Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

KUPNÍ SMLOUVA

č. převodce 2077355376
č. nabyvatele SML/0096/2020
uzavřená mezi smluvními stranami:

1. Česká republika - Ministerstvo obrany
se sídlem Tychonova 221/1, Hradčany, 160 00 Praha 6
zastoupená ředitelem odboru nakládání s nepotřebným majetkem
sekce nakládání s majetkem Ministerstva obrany
Ing. Lubošem HAJDUKEM
na základě pověření ministra obrany čj. MO 284005/2018-8694 ze dne 29.10.2018
ve smyslu § 7 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb.
IČO: 60162694
DIČ: CZ60162694

identifikátor datové schránky: hjyaavk
(dále jen „prodávající“)

2. Město Lázně Bohdaneč
se sídlem Masary kovo nám. 1, 533 41 Lázně Bohdaneč
zastoupené starostou
panem Ing. Bc. Vladimírem ŠEBKEM
IČO: 00273350
DIČ: CZ00273350

identifikátor datové schránky: wucb4dd
(dále jen „kupující“)
(společně dále též jen „smluvní strany“)

podle ustanovení § 2079 zákona č. 89/2012 Sb„ občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „o.z.“), § 21 zákona č. 219/2000 Sb„ o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZMS“),
a ustanovení souvisejících takto:

Č1.I
Základní ustanovení
Touto kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá předmět koupě
uvedený v čl. II odst. 1 a umožní mu jej nabýt do vlastnictví, a kupující se zavazuje,
že předmět koupě převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu uvedenou v čl. Ill odst. 1.
Čl. II
Předmět koupě
]. Předmětem koupě jsou tyto nemovité věci (dále jen „nemovitosti4') prodávajícího:
pozemky:
p.č. 782/47 ostatní plocha, jiná plocha
- p.č. 782/48 ostatní plocha, jiná plocha
to vše v k.ú. Lázně Bohdaneč,
zapsané na LV 213 pro k.ú. Lázně Bohdaneč, obec Lázně Bohdaneč, u Katastrálního
úřadu pro Pardubický kraj. Katastrální pracoviště Pardubice se sídlem v Pardubicích (dále
jen „katastrální úřad“).
Předmětem koupě jsou dále součásti uvedených nemovitostí, a to trvalé porosty.
2. Doklady k nabytí předmětu koupě do vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit
Ministerstva obrany:
Hospodářská smlouva o převodu správy národního majetku Čís. fin. 3-SM-292/72-DŠ
a KVUSS 115/72 ze dne 29.8.1972
- Smlouva kupní ze dne 10.11.1972
Smlouva kupní ze dne 2.10.1972
Smlouva kupní ze dne 28.8.1972
Darovací listina ze dne 27.1.1958 pod čd 553/58.

Čl. III
Kupní cena
1. Kupní cena ve výši 997 020,- Kč. slovy: devětsetdevadesátsedmtisícdvacet korun
českých, je smluvními stranami sjednána podle § 22 odst. 2 ZMS.
2. Jako podklad pro stanovení kupní ceny za celý rozsah pře
Znalecký posudek č. 3444-079/2019 ze dne 21.12.2019 znalce
(dále jen „znalecký posudek“).

ČI. IV
Podmínka platnosti smlouvy
Doložka podle § 41 zákona o obcích
1. Podmínkou platnosti této smlouvy je podle § 22 ZMS schválení příslušným
ministerstvem, případně příslušnými ministerstvy. O schválení požádá prodávající
bez zbytečného odkladu po obdržení této smlouvy podepsané oběma smluvními stranami.
V případě schválení smlouvy bude schvalovací doložka, případně schvalovací doložky
ke smlouvě připojeny jako její neoddělitelné součásti. Tato smlouva (v celém rozsahu)
nabývá platnosti (je uzavřena) ke dni vydání schvalovací doložky příslušného
ministerstva, případně ke dni vydání poslední ze schvalovacích doložek.
2. Kupující ve smyslu ustanovení § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o obcích") potvrzuje, že byly splněny všechny
podmínky, jimiž zákon o obcích podmiňuje platnost právního jednání obce v souvislosti
s uzavřením této smlouvy'. Doklad o rozhodnutí zastupitelstva obce o nabytí předmětu
koupě do vlastnictví obce podle § 85 písm. a) zákona o obcích je přílohou této smlouvy
jako její neoddělitelná součást.

2
čl v

Platební podmínky

1. Kupní cena bude kupujícím zaplacena na základě účetního dokladu (dále jen ..faktura“).
Prodávající vystaví fakturu na zaplacení kupní ceny do 30 dnů ode dne. kdy obdrží tuto
smlouvu se splněnými podmínkami platnosti (čl. IV) a účinnosti (čl. XIV), a zašle ji
neprodleně po jejím vystavení kupujícímu, a to společně s přiloženou fotokopií této
smlouvy se splněnými podmínkami platnosti a účinnosti.

2. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě pod
variabilním symbolem uvedeným v příslušné faktuře, a to ve lhůtě 45 dnů ode dne
vystavení faktury.

r Veškeré peněžité dluhy kupujícího vzniklé na základě této smlouvy budou splněny

připsáním částky na účet prodávajícího.

Čí. VI
Smluvní pokuta a její započtení

1. Pokud kupující nezaplatí kupní cenu řádně a včas (podle čl. V) bez zavinění
prodávajícího, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,2 % (dvě desetiny
procenta) z dlužné části kupní ceny za každý den prodlení.

2. Kupující jc povinen zaplatit smluvní pokutu na základě účetního dokladu - penalizační
faktury. Lhůta k zaplacení smluvní pokuty bude činit 30 dnů ode dne vystavení
penalizační faktury.

3. V případě odstoupení od smlouvy' (čl. VII) je prodávající oprávněn započíst smluvní
pokutu (případně její část) oproti již zaplacené části kupní ceny. Případný zůstatek vrátí
prodávající kupujícímu bez zbytečného odkladu na účet kupujícího uvedený v této
smlouvě, případně jiným vhodným způsobem.

4. Zaplacení smluvní pokuty nevylučuje právo prodávajícího domáhat se náhrady Škody
v plné výši.

5. Kupující bere na vědomí, že samotný závazek vyplývající z čl. V této smlouvy zaplacením
smluvní pokuty podle odst. 1 a odst. 2 tohoto článku v souladu s § 2049 o.z. nezaniká.

ČI. VII
Odstoupení od smlouvy’

1. Pokud kupující nezaplatí, i jen zčásti, fakturu, penalizační fakturu nebo úroky z prodlení
řádně a včas bez zavinění na straně prodávajícího, jde o podstatné porušení smluvní
povinností kupujícího a prodávající je oprávněn bez dalšího od této smlouvy písemně
odstoupit.

2. Odstoupením smlouva zaniká od samého počátku. Nárok prodávajícího na smluvní
pokutu, úroky z prodlení a na náhradu škody nezaniká.

Čl. VIII
Úroky z prodlení

Kupující, který je v prodlení se zaplacením kterékoliv části svého peněžitého dluhu, je
povinen prodávajícímu, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, uhradit úroky

3
z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády ČR č. 351/2013 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, ledaže kupující není za prodlení odpovědný.

Čl. IX
Další závazky a prohlášení smluvních stran
1. Smluvní strany jsou povinny vzájemně si oznamovat veškeré skutečnosti důležité
pro vztahy vyplývající z této smlouvy písemnou formou s prokazatelným doručením
druhé smluvní straně - zejména změnu doručovací adresy a peněžního účtu.
2. Prodávající výslovně upozorňuje kupujícího, že na předmětu koupě váznou, kromě
případných právních povinností přímo vyplývajících z právní úpravy, zejména tyto
smluvní závazky nebo právní, příp. faktické vady:
- Předmět koupě je zatížen služebností inženýrské sítě spočívající v umístění,
provozování, provádění kontroly, údržbě, odstraňování havarijních stavů a opravách
splaškové kanalizace, kanalizačních přípojek, odvodnění výtahových šachet, sítě
veřejného osvětlení, vodovodu a silnoproudého kabelového rozvodu NN a vstupu
a vjezdu ke splaškové kanalizaci, kanalizačním přípojkám, k odvodnění výtahových
šachet, k síti veřejného osvětlení, vodovodu a silnoproudému kabelovému rozvodu
NN ve prospěch vlastníků bytových jednotek v bytovém domě č.p. 734 a bytovém
domě č.p. 735. Tato služebnost je zapsána v katastru nemovitostí na základě Smlouvy
o zřízení věcného břemene č. 510066; 05/76-11-15/3 ze dne 20.5.2011.

- Na předmětu koupě se nachází vodovodní síť - vodovod PVC 90 ve správě
společnosti Vodovody a kanalizace Pardubice, a.s., IČO: 60108631, která je chráněna
dle § 23 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a
o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

- Na předmětu koupě se nachází energetická síť - podzemní vedení NN do 1 kV
v majetku ČEZ Distribuce, a.s., IČO: 24729035, které je chráněno ochranným pásmem
podle § 46 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy
v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

- Na předmětu koupě se nachází síť elektronické komunikace - metalický kabel
ve vlastnictví společnosti CETIN a.s., IČO: 04084063, který je chráněn ochranným
pásmem dle § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

- Na předmětu koupě se nachází plynárenské zařízení - STL plynovod ve vlastnictví
nebo správě společnosti GasNet, s.r.o.. IČO: 27295567, které je chráněno ochranným
pásmem podle § 46 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů.
Předmět koupě se nachází dle Územního plánu Lázně Bohdaneč, právní stav
po vydání změny č. I/B a č. II s účinností od 11.10.2017, a Územně analytických
podkladů obce s rozšířenou působností Pardubice, 4. aktualizace 2016, v ochranném
pásmu telekomunikačního vedení či zařízení, v ochranném pásmu letiště
a radiolokačního prostředku, ve zranitelné oblasti, na území s archeologickými nálezy
III. kategorie a celé území města je lázeňské místo, vše chráněno dle platné právní
úpravy. Předmět koupě je vymezený v zastavěném území částečně v plochách bydlení
jako plocha BH-v bytových domech a plocha BI-v rodinných domech-městské
a příměstské a částečně v ploše dopravní infrastruktury jako plocha DS-silniční.

3. Předmětem koupě nejsou tyto věci ve vlastnictví třetích osob:

4
- klepadlo na koberce
- přístřešek na nádoby TKO
to vše v k.ú. Lázně Bohdaneč.
4. Smluvní strany souhlasí, že veškeré vady předmětu koupě jdou k tíži kupujícího
a že náklady na odstranění vad a následků těchto vad nese kupující. Kupující se v souladu
s§ 1916 odst. 2 o.z. vzdává svého práva z vadného plnění a zavazuje se, že nebude
po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva z vad předmětu koupě.
5. Kupující prohlašuje, že si předmět koupě prohlédl, je mu znám jeho aktuální stav, že byl
podrobně seznámen s vadami předmětu koupě, včetně vad výslovně uvedených v odst. 2
tohoto článku a že je mu znám obsah znaleckého posudku a bere na vědomí, že obsah
znaleckého posudku nemusí zcela odpovídat stavu předmětu koupě v době podpisu této
smlouvy. Kupující dále prohlašuje, že je mu známo vymezení ploch a podmínky jejich
využití dle platné územně plánovací dokumentace pro území, na kterém se nachází
předmět koupě.
6. Kupující prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči České republice a že vůči němu není
vedeno insolvenční nebo exekuční řízení.

ČL X
Vklad do katastru nemovitostí a nabytí vlastnického práva
1. Na základě této smlouvy lze ke každé nemovitosti z předmětu koupě, která je předmětem
evidence v katastru nemovitostí, provést vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího
do katastru nemovitostí u katastrálního úřadu na základě návrhu na zahájení vkladového
řízení podle odst. 2 tohoto článku.
2. Návrh na zahájení vkladového řízení podá pouze prodávající, a to do 30 dnů poté,
kdy kupující zaplatí celou kupní cenu a všechny případné sankce vyplývající z této
smlouvy. Prodávající následně bez zbytečného odkladu zašle kupujícímu originál této
kupní smlouvy.
3. Kupující nabývá podle § 1105 o.z. vlastnické právo k nemovitosti, která je předmětem
evidence v katastru nemovitostí, zápisem do katastru nemovitostí, a to vkladem
vlastnického práva. Podle § 10 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů, právní účinky zápisu nastávají na základě pravomocného rozhodnutí
katastrálního úřadu o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému
katastrálnímu úřadu.
4. Smluvní strany se dohodly na rozvazovací podmínce tak, že pokud bude katastrálním
úřadem vklad práv podle této smlouvy pravomocně zamítnut, a smluvní strany se
nedohodnou do 30 dnů po právní moci jinak, 31. dnem po uvedené právní moci následky
z této smlouvy již nastalé, kromě případné smluvní pokuty, pominou. Prodávající
bez zbytečného odkladu vrátí kupujícímu částku, která odpovídá zaplacené kupní ceně,
na účet kupujícího uvedený v této smlouvě.

Čl. XI
Předání
Smluvní strany se dohodly, že protokolární předání předmětu koupě nebude realizováno.
Za okamžik předání a převzetí předmětu koupě se považuje okamžik nabytí vlastnického
práva.

5
Čl. XII
Daň z nabytí nemovité věci
Poplatníkem daně z nabytí nemovitostí, které jsou předmětem koupě podle této smlouvy, je
kupující.

ČI. XIII
Ochrana identifikačních údajů a poskytování informací
S ohledem na informační povinnosti podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, kupující souhlasí se zpracováním svých
nezbytných identifikačních údajů pro účely vyhotovení, realizace a archivace této smlouvy
prodávajícím a s případným poskytnutím informací v režimu uvedeného zákona. Smluvní
strany po dohodě souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na oficiálních webových
stránkách Ministerstva obrany (www.onnm.army.cz), s výjimkou identifikačních údajů
uvedených v této smlouvě.

Čl. XIV
Účinnost smlouvy
1. Prodávající bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne, kdy tato
smlouva nabyla platnosti (čl. IV), zašle tuto smlouvu v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,.ZRS") k uveřejnění v registru
smluv. Kupující bere povinnost uveřejnění této smlouvy v registru smluv na vědomí a
souhlasí s uveřejněním údajů z této smlouvy v registru smluv v souladu se ZRS. Smluvní
strany se dohodly, že v případě potřeby provede po uveřejnění smlouvy opravu
uveřejněné smlouvy nebo metadat smlouvy ve smyslu ustanovení § 5 odst. 7 ZRS
prodávající.
2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
3. Kopie potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv se stane nedílnou součástí této
smlouvy.

Závěrečná ujednání
ČL XV

Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu. Z nich obdrží:
prodávající dva, kupující jeden, příslušné schvalující ministerstvo jeden a katastrální úřad
jeden.

ČL XVI
Tato smlouva může byt nezbytně měněna pouze po dohodě smluvních stran, a to písemnými
postupně číslovanými a oprávněnými osobami podepsanými dodatky, které ke své platnosti
vyžadují dodržení stejných podmínek platnosti (Čl. IV) a účinnosti (čl. XIV) jako u této
smlouvy.

6
ČI. XVII
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají ze své svobodné a vážné vůle, nikoliv
v tísni, a to na základě pravdivých údajů. Smluvní strany si tuto smlouvu pečlivě přečetly
a plně porozuměly jejímu obsahu. Na důkaz toho a s vůlí být touto smlouvou vázány připojují
své podpisy.

V Praze dne ... .1 $ .'.1?.’..?)??.......................

Česká republika - Ministerstvo obrany Město Lázně Bohdaneč
zastoupená Ing. Lubošem HAJDUKEM zastoupené

ředitelem Ing. Bc. Vladimírem ŠEBKEM
odboru nakládání s nepotřebným majetkem starostou

sekce nakládání s majetkem MO (kupující)
(prodávající)

7
Město

Šphdaneč

ysoesersí zastupitelstva města

Usnesení zastupitelstva městaje upraveno ve smysiu nařízení Evropského parlamentu a Rady EU 20 í 6/679 o ochraně fyzických
osob y souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES a v souladu
s platnou legislativou České republiky na ochranu osobních údajů (dáie jen GDPR). Neupravené verze těchto dokumentů jsou
uloženy k nahlédnutí oprávněným osobám podle usí. § 16 odst. 2 písm. e) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve
znění pozdějších předpisů v kanceláři starosty.

Zastupitelstvo města na 11. zasedání dne 23.9.2020 po projednání:

11.1 Schvaluje 4. rozpočtové opatření roku 2020. Platný rozpočet po
Rozpočet po navrženém rozpočtovém opatřeni: 4. RO r. 2020 v tis.
Kč
Ukazatel
61 732,71
Třída 1 - Daňové příjmy 7437,64
Třída 2 - Nedaňové příjmy 9,00
Třída 3 - Kapitálové příjmy
Třída 4 - Přijaté transfery 11 107,15
PŘÍJMY CELKEM po konsolidaci 80 286,50
Tnda 5 * 3ěžrie výdaje 63 319,88
z toho: - Městský úřad 35 842,68

- Městská policie 4 214,00
- Základní škola a mateřská škola 5 576,00
- Služby města Lázně Bohdaneč 11 749,72
- Městsko-lázeňské informační centrum 2 045,00
- Dotace a dary cizím subjektům 1 719,00
- Městská knihovna 1 064,00
- JSDH 1 109,48
Třída S - Kapitálové ’výdaje 63 326,27
z toho: - Městský úřad 61 780,75
- Městská policie 1 500,00
- Základní škola a mateřská škola
- Služby města Lázně Bohdaneč 0,00
-JSDH 0,00
VÝDAJE CELKEM po konsolidaci 45,52
SALDO PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ po konsolidaci 126 646,15
Třída 8 • Financování -46 353,85
Dlouhodobé přijaté půjčené prostředky 46 359,65
Splátky úvěrů 4 767,00
Změna stavu kráík. prostředků na bankovních účtech -3 360,00
44 952,65

Zdrojem financování schodkového rozpočtu je dosažený přebytek hospodaření z předchozích let a úvěr.
Měsio

Hphdaneč

zastupitelstva města
11.2 Bers na vědomí plnění příjmů, výdajů a financováni rozpočtu Města Lázně Bohdaneč ke dni 30.6.2020.

11.3 Bere na vědomí informaci o aktuálním stavu portfolia cenných papírů ke dni 30.6.2020.
11.4 Bere na vědomí zprávu zjednání finančního výboru dne 24.8.2020.
11.5 Bere na vědomí plnění bodu 17.20 za 1. poioíetí roku 2020 ke dni 31.5.2020.

11.6 Ukládá seznámit se závěry kontroly vedoucí jednotlivých odborů. T: do 30. 9.2020, Z:

tajemník.
11.7 Schvaluje Kupní smlouvu č. SML/0096/2020 s ČR Ministerstvem obrany, Tychonova 221/1,160 00 Praha

IČO: 60162694, na úplatný převod pozemků p.č. 782/47 a p.č. 782/48 v k.ú. Lázně Bohdaneč.

11.8 Bere na vědomí Závěrečný účet a Zprávu c přezkoumání hospodaření za rok 2019 Regionálního svazku

obcí Bohdanečsko.
11.9 Bere na vědomí zprávu z jednání kontrolního výboru ze dne 10.9. 2020.

11.10 Schvaluje Pravidla pronájmu sportovní haly Lázně Bohdaneč.
11.11 Schvaluje návrh změny Stanov Regionálního svazku obcí Bohdanečsko.
11.12 Schvaluje veřejnoprávní smlouvu č. SML/0099/2020 s Obcí Dolany.

ověřovatel zápisu

starosta

2
V Lázních Bohdaně! dne 27.10.2020
DOLOŽKA
Město Lázně Bohdaneč, Masarykovo nám. 1, 533 41 tímto potvrzuje, že byly splněny náležitosti
předepsané v § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, pro „Kupní
smlouva č. SML/0096/2020“ jejím schválením usnesením zastupitelstva města č. 11.7 ze dne
23. 9. 2020.

V Lázních Bohdanči dne

Ing. Bc. Vladimír Šebek
starosta
Č. j.: MF-35263/2020/7205-3

Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle

ustanovení § 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.,

o majetku České republiky a jejím vystupování

v právních vzt pisů.

ředitelka odboru 72

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 15534611: ÚP - pozemky p.č. 782/47, p.č. 782/48 v k.ú. Lázně Bohdaneč

Příloha 2077355376 - poz. p.č. 782_47 a p.č. 782_48, k.ú. L.Bohdaneč - MF.pdf