WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
číslo smlouvy objednatele 750/6572/21
uzavřená ve smyslu ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, níže uvedeného
dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami:
Město Třeboň
jednající PaedDr. Janem Váňou, starostou města
sídlo: Palackého nám. 46/II, 379 01 Třeboň
IČ: 00247618
DIČ: CZ00247618
bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXXX
telefon: XXXXXXXXXXX,
e-mail: XXXXXXXXXXXXXX
jako objednatel (dále jen „objednatel" nebo obecně jen „smluvní strana“)
Za objednatele je oprávněn jednat:
ve věcech smluvních: PaedDr. Jan Váňa, starosta,
ve věcech technických a převzetí díla: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
jako objednatel na straně jedné (dále také „objednatel“)
a
JPS J.Hradec s.r.o.
zastoupen: Ing.Milanem Špulákem, jednatelem společnosti
sídlo: Jarošovská 753/II, 377 01 J.Hradec
IČO: 26035138
DIČ: CZ26035138
bankovní spojení: XXXXXXXXX
zapsaná v obchodním rejstříku Krajským soudem v Č.Budějovicích ze dne 16.8.2001, v odd.C, vložce
10525
ve věcech smluvních:
Ing.Milanem Špulákem, XXXXXXXX
ve věcech technických:
Ing.arch.Milanem Špulákem XXXXXXXX
Zástupci, oprávnění k jednání ve věcech technických nejsou oprávněni sjednávat změny a dodatky
uzavřené smlouvy o dílo.
číslo smlouvy zhotovitele ……………
jako zhotovitel na straně druhé (dále také „zhotovitel“)
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace a výkon autorského dozoru
Článek I – Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a své nebezpečí pro objednatele kompletní
a proveditelné dílo spočívající ve zhotovení projektové dokumentace stavby s názvem „PD
Revitalizace ploch pro sport a rekreaci v ulici U Světa“ včetně výkonu autorského dozoru při
provádění stavby (dále také jen „dokumentace“ nebo „dílo“).
2. Zhotovitel provede dílo v následujících stupních (částech):
Dokumentace pro územní řízení (dále též „DUR“)
Dokumentace pro stavební řízení (dále též „DSP“)
Dokumentace pro zadání stavby / dokumentace pro provádění stavby (dále též „DZS/DPS“)
Výkon autorského dozoru při realizaci stavby
A. Věcný obsah Dokumentace:
Řešené území – plocha stávajících antukových kurtů, plocha stávajícího workoutového
hřiště včetně přístupové komunikace a vyčleněná část plochy přilehlého koupaliště
1
zakreslená v příloze č. 1 této smlouvy, řešená plocha cca 5.400 m2. Řešené plochy jsou na
pozemcích 1011/1, 1011/5, 1011/6, 993/13, 1015/3 a 1017/1, které jsou ve vlastnictví
objednatele.
Dokumentace bude řešit úpravy předmětných ploch na provedení a umístění hřiště pro
skateboarding, BMX, koloběžky a brusle v železobetonovém provedení překážek, rozšíření
stávajícího workoutového hřiště o další prvky, případně doplnění o parkourové prvky,
instalaci jednotlivých fitness strojů nebo fitness tréninkové stanice, výstavbu okruhu pro
inline bruslení, výstavbu komunikací pro pěší, zřízení místa pro odpočinek se stoly, lavicemi
a odpadkovými koši na separovaný odpad, instalaci jednotlivých laviček s koši, kolostavu,
pítka se zchlazovacím vodním prvkem, výsadbu zeleně a travnatých ploch, veřejné
osvětlení, oplocení a orientační systém s provozním řádem. Při návrhu mobiliáře je vhodné
použít smart technologie. Dále je předmětem plnění veřejné zakázky řešení případných
přípojek a rozvodů inženýrských sítí (VO, vodovod, dešťová kanalizace).
Zhotovitel zajistí pro potřeby zpracování díla i veškeré potřebné podklady a stavebně-
technické průzkumy, např. geodetické zaměření současného stavu území, průzkumy a
měření v rozsahu potřebném pro zpracování PD, odborný dendrologický posudek veškeré
vzrostlé zeleně v zájmovém území a zeleně do zájmového území zasahující svými kořeny
(posouzení zdravotního stavu a biomechanické stability stromů, doporučení opatření v
případě zjištění provozně bezpečnostních nedostatků, posouzení vlivů zamýšlené stavby na
vzrostlou zeleň a návrh řešení), veškeré potřebné stavebně-technické průzkumy (např.
hydrogeologický posudek, vypracování hlukové studie a podobně) a projednání
dokumentace s dotčenými orgány státní správy, včetně podání žádosti o vydání územního
rozhodnutí a stavebního povolení.
B. Požadavky na zpracování Dokumentace:
DÚR a DSP zhotovitel vypracuje v rozsahu podle účinného stavebního zákona (DSP pro
speciální stavební úřady bude mimo jiné zpracována rovněž v souladu s požadavky
speciálních zákonů), prováděcích vyhlášek (zejména podle přílohy č. 4 vyhlášky
č. 499/2006 Sb.) a souvisejících obecně závazných právních předpisů.
Řešení projektu musí respektovat stávající trasy vodovodu a kanalizace a jejich ochranná
pásma
Zhotovitel díla svolá vstupní jednání s objednatelem před zahájením prací na Dokumentaci
pro upřesnění požadavků objednatele.
Zhotovitel zajistí konzultaci rozpracované Dokumentace s objednatelem na min. 4 výrobních
poradách (z toho min. 1x návrh řešení, 1x ve stupni DÚR, 1x ve stupni DSP, 1x ve stupni
DZS/DPS) a zapracování připomínek a námitek z nich vzešlých. Všechna jednání budou
probíhat v sídle objednatele, případně v místě budoucí stavby.
Projednání s vlastníky sousedních nemovitostí na společné schůzce.
Zhotovitel dle potřeby zajistí účast zástupců dotčených orgánů státní správy (dále též
„DOSS“) a případně správců inženýrských sítí na výrobních poradách.
Zhotovitel projedná DÚR a DSP s DOSS a účastníky stavebního řízení a zapracuje jejich
připomínky do příslušného stupně projektové dokumentace, včetně získání stanovisek
a souhlasů všech DOSS a správců sítí, včetně souhlasů s činností v jejich ochranném
pásmu. Zhotovitel zajistí všechny administrativní kroky k zajištění případných přípojek, vyjma
příslušných poplatků, tyto bude hradit objednatel.
Žádost o územní rozhodnutí a o stavební povolení, společně s nutným počtem vyhotovení
vypracované Dokumentace, podá u příslušného úřadu zhotovitel na základě plné moci
vystavené objednatelem.
C. Dílo má následující části a rozsah:
a) Stupeň Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí (DÚR):
Bude zpracována nejméně v rozsahu základních výkonů dle zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a
obsah a rozsah této dokumentace bude korespondovat s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006
Sb., o dokumentaci staveb. Součástí DÚR bude čistopis vizualizace.
Zajištění souvisejících podkladů pro zpracování dokumentace je povinností zhotovitele a tato
činnost je součástí plnění projektu DÚR.
2
V rámci této části díla bude zpracován návrh řešení. Součástí návrhu řešení je zpracování
vizualizace návrhu řešení a následná vizualizace konečného řešení. Práce na dokumentaci
pro územní rozhodnutí budou zahájeny až po jeho odsouhlasení konečného návrhu řešení.
Zajištění inženýrské činnosti pro vydání územního rozhodnutí a získání pravomocného
územního rozhodnutí (ÚR):
Projednání s dotčenými orgány a účastníky řízení a obstarání všech potřebných stanovisek
dotčených orgánů státní správy, vypracování a podání žádosti o územní rozhodnutí.
Výsledkem musí být pravomocné územní rozhodnutí.
b) Stupeň Projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP):
Bude zpracována nejméně v rozsahu a obsahu stanoveném vyhláškou č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb. Do této dokumentace budou zapracovány veškeré změny a požadavky
vzešlé po projednání z předchozího stupně PD.
PD pro provádění stavby a výkazy výměr budou projekčně rozděleny na samostatně
realizovatelné dílčí části.
Součástí PD bude plán BOZP zohledňující postup prací jednotlivých dílčích částí projektu.
Zajištění inženýrské činnosti pro vydání stavebního povolení a získání pravomocného
stavebního povolení (SP):
Projednání s dotčenými orgány a účastníky řízení a obstarání všech potřebných stanovisek
dotčených orgánů státní správy, vypracování a podání žádosti o stavební povolení.
Výsledkem musí být pravomocné stavební povolení.
c) Stupeň Projektová dokumentace pro provádění stavby (DZS/DPS)
Bude zpracována nejméně v rozsahu a obsahu stanoveném vyhláškou č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, a vyhláškou č. 169/2016 Sb. Součástí plnění bude soupis prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr v rozsahu stanoveném prováděcím právním předpisem –
vyhláškou č. 169/2016 Sb., k zákonu č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve
znění pozdějších předpisů, a to včetně vedlejších rozpočtových nákladů, ostatních
rozpočtových nákladů a dalších nákladů vycházejících z projektových podkladů předchozího
stupně PD.
d) Autorský dozor (AD) vykonávaný po dobu realizace díla:
Součástí předmětu plnění veřejné zakázky je i výkon AD v případě realizace stavby. Výkon
funkce je předpokládán v rozsahu cca 5 hodin týdně po dobu tří měsíců.
Účast na KD (předpoklad 1x týdně), účast na odevzdání a převzetí stavby, pokud bude
objednatelem vyžadována.
Zhotovitel se zavazuje pro objednatele, jeho jménem a na jeho účet vykonávat autorský dozor
po celou dobu realizace stavby „Revitalizace ploch pro sport a rekreaci v ulici U Světa“ (dále
jen „stavba“), pro kterou zhotovil projektovou dokumentaci.
V rámci výkonu autorského dozoru bude zhotovitel zabezpečovat zejména:
a) autorský dozor stavby podle § 152 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,
b) účast na předání staveniště zhotoviteli stavby,
c) poskytování vysvětlení potřebných k fyzické realizaci projektu na základě realizační
dokumentace,
d) kontrolu a ověření souladu prováděné stavby s projektovou dokumentací,
e) posuzování návrhů zhotovitele stavby na změny a odchylky v částech projektů
zpracovávaných zhotoviteli z pohledu dodržení technicko - ekonomických parametrů
stavby, dodržení lhůt výstavby, případně dalších údajů a ukazatelů,
f) účast na stavbě na vyzvání objednatele mimo termíny kontrolních dnů, pokud bude
vyzván,
g) účast na kontrole kvality při předání stavby zhotovitelem stavby.
D. Požadavky na dodání předávané Dokumentace objednateli:
Kompletní DÚR včetně čistopisu vizualizace a všech potřebných vyjádření a stanovisek předá
zhotovitel objednateli v počtu 2 ks (z toho jeden orazítkovaný stavebním úřadem) v listinné
podobě a 1x na datovém nosiči. Územní rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci.
3
Kompletní DSP předá zhotovitel objednateli v počtu 2 ks (z toho jeden orazítkovaný stavebním
úřadem) v listinné podobě a 1x na datovém nosiči. Stavební povolení s vyznačením nabytí
právní moci.
DZS/DPS zhotovitel předá objednateli v počtu 6 ks, položkový rozpočet a neoceněný soupis
stavebních prací v počtu 1x v listinné podobě a 1krát na datovém nosiči.
Elektronická podoba PD na datovém nosiči: textové části – formát pdf strojově čitelný, výkazy,
rozpočty, tabulky – formáty xls a pdf, výkresová část – formáty pdf a dwg).
3. Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za provedení cenu podle čl. II této
smlouvy.
4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu touto smlouvou, obecně závaznými právními
předpisy, ČSN a EN.
5. Všechna jednání budou probíhat v sídle objednatele, případně na místě budoucí stavby.
Článek II – Cena díla
1. Cena díla podle jednotlivých částí je sjednána následovně:
DÚR včetně inženýrské činnosti (C1) Kč bez DPH Kč vč. DPH
DSP včetně inženýrské činnosti (C2) 110.000,- Kč 133.100,- Kč
DPS (C3) 155.000,- Kč 187.550,- Kč
Autorský dozor (C4) 210.000,- Kč 254.100,- Kč
Celkem
24.000,- Kč 29.040,- Kč
499.000,-Kč 603.790,- Kč
Smluvní strany si ujednaly cenu díla v celkové výši:
Celkem bez DPH 499.000,- Kč
DPH dle zákonné sazby 104.790,- Kč
Celkem vč. DPH 603.790,-Kč
(slovy: šestsettřitisícsedmsetdevadesát korun českých včetně DPH).
2. Cena díla je sjednána jako cena maximálně přípustná, platná po celou dobu provádění díla. Cena
zahrnuje veškeré náklady zhotovitele s prováděním díla. V ceně díla je rovněž zahrnut počet
vyhotovení (paré) PD podle článku I odst. 2 této smlouvy. Případná další vyhotovení bude
zhotovitel fakturovat objednateli na základě samostatné objednávky.
Článek III – Platební podmínky
1. Cena za provedení díla je splatná na základě dílčích faktur – daňových dokladů – vystavených
zhotovitelem po provedení díla nebo jeho ucelených částí.
Dílčí ceny za dokončení ucelených částí díla budou fakturovány následovně:
částka C1 po akceptaci žádosti o územní rozhodnutí příslušným stavebním úřadem (tj. po
doručení oznámení o zahájení územního řízení objednateli),
částka C2 po akceptaci žádosti o stavební povolení příslušnými stavebními úřady (tj. po
doručení oznámení o zahájení stavebního řízení objednateli, resp. po doručení posledního
z nich),
částka C3 po předání řádně dokončené dokumentace pro provedení stavby,
4
částka C4 v případě realizace stavby za výkon autorského dozoru (po předání dokončené
stavby bez vad a nedodělků).
2. Smluvní strany sjednávají, že veškeré platby dle této smlouvy budou prováděny v Kč.
3. Na platby budou zhotovitelem vystaveny faktury. Daňové doklady musí mít všechny náležitosti
podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
Objednatel prohlašuje, že plnění je určeno výhradně k výkonu působnosti v oblasti veřejné
správy. Objednatel se při této činnosti nepovažuje za osobu povinnou k dani dle § 5 odst. 4
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Z uvedeného důvodu nelze použít režim
přenesení daňové povinnosti.
4. Pokud kterákoliv zhotovitelem vystavená faktura nebude obsahovat náležitosti nebo přílohy
stanovené platnými právními předpisy, touto smlouvou nebo náležitosti či přílohy obvyklé nebo
požadované objednatelem nebo bude vykazovat jakékoliv jiné vady nebo nedostatky, je
objednatel oprávněn takovou fakturu vrátit zhotoviteli ve lhůtě 10 (deseti) pracovních dnů od
jejího doručení objednateli. Do okamžiku řádného vystavení faktury s přílohami zhotovitelem se
staví případné prodlení objednatele s uhrazením faktury.
5. Splatnost faktur je 30 (třicet) dnů od data vystavení platebního dokladu, když platební doklad
bude doručen objednateli nejpozději do 3 (tří) dnů po jeho vystavení. Podmínkou vystavení
faktury je řádné splnění příslušné části předmětu plnění smlouvy o dílo, což bude doloženo
odsouhlaseným soupisem provedených prací zástupcem objednatele, resp. kopií předávacího
protokolu podepsaného oběma smluvními stranami v případě daňového dokladu.
6. Zálohy na práce a dodávky nebudou poskytovány.
7. V případě odstoupení od smlouvy z důvodů na straně objednatele, bude zhotovitel provedené
práce rozpracované ke dni zrušení nebo odstoupení od smlouvy fakturovat objednateli ve výši
vzájemně dohodnutého rozsahu vykonaných prací ke dni zrušení nebo odstoupení od této
smlouvy, a to podílem z ujednané ceny celkem a ceny rozpracovaných prací, zjištěné na základě
protokolární inventury rozpracovanosti. Rozpracované dílo nebo jeho inventurou zjištěnou část,
která bude předmětem fakturace, předá zhotovitel objednateli v tiskopisech i konceptech.
Článek IV – Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo v rozsahu a obsahu dle článku I této smlouvy
v následujících termínech:
Dodání návrhu řešení do 30 kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti smlouvy, tj. ode dne
uveřejnění smlouvy v registru smluv.
Po projednání a schválení návrhu řešení objednatel písemně vyzve dodavatele (datovou
zprávou nebo e-mailovou zprávou) k zahájení prací na PD. Do 180 kalendářních dnů od data
odeslání této výzvy bude objednateli odevzdána kompletní PD podle čl. I včetně všech
potřebných povolení k realizaci stavby. Do 140 kalendářních dnů od data odeslání této výzvy
bude odevzdána PD ve stupni DZS/DPS potřebná pro zadávací řízení veřejné zakázky na
realizaci stavby.
Výkon autorského dozoru bude prováděn po celou dobu realizace stavby. Bude zahájen po
započetí realizace stavby na písemnou výzvu objednatele a ukončen v okamžiku, kdy bude
v souladu se stavebním zákonem možné započít s trvalým užíváním stavby. Autorský dozor
bude vykonáván v místě realizace stavby. Zhotovitel je dále povinen účastnit se na výzvu
objednatele nebo jeho technického dozoru schůzek v sídle objednatele nebo na jiném ve výzvě
určeném místě.
2. Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo i před sjednaným termínem předání díla a objednatel se
zavazuje dříve řádně dokončené dílo převzít a zaplatit.
3. Termínem splnění díla se rozumí den, v němž bude pověřenými zástupci smluvních stran
podepsán protokol o převzetí řádně splněného díla, tj. dílo bude objednateli předáno bez vad
a v takové podobě, která umožní objednateli užití díla v souladu s účelem této smlouvy.
4. Termín předání a převzetí díla může být přiměřeně prodloužen:
a) dojde-li k přerušení prací zhotovitele na základě písemného pokynu objednatele,
b) dojde-li k přerušení prací zhotovitele z důvodu pro splnění díla nepříznivých klimatických
podmínek či překážky ve smyslu § 2913 odst. 2 občanského zákoníku; smluvní strany jsou
5
povinny se bezodkladně vzájemně informovat o vzniku takové okolnosti a dohodnout způsob
jejího řešení, jinak se takového důvodu nemohou dovolávat.
5. Prodloužení doby provádění díla se určí písemnou dohodou smluvních stran podle doby trvání
překážky nebo neplnění povinností objednatele sjednaných smlouvou, s přihlédnutím k době
nezbytné pro obnovení prací, za podmínky, že zhotovitel učinil prokazatelně veškerá opatření ke
zkrácení nebo předejití prodlení při provádění díla.
Článek V – Práva a povinnosti smluvních stran
1. Není-li smlouvou stanoveno jinak, řídí se vzájemná práva a povinnosti smluvních stran
příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
2. Zhotovitel je zejména povinen:
a) provést dílo řádně, včas a za použití postupů, které odpovídají předpisům ČR,
b) dodržovat při provádění díla ujednání této smlouvy, řídit se podklady a pokyny objednatele
a dotčených orgánů,
c) provést dílo na svůj náklad a nebezpečí,
d) účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkající se díla,
e) písemně informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění smlouvy, a to
neprodleně, nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná skutečnost nastane nebo
zhotovitel zjistí, že by mohla nastat.
3. Zhotovitel je oprávněn splnit část svého závazku prostřednictvím třetí osoby pouze se
souhlasem objednatele. V takovém případě však odpovídá za zhotovení díla tak, jako by ho
prováděl sám.
4. Objednatel se zavazuje, že v rozsahu nevyhnutelně potřebném poskytne zhotoviteli pomoc při
zajištění podkladů, doplňujících údajů, upřesnění vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba, jejichž
potřeba vznikne v průběhu plnění. Tuto pomoc poskytne zhotoviteli ve lhůtě a rozsahu
dojednaném oběma smluvními stranami.
5. Při provádění díla je zhotovitel povinen postupovat s odbornou péčí a v ujednaném čase a
obstará vše, co je k provedení díla potřeba, s výjimkou věcí, které má podle této smlouvy obstarat
objednatel. Při provádění díla bude zhotovitel dodržovat ujednání této smlouvy, bude se řídit
výchozími podklady, příkazy objednatele, zápisy a dohodami smluvních stran uzavřenými
odpovědnými zástupci a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů a organizací
6. Objednatel má právo kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel porušuje svou povinnost,
může požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Neučiní-li tak
zhotovitel ani v přiměřené době, může objednatel odstoupit od smlouvy, vedl-li by postup
zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy.
7. Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věci, kterou mu
objednatel k provedení díla předal, nebo příkazu, který mu objednatel dal. To neplatí, nemohl-li
jejich nevhodnost zjistit ani při vynaložení odborné péče.
Autorský dozor
1. Zhotovitel je povinen:
a) zajistit autorský dozor bez zbytečného odkladu tak, aby nebyl ohrožen postup výstavby,
b) postupovat dle pokynů objednatele (a jím určeného technického dozoru) a jednat v jeho
zájmu,
c) upozornit objednatele na zřejmou nevhodnost pokynů, které by mohly mít za následek vznik
škody, a to ihned, když se takovou skutečnost dozvěděl; v případě, že objednatel i přes
upozornění zhotovitele na splnění pokynů trvá, zhotovitel neodpovídá za škodu takto vzniklou,
d) zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli vznikne v důsledku vadného plnění, a to v
plném rozsahu. Za škodu se považuje i újma, která objednateli vznikla tím, že musel vynaložit
náklady v důsledku porušení povinností zhotovitele,
e) dodržovat závazné právní předpisy, technické normy a vyjádření veřejnoprávních orgánů
a organizací,
6
f) poskytovat objednateli veškeré informace, doklady apod. písemnou formou,
g) vést list autorského dozoru, kde bude zaznamenávat odpracované hodiny jako podklad pro
fakturaci,
h) předkládat objednateli list autorského dozoru k odsouhlasení nejdříve vždy k prvnímu dni
následujícího měsíce po výkonu autorského dozoru v předcházejícím kalendářním měsíci.
2. Zhotovitel se může odchýlit od pokynů objednatele jen, pokud nemůže včas obdržet jeho
souhlas, a současně platí, je-li to naléhavě nezbytné v zájmu objednatele. V žádném případě se
však zhotovitel nesmí od pokynů odchýlit, jestliže je to zakázáno smlouvou, objednatelem nebo
v jeho neprospěch. Nedodržení ujednání v tomto odstavci je považováno za porušení smluvní
povinnosti.
3. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby aktivně spolupracovat se zhotovitelem
stavby a osobou vykonávající činnosti technického dozoru.
4. V případě zjištění rozporu platné projektové dokumentace se skutečností na stavbě je zhotovitel
povinen zjištěné rozpory řešit ve spolupráci se zhotovitelem stavby, a to bezodkladně.
5. Objednatel je povinen přizvat zhotovitele ke všem rozhodujícím jednáním týkajícím se stavby a
její realizace, resp. předat mu neprodleně zápis nebo informace o jednáních, kterých se
zhotovitel nezúčastnil.
6. Objednatel je povinen informovat zhotovitele o termínech předání staveniště, kontrolních dnů,
předání stavby apod. v předstihu min. 3 pracovních dnů.
7. Objednatel se zavazuje, že v rozsahu nevyhnutelně potřebném poskytne zhotoviteli pomoc při
zajištění podkladů, doplňujících údajů, upřesnění vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba vznikne
v průběhu plnění této smlouvy. Tuto pomoc poskytne ve lhůtě a rozsahu dojednaném oběma
smluvními stranami.
8. Objednatel je povinen kontrolovat list autorského dozoru a v případě správnosti jej odsouhlasit
podpisem na kopii, která bude součástí faktury. V případě nesrovnalostí je objednatel povinen
vyzvat zhotovitele k jejich vysvětlení, popř. odstranění v jím určeném termínu.
Článek VI – Předání a převzetí díla
Dílo je provedeno, je-li řádně dokončeno a předáno. Zhotovitel předá dílo po částech vymezených
v článku I odst. 2 této smlouvy. O předání a převzetí díla, resp. jeho jednotlivých částí, sepíší smluvní
strany zápis. Objednatel vyžaduje osobní předání díla v sídle objednatele. Dílo, které má vady, není
dokončeno a objednatel není povinen jej převzít.
Článek VII – Vlastnické právo k dílu a nebezpečí škody na něm
Dnem převzetí díla (i jeho jednotlivé části) k nim nabývá objednatel vlastnické právo a přechází na
něho nebezpečí škody na Díle.
Článek VIII – Odpovědnost za škodu
1. Odpovědnost za škodu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, nestanoví-li
smlouva jinak.
2. Zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli vznikne v důsledku vadně provedeného díla, a to
v plném rozsahu.
3. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu zmírnění.
Článek IX – Odpovědnost za vady
1. Dílo má vady, jestliže neodpovídá smlouvě a pokud neumožňuje užívání, k němuž bylo určeno
a zhotoveno. Za vadu se považuje i nedodělek (např. nesprávnost nebo neúplnost díla).
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za vady díla
zjištěné po celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).
3. Záruku za jakost poskytuje zhotovitel v délce 5 let ode dne převzetí díla objednatelem nebo do
vydání kolaudačního souhlasu pro stavbu realizovanou podle předmětné projektové
7
dokumentace, když pro začátek běhu záruční doby je rozhodující ta skutečnost, která nastane
dříve.
4. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných
mu ke zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče
nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval.
5. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu
objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na
jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče
nemohl zjistit.
6. Vyskytne-li se na provedeném díle vada, objednatel písemně oznámí zhotoviteli její výskyt, vadu
popíše a uvede, jak se vada projevuje. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se
za to, že požaduje bezplatné odstranění vady, neuvede-li v oznámení jinak.
7. Zhotovitel je povinen odstranit vadu díla nejpozději do 5 dnů od jejího oznámení objednatelem,
pokud se smluvní strany v konkrétním případě nedohodnou písemně jinak, a to bezplatně.
8. Provedenou opravu vady díla zhotovitel objednateli předá písemným protokolem.
9. Lhůta záruky za jakost se prodlužuje v případě výskytu vady o počet dní, které uplynou od jejího
nahlášení do doby odstranění vady.
Článek X – Sankční ujednání, smluvní pokuty
1. Dojde-li k prokazatelnému navýšení ceny stavby prováděné na základě projektové dokumentace
vypracované podle této smlouvy, a to z důvodu jakýchkoliv vad této projektové dokumentace
(např. nesouladu mezi soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a
projektovou dokumentací), je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu
ve výši 10 % z ceny díla za zpracování dokumentace pro provedení stavby v případě navýšení
smluvní ceny díla stavby do 5 % včetně,
ve výši 20 % z ceny díla za zpracování dokumentace pro provedení stavby v případě navýšení
smluvní ceny díla stavby od 5 % do 10 % včetně,
ve výši 30 % z ceny díla za zpracování dokumentace pro provedení stavby v případě navýšení
smluvní ceny díla stavby větším než 10 %.
2. V případě, že Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „ÚOHS“) zjistí během zadávacího
řízení realizovaného na základě projektové dokumentace vypracované na základě této smlouvy
pochybení zadavatele v důsledku chybně zpracované projektové dokumentace stavby nebo
soupisu stavebních prací vč. výkazu výměr, bude zhotovitel povinen uhradit objednateli náklady
na správní řízení vedené ÚOHS, včetně nákladů na právní zastoupení a případných sankcí
vyplývajících ze správního řízení vůči objednateli. Dále je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
škodu, která mu tímto vznikla.
3. V případě, že objednatel při kontrole projektové dokumentace a oceněného soupisu stavebních
prací s výkazem výměr zjistí podstatné nedostatky spočívající zejména v nesprávném stanovení
počtu měrných jednotek nebo jednotkových cen, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli
náklady prokazatelně vynaložené na porovnání zhotovitelem vytvořené projektové dokumentace
a soupisu stavebních prací s výkazem výměr. Tyto náklady má objednatel právo odečíst od
částky uvedené na faktuře zhotovitele, je-li to možné.
4. Nepředá-li zhotovitel objednateli dílo, resp. jeho část v termínu stanoveném touto smlouvou, je
zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla (včetně DPH), to
za každý i započatý den prodlení.
5. V případě nedodržení termínu odstranění vad díla je zhotovitel povinen uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč (včetně DPH), a to za každý i započatý den prodlení a za
každou vadu.
6. V případě porušení povinnosti sjednané v článku V odst. 2 písm. d) této smlouvy, dojde-li
porušením této povinnosti k prodlení s plněním díla, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení této povinnosti.
7. V případě porušení povinnosti dle článku V odst. 2 písm. e) této smlouvy se zhotovitel zavazuje
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla (včetně DPH) za každý i započatý
den prodlení u každého objednatelem zaslaného požadavku na poskytnutí dodatečné informace.
8
8. V případě porušení smluvní povinnosti dle článku V Autorský dozor odst. 2) této smlouvy je
zhotovitel povinen uhradit objednateli škodu, která by mu tímto jednáním vznikla.
9. Pro případ prodlení se zaplacením ceny díla je objednatel povinen uhradit zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky.
10. Při odstoupení objednatele od smlouvy pro její podstatné porušení zhotovitelem podle čl. XIII.
odst. 3 této smlouvy uplatní objednatel za toto porušení vůči zhotoviteli též smluvní pokutu ve
výši 20 % smluvní ceny díla.
11. V případě uplatnění smluvní pokuty zašle oprávněná strana straně povinné oznámení, které musí
obsahovat popis a časové určení události, která v souladu s uzavřenou smlouvou zakládá nárok
oprávněné strany na smluvní pokutu, a informaci o způsobu úhrady smluvní pokuty.
12. Smluvní strany ujednávají jako základní způsob vypořádání smluvních pokut vyměřených
objednatelem zhotoviteli jejich zápočet proti ceně díla fakturované zhotovitelem. Není-li tento
postup možný, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu podle této smlouvy na účet objednatele do 15
dnů po obdržení vyúčtování smluvní pokuty.
13. Kteroukoliv smluvní pokutu je možné požadovat samostatně i v kombinaci s jinou smluvní
pokutou dle této smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozeného na
náhradu škody v plné výši. Smluvní strany prohlašují, že výše smluvních pokut považují za
nesporné a přiměřené, a to s ohledem na charakter plnění, která zajišťují.
14. Pokud není v ostatních ustanoveních smlouvy uvedeno jinak, zaplacení smluvní pokuty
zhotovitelem objednateli nezbavuje zhotovitele závazku splnit povinnosti dané mu touto
smlouvou.
15. Oprávněnost nároku na smluvní pokutu není podmíněna žádnými formálními úkony ze strany
objednatele.
Autorský dozor
1. Nebude-li zhotovitel vykonávat autorský dozor v souladu s ustanoveními této smlouvy, zavazuje
se uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč za každý zjištěný případ. Tato smluvní
pokuta může být započtena proti pohledávce zhotovitele jednostranným úkonem objednatele.
2. Je-li objednatel v prodlení s úhradou odměny na základě řádně vystavené faktury zhotovitele, je
povinen uhradit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % dlužné částky, a to za každý i započatý
den prodlení.
3. Sjednanou smluvní pokutu zaplatí povinná smluvní strana nezávisle na zavinění.
4. V případě uplatnění smluvní pokuty zašle oprávněná strana straně povinné oznámení, které musí
obsahovat popis a časové určení události, která v souladu s uzavřenou smlouvou zakládá nárok
oprávněné strany na smluvní pokutu, a informaci o způsobu úhrady smluvní pokuty.
5. Kteroukoliv smluvní pokutu je možné požadovat samostatně i v kombinaci s jinou smluvní
pokutou dle této smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozeného na
náhradu škody v plné výši. Smluvní strany prohlašují, že výše smluvních pokut považují za
nesporné a přiměřené, a to s ohledem na charakter plnění, která zajišťují.
Článek XI – Ostatní ujednání
1. Zhotovitel není oprávněn dílo poskytnout jiné osobě než objednateli.
2. Ve vzájemných vztazích mezi objednatelem a zhotovitelem, které nejsou upraveny touto
smlouvou, se použije zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, s tím, že se strany ve smyslu
§ 558 odst. 2 dohodly, že ustanovení občanského zákoníku, která nemají donucující účinky, mají
přednost před obchodními zvyklostmi.
3. Strany si ujednaly, že zhotovitel není oprávněn postoupit tuto smlouvu ani pohledávky vzniklé mu
na základě této smlouvy třetí osobě.
Článek XII – Prohlášení a záruka integrity
1. Zhotovitel prohlašuje, že se před uzavřením smlouvy nedopustil v souvislosti s veřejnou zakázkou
sám nebo prostřednictvím jiné osoby jednání, jež by odporovalo zákonu nebo dobrým mravům
nebo by zákon obcházelo, zejména nenabízel žádné výhody osobám podílejícím se na zadání
veřejné zakázky, na kterou s ním objednatel uzavřel smlouvu, a ve vztahu k ostatním
dodavatelům se nedopustil jednání narušujícího hospodářskou soutěž.
9
2. Zhotovitel se zaručuje, že se ani po uzavření smlouvy s objednatelem nedopustí výše popsaného
jednání.
Článek XIII – Odstoupení od smlouvy
1. Od smlouvy lze odstoupit pouze v případech, které stanoví smlouva nebo občanský zákoník.
2. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv ze smluvních stran v případě, že dojde k podstatnému
porušení práv a povinností vyplývajících z této smlouvy stranou druhou.
3. Za podstatné porušení smlouvy na straně zhotovitele se rozumí provádění díla v rozporu
s touto smlouvou, nedodržení termínů stanovených touto smlouvou, zejména nedodržení termínu
zhotovení díla nebo odstranění vad díla za předpokladu, že zhotovitel na základě písemné výzvy
nezjedná nápravu do 14 dnů od doručení této výzvy. Za podstatné porušení smlouvy se považuje
i to, pokud zhotovitel opakovaně nerealizuje dílo podle smlouvy nebo opakovaně zanedbává své
povinnosti, vyplývající mu ze smlouvy. Důvodem pro odstoupení od smlouvy je i situace, kdy se
zhotovitel ocitne v insolvenčním řízení a bylo rozhodnuto o jeho úpadku nebo je v likvidaci.
4. Za podstatné porušení smlouvy na straně objednatele se rozumí více než 30 dní prodlení
s úhradou ceny díla podle článku IX. této smlouvy.
5. Strana, která porušila smluvní povinnost, jejíž porušení bylo důvodem odstoupení od této
smlouvy, je povinna druhé straně nahradit náklady s odstoupením spojené. Tímto není dotčen
nárok na náhradu škody ani povinnost zaplatit smluvní pokutu.
6. Objednatel si vyhrazuje právo od smlouvy odstoupit v případě, že nebude realizovat stavbu,
k jejíž realizaci se zhotovuje projektová dokumentace, která je předmětem této smlouvy.
V případě tohoto odstoupení od smlouvy uhradí objednatel zhotoviteli veškeré náklady spojené s
plněním smlouvy vzniklé zhotoviteli ke dni doručení písemného oznámení odstoupení od
smlouvy.
7. V případě odstoupení objednatele od smlouvy ve výše uvedených případech je objednatel
oprávněn sám nebo prostřednictvím třetí osoby dílo nebo jeho část dokončit, případně opravit
nebo jinak uvést do souladu s podmínkami smlouvy. V takovém případě všechny náklady
převyšující cenu díla dle této smlouvy spojené s dokončením nebo uvedením díla či jeho části do
souladu se smlouvou uhradí zhotovitel na účet objednatele do 30 dnů po obdržení platebního
dokladu objednatele. Objednatel je oprávněn odečíst ze svých finančních závazků vůči zhotoviteli
své finanční nároky na úhradu výše uvedených nákladů, které zhotoviteli účtuje.
Článek XIV – Licenční ujednání
1. Zhotovitel prohlašuje, že je nositelem majetkových práv k dílu, které je předmětem této smlouvy.
2. Zhotovitel tímto uděluje objednateli výhradní oprávnění k výkonu práva dílo užít (licenci). Licence
je poskytována jako:
a) výhradní,
b) na dobu trvání majetkových autorských práv k dílu,
c) pro území všech zemí světa (celosvětově),
d) množstevní rozsah této licence není nijak omezen,
e) s právem dalšího postoupení získaného práva či udělení podlicence třetím osobám.
O postoupení práv není objednatel povinen informovat zhotovitele.
3. Objednatel není povinen licenci využít.
4. Práva a povinnosti objednatele podle této smlouvy přecházejí na jeho právního nástupce.
5. Objednatel jako výhradní nabyvatel licence nabývá oprávnění ke všem v současnosti známým
způsobům užití díla, a to zejména k těm způsobům užití, která účelově souvisí s:
a) zadávacím řízením na výběr samotného zhotovitele všech stupňů projektových dokumentací
na základě předmětu díla dle této smlouvy,
b) v rámci samotné realizace stavby zhotovované dle projektové dokumentace vyhotovené dle
této smlouvy.
6. Zhotovitel tímto uděluje objednateli neomezený souhlas se zveřejněním díla, s jakýmikoli
úpravami a změnami díla, jakožto i s jakýmkoliv jeho tvůrčím zpracováním, s jeho spojením s
jinými díly a jeho zařazením do díla souborného.
10
7. Zhotovitel prohlašuje, že autor díla výslovně udělil zhotoviteli bezpodmínečný souhlas
k zveřejnění díla, jeho úpravám, změnám, jeho zpracování včetně překladu, jeho spojení s jiným
dílem a zařazení díla do díla souborného a dále prohlašuje, že autor udělil zhotoviteli
bezpodmínečný souhlas k výkonu jménem zhotovitele a na jeho účet autorových majetkových
práv k dílu a dále prohlašuje, že autor udělil bezpodmínečný souhlas zhotoviteli k postoupení
shora uvedených práv třetí osobě.
8. Výše odměny za nabytí licence k užití díla je kryta cenou za zhotovení díla, a tedy veškeré
finanční nároky vyplývající z užití díla objednatelem jsou zaplacením ceny za zhotovení díla dle
této smlouvy uspokojeny. Odměna je sjednána bez ohledu na výši výnosů objednatele z využití
licence. Zhotoviteli nevzniká právo na přiměřenou dodatečnou odměnu v případech, kdy by se
výše odměny dostala do zřejmého nepoměru k zisku z využití licence a k významu díla pro
dosažení takového zisku.
9. Zhotovitel prohlašuje, že mu nejsou známa žádná práva třetích osob, která by mohla být
na překážku užívání díla objednatelem v rozsahu uvedeném v této smlouvě.
10. Zhotovitel se zavazuje, že v případě zjištění neoprávněného užívání díla třetí osobou poskytne
objednateli náležitou součinnost při přijímání potřebných právních opatření k ochraně výkonu
práv objednatele podle této smlouvy.
11. Oprávnění objednatele užít dílo nezaniká a nemá na něj vliv odstoupení od smlouvy jakékoliv
smluvní strany v případech, kdy se strany v souvislosti s odstoupením od smlouvy vypořádají tak,
že objednateli zůstane dílo dle této smlouvy a zhotoviteli uhrazená cena díla nebo její
odpovídající část.
12. Práva zhotovitele osobovat si autorství díla a uvádět u díla své jméno zejména při zveřejnění díla,
propagaci díla např. formou veřejné výstavy či oznámeních o díle zůstávají nedotčena.
13. V případě důvodného předčasného ukončení smlouvy s následným poměrným finančním
vypořádáním za část rozpracovaného díla přejdou ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu
autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský
zákon), ve znění změn a doplňků autorská práva na rozpracované dílo na objednatele.
Objednatel je oprávněn zajistit si dokončení rozpracovaného díla u jiného zhotovitele a následně
podle tohoto dokončeného díla si nechat zhotovit stavbu „Revitalizace ploch pro sport a rekreaci
v ulici U Světa“. Tímto užitím rozpracovaného díla nedojde k porušení autorského zákona.
Zhotovitel k tomuto případnému důvodnému postupu dává objednateli výslovný souhlas (to je
k oprávnění takového použití díla).
Článek XV – Ostatní a závěrečná ustanovení
1. Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných dodatků, podepsaných
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
2. Tato smlouva je vypracována ve třech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží objednatel, jedno
zhotovitel.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran s účinností dnem uveřejnění
smlouvy v Registru smluv.
4. Strany se dohodly, že zhotovitel není oprávněn postoupit tuto smlouvu ani pohledávky z této
smlouvy třetí osobě.
5. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva
nebude uzavřena, pokud ji zhotovitel nebo objednatel podepíší s dodatkem či odchylkou, byť
nepodstatnou.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva včetně všech jejích pozdějších dodatků podléhá
zveřejnění v registru smluv. Zveřejnění zajistí objednatel.
7. V případě, že se na základě této smlouvy doručuje (zasílá písemnost) druhé smluvní straně,
doručuje se na poslední známou adresu druhé smluvní strany – tedy na adresu uvedenou
v záhlaví této smlouvy. Smluvní strany jsou povinny se navzájem neprodleně písemně informovat
o změně adresy. Není-li písemně oznámena jiná adresa, má se za to, že se jedná o adresu
uvedenou v záhlaví této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že okamžikem doručení všech
písemností se rozumí osobní převzetí písemnosti adresátem nebo třetí den po uložení písemnosti
na poště v případě, že adresát nebyl osobně zastižen, i když se o uložení nedozvěděl nebo den,
kdy adresát odmítne převzetí písemnosti.
11
8. Účastníci si smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, prohlašují, že byla uzavřena po
vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a
za nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho, ji podepisují.
V Třeboni dne 13.10.2021 V J.Hradci dne 13.10.2021
za objednatele za zhotovitele
Město Třeboň JPS J.Hradec s.r.o.
_______________________ _______________________
PaedDr. Jan Váňa, starosta Ing.Milan Špulák , jednatel společnosti
12