Textová podoba smlouvy Smlouva č. 15569671: Smlouva o nájmu pozemků

                        4722/2021

                                       Smlouva o nájmu pozemků
     uzavřená dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění

                                           Čl. I. Smluvní strany

Městská část Praha 16
se sídlem: Václava Balého 23/3, 153 00 Praha – Radotín
IČ: 00241598
DIČ: CZ00241598
zastoupená: Mgr. Karlem Hanzlíkem, starostou
kontaktní osoba: Ing. Pavel Švitorka, vedoucí Odboru místního hospodářství Úřadu městské
části Praha 16, pavel.svitorka@praha16.eu, tel. 724 186 592
(dále jen „Pronajímatel“)

a

EUROVIA CS, a.s.
se sídlem: U Michelského lesa 1581/2, 140 00 Praha 4 - Michle
IČ: 45274924
DIČ: CZ45274924
zastoupená: Michaelem Gelem, ředitelem závodu Železniční stavby na základě Plné moci ze
dne 2. 12. 2019
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze: oddíl B, vložka 1561
kontaktní adresa: EUROVIA CS, a.s., odštěpný závod oblast Železniční stavby a mosty,
závod Železniční stavby, Brožíkova 564, 530 09 Pardubice
kontaktní osoba: Ing. Jiří Szabó, jiri.szabo@eurovia.cz, tel. 774 657 031
fakturační údaje: EUROVIA CS, a.s., IČ: 45274924, U Michelského lesa 1581/2, 140 00
Praha 4 – Michle, MUCODE1524 závod Železniční stavby, PO BOX 202, 160 41 Praha 6
adresa pro zasílání faktur: euroviacs.faktury@eurovia.cz
Číslo smlouvy: PP 001-0426-21
Číslo objednávky: 4247518930
(dále jen „Nájemce“)

                                          Čl. II. Předmět nájmu

Pronajímatel touto smlouvou přenechává Nájemci k užívání nemovité věci:
     • část pozemku parc.č. 528/2, ostatní plocha, manipulační plocha v k.ú. Radotín,
     • část pozemku parc.č. 528/6, ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Radotín,
     • pozemek parc.č. 528/9, ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Radotín,
     • část pozemku parc.č. 528/10, ostatní plocha, manipulační plocha v k.ú. Radotín

o souhrnné výměře 2275 m2 (dále jen „předmět nájmu“).

                                             Čl. III. Účel nájmu

1. Nájemce bude využívat předmět nájmu jako staveniště v rámci realizace stavby
    „Optimalizace trati Praha Smíchov (mimo) – Černošice (mimo)“ a zavazuje se platit
    Pronajímateli nájemné.

                                                                                                                 1
                                                                                                     4722/2021

2. Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém k ujednanému účelu.

                                     Čl. IV. Doba nájmu a nájemné

1. Nájem předmětu nájmu se sjednává na dobu určitou od 11. 1. 2021 do 31. 8. 2022.
2. Smluvní strany sjednávají nájemné dohodou ve výši 20,- Kč/m2/rok, tj. 45.500,00 Kč/rok.

    Alikvotní část nájemného za rok 2021činí 44.277,- Kč a za rok 2022 činí 30.333,- Kč.
3. Roční nájemné bude Nájemcem hrazeno na základě daňového dokladu – faktury vystavené

    Pronajímatelem vždy do 28. 2. příslušného roku a zaslaného na adresu Nájemce (viz záhlaví
    této smlouvy).

                               Čl. V. Práva a povinnosti Pronajímatele

1. Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém k řádnému
    užívání a je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním
    předmětu nájmu po celou dobu trvání nájmu.

2. Pronajímatel je oprávněn po předchozí domluvě s kontaktní osobou Nájemce vykonat na
    místě kontrolu užívání předmětu nájmu.

                                  Čl. VI. Práva a povinnosti Nájemce

1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu pouze ke sjednanému účelu a udržovat jej po
    dobu trvání nájmu ve stavu způsobilém ke sjednanému účelu.

2. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu těch oprav,
    které je povinen provést Pronajímatel a umožnit jejich provedení, jinak Nájemce odpovídá
    za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. V případě, že Pronajímatel neodstraní
    vady nebo poškození, které mu Nájemce včas oznámí, bez zbytečného odkladu a řádně, je
    Nájemce oprávněn je odstranit sám a požadovat po Pronajímateli náhradu všech nákladů,
    které účelně na jejich odstranění vynaložil. Pokud by se jednalo o vady nebo poškození
    podstatného charakteru, které by ztěžovaly užívání předmětu nájmu zásadním způsobem
    nebo by jeho užívání zcela znemožňovaly, má Nájemce právo vůči Pronajímateli uplatnit
    i přiměřenou slevu z nájemného za dobu, po kterou vady či poškození předmětu nájmu
    trvaly. V takovém případě vzniká nájemci i právo na vypovězení nájmu bez výpovědní
    doby.

3. Nájemce je oprávněn zřídit užívací právo třetí osobě pouze s předchozím písemným
    souhlasem Pronajímatele, s výjimkou dodavatelů Nájemce podílejících se na realizaci
    stavby „Optimalizace trati Praha Smíchov (mimo) – Černošice (mimo)“.

                                           Čl. VII. Zánik nájmu

1. Nájemní vztah založený touto smlouvou zanikne uplynutím doby sjednané v čl. IV.
    smlouvy, jinak může zaniknout kdykoli písemnou dohodou mezi Pronajímatelem
    a Nájemcem nebo písemnou výpovědí z důvodů a za podmínek uvedených v zákoně.

                                                                                                                 2
                                                                                                     4722/2021

2. Při zániku nájmu je Nájemce povinen předmět nájmu vyklidit do 15 dnů a předat jej
    Pronajímateli ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení
    odpovídajícímu účelu užívání předmětu nájmu.

                                     Čl. VIII. Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
    uveřejnění v Registru smluv. Zveřejnění smlouvy zajistí Pronajímatel.

2. Práva a povinnosti v této smlouvě výslovně neupravené se řídí právem České republiky,
    zejména ustanoveními občanského zákoníku.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
    Pronajímatel obdrží 2 vyhotovení a Nájemce 2 vyhotovení.

4. Tuto smlouvu je možno měnit pouze formou písemných, vzestupně číslovaných dodatků.
5. Smluvní strany se dohodly, že nájemní právo sjednané dle této smlouvy zapisovat do

    veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí nebudou.
6. Pronajímatel a Nájemce shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli,

    že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
    a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
7. Záměr pronájmu předmětu nájmu schválila Rada městské části Praha 16 usnesením
    č. 755/2020 ze dne 16. 12. 2020. Uzavření této smlouvy schválila Rada městské části Praha
    16 usnesením č. 782/2021 ze dne 27. 1. 2021.

Příloha:                           V Praze dne
1. zákres do katastrální mapy      Nájemce:
2. Plná moc ze dne 2. 12. 2019

 V Praze dne
 Pronajímatel:

……………………………………………....              ……………………………………………….

            Městská část Praha 16                 EUROVIA CS, a.s.
               Mgr. Karel Hanzlík                     Michael Gelo
                      starosta
                                          ředitel závodu Železniční stavby

                                                3