Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4925132: Příkazní smlouva na výkon TDI na akci "Přístavba, nástavba a

                        Příloha č. 1 KUJCP01B1Q4Z

Č. smlouvy příkazce: L / /íp

Č. smlouvy příkazníka:............

Příkazní smlouva
uzavřená podle § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

I. Smluvní strany

název:
sídlo:
zastoupený:
IČO:
DIČ:
bank. spojení:
kontaktní osoba:
tel.:
e-mail:
(jako příkazce)

Jihočeský kraj
U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 České Budějovice
Mgr. Ivanou Stráskou, hejtmankou Jihočeského kraje
70890650
CZ70890650,jsme plátci DPH44
ČSOB, a. s„ Č. Budějovice, č. ú.: 199783072/0300

k
,386 720 214

basik@krai-iihoceskv.cz

a

název:
sídlo:
údaj o zápisu

zastoupená:
IČO:
DIČ:
bank. spojení:

STAVEBNÍ PORADNA, spol. s r.o.
Průběžná 48, 370 04 České Budějovice

ve veřejném rejstříku: C-4875 vedená u Krajského soudu v Českých
Budějovicích
Jaroslavem Vitovcem, jednatelem společnosti
62508822
CZ62508822
Komerční banka, a. s., Praha, pobočka České Budějovice,
číslo účtu: 6002240267/0100

kontaktní osoba:
tel.:
e-mail:
(jako příkazník)

Jan Bělohlav, jednatel společnosti a TDS

II,/Předmět smlouvy

1. Touto smlouvou se příkazník zavazuje pro příkazce provést kompletní výkon technického
dozoru stavebníka (dále též „TDS“ nebo „technický dozor investora44) na stavbě:

„Přístavba, nástavba a stavební úpravy budovy denního a týdenního stacionáře Duha
Písek, demolice okálu44

Písek - Logry
Šumavaplan s.r.o., Pivovarská 4, Pakoměřice, 250 65 Bořanovice
dle výběrového řízení

Místo stavby:
Projektant:
Zhotovitel stavby:

1

*KUJCP01B1Q4Z*



Příloha č. 1

Předpokládaný termín provádění stavby: duben 2018 až duben 2019 (max. 12 měsíců)

2. Výkon činnosti technického dozoru bude probíhat po celou dobu přípravy a zhotovení 
stavby do odstranění vad a nedodělků po převzetí stavby, nej později však do kolaudace 
stavby. Výkon činnosti technického dozoru v rámci zhotovení stavby bude probíhat min. 2 dni 
v týdnu, případně i více dle potřeby.

3. Příkazník je povinen plnit všechny povinnosti uvedené v příloze č. 1, která je nedílnou 
součástí této smlouvy a svou činnost vykonávat v souladu s touto smlouvou a podmínkami 
uvedenými v zadávací dokumentaci předmětné veřejné zakázky.

III. Způsob plnění

1. Příkazník bude činnosti uvedené v článku II. pro příkazce zajišťovat na jeho účet a jeho 
jménem. Příkazník je povinen postupovat při činnostech vykonávaných podle této smlouvy 
s odbornou péčí.

2. Příkazník je dále povinen tyto činnosti uskutečňovat dle pokynů příkazce a v souladu s jeho 
zájmy, které příkazník zná nebo musí znát.

3. Příkazník je povinen oznámit příkazci všechny okolnosti, které zjistil při provádění 
předmětu této smlouvy a které mohou mít vliv na jeho pokyny, popřípadě změnu udělených 
pokynů.

4. Příkazce je povinen předat včas příkazníkovi všechny informace nutné k provedení 
předmětu činnosti, pokud z jejich povahy nevyplývá, že je má obstarat příkazník.

5. Příkazník bude předmět činnosti zajišťovat sám osobně, resp. prostřednictvím odpovědných 
osob, které splňují podmínku odborné způsobilosti stanovenou příkazcem v příslušném 
zadávacím řízení a které budou předem jmenovitě odsouhlaseny příkazcem.

6. Řešení specializovaných záležitostí, pro které nemá příkazník živnostenské oprávnění a 
které nejsou uvedeny v dokladech osvědčujících odbornou způsobilost pro výkon činností 
podle této smlouvy, bude příkazník po předchozím souhlasu příkazce provádět 
prostřednictvím příslušných specializovaných osob. Specializovanými záležitostmi se rozumí 
například provádění speciálních zkoušek kvality, geodetické práce a podobně. Příkazník 
odpovídá za porušení závazků osoby, s níž uzavřel smlouvu k zajištění takové specializované 
záležitosti.

IV. Zmocnění příkazníka

1. Vyžaduje—li obstarání záležitostí podle této smlouvy uskutečnění právních úkonů jménem 
příkazce, je příkazce povinen na požádání příkazníka vystavit mu písemně potřebnou plnou 
moc.

2. Příkazník je oprávněn využít tuto plnou moc jen v rozsahu stanoveném plnou mocí nebo 
touto smlouvou.

2



Příloha č. 1

V. Odměna a způsob její úhrady

1. Za vykonávanou činnost přísluší příkazníkovi odměna.
2. Odměna za činnost byla ujednána ve výši:

Nabídková cena za výkon činnosti TDS:

Cena bez DPH 475.000,- Kč

DPH 21 %__________ 99.750.- Kč

Cena včetně DPH: 574.750,- Kč

3. Tato odměna je sjednána jako nejvýše přípustná. V odměně jsou již zahrnuty náklady, které 
příkazník účelně vynaloží při plnění svého závazku z této smlouvy.

4. Odměna za výkon činnosti podle článku II. této smlouvy bude účtována a proplácena 
měsíčně, a to až do 95 % odměny celkem, pokud nebude dohodnuto jinak.

5. Zbývajících 5 % bude úětováno a proplaceno po kolaudaci stavby jako celku.

6. Příkazce se zavazuje zaplatit příkazníkovi odměnu na základě faktury, kterou příkazník 
vyhotoví a odešle příkazci. Faktura bude obsahovat náležitosti daňového dokladu a náležitosti 
podle příslušných právních předpisů.

7. Smluvní strany se dohodly na tom, že vystavenou fakturu příkazce uhradí ve lhůtě 
splatnosti, která činí 30 dní ode dne jejího doručení na adresu příkazce. Závazek příkazce 
zaplatit fakturu je splněn odepsáním fakturované částky z účtu příkazce ve prospěch účtu 
příkazníka. Nebude-li faktura obsahovat náležitosti daňového dokladu, je příkazce oprávněn ji 
vrátit jako neúplnou k doplnění. V takovém případě se přeruší běh lhůty splatnosti a nová 
lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury zpět příkazci.

8. V případě, že dojde k zániku této smlouvy odvoláním nebo výpovědí příkazce, bude 
příkazník činnosti vykonané ke dni zániku této smlouvy fakturovat příkazci ve výši vzájemně 
písemně dohodnutého rozsahu vykonaných činností.

9. Bude-li oprávněnost části fakturovaného obnosu příkazcem zpochybněna, je příkazce 
povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu písemně oznámit příkazníkovi a zdůvodnit 
své námitky, přičemž se nesmí zdržet proplacení nesporné části faktury. Na případ 
neoprávněně zadržené platby se vztahuje ustanovení čl. VII odst. 3 o smluvních pokutách.

10. K dohodnuté odměně bude přičtena DPH ve výši 21 %, respektive v zákonné výši platné 
v okamžiku vystavení faktury.

3



Příloha č. 1

VI. Doba nlnční

1. Doba plnění popsaného v čl. II. této smlouvy začíná uzavřením smlouvy a končí kolaudací 
stavby (díla), na které příkazník vykonává dle této smlouvy výkon technického dozoru. 
Příkazník je srozuměn stím, že termín plnění je závislý na zahájení stavby samotné, tj. že 
v případě posunutí zahájení realizace předmětné stavby bude posunuto i (předpokládané) 
zahájení plnění předmětu této smlouvy.

2. Příkazce je oprávněn kdykoliv částečně nebo v celém rozsahu smlouvu odvolat nebo 
vypovědět.

VII. Smluvní pokuty

1. V případě, že je příkazník v prodlení s výkonem činnosti ve smluveném rozsahu, zavazuje 
se zaplatit příkazci podle jeho vyúčtování smluvní pokutu ve výši 0, 1 % ze smluvené odměny 
(včetně DPH) za každý den prodlení.

2. Při prodlení s úhradou peněžitého plnění podle této smlouvy je příkazce povinen zaplatit 
příkazníkovi smluvní pokutu ve výši 0,1 % (včetně DPH) z dlužné částky za každý den 
prodlení.

3. Příkazník odpovídá v plné výši za škody, které příkazci v souvislosti s výkonem činností, 
které vykonává dle této smlouvy pro příkazce, vzniknou.

VIII. Ostatní a závěrečná ustanovení

1. Příkazce je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací projektu včetně 
účetních dokladů minimálně do konce roku 2028. Pokud je v českých právních předpisech 
stanovena lhůta delší, musí ji příjemce použít. Příkazce je povinen minimálně do konce roku 
2028 poskytovat požadované informace a dokumentaci související s realizací projektu 
zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (MF ČR, Nejvyššího kontrolního 
úřadu, příslušného orgánu finanční správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) a je 
povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k 
realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.

2. Pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, řídí se její režim příslušnými ustanoveními 
občanského zákoníku.

3. Výchozími podklady pro výkon činnosti příkazníka jsou příslušná projektová 
dokumentace pro provádění stavby, smlouva o dílo uzavřená se zhotovitelem v úplném 
znění včetně dodatků týkajících se přípravy a realizace stavby, případně projektová 
dokumentace pro realizaci stavby, stavební povolení, správní rozhodnutí dalších orgánů 
státní správy ve věci stavby.

4. Dodatky a změny této smlouvy jsou platné pouze v písemné formě, podepsané zástupci 
obou stran.

4



Příloha č. 1

5. Příkazník bere na vědomí, že smlouva bude uveřejněna v registru smluv/na úřední desce
způsobem umožňující dálkový přístup. Příkazník prohlašuje, že tato smlouva neobsahuje
údaje, které tvoří předmět jeho obchodního tajemství podle § 504 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník.

6. Tato smlouva se vyhotovuje a potvrzuje ve čtyřech vyhotoveních, vždy po dvou pro každou
stranu.

7. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem v plném
rozsahu, což stvrzují svým podpisem.

IX. Přílohy

Nedílnou součástí této příkazní smlouvy jsou následující přílohy:

1. Povinnosti příkazníka

V Č. Budějovicích dne b . Pú-P V Českých Budějovicích dne 28. 02. 2018

příkazce: příkazník:

Jaroslav Vítovec

jednatel společnosti

5



Příloha č. 1

Příloha č. 1
Povinnosti příkazníka

Příkazník vykonává zejména níže uvedené činnosti:

1.
Dohlíží nad dodržováním výchozích podkladů pro realizaci stavby, kterými jsou 
- projektová dokumentace 

smlouva o dílo
stavební povolení a jiná povolení či opatření vydaných ve věci stavby
ustanovení příslušných prováděcích norem (ČSN), TP a TKP
ostatní podmínky (ochrana životního prostředí, bezpečnost práce a podobně)

2.
Organizuje předání staveniště podle stavebního zákona včetně vypracování výzvy a 
protokolárního odevzdání staveniště zhotoviteli stavby.

3.
Zajišťuje potřebné údaje o technickém stavu sousedních objektů a inženýrských sítí, které by 
mohly být dotčeny prováděnou stavbou, včetně pořízení zjednodušené dokumentace, 
posouzení geotechnického stavu těchto objektů podle místních podmínek (prostřednictvím 
zhotovitele stavby).

4.
Případně se účastní projednání provádění souvisejících prací na sousedních stavbách.

5.
Na vyzvání se účastní geodetického zaměření dokončených částí stavby, včetně pořízení 
zápisu a převzetí geodetické dokumentace.

6.
Průběžně sleduje postup stavby ve shodě se stavebními povoleními, porovnává postup 
s časovým a finančním harmonogramem a kontroluje stav fakturace provedených prací ve 
vztahu k množství provedených prací.

7.
Připravuje kontrolní dny stavby, k nimž zve kromě příkazce a zástupců zhotovitele všechny 
osoby a správní orgány, které jsou stavebními pracemi dotčeny nebo ve věci stavby vydávají 
rozhodnutí. Pořizuje zápis o průběhu kontrolních dnů stavby a zasílá jej všem zúčastněným.

8.

6



Příloha č. 1

Sděluje příkazci požadavky a námitky třetích osob týkající se průběhu a způsobu provádění 
stavby a konzultuje případné řešení takových požadavků a námitek (např. vlastnické a jiné 
nároky). Hlásí archeologické nálezy.

9.
Průběžně sleduje dodržování kvality prováděných prací dle příslušných norem, 
technologických předpisů a podmínek projektové dokumentace.

10.
Kontroluje stav a kvalitu všech dílů a konstrukcí stavby, které budou v dalším postupu prací 
zakryty, nebo se stanou nepřístupnými, a pořizuje o tom zápis ve stavebním deníku.

11.
Vyžaduje provedení předepsaných zkoušek materiálů, výrobků, konstrukcí, instalací a dalších 
prací, vyžaduje předložení dokladů prokazujících kvalitu prací a výrobků před jejich 
zabudováním (atesty, zkoušky, osvědčení o jakosti atp.). Při nekvalitě uplatňuje nápravná 
opatření.

12.
Kontroluje vedení stavebního deníku zhotovitelem stavby a provádění zápisů týkajících se 
kvality prováděných prací, v případě změn a odchylek od projektu požaduje ve stavebním 
deníku provedení výpisu výměr, které svým podpisem potvrdí.

13.
Projednává se zhotovitelem případné změny a dodatky projektu s dodržením zásad nezvýšení 
pevné ceny, neprodloužení celkové doby výstavby a nezhoršení kvalitativních parametrů 
stavby, výstupy z takových jednání postupuje příkazci ke konzultaci. Pokud takové změny 
nevyžadují změnu smlouvy o dílo, připravuje změnový list. Zásahy do technického řešení 
stavby může příkazník nařizovat až na základě souhlasu příkazce.

14.

Zásadní změny a dodatky projektu předkládá příkazci s vyjádřením a doporučením 
k odsouhlasení. Po schválení takových změn příkazcem dodatkem ke smlouvě o dílo, 
popřípadě písemným oznámením, oznamuje zápisem do stavebního deníku jejich platnost a 
sleduje jejich řádné provedení.

15.
Kontroluje plnění smluvních termínů stavební připravenosti pro nástup podzhotovitelů.

16.
Kontroluje věcnou a cenovou správnost faktur s podmínkami smlouvy o dílo (množství, 
jednotková cena a jejich součiny), vede průběžnou evidenci všech plateb až do konečného 
vyúčtování stavby a provádí rekapitulaci stavby. Veškeré platební doklady po přezkoumání 
neprodleně předává příkazci k proplacení. Věcnou a cenovou správnost faktur potvrzuje 
podpisem na faktuře na krycích listech objektů a rekapitulaci objektů.

18.
Zajišťuje systematické doplňování projektu zhotovitelem, podle schválených změn a dodatků 
v době realizace stavby.

7



Příloha č. 1

19.
Průběžně, v předem dohodnutých termínech, informuje příkazce o postupu výstavby ve 
vztahu k harmonogramu výstavby, o finančním plnění a kvalitě provedených prací. Bez 
zbytečného odkladu předává příkazci úřední doklady, kopie důležité obchodní a jiné 
korespondence.

20.
Spolupracuje s projektanty vykonávajícími autorský dozor.

21.
Spolupracuje se zhotovitelem stavby a příkazcem na závěrečném vyúčtování stavby. 
Konečnou fakturu se svým vyjádřením a doporučením předává před podpisem ke schválení 
příkazci. Následně zhotoviteli potvrzuje konečnou fakturu k odeslání k proplacení. Zároveň 
odpovídá za kontrolu, zda je ve faktuře uplatněna případná pozastávka podle platné smlouvy 
o dílo.

22.
Připravuje všechny podklady pro převzetí dokončené stavby příkazcem od zhotovitele a 
podklady pro kolaudaci stavby, resp. jednotlivých stavebních objektů, a zajišťuje jejich řádný 
průběh. Zajišťuje veškeré podklady pro vydání případného rozhodnutí o povolení 
k předčasnému užívání stavby, příp. zkušebního provozu, a kolaudaci stavby.

23.
Dohlíží na odstraňování vad stavby (vč. nedodělků), včetně zabezpečení všech prací 
podmiňujících předání stavby v kvalitě předepsané projektovou dokumentací, příslušnými 
ČSN a smlouvou o dílo mezi příkazcem a zhotovitelem stavby.

24.
Zajišťuje veškeré doklady nutné pro předání stavby nebo jejích částí příkazci a dále pro 
uvedení stavby nebo jejích částí do provozu.

25.
Provádí kontrolu vyklizení staveniště zhotovitelem.

8