Textová podoba smlouvy Smlouva č. 12532844: Kupní smlouva - odkoupení pozemků pod cyklostezkou v k.ú. České

                        kupní smlouva

                                č. 20/0013/0101 (prodávající)
                                   č. 2020000275 8;767 . ; “

kterou uzavřely smluvní strany:

Římskokatolická farnost - děkanství u kostela sv. Mikuláše, České Budějovice 1

se sídlem U Černé věže 71/4, České Budějovice 1, 370 01 České Budějovice
IČO: 65050410

zastoupená Dr. Zdeňkem Marešem, Th.D., děkanem
Bankovní spojení:
c. i..

/dále jen prodávající/

a

statutární město České Budějovice

se sídlem v Českých Budějovicích, nám. Přemysla Otakara II, 1/1, PSČ 370 92
zastoupené primátorem Ing. Jiřím Svobodou.
IČO: 00244732, DIČ:CZ00244732

/dále jen kupující/

                                                      I. Předmět koupě

1. Prodávající je dle stavu zápisů v katastru nemovitostí výlučným vlastníkem pozemků evidovaných v katastru
      nemovitostí jako pare. číslo 3935/2 o výměře 31 m2, ostatní plocha, jiná plocha, pare. číslo 3935/3 o výměře
      18 m2,jiná plocha, ostatní plocha, pare číslo 3939/2 o výměře 1019 m2, orná půda, pare. číslo 3939/3 o
      výměře 1046 m2, orná půda, pare. číslo 3944/2 o výměře 1301 m2, orná půda, pare. číslo 3944/3 o výměře
      1307 m2, orná půda, pare. číslo 3945/4 o výměře 31 m2, vodní plocha, koryto vodního toku umělé, pare. číslo
      3945/3 o výměře 31 m2, vodní plocha, koryto vodního toku umělé, pare. číslo 3947/4 o výměře 1245 m2, orná
      půda a pare. číslo 3947/3 o výměře 1240 m2, orná půda, zapsaných na Katastrálním úřadě pro Jihočeský
      kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice na listu vlastnictví číslo 50 pro obec České Budějovice a k. ú.
      České Budějovice 7.

2. Prodávající prodává a předává a kupující kupuje a přejímá předmět koupě popsaný v odst 1. tohoto článku
     jako pozemkové parcely:

          • pare. č. 3935/2 (jiná plocha, ost.plocha),o výměře 31 m2,
          • pare. č. 3935/3 (jiná plocha, ost.plocha), o výměře 18 m2,
          • pare. č. 3939/2 (orná půda), o výměře 1019 m2,
          • pare. č. 3939/3 (orná půda), o výměře 1046 m2,
          • pare. č. 3944/2 (orná půda), o výměře 1301 m2,
          • pare. č. 3944/3 (orná půda), o výměře 1307 m2,
          • pare. č. 3945/4 (vodní plocha, tok umělý), o výměře 31 m2,

                                                                                                                          1
     • pare. č. 3945/3 (vodní plocha, tok umělý), o výměře 31 m2,
     • pare. č. 3947/4 (orná půda), o výměře 1245 m2,
     • pare. č. 3947/3 (orná půda), o výměře 1240 m2

vše v k. ú. České Budějovice 7 (dále jen „předmět koupě"), se všemi právy a požitky, s nimiž prodávající tyto

nemovitosti držel a užíval nebo byl oprávněn držet a užívat.

                               li. Kupní cena

1. Kupní cena byla stanovena vsouladu se znaleckým posudkem soudního znalce ing. Petra-Mutace, Ph.D,

jako  cena  v místě . a  čase  obvyklá         a                   činí  4.148.560  Kč  (slovy:

Čtyřímilionyjednostočtyřicetosmtisícpětsetšedesát korun českých).

2. Kupní cena bude uhrazena prodávajícímu kupujícím bezhotovostním převodem na číslo účtu uvedené
      v záhlaví této smlouvy, a to do 30 dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva k předmětu koupě do
      katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.

                                              HI. Prohlášení smluvních stran

1. Kupující prohlašuje, že předmět koupě zná a byl prodávajícím seznámen s jeho současným stavem.

2. Předmět koupě se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém posudku. Prodávající
      prohlašuje, že na předmětu koupě nevážnou žádné dluhy, závazky či jiná práva třetích osob a jeho
      dispoziční právo není omezeno, s výjimkou práv evidovaných ke dni uzavření této kupní smlouvy v katastru
      nemovitostí, dále pachtovního práva vyplývajícího ze Smlouvy o zemědělském pachtu č. smlouvy
      propachtovatele: 1809360101, č. smlouvy pachtýře: FIS 0119000111 ze dne 12.9.2019 ve prospěch
      Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích, ICO 60076658 (dále jen „Pachtovní smlouva") a práva
      vyplývajícího ze Smlouvy č.: 1040006049/014 (budoucí oprávněná)/ č. 19/0005/0101 (budoucí povinná) o
      smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ze dne 15.3.2019 ve prospěch společnosti E.ON Distribuce,
      a.s., ÍČO 28085400 (dále jen „Smlouva o smlouvě budoucí") Prodávající touto smlouvou převádí svá práva a
      povinnosti z Pachtovní smlouvy a ze Smlouvy o smlouvě budoucí na kupujícího a kupující prohlašuje, že se
      před podpisem této smlouvy s obsahem Pachtovní smlouvy a Smlouvy o smlouvě budoucí seznámil a že
      s převodem práv a povinností z obou těchto smluv z prodávajícího na kupujícího souhlasí a zavazuje se pinií
      závazky z těchto smluv pro něj vyplývající.
      V případě, že by kupující porušil některý ze závazků z těchto smluv pro něj vyplývající, je kupující povinen
      prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč, čímž není dotčena náhrada škody. V případě, že by
      se prokázala nepravdivost některých prohlášení uvedených výše, má kupující právo na smluvní pokutu ve
      výši 5 000 Kč.

3. Prodávající se zavazuje, že pokud by se vyskytly některé další dluhy a závazky, které vznikly za jeho trvání
      vlastnictví a jeho přičinění, že je sám uspokojí.

                                               IV. Vklad vlastnického práva

1. Vlastnické právo k převáděným nemovitostem podle této smlouvy přejde na kupujícího zápisem vkladu
      vlastnictví do katastru nemovitostí. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího ke dni doručení
      vyrozumění o provedení vkladu vlastnického práva katastrálním úřadem.

2. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu ke
      dni doručení návrhu na vklad vlastnického práva tomuto úřadu.

                                                                                                                         2
3. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných
       nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo
       zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě. V případě, že příslušný
       katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, smluvní strany se zavazují poté uzavřít,
       ve lhůtě do 60 kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí
       vkladu oběma smluvním stranám, novou smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve
       které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu vlastnického práva dle této
       smlouvy, bude-li to možné.

4. Návrh na vklad podle této smlouvy bude kupujícím podán do 20 kalendářních dnů po podpisu této smlouvy a
       připojení schvalovací doložky ze strany Biskupství českobudějovického, IČO 00445118, se sídlem Biskupská
       132/4, České Budějovice, PSČ 370 01, které je zřizovatelem prodávajícího.

5. Poplatek spojený s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 2. 000 Kč uhradí kupující
       z této smlouvy tak, že kolek s nominální hodnotou 2. 000 Kč vylepí na návrh na vklad do katastru
       nemovitostí.

6. Smluvní strany žádají, aby na základě této kupní smlouvy byl na Katastrálním úřadě pro Jihočeský kraj,
       Katastrální pracoviště České Budějovice proveden na příslušném listu vlastnictví zápis o změně vlastníka.

                                                    V. Platnost smlouvy

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma účastníky smlouvy a připojením schvalovací
      doložky ze zřizovatele prodávajícího a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona
      č. 340/2015 Sb., v platném znění.

2. Koupě pozemku podle této smlouvy byla schválena Zastupitelstvem města České Budějovice v souladu
      s příslušným ustanovením zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, dne 17, 02. 2020 usnesením
      č. 41/2020.

                                                 VI. Závěrečná ustanovení

1. V neupravených částech se tato kupní smlouva řídí ustanoveními § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
      občanského zákoníku.

2. Smluvní strany berou na vědomí, že za podmínek vyplývajících ze zákona č. 340/2015 Sb., v platném znění,
      podléhá tato smlouva uveřejnění v registru smluv, přičemž uveřejnění dle tohoto zákona zajistí kupující
      způsobem, v rozsahu a ve Ihůtách z něho vyplývajících. Smluvní strany si ujednávají, že kupující je oprávněn
      bez omezení provést uveřejnění úplného znění této smlouvy včetně všech příloh v registru smluv i v případě,
      že povinnost k jejímu uveřejnění ze zákona dle předchozí věty nevyplývá, jakož i uveřejnění na oficiálních
      webových stránkách města České Budějovice. Smluvní strany berou dále na vědomí, že kupující je povinen
      tuto smlouvu či skutečnosti z ní vyplývající uveřejnit nebo poskytnout třetím osobám, pokud takový postup
      vyplývá z příslušných právních předpisů. Pro účely uveřejňování či poskytování dle předchozích vět smluvní
      strany současně shodně prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství
      bránící jejímu uveřejnění či poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné
      dodatky k této smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.3

3. Účastníci smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlásili, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a
      svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a že je prosta omylu. Na důkaz toho
      připojují své podpisy.

                                                                                                                          3
4. Tato kupní smlouva byla sepsána v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze zúčastněných
      stran obdrží po dvou vyhotoveních a jedno vyhotovení obdrží Katastrální úřad.

                                    30.tf.l0 z o  V Českých Budějovicích, dne
                                                  kupující:
V Českých Budějovicích, dne
prodávající:

Dr. Zdeněk Mareš, Th.D., děkan>                   /jpg' 'Jiří ^vob:b%',primátor
Římskokatolická farnost - děkanství
u kostela sv. Mikuláše, České Budějovice 1 \      ^statutární město Cěské Budějovice

                                                  \m i¥        J

                                                  0/  ,-Á-'V/

SCHVALOVACÍ DOLOŽKA

Biskupství českobudějovické, se sídlem Biskupská 132/4, České Budějovice 1, PSČ 370 01, IČO 00445118,
souhlasí s Kupní smlouvou č. 20/0013/0101 ve výše uvedeném zněni.

č. j.: 1549/2013

/f) •’ ioio -

V Českých Budějovicích dne  V- &>lo

                                                                                      4