Textová podoba smlouvy Smlouva č. 12603936: Pozemek parcela číslo 812/21 v k. ú. Dolní Bolíkov

                        2723/CJH/2020-CJHM
ýj.: UZSVM/CJH/2499/2020-CJHM

ýeská republika – ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábĜeží 390/42, 128 00 Nové MČsto, Praha 2,
za kterou právnČ jedná Mgr. Václav Mikeš, Ĝeditel odboru Odlouþené pracovištČ JindĜichĤv
Hradec na základČ PĜíkazu generálního Ĝeditele þ. 6/2019, v platném znČní
,ýO: 69797111
(dále jen „prodávající“)

a

Antonín Skoumal, datum narození: 25. 9. 1956, trvalý pobyt: Dolní Bolíkov 56, 378 81 Cizkrajov,
(dále jen „kupující“)

uzavírají podle § 2079 a násl. zákona þ. 89/2012 Sb., obþanský zákoník, ve znČní pozdČjších
SĜedpisĤ (dále jen „zákon þ. 89/2012 Sb.“), a podle zákona þ. 219/2000 Sb., o majetku ýeské
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen „zákon
þ. 219/2000 Sb.“), tuto

                                  KUPNÍ SMLOUVU

                              þ. A/3930/CJHM/2020

                                                             ýl. I.
1. ýeská republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:

    Pozemek:
    pozemková parcela þíslo 812/21, druh pozemku: ostatní plocha, zpĤsob využití: ostatní
    komunikace,
    zapsaný na listu vlastnictví þ. 60000 pro katastrální území Dolní Bolíkov a obec Cizkrajov,
    v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úĜadem pro Jihoþeský kraj, Katastrálním
    pracovištČm JindĜichĤv Hradec
    (dále jen „pĜevádČný majetek“).
2. ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových je na základČ zákona þ. 320/2002 Sb.
    SĜíslušný s pĜevádČným majetkem hospodaĜit, a to ve smyslu § 9 zákona þ. 219/2000 Sb.

                                                             ýl. II.
1. Prodávající pĜevádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k pĜevádČnému majetku

    se všemi souþástmi a pĜíslušenstvím, tj. trvalými porosty, právy a povinnostmi, a to za kupní
    cenu stanovenou v odst. 2 tohoto þlánku. Kupující pĜevádČný majetek za kupní cenu
    uvedenou v odst. 2 tohoto þlánku pĜijímá.
2. Kupní cena za pĜevádČný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto þlánku þiní 88.000,- Kþ
    (slovy: osmdesátosmtisíc korun þeských).

                                                             ýl. III.
1. Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu dle þl. II. odst. 2 této smlouvy na úþet prodávajícího

    vedený u ýeské národní banky se sídlem v Praze, þíslo úþtu 19-3222231/0710, v. s.
                                                             Stránka 1 ze 4
    8052000075, a to ve lhĤWČ, která mu bude oznámena ve výzvČ prodávajícího k zaplacení
    kupní ceny, pĜLþemž tato lhĤta nebude kratší než 30 dnĤ ode dne odeslání výzvy k úhradČ.

2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhĤWČ stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
    zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny za každý den prodlení.

3. V pĜípadČ prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávnČn požadovat po kupujícím
    úhradu smluvní pokuty dle pĜedchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.

4. Pokud kupující v prohlášeních podle þl. V. této smlouvy uvede nepravdivé skuteþnosti
    o svých dluzích vĤþi státu a své zpĤsobilosti nabýt pĜevádČný majetek, má prodávající právo
    požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.

5. Pokuty podle odst. 2 a 4 tohoto þlánku jsou splatné do deseti dnĤ ode dne doruþení výzvy
    k jejich zaplacení na úþet prodávajícího þ. 19-3222231/0710.

6. Pro úþely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a pĜípadné jiné platby
    považují za zaplacené okamžikem pĜipsání celé hrazené þástky na úþet prodávajícího.

                                                            ýl. IV.

    Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na pĜevádČném majetku vázla nČjaká
    omezení, závazky þi právní vady.

                                                             ýl. V.

1. Kupující prohlašuje, že mČl možnost se dostateþným zpĤsobem seznámit se souþasným
    stavem pĜevádČného majetku a tento stav je mu dobĜe znám. Kupující se tímto ve smyslu
    § 1916 odst. 2 zákona þ. 89/2012 Sb. výslovnČ vzdává svých práv z vadného plnČní.

2. Kupující rovnČž prohlašuje, že nemá vĤþi prodávajícímu žádný dluh, jehož plnČní je
    vynutitelné na základČ vykonatelného exekuþního titulu podle § 40 zákona þ. 120/2001 Sb.,
    o soudních exekutorech a exekuþní þinnosti (exekuþní Ĝád), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ,
    a že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit vþas
    a ĜádnČ kupní cenu.

3. Smluvní strany se dohodly, že za bezdĤvodné obohacení vzniklé užíváním pĜevádČného
    majetku kupujícím za dobu od 3. 6. 2016 do 31. 5. 2020, náleží prodávajícímu náhrada
    ve výši 7.095,- Kþ. Kupující se zavazuje zaplatit tuto náhradu spoleþQČ s kupní cenou na úþet
    prodávajícího þ. 19-3222231/0710, variabilní symbol 8052000075.

4. Dojde-li k podání návrhu na zápis vkladu vlastnického práva k pĜevádČnému majetku
    ve prospČch kupujícího do katastru nemovitostí dle této smlouvy až po 1. 6. 2020, je kupující
    povinen uhradit na úþet prodávajícího náhradu za užívání pĜevádČného majetku za období
    od 1. 6. 2020 do dne podání návrhu na zápis vkladu vlastnického práva ve prospČch
    kupujícího do katastru nemovitostí, a to ve výši 4,78 Kþ za každý den. Celková výše náhrady
    za pĜípadné užívání pĜevádČného majetku ve prospČch kupujícího od 1. 6. 2020 do doby
    SĜevodu vlastnického práva k pĜevádČnému majetku ve prospČch kupujícího bude
    upĜesnČna po povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
    a bude splatná do 30-ti (tĜiceti) dnĤ ode dne doruþení výzvy k zaplacení na ~þet prodávajícího
    þ.: 19-3222231/0710, variabilní symbol 8052000075.

                                                            ýl. VI.

    Kupující je povinen bezodkladnČ písemnČ oznámit prodávajícímu veškeré skuteþnosti, které
    mají nebo by mohly mít vliv na pĜevod vlastnického práva k pĜevádČnému majetku podle této
    smlouvy, zejména pak skuteþnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
    povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s pĜíslušenstvím.

                                                             Stránka 2 ze 4
                                                            ýl. VII.

1. Kupující je oprávnČn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s § 2001
    a násl. zákona þ. 89/2012 Sb.

2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ĜádnČ a vþas, má prodávající právo v souladu s § 1977
    zákona þ. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu (prodlévajícímu) oznámí
    bez zbyteþného odkladu poté, co se o prodlení dozvČGČl.

3. Prodávající je, kromČ zákonných dĤvodĤ, též oprávnČn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
    prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v þl. V. této smlouvy nejsou pravdivá, úplná nebo
    SĜesná.

                                                            ýl. VIII.

1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
    zaplatit penČžitá plnČní (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl
    prodávajícímu nárok do data úþinnosti odstoupení.

2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formČ a nabývá úþinnosti dnem doruþení druhé
    stranČ. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od poþátku a smluvní strany si vrátí vše,
    co si plnily, kromČ penČžitých plnČní (napĜ. úrokĤ z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
    úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data úþinnosti odstoupení.

3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
    povinnost do tĜiceti dnĤ od úþinkĤ odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:

    x vyúþtované smluvní pokuty a úroky z prodlení,
    x náhradu za bezdĤvodné obohacení podle þl. V. této smlouvy

     na úþet kupujícího.

4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a prodávající od kupní smlouvy odstoupil, má kupující
    povinnost uhradit prodávajícímu vyúþtované smluvní pokuty a úroky z prodlení ve lhĤWČ, která
    mu bude oznámena ve výzvČ prodávajícího k zaplacení, pĜLþemž tato lhĤta nebude kratší než
    15 dnĤ ode dne odeslání výzvy k úhradČ.

                                                            ýl. IX.

1. Vlastnické právo k pĜevádČnému majetku nabývá kupující vkladem do katastru nemovitostí.
    Právní úþinky vkladu nastanou k okamžiku, kdy návrh došel pĜíslušnému katastrálnímu úĜadu.
    Tímto okamžikem na kupujícího pĜecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím
    a užíváním pĜevádČného majetku.

2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
    a kupující spoleþQČ prostĜednictvím prodávajícího, a to bez zbyteþného odkladu po úplném
    zaplacení kupní ceny vþetnČ pĜíslušenství, smluvních pokut a náhrady za bezdĤvodné
    obohacení podle þl. V. této smlouvy. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení prodávajícího
    o tom, že uvedená þástka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis vkladu
    vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené se zápisem vkladu
    vlastnického práva do katastru nemovitostí nese kupující.

3. Pokud by pĜíslušným katastrálním úĜadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
    k pĜevádČnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocnČ zamítnut, úþastníci této
    smlouvy se zavazují k souþinnosti smČĜující k naplnČní vĤle obou smluvních stran.

4. Pro pĜípad, že vklad vlastnického práva k pĜevádČnému majetku podle této smlouvy pro
    kupujícího nebude pĜíslušným katastrálním úĜadem ani po souþinnosti stran podle
    SĜedchozího odstavce povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se
    tato kupní smlouva ruší od poþátku. Prodávající se zavazuje písemnČ oznámit kupujícímu
    naplnČní této rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladnČ po jejím vzniku. Kupní
    cena bude kupujícímu vrácena do 30 dnĤ od naplnČní rozvazovací podmínky.

                                                             Stránka 3 ze 4
                                                             ýl. X.

1. Tato smlouva je uzavĜena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.

2. Tato smlouva nabývá úþinnosti dnem jejího uveĜejnČní v registru smluv v souladu
    se zákonem þ. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách úþinnosti nČkterých smluv,
    uveĜejĖování tČchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znČní pozdČjších
    SĜedpisĤ (dále jen „zákon þ. 340/2015 Sb.“).

3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveĜejnČní bez zbyteþného odkladu,
    nejpozdČji však do 30 dnĤ od uzavĜení smlouvy. Prodávající pĜedá kupujícímu doklad
    o uveĜejnČní smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona þ. 340/2015 Sb., jako
    potvrzení skuteþnosti, že smlouva nabyla úþinnosti.

4. Pro úþely uveĜejnČní v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
    neobsahuje žádné obchodní tajemství.

5. Smluvní strany berou na vČdomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
    smlouvy.

6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvČ stanoveno jinak, Ĝídí se práva a
    povinnosti smluvních stran zákonem þ. 89/2012 Sb. a zákonem þ. 219/2000 Sb.

7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli zmČny a doplĖky této smlouvy jsou možné pouze
    písemnou formou, v podobČ oboustrannČ uzavĜených, vzestupnČ þíslovaných dodatkĤ
    smlouvy.

8. Tato smlouva je vyhotovena ve tĜech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
    po jednom vyhotovení. Jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem
    do katastru nemovitostí.

9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavĜely svobodnČ a vážnČ, nikoliv z pĜinucení
    nebo omylu. Na dĤkaz toho pĜipojují své vlastnoruþní podpisy.

V JindĜichovČ Hradci dne …………………        V Dolním BolíkovČ dne …………………

…………………………….………………………..                 ………………………….……………………….
                  Mgr. Václav Mikeš                       Antonín Skoumal
                           Ĝeditel                              (kupující)

            odbor OP JindĜichĤv Hradec
                       (prodávající)

Stránka 4 ze 4