Textová podoba smlouvy Smlouva č. 12422832: Smlouva o dílo - výměna plynového kotle, dodávka expanzního automatu,

                        Smlouva o dílo č

	Restaurace ČD Pardubice
D + M ZTI, ÚT, plyn
			
	

SMLOUVA O DÍLO
č. smlouvy zhotovitele: 2020/180/I.

1. Smluvní strany

1.1. Objednatel:

Správa budov Žamberk s. r. o. 
se sídlem Klostermanova 990, 564 01 Žamberk
spisová značka C 12570 vedená u KS v Hradci Králové 
zastoupena Ing. Janem Filipem, jednatelem,
IČO 252 80 091, DIČ CZ25280091,
Bankovní spojení, č.ú. 8750560257/0100 (KB),
(adresa pro doručování dtto, e-mail: 

Ve věcech smluvních oprávněn jednat a podepisovat: 
	Ing. Jan Filip
	jednatel 
	
	

	Roman Mužík 
	technik
	
	




1.2. Zhotovitel:

K Mont Choceň, s.r.o.
se sídlem Vraclavská 285, 566 01 Vysoké Mýto,
spisová značka C 14293 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové,
zastoupená Miloslavem Komárkem, jednatelem,
IČO 25916483, DIČ CZ25916483,
Bankovní spojení, č.ú. 2416725389/0800 (ČS),
(adresa pro doručování dtto, e-mail: 

Ve věcech smluvních oprávněn jednat a podepisovat: 
	Miloslav Komárek 
	jednatel 
	
	

	Miloš Spurný
	
	
	



Ve věcech technických a předání díla oprávněni jednat: 
	Miloš Spurný
	
	
	

	Petr Bezdíček
	
	
	



Smluvní strany uzavírají podle ustanovení § 2586
a následujícího zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění 
(dále jen Občanský zákoník)
tuto

smlouvu o dílo

2. Předmět plnění, význam a účel smlouvy

2.1. Zhotovitel se zavazuje za podmínek sjednaných v této smlouvě zhotovit dílo tj. provést výměnu 1 ks plynového kotle a dodávku expanzního automatu, vč. nutných úprav na stávajícím zařízení v objektu  plynové kotelny U Žirafy, ul. 28.října, č.p 1375, Žamberk, dle předané cenové nabídky ze dne 26.3.2020
2.2. Specifikace předmětu smlouvy:

I.etapa

- Výměna kotle č.1 a  odkouření
- Úprava plynových rozvodů
- Expanzní automat
- Úpravy u stávajících kotlů
- Uzavírací klapky u stávajících rozdělovačů
- Úprava vody demineralizační kolony
- Demontáže
- Prováděcí PD
   	  - Podrobná specifikace v cenové nabídce, která byla objednateli předložena


        2.2.1   Předmět SOD neobsahuje

	  - Plynoměr - Investor nepožaduje
  - Napuštění systému upravenou vodou - Dodávka investora
  - Odvětrání kotelny - Dodávka investora
  - Stavební úpravy nutné pro osazení kotle
  - Vybavení hasícími prostředky kotelny dle zprávy PBŘS
  - Dokumentaci skutečného provedení stavby
  - Elektroinstalaci a nadřazenou MaR

2.3. Součástí provedení díla je vždy jeho komplexní uvedení do provozu včetně seřízení, odzkoušení funkčnosti a odborného zaškolení obsluhy (uživatele). Součástí provedení díla je i předání objednateli, všech prohlášení o shodě ve smyslu zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky v platném znění a dle souvisejících předpisů a dále dodacích listů, záručních listů, technických listů, atestů, provozních řádů, návodů k údržbě v českém jazyce, protokolů o měření a dokladů o provedených zkouškách, revizních zpráv, schválení hygienika a dalších dokladů nutných ke kolaudaci a k provozování díla dle platných českých právních a technických norem, které smluvní strany budou tímto považovat za závazné. 

2.4. Zhotovitel je povinen, vzhledem ke své odborné způsobilosti, prokazatelně písemně upozornit objednatele na nevhodné skutečnosti týkající se předmětu smlouvy ve všech dokumentech, kterému objednatel poskytl nebo které si zhotovitel u objednatele vyžádal ke splnění předmětu této smlouvy, a to nejpozději do 5 dnů ode dne převzetí těchto dokumentů zhotovitelem. Pokud do této lhůty zhotovitel objednatele v této záležitosti prokazatelně písemně nekontaktuje, má se za to, že předmět této smlouvy je nade vší pochybnost realizovatelný a navržený bez závad.

2.5. Veškeré změny předmětu smlouvy (vyplývající z dodatečných požadavků objednatele nebo z dodatečných změn předané projektové dokumentace) musí být před vlastní realizací odsouhlaseny pracovníkem objednatele oprávněným jednat ve věcech plnění a převzetí díla dle této smlouvy a to včetně finančního vyčíslení požadované změny objednatelem. Následně budou tyto změny potvrzeny dodatkem.

2.6. Smluvní strany se dohodly, že pro jednoznačné stanovení rozsahu předmětu díla, se určuje nadřazenost dokumentů takto:

1) SOD
2) Cenová nabídka zhotovitele
3) Předaná projektová dokumentace


3. Místo a termín plnění

3.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle článku 2 této smlouvy v těchto termínech:

Zahájení prací ……………………………….	4.5. 2020

Zkušební provoz ……………………………	8.9. 2020


Předání díla ………………………………….	29.9. 2020


Další uzlové termíny pro provedení jednotlivých částí díla dle předmětu této smlouvy budou stanovovány pracovníkem objednatele oprávněným jednat ve věcech plnění a převzetí díla dle této smlouvy a budou zapsány do interního deníku vedeného objednatelem, kde budou tyto uzlové termíny oběma smluvními stranami odsouhlaseny a stvrzeny podpisem osobami oprávněnými jednat ve věcech plnění a převzetí (předání) díla dle této smlouvy.

3.2. Dílo se považuje za zhotovené, je-li toto dílo předáno objednateli (a jím převzato) bez vad a nedodělků ve sjednaném termínu a jsou-li zároveň splněny veškeré související náležitosti dle této smlouvy. O každém předání se sepíše protokol o předání a převzetí.

3.3. Místem plnění je stavba objednatele na adrese:  ul. 28.října, č.p 1375, Žamberk

4. Cena plnění

4.1. Celková cena díla v rozsahu dle článku 2 této Smlouvy se stanovuje dohodou na:  

	cena díla celkem: 3 239 922,00,-Kč bez DPH

	(slovy: tři miliony dvě stě třicet devět tisíc devět set dvacet dva korun českých)



4.2. K ceně specifikované v bodu 4.1. této smlouvy bude dopočtena DPH dle daňových předpisů platných k datu uskutečnění zdanitelného plnění.


5. Platební podmínky, sankce

5.1. Cena celého rozsahu díla bude uhrazena na základě dílčí faktury – vystavené po podpisu SoD, na nákup zařízení Buderus a Reflex ve výši 1.800.000,- bez DPH a konečné faktury – daňového dokladu (dále jen „účetních dokladů“). Zhotovitel vystaví tyto doklady na základě vzájemně odsouhlaseného zjišťovacího protokolu za příslušný kalendářní měsíc nebo příslušnou etapu k odsouhlasení plnění uvedeného ve zjišťovacím protokolu jsou oprávněni zástupci objednatele oprávnění jednat ve věcech provedení díla. Zjišťovací protokol musí obsahovat označení objednatele a zhotovitele, číslo a název zakázky a jména osob pořizujících tento protokol. Odsouhlasením plnění ve zjišťovacím protokolu nedochází k předání a převzetí díla nebo jeho části ve smyslu Občanského zákoníku, neboť smyslem zjišťovacího protokolu je přesná inventarizace plnění zhotovitele a kontrola naplnění ujednání SOD. Objednatel se vyjádří k soupisu provedených prací do 3 dnů od data doručení, přičemž datum odsouhlasení se považuje za datum uskutečnění zdanitelného plnění dle zákona č. 235/2004 Sb. o DPH. Zhotovitel je povinen zaslat objednateli návrh fakturace (soupis provedených prací) do 29 kalendářního dne v daném měsíci. Soupis provedených prací (předán objednateli elektronicky a v tištěné podobě) bude dále obsahovat jednotlivé části díla k odsouhlasení včetně celkové ceny již vyfakturované částky, fakturované částky v daném měsíci a částky zbývající k fakturaci.

5.2. Objednatelem odsouhlasený zjišťovací protokol slouží k potvrzení nároku zhotovitele na platbu v závislosti na postupu prací na nedokončeném díle. Dílčí fakturu - daňový doklad zhotovitel vystaví a objednateli doručí do 7 dnů od odsouhlasení zjišťovacího protokolu objednatelem. Do 7 dnů po převzetí dokončeného díla vymezeného v SOD (dle článku 2 této smlouvy) vystaví zhotovitel konečnou fakturu – daňový doklad, ve kterém budou zúčtovány (zrekapitulovány) veškeré dílčí faktury – daňové doklady a bude mít veškeré náležitosti stanovené platnými daňovými předpisy.

5.3. Účetní doklady budou obsahovat náležitosti daňového dokladu dle předpisů platných v době jejich vystavení. Splatnost daňových dokladů je 14 dnů ode dne doručení objednateli. Povinnost uhradit platbu je splněna dnem odečtení účtované částky z účtu objednatele.

5.4. Objednatel si vyhrazuje právo na pozastávku ve výši 5 % z celkové ceny díla. Tato pozastávka může být objednatelem uplatněna na každý účetní doklad.
Objednatel je povinen uvolnit pozastávku 5 % zhotoviteli nejpozději do 14-ti kalendářních dnů po prokazatelném odstranění případných drobných vad a nedodělků specifikovaných v předávacím protokolu a vždy jen na základě písemné žádosti o uvolnění této pozastávky zaslané zhotovitelem objednateli. Pokud v předávacím protokolu byly uvedeny vady a nedodělky, musí být k žádosti o uvolnění pozastávky přiložen zápis o jejich odstranění.

5.5. Účetní doklady musí obsahovat náležitosti stanovené v ZDPH a dále tyto náležitosti:

· číslo SOD,
· číslo a název zakázky dle SOD,
· údaj o zápisu zhotovitele v obchodním (příp. živnostenském) rejstříku včetně spisové značky,
· předmět dodávky a den jejího splnění,
· splatnost v souladu s SOD,
· podpis a hůlkovým písmem uvedené jméno oprávněné osoby zhotovitele,
· oboustranně odsouhlasený zjišťovací protokol; u konečné faktury - daňového dokladu předávací protokol - jako přílohy.

5.6. Neobsahuje-li účetní doklad některý z údajů dle bodu 5.5. nebo obsahuje-li nesprávné údaje, je objednatel oprávněn účetní doklad vrátit zhotoviteli k opravě. V tomto případě je objednatel povinen na účetní doklad nebo v průvodním dopise důvod vrácení označit. Lhůta splatnosti běží v tomto případě ode dne doručení opraveného účetního dokladu na fakturační adresu objednatele.

5.7. Nedodrží-li zhotovitel termíny pro provedení díla dle článku 3 této smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu takto:

· 500 Kč za každý započatý den prodlení v případě prodlení s uzlovými a náhradními uzl. termíny,
· 1 000 Kč za každý započatý den prodlení v případě prodlení s konečným termínem.

5.8. Nedodrží-li zhotovitel termíny stanovené objednatelem pro odstranění vad a nedodělků specifikované v předávacím protokolu, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 100 Kč za každý případ a každý započatý den prodlení.

5.9. Nedodrží-li zhotovitel termíny stanovené objednatelem pro odstranění případných reklamačních vad zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 100 Kč za každý případ a každý započatý den prodlení.

5.10. V případě nesplnění závazků zhotovitele vyplývající z SOD a z Protokolu o předání a převzetí staveniště, u kterých není výše smluvní pokuty samostatně řešena v bodech této smlouvy, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 100 Kč za každý případ a den, kdy trvá porušení povinnosti, resp. stav tímto porušením vyvolaný.

5.11. Objednatel a zhotovitel sjednávají, že v případě prodlení objednatele s úhradou faktury zhotoviteli může zhotovitel uplatnit za dobu prodlení s platbou úrok z prodlení dle zákonných právních předpisů. 

5.12. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokuty proti platbám za plnění zhotovitele. 

5.13. Až do úplného zaplacení díla objednatelem zhotoviteli, je provedené dílo (nebo jeho část) a zařízení, výhradně majetkem zhotovitele.


6. Způsob provádění díla

6.1. Zhotovitel je povinen před zahájením realizace díla dle této smlouvy oznámit a nechat schválit objednatelem své subdodavatele, kteří budou pro něho provádět část díla nebo budou dodávat materiál.

6.2. Zhotovitel se zavazuje osobně se zúčastnit kontrolních dnů, které svolá objednatel.

6.3. Zhotovitel zajistí potřebnou technologickou a časovou součinnost.. V případě, že má být část zhotovovaného díla zakryta nebo má být jinak znemožněn přístup k ní, je zhotovitel povinen vyzvat objednatele prokazatelnou formou (doporučeným dopisem, faxem) min. 3 pracovní dny předem k převzetí této části, aby mohl objednatel prověřit, zda zakrývaná část byla provedena řádně. O prohlídce této části díla bude sepsán zápis ve stavebním (montážním) deníku zhotovitele. Nebude-li zhotovitel postupovat v souladu s výše uvedeným ustanovením, je povinen na žádost objednatele odkrýt konstrukce na svůj náklad i dodatečně. Nedostaví-li se objednatel v dohodnutém termínu ke kontrole výše uvedených konstrukcí, může zhotovitel pokračovat v provádění díla.

6.4. Zhotovitel vyzve prokazatelnou formou objednatele k převzetí díla min. 5 pracovních dnů předem. O předání a převzetí díla bude sepsán zápis potvrzený oběma smluvními stranami.

6.5. Zhotovitel je povinen sjednat pojištění proti všem škodám, které by mohl způsobit svojí činností na stavbě, a to až do výše smluvené ceny díla. Toto pojištění je povinen zhotovitel udržovat v platnosti po celou dobu realizace díla. 

6.6. Zhotovitel umožní pracovníkům dozoru objednatele, investora akce a projektanta akce provádět ve dnech prací na pracovišti dozor.

6.7. Zhotovitel není oprávněn použít žádnou část realizovaného díla ani celé dílo provedené dle předmětu této smlouvy k vlastní prezentaci, propagaci nebo reklamě bez předchozího prokazatelného písemného odsouhlasení statutárním orgánem (příp. zplnomocněným zástupcem) objednatele.

6.8. Zhotovitel bude veškeré dokumenty, informace a skutečnosti, které předá a sdělí objednatel zhotoviteli za účelem realizace předmětu smlouvy, považovat za přísně důvěrné, bude respektovat, že jsou vlastnictvím objednatele, a bez písemného souhlasu objednatele je neposkytne třetím osobám, ani je sám nepoužije a zcela vyloučí jejich použití k jiným účelům než ke zpracování uvedené zakázky. Utajení platí i uvnitř firmy zhotovitele s tím, že uvedené informace nesmí být předány dalším pracovníkům, s výjimkou osob, které je potřebují k práci na uvedené zakázce. Ochranná opatření pozbydou platnosti 20 let po oboustranném podpisu této smlouvy. 

6.9. Zhotovitel nesmí pro provedení díla použít výrobek (materiál, součást, přístroj, surovinu apod.), který odporuje svými vlastnostmi, parametry či kvalitou zákonu č. 102/2001 Sb. v platném znění (dále jen „Zákon o obecné bezpečnosti výrobků“). Zhotovitel je povinen informovat objednatele nejpozději do termínu předání a převzetí díla o vlastnostech použitých materiálů a součástí (výrobků), jejich životnosti, složení, postupech ochrany proti nepříznivým vlivům prostředí, způsobech jejich užití při provádění díla, způsobech a podmínkách užívání včetně vymezení prostředí užívání, podmínkách a postupech údržby a likvidace, o vlivech na další výrobky použité pro provedení díla, jestliže lze jakýkoliv vliv předpokládat a o kategoriích uživatelů, kteří mohou být ohroženi při užití výrobku použitého při provádění díla, se zvláštním přihlédnutím k dětem a osobám s omezenou schopností pohybu a orientace. 

6.10. Zhotovitel se zavazuje plnit ustanovení zákona č.367/2011 Sb., kterým se mění zákon č.435/2004 Sb. o zaměstnanosti ve znění pozdějších předpisů, a další s tím související právní předpisy. V případě jejich neplnění nese Zhotovitel plnou zodpovědnost a případný postih.

6.11. Zhotovitel se zavazuje osobně se zúčastnit kontrolních dnů a koordinačních schůzek profesí, které svolá objednatel.

6.12. Zhotovitel je povinen dodržovat pokyny objednatele, pokud neodporují obsahu smlouvy nebo právním předpisům a přesně a včas je doplnit.


7. Spolupůsobení objednatele

7.1. Pro zabezpečení splnění předmětu této smlouvy objednatel zajistí stavební připravenost pro zahájení prací v termínu předání staveniště zhotoviteli viz bod 3.1. Stavební připraveností pro zahájení prací se rozumí dokončení stavebních prací a demontáží nutných pro  provedení předmětu díla této smlouvy. 

7.2. Současně s předáním staveniště předá objednatel zhotoviteli jeden základní napojovací bod elektrické energie a vody. O předání a převzetí staveniště sepíší obě smluvní strany protokol.

7.3. Po dobu nesplnění povinnosti zajištění stavební připravenosti dle bodu 7.1 této smlouvy objednatelem není zhotovitel v prodlení s plněním svých závazků. Pokud bude nutné některý uzlový nebo konečný termín změnit, bude se jednat vždy maximálně o dobu shodnou s dobou prodlení objednatele.


8. Jakost díla, záruky, vady díla

8.1. Zhotovitel provede funkční dílo ve vysoké kvalitě odpovídající všem standardům a technickým parametrům dle platných českých právních a technických norem.

8.2. Záruční lhůta poskytovaná objednateli zhotovitelem na kompletní dílo v rozsahu dle této smlouvy končí uplynutím 60 měsíců od předání díla objednateli, mimo komponentů a výrobků s kratší záruční lhůtou minimálně však 24 měsíců. Na tyto výrobky bude vytvořen seznam a předán objednateli.

8.3. Záruční lhůta se prodlužuje o dobu trvání vady, která brání užívání díla k účelu, ke kterému jej objednatel objednal. Pro dílo, které bylo v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem opraveno, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy.

8.4. Zhotovitel neodpovídá za vady, které vzniknou v průběhu záruční lhůty v důsledku neodborných zásahů ze strany objednatele resp. budoucího uživatele.

8.5. Zhotovitel zajistí bezplatně opravy závad v záruční době tak, že pracovníci nastoupí na opravu do 3 dnů od písemného nahlášení (emailem nebo doporučeným dopisem) vady díla, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

8.6. V případě, že vada díla uplatněná v záruční době nebude zhotovitelem odstraněna do 7 dnů od nahlášení, je objednatel oprávněn odstranit vadu sám (prostřednictvím třetí osoby) na náklady zhotovitele (toto své rozhodnutí sdělí zhotoviteli  písemně), nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

8.7. V případě havarijní vady zhotovitel bez zbytečného odkladu (nejpozději do 48 hodin) po ohlášení vady díla učiní nezbytná opatření k zamezení dalších škod souvisejících s touto vadou.

8.8. Zhotovitel se zavazuje odstranit vady na své náklady tak, aby objednateli nevznikly žádné vícenáklady, v opačném případě tyto uhradí zhotovitel.


9. Odstoupení od smlouvy

9.1. Objednatel má právo odstoupit od smlouvy, změní-li se po uzavření smlouvy její základní účel, v důsledku podstatné změny okolností, za nichž byla smlouva uzavřena, nebo v případě vyšší moci.

9.2. V případě odstoupení objednatele od smlouvy dle bodu 9.1. dle této smlouvy náleží zhotoviteli cena již provedených prací a dodávek na místě provádění díla.

9.3. Objednatel má dále právo odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení smlouvy zhotovitelem. Za podstatné porušení smlouvy se považuje:

· neplnění sjednaných termínů a dalších závazků vyplývajících z této smlouvy,
· jestliže zhotovitel nezahájí, přeruší nebo zastaví provádění díla a bude zřejmé, že nedodrží termíny sjednané v této smlouvě,
· jestliže zhotovitel provádí dílo i přes písemné upozornění nekvalitně či vadně nebo nerespektuje požadavky objednatele (rozhodnutí o tom, že zhotovitel plní nekvalitně či vadně, je na straně objednatele a bude doloženo zápisem do SDZ).

9.4. Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byla výpověď doručena zhotoviteli.

9.5. Ve všech výše uvedených případech má objednatel právo zadržet všechny dlužné částky zhotoviteli, aby mohl být zaručen smluvní postih.

9.6. Odstoupení od smlouvy oznámí objednatel zhotoviteli vždy písemně formou doporučeného dopisu. Objednatel je oprávněn přenést na zhotovitele všechny následky plynoucí z odstoupení od smlouvy.

9.7. Zhotovitel může smlouvu vypovědět v případě, že je objednatel v prodlení s úhradou odsouhlasené fakturace a to 14 dní po řádné splatnosti faktury.


10. Závěrečná ustanovení

10.1. Jakákoliv pohledávka zhotovitele vůči objednateli, vzniklá při provádění díla dle této smlouvy, smí být převedena (postoupena, zcizena) na třetí osobu. 

10.2. Vztahy v této smlouvě neřešené se odkazují na ustanovení v Občanském zákoníku v platném znění. Smluvní strany prohlašují, že veškeré jejich vzájemné obchodní vztahy budou vedeny v duchu obchodní etiky s cílem vyřešit všechny případné sporné momenty smírně a vzájemnou dohodou. 

10.3. Smluvní strany si jsou vědomy, že zákazník je povinným subjektem dle zák.č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).  Smluvní strany se dohodly, že zákazník bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. 

10.4. Tato smlouva a veškeré dodatky k této smlouvě nabývají platnosti a účinnosti dnem jejich podpisu statutárními orgány obou smluvních stran nebo jejich zplnomocněnými zástupci. Tato smlouva může být změněna pouze písemnou formou.

10.5. Tato smlouva je vyhotovena v čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a zbývající dva zhotovitel.

10.6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy, a to bez ohledu na skutečnost, zda jsou se smlouvou pevně spojeny:

Příloha č. 1 – Rozpočet ze dne  26.3.2020


Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že obsahuje jejich pravou a skutečnou vůli, prostou omylu, nátlaku a že nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což svými podpisy stvrzují.

	

	

V Žamberku dne ________________   	__________________________
	                                                                                                 Správa budov Žamberk s. r. o. 
                                                                                                                    Ing Jan Filip, jednatel






Ve Vysokém Mýtě dne _____________                                                      ___________________________
	     K Mont Choceň, s.r.o.
	 Miloslav Komárek, jednatel

Strana 1 (celkem 1)


Stránka 1 z 7