Textová podoba smlouvy Smlouva č. 15999255: Smlouva o nájmu nebytových prostor - dodatek č. 14

                        Jiří Landa.doc

Smlouva evidenční číslo: V/2008/0022/5000/PNP
Dodatek č. 14
ke smlouvě o nájmu nebytových prostor uzavřené dne 30. 4. 2008
(dále jen smlouva)

Smluvní strany
Pronajímatel:	Kolektory Praha, a.s.
	se sídlem: Pešlova 341, Praha 9, Vysočany, PSČ 190 00
	zastoupená:		Ing. Petrem Švecem, předsedou představenstva, a
			Mgr. Janem Vidímem, místopředsedou představenstva
	IČO: 26714124
DIČ: CZ26714124
	spisová značka B 7813 obchodního rejstříku Městského soudu v Praze
	(dále jen pronajímatel)

a

Nájemce:	CentroNet, a.s.
se sídlem: Křenická 2257/16, Praha 10, Strašnice, PSČ 100 00
	zastoupená		Ing. Janem Růžičkou, na základě plné moci
IČO: 26165473
DIČ: CZ26165473
spisová značka B 6461 obchodního rejstříku Městského soudu v Praze
(dále jen nájemce)

(společně dále též smluvní strany)
I. Předmět dodatku
1. Předmětem tohoto Dodatku č. 14 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor je 
A. ukončení nájmu nebytového prostoru o výměře xxx a poloviny garáže v objektu dispečinku JZM I – Stodůlky na adrese Hostinského 1618, 155 00  Praha 5 z důvodu zásadní rekonstrukce objektu, a to ke dni 31. 5. 2021,
B. úprava cen služeb na základě skutečných cen za služby v předchozím roce 
a z těchto změn vyplývající úprava ustanovení článku II. Předmět smlouvy a článku IV. Cena a úhrada.
2. Smluvní strany se dohodly, že změny smlouvy dle předchozího odstavce budou účinné od 1. 6. 2021. Za měsíce březen, duben a květen 2021 bude pronajímatel fakturovat nájemné a služby nájemci v částkách dle Dodatku č. 13.
3. Pronajímatel nabídne před dokončením rekonstrukce dispečinku JZM I- Stodůlky (Hostinského 1618, Praha 5) nájemci obnovení nájmu nebytového prostoru o výměře xxx. O případném obnovení nájmu uzavřou smluvní strany dodatek k této nájemní smlouvě.

II. Změny smlouvy
Článek II. Předmět a účel nájmu zní od 1. 6. 2021 nově takto:
1. Pronajímatel je vlastníkem budovy dispečinku Hráského 1900, 148 00 Praha 4 – Jižní Město.
2. Předmětem smlouvy je nájem nebytových prostor o výměře xxx v přízemí dispečinku Hráského 1900, 148 00 Praha 4 – Jižní Město, součástí nájmu je i využití sociálního zařízení a xxx parkovacího stání na provozním dvoře budovy.
3. Pronajímatel přenechává nájemci nebytové prostory do užívání k tomuto účelu: kancelářské prostory a sklad.
4. Úklid prostor a odvoz odpadu si zajišťuje nájemce samostatně.
5. Pronajímatel souhlasí s tím, aby si nájemce na vlastní náklady zajistil telefonické a internetové připojení.

Článek IV. Cena a úhrada zní od 1. 6. 2021 nově takto:
1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci nebytové prostory uvedené v čl. II smlouvy za dohodnuté nájemné ve výši xxx + DPH dle platných zákonů za 1 m2 ročně. Cena za jedno parkovací stání je xxx + DPH dle platných předpisů měsíčně.
2. Rozpis ceny nájemného a služeb bez DPH
Nebytový prostor Hráského 1900:
	Nájemné
	xxx

	Parkovací stání
	xxx

	Služby celkem:
	xxx

	elektrická energie (podružné měření)
	xxx

	TUV + UV
	xxx

	vodné a stočné
	xxx

	Celkem
	5 518,80 Kč/měs.


Cena za el. energii pro nebytový prostor Hráského 1900 je stanovena formou zálohy a vždy k 31. 12. příslušného kalendářního roku bude provedeno vyúčtování podle odečtu stavu podružného elektroměru. Cena za elektrickou energii je odvozena od základní sazby za kWh účtovanou pronajímateli dodavatelem elektrické energie.
3. Nájemce se zavazuje hradit nájemné a služby měsíčně na základě faktury vystavené pronajímatelem do 5. dne následujícího měsíce se splatností faktury 10 dnů od jejího doručení. DUZP se rozumí datum vystavení faktury. K cenám bude připočtena daň z přidané hodnoty (DPH) dle platných předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatelem vystavované faktury – daňové doklady mohou být zasílány na elektronickou adresu nájemce: info@centronet.cz, a to ve formátu PDF.
4. Nesplnění povinnosti nájemce platit nájemné řádně a včas je sankcionováno smluvní pokutou ve výši 0,05 % z ročního nájemného za každý započatý den prodlení.
5. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného může být upravena v běžném kalendářním roce v souladu s roční mírou inflace vyjádřenou přírůstkem indexu spotřebitelských cen (CPI) vyhlášenou Českým statistickým úřadem. Úprava bude provedena písemným dodatkem ke smlouvě vždy k 1. 4.
6. Smluvní strany se zavazují upravit výši ceny služeb v běžném kalendářním roce na základě fakturovaných skutečností za služby předchozího roku. Úprava bude provedena společně s úpravou nájemného písemným dodatkem ke smlouvě vždy k 1. 4.
III. Závěrečná ustanovení
1.	Ostatní ustanovení smlouvy tímto Dodatkem č. 14 nedotčená se nemění a zůstávají i nadále v platnosti.


2.	Smluvní strany berou na vědomí, že v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) bude tento Dodatek č. 14 uveřejněn v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí pronajímatel Kolektory Praha, a.s.
3.	Dodatek č. 14 se vyhotovuje v pěti stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží tři a nájemce dvě vyhotovení.

V Praze dne:
Pronajímatel:	Nájemce:
Kolektory Praha, a.s.	CentroNet, a.s.
............................................	..................................................
Ing. Petr Švec	Ing. Jan Růžička
předseda představenstva	na základě plné moci
...........................................
Mgr. Jan Vidím
místopředseda představenstva
3