Textová podoba smlouvy Smlouva č. 1040477: Smlouva o nájmu reklamních ploch

                        Společnost je držitelem certifikátů systému řízení jakosti dle normy ISO 9001:2009

MHD; Příměstská doprava; Nepravidelná doprava; Oprava a údržba silničních motorových vozidel a ostatních dopravních prostředků vč. karoserií,
               elektrických a elektrotechnických zařízení a příslušenství; Provozování dopravy raněných, nemocných a rodiček; Autoškola

                                    SMLOUVA
                                     č. 0004 /2017

                    O NÁJMU REKLAMNÍCH PLOCH
            podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb.

                   občanský zákoník (dále jen „smlouva“)

                                            I.
                                    Smluvní strany

Obchodní firma        : DOPRAVNÍ PODNIK měst Mostu a Litvínova, a.s.

Sídlo                 : 434 01 Most, tř. Budovatelů 1395/23

IČ                    : 62242504

DIČ                   : CZ62242504

Bankovní spojení : XXX

Číslo účtu            : XXX

Obchodní rejstřík : Krajský soud v Ústí nad Labem

                           Oddíl B, vložka 660

Zastoupená            : Zdeňkem Brabcem, předsedou představenstva

                           Bc. Danielem Dunovským, členem představenstva a

                           ředitelem akciové společnosti

(dále jen „pronajímatel“)

Osoba pověřená jednáním za pronajímatele ve věcech plnění této smlouvy:
XXX, náměstek pro strategii a rozvoj

Obchodní firma        : RAPRINT s.r.o.

Sídlo                 : 434 01, Most, Čepirohy 56

IČ                    : 25028766

DIČ                   : CZ25028766

Bankovní spojení : XXX

Číslo účtu            : XXX

Obchodní rejstřík : Krajský soud v Ústí nad Labem

                           Oddíl C, vložka 13149

Zastoupená            : Radkem Kupicou, jednatelem společnosti

(dále jen „nájemce“)

Osoba pověřená jednáním za nájemce ve věcech plnění této smlouvy:

Radek Kupica, jednatel společnosti

                                    Strana 1 (celkem 6)                  F-B/DPML-S-368
                                                                                      verze 4
                                                       II.
                                             Předmět smlouvy

1. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn pronajmout níže uvedenou reklamní plochu
     (reklamní prostor, nosič, panel) (dále jen „reklamní plocha“).

2. Předmětem této smlouvy je závazek pronajímatele poskytnout nájemci do dočasného
     užívání reklamní plochu, a to výhradně za účelem provozování reklamy. Jedná se o:

 Pronájem ev. č. 304, reklamní folie rozměru 9,00 x 2.30 m umístěná na nenástupní
    straně tramvaje.
                                                       III.
                                       Místo plnění a doba nájmu

1. Místem plnění je reklamní plocha pronajímatele definovaná článkem II. odstavcem 2.

2. Smluvní strany sjednaly nájem reklamní plochy na dobu určitou:

                                  od 1. 1. 2017 do 31. 12. 2017

3. Tato smlouva může být ukončena rovněž písemnou dohodou obou smluvních stran.

4. Od této smlouvy lze odstoupit v případě hrubého nebo přes písemné upozornění
    opakovaného neplnění podstatných povinností jednou ze smluvních stran, a to písemně,
    doporučeným dopisem s doručenkou zaslaným druhé smluvní straně. Odstoupení je
    účinné ke dni jeho doručení adresátovi. Podstatné porušení smluvních povinností musí být
    v písemném odstoupení dostatečně konkretizováno. Obě smluvní strany tímto prohlašují,
    že za podstatné porušení smluvních povinností se považuje porušení jakéhokoli povinnosti
    uvedené v čl. IV. a V. této smlouvy. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit
    okamžitě také v případě, kdy nájemce vstoupí do likvidace nebo je proti nájemci zahájeno
    konkurzní řízení či insolvenční řízení.

5. V případě skončení nájmu nepřecházejí práva ze smluv týkajících se reklamy uzavřených
    nájemcem se zákazníky nájemce na pronajímatele a pronajímatel nepřebírá nájemcovy
    závazky z těchto smluv týkajících se reklamy a nájemce je povinen si svá práva a závazky
    vypořádat se svými zákazníky ke dni ukončení této smlouvy. Smluvní strany se mohou
    písemně dohodnout jinak.

                                            IV.
                          Smluvní cena, fakturace a kauce

Cena za nájem reklamní plochy čl. II. odst. 2 je stanovena ve výši:

Popis reklamy             Cena bez DPH za 1 rok DPH 21 %               Cena s DPH

Cena za provozování       65 000,- Kč                     13 650,- Kč  78 650,- Kč
reklamní folie o rozměru
9 x 2,3 m na nenástupní   - 9 750,- Kč    - 2047,50 Kč                 - 11 797,50 Kč
straně tramvaje T3           55 250,- Kč    11 602,50 Kč                   66 852,50 Kč
Sleva 15 %
Cena po slevě celkem

1. Sjednané nájemné uhradí nájemce pronajímateli na základě faktury (daňového dokladu) se
    splatností 14 dní od data jejího vystavení. Nájemné je uhrazeno připsáním dané částky na
    účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy nebo na jiný účet pronajímatelem

                                                                        Strana 2 (celkem 6)
    písemně sdělený. Faktura (daňový doklad) bude vystavena s datem zdanitelného plnění
    shodným se dnem začátku pronájmu reklamní plochy.

2. Pokud nebude faktura uhrazena v době splatnosti, má pronajímatel právo požadovat na
     nájemci úrok z prodlení ve výši 0,1 % z fakturované částky za každý den prodlení.

                                                       V.
                  Práva a povinnosti smluvních stran včetně dalších ujednání

A. Závazky a práva pronajímatele

1. Pronajímatel nezajišťuje výrobu reklamy, instalaci a deinstalaci (odstranění) reklamy na
    a z reklamní plochy a výrobu jakýchkoliv segmentů či příslušenství nutných pro umístění
    a provozování reklamy, například úchyty, rámy, desky, tabule, skříně, vývěsky a podobně.
    Dále pronajímatel nezajišťuje jakákoliv povolení či osvědčení od státních institucí či
    orgánů (např. dopravní inspektorát, stavební úřad, drážní úřad, Policie ČR apod.) nutná
    k provozování reklamy na reklamní ploše.

2. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci nebo třetím osobám určeným nájemcem
     instalaci a deinstalaci (odstranění) reklamy na reklamní ploše nebo přípravu plochy na
     instalaci dle této smlouvy na základě emailového nebo telefonického požadavku
     uchazeče vzneseného nejpozději do 12:00 hodin 3 pracovní dny před požadovaným
     dnem.

3. Pronajímatel se zavazuje informovat nájemce o případném vyřazení reklamní plochy,
     pokud je to možné nabídnout nájemci náhradní reklamní plochu a umožnit nájemci nebo
     třetím osobám určeným nájemcem demontáž reklamy z vyřazované plochy formou
     písemného či emailového oznámení.

4. Pronajímatel se zavazuje informovat formou písemného či emailového oznámení nájemce
     o případných odstávkách dopravních prostředků a jejich předpokládané době odstavení.

5. Pronajímatel neposuzuje a nenese odpovědnost za právní přípustnost reklamy, pokud jde
     o její soulad s obecně závaznými právními předpisy ČR, zejména práva soutěžního,
     známkového práva, práva na označení původu, práva o patentech, chráněných vzorech,
     jakož i práva autorského. Tuto odpovědnost nese nájemce.

6. Pronajímatel neposuzuje a nenese odpovědnost za reklamu ve vztahu k mimoprávním
     sankcím. Tuto odpovědnost nese nájemce.

7. Pronajímatel se zavazuje v případě, že provozovaná reklama bude poškozena v důsledku
     nehody dopravního prostředku či zaviněním pronajímatele, uhradí nájemci účelně
     vynaložené náklady, které mu tímto poškozením a opravou vznikly.

8. Pronajímatel má právo na zaplacení sjednané ceny za pronájem reklamních ploch dle této
     smlouvy.

9. Pronajímatel je povinen přenechat reklamní plochy nájemci ve stavu způsobilém
     smluvenému užívání a v tomto stavu je svým nákladem udržovat.

10. Závazek pronajímatele, kterým je pronájem reklamních ploch na dopravních prostředcích,
    je pronajímatelem řádně splněn v případě, že provozní doba u dopravního prostředku na
    linkách bude minimálně 80 %.

                                                                        Strana 3 (celkem 6)
11. V případě nedodržení minimální provozní doby (80%) se pronajimatel zavazuje případnou
    ztrátu nájemci po vzájemné dohodě kompenzovat.

B. Závazky a práva nájemce

1. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli sjednané nájemné a případné další poplatky za
     pronájem reklamních ploch dle podmínek a v termínech uvedených v této smlouvě.

2. Nájemce se zavazuje provozovat na pronajaté reklamní ploše pouze reklamu, vyhovující
     právnímu řádu ČR. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady provést přípravu reklamní
     plochy pro instalaci reklamy (vyjma přípravy reklamní plochy na dopravních
     prostředcích). Nájemce se dále zavazuje provádět přípravu a údržbu reklamy na
     reklamních plochách, jakoukoliv instalaci a deinstalaci reklamy z reklamních ploch na
     svůj náklad a svou odpovědnost. V případě reklamní plochy vně i uvnitř vozového parku
     MHD je nájemce povinen provádět veškeré úkony (zejména přípravu, instalaci,
     odinstalaci, údržbu, apod.) výhradně v areálech Pronajímatele. Nájemce se zavazuje
     písemně oznámit pronajímateli instalaci a deinstalaci reklamy minimálně 3 pracovní dny
     předem, pokud se nájemce a pronajímatel písemně nedohodnou jinak.

3. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady reklamu vyrobit, instalovat a do doby 7 dnů po
     skončení doby provozování reklamu deinstalovat (odstranit).

4. Pokud byla reklama poškozena bez zavinění pronajímatele, zavazuje se nájemce na
     výzvu pronajímatele poškozenou reklamu na vlastní náklady opravit, popř. vyměnit za
     novou. Pokud tak nájemce neučiní ani po opakované výzvě, může pronajímatel reklamu
     opravit nebo odstranit, a to na vlastní náklady, přičemž nájemce se zavazuje tyto náklady
     pronajímateli uhradit, závazek nájemce platit cenu dle této smlouvy není odstraněním
     reklamy v uvedeném případě dotčen.

5. Při instalaci reklamy (polep, nástřik) musí být ponechán prostor pro RZ vozidla,
     obchodní název dopravce, číslo linky, označení evidenčního čísla vozidla, označení
     dovolené rychlosti, značení LPG, typové označení vozidla, technické údaje (tlaky
     pneumatik …) a dalších používaných znaků či piktogramů pronajímatele. Reklama na
     dopravních prostředcích může zasahovat do oken, dveří, boků, na zadní část autobusů.
     Výjimku tvoří pouze čelní sklo a boční skla, sloužící k výhledu z místa řidiče
     (horizontální úhel 180°), do nichž reklama zasahovat nesmí. Nájemce je povinen každé
     polepené okno označit štítkem s označením výrobce folie a schvalovací značkou.
     Nájemce se dále zavazuje předat pronajímateli veškerou potřebou dokumentaci ke shora
     uvedené úpravě. Při polepu zadního skla a oken jsou přípustné pouze fólie na polep
     splňující aktuální podmínky právního řádu ČR (s atestem Ministerstva dopravy ČR).
     Reklama musí zachovat kontrastní viditelnost povinných údajů a nesmí překrývat
     svítilny, zrcátka, odrazky, vnější ovladače a třetí brzdovou svítilnu, pokud je jí vozidlo
     vybaveno. Reklama umístěná v ochranném pásmu dráhy musí být zajištěna tak, aby
     v žádném případě neohrozila ani neomezila provoz tramvají. Veškeré bezpečnostní prvky
     (např. bezpečnostní kamery apod.) pronajímatele umístěné na nabízených reklamních
     plochách musí být zachovány, stejně tak musí být zachována jejich maximální funkčnost,
     a to bez nároku na jakoukoliv úplatu.

6. Nájemce se zavazuje v případě umístění reklamy na dopravním prostředku (autobus nebo
     tramvaj), kdy bude třeba sejmout stávající funkční povinné značení, rychlostní terčík,
     samolepku LPG, obchodní název dopravce, typové označení vozidla, technické údaje
     (tlaky pneumatik …) a další používané znaky či piktogramy pronajímatele, zaplatit

                                                                        Strana 4 (celkem 6)
     pronajímateli nad rámec částek a poplatků uvedených v této smlouvě částku 500,- Kč bez
     DPH jako paušální poplatek za vynucenou instalaci tohoto povinného značení,
     rychlostního terčíku, samolepky LPG, obchodní název dopravce, typové označení
     vozidla, technické údaje (tlaky pneumatik …) a další používané znaky či piktogramy
     pronajímatele na příslušném dopravním prostředku na jiném místě či za jejich obnovení.

7. Nájemce je oprávněn provádět svou činnost představující montáž či demontáž reklamy
     a udržování reklamy i prostřednictvím třetích osob, se kterými má k tomuto účelu
     uzavřeny příslušné smlouvy, avšak za jejich činnost odpovídá stejně, jako kdyby činnost
     prováděl sám. Je proto povinen zajistit, aby tyto osoby dodržovaly i veškerá pravidla
     pohybu osob po areálu (areálech) pronajímatele při výkonu činnosti dle této smlouvy a
     veškerá ostatní pravidla sjednaná dle této smlouvy. Za veškeré škody způsobené těmito
     osobami nese výlučnou odpovědnost nájemce.

8. Nájemce nese veškerou odpovědnost za správnost údajů uvedených v reklamě a za právní
     přípustnost reklamy provozované na reklamních plochách. Nájemce rovněž nese
     odpovědnost a jiné hospodářské důsledky vyplývající z toho, že reklama byla případně
     kvalifikována jako nekalosoutěžní.

9. Nájemce se zavazuje, že pokud některé z nároků za porušení právních norem či práv
     třetích stran budou uplatněny proti pronajímateli a ten bude nucen je vyrovnat, uhradit
     pronajímateli takto vzniklé náklady a to nejpozději do 14 dnů po té, co jej pronajímatel
     písemně vyrozumí.

10. Nájemce se zavazuje, že před zahájením a po skončení provozování každé reklamy na
     dopravních prostředcích (autobusy, tramvaje) dojde k technické prohlídce stavu karoserie
     dopravního prostředku za účasti nájemce a zástupce pronajímatele. Nájemce je povinen
     v případě ukončení reklamy na dopravních prostředcích uvést reklamní plochy na
     dopravním prostředku do původního stavu. V případě poškození karosérie průkazně
     způsobené instalací a deinstalací (odstraněním) reklamy nájemcem vyčíslí pronajímatel
     náklady spojené s uvedením stavu karoserie do původního stavu (cena za opravu laku činí
     1 500,- Kč/1m2, odstranění zbytkového lepidla 400,- Kč/1m2). Takto vyčíslené náklady se
     nájemce zavazuje uhradit pronajímateli na základě vystaveného daňového dokladu a to
     nejpozději do 14 dnů od data jeho vystavení.

                                                       VI.
                                           Závěrečná ustanovení

1. V případě poškození reklamy z důvodu nekvalitního materiálu, zpracování nebo instalace
     nese náklady na její obnovu nájemce.

2. Jakákoli platba nájemce se považuje za uskutečněnou dnem, kdy byla připsána na účet
     pronajímatele. Tímto dnem je splněna povinnost nájemce zaplatit.

3. Pro případ prodlení nájemce nebo pronajímatele s placením jeho peněžního závazku vůči
     druhé smluvní straně vyplývajícího z této smlouvy se sjednává smluvní pokuta ve výši
     0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen
     nárok oprávněné smluvní strany na náhradu škody.

4. Nájemce a pronajímatel se zavazují navzájem si bez prodlení oznamovat jakoukoliv
     závažnou změnu, ke které na jejich straně dojde, a která by mohla ovlivnit výkon práv či
     plnění závazků z této smlouvy vyplývajících, tj. zejména změnu obchodní firmy, sídla,
     místa podnikání, účtu, právní formy, vstup do konkursního řízení či do likvidace apod.

                                                                        Strana 5 (celkem 6)
5. Nájemce a pronajímatel sjednávají pro případ doručování písemností podle této smlouvy,
     že písemnost bude považována za doručenou i v případě, kdy nebude druhou stranou
     převzata nebo se vrátí jako nedoručitelná z jiného důvodu, pokud byla doručována jako
     doporučená zásilka na adresu smluvní strany uvedenou v této smlouvě nebo na adresu
     nejpozději druhé smluvní straně prokazatelně sdělenou. Za den doručení se v takovém
     případě považuje den pokusu o doručení, vyznačený na zásilce.

6. Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
     zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
     smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v souladu
     s tímto zákonem uveřejní DOPRAVNÍ PODNIK měst Mostu a Litvínova, a.s., a to
     nejpozději do 30 pracovních dnů od podpisu smlouvy. V případě nesplnění tohoto
     ujednání může uveřejnit smlouvu v registru druhá smluvní strana.

7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
     tajemství a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.

8. Tato smlouva se řídí příslušnými ustanoveními o nájemní smlouvě v občanském
     zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.)

9. Jakékoli změny nebo doplňky této smlouvy mohou nájemce a pronajímatel činit toliko
     písemnou dohodou ve formě dodatků smlouvy číslovaných vzestupnou řadou.

10. Platnosti a účinnosti nabývá tato smlouva dnem podpisu obou smluvních stran.

11. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu
     a každá strana obdrží po dvou exemplářích.

V Mostě dne                                         V Mostě dne

  ……………………………………….                                     ……………………………………….

   DOPRAVNÍ PODNIK                                    RAPRINT s.r.o.
měst Mostu a Litvínova, a. s.                         Radek Kupica
                                                    jednatel společnosti
    Zdeněk Brabec
předseda představenstva

  ……………………………………….

  Bc. Daniel Dunovský
 člen představenstva a
ředitel akciové společnosti

                               Strana 6 (celkem 6)