WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Horní
y Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-0MI/2019
SMLOUVA O DÍLO
Smluvní strany
Objednatel: Město Horní Slavkov
se sídlem / místem podnikání: Dlouhá 634/12, 357 31 Horní Slavkov
IČO: 00259322
DIČ: CZ00259322
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
číslo účtu: 19-862175349/0800 Záměrzveřejněndne................. ............ ..................
zastoupen: Alexandr Terek, starosta
Smlouvaschválenausnesením..f t h i z s j í o / H
na straně jedné jako objednatel (dále jen „objednatel‘j Datumzveřejněnismlouvy............ ..............
Finanční krytí - podpis spr. rozpočtu
Příjmeníapodpis osobyza věcnou správnost .LUiLčÁ....
Zhotovitel: Pavel Radaušer Zveřejněno na profilu..
se sídlem / místem podnikání
........umírnil*'
Tovární 200/25, 357 33 Loket
IČO: 73407780
DIČ: CZ760282235
bankovní spojení: číslo účtu: 670100-2203437850/6210
zapsána v obchodním rejstříku vedeném na živnostenském úřadě v Sokolově
zastoupena (v případě obchodní firmy)
na straně druhé jako zhotovitel (dále jen „zhotovitel“)
(společně jako „smluvní strany“)
uzavírají ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
(dále jen „občanský zákoník') tuto:
s m l o u v u o dí l o na r e a l i z a c i s t a v b y
Bezbariérové úpravy MěÚ Horní Slavkov, Dlouhá 634/12, Horní
Slavkov - 1.etapa“
Stránka 1 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Zhotovitel prohlašuje, že je držitelem živnostenského oprávnění „Provádění staveb jejich
změn a odstraňování“ nebo oprávnění co do rozsahu činností srovnatelného, má řádné
vybavení, zkušenosti, schopnosti a odborné znalosti, které jsou nezbytné ke kvalitnímu
provedení díla, a disponuje dostatečnými kapacitami, aby řádně a včas provedl dílo dle
této smlouvy.
1.2 Zhotovitel je vybraným dodavatelem v zadávacím řízení zahájeném dne 30.7.2019
objednatelem jako zadavatelem veřejné zakázky s názvem: „Bezbariérové úpravy MěÚ
Horní Slavkov, Dlouhá 634/12, Horní Slavkov - 1.etapa“, formou VZMR Otevřená výzva
dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen „ZZVZ”).
1.3 Zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle této smlouvy provést ve stanovené době a
ve sjednané kvalitě a že si je vědom skutečnosti, že objednatel má značný zájem nejen
na řádném provedení díla, které je předmětem této smlouvy, ale i řádném postupu
provádění díla, v čase a kvalitě stanovených touto smlouvou.
1.4 Rada města Horní Slavkov schválila uzavření této smlouvy na svém jednání konaném
dne 18.9.2019 usnesením č. RM 323/20/19.
1.5 Smluvní strany berou na vědomí, že účelem této smlouvy je dosažení takového cílového
stavu, kdy zhotovitel řádně a včas provede dílo s názvem: „Bezbariérové úpravy MěÚ
Horní Slavkov, Dlouhá 634/12, Horní Slavkov - 1.etapa“, které bude prosté jakýchkoli
vad a nedodělků a bude řádně použitelné k účelu, ke kterému bude kolaudováno, a to
vše za podmínek stanovených touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy.
Článek II.
Předmět plnění
2.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj
náklad a nebezpečí stavbu s názvem: „Bezbariérové úpravy MěÚ Horní Slavkov, Dlouhá
634/12, Horní Slavkov - 1.etapa", a objednatel se zavazuje za provedené dílo zaplatit
zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných touto smlouvou.
2.2 Dílo bude provedeno v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené:
a) touto smlouvou; a projektovou dokumentací pro provádění stavby „Bezbariérové
úpravy MěÚ Horní Slavkov, Dlouhá 634/12, Horní Slavkov - 1.etapa“ zpracovaná
zodp. Projektant Ing. arch. Pavel Petrák, zpracované 03/2018 (dále jen „projektová
dokumentace"); a
b) rozhodnutím Stavební povolení, ze dne 17.5.2018, č.j. 1584/2018/HS/OVŽP-7,
vydaného odborem výstavby a životního prostředí MěÚ v Horním Slavkově.; a
c) zadávací dokumentací na veřejnou zakázku „Bezbariérové úpravy MěÚ Horní
Slavkov, Dlouhá 634/12, Horní Slavkov - 1.etapa“ předávanou dodavatelům
zadavatelem; a
d) nabídkou zhotovitele díla ze dne 28.8.2019 vč. oceněného soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr zhotovitele; a
e) obecně závaznými právními předpisy, ČSN, EN, metodikami výrobců pokud
neodporují právním předpisům a ČSN a EN a veškerými písemnými pokyny a
podklady předanými objednatelem zhotoviteli podle této smlouvy a případnými
Stránka 2 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
pozdějšími změnami shora uvedené dokumentace, které byly vyvolány potřebami
zjištěnými v průběhu provádění díla, jeho zkoušení, a uvádění do provozu a/nebo z
důvodu rozhodnutí či opatření orgánu státního stavebního dohledu, příp. jinými
orgány příslušnými ke kontrole staveb či jinými okolnostmi smluvními stranami
nepředvídanými, rozhodnutími, resp. vyjádřeními veřejnoprávních orgánů, výsledky
kontrolních dnů a prováděných zkoušek s tím, že objednatel je oprávněn upravit
způsob provádění díla.
Přitom platí, že předmětem díla je provedení všech činností, prací a dodávek
obsažených buď v textové nebo výkresové části projektové dokumentace nebo ve
výkazu výměr nebo ve výzvě více zájemcům o veřejnou zakázku k podání nabídky na
předmětnou akci. V případě rozporů mezi výše uvedenými podklady platí, že předmět
díla je definován tak, aby tento vyhověl všem požadavkům na obdobné předměty díla a
mohl být ke svému účelu užíván, přičemž pokud takový rozpor nebude zasahovat do
možnosti řádného užívání díla má v případě rozporů větší váhu definice dle podkladu
dle výše uvedeného pořadí sestupně (nejvyšší váhu má tedy písm. a), to však neplatí,
pokud nabídka zhotovitele dle písm. e) nabízí objednateli kvalitativně či kvantitativně
jednoznačně výhodnější řešení.
2.3 Předmětem díla jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou v dokladech
uvedených v tomto odstavci smlouvy obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl, nebo
podle svých odborných znalostí vědět měl a/nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu
provedení díla dané povahy třeba. Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech
činností, prací, služeb, věcí a dodávek, nutných k realizaci díla, a v tom zejména:
a) zajištění kompletní inženýrské činnosti zhotovitele, projektu organizace výstavby
včetně jeho projednání s objednatelem a příslušnými orgány dle vydaných
stanovisek, zajištění povolení a provedení nutných uzavírek, zvláštního užívání
veřejných ploch (překopy komunikací, zeleně, atd.) a příp. změn dopravního
značení; a
b) zpracování detailního písemného harmonogramu postupu prací provádění díla dle
této smlouvy; a
c) plnění podmínek povolení ke stavbě; a
d) zařízení staveniště, jeho zřízení, odstranění, zajištění, zabezpečení a napojení na
inženýrské sítě, vč. nákladů spojených s užíváním veřejného prostranství; a
e) zajištění vytýčení inženýrských sítí (tras technické infrastruktury) podle podmínek
jejich správců, popř. zajištění nových vyjádření jednotlivých správců sítí, a to před
zahájením prací na staveništi, včetně jejich zaměření a zakreslení dle skutečného
stavu do příslušné dokumentace a včetně jejich písemného a zpětného předání
jednotlivým správcům, bude-li potřebné; a
f) zajištění a provedení veškerých geodetických prací, a to zejména výškového a
směrového zaměření všech podzemních vedení a zařízení v místě provedení díla a
současně i zaměření díla v průběhu jeho provádění, zpracování veškerých dokladů
o vytyčení základních směrových a výškových bodů stavby a jejich stabilizaci pro
účely kolaudačního řízení;
g) zajištění a provedení případných doplňujících průzkumů souvisejících s provedením
díla; a
h) likvidace stavebního odpadu, jeho uložení na řízenou skládku, ekologická likvidace
nebo jiná jeho likvidace v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o
změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a doložení dokladů
Stránka 3 z 24
^ Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-0M1/2019
o této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu; a
i) provedení opatření při realizaci stavby vyplývající z umístění a návaznosti stavby a
zohledňující tyto skutečnosti:
i) komunikace a plochy v okolí místa provádění díla nelze proti platnému POV
bez projednání s objednatelem využít jako skládky materiálu; a
ii) prostor místa provádění díla nelze proti platnému POV bez projednání s
objednatelem a bez dalšího opatření využít k umístění sociálního a
hygienického zařízení zhotovitele; a
j) zajištění bezpečných přechodů a přejezdů přes výkopy pro zabezpečení přístupu a
příjezdu k objektům; a
k) zajištění ochrany proti šíření prašnosti a nadměrného hluku; a
l) vybavení dokončené stavby dle příslušných ČSN a EN se zaměřením na
bezpečnost práce a požární ochranu, na osoby s omezenou schopností pohybu a
orientace, zaškolení obsluhy; a
m) zpracování výrobní dokumentace v rozsahu nutném pro provedení díla a její předání
objednateli ve 3 vyhotoveních v tištěné podobě a 1 krát v elektronické podobě -
formáty * doc, * xls, *.dwg a *.pdf; a
n) pořízení fotodokumentace z průběhu prací a její předání v jednom vyhotovení v
digitální formě objednateli, a to v rozsahu min. 5 ks fotografií zachycujících obecně
postup výstavby z každého dne, kdy budou práce prováděny, a dále fotografie
zachycující konstrukce a práce, které budou dalšími pracemi zakryté v počtu
nezbytném pro zdokumentování zakrývaných konstrukcí a prací;
o) zpracování a dodání návrhů provozních řádů a dokumentace skutečného provedení
díla, včetně dokladové části (vše v českém jazyce), ve 3 vyhotoveních v tištěné
podobě a v 1 vyhotovení v elektronické podobě - formát *.pdf, pro dokumentaci
skutečného provedení díla ve formátech *.dwg, *.doc, *.xls; a
p) geodetické zaměření skutečného provedení stavby, úředně ověřené oprávněným
geodetem, které bude předáno objednateli vč. protokolu o akceptaci zakázky
správcem DTM (digitální technické mapy) Karlovarského kraje (http://geoportal.kr-
karlovarskv.cz); a
q) zpracování a dodání všech dalších dokladů potřebných k předání díla; a
r) úplné vyčištění a vyklizení dokončené akce a staveniště, případně výstavbou
dotčených pozemků a komunikací, vč. jejich uvedení do původního či s
objednatelem dohodnutého stavu; a
s) provedení závěrečného úklidu dokončeného díla dle této smlouvy; a
t) uvedení pozemků a komunikací případně výstavbou dotčených do původního stavu
nebo do stavu dle podmínek stavebního povolení, úklid prostor dotčených výstavbou
současně s dokončením díla; a
u) součinnost při zajištění kolaudace stavby včetně účasti zhotovitele na všech
jednáních a místních šetřeních v souvislosti s kontrolními prohlídkami stavby a s
kolaudačním řízením stavby nebo i případně jejich jednotlivých částí;
to vše v místě provádění díla dle této smlouvy, nevyplývá-li z povahy věci jinak.
Dodávka díla dle předchozí specifikace je jako celek označována jako „dílo“.
Stránka 4 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
2.4 Dílo bude provedeno v normové jakosti kvality dle platných ČSN a EN s použitím
výrobků nejvyšší kvalitativní třídy jakosti.
2.5 Zhotovitel je seznámen se skutečností, že údaje o inženýrských sítích, které se
nacházejí v místě provádění díla (viz čl. IV. této smlouvy) a jsou obsaženy v projektové
dokumentaci, nemusí odpovídat skutečnosti. Zhotovitel zavazuje zabezpečit prověření
skutečného stavu inženýrských sítí před zahájením provádění díla se správci uvedených
inženýrských sítí a současně zajistit vytýčení průběhu podzemních či nadzemních sítí
tak, aby při provádění díla nedošlo k jejich poškození.
2.6 Zhotovitel se zavazuje, že provede pro objednatele i práce nad rámec předmětu plnění
dodatečné stavební práce. Za dodatečné stavební práce ve smyslu této smlouvy jsou
považovány pouze změny a doplňky předmětu díla, dodávky, práce a výkony předem
nepředvídatelné. Veškeré dodatečné stavební práce, včetně jejich ocenění, musí být
vždy před realizací písemně odsouhlaseny objednatelem, a v případě navýšení smluvní
ceny díla stvrzeny dodatkem k této smlouvě. Veškeré dodatečné stavební práce budou
evidované ve změnových listech, které povede zhotovitel. Veškeré dodatečné stavební
práce, které budou provedeny před písemným odsouhlasením objednatelem, nebo
sjednány dodatkem k této smlouvě nelze považovat za oprávněné dodatečné stavební
práce.
2.7 Změny díla, včetně ceny a doby plnění, budou-li změnou ovlivněny, které splňují
požadavky čl. II. odst. 2.6 této smlouvy, musí být specifikovány v písemném dodatku k
této smlouvě a pro zhotovitele se stanou závaznými vždy ode dne účinnosti příslušného
písemného dodatku smlouvy.
2.8 Za dodatečné stavební práce nejsou považovány práce a dodávky, které zjevně
vyplývají z projektové dokumentace a které nejsou zapracovány do výkazů výměr a
které zhotovitel neuplatnil, resp. si nevyžádal dodatečné informace ve lhůtě pro podání
nabídky k předmětné zakázce.
Článek III.
Doba plnění
3.1 Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek, a to v následujících
termínech:
Zahájení:
ihned po nabytí účinnosti této smlouvy a předání staveniště.
Za den zahájení plnění zakázky je považován den, kdy dojde k protokolárnímu předání
staveniště, přičemž tento den nastane nejpozději 10 kalendářních dní po nabytí
účinnosti této smlouvy. Předání staveniště nejpozději 10. dne nemá vliv na datum
dokončení díla.
Dokončení:
zhotovitel se zavazuje realizovat celé dílo do 90ti dnů od protokolárního předání a
převzetí staveniště a nejpozději poslední den lhůty řádně provedené dílo bez vad a
nedodělků předat objednateli.
Dílčí termín dokončení: stavební práce do 60ti dnů
technologie do 90ti dnů (např. elektronická úřední deska)
3.2 Dokončením díla se rozumí předání úplně a řádně dokončeného díla jako celku
objednateli v místě plnění, jeho vyklizení a podepsání posledního zápisu o předání a
Stránka 5 z 24
Horm
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMÍ/2019
převzetí stavby, předání dokladů k převzetí akce a dokladů o předepsaných zkouškách,
revizích a o shodě, předání projektu skutečného provedení stavby, předání zaměření
stavby, odstranění všech případných vad a nedodělků a úplné vyklizení staveniště, úklid
všech ploch používaných zhotovitelem v průběhu výstavby, úpravy venkovních ploch
uvedením do původního či s objednatelem dohodnutého stavu. Smluvní strany pro
právní vztah z této smlouvy výslovně vylučují uplatnění ustanovení § 2628 občanského
zákoníku.
3.3 Detailní Harmonogram realizace díla (dále jen „harmonogram'j, zpracovaný v souladu s
nabídkou zhotovitele v rámci zadávacího řízení, předložil zhotovitel objednateli v členění
v periodách o maximálně sedmi po sobě jdoucích kalendářních dnech při podpisu této
smlouvy. Termíny provádění díla uvedené v harmonogramu jsou pro zhotovitele
závazné. Harmonogram obsahuje i návrh opatření k minimalizaci negativních vlivů
souvisejících s realizací stavby.
3.4 V případě omezení postupu prací vlivem nepříznivých klimatických podmínek nebude
jednáno o možnosti posunutí termínu realizace díla, neboť výše uvedený termín je
nepřekročitelný a doba realizace dostatečná.
3.5 V případě, že koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, osoba
vykonávající za objednatele inženýrsko - investorskou činnost na stavbě (dále jen
„osoba vykonávající technický dozor investora"), objednatel nebo jiná k tomu oprávněná
osoba (např. oblastní inspektorát práce) přeruší práce na staveništi z důvodu porušení
pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, toto přerušení nebude mít vliv na lhůtu
plnění díla uvedenou v ustanovení odst. 3.1 tohoto článku smlouvy.
3.6 Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů výlučně na straně objednatele, má
zhotovitel právo na přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho části, a to o dobu, o
kterou bylo plnění díla či jeho části takto prodlouženo, pokud prokáže, že k tomuto
zdržení následkem jednání či opomenutí na straně objednatele muselo dojít, i při
vynaložení jeho veškeré snahy pro zmírnění či odstranění důsledků takového jednání či
opomenutí objednatele.
3.7 Před dobou sjednanou pro předání a převzetí díla dle odst. 3.1 tohoto článku této
smlouvy není objednatel povinen od zhotovitele dílo či kteroukoli jeho část převzít.
Článek IV.
Místo plnění
4.1 Místem plnění je budova č.p. 634/12, Dlouhá ul., v k.ú. Horní Slavkov, a to v rozsahu dle
projektové dokumentace.
4.2 Zhotovitel prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem a technickou
dokumentací stavu místa provádění díla a staveniště a že nezjistil, ani podle stanovisek
jím přizvaných odborně způsobilých osob, žádné překážky, které by zhotoviteli bránily v
uzavření této smlouvy a/nebo které by vedly k nemožnosti provedení díla dle této
smlouvy.
Článek V.
Cena díla
5.1 Cena za provedené dílo je stanovena dohodou smluvních stran a činí:
Cena bez DPH 2.963.732,00 Kč
DPH (21%) 622.384,00 Kč
Stránka 6 z 24
~ Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
Cena s DPH 3.586.116,00 Kč
(slovy: třimilionypětsetosmdesátšesttisícstošestnáct korun českých s DPH)
(dále jen "Cena za provedení díla”).
Položkový rozpočet stavby je přílohou č. 1 této smlouvy. Zhotovitel tímto zaručuje
úplnost položkového rozpočtu.
Smluvní strany současně podpisem této smlouvy berou na vědomí, že se jedná o
poskytnutí stavebních či montážních prací objednateli ve smyslu § 92e zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „zákon o dani“)
použije režim přenesení daňové povinnosti. Povinnost přiznat a zaplatit daň je při
uplatnění režimu přenesení daňové povinnosti přenesena z poskytovatele plnění na
příjemce plnění, tzn. na objednatele.
5.2 V Ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění
svého závazku dle této smlouvy vynaloží (zejména náklady na materiál, energie a média
potřebná k realizaci díla, dopravní opatření, odvoz a uložení odpadu, dopravu,
vybudování, udržování a vyklizení staveniště, vytýčení inženýrských sítí dle podkladů
předaných objednatelem, geodetické práce, náklady na služby, atesty materiálů,
veškeré zkoušky a revize, měření, testovací provoz, náklady spojené s vyzkoušením
provozu všech zařízení, apod.), včetně započtení rezerv na úhradu nepředvídatelných
nákladů vyplývajících z rizik u akce tohoto charakteru obvyklých. Cena za provedení díla
nebude po dobu do ukončení díla předmětem zvýšení, pokud tato smlouva výslovně
nestanoví jinak. Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické, finanční, věcné a ostatní
podmínky díla zahrnul do kalkulace Ceny za provedení díla. Zhotovitel výslovně
prohlašuje, že součástí Ceny za provedení díla jsou i veškeré náklady spojené se
splněním podmínek stavebního řízení či získáním jiných povolení či jiných rozhodnutí
orgánů veřejné správy. Součástí ceny jsou i práce a dodávky, které v zadávací
dokumentaci nebo smlouvě uvedeny nejsou a zhotovitel, jakožto odborník, o nich vědět
měl nebo vědět mohl, a měl nebo mohl na ně upozornit již v době zpracování své
cenové nabídky.
5.3 Cena za provedení díla je cenou nejvýše přípustnou a nelze ji překročit. Cenu za
provedení díla je možné měnit pouze:
a) nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena či bude
provedena v menším rozsahu, bude Cena za provedení díla snížena, a to odečtením
veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci méněprací nebudou
provedeny či budou provedeny v menším rozsahu. Náklady na méněpráce budou
odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek a nákladů
neprovedených dle položkového rozpočtu, který je součástí nabídky zhotovitele
podané na předmět plnění v rámci zadávacího řízení příslušné veřejné zakázky
(dále jen „položkový rozpočet"), Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při
odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací a dodávek, je zhotovitel
oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu;
b) přičtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil
formou dodatečných nebo nových stavebních prací provádět nad rámec množství
nebo kvality uvedené v projektové dokumentaci nebo položkovém rozpočtu a byl
ohledně nich uzavřen dodatek k této smlouvě. Náklady na dodatečné i nové
stavební práce budou účtovány podle odpovídajících jednotkových cen položek a
nákladů dle položkového rozpočtu a množství odsouhlaseného objednatelem.
Náklady na vícepráce, které nejsou stanoveny jednotkovými cenami položek v
Stránka 7 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy a objednatele: 159-OMI/2019
nabídkovém položkovém rozpočtu, budou účtovány dle aktuálního ceníku ÚRS ve
výši 80 % těchto sborníkových cen, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5.4 Rozsah případných dodatečných stavebních prací a cena za jejich realizaci, změny,
doplňky nebo rozšíření, jakož i jakékoliv překročení Ceny za provedení díla, které nejsou
součástí díla dle této smlouvy a součástí Ceny za provedení díla, musí být vždy předem
sjednány dodatkem k této smlouvě. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez
potvrzeného písemného dodatku smlouvy, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu
a cena za jejich provedení je součástí Ceny za provedení díla.
5.5 Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s
platnými právními předpisy.
5.6 Smluvní strany se dohodly, že v případě prohlášení konkurzu na majetek zhotovitele dle
zákona č.182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve
znění pozdějších předpisů, nebo zamítnutí návrhu na prohlášení konkurzu pro
nedostatek majetku dlužníka (zhotovitele) před řádným předáním díla zhotovitelem
objednateli, poskytuje zhotovitel objednateli slevu z Ceny za provedení díla ve výši
rozdílu mezi Cenou za provedení díla a částkou uhrazenou objednatelem do okamžiku
prohlášení konkurzu na majetek zhotovitele, nebo zamítnutí návrhu na prohlášení
konkurzu pro nedostatek majetku dlužníka (zhotovitele).
Článek VI.
Platební podmínky
6.1 Objednatelem nebudou na Cenu za provedení díla poskytována jakákoli plnění před
zahájením provádění díla. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že Cena za
provedení díla bude hrazena objednatelem průběžně (měsíčně), a to na základě dílčích
faktur vystavených zhotovitelem, ve smyslu a za podmínek stanovených touto
smlouvou, a předaných objednateli. Dílčí faktury budou vystavovány zhotovitelem do
celkové výše maximálně 90% Ceny za provedení díla; po řádném předání díla bez vad a
nedodělků bude vystavena konečná faktura na zbývající část Ceny za provedení díla.
6.2 Podkladem a hmotněprávní podmínkou pro vystavení řádné dílčí faktury bude písemný,
odsouhlasený a zástupcem objednatele podepsaný zjišťovací protokol skutečně
provedených prací a dodávek.
Zjišťování provedených prací bude prováděno měsíčně, u dílčích plnění vždy
k poslednímu dni v měsíci. Ve zjišťovacích protokolech bude uváděna cena bez daně.
Věcný rozsah dílčího zdanitelného plnění se pro účely této smlouvy vymezuje objemem
prací provedených v daném kalendářním měsíci. Práce, které zhotovitel provedl bez
zakázky, nebo o své újmě, odchylně od smlouvy, se do soupisu prací nesmějí
zařazovat. Zhotovitel předloží zjišťovací protokoly do 3. pracovního dne v měsíci a
objednatel je potvrdí do 10 pracovních dnů od obdržení nebo je v této lhůtě vrátí
nepotvrzené s příslušným vyjádřením. Formu zjišťovacího protokolu určí objednatel. Do
15 dní po řádném dokončení bude zhotovitelem vystavena a objednateli předána
konečná faktura na zbývající část Ceny za provedení díla doposud neuhrazenou na
základě dílčích faktur.
Vystavené faktury budou zahrnovat daň z přidané hodnoty, nepůjde-li o poskytnutí
stavebních či montážních prací v režimu přenesení daňové povinnosti, viz čl. V. odst.
5.1 této smlouvy.
6.3 V každé dílčí i v konečné faktuře zhotovitel uvede fakturovanou část Ceny za provedení
díla podle aktuálně platných daňových předpisů. Každá dílčí i konečná faktura dle tohoto
Stránka 8 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
článku této smlouvy bude obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené platným
zákonem o dani z přidané hodnoty a platným zákonem o účetnictví, a další povinné
náležitosti uvedené v tomto odstavci této smlouvy.
6.4 Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad bude
zhotovitel povinen ve faktuře uvést i tyto údaje:
a) přesnou specifikaci fakturovaných prací se shodnou identifikací a strukturou
nabídkového rozpočtu;
b) odkaz na tuto smlouvu o dílo - číslo smlouvy objednatele, IČO objednatele;
c) předmět smlouvy;
d) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno;
e) lhůtu splatnosti faktury 60 dnů;
f) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního
telefonu.
V případě, že faktura nebude obsahovat správné údaje či bude neúplná, je objednatel
oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě do data její splatnosti zhotoviteli. Zhotovitel je povinen
takovou fakturu opravit, aby splňovala podmínky stanovené v tomto odstavci tohoto
článku této smlouvy. Splatnost opravené faktury bude běžet od nového doručení
opravené faktury.
6.5 Každá faktura bude mít splatnost 60 kalendářních dní ode dne jejího řádného předání
objednateli. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 60 dnů po jejím obdržení, ale
po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti. Povinnost zaplatit je splněna
v den, kdy objednatel dá příkaz k úhradě.
6.6 Objednatel je oprávněn pozastavit financování (bez ohledu na další ustanovení této
smlouvy není povinen plnit své peněžité závazky z této smlouvy) v případě, že zhotovitel
bezdůvodně přeruší práce nebo práce bude provádět v rozporu s projektovou
dokumentací, smlouvou nebo pokyny objednatele.
6.7 Úhrada Ceny za provedení díla, ať již jako celku či dílčích plnění, nemá vliv na uplatnění
práva objednatele z vad díla či jiných porušení povinností zhotovitele z této smlouvy.
6.8 Veškeré platby mezi smluvními stranami uskutečněné na základě této smlouvy budou
probíhat bezhotovostně prostřednictvím účtů uvedených v záhlaví této smlouvy,
nevyplývá-li z některého ustanovení této smlouvy jinak.
6.9 Platba uskutečněná na základě této smlouvy je považována za provedenou řádně a
včas, pokud ke dni její splatnosti budou peněžní prostředky odepsány z účtu jedné
smluvní strany ve prospěch účtu druhé smluvní strany.
Článek VII.
Prohlášení, práva a povinnosti smluvních stran
7.1 Zhotovitel se zavazuje při provádění díla dodržovat platné právní a ostatní předpisy k
zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, dále hygienické a protipožární a jiné
obecně závazné předpisy, ČSN, EN a rozhodnutí orgánů veřejné správy, zejména pak
stavební povolení, včetně vymezení podmínek hlučnosti, doby provádění stavebních
prací apod.
7.2 Objednatel je oprávněn provádět v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční
kontrole, ve znění pozdějších předpisů, cenovou kontrolu v průběhu provádění díla a
Stránka 9 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného vyúčtování
díla. Všichni účastníci této smlouvy jsou povinni vytvářet dostatečné podmínky pro
provádění cenové kontroly.
7.3 Zhotovitel prohlašuje, že před podpisem této smlouvy řádně překontroloval předané
podklady a dokumentaci a řádně prověřil místní podmínky na staveništi a všechny
nejasné podmínky pro realizaci díla či jeho části si vyjasnil s objednatelem a/nebo
místním šetřením.
7.4 Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a) v co nejmenší míře omezovalo okolí staveniště či jiných okolních dotčených
pozemků či staveb; a
b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c) nemělo nepřiměřený nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace
negativních vlivů na okolí staveniště; a
d) bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem zhotovitele, který
bude garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce
subdodavatelů. Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí zhotovitel
osobou odpovědnou za odborné vedení provádění stavby - autorizovanou
osobou v oboru pozemní stavby ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu
povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a
techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Tato odpovědná osoba
potvrdí stavební deník před zahájením prací na provedení díla a po dokončení díla
otiskem svého autorizačního razítka a připojením vlastnoručního podpisu, a dále
průběžně v průběhu realizace díla. Bez písemného souhlasu objednatele nelze
provést změnu odpovědné osoby. Případná změna odpovědné osoby bude, včetně
souhlasu objednatele, uvedena ve stavebním deníku. Zhotovitel zabezpečí, že
odborné práce a činnosti, které nemá zapsány ve svém obchodním rejstříku nebo
živnostenském listě, provede subdodavatel s odpovídající odbornou způsobilostí.
Doklady o odborné způsobilosti subdodavatele předloží zhotovitel objednateli před
zahájením prací, a dále na vyžádání objednatele průběžně v průběhu realizace díla.
7.5 Zhotovitel se zavazuje písemně upozornit objednatele na nevhodnost, případně
nepřípustnost podkladových materiálů, pokynů a věcí, které mu byly objednatelem
předány, nebo objednatelem požadovaných změn, ať již z hlediska důsledků na jakost a
provedení díla či rozporu s podklady pro uzavření této smlouvy, ustanoveními nebo
rozhodnutími orgánů veřejné správy či obecně závaznými právními předpisy, ČSN, EN
či jinými normami. V případě, že objednatel bude, i přes upozornění zhotovitele trvat na
užití podkladových materiálů, pokynů a věcí, které byly zhotoviteli předány
objednatelem, je zhotovitel oprávněn odmítnout jejich plnění pouze tehdy, pokud by se
jejich splněním mohl vystavit správnímu či trestnímu postihu. Svá upozornění zapíše
zhotovitel do stavebního deníku.
7.6 Normy ČSN, uvedené v projektové dokumentaci, budou pro realizaci daného díla
považovat obě strany za závazné v plném rozsahu, pokud projekt, smlouva či metodika
výrobců zabudovávaných výrobků nepožadují splnění vyšších či přísnějších požadavků
než ČSN.
7.7 Objednatel neudělil zhotoviteli žádné oprávnění najímat jakékoli osoby jménem
objednatele. Současně se smluvní strany dohodly, že každá osoba zaměstnaná nebo
jinak využívaná zhotovitelem při provádění díla (např. subdodavatelsky) bude placena
Stránka 10 z 24
^ Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
zhotovitelem a bude považována pro účely této smlouvy za zaměstnance zhotovitele.
7.8 Vyvstane-li v průběhu provádění díla nutnost upřesnění způsobu jeho provedení (včetně
používaných stavebních materiálů), zavazuje se zhotovitel neprodleně si vyžádat
předchozí písemný souhlas či pokyn objednatele. Tím není dotčena povinnost
zhotovitele dle odst. 7.5 tohoto článku této smlouvy.
7.9 Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli do 30 dnů poté, kdy k tomu bude
objednatelem písemně vyzván veškeré pokuty či další sankce, které byly objednateli
vyměřeny pravomocným rozhodnutím orgánů veřejné správy v souvislosti s porušením
povinností zhotovitele stanovených touto smlouvou či obecně závaznými právními
předpisy, při provádění díla. Úhrada bude provedena na účet objednatele uvedený v
písemné výzvě.
Článek Vlil.
Součinnost objednatele a zhotovitele
8.1 Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro
realizaci díla dle podmínek stanovených touto smlouvou, které vyplývají z jejich
smluvního postavení. To platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno
ustanovením této smlouvy.
8.2 Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou
bránit, aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně
písemně druhé smluvní straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v
rámci svých možností všechny okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění
jejich smluvních povinností.
8.3 Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností
dle této smlouvy navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek
stanovených touto smlouvou pro naplnění smlouvy, k ochraně objednatele před
škodami, ztrátami a zbytečnými výdaji a že poskytne objednateli a jiným osobám
zúčastněným na provádění díla veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a jinou
součinnost.
8.4 Do 5 pracovních dní po podpisu smlouvy o dílo předá objednatel zhotoviteli 2 paré
projektové dokumentace v tištěné podobě.
8.5 Oprávněné osoby objednatele:
Statutární zástupce: Alexandr Terek, tel.: 352 350 663
Zástupce objednatele: Bc. Ondřej Lukeš, tel: 357 350 666, m. tel: +420 724754693,
email: ondrei.lukes@hornislavkov.cz
Technický dozor investora: Radek Ježek, tel.: 602 707 576, dozorstaveb@post.cz
8.6 Oprávněné osoby zhotovitele:
Statutární zástupce: Pavel Radaušer, 737 965 979, p.radauser@seznam.cz
Stavbyvedoucí: Ing. Igor Lipovský
ČKAIT: č. autorizace: 0301271
8.7 Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna učinit změny týkající se oprávněných osob.
Změny týkající se oprávněných osob jsou účinné ode dne, kdy budou písemně
oznámeny druhé smluvní straně.
Stránka 11 z 24
~ Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OM1/2019
Článek IX.
Podmínky provedení díla
9.1 Zhotovitel bude svým jménem projednávat a hradit náklady vyplývající z projednaných
záležitostí přímo souvisejících s jeho činností při realizaci díla a dokončení stavby, které
jsou v jeho kompetenci a za které plně odpovídá, a to zejména odklizení, odvoz a
zneškodnění všech odpadů, které vzniknou při realizaci díla, zábory pozemků, užívání
veřejných ploch a překopy komunikací, včetně jejich uvedení do původního stavu,
spolupráce s objednatelem ve věci předání pozemků, zeleně a ostatních ploch, řešení
způsobu odstranění zaviněných škod, které způsobí na majetku fyzických a právnických
osob v průběhu díla a vytyčení podzemních inženýrských sítí.
9.2 Zhotovitel se zavazuje v předstihu minimálně 7 kalendářních dní informovat objednatele
o záměru provádění prací, které vyvolají omezení objednatele v místě stavby a v jejím
okolí, dále zhotovitel v této souvislosti objednateli navrhne opatření k eliminaci těchto
omezení a projedná je s objednatelem.
9.3 Zhotovitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu objednatele použít k provádění
díla nebo jakékoli jeho části jinou osobu než ty poddodavatele, které výslovně uvedl při
podání nabídky v rámci veřejné zakázky. Zhotovitel je dále povinen předložit objednateli
na základě výzvy objednatele písemný seznam všech svých poddodavatelů, kteří se na
realizaci díla podílejí, a to do 7 kalendářních dnů od vyzvání objednatelem. Tito
poddodavatelé budou vymezeni obchodní firmou nebo názvem, identifikačním číslem a
sídlem nebo místem podnikání. V případě změny osoby, prostřednictvím které zhotovitel
prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, musí nově navržená osoba splňovat
příslušnou část kvalifikace v plném rozsahu jako původní osoba, přičemž zhotovitel je
povinen společně s návrhem na změnu takové osoby předložit příslušné doklady a
písemný závazek dle § 83 odst. 1 ZZVZ od nové osoby k poskytnutí plnění určeného k
plnění veřejné zakázky nebo k poskytnutí věcí nebo práv, s nimiž bude dodavatel
oprávněn disponovat v rámci plnění veřejné zakázky, a to alespoň v rozsahu, v jakém
jiná osoba prokázala kvalifikaci za dodavatele.
9.4 Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré subdodavatelské práce a nese za ně
záruku v plném rozsahu dle této smlouvy. Za práci všech subdodavatelů ručí zhotovitel v
plném rozsahu tak, jako by je prováděl sám.
9.5 Zhotovitel zodpovídá za to, že veškeré dodávky budou souhlasit se specifikací
uvedenou v projektové dokumentaci, zodpovídá za kvalitu použitého materiálu, který
musí odpovídat příslušným právním a technicko-dodacím předpisům a zabezpečí
kontrolu dodávek materiálu tak, aby nemohlo dojít k záměnám. Veškerý materiál
vystavený namáhání musí mít příslušné osvědčení o jakosti a způsobilosti, resp. atest.
Nebudou-li tyto doklady předány zhotovitelem v originálu, musí být jejich kopie opatřeny
razítkem zhotovitele a podpisem odpovědné osoby dle čl. Vlil. odst. 8.6. této smlouvy.
Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo
změny proti projektové dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že
při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je
škodlivým. Všechny materiály a výrobky použité na stavbě musí splňovat požadavky
zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.
9.6 Zhotovitel je povinen zajistit dílo a staveniště do doby jeho řádného předání objednateli
v souladu s touto smlouvou proti krádeži a vandalismu.
9.7 Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody způsobené všemi účastníky
výstavby na zhotovovaném díle po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla
Stránka 12 z 24
^VS Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na majetku, tzn. že v případě jakéhokoliv narušení či
poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektu, prostranství, inženýrských sítí) je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak
finančně uhradit,
9.8 Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla zanést do projektové dokumentace
skutečného provedení veškeré odchylky a úpravy od navrženého technického řešení
díla. Veškeré části projektové dokumentace skutečného provedení budou označeny
textem „Dokumentace skutečného provedení“, názvem, resp. jménem zhotovitele,
otiskem autorizačního razítka a podpisem osoby odpovědné za vedení stavby dle čl.
Vlil. odst. 8.6 této smlouvy a datem. Současně je zhotovitel povinen v rámci plnění
závazku k provedení sjednaného díla zajistit svým nákladem vyhotovení geodetického
zaměření polohy realizovaných inženýrských sítí a dále polohy stavby, v případě že
dojde realizací díla ke změně skutečností uvedených v katastru nemovitostí a
geometrického plánu, zpracovaného oprávněným geodetem, pro vložení novostavby do
katastru nemovitostí a do digitální technické mapy města, a tyto dokumenty předat
nejpozději při zahájení přejímacího řízení objednateli.
9.9 Zhotovitel se zavazuje, že stavba bude během celé doby realizace díla do doby
ukončení stavby trvale obsazena dostatečným počtem pracovních sil a pracovníků
vedení stavby. Pokud toto nebude ze strany zhotovitele dostatečně zajištěno, je povinen
na základě upozornění objednatele zjednat bezodkladně nápravu.
9.10 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu se svými smluvními povinnostmi, je objednatel oprávněn
dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním.
Odstranění těchto vad uplatňuje formou zápisu do stavebního deníku, přičemž zhotovitel
je povinen bezodkladně zjednat nápravu.
9.11 Práce a konstrukce, které budou v dalším postupu prací zakryty nebo se stanou
nepřístupnými, je objednatel povinen včas prověřit. K jejich zakrytí musí dát zástupce
objednatele písemný souhlas ve stavebním deníku. Toto prověření provede objednatel
po obdržení výzvy zhotovitele dle ustanovení čl. X. odst. 10.6. této smlouvy.
9.12 Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit veškeré postupy prací a dále použité
materiály, a dále si objednatel vyhrazuje právo schválit vzorky materiálů a finálních
povrchových úprav. V zorky a podklady s parametry materiálů a povrchových úprav
budou objednateli předloženy minimálně v předstihu 15 kalendářních dní před
zahájením prací nebo dodávek předmětných výrobků na stavbu. Pokud by mělo použití
alternativních výrobků za následek změny v projektové dokumentaci, ponese náklady
spojené se změnou zhotovitel. Je-li v zadávací dokumentaci definován konkrétní
výrobek (nebo technologie), má se za to, že je tím definován minimální požadovaný
standard.
9.13 Zhotovitel je povinen realizovat práce tak, aby nedošlo k poškození a omezení práv
vlastníků sousedních či dotčených pozemků a nemovitostí. Případná škoda způsobená
vlastníkům v důsledku provádění prací jde k tíži zhotovitele.
9.14 Objednatel si dále vyhrazuje právo v průběhu realizace díla provádět v místě plnění díla
další dodávky a práce spojené předmětem plnění, zejména co se týče dodávky a
montáže vybavení interiérů a ostatních prostor, a to pomocí jiných dodavatelů, kdy pro
tyto práce bude vyžadována součinnost a koordinace ze strany zhotovitele. Příslušná
součinnost a koordinace je rovněž předmětem plnění díla.
Stránka 13 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: I59-OMI/2019
Článek X.
Stavební deník
10.1 Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště objednatelem zhotoviteli vést
stavební deník alespoň v jednom originále a dvou průpisech. Na stavbě bude veden
pouze jeden stavební deník, vedený zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány
veškeré skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací subdodavatelů. Do stavebního
deníku bude zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené zákonem a současně
všechny skutečnosti rozhodné pro plnění podmínek této smlouvy, jakož i změny
harmonogramu postupu prací. Stavební deník bude uložen na stavbě a bude oběma
stranám kdykoliv přístupný v době realizace jakékoli činnosti zhotovitele na staveništi.
Zhotovitel je povinen vést stavební deník v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb.,
stavební zákon, ve znění pozdější předpisů. Deník bude veden denně a bude obsahovat
zejména:
- údaje o převzetí staveniště, zahájení prací;
údaje o počasí a o teplotě;
údaje o postupu prováděných prací s jeho odůvodněním;
- přerušení nebo zastavení prací s jeho odůvodněním;
- údaje o výskytu spodní vody, údaje o čerpání;
údaje o výzvě ke kontrole prací, které budou zakryty nebo dalším postupem prací se
stanou nepřístupnými, kontroly objednatele následující po výzvě;
- veškeré skutečnosti, které mají nepříznivý vliv na plynulý průběh prací a plnění
smluv;
- odchylky od dokumentace - zdůvodnění a všechna ujednání mezi dodavatelem a
odběratelem, která se stala při provádění prací, důvody pro provedení prací
neobsazených v dokumentaci;
požadavky odběratele zvlášť pokud jde o odstranění závad a lhůty, ve kterých mají
být odstraněny. Přitom je třeba vždy připojit stanovisko zhotovitele;
- záznamy o provedených kontrolách stavby orgány státní správy;
- závažné události pro práce a škody způsobené povětrnostními vlivy a živelnými
pohromami, včetně škod způsobených zhotovitelem a pokud možno též vyčíslení
nároků z těchto škod.
10.2 Denní záznamy o prováděných pracích se do deníku budou zapisovat čitelně, zásadně v
den, kdy byly tyto práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem
zápisu. Zápisy v deníku nesmí být přepisovány, nečitelně škrtány a z deníku nesmí být
vytrhovány první stránky s originálním textem. Při denních záznamech nesmí být
vynechána volná místa. Každý zápis musí být podepsán stavbyvedoucím zhotovitele
nebo jeho zástupcem.
10.3 Zápisy do deníku je oprávněn činit stavbyvedoucí, zástupci zhotovitele dle čl. Vlil. odst.
8.6. této smlouvy, projektant, zástupci objednatele dle čl. Vlil. odst. 8.5. této smlouvy,
technický dozor investora a příslušné orgány státní správy. Smluvní strana je povinna se
ke stanoviskům druhé smluvní strany vyjadřovat nejpozději do 5 pracovních dní.
Technický dozor investora má právo kdykoli v průběhu stavby po dokončení příslušného
záznamu vyjmout pro svoji potřebu první kopii příslušného záznamu.
Stránka 14 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/20J 9
10.4 Záznamy objednatele, popř. jeho zástupce, technického dozoru investora a koordinátora
BOZP ve stavebním deníku mají účinek bezprostředního písemného sdělení na
zhotovitele a platí jako od něho vzaté na vědomí s daným datem. Zápisy ve stavebním
deníku se nepovažují za změnu smlouvy o dílo, ale slouží jako podklad pro vypracování
případných dodatků ke smlouvě o dílo.
10.5 Objednatel je oprávněn vykonávat v místě provádění díla technický dozor investora
(objednatele) a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce prováděny dle
projektu, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutím
orgánů veřejné správy. Na nedostatky při provádění díla upozorní zápisem ve
stavebním deníku. Objednatel je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz k
přerušení prací na provedení díla, je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život
nebo zdraví osob pracujících na stavbě při provádění díla či třetích osob. Stejné právo
na jednostranné přerušení prací na zhotovování díla má objednatel i v případě, že bude
mít za to, že zhotovované dílo včetně zabudovávaného materiálu nemá vlastnosti
sjednané v této smlouvě, včetně vlastností požadovaných obecně závaznými právními
předpisy, včetně ČSN. Nedojde-li mezi smluvními stranami ke shodě ohledně vyřešení
otázky zda zhotovované dílo včetně zabudovávaných dílů má vlastnosti sjednané v této
smlouvě, včetně vlastností požadovaných obecně závaznými právními předpisy, včetně
ČSN, bude tato otázka mezi smluvními stranami závazně vyřešena na základě
znaleckého posudku zpracovaného na žádost objednatele. V případě, že bude sjednáno
či znaleckým posudkem stanoveno, že zhotovované dílo včetně zabudovávaných dílů
nemá vlastnosti sjednané v této smlouvě, včetně vlastností požadovaných obecně
závaznými právními předpisy, včetně ČSN, je zhotovitel povinen uhradit objednateli
náklady na zpracování posudku znalce a přerušení provádění díla nebude mít vliv na
termíny sjednané dle této smlouvy a zhotovitel je povinen takové závěry při dalším
zhotovování díla respektovat a důsledky neplnění svých povinností odstranit. V
opačném případě se o nezbytnou dobu, o níž se přerušením provádění díla prodlouží
možnost splnit termíny sjednané dle této smlouvy, prodlužují takto sjednané termíny k
provedení částí či dokončení celého díla.
10.6 Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků na prověřování dodávek a
prací zhotovitele, které provádí objednatel a zajistí neprodleně opatření k odstranění
vytknutých závad a odchylek od projektové dokumentace provádění díla. Při provádění
zakrývaných částí díla je povinností zhotovitele písemně a prokazatelně vyzvat
objednatele k jejich převzetí před zakrytím v předstihu alespoň 5 pracovních dní. V
případě, že objednatel kontrolu provedených částí díla neprovede, má se za to, že se
zakrytím souhlasí. Zhotovitel uvede tuto skutečnost do stavebního deníku. Nesplní-li
zhotovitel povinnost informovat objednatele o zakrývání částí díla, je povinen na žádost
objednatele odkrýt práce, které byly zakryty, nebo které se staly nepřístupnými, na svůj
náklad.
Článek XI.
Staveniště a jeho zařízení
11.1 Objednatel je povinen protokolárně předat zhotoviteli staveniště v termínu nejpozději do
10 -ti pracovních dní ode dne účinnosti této smlouvy. O předání staveniště objednatelem
zhotoviteli bude sepsán písemný protokol, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z
nichž každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopise, a bude podepsán oběma
smluvními stranami.
Staveniště odevzdá objednatel zhotoviteli prosté všech závad a nároků třetích osob tak,
aby zhotovitel mohl zahájit a provádět práce v rozsahu a za podmínek stanovených
Stránka 15 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-0M1/2019
stavebním povolením a touto smlouvou o dílo.
11.2 Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen
denně odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé jeho činností či činností
třetích osob na staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání
mimo staveniště. Zhotovitel se dále zavazuje dodržovat pokyny požárního dozoru a
dozoru bezpečnosti práce.
11.3 Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi
výhradní odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování
staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod;
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních
a dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesených
zhotovitelem na staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro
zabezpečení bezpečnosti silničního provozu v souvislosti s omezeními spojenými s
realizací díla a za osazení případného dopravního značení včetně jeho údržby a
čištění;
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na
staveništi i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných
důvodů vyvolaných a způsobených provozní činností zhotovitele, likvidaci a
uskladňování veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti zhotovitele v souladu s
právními předpisy.
11.4 Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za zabezpečení staveniště dle
podmínek vyhlášek Českého úřadu bezpečnosti práce. Zhotovitel v plné míře zodpovídá
za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich
vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat
hygienické předpisy.
11.5 Zhotovitel zajišťuje přípravu staveniště, zařízení staveniště, veškerou dopravu, skládku,
případně mezideponii materiálu, včetně zajištění energií a médií potřebných k provádění
prací, na vlastní účet. Tyto náklady jsou součástí Ceny za provedení díla.
11.6 Zhotovitel se zavazuje, bez předchozího písemného souhlasu objednatele, neumístit na
staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní
zařízení, ať již vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.
Článek XII.
Předání a převzetí díla
12.1 Zhotovitel se zavazuje řádně protokolárně předat dílo objednateli nejpozději v termínu
dle čl. III. odst. 3.1. této smlouvy.
12.2 Nejpozději na poslední den provedení díla, resp. jeho části, svolá zhotovitel přejímací
řízení. Na přejímací řízení přizve zhotovitel objednatele, a to písemným oznámením,
které musí být doručeno objednateli alespoň 5 pracovních dnů předem.
12.3 K předání díla, resp. jeho části, zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího
řízení, a to formou písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná
dokumentace, pokud je to stanoveno touto smlouvou či pokud je to obvyklé), který bude
podepsán oběma smluvními stranami. Vypracování protokolu zajistí technický dozor
investora.
Stránka 16 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
Součástí plnění zhotovitele dle této smlouvy a průkazem řádného provedení díla, resp.
jeho části, je také organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných
individuálních, komplexních, garančních zkoušek díla a organizace zkušebního provozu
dle požadavků objednatele a dle požadavků orgánů státního stavebního dohledu, příp.
jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb. Provádění dohodnutých zkoušek díla či
jeho části se řídí:
a) touto smlouvou, a
b) podmínkami stanovenými ČSN a EN, a
c) projektem zpracovaným na dílo, a
d) obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců komponentů a technologií
použitých při výstavbě, neodporují-li platným ČSN a EN.
Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, resp. jeho
části, místo provedení díla, soupis zjištěných vad a nedodělků díla stanovených
zhotovitelem či objednatelem, vyjádření zhotovitele k vadám díla vytčeným
objednatelem, lhůty pro odstranění vad díla, zhodnocení jakosti díla a jeho částí, dohodu
o lhůtách a opatřeních k odstranění vad a nedodělků díla, resp. jeho části, záznam o
nutných dodatečně požadovaných pracích, případnou dohodu o slevě z ceny za
provedení díla, stanovisko objednatele, zda dílo přejímá či nikoli a soupis příloh.
Předávací protokol bude vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží
zhotovitel a dva objednatel. Každý stejnopis bude podepsán oběma stranami a má
právní sílu originálu.
12.4 V případě, že je objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo je
dokončeno co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání,
prokazuje zásadně zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady
objednateli.
Zhotovitel doloží objednateli v předstihu alespoň 5 pracovních dní před zahájením
přejímacího řízení úplný seznam všech předávaných dokladů, dokumentaci skutečného
provedení, stavební deník, deník vícenákladů, veškerá osvědčení o zkouškách a
certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní zprávy zařízení komplementovaných do
díla, protokoly o provedení tlakových zkoušek potrubí a zkoušek zhutnění zásypů,
návody k obsluze a údržbě díla, potvrzené záruční listy, doklady o ověření funkčnosti
dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektové dokumentace a platných
právních předpisů, návrhy provozních řádů, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadů
v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., geodetické zaměření polohy stavby do digitální
technické mapy města a další doklady prokazující splnění podmínek, které si stanovily v
rámci stavebního řízení dotčené orgány státní správy a účastníci stavebního řízení.
Doklady je povinen zhotovitel předat v českém jazyce, popř. opatřené úředním
překladem do českého jazyka, ve 2 vyhotoveních v tištěné podobě a v 1 vyhotovení v
elektronické podobě - formáty *.doc, *.xls, *.dwg a *.pdf.
Zhotovitel je současně povinen při zahájení přejímacího řízení předložit objednateli
doklady prokazující splnění závazku zhotovitele dle čl. XVII. této smlouvy.
V případě, že nedojde k předložení a předání objednateli shora uvedených dokladů
nejpozději při přejímacím řízení, nepovažuje se dílo za řádně předané.
12.5 V případě, že se při přejímání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem předáváno
dílo, které nese vady a/nebo nedodělky, není objednatel povinen předávané dílo převzít.
Tato skutečnost bude uvedena v předávacím protokole. Po odstranění vad a/nebo
nedodělků díla, resp. jeho části, pro které objednatel odmítl od zhotovitele dílo převzít,
Stránka 17 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
se opakuje přejímací řízení analogicky dle tohoto článku smlouvy. V takovém případě
bude k původnímu předávacímu protokolu sepsán dodatek, ve kterém bude uvedeno
převzetí díla. Dodatek obsahuje veškeré náležitosti stanovené pro předávací protokol v
tomto článku smlouvy.
12.6 Pro případ odstoupení kterékoli ze smluvních stran od smlouvy bude analogicky použito
ustanovení čl. XII. této smlouvy.
12.7 Za řádně provedené a dokončené dílo je považováno vyzkoušené dílo zhotovené v
rozsahu, o parametrech a s vlastnostmi stanovenými touto smlouvou, které je bez vad a
nedodělků, k němuž je zhotovitelem dodána dokumentace vyžadovaná touto smlouvou,
a které je označeno veškerými potřebnými, popř. výstražnými popisy, výstražnými či
orientačními tabulkami, je vybaveno příslušným vybavením dle platných obecně
závazných předpisů a norem se zaměřením na bezpečnost práce a požární ochranu
(mj. je vybaveno hasícími přístroji) a jsou k němu ze strany zhotovitele poskytnuta další
sjednaná plnění (mj. je vybaveno provozními náplněmi a příslušenstvím tak, aby bylo
schopné běžného provozu), tj. dílo kompletní a funkční a splňující jakostní a funkční
parametry stanovené touto smlouvou a řádně předané objednateli.
12.8 Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech
díla, stanovených projektem díla, touto smlouvou, obecně závaznými předpisy, normami
nebo jinou dokumentací vztahující se k provedení díla, nebo pokud neumožňuje užívání,
k němuž bylo určeno a zhotoveno. Nedodělkem se rozumí nedokončené nebo
neprovedené stavební práce a dodávky oproti rozsahu definovaného předmětu plnění,
stanoveného projektovou dokumentací a touto smlouvou o dílo; zpravidla takové, které
nebrání řádnému užívání a provozu stavby.
12.9 Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady a/nebo nedodělky, i když tvrdí, že
za uvedené vady a nedodělky díla neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad a
nedodělků nese zhotovitel, a to až do účinnosti dohody smluvních stran o jejich úhradě
nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci úhrady těchto nákladů.
Nepřistoupí-li zhotovitel k odstraňování vad a nedodělků díla nejpozději do 3 dnů ode
dne neúspěšného pokusu o předání díla zhotovitelem objednateli, je objednatel
oprávněn postupovat dle čl. XV. této smlouvy.
Článek XIII.
Záruční doba, odpovědnost za vady a nedodělky, podmínky reklamace
13.1 Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a nedodělků a bude
mít vlastnosti dle projektové dokumentace, obecně závazných technických norem,
pravomocného stavebního povolení na provedení díla a této smlouvy, dále bude
provedeno v normové jakosti kvality dle platných ČSN a EN s použitím výrobků nejvyšší
kvalitativní třídy jakosti a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí.
13.2 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na jakost díla ode dne řádného protokolárního
převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem ve lhůtě 60 měsíců.
13.3 Zhotovitelem bude objednateli poskytován bezplatný záruční servis a odstranění vad na
objednatelem reklamované vady díla po celou záruční dobu dle této smlouvy.
13.4 Objednatel je oprávněn uplatnit právo z vady díla, na nějž se záruka vztahuje, v záruční
době dle této smlouvy vady díla u zhotovitele, a to písemnou formou. Objednatel má
právo volby způsobu odstranění vady.
13.5 Zhotovitel se zavazuj e bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3 pracovních dní od
okamžiku oznámení vady díla či jeho části, bude-li to v daném případě technicky možné,
Stránka 18 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
zahájit odstraňování vady díla či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li zhotovitel
odpovědnost za vady či příčiny, které ji vyvolaly, a vady odstranit v technicky co
nejkratší lhůtě, a současně zahájit reklamační řízení v místě provádění díla.
V případě, že se jedná o vady díla bránící provozu díla nebo havárii, zavazuje se
zhotovitel nastoupit k odstranění vady díla okamžitě, nejpozději však do 24 hodin od
okamžiku oznámení vady díla zhotoviteli a vadu odstranit okamžitě či v nejkratší možné
době. Vady, na které se vztahuje záruka za jakost, je zhotovitel povinen odstranit
bezplatně. Vady, na které se záruka za jakost nevztahuje, je zhotovitel povinen odstranit
za cenu stanovenou v souladu s ustanovením čl. V. odst. 5.4. této smlouvy.
13.6 V případě odstranění vady díla či jeho části opravou díla či jeho části se prodlužuje
záruka za jakost díla poskytnutá dle odst. 13.2. tohoto článku této smlouvy o dobu od
nahlášení vady díla objednatelem zhotoviteli až do protokolárního převzetí díla po
odstranění vad objednatelem s tím, že doba přerušení záruční lhůty bude počítána na
celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den. V případě odstranění
vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou bezvadnou věcí),
běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne protokolárního
převzetí nového plnění (věci) objednatelem; záruční lhůta je shodná jako v odst. 13.2.
tohoto článku této smlouvy.
13.7 Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě dle
odst. 13.4 tohoto článku této smlouvy a/nebo nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad
nebo nedodělků díla v termínech dle odst. 13.5. tohoto článku této smlouvy a/nebo
oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad či nedodělků díla,
že vadu či nedodělky neodstraní a/nebo je-li zřejmé, že zhotovitel reklamované vady
nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě stanovené objednatelem přiměřeně dle
charakteru vad a nedodělků díla neodstraní, má objednatel vedle výše uvedených
oprávnění též právo zadat provedení oprav jinému zhotoviteli nebo jejím prostřednictvím
zakoupit nebo vyměnit vadnou část díla, a/nebo požadovat slevu z ceny za provedení
díla. Objednateli v případě zadání provedení oprav jinému zhotoviteli vzniká nárok, aby
mu zhotovitel do 14 dnů ode dne doručení faktury zaplatil částku připadající na cenu,
kterou objednatel třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatil, a to zvýšenou o
koordinační přirážku 10 % z takto realizované opravy, minimálně však 5.000,- Kč za
každou jednotlivou vadu. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím
nezaniká. Provedení opravy třetí osobou nebo objednatelem nebude mít v takovém
případě vliv na záruku zhotovitele za celé dílo, pokud neprokáže, že vada byla výlučně
způsobena objednatelem či takto použitou třetí osobou.
13.8 Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají na části díla, jež jím
byly zhotoveny, ani odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy ani tím, že
dílo bude dokončeno třetí osobou.
13.9 V období posledního měsíce kterékoli ze záručních lhůt dle této smlouvy je zhotovit el
povinen provést s objednatelem výstupní prohlídku díla, resp. té jeho části, které se
záruční lhůta týká. Na základě této prohlídky bude sepsán písemný protokol o splnění
záručních podmínek, popřípadě budou stanoveny zjištěné záruční vady a stanoven
režim jejich odstranění. Výstupní prohlídku díla svolá písemně objednatel. V případě, že
se zhotovitel či jeho oprávněný zástupce na objednatelem řádně svolanou výstupní
prohlídku díla nebo jeho části dle tohoto odstavce této smlouvy nedostaví, má se za to,
že veškeré záruční vady uvedené v písemném protokolu o splnění záručních podmínek
uznává.
13.100 reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
Stránka 19 z 24
* * Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
13.11 Zhotovitel neodpovídá za vady, které vzniknou po předání díla neodborným
provozováním díla, nedodržováním provozních předpisů a neprováděním běžné údržby,
pokud byl objednatel zhotovitelem o takových povinnostech poučen či to vyplývá z
předaných dokladů. Rovněž neodpovídá za vady příp. výrobků a dodávek provedených
nebo dodaných objednatelem.
13.12V případě, kdy zhotovitel neuzná reklamovanou vadu jako oprávněnou, je objednatel
oprávněn zajistit odstranění této vady na své náklady. Pokud však na základě
následných zjištění (např. odborným posudkem soudního znalce v oboru stavebnictví) či
rozhodnutí správního orgánu bude prokázáno, že se jedná o oprávněně reklamovanou
vadu, je zhotovitel povinen objednateli uhradit veškeré výdaje, které objednatel vynaložil
k prokázání oprávněnosti a odstranění reklamované vady.
Článek XIV.
Vlastnictví k dílu, odpovědnost za škodu, splnění díla
14.1 Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla bez vad a
nedodělků a řádného odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné
nebezpečí na:
a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných částech; a
b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních
pozemcích, či pod staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí
staveniště do řádného předání díla jako celku a řádného odevzdání staveniště
objednateli, pokud nebude v jednotlivých případech dohodnuto jinak.
14.2 Odpovědnost stanovená v odst. 14.1. tohoto článku této smlouvy je objektivní.
14.3 Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí
škody vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými k provedení díla
či jeho části, které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla
a které jsou či byly použity k provedení díla, kterými jsou zejména:
a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla
či jeho části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či
jeho části.
14.4 Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které zhotovitel
sám či objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich
převzetí (opatření) do doby předání díla, popř. u věcí, které je zhotovitel povinen vrátit,
do doby jejich vrácení.
14.5 Objednatel je vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které zhotovitel opatřil k
provedení díla, od okamžiku jejich zabudování do díla. Při uzavírání smluvních vztahů
ohledně koupě věci, kterou zhotovitel opatřuje k provedení díla, není zhotovitel oprávněn
sjednat výhradu ve smyslu ustanovení § 2132 a následujících občanského zákoníku.
14.6 Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předán y a
nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává
osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto
věci, podklady či ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni
Stránka 20 z 24
^ Horm
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
řádného předání díla, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k
naplnění svých závazků z této smlouvy.
14.7 Dílo je splněno dnem jeho převzetí objednatelem bez vad a nedodělků. Předání a
převzetí díla bude provedeno v místě plnění.
Článek XV.
Odstoupení od smlouvy, podstatné porušení smlouvy, smluvní pokuty
15.1 Odstoupit od smlouvy jsou smluvní strany oprávněny písemně z důvodů podstatného
porušení smluvních povinností, s účinností okamžiku doručení druhé smluvní straně. Za
podstatné porušení smluvních povinností se považují zejména případy uvedené v odst.
15.4. tohoto článku této smlouvy.
15.2 Odstoupením od smlouvy nezaniká smlouva od počátku, ale dnem doručení druhé
smluvní straně. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení
projevu vůle směřujícího k odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně ruší.
15.3 Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na smluvní pokutu.
15.4 Za podstatné porušení smluvních povinností, zakládající právo k odstoupení od smlouvy
o dílo, se považují zejména tyto skutečnosti:
a) nezahájení prací z důvodů na straně zhotovitele ani do 30 dnů od předání a převzetí
staveniště;
b) prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodu na straně zhotovitele delší jak 15
dnů;
c) opakované nedodržení pokynů objednatele zhotovitelem, k jejichž udělení je
objednatel podle smlouvy o dílo, či podle zákona oprávněn, neprovádění prací v
kvalitě dle příslušných norem, platných předpisů, smlouvy o dílo, to vše ani po
předchozí výzvě ke zjednání nápravy;
d) prodlení objednatele se splatností faktury z důvodu na straně objednatele delší jak
60 dnů;
e) bezdůvodné prodlení objednatele s předáním staveniště delší jak 30 dnů;
f) jestliže zhotovitel opakovaně poruší shodným způsobem jakýkoli svůj závazek, který
vyplývá z této smlouvy;
g) jestliže zhotovitel po dobu delší než 14 kalendářních dní přerušil práce na provedení
díla a nejedná se o případ přerušení provádění díla dle čl. III. odst. 3.6. této smlouvy;
h) jestliže bude zhotovitelem podán návrh na prohlášení konkurzu na svůj majetek ve
smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „insolvenční zákon“)
nebo bude prohlášen konkurz na majetek zhotovitele na základě návrhu věřitele
zhotovitele či bude na základě rozhodnutí soudu ustanoven předběžný správce
konkurzní podstaty pro zhotovitele ve smyslu insolvenčního zákona, anebo bude
zhotovitelem podán návrh na reorganizaci ve smyslu ustanovení insolvenčního
zákona;
i) jestliže zhotovitel vstoupil do likvidace;
j) jestliže zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu závodu či jeho části, na
základě které převedl, resp. pronajal, svůj závod či tu jeho část, jejíž součástí jsou i
práva a závazky z právního vztahu dle této smlouvy na třetí osobu;
Stránka 21 z 24
^ Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OM1/2019
15.5 Smluvní pokuty jsou stanoveny takto:
a) při prodlení zhotovitele s dokončením a předáním díla objednateli ve
sjednaném termínu je objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,2 % z Ceny za provedení díla, za každý i započatý den
prodlení až do předání a převzetí (smluvní pokuta nepodléhá DPH);
b) při prodlení zhotovitele s odstraňováním vad a nedodělků dle čl. XII. odst.
12.9. této smlouvy je objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 2.000, - Kč za každý i započatý den prodlení proti termínům
dohodnutých v zápise o předání a převzetí, a to za každou vadu či nedodělek
jednotlivě;
c) při prodlení zhotovitele s odstraňováním reklamovaných vad ve lhůtách dle
čl. XIII. odst. 13.4. a odst. 13.5. této smlouvy je objednatel oprávněn
vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý
den prodlení, a to za každou vadu či nedodělek jednotlivě;
d) v případě prodlení se splatností faktury je zhotovitel oprávněn vyúčtovat
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z fakturované částky za každý i
započatý den prodlení;
e) při bezdůvodném prodlení objednatele s převzetím dokončeného díla bez
vad a nedodělků je zhotovitel oprávněn objednateli vyúčtovat smluvní pokutu
ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení;
f) v případě porušení předpisů týkajících se BOZP (zejména zákona č.
309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, zákona č. 183/2006
Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č.
262/2006 Sb., zákoník práce, vše ve znění pozdějších předpisů) kteroukoliv z
osob vyskytujících se na staveništi je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý prokazatelně zjištěný případ;
g) v případě, že zhotovitel nebude provádět dílo dle harmonogramu dle této
smlouvy, je objednatel oprávněn uplatnit vůči zhotoviteli v případě, že
zpoždění realizace v harmonogramu uvedených částí díla dosáhne v součtu
prodlení jednotlivých částí díla dle harmonogramu více než 60 kalendářních
dní oproti termínům obsaženým v harmonogramu, který je předložen dle čl.
III. odst. 3.3. této smlouvy, ve smyslu ustanovení § 2048 a následujících
občanského zákoníku, jednorázovou smluvní pokutu ve výši 400.000,- Kč
zvýšenou o 10.000,- Kč za každý den, kdy součet takových prodlení
přesáhne 60 kalendářních dní. Součet dní prodlení bude proveden tak, že
budou sečtena jednotlivá prodlení u dílčích prací vyznačených v
harmonogramu. Případné dokončení jednotlivých dílčích prací dříve než je
uvedeno v harmonogramu pak nesnižuje součet počtu dnů prodlení.
h) v případě, že zhotovitel poruší jinou povinnost dle této smlouvy, pro niž není
sjednána speciální smluvní pokuta, zavazuje se uhradit objednateli smluvní
pokutu ve výši 2.000, - Kč za každé porušení povinností a v případě
trvajícího porušení i za každý den porušení povinnosti.
15.6 Smluvní pokuta je splatná do 14 dnů od doručení jejího písemného vyúčtování povinné
straně, případně je možno uplatněnou smluvní pokutu započíst vůči druhé smluvní
straně.
Stránka 22 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
15.7 Sjednáním výše uvedených smluvních pokut v tomto článku není dotčeno právo na
náhradu škody.
15.8 Smluvní pokuty jsou stanoveny v částce bez DPH.
Článek XVI.
Ostatní ujednání
16.1 Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovanosti díla na pravidelných
poradách a kontrolních dnech, které bude zhotovitel organizovat podle potřeby v
termínech dohodnutých s objednatelem, přičemž na těchto poradách zajistí účast svých
kompetentních zástupců, případně dalších osob požadovaných objednatelem.
16.2 Zhotovitel je povinen umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům objednatele,
Ministerstvu průmyslu a obchodu ČR, Ministerstvu pro místní rozvoj ČR, Ministerstvu
financí ČR, auditnímu orgánu, Evropské komisi, Evropskému účetnímu dvoru,
Nejvyššímu kontrolnímu úřadu a dalším oprávněným orgánům státní správy vstup do
objektů a na pozemky dotčené realizací díla a kontrolu dokladů souvisejících s
předmětem plnění v souladu s § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole,
ve znění pozdějších předpisů.
16.3 Pokud to situace bude vyžadovat, zhotovitel umožní spolupráci s dalšími právnickými a
fyzickými osobami pracujícími současně v územích dotčené stavbou.
Článek XVII.
Závěrečná ustanovení
17.1 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci všech smluvních
stran a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv podle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, (dále
jen „zákon o registru smluv“). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu bez zbytečného
odkladu uveřejní podle předchozí věty objednatel.
17.2 Smluvní strany výslovně prohlašují, že žádné ustanovení této smlouvy není obchodním
tajemstvím podle § 504 občanského zákoníku ani neobsahuje důvěrnou informaci o
poměrech smluvní strany nebo skutečnostech, které má smluvní strana potřebu
ochraňovat jako důvěrnou informaci nebo předmět obchodního tajemství.
17.3 Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v
tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné či neúčinné novým
ustanovením, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu nahrazovaného
ustanovení.
17.4 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž obě smluvní strany obdrží po
dvou stejnopisech smlouvy. Každý stejnopis této smlouvy má právní sílu originálu.
17.5 Případné spory vzniklé z této smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy věcně a
místně příslušnými orgány České republiky.
17.6 Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými,
písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou
smluvních stran, které musí být obsaženy na jedné listině.
Stránka 23 z 24
Horní
V Slavkov
číslo smlouvy u objednatele: 159-OMI/2019
17.7 Smluvní vztahy neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
17.8 Nedílnou součást této smlouvy tvoří jako přílohy této smlouvy:
Příloha č. 1: Položkový rozpočet stavby
17.9 Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a prohlašují, že si smlouvu
přečetly, s jejím obsahem souhlasí, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých
údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek, což stvrzují podpisem svého oprávněného zástupce.
16.