Textová podoba smlouvy Smlouva č. 19402983: Smlouva o dílo

                        Revitalizace městského pohřebiště – parku Urnový háj, Otínská ulice

                         SMLOUVA O DÍLO

                 Revitalizace městského pohřebiště – parku Urnový háj, Otínská ulice

_____________________________________________________________________________

ČÍSLO SMLOUVY:           4854/2021

SMLUVNÍ STRANY:

OBJEDNATEL:              Městská část Praha 16

se sídlem:               Václava Balého 23/3, 153 Praha - Radotín
IČ:                      00241598
DIČ:                     CZ00241598
zastoupený:              Mgr. Karlem Hanzlíkem, starostou
Pověřená osoba:          Ing. Pavel Švitorka

(dále jen „objednatel“)

a

ZHOTOVITEL:              ENVIRONMENTAL BUILDING a.s.
se sídlem:               Říčanská 1799, Voděrádky, 251 01 Říčany
IČ:                      09713662
DIČ:                     CZ09713662
zastoupený:              Lukášem Novotným, statutárním ředitelem
(dále jen „zhotovitel“)

   spolu uzavírají Smlouvu o dílo dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
                                             (dále jen „občanský zákoník“).

                                                                 Preambule
Zhotovitel uzavírá tuto smlouvu s objednatelem jako logický krok následující po výběrovém řízení veřejné
zakázky malého rozsahu na stavební práce: „Revitalizace městského pohřebiště – parku Urnový háj,
Otínská ulice “. Všechny podmínky uvedené v zadávacím řízení této veřejné zakázky jakož i v nabídce
uchazeče jsou platné pro plnění zakázky i když nejsou výslovně uvedeny v této smlouvě.

                         Strana 1 (celkem 10)
I.                              PŘEDMĚT A ÚČEL SMLOUVY

1. Účelem této zakázky je revitalizace prostoru areálu pohřebiště - parku Urnový háj, Otínská
ulice. Zhotovitel provede dílo dle této smlouvy a objednatel mu za to zaplatí dohodnutou cenu.

2. Dílem je zhotovení takto definovaných částí díla:

i. stavby,
ii. geodetické zaměření stavby

3. Zhotovitel prohlašuje, že má veškeré podklady nezbytné k řádnému provedení díla.

4. Zhotovitel je povinen provést dílo řádně a včas. Dílo je provedeno úplně a bezvadně,
odpovídá-li této smlouvě a je-li způsobilé ke svému účelu použití. Dílo je provedeno včas, jsou-li
všechny jeho části dle této smlouvy jako úplné a bezvadné a ve lhůtách touto smlouvou sjednaných
předány objednateli.

5. Místo plnění je určeno projektovou dokumentací jako prostor staveniště.

                                II.             STAVBA

1. Předmětem díla je prostoru areálu pohřebiště - parku Urnový háj, Otínská ulice

2. Místo plnění díla je pozemek parku Urnový háj, Otínská ulice.

3. Stavba bude provedena tak, aby byla způsobilá k obvyklému užívání, a v souladu se
      zadáním stavby.

4. Objednatel poskytuje zhotoviteli právo na projektovou dokumentaci jako dílo užít, a to
výhradně k účelu provádění díla dle této smlouvy.

                                III. LHŮTY PLNĚNÍ

1. Smluvní strany se dohodly na následujících lhůtách plnění této smlouvy:

i. Termín zahájení plnění díla                          do 10 dnů podpisu smlouvy

ii. Termín dokončení díla                               do 31.1.2022 (dle možných
       technologických a agrotechnických lhůt)

Termín předání a převzetí prostoru staveniště je závislý na řádném ukončení zadávacího řízení.

2. Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště do 10 pracovních dnů od výzvy objednatele
k předání. Pro účely této smlouvy je stavba dokončena tehdy, je-li stavba bez vad, nebo vykazuje-
li stavba drobné vady a nedodělky, které samy o sobě nebo ve spojení s jinými nebrání jejímu
obvyklému užívání. Do dokončení stavby je zhotovitel povinen provést veškerá plnění na základě
této smlouvy, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.

3. Při předání a převzetí díla budou předány výhradně:
   i. práce a dodávky k odstranění případných vad a nedodělků stavby nebránících užívání
         stavby k jejímu účelu,
  ii. vyčištěné prostory staveniště,

4. Předání a převzetí prostoru staveniště, dokončení stavby a předání a převzetí díla probíhá
jako řízení, jehož předmětem je zjištění skutečného stavu v prostoru staveniště, dokončení stavby
či předání a převzetí díla.

5. Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí dokončené stavby a předání a převzetí díla písemně,
alespoň 3 pracovní dni předem.

6. O předání a převzetí prostoru staveniště, dokončení stavby a předání a převzetí díla je
zhotovitel povinen sepsat protokol, který bude datován a podepsán oprávněnými zástupci

                                Strana 2 (celkem 10)
smluvních stran. Tím nejsou dotčeny povinnosti zhotovitele vést stavební deník v souladu
s právními předpisy.

7. Doby a lhůty podle odst. 1 tohoto článku mohou být prodlouženy formou dodatku k této
smlouvě v případě vzniku nepředvídatelných a neodvratitelných okolností. Nepředvídatelnou
okolností je okolnost, o které zhotovitel nevěděl a nemohl vědět.

                               IV.  CENA DÍLA

1. Cena díla:                                        1 099 580,- Kč
       Cena bez DPH

DPH                                                  203 912,- Kč

Cena včetně DPH                                      1 330 492,- Kč

2. Cena díla je sjednána na základě jednotkových cen, jako součet oceněných položek soupisu
prací (dále jen rozpočet), který je přílohou této smlouvy.

3. Objednatelem budou hrazeny pouze skutečně a řádně provedené práce a dodávky.

4. Cena díla je sjednána jako nejvyšší přípustná, zahrnující veškeré náklady zhotovitele na
zhotovení díla a cenové vlivy v průběhu plnění této smlouvy.

5. Podmínky pro změnu ceny

i. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených
      podmínek.

ii. Změna sjednané ceny je možná pouze pokud objednatel bude požadovat i provedení jiných
       prací nebo dodávek, které nebyly předmětem projektové dokumentace, jejich potřeba
       vznikla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností a jsou nezbytné pro provedení díla
       (vícepráce) nebo pokud objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění;

6. Způsob sjednání změny ceny

i. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny, je zhotovitel
      povinen provést výpočet změny nabídkové ceny a předložit jej objednateli k odsouhlasení.
      Nabídková cena bude určena následovně, zhotovitel ocení jednotkové ceny výší
      odpovídající výši jednotkových cen uvedených v rozpočtu, který je přílohou této smlouvy.
      V případě změn u prací, které nejsou v rozpočtu uvedeny, zhotovitel stanoví cenu tak, aby
      bylo možné posouzení a porovnání jednotlivých koncových položek rozpočtu na základě
      ceníků URS (nebo RTS).

ii. Objednatel je povinen vyjádřit se písemně k návrhu zhotovitele nejpozději do 30 dnů ode
       dne předložení návrhu zhotovitele.

iii. Bude-li zhotovitel vyzván k podání nabídky související s prováděním dodatečných prací a
        se změnou sjednané ceny, je povinen nabídku předložit. Součástí nabídky bude oceněný
        soupis prací, zpracovaný ve formátu *.xls.

iv. Obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou formou Dodatku ke
        smlouvě.

v. Veškeré drobné změny předmětu díla proti schválené projektové dokumentaci včetně jejich
       ocenění musí zhotovitel před jejich provedením oznámit objednateli a je oprávněn je
       provést teprve po písemném odsouhlasení objednatelem. Veškeré vícepráce a rozšíření
       předmětu díla proti schválené projektové dokumentaci včetně jejich ocenění budou
       obsahem dodatku této smlouvy o dílo po jejich schválení volenými orgány města
       Poděbrady. Teprve poté může zhotovitel tyto práce realizovat a má právo na jejich úhradu.

                               Strana 3 (celkem 10)
vi. Provede-li zhotovitel jakékoliv změny, doplňky či vícepráce proti schválené projektové
        dokumentaci bez předchozího písemného souhlasu objednatele dle b. 6 iv., nevznikne mu
        nárok na úhradu těchto prací. Na základě požadavku objednatele je povinen takové práce
        v objednatelem určené lhůtě, jinak bez zbytečného odkladu, odstranit a nahradit objednateli
        škodu, která mu tím vznikla.

vii. Sníží-li se rozsah prací oproti rozsahu určenému touto smlouvou o dílo, uhradí objednatel
        zhotoviteli sjednanou cenu sníženou o neprovedené práce a dodávky, a to na základě
        Dodatku ke smlouvě. Výše snížení ceny se stanoví podle jednotkových cen z nabídky
        zhotovitele.

   V.                                 PLATEBNÍ PODMÍNKY

1. Cena díla bude hrazena průběžně na základě faktur s náležitostmi daňového dokladu.

2. Zhotovitel je oprávněn vystavovat faktury s frekvencí 1x měsíčně, které budou vystavené
zhotovitelem na základě soupisu skutečně provedených prací, resp. zjišťovacího protokolu. Bez
tohoto soupisu je faktura neplatná. Přílohou závěrečné faktury bude protokol o předání a převzetí
díla bez vad a nedodělků.

3. Zhotovitel je oprávněn fakturovat maximálně do výše 90% ceny díla. Zbývající část ceny díla
je oprávněn vyfakturovat konečnou fakturou až po předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.

4. Dílčím předáním a převzetím díla nezaniká právo objednatele vytknout při konečném předání
a převzetí díla jako celku zhotoviteli vady a nedodělky částí díla předaných a převzatých již dříve
zjišťovacím protokolem.

5. Samostatné faktury budou vystavovány k úhradě nových a dodatečných prací.

6. Den uskutečnění zdanitelného plnění je den, ve kterém oprávněná osoba objednatele potvrdí
podpisem správnost protokolu o provedených pracích.

7. Přílohou faktur budou soupisy skutečně provedených pracích, které jsou:

   i. vystavovány k poslednímu dni v kalendářním měsíci,

ii. datovány a podepsány stavbyvedoucím a oprávněnou osobou objednatele,

iii. ve kterých jsou po objektech členěny informace o čerpání finančních prostředků stavby

-  od zahájení stavby do začátku sledovaného období,

-  v průběhu sledovaného období,

-  od začátku stavby do konce sledovaného období,

-  údaj o částce, která má být dle znění smlouvy čerpána.,

8. Lhůta splatnosti všech faktur je 30 dní ode dne vystavení faktury.

9. Zhotovitel je povinen doručit faktury na adresu sídla objednatele, a to nejpozději desátý den
po dni, ke kterému je vystaven protokol o provedených pracích, nebo protokol o předání a převzetí
díla.

10. Objednatel je do data splatnosti oprávněn vrátit fakturu vykazující vady. Zhotovitel je povinen
předložit fakturu novou či opravenou, přičemž nová lhůta splatnosti bude činit 14 dní. Zhotovitel je
povinen doručit na adresu sídla objednatele fakturu novou, a to nejpozději do 5 pracovních dnů po
té, co obdržel vrácenou fakturu.

11. Faktura je uhrazena dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.

12. Zálohové platby se nesjednávají.

13. Ručení objednatele jako příjemce zdanitelného plnění za zhotovitelem nezaplacenou DPH z
plnění dle této smlouvy se řídí § 109 a § 109a zákona o DPH. Zhotovitel prohlašuje, že v době
uzavření této smlouvy není „nespolehlivým plátcem“ ve smyslu § 106a zákona o DPH a zavazuje

       Strana 4 (celkem 10)
se, že v případě, že se v době plnění smlouvy nespolehlivým plátcem stane, oznámí tuto
skutečnost neprodleně písemně mandantovi. Neučiní-li tak zavazuje se uhradit objednateli smluvní
pokutu ve výši 21% z celkové ceny za dílo podle této smlouvy. Uplatněním a uhrazením smluvní
pokuty nemá vliv na náhradu škody.

14. Smluvní strany sjednaly, že platby faktur budou probíhat pouze na bankovní účty zveřejněné
v „Registru plátců DPH“ a identifikovaných osob ve smyslu ust. § 98 zákona č. 235/2004 Sb., v
platném znění, pokud takovému režimu obchodní partner podléhá.

15. Zhotovitel souhlasí, že v případě bude-li rozhodnuto ve smyslu § 106a zák. č. 235/2004 Sb.
o tom, že je „nespolehlivý plátce“, aby objednatel uhradil část ceny za dílo ve výši DPH přímo na
účet správce daně ve smyslu § 109a zák. č. 235/2004 Sb.

VI.  PROVÁDĚNÍ DÍLA

1. Zhotovitel je povinen provádět dílo s odbornou péčí, šetřit práva objednatele a třetích osob a
při provádění díla šetřit veřejné zdroje.

2. Zhotovitel je povinen provádět dílo prostřednictvím náležitě kvalifikovaných a odborně
způsobilých osob.

3. Zhotovitel je povinen objednatele bezodkladně informovat o veškerých významných
skutečnostech souvisejících s prováděním díla.

4. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu
věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel mohl
nebo měl nevhodnost těchto zjistit při vynaložení odborné péče. Zhotovitel není oprávněn
dovolávat se nevhodné povahy pokynů vyplývajících z projektové dokumentace a soupisu prací,
které byly součástí zadávacích podmínek dané veřejné zakázky.

5. Objednatel je oprávněn kontrolovat plnění této smlouvy průběžně. Zhotovitel je povinen ke
kontrole poskytnout potřebnou součinnost.

6. Objednatel je kdykoliv oprávněn omezit rozsah díla nebo jeho provádění přerušit či ukončit.
V případě, že by zhotovitel prováděl dílo v rozsahu, o který bylo tato omezeno, případně jej
prováděl v době, kdy bylo jeho provádění přerušeno či zastaveno, nebude mít nárok na úhradu
dané části díla ani nákladů, které takto v souvislosti s jejím prováděním vynaložil. Omezení či
zastavení provádění díla ani nákladů nezakládá zhotoviteli nárok na náhradu jakékoliv újmy, či na
úhradu odstupného či odškodného. V případě, že bude provádění díla objednavatelem přerušeno,
prodlouží se doba provádění díla o dobu takového přerušení. To se netýká případů, kdy k přerušení
provádění díla dojde v důsledku porušení této smlouvy ze strany zhotovitele.

7. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č.
262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci
odměňování, pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o
zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání
cizinců), a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda jsou
práce na předmětu plnění prováděny bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli. Zhotovitel
je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy za řádné
a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění
poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 10 pracovních dnů od obdržení platby ze strany
objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších
úrovní dodavatelského řetězce. Zhotovitel je povinen kdykoli v průběhu plnění smlouvy na žádost
objednatele předložit kompletní seznam částí plnění plněných prostřednictvím poddodavatelů
včetně identifikace těchto poddodavatelů.

Strana 5 (celkem 10)
                                            VII. PROVÁDĚNÍ STAVBY

1. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění prací ke zhotovení stavby dle této smlouvy trvalou
přítomnost stavbyvedoucího nebo jiného oprávněného zástupce na staveništi. Zhotovitel je
povinen zajistit, aby v celém průběhu provádění díla odpovídala osoba stavbyvedoucího
požadavkům objednatele vyjádřeným v zadávacích podmínkách pro zadání této zakázky.

2. Zjistí-li zhotovitel při provádění stavby skryté překážky týkající se věci, na níž má být
provedena oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky
znemožňují provedení stavby způsobem určeným v této smlouvě, je zhotovitel povinen tuto
skutečnost bez zbytečného odkladu objednateli oznámit a navrhnout změnu zadání stavby. Do
dosažení dohody o změně zadání stavby je zhotovitel oprávněn provádění díla v nezbytném
rozsahu a na nezbytně nutnou dobu přerušit.

3. Kontrola

     3.1 Zhotovitel je povinen prokazatelně a dostatečně včas (zpravidla alespoň 2 pracovní dny
          předem) vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které budou dalším postupem
          prací zakryty či znepřístupněny. Zhotovitel je povinen stejným způsobem vyzvat případné
          další dotčené subjekty. Poruší-li zhotovitel povinnost včas vyzvat objednatele či další
          dotčené subjekty k provedení kontroly, je zhotovitel povinen umožnit objednateli či dalším
          dotčeným subjektům kontrolu provést.

     3.2 K prověření plnění finančního a věcného plánu provádění díla bude objednatel pravidelně
          svolávat kontrolní dny. Zhotovitel je povinen se kontrolního dne účastnit. O výsledku
          kontrolního dne bude sepsán záznam do stavebního deníku a případně i samostatný
          protokol, záznam podepíší všichni zúčastnění.

4. Zhotovitel je povinen pořizovat a průběžně objednateli předávat dokumentaci stavby.
Dokumentaci stavby tvoří originály následujících dokumentů:

   i. stavební deník,
  ii. deník změn,
 iii. certifikáty a prohlášení o shodě použitých materiálů a výrobků,
 iv. doklady o likvidaci odpadu,
  v. fotodokumentace provádění stavby, vč. fotodokumentace stavu blízkých nemovitostí před

         zahájením a po dokončení stavby- elektronicky na nosiči dat CD či DVD.

 Dokumentace bude odpovídat požadavkům stanoveným právním řádem a požadavkům, které
 jsou dány účelem pořizování dokumentace daného druhu.

5. Stavební deník je základní dokumentací průběhu provádění díla. Zapisují se do něj veškeré
skutečnosti, úkony a pokyny týkající se této smlouvy. Zhotovitel má povinnost zajistit, aby byly
všechny stavební deníky na staveništi přístupné každý pracovní den v době od 07.00 hodin do
17.00 hodin.

Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů. Zhotovitel je povinen veškerý nepoužitelný materiál
zlikvidovat v souladu se zákonem o odpadech.

6. Zhotovitel zajistí po zahájení realizace projektu na viditelném místě v místě realizace projektu
umístění plakátu o minimální velikost A3. Plakát dle obecných pravidel pro žadatele a příjemce
předá objednatel zhotoviteli při předání staveniště.

                                          VIII. PROSTOR STAVENIŠTĚ

1. Zhotovitel se seznámil se stavem prostoru staveniště a poměry na něm. Zhotovitel je
oprávněn prostor staveniště užívat výhradně k naplnění účelu této smlouvy.

2. Prostor staveniště je vymezen zadáním stavby.

                                                     Strana 6 (celkem 10)
     IX.  ZMĚNY ZADÁNÍ STAVBY

1. Zhotovitel je povinen bezodkladně objednatele informovat o zjištění nutnosti změny zadání
stavby.

2. Je-li zjištěno, že některé z prací, které jsou součástí zadání stavby, není účelné provádět,
sepíše se o tom záznam do stavebního deníku.

3. Je-li zjištěna potřeba dodatečných prací, změn, či nových prací bude postupováno v souladu
se zákonem o veřejných zakázkách a dalšími pravidly pro zadávání veřejných zakázek pro
objednatele závaznými.

4. K dodatečným pracím bude uzavřen dodatek k této smlouvě. Dodatečné práce lze provádět
pouze na základě uzavřeného dodatku. Provádí-li zhotovitel práce, které nejsou v této smlouvě
sjednány, platí, že je provádí na svůj náklad.

5. Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné přesné a průběžné evidence samostatný deník
změn. Do deníku změn se zapisují veškeré prováděné a plánované odchylky od zadání stavby,
důvody nedodržení zadání stavby a důvod volby daného řešení. Zhotovitel je povinen popsat práce
a dodávky na odchylkách od zadání stavby přesně a určitě. Zhotovitel je povinen k pracím a
dodávkám na odchylkách od zadání stavby uvést soupis prací a, je-li to možné, označení
dotčených položek rozpočtu. Zhotovitel je povinen do deníku změn uvádět odkazy na příslušné
zápisy ve stavebním deníku, zápisy z jednání apod. Zhotovitel má povinnost zajistit, aby byl deník
změn na staveništi přístupný každý pracovní den v době od 07.00 hodin do 17.00 hodin. Zhotovitel
je povinen předložit deník změn objednateli na vyžádání, a to bezodkladně. Pro vedení deníku
změn se použijí pravidla pro vedení stavebního deníku přiměřeně.

X.   OPRÁVNĚNÉ OSOBY SMLUVNÍCH STRAN

1. Oprávněnými osobami objednatele jsou:

 i. statutární zástupce – Mgr. Karel Hanzlík, starosta
ii. zástupci objednatele – Ing. Pavel Švitorka
iii. technický dozor investora – Milan Kubec

2. Statutární zástupce objednatele je oprávněn činit veškeré úkony související s touto smlouvou.
Je mu vyhrazeno právo uzavírat dodatky k této smlouvě.

 i. udílet zhotoviteli pokyny,
ii. kontrolovat provádění prací,
iii. činit zápisy do stavebního deníku.

3. Oprávněnou osobou zhotovitele je stavbyvedoucí.

4. Stavbyvedoucí je oprávněn k veškerým úkonům dle této smlouvy, stavbyvedoucí však není
oprávněn uzavírat dodatky k této smlouvě.

5. Stavbyvedoucí a další oprávněné osoby zhotovitele budou uvedeny při předání staveniště
zápisem do stavebního deníku.

XI.  ODPOVĚDNOST A ZAJIŠTĚNÍ ZÁVAZKŮ

1. Zhotovitel je odpovědný za případné škody na majetku nebo na zdraví vzniklé při realizaci
díla objednateli nebo třetí osobě.

2. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy má uzavřenou pojistnou smlouvu,
jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě
v souvislosti s výkonem jeho činnosti, ve výši nejméně 5.000.000,- Kč. Zhotovitel se zavazuje, že
po celou dobu trvání té smlouvy a po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení
a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v předchozí větě.

          Strana 7 (celkem 10)
3. Pro účely tohoto ustanovení se činnost subdodavatelů považuje za činnost zhotovitele.

4. Odpovědnost za vady díla

     4.1 Vady díla jsou odchylky díla od výsledku stanoveného touto smlouvou a od způsobilosti
     předmětu díla k naplnění účelu této smlouvy.

     4.2 Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době předání a převzetí.

5. Záruka za jakost

     5.1 Zhotovitel poskytuje na provedení díla záruku 60 měsíců.

     5.2 Záruční doba začne běžet dnem podpisu protokolu o předání stavby nebo v případě, že
     byly zjištěny vady a nedodělky dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla.

     5.3 Zhotovitel odpovídá za vady – tedy za odchylky díla od výsledku stanoveného touto
          smlouvou a od způsobilosti předmětu díla k řádnému užívání, které se projeví v průběhu
          trvání záruční lhůty. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené po předání a převzetí díla
          objednatelem, třetí osobou, nebo vyšší mocí.

     5.4 Objednatel je povinen uplatňovat u zhotovitele práva z poskytnuté záruky písemně,
          nejpozději do 20 dnů po zjištění vad, na něž se záruka vztahuje. Zhotovitel je povinen vadu
          odstranit bezodkladně, nejpozději do jednoho měsíce od obdržení písemnosti, ve které je
          záruka uplatňována, nedohodnou-li se strany jinak.

6. Smluvní pokuta

     6.1 Objednatel může na zhotoviteli uplatnit následující smluvní pokuty až do uvedené výše a
          zhotovitel se zavazuje tyto smluvní pokuty uplatněné objednatelem zaplatit.

V případě prodlení zhotovitele s plněním této smlouvy     0,02% z ceny díla za každý i
                                                          započatý den prodlení

V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad, na něž          500,- Kč denně
se vztahuje záruka a vad, které má dílo v době předání a
převzetí

     6.2 Smluvní pokuty jsou započitatelné vůči peněžitým závazkům souvisejících s touto
          smlouvou.

     6.3 Ke smluvní pokutě bude vystavena samostatná faktura se lhůtou splatnosti 14 dnů. Za den
          uskutečnění zdanitelného plnění bude považován den vystavení faktury.

7. Úrok z prodlení

Objednatel je povinen zaplatit úrok z prodlení 0,05 % z dlužné částky denně v případě prodlení
s úhradou faktur. Zhotovitel má nárok na náhradu škody, která není kryta úrokem z prodlení.

8. Vlastnické právo k dílu nabývá objednatel postupně tak, jak dílo v důsledku provádění prací
narůstá. Nebezpečí škody na věci na objednatele přechází okamžikem předání a převzetí stavby.

                                           XII. UKONČENÍ SMLOUVY
1. Smlouvu lze ukončit písemnou dohodou.

Strana 8 (celkem 10)
2. Objednatel může od smlouvy odstoupit v případě jejího podstatného porušení zhotovitelem.
Za podstatné porušení smlouvy se mj. považuje

   i. vada díla zjevná v průběhu provádění, pokud ji zhotovitel po písemné výzvě objednatele
         neodstraní v době přiměřené,

  ii. zhotovování stavby v rozporu se zadáním stavby,
 iii. prodlení s převzetím prostoru staveniště o více než 30 dní,
 iv. zastavení prací na více než 30 kalendářních dní, pokud není v souladu se zněním této

         smlouvy stanoveno jinak,
  v. skutečnost, že zhotovitel není pojištěn v souladu s touto smlouvou,
 vi. porušování předpisů bezpečnosti provozu na pozemních komunikacích a předpisů o

         životním prostředí a odpadovém hospodaření,

3. Zhotovitel může od smlouvy odstoupit v následujících případech:

   i. zahájení insolvenčního řízení, ve kterém je objednatel v postavení dlužníka,
  ii. prodlení objednatele s úhradou faktur o více než dva měsíce,
 iii. prodlení objednatele s předáním prostoru staveniště či jiných podstatných dokladů pro

         plnění smlouvy o více než 90 dní.

4. Odstoupení musí být učiněno písemně a je účinné dnem jeho doručení druhé smluvní straně.

5. Odstoupením od smlouvy nezaniká vzájemná sankční odpovědnost stran.

                              XIII. SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Není-li ve smlouvě stanoveno jinak, řídí se tato smlouva zákonem č. 89/2012 Sb. občanský
zákoník, v platném znění (dále jen „OZ“).

2. Objednatel nesouhlasí s postoupením smlouvy ve smyslu ustanovení § 1895 a násl.
občanského zákoníku.

3. Zhotovitel není oprávněn postoupit svoje práva, povinnosti a závazky vyplývající z této
smlouvy třetí osobě nebo jiným osobám bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

4. Objednatel si vyhrazuje, že v případě nedostatku finančních prostředků je oprávněn kdykoliv
od smlouvy odstoupit. Zhotoviteli budou uhrazeny jen skutečně provedené práce. Zhotoviteli vzniká
nárok na náhradu ušlého zisku.

5. Není-li ve smlouvě uvedeno jinak, veškerá oznámení učiněná v souvislosti se smlouvou musí
mít písemnou formu, budou vyhotovena v českém jazyce a doručena na adresy uvedené v čl. I.
této smlouvy.

6. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, podepsanými oběma stranami. Na
základě ustanovení § 564 OZ si strany ujednaly, že možnost měnit nebo ukončit tuto smlouvu jinou
než písemnou formou se vylučuje. Ustanovení § 1758 OZ se vylučuje.

7. Smlouva je platná dnem jejího uzavření, není-li smluvními stranami ve smlouvě dohodnuto
jinak. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění.

8. Jednostranná právní jednání v písemné formě učiněná v souvislosti s touto smlouvou se
považují za doručená (došlá), pokud byla odeslána na adresu příslušné smluvní strany uvedenou
v záhlaví této smlouvy s využitím provozovatele poštovních služeb, a to 3. den po odevzdání
zásilky k přepravě, nebo byla prokazatelně doručena druhé straně prostřednictvím datové
schránky či jiným prokazatelným způsobem.

9. Nastanou-li u některé ze stran okolnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to
bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně.

                                                     Strana 9 (celkem 10)
10. Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že smlouva byla
sepsána určitě, srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, bez nátlaku na některou ze
stran. Na důkaz toho připojují své podpisy.

11. Zhotovitel výslovně souhlasí se zveřejněním celého znění smlouvy včetně všech jejích změn

a dodatků, výši skutečně uhrazené ceny za plnění veřejné zakázky a dalších nezbytně nutných

dokumentů v souladu s § 219 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění

pozdějších předpisů. Zhotovitel je seznámen se skutečností, že poskytnutí těchto informací se dle

citovaného zákona nepovažuje za porušení obchodního tajemství a s jejich zveřejněním tímto

vyslovuje svůj souhlas. Zhotovitel výslovně souhlasí  se zveřejněním celého znění smlouvy

včetně jejích změn a dodatků v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., ve znění

pozdějších předpisů.

12. Dále zhotovitel bere na vědomí, že veškeré informace, které se při provádění díla dozví a
dokumenty, které se týkají předmětu smlouvy o dílo, jsou považovány za důvěrné, mimo veřejně
přístupných. Zhotovitel je povinen takové informace a dokumenty uchovávat i po předání díla a
nemá právo je bez písemného svolení objednatele poskytovat třetím osobám. V případě porušení
tohoto ustanovení má právo objednatel požadovat po zhotoviteli uhradit vzniklou škodu.

13. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních s platností originálu, přičemž každá ze
smluvních stran obdrží 2.

V Praze, dne 10.12.2021       V Říčanech, dne 10.12.2021

…………………………………………              ………………………………………………
          Mgr. Karel Hanzlík                Lukáš Novotný

                         Strana 10 (celkem 10)