Textová podoba smlouvy Smlouva č. 13488632: Smlouva o dílo - E. Zbroje 2903 - výměna oken a balkónovych sestav v

                        č.j. MUDK – RISM/65226-2020/svb 20474-2016

                Smlouva o dílo č. RISM/DILO–2020/0888

„Částečná výměna oken v bytovém domě čp. 2903 v ulici E. Zbroje
                      ve Dvoře Králové nad Labem“.

uzavřená dle § 2586 a násl. a dále § 2623 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

SMLUVNÍ STRANY

OBJEDNATEL                     : Město Dvůr Králové nad Labem
Sídlo                          : náměstí T. G. Masaryka čp. 38,

zastoupený                       544 17 Dvůr Králové nad Labem
ve věcech smluvních
ve věcech technických          : Ing. Ctiradem Pokorným– vedoucím odboru RISM
                               : Martinou Svobodovou – referentem odboru RISM
IČ                             město Dvůr Králové nad Labem
DIČ                            : 00277 819
Bankovní spojení               : CZ00277819
č. účtu                        :
Telefon                        :
                               :

ZHOTOVITEL                     : Robin Torák, Plastová okna a dveře
sídlo                          : Havlíčkova 25, 544 01 Dvůr Králové nad Labem
zastoupený
ve věcech smluvních            : Robinem Torákem
ve věcech technických          : Robinem Torákem
IČ                             : 71970924
DIČ                            : CZ8204153199
bankovní spojení               :
č. účtu                        :
telefon                        :
adresa k zasílání a fakturaci  : Havlíčkova 25, 544 01 Dvůr Králové nad Labem

Uvedení zástupci obou smluvních stran pro věci smluvní prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu
podepsat a k platnosti smlouvy není potřeba podpisu jiné osoby. Změny a doplňky smlouvy o dílo
jsou oprávněni sjednávat pouze tito jmenovaní zástupci.
1) Zástupci obou smluvních stran pro věci technické jsou oprávněni jednat pouze ve věcech

    technických a nejsou oprávněni sjednávat jiné změny.
2) Zástupci objednatele pro věci technické jsou dále oprávněni provádět rozhodnutí týkající se:

                                                                                                                 1
                                                                               č.j. MUDK – RISM/65226-2020/svb 20474-2016

    • provedení dodatečných zkoušek nebo ověření,
    • pozastavení prováděných stavebních prací nebo jejich zastavení v souladu s podmínkami

         smlouvy,
    • uplatnění požadavku na vyloučení pracovníků zhotovitele, kteří hrubým způsobem poruší

         předpisy a nařízení, platná pro realizaci díla.

                                             1. Předmět plnění

Zhotovitel se zavazuje, že pro objednatele provede stavební práce. Předmětem plnění této smlouvy:
Částečná výměna oken v bytovém domě čp. 2903 v ulici E. Zbroje ve Dvoře Králové nad Labem.

Jedná se o výměnu oken v bytech – jižní fasáda domu čp. 2903 v ulici E. Zbroje ve Dvoře Králové nad
Labem. Stávající dožilá dřevěná okna budou demontována a nahrazena novými plastovými okny
s izolačním dvojsklem (4/16/4) dle původního rozměru a tvaru včetně vnitřních parapetů v barvě bílé.
Celkem 13 ks oken a 10 ks balkónových sestav. Okna i balkónové dveře budou oboustranně bílé
doplněné meziskelními příčkami tl. 45mm (dle původních oken). Na okna a balkónové dveře v přízemí
(bezbariérové byty) budou osazeny horizontální žaluzie v barvě bílé. Výměna oken bude provedena
včetně demontáže a likvidace oken původních, začištění omítek kolem oken a hrubého úklidu.
Veškeré otvory budou předem zhotovitelem zaměřeny.

1) Podrobný rozsah je podrobně specifikován – foto jižní fasády domu čp. 2903 s očíslovanými
     otvory, které jsou předmětem výměny + výpis jednotlivých otvorů s popisem požadovaných
     oken a balkónových sestav.

2) Smluvní strany podpisem smlouvy stvrzují, že veškeré podklady, jim v době podpisu byly
     poskytnuty a že se s nimi řádně seznámily.

3) Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
    v době použití známo, že je zdraví škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné
    vyzvání objednatele provést okamžitou nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

4) Objednatel se zavazuje, že dokončené dílo od zhotovitele převezme a zaplatí zhotoviteli za
    provedené dílo cenu sjednanou v této smlouvě.

2. Místo plnění

Bytový dům – E. Zbroje 2903, 544 01 Dvůr Králové nad Labem, kat. úz. Dvůr Králové nad Labem na
pozemku st. p. č. 4942.

                                              3. Termín plnění

1) Termín zahájení prací:                          10. 08. 2020
2) Termín dokončení prací a vyklizení staveniště:  31. 10. 2020

Demontáž a montáž oken je možná po dohodě s nájemníky bytů!

                                                                 2
                                                   č.j. MUDK – RISM/65226-2020/svb 20474-2016

                                4. Cena díla

1) Cena díla byla stanovena na základě nabídky zhotovitele.

Cena bez DPH:  237.150 Kč       Slovy (dvěstětřicetsedmtisícstopadesátkorun)

Cena včetně DPH: 272.722,50 Kč

Stavební zakázka je v režimu přenesené daňové povinnosti.

2) Zhotovitel prohlašuje, že jeho rozpočet (cenová nabídka) obsahuje veškeré práce dle ustanovení
     této smlouvy o dílo. Cena díla zahrnuje veškeré náklady včetně materiálu, dopravy, poplatků za
     skládku, ukládání hmot na skládky, veškerých energií. V ceně díla jsou rovněž zahrnuty náklady
     na bezpečnostní zajištění staveniště.

3) Cena díla může být změněna pouze v případě realizace dalších prací na základě požadavku
     objednatele (tzv. vícepráce), které budou předem dohodnuty a schváleny oběma smluvními
     stranami formou písemného dodatku k této smlouvě o dílo.

Fakturace a platební podmínky:

Provedení prací bude zhotovitel fakturovat takto:

• fakturou po dokončení a předání díla objednateli
• splatnost faktury je stanovena na 30 dnů od data doručení faktury objednateli
• daňový doklad zhotovitele musí obsahovat zejména:

    - název a sídlo zhotovitele a objednatele, vč. čísel bankovních účtů
    - IČ, DIČ
    - předmět plnění + číslo smlouvy
    - cena provedených prací + soupis provedených prací (v příloze)
    - celková účtovaná částka bez DPH
    - datum vystavení faktury

              5. Závazky objednatele a zhotovitele podmiňující provedení díla

1) Zjistí-li zhotovitel při zaměřování oken a balkónových sestav vady v zadání, upozorní na ně
    neprodleně objednatele a tyto vady s ním projedná. O tomto projednání bude pořízen písemný
    zápis.

2) Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé v přímé souvislosti s porušením všech svých povinností.
    Zhotovitel odpovídá ve smyslu tohoto odstavce pouze do té míry, do jaké je to vzhledem k jeho
    odbornosti od něj možné rozumně požadovat.

3) Objednatel předá zhotoviteli staveniště, aby zhotovitel mohl započít práce v souladu
    s dohodnutým termínem.

4) Zhotovitel se zavazuje provést dílo na vlastní nebezpečí a přebírá v plném rozsahu odpovědnost
    za prováděné práce v požadované kvalitě a stanovených termínech.

5) Pokud během realizace díla dojde k poškození okolního zařízení vinou zhotovitele, je zhotovitel
    povinen uvést zařízení do původního stavu na vlastní náklady.

                                                                                 3
                                                                               č.j. MUDK – RISM/65226-2020/svb 20474-2016

                                                  6. Staveniště

1) Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch zajišťuje zhotovitel a nese veškeré poplatky
    vyplývající z užívání veřejných ploch.

2) Zhotovitel je povinen zajistit v rámci svých prací „staveniště“ z hlediska bezpečnosti. Případné
    škody vzniklé nedodržením tohoto ustanovení nese zhotovitel.

3) Zhotovitel zodpovídá za zajištění čistoty společných prostor domu a jeho okolí, které používá k
    realizaci výměny oken. Veškeré případné sankce a pokuty, které budou na objednatele uplatněny
    z důvodu nesplnění této povinnosti, a které způsobí zhotovitel, přenese objednatel na
    zhotovitele.

                               7. Provádění díla, kvalitativní podmínky

1) Veškeré odborné práce musejí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů, kteří
    mají příslušnou kvalifikaci. Doklady o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel povinen na požádání
    objednatele předložit.

2) Zhotovitel je povinen při provádění prací dodržovat veškeré normy, bezpečnostní a hygienické
    předpisy, zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které se týkají jeho činnosti. Pokud porušením
    těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese vzniklé náklady spojené s odstraněním škody
    zhotovitel.

3) Obě smluvní strany se dohodly, že kvalita díla je definována specifikacemi použitých materiálů a
    výrobků, i když nejsou závazné ve smyslu stavebního zákona.

4) Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu
    opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících se zákona, ČSN nebo právních
    předpisů či z ustanovení této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu
    odstranit a není-li to možné, tak uhradit náklady s ní spojené.

5) Objednatel bude provádět kontrolu díla technickým dozorem. Pracovníkem oprávněným pro
    výkon technického dozoru objednatele je: Martina Svobodová mobil: 734 186 064. Zhotovitel
    zajistí koordinaci všech prací, které budou v prostoru čp. 2903 prováděny.

6) Zhotovitel je povinen stanovit a dodržet technologii svých prací tak, aby zabezpečil při bouracích
    pracích šetrné demontáže původních oken, aby nedošlo ke zbytečnému poškození obvodových
    stěn objektu.

                                               8. Předání díla

1) Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo
    připraveno k odevzdání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 5 dnů od termínu stanoveného
    zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat. Termín zahájení přejímacího
    řízení oznámí objednatel písemně zhotoviteli.

2) Zhotovitel je povinen připravit a doložit k přejímacímu řízení:
    • zápisy a osvědčení o provedených zkouškách, použitých materiálech (atesty, certifikáty
         apod.)

                                                                                                                 4
                                                                               č.j. MUDK – RISM/65226-2020/svb 20474-2016

3) O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel zápis, ve kterém uvede i soupis případných vad a
    nedodělků, pokud se na díle vyskytují, dále termín jejich odstranění. Pokud objednatel odmítne
    dílo převzít, uvede do zápisu své důvody.

4) Objednatel není povinen převzít dílo, vykazující vážné vady nebo nedodělky.

                                           9. Záruční podmínky

1) Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost a provedení díla v délce 60 měsíců s výjimkou
    komponentů, kde je záruční lhůta dána výrobcem.

2) Záruční doba začíná běžet dnem předání díla uvedeným v zápise o převzetí a předání
    dokončeného díla objednateli.

                                             10. Smluvní sankce

Porušení smluvních ujednání a jeho důsledky
1) V případě prodlení se splněním díla ve sjednaném termínu má objednatel právo účtovat smluvní

   pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla za každý započatý den prodlení.

2) Za prodlení s poukázáním plateb ve stanoveném termínu má právo zhotovitel účtovat smluvní
   pokutu ve výši 0,2 % z nezaplacené částky za každý den prodlení.

3) Zhotovitel prohlašuje, že se před podáním své nabídky seznámil s rozsahem díla a vyjasnil si
   případné nejasnosti a že mu jsou známé technické, kvalitativní a specifické podmínky, za nichž se
   bude dílo realizovat.

4) Bude-li v záruční lhůtě zjištěna vada díla, zavazuje se zhotovitel tuto vadu odstranit do 30 dní od
   převzetí reklamace. Pokud do 30 dnů od doručení vadu neodstraní, je povinen uhradit objednateli
   smluvní pokutu ve výši 800 Kč za každý den prodlení. Neodstraní-li zhotovitel vadu do 30 dnů od
   převzetí reklamace, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou specializovanou
   firmu. Takto vzniklé náklady uhradí zhotovitel.

5) Ohrozí-li nebo zmaří-li zhotovitel realizaci dohodnutého díla, nebo podstatným způsobem poruší
   ujednání této smlouvy, má objednatel právo od této smlouvy odstoupit. Pro odstoupení od
   realizace díla platí příslušná ustanovení Občanského zákoníku. V případě, že dojde k odstoupení
   od realizace díla, má zhotovitel nárok na úhradu prací provedených jím ke dni účinnosti
   odstoupení.

                                               11. Změna závazku

1) Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním, výslovně
    nazvaným “Dodatek ke smlouvě”. K návrhům dodatků k této smlouvě se strany zavazují vyjádřit
    písemně ve lhůtě 10 dní od doporučeného odeslání dodatku druhé straně. Po tuto dobu je
    strana, která ho podala tímto návrhem vázána.

2) Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti, bránící řádnému plnění této smlouvy, je tato strana
    povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců
    oprávněných jednat.

                                                                                                                 5
                                                                               č.j. MUDK – RISM/65226-2020/svb 20474-2016

                                        13. Závěrečná ustanovení

1) Objednatel může nařídit dočasné zastavení stavebních prací. Lhůty a termíny se v takovém
    případě prodlužují o čas, po který byly stavební práce zastaveny, pokud nebude dohodnuto jinak.
    Dojde-li k takovémuto případu, má zhotovitel právo na náhradu veškerých prokázaných nákladů
    a případných škod v důsledku takového zastavení vzniklých. Trvá-li toto zastavení prací více jak
    jeden měsíc, může zhotovitel od smlouvy jednostranně odstoupit.

2) Smluvní strany se zavazují řešit spory vzniklé v souvislosti s touto smlouvou smírně a s maximální
    snahou o vzájemnou dohodu. V případě, že takovým způsobem není možné spor vyřešit,
    rozhodne příslušný soud dle českého práva.

3) Při opakovaném závažném nedodržení kvality provádění prací nebo porušení technologických
    postupů a technologické kázně zhotovitelem nebo při nedodržení termínů a podmínek
    stanovených v této smlouvě, má objednatel právo po předchozím upozornění zhotovitele od
    smlouvy odstoupit.

4) Chce-li některá ze stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání z této smlouvy
    vyplývajících, je povinna své odstoupení písemně oznámit druhé straně s uvedením dne, ke
    kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od
    smlouvy odstupuje a přesná citace ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez
    těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

5) Nesouhlasí-li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho existenci, je
    povinna to písemně oznámit nejpozději do deseti dnů po obdržení oznámení o odstoupení
    odstupující smluvní straně. Pokud tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.

6) Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících,
    pak povinností obou stran je následující:

    • zhotovitel provede soupis všech provedených prací
    • zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací (tj. soupis provedených prací

         oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena díla) a zpracuje celkovou sestavu těchto
         provedených prací
    • zhotovitel odklidí veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak
    • zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla” a objednatel je povinen do 5 dnů od
         obdržení vyzvání zahájit „dílčí přejímací řízení”
    • po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemně práva a povinnosti,
         plynoucí pro ně ze zániku smlouvy
7) Smluvní vztahy neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými ustanoveními občanského
    zákoníku a souvisejícími právními předpisy. Závazky vyplývající z této smlouvy jsou v plném
    rozsahu závazné i pro případné právní nástupce obou smluvních stran.

8) Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve
    veřejné správě a o změně některých zákonů, v platném znění, povinen spolupůsobit při výkonu
    finanční kontroly.

9) Zhotovitel souhlasí se zveřejněním plného znění smlouvy o dílo, jejích příloh i dodatků.

10) Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení obdrží objednatel a
    zhotovitel obdrží také jedno vyhotovení. Každý stejnopis této smlouvy má platnost originálu.

11) Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy dobře znám v celém jeho rozsahu, že smlouva
    je projevem pravé a svobodné vůle obou smluvních stran a že nebyla uzavřena v tísni či za
    nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují oprávnění zástupci smluvních stran své
    vlastnoruční podpisy.

                                                                                                                 6
                                                                               č.j. MUDK – RISM/65226-2020/svb 20474-2016

12) Zhotovitel bere na vědomí, že tato smlouva bude objednatelem uveřejněna v Registru smluv
    zřízeném Ministerstvem vnitra ČR podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
    účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
    Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.

Příloha:                                dne: ………………………………
Cenová nabídka

Dvůr Králové nad Labem dne:……………………………

……………………………….                           ………………………………….
   Za objednatele                           Za zhotovitele

 Ing. Ctirad Pokorný                               Robin Torák
vedoucí odboru RISM

                                                                7