Textová podoba smlouvy Smlouva č. 16637803: Smlouva o uzavření budoucí smlouvy ozřízení věcného břemene

                        4419/2019

                           SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene

                    ev. č. VBP/S24/1843113

Smluvní strany:

Obchodní firma   Městská část Praha 16
                 sídlo: Václava Balého 23/3, 153 00 Praha - Radotín
                 zastoupená: Mgr. Karlem Hanzlíkem, starostou
                 IČ: 00241598
                 DIČ: CZ00241598, plátce DPH
                 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
                 č.ú.: 19-2000861379/0800
                 adresa datové schránky: ntsbt5z

dále jen Budoucí povinný na straně jedné

                                            a

Obchodní firma:  PREdistribuce, a. s.
                 vedená v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze,
                 spisová značka: B 10158
                 sídlo: Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ 150 00
                 adresa pro doručování: Praha 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 00
                 zastoupená: Ing. Josefem Krejčím, vedoucím odd. Příprava staveb
                 IČ: 27376516
                 DIČ: CZ27376516, plátce DPH
                 bankovní spojení: ČSOB, a.s., pob. Praha 5, Radlická 333/150
                 č. ú.: 17494043/0300
                 adresa datové schránky: vgsfsr3

dále jen Budoucí oprávněný na straně druhé

(společně dále též označováni jako Smluvní strany anebo jednotlivě jako Smluvní strana),

uzavřeli dle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v účinném
                                znění (dále jen "občanský zákoník") tuto

  smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene (dále jen "Smlouva")
                                                 tohoto znění:

                                                      Článek I.

Budoucí oprávněný je podnikatelem provozujícím v elektroenergetice distribuční soustavu na území
vymezeném licencí Energetického regulačního úřadu č. 120504769, které zahrnuje Hlavní město
Prahu. Ke splnění svých povinností provozovatele distribuční soustavy daných zákonem č.
458/2000 Sb. v platném znění a pro zajištění jejího spolehlivého provozu a rozvoje, Budoucí
oprávněný vybuduje ve veřejném zájmu na části Dotčené nemovitosti specifikované v článku II.
Smlouvy součást distribuční soustavy - kVN, SDK, opto.

                                                            1
                                                                                                            4419/2019

1. (dále jen "SDS") v rámci stavební akce: Praha 5, Lávka Radotín, kVN, SDK, opto.

2. SDS bude liniovou stavbou ve smyslu § 509 občanského zákoníku, která není součástí Dotčené
     nemovitosti a od svého vzniku je ve vlastnictví Budoucího oprávněného.

                                                      Článek II.

Budoucí povinný prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. 2514 v k. ú. Radotín, obec Praha
(dále jen "Dotčená nemovitost"), tak jak je zapsáno na listu vlastnictví č. 1919 pro k. ú. Radotín
u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha, a že
na něm nevázne a ani že se nezavázal k němu zřídit takové věcné právo, které by bránilo zřízení
věcného břemene dle této Smlouvy.

                                                     Článek III.

1. Smluvní strany se Smlouvou dohodly, že po prokázání práva Budoucího oprávněného
    k užívání dokončené SDS, případně po vydání kolaudačního souhlasu v souladu se zákonem
    č. 183/2006 Sb. v platném znění, na základě písemné výzvy Budoucího oprávněného uzavřou ve
    lhůtě 1 roku od doručení této výzvy Budoucímu povinnému, nejpozději však ve lhůtě 5 let ode dne
    podpisu Smlouvy, smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen "Konečná smlouva"), jejímž
    předmětem bude zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti k provedení
    energetického zákona a dalších právních předpisů českého právního řádu (dále též jen „Věcné
    břemeno“). Věcné břemeno bude zřízeno k Dotčené nemovitosti ve prospěch Budoucího
    oprávněného o obsahu a za podmínek uvedených ve Smlouvě a vyplývajících z příslušných
    ustanovení energetického zákona (§ 25 odst. 4 zák. č. 458/2000 Sb.), a dalších právních předpisů,
    minimálně jako:

    1.1. právo Budoucího oprávněného vlastním nákladem zřídit na Dotčené nemovitosti a vést
           přes ni SDS, provozovat ji a udržovat ve stavu odpovídajícím požadavkům Budoucího
           oprávněného, jakož i právo Budoucího oprávněného zřídit, mít a udržovat na Dotčené
           nemovitosti potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na SDS úpravy za účelem její
           obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění;

    1.2. právo vstupu a vjezdu Budoucího oprávněného k SDS na Dotčenou nemovitost za účelem
           zajištění oprav, údržby a modernizace SDS nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího
           odstranění;

    1.3. odpovídající povinnost Budoucího povinného a případných dalších vlastníků Dotčené
           nemovitosti strpět existenci SDS a výkon výše uvedených práv Budoucího oprávněného.

2. Oprávněný má právo provozovat SDS i za jiným účelem, než je provedení energetického zákona.

3. Jednorázovou náhradu za zřízení výše uvedeného Věcného břemene sjednají Smluvní strany dle
    znaleckého posudku vypracovaného na náklady Budoucího oprávněného. K určené ceně bude
    připočtena sazba DPH v zákonné výši. Budoucí Povinný vystaví Budoucímu oprávněnému
    daňový doklad do 15 dnů od DUZP. DUZP je den doručení vyrozumění o povolení vkladu.
    Budoucí oprávněný se zavazuje ve lhůtě 15 dnů od doručení daňového dokladu provést úhradu
    Budoucímu Povinnému. Daňový doklad bude mít náležitosti dle § 28 a § 29 zákona o DPH.

4. Umístění SDS na Dotčené nemovitosti je pro účely Smlouvy vyznačeno v situačním plánku,
    který je její nedílnou součástí.

5. Rozsah věcného břemene pro účely Konečné smlouvy bude vyznačen v příslušném
    geometrickém plánu, který bude její nedílnou součástí a bude vyhotoven na náklady Budoucího
    oprávněného po dokončení SDS.

                                                            2
                                                                                                            4419/2019

6. Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené.

7. Budoucí povinný se tímto neodvolatelně zavazuje, že k Dotčenému pozemku nezřídí ani se
    nezaváže zřídit žádné právo, které by bylo překážkou zřízení Věcného břemene dle Konečné
    smlouvy ani výkonu práv Budoucího oprávněného z Věcného břemene dle Konečné smlouvy.

8. Pokud je Budoucí povinný povinnou osobou ke zveřejnění této Smlouvy v registru smluv dle
    zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, Budoucí povinný se zavazuje, že neprodleně po
    uzavření Smlouvy provede zaslání této Smlouvy správci registru smluv k uveřejnění
    prostřednictvím registru smluv. Budoucí povinný se dále zavazuje, že při vyplňování formuláře
    metadat této Smlouvy uvede také adresu datové schránky Budoucího oprávněného a číslo této
    Smlouvy Budoucího oprávněného.

9. V případě, že Budoucí povinný nesplní povinnost uveřejnění Smlouvy prostřednictvím registru
    smluv ani do 15 dnů ode dne uzavření této Smlouvy, pak je Budoucí oprávněný oprávněn
    Smlouvu zaslat správci registru smluv sám.

                                                     Článek IV.

1. Budoucí povinný prohlašuje, že Smlouvou dává Budoucímu oprávněnému souhlas vlastníka
    Dotčené nemovitosti se zřízením, tj. s přípravou, realizací a umístěním SDS a s jejím
    provozováním na části Dotčené nemovitosti a současně uděluje souhlas za tímto účelem se
    vstupem a vjezdem Budoucího oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na Dotčenou
    nemovitost.

2. Budoucí povinný výslovně souhlasí, aby Smlouva byla podkladem pro správní řízení před
    příslušným stavebním úřadem jako jeho souhlasné vyjádření účastníka k umístění a realizaci
    SDS na Dotčené nemovitosti.

3. Budoucí povinný bere na vědomí, že ve smyslu ust. § 25 zák. č. 458/2000 Sb. má Budoucí
    oprávněný zejména tato práva a povinnosti:

     zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech zařízení distribuční soustavy, přetínat tyto
         nemovitosti vodiči a umísťovat na nich vedení,

     vstupovat a vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti se zřizováním, obnovou
         a provozováním zařízení distribuční soustavy,

     odstraňovat a oklešťovat stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci odstraněného
         a okleštěného stromoví a jiných porostů ohrožujících bezpečné a spolehlivé provozování
         distribuční soustavy v případech, kdy tak po předchozím upozornění neučinil sám vlastník
         pozemku

     při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva vlastníků nemovitostí
     po ukončení prací na pozemku jej uvést na vlastní náklad do předchozího stavu a není-li to

         možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu
         nebo užívání Dotčené nemovitosti

4. Budoucímu povinnému vznikají za podmínek touto Smlouvou dohodnutých zejména tato práva
    a povinnosti:

     strpět zřízení a provoz SDS na Dotčené nemovitosti
     být seznámen se vstupem na Dotčenou nemovitost a s rozsahem prací na ní

5. Budoucí povinný jako vlastník Dotčené nemovitosti bere na vědomí, že dnem nabytí právní
     moci územního rozhodnutí o umístění SDS nebo územního souhlasu s umístěním SDS, pokud
     není podle stavebního zákona vyžadován ani jeden z těchto dokladů, potom dnem uvedení SDS
     do provozu, je tato chráněna zákonným ochranným pásmem dle § 46 zák. č. 458/2000 Sb.
     Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy
     a k ochraně života, zdraví a majetku osob.
                                                            3
           4419/2019

Článek V.

1. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.

2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou výslovně neupravené se
    přiměřeně uplatní ustanovení příslušných právních předpisů českého právního řádu.

3. Práva a povinnosti dohodnuté ve Smlouvě, platí pro případné právní nástupce Smluvních stran.

4. Smluvní strany jsou vázány svými projevy vůle od okamžiku podpisu Smlouvy. Budoucí
    povinný se podpisem Smlouvy zavazuje, že pro případ převodu Dotčené nemovitosti nebo její
    části zaváže smlouvou o převodu nemovitosti jejího nového vlastníka (nabyvatele) k uzavření
    Konečné smlouvy způsobem a za podmínek dle této Smlouvy. O záměru převést vlastnické
    právo k Dotčené nemovitosti nebo její části se Budoucí povinný zavazuje před jejím převodem
    písemně vyrozumět Budoucího oprávněného.

5. Budoucí povinný se dále zavazuje poskytnout Budoucímu oprávněnému veškerou součinnost
    při uzavírání Konečné smlouvy. Budoucí oprávněný zajistí vyhotovení Konečné smlouvy,
    včetně příslušného geometrického plánu a návrhu na její vklad do katastru nemovitostí.
    Písemnou nabídku předloží Budoucí oprávněný Budoucímu povinnému k podpisu a poté zajistí
    na své náklady řízení o vkladu do katastru nemovitostí.

6. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení Smlouvy nebo s ní související
    ujednání či jakákoli její část ukážou být zdánlivými, neplatnými či se neplatnými stanou,
    neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se Smluvní strany
    zavazují nahradit zdánlivé či neplatné ujednání ujednáním platným, které se svým
    ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá zdánlivému či neplatnému ujednání.
    Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků Smlouvy či
    souvisejících ujednání.

7. Smluvní strany se dohodly, že Smlouva je uzavírána s rozvazovací podmínkou, kterou je:

     a) SDS nedojde k dotčení Dotčené nemovitosti dle Smlouvy, anebo
     b) nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o umístění SDS nebo územního souhlasu, popř.

          stavebního povolení nebo společného povolení.

8. Nedojde-li ve stanovené lhůtě k uzavření Konečné smlouvy, může se Budoucí oprávněný
    domáhat ve lhůtě 1 roku, aby prohlášení vůle bylo nahrazeno soudním rozhodnutím. Právo na
    náhradu škody tím není dotčeno.

9. Smluvní strany se dohodly, že povinnost uzavřít Konečnou smlouvu nezaniká při změně
    okolností, z nichž Smluvní strany zřejmě vycházely při vzniku závazku z této Smlouvy, a tedy
    že vylučují aplikaci § 1788 odst. 2 občanského zákoníku na tuto Smlouvu.

10. Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve formě
    číslovaných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.

11. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu poslední Smluvní stranou. Pro
    případ, že Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva není
    uzavřena, pokud ji Budoucí povinný či Budoucí oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či
    odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu či
    odchylku nebo dodatek následně písemně schválí.

12. Pokud Smlouva podléhá registraci dle zákona č. 340/2015 Sb., pak nabývá platnosti okamžikem
    jejího podpisu poslední Smluvní stranou a účinnosti dnem jejího uveřejnění
    v registru smluv.

13. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky Smlouvy jsou výsledkem jednání
    Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních
    podmínek Smlouvy.

                                                            4
                                                                                                            4419/2019

14. Smlouva obsahuje úplné ujednání o Předmětu smlouvy a všech náležitostech, které Smluvní
    strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost Smlouvy.
    Žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný po uzavření
    Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními Smlouvy a nezakládá žádný
    závazek žádné ze Smluvních stran.

15. Vztahuje-li se na druhou smluvní stranu ochrana osobních údajů dle zvláštních právních
    předpisů, pak pro účely plnění této smlouvy je společnost PREdistribuce, a.s., správcem
    osobních údajů druhé smluvní strany a osobní údaje takto získané zpracovává za účelem
    uzavření a plnění této smlouvy a pro účely oprávněných zájmů správce. Poskytnutí kontaktních
    osobních údajů druhé smluvní strany je pro uzavření této smlouvy nezbytné a tyto osobní údaje
    budou zpracovávány za účelem plnění zákonných povinností distributora elektřiny daných
    především zákonem č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve znění pozdějších předpisů
    a vyhláškou č. 16/2016 Sb., o podmínkách připojení k elektrizační soustavě, ve znění pozdějších
    předpisů. Veškeré podrobnosti o zpracování osobních údajů, včetně specifik zpracování
    osobních údajů členů statutárních orgánů, zaměstnanců příp. dalších osob zastupujících druhou
    smluvní stranu a práv, které subjekty údajů v souvislosti se zpracováním svých osobních údajů
    mají, jsou uvedeny v dokumentech: „Zásady ochrany osobních údajů“ a „Zpracování osobních
    údajů kontaktních osob obchodního partnera“, se kterými byla druhá smluvní strana před
    podpisem této smlouvy seznámena a které jsou dostupné na webových stránkách správce.

16. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá Smluvní
    strana obdrží po dvou stejnopisech.

17. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a jsou seznámeny s jejím
    obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle, dobrovolně,
    určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy.

Příloha
č. 1: Situační plánek

č. 2: Prohlášení podle zákona o registru smluv

V Praze dne: 21. 1. 2019     V Praze dne: 9. 1. 2019
Budoucí povinný:             Budoucí oprávněný:

………………………………..               …………………………………..
Mgr. Karel Hanzlík                  Ing. Josef Krejčí
Městská část Praha 16
                              vedoucím odd. Příprava staveb

                          5
                                                                              4419/2019

    Prohlášení podle zákona o registru smluv

(zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
                  uveřejňování těchto smluv a o registru smluv)

Název:       Městská část Praha 16
IČO:         00241598
Sídlo:       Václava Balého 23/3, 153 00 Praha - Radotín
zastoupená:  Mgr. Karlem Hanzlíkem, starostou

dále jen „Partner“

                                                           I.

Partner a společnost PREdistribuce, a. s., IČO: 27376516, se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19a,
PSČ: 150 00, uzavřeli Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene č.
VBP/S24/1843113, jejíž přílohou je toto prohlášení.

                                                           II.
☐ Partner prohlašuje, že tato smlouva nepodléhá uveřejnění v registru smluv.
☒ Partner prohlašuje, že tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv.

V Praze dne 21. 1. 2019
……………………………………….

                                                            6