Textová podoba smlouvy Smlouva č. 19339427: Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene - služebnosti,

                        Ev. č.: 1280/2021/OSMM/Dra

                                           Smlouva

                             o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene - služebnosti

          uzavřená podle § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve spojení s ustanovením
                                                                  § 1267 a násl. OZ,

          v souladu s příslušným ustanovením zákona č. 183/2006 Sb.. o územním plánování a stavebním řádu,
                                                          ve znění pozdějších předpisů

        mezi smluvními stranami:

® jjyiěsto Kolín
       ' SVlo: Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín 1
         íd 00235440, DIČ CZ00235440
         0fankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. účtu 3661752/0800
        Zastoupené: Mgr. Ivetou Mikšíkovou, I. místostarostkou města

        dále jen „budoucí povinný

a

JON.cz s.r.o.                                    MKOLP002V3EO

Sídlo: Radlická 3301/68, 150 00 Praha 5 Smíchov
IČ 27918076, DIČ 27918076

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. C, vložka 126428
bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., č. účtu

2700027000

Zastoupená:

dále jen „budoucí oprávněný

                                                             I.
Město Kolín prohlašuje, zeje výlučným vlastníkem pozemku pare. ě. 3484, 3485/1, 3485/3,
2900/1, 2808/3, 2809/9, 2809/13, 2809/10, 3065/1, 2809/1, 2805/9 a 184/3 v katastrálním
území a obci Kolín, zapsaném na LV ě. 10001 pro obec Kolín u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Kolín, dále Město Kolín (dále jen „budoucí
služebný pozemek“).

                                                            II.
Budoucí oprávněný má v úmyslu vybudovat optickou síť na budoucím služebném pozemku
uvedeném v čl. I. pod názvem stavby „Metropolitní optická síť JON.CZ Kolín -ul.
Kutnohorská“ a uložit pod povrchem tohoto budoucího služebného pozemku optickou síť
včetně příslušenství.

                                                            111.
Místo uložení optické sítě včetně příslušenství je zakresleno v ..Situaci stavby”, která je
nedílnou součástí této smlouvy.

                                                               IV.
Budoucí oprávnění jsou povinni písemnou formou, nejpozději 30 dnů po dokončení stavby, vyrozumět
budoucího oprávněného o dokončení stavby.
                                       v.

Smluvní strany se dohodly, že po vybudování optické sítě pod názvem stavby „Metropolitní
optická síť JON.cz Kolín - ul. Kutnohorská na budoucím služebném pozemku
uvedeném v čl. I., uzavřou smluvní strany na výzvu budoucího povinného do 30 dnů
nejpozději však do 6 měsíců ode dne dokončení stavby, následující Vlastní Smlouvu o zřízení
v ěcného břemene - služebnosti (dále jen „budoucí smlouva“):

                                                            VI.

                                           Smlouva

                                  o zřízení věcného břemene - služebnosti

      uzavřená podle § 1257 a násl. ve spojení s ustanovením § 1267 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
                                                      občanského zákoníku

 v souladu s příslušným ustanovením zákona č. 183/2006 Sb,, o územním plánování a stavebním řádu,
                                                 ve znění pozdějších předpisů

mezi smluvními stranami:

Město Kolín
Sídlo: Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I
IČ 00235440, DIČ CZ00235440
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. účtu 3661752/0800
Zastoupené: Mgr. Ivetou Mikšíkovou, 1. místostarostkou města

dále jen „povinný

a

JON.cz s.r.o.

Sídlo: Radlická 3301/68, 150 00 Praha 5 Smíchov
IČ 27918076, DIČ 27918076
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze. odd. C, vložka 126428
bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., č. účtu
2700027000/2700
Zastoupená:

dále jen „oprávněný'

1/
Město Kolín prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku pare. ě. 3484, 3485/1, 3485/3,
2900/1, 2808/3, 2809/9, 2809/13, 2809/10, 3065/1, 2809/1, 2805/9 a 184/3 v katastrálním
území a obci Kolín, zapsaném na LV č. 10001 pro obec Kolín u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Kolín, dále Město Kolín (dále jen „služebný
pozemek^).

2/
Oprávněný vybudoval na služebném pozemku uvedeném v čl. 1/ optickou síť pod názvem
stavby „Metropolitní optická síť JON.CZ Kolín - ul. Kutnohorská“ a uložil pod
povrchem tohoto služebného pozemku optickou síť včetně příslušenst\ í. Uložení optické sítě

                                                                       9
včetně příslušenství včetně příslušenství ve vlastnictví oprávněného ve služebném pozemku je
vyznačeno v geometrickém plánu, který Je nedílnou součástí této smlouvy.

Účastníci této smlouvy se dohodli na zřízení věcného břemene v podobě služebnosti

inženýrské sítě takto:

Oprávněný, jakožto vlastník a každý nový vlastník optické sítě uvedené v čl. 2/ je oprávněn

mít umístěnou optickou síť, včetně příslušenství na služebném pozemku pare. č. 3484,

3485/1, 3485/3, 2900/1, 2808/3, 2809/9, 2809/13, 2809/10, 3065/1, 2809/1, 2805/9 a 184/3

v katastrálním území a obci Kolín tak, jak je tato optická síť vyznačena v geometrickém plánu

č  ze dne                             S tímto právem je spojeno právo přístupu k této optické

síti včetně příslušenství za účelem její údržby, opravy, modernizace nebo zlepšení její

výkonnosti. Oprávněný právo odpovídající tomuto věcnému břemeni přijímá a každý nový

vlastník služebného pozemku uvedeného v bodě 1/ je povinen omezení vlastnického práva

ze zřízeného věcného břemene strpět.

4/
Povinný prohlašuje, že mu nejsou známy žádné skutečnosti ani právní vady, které by bránily
řádnému výkonu práv odpovídajících věcnému břemeni.

5/
Účastníci smlouvy sjednali jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene dle schválené

sazby pro podnikající fyzickou osobu a právnickou osobu, výpočet úhrady za zřizování
věcných břemen - služebností Radou města Kolína ze dne 01.08.2020, kde paušální částka do
10 metrů délky vedení činí 2.000 Kč + DPH a dále za každý započatý metr vedení 200 Kč +
DPH a za umístění každého Iks šachty na pozemku ve vlastnictví města Kolína účtovat
3.000,- Kč + DPH. Z přiložené situace plyne, že délka kabelového vedení uloženého ve
služebném pozemku je cca 854 bm a úhrada činí cca 170.800 Kč + DPH. Celkovou
jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene se oprávněný zavazuje povinnému zaplatit
do 15 dnů po podpisu Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti na základě faktury,
vystavené povinným.

6/
Účastníci smlouvy prohlašují, že jim je známo, že právo odpovídající věcnému břemeni
vzniká vkladem do katastru nemovitostí s právními účinky na základě pravomocného
rozhodnutí o jeho povolení ke dni. kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu.

7/
Náklady spojené se zřízením věcného břemene, včetně nákladů vkladového řízení hradí
oprávněný.

                                      VII.

Předpokládané termíny realizace stavby: zahájení prací - I.Q/2022
                                                     ukončení prací - II.Q/2022

Budoucí oprávněný se zavazuje v případě změny termínu realizace stavby, informovat o této
skutečnosti zástupce povinného, nejpozději 2 týdny před termínem realizace na e-mail:

V případě nedodržení termínu realizace stavby ve stanovené lhůtě. vzniká právo pro
budoucího povinného odstoupit od této smlouvy.
                                                                                                                     ,ao

                                                            vlU-     xko
                                                                     o itizem
                      -                          ■boto^''^ a
Budoucí  oprávněny
                     se4       vxýatv\sak^y^yV^ \avsywví Sm\ouvy
a po dokončení stavby
                                                                  vlastnického práva k budoucímu služebnému
poruzečmitjkeupnoavinvn.-ému.
                                                            doučí smlouvy zavazuje převést na tuto osobu

a dosoučasně i práva a povmnuDt. _                          smlouvXy. vyplývající, případně zajistit uzavření Vlastní

Somprláovunvěynýomzřízaepnríávvněcímnéh„nořáibsptřauedpmcee?nm»=e:•'-obdusvldvuožuecbíhnoostpi ozvainsnhéohdon.ýcVh  podmínek  mezi budoucím
                                                                                                                     opačném   případě vznikř

Bubduodaocuí cPím° utřoeptríávsnoěbnaémPu  nárok na         náhradu  škody  způsobené  porušením                               povinností  zlév
                                            ; Z této

 Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zékorm

 č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu udělil budoucímu oprávněnému ajím
  pověřeným osobám souhlas se zřízením staXvb. y a právo provést uložení optické sítě, včetně
smjleojuíhvoy vpyřpíslýluvšaejnícsitcvbí- na budoucím služebném pozemku a to v rozsahu dle přiloženého
    situačního snímku, jenžje nedílnou součástí této smlouvy. Tato smlouva slouží jako podklad

    k řízení před stavebním úřadem a pro účely vydání územního souhlasu (stavebního povolení)

         ptozzvesltláeašnvtěbn,uímsučpuveoetulídemžečínvnpooárnusatícivímčAsliíV.sbtIuEnIdí. oKkuoocmlíínuonpsir.kára.vocn.eěPnnoýakvuzyádžkálbdauádděneavnOyujdátbndoýřernuzíádssoapphrráadvvocyeMvkeoěřemÚjnuKénoizkleíanlceísnoaěv,evveyerježajáéadbeáo

         spirvoysjtáradnřestnvíí Oozdnbáomruí bžuidvooutncííhooprpárvonsětřneýdípřaedezmemOědděblostrvuí sMprěáÚvy Kmoělsítns.kéZháobmorajetku
         p^eKzd.doilbíán]o(rt\\elz.á3b2o1ru7,48do24d4a)t.a  Platba za zábor veřejného prostranství bude vyměřena od
                                                                                                                                                 data
                                                            protokolárního předání předmětného pozemku (nebo jeho                                části)

         správci. Budoucí oprávněný 3 měsíce před započetím prací osloví Odbor investic, rozvoje a
         územního plánování, kontaktní osoba Ing. Iveta Horáková (tel.: 1>1\1A?>256, e-mail;

          lveta.horakova@mukolin.cz), za účelem koordinace stavby s investiční akcí města Kolín
           „Rekonstrukce ulice Kutnohorská^ a s akcí společnosti GasNet, s.r.o. „ŘEKO MS

         KOLÍN - Kutnohorská“ a následně tuto informaci sdělí Odboru správy městského majetku

         z důvodu upřesnění pokládky povrchů a výhradního odsouhlasení vstupu do povrchů města

         Kolína, kontaktní osoba Mgr. Markéta Drahotová. (e-mail; Marketa.drahotova@mukolin

         tel. 321 748 204). V případě koordinace stavby s jinými investičními akcemi budou stavební

         práce probíhat výhradně v koordinaci se současnými investičními akcemi a současně s
         povolenými stavebními zásahy dalších investorů. Pod komunikacemi bude výše uvedená

          stavba provedena přednostně podvrtem nebo protlakem. Dotčené povrchy chodníků

                               truuje budoucí oprávněný v celé jejich šíři a délce stavby. Celá stavba bude

                                           ně předána správci městských komunikací a veřejné zeleně, společnosti AVE Kolín

                                                            vanou část komunikace, chodníku a provedenou stavbu se oprávněny

                    xtekotrs                                ětiletou ”        ''lůtu.                                uvedené   v čl.  XI.  této  smlouvy                                                                                                    vždy  při

                    proto                                           važuje  splnit podmínky

                     s.t-o- bia                                      rekonstrukcích optické sítě. včetně příslušenství. V případě havárie
                      za
                                                                         oprávněný za1vazuje splnit podmínky uvedené v čl. XI. této

                                                                         havárie. Tyto podmínky jsou platné a povinnost jejich plnění

                               tyudooci op  ávnětryi se za                  br něného ' <^etně všechjím určených firem a osob.

                                              bělového               se

                               vedetvi     kav pvůbéV^^'    Vvbvrdace

                                                             daWího opvaN
                               snvVouyy baždébo

                               ..řpcbaz'
                                                             XIII.
Obě strany se zavazují, že obsah „budoucí smlouvy^ bude doplněn o geometrický plán,
kterým bude zpracováno geodetické zaměření skutečného provedení stavby uvedené v čl. II.

                                                             XIV.
Smlouvu lze měnit pouze na základě očíslovaných písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami.

                                                              XV.
Účastníci smlouvy prohlašují, že tato smlouva je souhlasným, svobodným a vážným
projevem jejich skutečné vůle, že smlouva nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných
podmínek, že s obsahem smlouvy souhlasí a její znění lze měnit pouze na základě
očíslovaných písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami na důkaz čehož
připojují své podpisy.

                                                       DOLOŽKA
Město Kolín potvrzuje ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb., že byly splněny podmínky pro
platnost tohoto právního úkonu a uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města Kolína
dne 13.12.2021 usnesením č 4777/123/RM/2021.

Budoucí povinný;                                                   Budoucí oprávněný:
v Kolíně                                                           V Kolíně

                                             r'
                                               c

Mgr. Iveta Mikšíková'                              /

                                                  /

I. místostarostka

/• -

                                                                5
Metropolitní optická síťJON.C

Stavebník; JON.CZ s.r.o., Radlická 3301/68, Smíchov, 150 00 Pra