Textová podoba smlouvy Smlouva č. 10469894: Smlouva o využívání sportoviště

                        ární město Ostrava                                                Smlouva
trál

                                     Smlouva o využívání sportoviště
uzavřená dle ustanovení § 1785 a § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb._ občanský zákoník

Smluvní strany

Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 8, 729 30 Ostrava

1Čo: 00345451
DIČ: CZ00845451

zastoupené lng. Ladislavem Rožnaiem, vedoucím odboru majetkového
(dálejen „poskytov'atelig)

FC Baník Ostrava, a.s.
Bukovanského 1028/4, Slezská Ostrava. 710 00 Ostrava

1čo: 64610128
DIČ: cz 64610128

zastoupen Mgr. Michalem Bělákem, výkonným ředitelem

(dále jen „uživatel“)

(poskytovatel a uživateljsou dále společně označovánijako „smluvní strany“)

Obsah smlouvy

                                                                   Preambule
Vzhledem k tomu, že:
Poskytovatel obdržel v rámci Programu 133510 Podpora materiálně technické základny spo1tu dotaci
na projekt „Město Ostrava — Reko sportovního areálu v Ostravě - Vítkovicích“ od poskytovatele
dotace Česká republika - Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy, a to na základě žádosti
za účelem hlavní sportovní náplně mimojiné „fotbal _ ligová utkéni“.
Poskytovatel obdržel v rámci Programu 133510 Podpora materiálně technické základny sportu dotaci
na projekt „M Ostrava — Rekonstrukce sportovního areálu" od poskytovatele dotace Česká republika -
Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy, a to na základě žádosti za účelem hlavní sportovní
náplně mimojiné „fotbal — ligová utkání'í
Fotbalový klub FC Baník Ostrava je prvoligovým fotbalovým klubem působícím na území
statutárního města Ostrava.
Městský stadion Ostrava jako jediné zařízení na území statutárního města Ostrava splňuje parametry
stanovené vnitřními předpisy Fotbalové asociace České republiky, UEFA a FIFA pro hraní
prvoligových a druholigových zápasů a evropských soutěží.
Pro účast fotbalového klubu FC Baník Ostrava v nejvyšší fotbalové soutěži, Evropské lize UEFA,
případně Lize mistrůUEFA — ligový ročník 2019/2020 musí být upraven užívací vztah uživatele
k věcem uvedeným níže v čl. 11 odst. 1 této smlouvy pro účely konání utkání a předzápasových
tréninků „A“ mužstva FC Baník Ostrava v ligovém ročníku 2019/2020.

                    — strana 1 -
Smluvní strany uzavírají tuto smloqu o využívání sportoviště:()( Or ()( (>< ()( (><

O< ()( O< (><                                     Čr. 1.

                                                       Úvodní ustanovení
Účastníci této smlouvy prohlašují že údaje v záhlaví této smlouvy odpovídají skutečnosti vdobě
uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených udajů oznámí bez prodlení druhé
smluvní straně.

                                              Čr. rr.

                                                        Předmět smlouvy
Poskytovatel je vlastníkem následujících věcí:

pozemek p. p. č. 553/54 — ostatní plocha; sportoviště a rekreační plocha včetně travnatého hřiště
a atletické dráhy včetně technických sektorů;
pozemek p. P . c. 553/58 — ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha včetně osvětlovací věže;
pozemek p. P . č. 553/59 4 ostatní plocha. sportoviště a rekreační plocha včetně osvětlovací věže;
pozemek p. P . č. 553/60 — ostatní plocha. sportoviště a rekreační plocha včetně osvětlovací věže;
pozemek p. p . 553/61 — ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha včetně osvětlovací věže;
pozemek p. p. . 553/66 4 ostatní plocha. ostatní komunikace;
pozemek p. P . 553/67 — ostatní plocha,jiná plocha;
pozemek p. P . 1005/13 4 ostatní plocha,jiná plocha;
pozemek p. P . 1005/23 — ostatní plocha, ostatní komunikace;
pozemek p. P. . 1005/24 — ostatní plocha, jiná plocha;
pozemek p. c . st. 5200 4 zastavěná plocha a nádvoří včetně stavby — budovy bez čp/če (pokladna B),
(dále takéjen „Vstup B“);
pozemek p, st. 5196 — zastavěná plocha a nádvoří;
pozemek p. st. 5197 — zastavěná plocha a nádvoří;
pozemek p. st. 5195 4 zastavěná plocha a nádvoří;
pozemek p. st. 5194 — zastavěná plocha a nádvoří;
pozemek p. č. st. 5202 — zastavěná plocha a nádvoří;
pozemek p. č st. 5201 4 zastavěná plocha a nádvoří;
pozemek p. č. st. 5203 4 zastavěná plocha a nádvoří;
pozemek p. p. č. 553/55 — ostatní plocha,jiná plocha;
pozemek p. p. č. 553/56 4 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha včetně oplocení;
pozemek p. p. č. 553/57 — ostatní plocha, zeleň;
pozemek p. p č 553/76 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha;
pozemek p. p. č. 553/77 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha;
pozemek p. p. č. 553/78 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha, včetně stavby — budovy
bez čp/če .116 WC ženy;
budova bez čp/če (pokladna 1) na pozemcích p. č. st. 5196 a 5197 (dále takéjen „Vstup A“);
budova bez čp/če (pokladna 2) na pozemcích p. č. st. 5195 a 5194 (dále takéjen „Vstup A“);
budova bez čp/če (Energetické centrumjih) na pozemcích p. č. st. 5202 a 5201;
budova bez čp/če (vrátnice) na pozemcích p. č. st. 5203 (dále takéjen „Vstup A“);
budova bez čp/čejižní tribuna — sektory D4, D5, D6, D7, D8 (včetně vestavků J1 4 rezerva (sklad), J2
— ošetřovna, J3 — WC - TP, J4 - rozvodná, J5 - WC muži, J6 4 WC muži, J7 4 rozvodny Slaboproud,
.18 — bufet, J9 — bufet) na pozemku p. p. č. 553/76 a na pozemku p. p. č. 553/77;
oplocení a oplocení s podezdívkou, brána, závora umístěné na pozemku p. p. č. 1005/24, 1005/23,
1005/13, 553/66 553/67 a 553/55.

vše včetně součástí a příslušenství, v k.ú. Zábřeh—VZ, obec Ostrava (dálejen „předmět užívání“).

                                             čr. III.
                                      Účel užívání a doba užívání

Účelem užívání dle této smlouvy je provozování sportovní činnosti za účelem účastí uživatele
vnejvyšší fotbalové soutěži FACR, Evropské lize UEFA, případně Lize mistrů UEFA — sezona
2019/2020, spočívající v konání utkání ,.A“ mužstva FC Baník Ostrava proti „A“ rnrržstvu

                                                                              - strana 2 —
Ix.)  SK Slavia Praha včetně předzápasového tréninku a provedení činností souvisejících s utkáním
      a v souladu se Společným provozním řádem sportovišť areálu Městského stadionu v Ostravě.
UJ
      Poskytovatel a uživatel se dohodli. že poskytovatel poskytuje uživateli právo bezúplatně užívat
      předmět užívání vjemu známém stavu za podmínek stanovených v ujednáních této smlouvy.
      ato pouze ke smluvenémú účelu dle článku III. odst. 1 této smlouvy a vsouladu se Společným
      provozním řádem sportovišť, kteiýje přílohou č. 1 této smlouvy.
      Tato smlouva o využívání sportoviště se uzavírá na dobu určitou. a to v trvání:

            _ 29.10.2019 od 17:30 hodin do 19:00 hodin
            _ 30.10.2019 od 14:00 hodin do 21:00 hodin (dopolední rozhýbání na hlavním hřišti od 11:30

                  hodin do 12:00 hodin, hrací plocha od 17:00 hodin do 21:00 hodin, hlediště D5 — D8 s WC a
                 stánek s občerstvením od 14:00 hodin do 21:00 hodin, pokladny od 14:00 hodin do 19:00
                  hodin)

      Vzhledem k tomu, že právo bezplatně užívat předmět užívání dle této smlouvy o využívání sportoviště
      je poskytnuto v režimu dle pravidla de minimis, poskytovatel obdržel před podpisem této smlouvy
      od uživatele čestné prohlášení žadatele o podporu v režimu de minimis o tom, že uzavřením
      této smlouvy o využívání sportoviště nebude překročen limit dle pravidla de minimis. Výše podpory
      de mínimisje stanovena na 59.000- Kč.

                                                       Čl. IV.

                                                  Práva a povinnosti smluvních stran
      Uživatel prohlašuje, že je seznámen se stavem předmětu užívání. Mezi smluvními stranami
      je nesporné, že s ohledem na charakter předmětu užívání je uživatel jedním ze subjektů, jemuž svědčí
      právo spoluužíváni předmětu užívání.

      Uživatel je povinen užívat předmět užívání řádně, pouze pro vymezený účel a vsouladú
      stouto smlouvou, je povinen dbát o jeho dobrý stav a je povinen zabránit jeho poškození,
      ato i ze strany třetích osob, zejména návštěvníků fotbalového utkání. Pokud v souvislosti s užíváním
      předmětu užívání uživatelem bude poskytovateli způsobena újma, je uživatel povinen túto újmu
      poskytovateli nahradit.

      Uživatel bere na vědomí, že v souvislosti s přijetím dotace dle odst. 1 a 2 Preambule této smlouvy
      je poskytovatel vázán podmínkami poskytovatele dotace, přičemž jakékoliv porušení této smlouvy
      může být porušením podmínek poskytovatele dotace a může způsobit poskytovateli újmu v souladu
      s porušením rozpočtové kázně. V takovém případě je uživatel povinen poskytovateli takovou újmu
      nahradit.

      Uživatelje povinen upozornit poskytovatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, které mohou vést
      ke vzniku škod poskytovatele na předmětu užívání.

      Uživatel prohlašuje, že je obeznámen sobsahem Společného provozního řádu sportovišť areálu
      Městského stadionu v Ostravě a zavazuje sejej dodržovat.

      Smluvní strany se v souvislosti s úhradou nákladů souvisejících s užíváním předmětu užívání dohodly
      následovně:

       a) Elektrická energie

            Poskytovatel je povinen hradit společnosti VÍTKOVICE ARENA, a.s., se sídlem Ruská
            3077/135, Zábřeh, 700 30 Ostrava, IČO: 25911368 (dále jen „VÍTKOVICE ARENA“) náklady
            na elektrickou energii v souvislosti s užíváním části předmětu užívání, a to Energetické centrum
             jih, Vstup A, Vstup B, Jižní tribuna — sektory D4, D5, D6, D7 a D8, vestavky J1, J2, J3, J4, JS,
            Jó, J7 a J16, stanovené v pevné měsíční výší. Uživatel se zavazuje hradit poskytovateli na základě

                                                                                    - strana 3 -
     vystavené faktury poměrnou část těchto nákladů ve vazbě na rozsah užívání předmětu užívání
     dle této smlouvy o využívání sportoviště.

     Poskytovatel je povinen hradit společnosti VÍTKOVICE ARÉNA náklady na elektrickou energii
     v souvislosti s užíváním části předmětu užívání. a to osvětlovací věže, osvětlení a vestavků .18 a
     J9 (bufety), stanovené na základě skutečného odběru. Uživatel se zavazuje uhradit poskytovateli
     na základě vystavené faktury poměrnou část těchto nákladů ve vazbě na skutečnou spotřebu za
     dobu užívání předmětu užívání dle této smlouvy o využívání sportoviště a to včetně plné výše
     vynaložených nákladů za tzv. měsíční rezervovanou kapacitu elektrické energie v souvislosti
     s užíváním.

b) Pitná voda

     Poskytovatel je povinen hradit společnosti VÍTKOVICE ARÉNA náklady na pitnou vodu
     v souvislosti s užíváním části předmětu užívání_ a to Vstup A a Vstup B. stanovené v pevné
     měsíční výši. Uživatel se zavazuje uhradit poskytovateli na základě vystavené faktury poměrnou
     část těchto nákladů ve vazbě na rozsah užívání předmětu užívání dle této smlouvy o využívání
     sportoviště.

     Poskytovatel je povinen hradit společnosti VÍTKOVICE ARÉNA náklady na pitnou vodu (vodné
      a stočné) v souvislosti s užíváním části předmětu užívání, ato vestavky J2, JB. JS, Jó, J8, J9 a J | 6.
     stanovené na základě odečtu podružných měřidel v jednotlivých vestavcích. Uživatel se zavazuje
     uhradit poskytovateli na základě vystavené faktury poměrnou část těchto nákladů ve vazbě
     na skutečnou spotřebu za dobu užívání předmětu užívání dle této smlouvy o využívání
     sportoviště.

     Provozní voda

     Poskytovatel je povinen hradit společnosti VÍTKOVICE ARÉNA náklady na provozní vodu
     pro zavlažování travnatého hřiště v souvislosti s užíváním části předmětu užívání stanovené
     na základě skutečného odběru. Uživatel se zavazuje uhradit poskytovateli na základě vystavené
     faktury poměrnou část těchto nákladů ve vazbě na skutečnou spotřebu za dobu užívání předmětu
     užívání dle této smlouvy o využívání sportoviště.

d) Teplo

     Poskytovatel je povinen hradit společnosti VITKOVICE ARENA náklady na teplo pro travnaté
     hřiště v souvislosti s užíváním části předmětu užívání stanovené dle skutečné spotřeby. Uživatel
     se zavazuje uhradit poskytovateli na základě vystavené faktury poměrnou část těchto nákladů ve
     vazbě na skutečnou spotřebu za dobu užívání předmětu užívání dle této smlouvy o využívání
     sportoviště.

     Ošetřování trávníku

     Poskytovatel je povinen hradit společnosti VITKOVICE ARENA činnosti související
     se zajištěním celoročního ošetřování a regeneraci trávníku fotbalového hřiště, který je součástí
     předmětu užívání, a to v pevně stanovené paušální měsíční výši. Uživatel se zavazuje uhradit
     poskytovateli na základě vystavené faktury poměrnou část těchto nákladů ve vazbě na rozsah
     užívání předmětu užívání dle této smlouvy o využívání sportoviště.

f) Náklady na správu objektů

     Poskytovatel je povinen hradit společnosti VÍTKOVICE ARÉNA činnosti související
     se správcovskou činností pro předmět užívání, a to v pevně stanovené paušální měsíční výši.
     Uživatel se zavazuje uhradit poskytovateli na základě vystavené faktury poměrnou část těchto
     nákladů ve vazbě na rozsah užívání předmětu užívání dle této smlouvy o využívání sportoviště.

                                                                            — strana 4 -
 g) Náklady na ostrahu předmětu užívání

       Poskytovatel zajistí činnosti související s ostrahou předmětu užívání. Uživatel se zavazuje uhradit
       poskytovateli na základě vystavené faktury všechny náklady za činnosti související s ostrahou
       předmětu užívání vzniklé v souvislosti s užíváním předmětu užívání dle této smlouvy o využívání
       sportoviště.

 h) Uživatel je povinen hradit poskytovateli na základě vystavené faktury poměrnou část nákladů
       na údržbu, služby a servis, které poskytovatel zajišťuje dle uzavřených smluv či objednávek
       přímo u dodavatelů.

Každá faktura bude mít splatnost stanovenou na 30 dní.

Uživatel je povinen zajistit úklid předmětu užívání včetně svozu odpadu na vlastní náklady. Uživatel
se zavazuje předat předmět užívání zpět poskytovateli ve stavu, vjakém jej od něj převzal.
Poskytovatel prohlašuje, že poskytnutí práva bezp1atne'ho užívání předmětu užívání dle této smlouvy
o využívání sportovištěje poskytnutím podpory podle pravidla de minimis ve smyslu Nařízení komise
(EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování
Evropské unie na podporu de minimis, které bylo publikováno v Úředním věstníku Evropské unie
dne 24. 12. 2013, pod L 352/1.

Poskytovatel, a to i prostřednictvím společnosti VÍTKOVICE ARÉNA, bude povinen předat předmět
užívání uživateli v první den užívání před započetím užívání spolu s písemným předávacím
protokolem (včetně stavu měřitelných médií v intencích odst. 5 tohoto článku). Uživatel bude povinen
vrátit předmět užívání poskytovateli, a to i prostřednictvím společnosti VÍTKOVICE ARÉNA
v poslední den užívání bezprostředně po ukončení užívání spolu s písemným předávacím protokolem
(včetně stavu měřitelných médií v intencích odst. 5 tohoto článku) ve stavu dle odst. 7 tohoto článku.

      Sankce

a) V případě, že uživatel neuhradí fakturu ve lhůtě splatnosti, je uživatel povinen zaplatit
          poskytovateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.

b) V případě, že uživatel předá zpět poskytovateli předmět užívání bez provedeného úklidu a/nebo
          svozu odpadů, je poskytovatel oprávněn sí úklid a/nebo svozu odpadů, je poskytovatel
         oprávněn si úklid a/nebo svoz odpadů zajistit sám na náklady uživatele.

c) V případě, že uživatel nevrátí poskytovateli předmět užívání včas v souladu 5 odst. 7 tohoto
         článku, je povinen zaplatit poskytovateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý
         i započatý den prodlení.

Smluvní strany se dohodly, že smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná smluvní
strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne jine' straně újma, kterou lze vymáhat samostatně.
Smluvní strany se dohodly, že smluvní strana, která má právo na smluvní pokutu dle této smlouvy,
má právo také na náhradu újmy vzniklé z porušení povinností, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje.

                                                          Čl. v.
                                                     Závěrečná ustanovení
Jakékoliv změny nebo doplňky této smlouvy lze činitjen písemnou dohodou obou smluvních stran.

                                                                             - strana 5 -
Ix)    Uživatel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu poskytovatele postoupit kterákoliv
       svá práva ani převést kterékoliv své povinnosti plynoucí z této smlouvy třetí osobě. ani není oprávněn
J      tuto smlouvu postoupit.
       Smluvní strany se dohodly ve smyslu § 1740 odst. 2 a 3 zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
       že vylučují přijetí nabídky která vyjadřuje obsah návrhu smlouvy jinými slovy. i přijetí nabídky
       s dodatkem nebo odchylkou„ i když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.
       Ukáže-li se některé zustanovení této smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady
       na ostatní ustanovení smlouvy obdobně podle § 576 zákona č. 89/2012 Sb.. občanský zákoník.
       Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem
       č. 340/2015 Sb.„ o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv., uveřejňování těchto smluv
       a o registru smluv„ ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv"). Smluvní strany
       se dohodly„ že uveřejnění této smlouvy dle zákona o registru smluv zajistí poskytovatel.
       Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání.
       Tato smlouva byla vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichžjedno vyhotovení obdrží uživatel a dvě
       vyhotovení poskytovatel.

                                                        Čl. VI.

                                                                      Doložka
       Doložka platnosti právního úkonu dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb.? o obcích (obecní zřízení). ve znění
       pozdějších předpisů:

     . Záměr obce poskytnout předmět užívání do užívání je zveřejněn na úřední desce Magistrátu města
       Ostravy od 7. 4. 2016 do 3. 1. 2024. o tomto záměru rozhodla rada města svým usnesením
       č. 03598/RM1418/54 ze dne 5.4.2016.
       O uzavření této smlouvy rozhodla rada města, prostřednictvím odboru majetkového vsouladu
       s usnesením rady města č. 00510/R1V11822/9 ze dne 22. l. 2019.

                                                            '? ;       “'a

                                                            \ ,' ," ,

                                                                   v'  » *,

     V Ostravě dne ........................  V Ostravě dne         .“ ..........
     za statutární město Ostrava:

     In . Ladislav Rožnai

                                             Na základě plné moci
                                             Petr Konderla

                                             - strana 6 —