Textová podoba smlouvy Smlouva č. 142057: Kupní smlouva spojená se smlouvou o předkupním právu

                        Realitní agentura

356 01 Sokolov, Sokolovská 1205, telefon 352 625 743
Marcel Stein, IC 157 55 517

mobil 607 806 026 marcel.steinGůseznam.cz
Živ. list MŮ Sokolov č.j. 4866/2006/ŽÚ

 

KUPNÍ SMLOUVA

spojená se smlouvou 0 předkupním právu
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění

mezi účastníky podle svého prohlášení svéprávnými, jimiž jsou: s
Smlojsy a vyhotovena pa základě usnesení „i
„ P bs Pb : MAD
1. Město Horní Slavkov, IC 00259322, Ko ona aa od a aouiročcno ZN OVV L Before
: ; koží i ; Datum zveřejnění Finanční k
se sídlem Dlouhá 634/12, 357 31 Horní Slavkov tum zveřejnění Mn

z zabezpečeno - podpis Správce rOZPOČLU -uz
zastoupené starostou, panem Alexandrem Terekem za 2 zon

, . = 2eoEoes P ji ie hoaoh oba snohoobtdž oo ně SL K Rášáhanáoníčea Doložka vyhotovéna
dále jen „prodávající ČI strana prodávající“ na sírané prvé . Man čt

és = Příjmeění OSODy odpc ědné z

  
 

    

VĚCDOU rávnost smlouvy a podpis
a PO M OC P OBROÁ

2. KMK GRANIT, a.s., IČ 468 84 556
se sídlem Krásno, Mírová 545, 357 31 Horní Slavkov
zapsaná do obch. rejstříku KS v Plzni dne 05.11.1992, oddíl B, vložka 1255
Za Společnost jedná předseda představenstva Miroslav Kolbasa, nar. 17.02.1955, bytem Krásno, .
Mírová 69, 35731. Horní Slavkov, kterého na základě plné moci zastupuje pan Ing. Pvel Tatýrek, RČ
720305/2230, bytem Těšovice 61.
dále jen „Kupující či strana kupující“ na straně druhé

(Prodávající a kupující dále společně označeni také jen jako „smluvní strany či strany“. není-
li třeba užít konkrétního označení každého z nich.)

v tomto znění:

CLI
Označení nemovitých věcí (předmět převodu)
Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku evidovaného jako
pozemková parcela parcelního čísla 3482/25 — orná půda o výměře 17 407 m“ v katastrálním
území a obci Horní Slavkov, okres Sokolov. Nemovitá věc je zapsána na listu vlastnictví č.
1, který je veden pro katastrální území Horní Slavkov u Katastrálního úřadu pro Karlovarský
kraj, Katastrální pracoviště Sokolov.

ČI. I.
Předmět smlouvy, kupní cena a její úhrada

2.1 Prodávající předmět převodu specifikovaný článkem I této smlouvy se všemi součástmi a
příslušenstvím prodává tak, jak jej sám doposud užíval, nebo užívat byl oprávněn.

2.2 Kupní cena nemovité věci byla stranami sjednána v celkové výši Kč 1 967 000,- (slovy:
Jedenmiliondevětsetšedesátsedmtisíc-Korun-českých), to jest ve výši stanovené
odborným vyjádřením o ceně obvyklé č. 216-1349 znalkyně Heleny Přibilové.

2.3 Strana kupující předmět převodu za dohodnutou kupní cenu do svého výlučného
vlastnictví kupuje a přijímá za účelem výstavby objektu výroby oranulátů, sušených směsí
a keramických pomůcek.

2.4 Strana kupující se zavazuje uhradit straně prodávající kupní cenu, uvedenou v odstavci

 

 

 

 

 

 

 

b3

2.2 tohoto článku této smlouvy do 10 dní od jejího podpisu bankovním převodem na účet
strany prodávající, který je veden u České spořitelny, a.s., číslo účtu 19-0862175349/0800.
Strana prodávající se zavazuje do 10 dní od přijetí platby dle předchozí věty, předat
katastrálnímu úřadu podepsanou kupní smlouvu spolu s návrhem na vklad do katastru
nemovitostí k provedení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy.

ČI. HI
Prohlášení účastníků smlouvy
I Strana prodávající rozhodla o podmínkách prodeje předmětu převodu a o výši prodejní
ceny usnesením řádného zasedání Zastupitelstva města č. ZM II/16/24, konaného dne
25.05.2016 jemuž předcházelo zveřejnění záměru na úřední desce ve dnech 05.01.2016 až
20.01.2016.

3.2 Převodce (strana prodávající), Město Horní Slavkov, ve smyslu ustanovení $ 41 zákona

č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) potvrzuje, že podmínky stanovené tímto
zákonem pro platnost právního úkonu, jehož obsahem je převod nemovitých věcí (tj.
podmínky stanovené zejména v ustanovení $ 39 a ustanovení v $ 85 písmeno a.) zákona),
byly splněny.

33 Strana prodávající prohlašuje, že předmět převodu se převádí prost všech břemen,
jakýchkoliv věcných práv, dluhů, služebností a právních závad, kromě takových, které se
zřizují touto smlouvou. Srana kupující žádná věcná práva, dluhy, služebnosti a právní
závady z doby dřívější nepřejímá.

34 Strana kupující prohlašuje, že stav předmětu převodu dobře zná a že jej v tomto stavu
přijímá do svého výlučného vlastnictví.

42

ČI. IV.
Náklady, poplatky a daně
4.1 Náklady spojené s vypracováním této smlouvy, správní poplatek spojený s vkladem práva
do katastru nemovitostí a úhradu nákladů za ocenění pozemku uhradí po vzájemné
dohodě strana kupující straně prodávající na základě výzvy strany prodávající do 10 dnů
od podpisu této smlouvy a to převodem na účet č. 19-0862175349/0800.

4.2 Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je strana prodávající, která bere na vědomí,
že je povinna podat místně příslušnému správci daně přiznání k dani z nabytí nemovitých
věcí včetně předepsaných příloh a daň uhradit, a to vše v termínu do konce třetího měsíce
po měsíci v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí. Strana kupující se však
zavazuje straně prodávající daň z nabytí nemovitých věcí uhradit v plné výši do 15 dnů
od písemné výzvy strany prodávající.

ČI. V.
Přechod vlastnictví

5.1 Strana kupující se stane vlastníkem předmětu převodu zápisem vkladu vlastnického práva
do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, a to ke dni, kdy smlouva bude předána
katastrálnímu úřadu. Pro smluvní strany je smlouva závazná dnem jejího podpisu.

5.2 Pro případ, že by katastrální úřad odmítl na základě této smlouvy vklad práva provést,
smluvní strany se zavazují smlouvu dodatkem doplnit nebo jí změnit tak, aby byly
odstraněny překážky, pro které byl vklad odmítnut a aby při tom byl zachován smysl a
podmínky této smlouvy.

5.3 Smluvní strany se dohodly, že písemný dodatek, resp. jakákoliv změna či úprava smlouvy
bude podepsána ve lhůtě 10 dnů od příslušného rozhodnutí katastrálního úřadu o
zamítnutí vkladu práv.

 

 

 

 

   

U

ČI. VI.
Vedlejší ujednání, smluvní pokuta

6.1 Kupující se zavazuje do dvou roků od data nabytí vlastnického práva k touto smlouvou
převáděnému pozemku předložit prodávajícímu platný doklad opravňující jej k úpravě
pozemku, případně k zahájení stavby na něm. Nesplněním této zavazující podmínky
vzniká kupujícímu povinnost předmětný pozemek vrátit prodávajícímu za cenu, za kterou
jej dle této smlouvy koupil. Náklady takového převodu ponese výlučně současný
kupující.

6.2 Kupující se dále zavazuje do pěti let od nabytí vlastnického práva k touto smlouvou
převáděnému pozemku předložit prodávajícímu doklad o tom, že stavbu, pro kterou tento
pozemek kupuje, je možno v souladu se stavebním zákonem užívat. Pro případ nesplnění
této podmínky se sjednává smluvní pokuta ve výši deseti procent z kupní ceny uvedené
v čl. II. této smlouvy, a to za každý, byť jen započatý rok prodlení. Smluvní pokuta dle
této smlouvy je splatná do 30 dní od vzniku prvého a eventuelně i dalších roků prodlení.

ČI. VII.
Předkupní právo

7.1 Dle $ 2140 a násl. OZ sjednávají strany k pozemku parc. č. 3482/25 v kat. území Horní
Slavkov předkupní právo jako právo věcné pro stranu prodávající s trváním pěti roků.
Toto předkupní právo se týká jakéhokoliv způsobu zcizení a jsou jím zavázáni též
případní právní nástupci ve vlastnictví. Splněním podmínky uvedené v čl. VI., odst. 6.2
této smlouvy zaniká účinnost předkupního práva před uplynutím jinak pětileté lhůty.

7.2 Neprojeví-li oprávněný o zpětnou koupi nemovité věci do 100 (jednosto) dnů od
prokazatelně doručené nabídky zájem, může povinný pozemek převést na jinou osobu.

ČI. VIII.
Intabulační doložka
Na základě této smlouvy bude v katastru nemovitostí vedeném pro katastrální území Horní
Slavkov, Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov, po
pravomocném rozhodnutí tohoto úřadu, proveden zápis vkladu vlastnického práva a
předkupního práva podle této smlouvy v příslušných listech vlastnictví.

ČI. IX.
Závěrečná ustanovení

9.1 Tato smlouva je sepsána ve čtyřech originálních vyhotoveních. Strana prodávající
převzala dvě vyhotovení kupní smlouvy, strana kupující převzala jedno vyhotovení
kupní smlouvy, jedno vyhotovení bude předloženo katastrálnímu úřadu spolu s návrhem
na zápis vkladu vlastnického práv do katastru nemovitostí.

9.2 Smluvní strany prohlašují, že mají plnou způsobilost k právním úkonům, že tato smlouva
je projevem jejich svobodné a vážné vůle, pokládají ji za určitou a srozumitelnou a na
znamení souhlasu s jejím obsahem připojují své vlastnoruční podpisy.

V Horním Slavkově dne 929 -06- 2016

© KMKGRANIT |
akclová společnost |

Mírová 545, Krásna 35747
Reg.: B 1255. Krajský soud Plzeň |
IČ: 46884556, DIČ: CZ46884556 |

 

 

  
 

čsto Horní Sfavkov, IČ 00259322 K M K GRANIT
zastoupené starostou města zastoupený Ing. Pavlei
Alexandrem Terekem

Z

 

 

 

 

Plná moc

Společnost K M K GRANIT, a.s., se sídlem Krásno, Mírová 545, IČ: 46884556,
zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Plzni, B. 1255, za kterou
jedná Ing. Miroslav Kolbasa, předseda představenstva, zmocňuje Ing. Pavla
Tatýrka, r.č.: 720305/2230, bytem Těšovice, Těšovice 61, ke všem jednáním,

k zastupování ve všech věcech a ke všem právním úkonům za společnost
KMK GRANIT, a.s..

Ing. Pavel Tatýrek je především zmocněn k přijímání písemností, k uzavírání
smluv, podávání návrhů, žádostí a jiných podnětů, udělování plných mocí,
přijímání plnění, podepisování za společnost.

Tuto plnou moc uděluji od 10.01.2013 do odvolání.

 

Ing. Miroslav KoJbasa, předseda představenstva
společnosti K M K GRANIT, a.s.

OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI k
Podle ověřovací knihy Městského úřadu Horní Slavkov
poř. č. legalizace 45/2013/11

vlastnoručně podepsal

Wiroslav Kolbasa

17.02.1955, Sokolov .
(datum a misto narození žadatele)

Krásno, Mírová 69
(adresa mista trvalého pobytu)

V Krásně dne 10.01.2013 OP 107667381

V Horním Slavkově dne 11.01.2013
žbě iperová

ménols není ověřující osoby)

Zmocnění přijímám:

 

Ing. Pavel Tatýrek U

V Krásně dne 10.01.2013

 

© OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podie ověřovací knihy Městského úřadu Horní Slavkov

poř. č. legalizace 47/2013/11
dokla :
5 ly
S eu:
Ý $7

vlastnoručně podepsal
Pavel Tatýrek

05.03.1972, Sokolov

(datum a misto narození Zadatelo)

Těšovice 61

adresa mista trvalého pobytu)

OP 206993101 (druh a čisl
V Homím Slavkově dne 11.01.2013

Alžběta Ciperová

(*méno/a příjmení ověřující osoby)