Textová podoba smlouvy Smlouva č. 10376006: Kupní smlouva – nemovitost v k. ú. Moravské Budějovice (schvalovací

                        5865/BJI/2019-BJIM
ýj.: UZSVM/BJI/5160/2019-BJIM

ýeská republika – ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábĜeží 390/42, Nové MČsto, 128 00 Praha 2
za kterou právnČ jedná Ing. Bc. Ota KováĜ, CSc., Ĝeditel odboru Odlouþené pracovištČ Jihlava
na základČ PĜíkazu generálního Ĝeditele þ. 6/2014 v platném znČní
Územní pracovištČ Brno
odbor Odlouþené pracovištČ Jihlava, Tolstého 1914/15, 586 01 Jihlava
,ýO: 69797111
(dále jen „prodávající“)

a

0Čsto Moravské BudČjovice,
se sídlem nám. Míru 31, 676 02 Moravské BudČjovice,
které zastupuje Ing. Vlastimil BaĜinka, starosta
,ýO: 00289931, DIý: CZ00289931
bankovní spojení: Komerþní banka, a. s., úþet þíslo: XX-XXXXXX/XXXX
(dále jen „kupující“)

uzavírají podle § 2079 a násl. zákona þ. 89/2012 Sb., obþanský zákoník, v platném znČní
(dále jen „zákon þ. 89/2012 Sb.“), a podle zákona þ. 219/2000 Sb., o majetku ýeské republiky
a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znČní (dále jen „zákon þ. 219/2000 Sb.“), tuto

                             KUPNÍ SMLOUVU

                             þ. UZSVM/BJI/5160/2019-BJIM

                                                              ýl. I.

1. ýeská republika je vlastníkem níže uvedené nemovité vČci:
     Pozemek:
     pozemková parcela þíslo: 1221/4, druh pozemku ostatní plocha, zpĤsob využití manipulaþní
     plocha
     zapsaný na listu vlastnictví þ. 60000, pro kat. území Moravské BudČjovice, obec Moravské
     BudČjovice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úĜadem pro Vysoþinu, Katastrálním
     pracovištČm Moravské BudČjovice
     (dále jen „pĜevádČný majetek“).

2. ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových je na základČ Zápisu o pĜedání majetku
     a o zmČQČ pĜíslušnosti hospodaĜit s majetkem státu þ. j. UZSVM/BJI/4056/2017-BJIM
     ze dne 16. 6. 2017, s právními úþinky zápisu ke dni 23. 6. 2017, pĜíslušný hospodaĜit
     s nemovitou vČcí dle odst. 1., a to ve smyslu § 9 zákona þ. 219/2000 Sb.

3. Tato kupní smlouva je uzavírána na základČ výsledkĤ aukce uskuteþQČné prostĜednictvím
     Elektronického aukþního systému prodávajícího.

                                                              ýl. II.

1. Prodávající pĜevádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k pĜevádČnému majetku
     se všemi souþástmi a pĜíslušenstvím (trvalé porosty, které vznikly pĜirozeným zpĤsobem
     z náletu: bĜízy, habry, jeĜáby, duby, lípy, akáty, javory, osiky, þerný bez, nČkolik jedincĤ
     ovocných pláĖat), právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v ýl. II. odst. 2.
     této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v ýl. II. odst. 2. této smlouvy
     SĜijímá.

                                                                 1
2. Kupní cena za pĜevádČný majetek, ve smyslu odst. 1. tohoto þlánku, þiní 327.000,00 Kþ
     (slovy: WĜistadvacetsedmtisíc korun þeských).

                                                              ýl. III.

1. Smluvní strany se dohodly, že na úhradu kupní ceny stanovené v ýl. II. odst. 2. bude použita
     þástka ve výši 32.700,00 Kþ, kterou složil kupující v elektronické aukci na úþet prodávajícího
     þ. xxxx-xxxxxxxx/xxxx, variabilní symbol 1119004428, dne 18. 7. 2019 (dále jen „kauce“).
     Zbývající þást kupní ceny ve výši 294.300,00 Kþ zaplatí kupující na úþet prodávajícího vedený
     u ýeské národní banky se sídlem v Praze, þíslo úþtu xx-xxxxxxxx/xxxx, variabilní symbol
     6071900287, a to ve lhĤWČ, která bude kupujícímu oznámena ve výzvČ prodávajícího
     k zaplacení, pĜLþemž tato lhĤta nebude kratší než 30 dnĤ ode dne odeslání výzvy k úhradČ.

2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhĤWČ, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
     zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové kupní ceny za každý den prodlení.

3. V pĜípadČ prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit vyjma smluvní pokuty
     dle pĜedchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.

4. Pokud kupující v prohlášeních podle ýl. V. uvede nepravdivé skuteþnosti, má prodávající
     právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10% z kupní ceny.

5. Pokuty podle odst. 2. nebo 4. jsou splatné na úþet prodávajícího þ. xx-xxxxxxxx/xxxx
     ve lhĤWČ, která bude kupujícímu oznámena ve výzvČ prodávajícího k zaplacení, pĜLþemž
     tato lhĤta nebude kratší než 30 dnĤ ode dne doruþení výzvy k jejich zaplacení.

6. Pro úþely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a pĜípadné jiné platby,
     považují za zaplacené okamžikem pĜipsání celé hrazené þástky na úþet prodávajícího.

                                                             ýl. IV.

1. Kupující bere na vČdomí, že pĜevádČný majetek je dotþen vedením inženýrských sítí
     spoleþnosti GasNet, s. r. o., a dále to, že se na pĜevádČném majetku mohou nacházet i jiné
     inženýrské sítČ, kdy v pĜípadČ pochybností ohlednČ uložení inženýrských sítí poskytnou
     kupujícímu bližší informace jednotliví (v úvahu pĜicházející) správci inženýrských sítí.

2. Kupujícímu je známo, že pĜevádČný majetek pĜímo sousedí s areálem sportovní stĜelnice
     místního stĜeleckého klubu od severovýchodu. Areál stĜelnice je pĜístupný pouze
     z pĜevádČného pozemku. Od jihovýchodu sousedí s již existující cyklostezkou. Jihovýchodní
     okraj pozemku tvoĜí koridor dopravní infrastruktury (DK8) pro budoucí napojení VD6
     z plánované pĜeložky silnice II/152 JaromČĜice nad Rokytnou – Znojmo, kdy silnice bude
     napojena na stávající silnici I/38 Jihlava – Znojmo.

3. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na pĜevádČném majetku vázla nČjaká další
     omezení, závazky þi právní vady.

                                                              ýl. V.

Kupující prohlašuje, že je mu souþasný stav pĜevádČného majetku dobĜe znám. Kupující rovnČž
prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit vþas
a ĜádnČ kupní cenu, a že nemá vĤþi prodávajícímu žádný dluh, jehož plnČní je vynutitelné
na základČ vykonatelného exekuþního titulu podle § 40 zákona þ. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuþní þinnosti (exekuþní Ĝád), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.

                                                             ýl. VI.

Kupující je povinen bezodkladnČ písemnČ oznámit prodávajícímu veškeré skuteþnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na pĜevod vlastnického práva k pĜevádČnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skuteþnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s pĜíslušenstvím.

                                                                 2
                                                             ýl. VII.

1. Kupující je oprávnČn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
     a násl. zákona þ. 89/2012 Sb.

2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ĜádnČ a vþas, má prodávající právo v souladu
     s ustanovením § 1977 zákona þ. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
     (prodlévajícímu) oznámí bez zbyteþného odkladu poté, co se o prodlení dozvČGČl.

                                                             ýl. VIII.

1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveĖ vznikne prodávajícímu právo na náhradu
     veškerých nákladĤ, které mu vznikly v souvislosti s prodejem pĜevádČného majetku.

2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
     zaplatit penČžitá plnČní (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
     smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data úþinnosti odstoupení.

3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formČ a nabývá úþinnosti dnem doruþení druhé
     stranČ. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od poþátku a smluvní strany si vrátí vše,
     co si splnily, kromČ penČžitých plnČní (napĜ. úrokĤ z prodlení, smluvních pokut),
     na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data úþinnosti odstoupení.

4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
     povinnost do tĜiceti dnĤ od úþinkĤ odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
     - náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem pĜevádČného majetku
     - vyúþtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
     na úþet kupujícího.

     Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
     povinnost náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem pĜevádČného majetku
     a dále vyúþtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, uhradit prodávajícímu ve lhĤWČ,
     která bude kupujícímu oznámena ve výzvČ k zaplacení, pĜLþemž tato lhĤta nebude kratší
     než 30 dnĤ ode dne doruþení výzvy k zaplacení.

                                                             ýl. IX.

1. Vlastnické právo k pĜevádČnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
     Právní úþinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doruþen katastrálnímu úĜadu. Tímto dnem
     na kupujícího pĜecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
     SĜevádČného majetku. Kupující, jako nabyvatel vlastnického práva k pĜevádČnému majetku,
     bere na vČdomí, že je poplatníkem danČ z nabytí nemovitých vČcí.

2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující
     spoleþQČ prostĜednictvím prodávajícího, a to bez zbyteþného odkladu po úplném zaplacení
     kupní ceny vþetnČ pĜíslušenství a pĜíp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení
     prodávajícího o tom, že uvedená þástka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis
     vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto smlouvou
     nese kupující. Návrh na vklad se kupujícímu zasílá k podpisu zároveĖ s výzvou k úhradČ
     kupní ceny a s výzvou k vrácení podepsaného návrhu. Katastrální úĜad kupujícího vyzve
     k úhradČ správního poplatku za povolení vkladu vlastnického práva.

3. Pokud by pĜíslušným Katastrálním úĜadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
     k pĜevádČnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocnČ zamítnut, úþastníci
     této smlouvy se zavazují k souþinnosti smČĜující k naplnČní vĤle obou smluvních stran.

4. Pro pĜípad, že vklad vlastnického práva k pĜevádČnému majetku podle této smlouvy
     pro kupujícího nebude pĜíslušným katastrálním úĜadem ani po souþinnosti stran podle
     odstavce 3. povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
     smlouva ruší od poþátku. Prodávající se zavazuje písemnČ oznámit kupujícímu naplnČní této
     rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladnČ po jejím vzniku. Kupní cena bude
     kupujícímu vrácena do 30 dnĤ od naplnČní této rozvazovací podmínky.

                                                                 3
                                                              ýl. X.

1. Smlouva je platnČ uzavĜena okamžikem schválení pĜíslušným ministerstvem podle ustanovení
     § 22 zákona þ. 219/2000 Sb.

2. Smlouva nabývá úþinnosti dnem uveĜejnČní v registru smluv v souladu se zákonem
     þ. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách úþinnosti nČkterých smluv, uveĜejĖování tČchto
     smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.

3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveĜejnČní bez zbyteþného odkladu,
     nejpozdČji však do 30 dnĤ od platného uzavĜení smlouvy. Prodávající pĜedá kupujícímu doklad
     o uveĜejnČní smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona þ. 340/2015 Sb., o registru
     smluv, jako potvrzení skuteþnosti, že smlouva nabyla úþinnosti.

4. Pro úþely uveĜejnČní v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
     neobsahuje žádné obchodní tajemství.

5. Smluvní strany berou na vČdomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu
     této smlouvy.

6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvČ stanoveno jinak, Ĝídí se práva
     a povinnosti smluvních stran zákonem þ. 89/2012 Sb. a zákonem þ. 219/2000 Sb.

7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli zmČny a doplĖky této smlouvy jsou možné pouze
     písemnou formou, v podobČ oboustrannČ uzavĜených, vzestupnČ þíslovaných dodatkĤ
     smlouvy.

8. Tato smlouva je vyhotovena ve þtyĜech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
     po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude urþeno pro pĜíslušné ministerstvo a jedno
     vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.

9. Nedílnou souþástí této smlouvy je doložka dle zákona þ. 128/2000 Sb., o obcích
     (obecní zĜízení), v platném znČní.

10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavĜely svobodnČ a vážnČ, nikoliv z pĜinucení
     nebo omylu. Na dĤkaz toho pĜipojují své vlastnoruþní podpisy.

V JihlavČ dne 30. 8. 2019                      V Moravských BudČjovicích dne 14. 8. 2019

 ýeská republika – ÚĜad pro zastupování
          státu ve vČcech majetkových

   ……………………….…………………                           ……………………..…………………
              Ing. Bc. Ota KováĜ, CSc.                    Ing. Vlastimil BaĜinka

 Ĝeditel odboru Odlouþené pracovištČ Jihlava  starosta mČsta Moravské BudČjovice

3Ĝíloha:
Doložka dle zákona þ. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zĜízení), v platném znČní

                                                                 4
                                            DOLOŽKA

                        ve smyslu ustanovení § 41 zákona þ. 128/2000 Sb.,
                              o obcích (obecní zĜízení), v platném znČní

0Čsto Moravské BudČjovice prohlašuje, že veškeré podmínky podmiĖující platnost právního
jednání mČsta byly splnČny v souladu s ust. § 41 zákona þ. 128/2000 Sb., o obcích
(obecní zĜízení), v platném znČní.
Prodej nemovité vČci uvedené v ýl. I. odst. 1. této smlouvy, a to pozemku
pozemková parc. þ. 1221/4, zapsaného na listu vlastnictví þ. 60000 pro katastrální území
Moravské BudČjovice, obec Moravské BudČjovice, z vlastnictví ýeské republiky do vlastnictví
PČsta Moravské BudČjovice, byl schválen na 5 zasedání Zastupitelstva mČsta
Moravské BudČjovice, konaném dne 5. 8. 2019, usnesením þ. 5/22/140.
V Moravských BudČjovicích dne 14. 8. 2019

                                                               ….…………………………….……......
                                                                                Ing. Vlastimil BaĜinka

                                                                      starosta mČsta Moravské BudČjovice

                                                                 5