

10.12. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou originálech, z nichž po jednom obdrží každá
ze smluvních stran.

10.13. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:

-  Příloha č. 1 – Specifikace zařízení

-  Příloha č. 2 – Popis fullservisu

-  Příloha č. 3 – Licenční podmínky
                                 7

10.14. Smluvní strany prohlašují, že se důkladně seznámily s celým textem této smlouvy
včetně jejích příloh a nemají vůči němu žádných výhrad a že tato smlouva vyjadřuje
skutečnou, svobodnou a vážně míněnou vůli smluvních stran a že nebyla ujednána v tísni
či za nevýhodných podmínek pro žádnou z nich.

V Praze, dne 26.června 2017         V Uh. Hradišti, dne 26.8.2017

____________________________        ____________________________

EDOMED a.s.                         Uherskohradišťská nemocnice a.s.
Jméno:Ing. David Srb                Jméno: MUDr. Petr Sládek
Funkce: předseda představenstva     Funkce: ředitel a místopředseda

pronajímatel                                  představenstva
                                    nájemce
             8

Příloha č.1

             Specifikace zařízení

Jedná se o použité zařízení, jehož pořizovací hodnota byla 25,000.000,- Kč
a stávající hodnota je cca: 5,000.000,- Kč

1 NMSA324    CZECH
1 NRTA783    PRECEDENCE 16 3/8
1 NRTC400    PRECEDENCE ACQUSITION SOFTWARE
1 NRTD750    PREC LANG KIT CZE
1 NRTD751    PREC LABEL KIT CZECH
1 NRTA730    PREC ABOVE GROUND CABLE
1 NRTB030    PRECEDENCE CALIBRATION SOURCE
1            ECG with monitor
1 521        TEAL 100KVA ISOTRAN PLUS
1 NMSA324    CZECH
1 NNMB009    JETSTREAM WITH PRECEDENCE
1 NRTA500    JETSTREAM DESKTOP
1 NRTA205    JETSTREAM GNM SW ENGLISH
1 NRTD752    JSWS LOCAL KIT CZE
1 NRTA206    JETSTREAM KEYBOARD IN ENGLISH
1 NRTA071    AUTOSPECT JS SINGLE LICENSE
1 NRTA611    ASTONISH WITH PRECEDENCE
1 NRTA433    JETSTREAM SYNTEGRA
1 NRTC270    AUTOQUANT 6.5 JS SINGLE LIC
1 NRTC030    IDL DEVELOPER'S PACKAGE
1 NRTA403    PRECEDENCE LEHR
1 NRTA407    PRECEDENCE MEGP
1 NRTA125    WITH STRIP RECORDER
1 NRTA770    BŘAIN PALLET
1 NCTC236    MEDRAD
2 NCTA440    EXTENDED BRILLIANCE WORKSPACE
1 NCTA485    ENGLISH
1 NCTA894    CZECH
1 NCTA510    ADV. BRAIN PERFUSION LIC.
1 NCTB870    RATE RESPONSIVE CV TOOLKIT
                                                      9

Příloha č.2

            ROZSAH PRACÍ PŘI FULLSERVISU

Práce prováděné 1 x za tři měsíce

kontrola funkce bezpečnostních „Emergency" tlačítek
kontrola funkce kolizních desek detektorů a „Body Contour-u" (pokud je dodán)
kontrola mechanických pohybů gantry (rotace, posun detektorů)
kontrola pohybů pacientského stolu (výškový posun, funkce tlačítka brzdy)
kontrola zvukových projevů při pohybu gantry a pohyblivých součástí
kontrola změny konfigurace detektorů do pozice 102° a zpět do pozice 180°
kontrola homogenity zorného pole detektorů
seřízení PMT detektorů kalibračním zářičem
nahrání korekce homogenity a energie detektorů pro všechny používané kolimátory
kontrola homogenity zorného pole detektorů po seřízení PMT
kontrola činnosti síťového propojení
kontrola činnosti vyhodnocovacího SW
kontrola a měření tloušťky řezu u CT
kontrola a měření CT čísla ve vzduchu
kontrola a měření CT čísla různých materiálů (fantom hlava, vrstva s různými
materiály) měření šumu (fantom tělo)

Práce prováděné lx za šest měsíců

provedení čtvrtletních prací
preventivní revize stavu mechanismů gantry a pacientského stolu
preventivní kontrola stavu pohyblivých součástí a v případě potřeby jejich promazání
preventivní revize stavu kabelových vedení
kontrola funkce ventilátorů skříní a ventilátorů procesorů
vyčištění počítačových skříní od prachu

Práce prováděné lx za rok

provedení čtvrtletních a pololetních prací
defragmentace diskových jednotek
kontrola povrchu diskových jednotek
kontrola akvizičního a vyhodnocovacích počítačů na přítomnost viru
kontrola centra rotace pro konfiguraci detektorů 180° a 102°
záloha systémových oblastí pevných disků formou diskového obrazu

Práce prováděné lx za 2 roky

kontrola linearity a prostorového rozlišení čtyřkvadrantovým fantomem (vizuální test)
kontrola energetického rozlišení

Při každé návštěvě na závěr prováděných prací

provést restart kontrolovaného zřízení
spuštění kontrolní celotělové a SPECT/CT studie a zpracování výsledků kontrolních
studií

Odstranění závad po celou dobu závazku fullservisu

Po písemném nebo telefonickém nahlášení závady se dostaví pracovník
dodavatele na oddělení nukleární medicíny objednatele a to nejpozději do 24 hodin
od nahlášení závady
             10

Příloha č.3

             Licenční podmínky

    1. K softwaru dodanému spolu se souborem lékařských diagnostických přístrojů, je
         poskytováno nájemci časově neomezené, nevýhradní a nepřenosné právo užívat
         jej spolu s dodanými přístroji v nezměněné podobě a ke stanovenému účelu.
         Nájemce je oprávněn učinit si jednu kopii licencovaného softwaru, a to výhradně
         pro záložní účely. Software a k němu náležející dokumentace nesmí být nájemcem
         jinak kopírovány a/nebo reprodukovány a/nebo prodány a/nebo postoupeny
         a/nebo převedeny a/nebo předány třetí osobě. Bez předchozího písemného
         souhlasu pronajímatele není nájemce oprávněn poskytnout na licencovaný
         software podlicenci jakékoliv třetí osobě. Nájemce nesmí programy dekompilovat,
         modifikovat, překládat, zjišťovat, zdrojový kód programů anebo do nich jinak
         zasahovat.

    2. Změny na dodaném softwaru může provést pouze pronajímatel nebo mohou být
         provedeny po písemném souhlasu pronajímatele. V případě, že nájemce nebo třetí
         osoba jeho jménem nebo z jeho pověření učiní v rozporu s první větou na
         softwaru jakékoliv změny, ztrácí tím nájemce veškerá práva a nároky, které by
         pronajímateli jinak příslušely ze záruky vztahující se k licencovanému softwaru a
         výrobku, v němž je software používán.

    3. K dalšímu zhodnocení nebo víceúčelovému použití je nutný písemný souhlas
         pronajímatele.

    4. Podle stavu techniky není možné za všech podmínek použití vyloučit závady
         na softwaru a na materiálu, který k němu přísluší. Chyby se objevují při odchylkách
         od popisu výkonu, přičemž nevyhnutelné odchylky zůstávají mimo zřetel.

Pronajímatel se zavazuje, že zdarma odstraní závady na softwaru a na příslušném
materiálu, pokud nájemce závady oznámí okamžitě po jejich vzniku. Záruku na
software nelze uplatnit, jestliže závady jsou nebo spočívají v tom, že změny provedl
nájemce nebo třetí osoba nepověřená pronajímatelem.

    5. Poskytovaná licence se nijak nedotýká pronajímatelova výlučného vlastnictví
         licencovaného softwaru a jakýchkoliv ochranných známek, patent, obchodního
         tajemství či jiných práv duševního vlastnictví výrobce, vztahujících se k
         licencovanému softwaru.

    6. Nájemce se zavazuje zajistit , že pouze oprávnění zaměstnanci či zástupci
         pronajímatele budou mít k licencovanému softwaru přístup či jej budou mít
         oprávnění používat s tím, že licencovaný software může být používán výlučně pro
         specifikovaný výrobek a nikoliv pro výrobek jiný.

    7. Pronajímatel je v souvislosti s dalším prodejem výrobku oprávněn převést na
         nabyvatele výrobku licencovaný software za předpokladu, že nabyvatel akceptuje
         veškeré podmínky vztahující se k licencovanému softwaru, uvedené v těchto
         podmínkách.