Textová podoba smlouvy Smlouva č. 5172852: Podnájemní smlouva

                        . _- , * Vl ' = .
"***.—30: m it:-n 't'f'“ of“:utl :: . ** ' - * 1 „131.13

B vložka 2535 i() zeoouzuz, un; CZ.!(aUUU'lUZ, učet u Komerční banky
pobNáehod č 788883900227/0100_„ zastoupená Ing Munslavem Vá-vrou, CSc.,
ředitelem,

dále jen ONN, jako nájemce, na straně jedné

a

Petr BARTOŠ, IČ 62020412, DIČ CZ7602183248, se sídlem Otovice 135, 549
72 Otovice u Broumově
dále jen podnájemce, na straně druhé v
uzavřeli podle & 6 ano zákč. 116/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
podnájemní smlouvu
. předně _

ONN má v nájmu budovu č.p, 91 v obci Broumov podle nájemní smlouvy
ze dne 2.1.2004 ve znění dodatku C. 1 ze dne 30.12.2005, kde Královehradecký
kraj jako pronajímatel udělil nájemci piSemný souhlas k přenechání předmětu
smlouvy do podnájmu

I

ONN přenechává podnájemci na dobu určitou od 1.1.2012 do 31.12.2014
do podnájmu nebytový prostor o výměře 1 m2 v chodbě u hlavního vchodu do
budovy čp. 91 v Brownově, ul, Smetanova, ato za účelem umístěni nápojového
automatu za úhradu íč.

Podnájemce dále zaplati nájemci za služby, jejichž poskytování je
spojeno s podnájmem, “které seStávají 2 roční paušální úhrady za vodné a stočné
ve3šjšši 144,-Kč a roční paušální úhrady za provoz elektrospotřebičre ve výši
1. ,-Kč.

Uhrada za podnájem a cena služeb jsou splatné v pravidelných měsíčních
Splátkách ve výši 767,—Kč vždy do 15. dne v měsíci na účet nájemce 11 KB a.s.
pobočka Náchod č.ú. 78-8883900227/0100 VS 7213006.

11.

Přeneehane nebytové prostory jsou ve stavu umožňujícím 'smluvené užívání.
ONN je povinná nebytové prostory udržovat v tomto stavu vlastním nákladem
Podnájemce je povinen podílet se na hrazení drobných oprav obvyklých
udržovacích nákladů podle vl.nař.č. 258! 1995 Sb. Podnájemce bude provádět
stavební opravy a úpravy přenechaných nebytových prostor jen po předchozím
písemném souhlasu nájemce _a pronajímatele.

»'še uVedené rustu k užívání

Podná'emce není o ráv'něn . řenechat

jinému subjektu.

       

Podnájemce je povinen oznámit nájemci bez zbytečného odkladu potřeby oprav,
které má provest nájemce a pronajímatel; Při porušení této povinnosti odpovídá
podnájemník za škodu tím způsobenou a nemá nároky, které by mu jinak
příslušely pro nemožnost nebo omezenou možnost užívat nebytové prostory pro
vady, jež nebyly včas nájemci oznámeny.

Podnájemce je povinen snášet omezení v užívání pronajatých nebytových
prostor v rozsahu nutném pro provedení oprava udržovam budovy. Jestliže


“í“- “"' “í'lí'vl V'“ W '! ' : tlííl—il'ílíl lšřl nimwč hv l_iu- ' :

!

LU! Lpuuyuu uuluauu Upluvu ILVUUULLLA ua, uuu-\;“ . nun u_J .... o.o.-ui ...... JvJA F?“ _.. ..

Podnájemce je p'ovmen pečovat o to, aby v nebytových prostorách nevznikla
škoda 'Podnájemce je povinen dodržovat v přenechaných nebytových prostorách
povmnosti stanovené obecně "závaznými práVními předpisy o ochraně zdraví a
bezpečnosti práce, o protipOžární ochraně, o ochraně životního prostředí a jeho
jednotlivých složek a hygienické normy “Nájemce neodpovídá za provoz
podnájemce v přenechaných nebytových prostorách Podnájemce je povinen
udržovat přenechané nebytové prOstory v čistotě.

Ill.
Podnájemce není povinen platit úhradu za užívání, pokud pro vady nebytových
prostor věcí, které nezpůsobil, nemohl přenechane prostory užívat dohodnutým
způsobem. Při omezeném užívání prostor 2 tohoto důvodu má nárok na slevu na
úhradě za užívání.

IV

Podnájem sjednaný na dobu určitou, skončí uplynutím doby, na kterou byl
sjednán. '

Nájemce může písemně vypovědět smlouvu uzavřenou na dobu určitou před
uplynutím doby, jestliže:

a) podnájemník užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou;

b) podnájemník je více než jeden měsíc v prodlení s placením úhrada za
podnájem nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem;

c) podnájemník nebo osoby, které s ním užívají nebytový prostor, přes písemné
upozornění hxubě porušují klid nebo pořádek;

d) bylo rozhodnuto o odstranění stavby nebo o změnách stavby, jež brání
užívání nebytového prostoru;

e) podnájemník přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez
souhlasu pronajímatele & nájemce;

'Podnájemce může písemně vypovědět smlouvu uzavřenou na dobu určitou před
uplynutím sjednané doby, jestliže:

a) ztratí způsobilost k_provozoVání činnosti, pro kterou si nebytový prostor najal;
b) nebytový prostor se stane bez zavinění podnájemníka nezpůsobilý ke
smluvenému užívání. _

c) nájemce hrubě porušuje své smluvní povinnosti:

Výpovědní lhůta činí 1 měsíc a počítá se od prvního dne měsíce následujícího
po doručení výpovědi druhé smluvní straně.,
V

Smlouva je sepsána ve dvou vyhOtovenich Každá smluvní strana obdrží jedno
vyhotovení.

V/Náchodě dne 30.prosínce 2011

In .Miros' ' á “a, CSC, Petr Bartoš
ře itel 0 až fr . '